Štvrť nahrádzajúca ikonický socialistický komplex Istropolis bude energeticky efektívna

Nový Istropolis vyvoláva nemalú zvedavosť i očakávania. Vzniku novej mestskej štvrte na Trnavskom mýte v Bratislave totiž predchádzali pomerne búrlivé diskusie. Investor, spoločnosť Immocap, využíva miesto ikonického a tiež rozporuplne vnímaného Domu odborov Istropolis, ktorého búraniu predchádzalo viacero náhľadov členov odbornej verejnosti. Volali po akceptácií kultúrno-spoločenskej funkcie územia a prípadnej recyklácií chátrajúcich stavieb s mnohými nepopierateľnými kvalitami. väčšie nároky na výsledok sú aj preto opodstatnené.

^{Nový Istropolis; Zdroj: Immocap}

Vizuálne atraktívna štvrť

Len nedávno boli uvoľnené ďalšie informácie a vizualizácie, ktoré by mohli pomôcť k vytvoreniu jasnejšej predstavy o projekte nový Istropolis. Na návrhu sa podieľalo holandské architektonické štúdio KCAP a ateliér Cityförster, pričom v dostupných materiáloch možno identifikovať inšpirácie pochádzajúce z architektúry predchodcu. 

Plánová štvrť bola hneď od začiatku prezentovaná ako živá a súčasná, v zreteľnom kontraste s neutešeným, zanedbaným stavom, v ktorom sa komplex Domu Odborov a jeho okolie dlhodobo nachádzalo. S ohľadom na kontinuitu miesta a jeho vcelku výhodné postavenie pri frekventovanom dopravnom uzle bolo avizované zachovanie pôvodnej a žiaducej kultúrno-spoločenskej funkcie. Developer ju plánuje oživiť hneď v prvej etape výstavby. 

^{Nový Istropolis; Zdroj: Immocap}

Energeticky efektívna štvrť

Najnovšie bol budúci komplex komunikovaný ako energeticky efektívny, a čo je nemenej dôležité, tiež užívateľsky príjemný, a to pre zamestnancov, návštevníkov i obyvateľov. 

Pri koncipovaní nového Istropolisu sa popri estetike prirodzene kladie dôraz aj na stavebno technické riešenie, vytvárané s prihliadnutím na aktuálne veľmi často skloňovaný tzv. zelený aspekt. K energetickej hospodárnosti má prispieť komplexný prístup a použitie špičkových technológií, pričom Immocap ťaží z dlhoročných skúseností s energetickým manažmentom.

V tejto súvislosti Martin Šramko, generálny riaditeľ spoločnosti Immocap, uvádza: „V Immocape sa téme efektívneho narábania s energetickými zdrojmi a celkovo racionálnemu využívaniu priestoru pre prácu venujeme dlhodobo. Istropolis sa stane výnimočným projektom nielen z pohľadu urbanizmu a kultúry, ale aj energetickej efektívnosti.“ 

V rámci úvodnej fázy výstavby zahŕňajúcej veľkolepú kultúrno-spoločenskú sálu a administratívnu budovu bude uplatnený systém TABS. Požadovaná tepelná pohoda je v tomto prípade zaistená sálaním, neprichádza teda k nadmernému pohybu horúceho alebo studeného vzduchu, pričom prevádzkové náklady by mali byť nižšie o viac ako 50% v porovnaní s existujúcimi budovami v hlavnom meste. Navyše, na území Bratislavy pôjde o prvý kancelársky objekt realizovaný s obdobnou výbavou.

K zaujímavostiam patrí átrium, ktoré privedie do vnútorných priestorov slnko, pracovné miesto s dostatkom prirodzeného svetla tak bude môcť byť zriadené kdekoľvek.

^{Nový Istropolis; Zdroj: Immocap}

Immocap figuruje ako zakladajúci partner Iniciatívy pre moderné drevostavby a drevo plánuje využívať vo zvýšenej miere v interiéri i exteriéri komplexu. Dominovať má v átriu, na centrálnom schodisku či na fasáde.

Podobne ako pri mnohých iných vznikajúcich projektov sa aj v prípade Nového Istropolisu implementuje stratégia ochrany životného prostredia, ktorej súčasťou sú trvalo udržateľné budovy s minimálnym dopadom na životné prostredie, recyklácia stavebných materiálov a hospodárenie s vodou, a to pitnou, dažďovou i úžitkovou.

„To všetko je dnes bežnou súčasťou nášho prístupu k pretváraniu Bratislavy. Vynakladáme veľa energie na prácu s recyklovanými materiálmi a systémovo reálne znižujeme uhlíkovú stopou. S tým súvisí aj aktívne využívanie dreva, napríklad ako súčasti fasády, či opätovné použitie kamenného obkladu z pôvodnej budovy Domu odborov. Verím, že na nový Istropolis budú môcť byť Bratislavčania hrdí. Spoločne s holandskými dizajnérmi pristupujeme k priestoru aj historickému odkazu citlivo a s rešpektom, priniesť chceme však aj moderné riešenia, ktoré projekt posunú z pohľadu energetickej efektívnosti. Som si istý, že Istropolis bude v tomto smere výkladnou skriňou modernej Bratislavy,“ dodal Martin Šramko.

^{Nový Istropolis; Zdroj: Immocap}

Memorandum o porozumení

Immocap a holandskí architekti z KCAP a Cityförster sa pri projekte nový Istropolis zaviazali k dodržiavaniu princípov excelentnosti. Do memoranda o porozumení zakotvili snahu o implementáciu nasledujúcich cieľov:

• Využívanie udržateľných materiálov a dodržiavanie princípov cirkulárnej ekonomiky
• Ochranu a hospodárenie s vodnými zdrojmi a vodou
• Vývoj komplexných systémov energetickej efektivity zabezpečujúcich zdravé a príjemné prostredie
• Využívanie inteligentných riešení pre lepšie hospodárenie s energiami
• Snahu o dosiahnutie uhlíkovej neutrality
• Spoluprácu na vývoji úsporných a ekologických modulárnych konštrukcií
• Zvýšené využívanie zelene vo vnútorných a vonkajších priestoroch

Uvedeným konaním jasnejšie demonštrujú zámer vytvoriť novú štvrť nasledujúcu súčasné trendy.

Získajte lepší prehľad o výstavbe a pozrite si všetky aktuálne developerské projekty zobrazené na mape https://www.nehnutelnosti.sk/developerske-projekty-a-novostavby

Zdroj: Nehnuteľnosti.sk