Kráľovské bývanie prináša do malej obce neobvyklý mestský ráz

V Kráľovej pri Senci sa rozbieha projekt Kráľovské bývanie, ktorý bude vo svojom susedstve zaručene prekvapovať. Do pokojnej časti malej obce prinesie menej tradičnú architektúru, vyvolávajúcu skôr predstavy mestského prostredia. Pripravený koncept má potenciál uspokojiť rôznorodú klientelu, pre záujemcov naplánoval developer Concrete SK, s.r.o. niekoľko variantov dispozičných riešení.

^{Kráľovské bývanie; Zdroj: Concrete SK, s.r.o.}

Možnosti rekreácie pri vode

Stavia sa pri Réckej ulici, pri ktorej sa formuje pás novšej nízkopodlažnej rezidenčnej zástavby pozostávajúcej zo samostatne stojacich rodinných domov. Neďaleko preteká rieka Čierna voda, na dohľad od miesta realizácie preklenutá pamiatkovo chráneným baroko-secesným mostom. K známym a dostupným lákadlám patrí tiež turistická lokalita Slnečné jazerá ležiaca vo vedľajšom meste Senec, atraktívna najmä počas teplejších mesiacov. Priamo v obci sa k rekreačným atrakciám spojeným s vodou zarátava rybník Očko. 

3 typy dvojdomov

V rámci prvej etapy projektu Kráľovské bývanie vznikne 11 dvojdomov typu A, B a C a 44 parkovacích miest. Pre koncept všetkých je charakteristická určitá veľkorysosť, prítomná v narábaní s hmotami i v členení fasád. Celok bude ďalej spájať materiálová a farebná paleta, pričom ako ďalší jednotiaci motív návrhu identifikujeme otvorené obytné priestory s výrazným presklením smerujúcim zvyčajne na dve svetové strany.

^{Kráľovské bývanie; Zdroj: Concrete SK, s.r.o.}

^{Kráľovské bývanie; Zdroj: Concrete SK, s.r.o.}

^{Kráľovské bývanie; Zdroj: Concrete SK, s.r.o.}

Nosný systém bol navrhnutý ako monolitický železobetónový, pozostávajúci z obvodových a vnútorných nosných stien, stropných dosiek a rovnako monolitických železobetónových schodísk. Priečky budú vymurované z keramických tehál Porotherm. Vonkajšie steny chráni kontaktný zatepľovací systém EPS hrúbky 200 mm s fasádnou štrukturálnou omietkou. Prestrešenia sú ploché, s najvrchnejšími vrstvami z geotextílií zaťaženými štrkom. Fasády dotvoria veľkoformátové výplne s hliníkovými profilmi.

^{Kráľovské bývanie; Zdroj: Concrete SK, s.r.o.}

Zdrojom tepla sa stane tepelné čerpadlo typu vzduch-voda a použitý bude systém podlahového vykurovania, ktorý v hygienických miestnostiach doplnia elektrické rebríkové vykurovacie telesá. Developer zrealizuje prípravu chladenia určenú na montáž vnútorných a vonkajších klimatizačných jednotiek.

Cena nehnuteľnosti aktuálne pokrýva vyhotovenie do stavu holodom, avšak za príplatok je možné vybranú jednotku odovzdať v nadštandarde, dovolené sú aj niektoré úpravy.

Typ A 

^{Kráľovské bývanie; Zdroj: Concrete SK, s.r.o.}

Ide o vcelku jednoznačne riešenú stavbu, pri ktorej sa miernym posunom 2. nadzemného podlažia vytvorilo prekrytie vstupu z príjazdovej komunikácie a na opačnej strane vznikli terasy orientované do záhrady. Rozmerné presklenia prebiehajú po celej šírke uličného aj záhradného pohľadu.

Vnútri skrýva dve zrkadlovo otočené, inak zhodné, jednotky, členené na dennú a nočnú časť so zaujímavou spálňou disponujúcou vlastnou kúpeľňou a šatníkom.

Typ B

^{Kráľovské bývanie; Zdroj: Concrete SK, s.r.o.}

Kompozícia dvoch výškovo rozdielnych hmôt, opätovne s výraznými sklenenými plochami, obsahuje dvojpodlažnú a prízemnú jednotku. V prvej menovanej nájdeme rozľahlú hlavnú spálňu so šatníkom a pracovným miestom, druhá poskytuje výhody jednoúrovňového bývania.

Typ C

^{Kráľovské bývanie; Zdroj: Concrete SK, s.r.o.}

Dvojdom disponuje určitou veľkoleposťou navodenou hmotou ustúpeného tretieho nadzemného podlažia, ktoré ukončuje presahujúce ploché prestrešenie. Ponúka jednotky rozvrhnuté na dvoch a až troch úrovniach. Prvá s pracovňou a tromi spálňami, druhá s luxusným prídavkom v podobe výťahu a súkromia v najvrchnejšie položenej rodičovskej spálni napojenej na strešnú pobytovú terasu.

Plán výstavby

Výstavba rodinných domov bola odštartovaná nedávno, vo februári, a štyri objekty plánuje developer ukončiť do konca roka. Aktuálne už bola zrealizovaná nová cesta a inžinierske siete. Ďalšie plány zahŕňajú ešte dobudovanie 12 dvojdomov, pričom Kráľovské bývanie by sme vo finálnom stave mali vidieť v októbri budúceho roka.

Zdroj: Nehnuteľnosti.sk