Známy slovenský developer prestavuje budovu TESLA v Prahe

Známy slovenský developer prestavuje budovu TESLA v Prahe

K deindustrializačným aktivitám v pražských Holešoviciach sa pripojila aj slovenská spoločnosť CRESCO Real Estate. V rámci rezidenčného projektu SO-HO Rezidence transformuje miesto po podniku TESLA Holešovice. Okrem budovania novostavieb zahŕňa i konverziu jedného z pôvodných objektov, ktorý sa oživuje hneď v prvej, aktuálne prebiehajúcej etape výstavby.

SO-HO_RezidenceSO-HO Rezidence; Zdroj: CRESCO REAL ESTATE

 

Štýlová mestská štvrť

Mestská štvrť a katastrálne územie Holešovice sa rozprestiera v atraktívnej oblasti, z väčšej časti vymedzenej meandrom rieky Vltava. Svojho času významné priemyselné predmestie pražskej metropoly podstatne zmenilo svoj charakter a dnes v uprataných kompaktných blokoch prevažuje obytná funkcia. O špecifickú miestnu atmosféru sa však tiež postarali rozličné recyklácie industriálnych objektov situovaných v príjemných nábrežných polohách, ktoré v mnohých prípadoch získali zaujímavú, trendy náplň. Územie je dopravne dobre dostupné, neďaleko miesta realizácie stoja zastávky MHD.

SO-HO_RezidenceSO-HO Rezidence; Zdroj: CRESCO REAL ESTATE

Konverzia budovy TESLA

Ďalšiu premenu v Holešoviciach aktuálne podstupuje plocha ohraničená ulicami Dělnická, V Háji, Tusarova a Jankovcova, ležiaca na dohľad od vodného toku. Sledovať môžeme už rozbehnutú úvodnú etapu projektu SO-HO Rezidence. Ide o spomínanú prestavbu staršej budovy, pôvodne patriacej pod priemyselný podnik TESLA Holešovice, ktorá bude v nasledujúcich dvoch plánovaných fázach doplnená o novostavby navrhnuté v pražskom ateliéri QARTA Architektura. Celok zohľadňuje existujúci urbanistický kontext a vo výsledku by sme mali vidieť pomerne uzatvorený rezidenčný komplex zapadajúci do typickej štruktúry susedstva.

SO-HO_RezidenceSO-HO Rezidence; Zdroj: CRESCO REAL ESTATE

SO-HO_RezidenceSO-HO Rezidence; Zdroj: CRESCO REAL ESTATE

 

V ponuke sú aj lofty

Konverzia prinesie 148 bytov rozložených na 7 nadzemných podlažiach. V ponuke sú jedno- až trojizbové vyhotovené v štandarde pokrývajúcom drevené podlahy, veľkoformátové keramické dlažby a obklady, sanitu, vstupné a interiérové dvere či exteriérové elektricky ovládané žalúzie, pričom dokúpiť si možno inteligentné riadenie domácnosti značky LOXONE. 

Industriálnu minulosť originálneho objektu nezaprú najmä jednotky vytvorené na prízemí. Svetlá výška v nich dosiahne efektný rozmer 4,45 metra, ktorý pochopiteľne dovoľuje menej obvyklé dispozičné riešenia, napríklad na loftový štýl sa naladia pomocou dostavby otvorených medzipodlaží. Nadštandardne vysoký priestor, a to 3,6 metra, poskytnú aj byty na druhom nadzemnom podlaží, najvrchnejšie dve úrovne objektu boli vyhradené mezonetom. V parteri nájdeme promenádu s obchodmi, fitness a kaviarňou a svoje miesto v nej získa tiež známa holešovická „Toustárna“.

SO-HO_RezidenceSO-HO Rezidence; Zdroj: CRESCO REAL ESTATE

SO-HO_RezidenceSO-HO Rezidence; Zdroj: CRESCO REAL ESTATE

SO-HO_RezidenceSO-HO Rezidence; Zdroj: CRESCO REAL ESTATE

SO-HO_RezidenceSO-HO Rezidence; Zdroj: CRESCO REAL ESTATE

SO-HO_RezidenceSO-HO Rezidence; Zdroj: CRESCO REAL ESTATE

Pribudne bývanie pre rodiny

V druhej etape SO-HO Rezidence by malo podľa developera pribudnúť viac na rodiny orientované bývanie, zostava 186 jednotiek bude disponovať jednou až štyrmi obytnými izbami. Odovzdávať sa budú v štandarde s povrchovými úpravami, zariaďovacími predmetmi v hygienických miestnostiach a elektricky ovládanými roletami alebo žalúziami osadenými pred veľkoformátovými preskleniami v hliníkových rámoch. K množstvu bytov budú prislúchať balkóny vybavené zaujímavými posuvnými panelmi umožňujúcimi dosiahnuť vyššiu úroveň súkromia, na horných poschodiach vzniknú vďaka ustúpeniu hmôt pekné priestranné terasy.

SO-HO_RezidenceSO-HO Rezidence; Zdroj: CRESCO REAL ESTATE

SO-HO_RezidenceSO-HO Rezidence; Zdroj: CRESCO REAL ESTATE

Služby v dosahu

Vnútroblok komplexu bude upravený parkovou výsadbou, pričom aktívnu komunikáciu Dělnická a samotnú stavbu oddelí 20 metrový pás skrášlený alejou vzrastlých stromov, trvaliek a okrasných tráv. Parter oživia obchody a služby ako škôlka, potraviny či reštauračné zariadenia.

S ukončením prestavby priemyselného objektu TESLA sa počíta do konca tohto roka, odštartovanie ďalších fáz realizácie, s už právoplatnými stavebnými povoleniami, by malo nastať vždy s polročným odstupom.

 

Získajte lepší prehľad o výstavbe a pozrite si všetky aktuálne developerské projekty zobrazené na mape https://www.nehnutelnosti.sk/developerske-projekty-a-novostavby

Zdroj: Nehnuteľnosti.sk

Autor
Natália Mokoš Hulmanová

Natália Mokoš Hulmanová je redaktorkou portálu Nehnuteľnosti.sk od roku 2018. V rámci magazínu sa zameriava na developerské projekty a snaží sa identifikovať a odprezentovať riešenia, ktoré by mohli poslúžiť ako pozitívne príklady pre ďalšiu výstavbu.

Diskusia

Podobné články

Na budúcom bratislavskom bulvári rastie ďalšia štýlová veža

Na budúcom bratislavskom bulvári rastie ďalšia štýlová veža

Pôvodne predovšetkým industriálna oblasť Mlynských Nív zohráva v obraze Bratislavy dôležitú úlohu. Dotknuté územie je významné svojim rozsahom i postavením, patrí k častiam nadväzujúcim na staré centrum hlavného mesta. Množstvo zmien v lokalite zasiahlo aj ulicu Mlynské nivy. Postupne má získať parametre bulváru, už dnes ju však dotvára viacero nových stavieb. Nie tak dávno boli napríklad spustené práce na rezidenčnej veži Millhaus.

...
Využitie skeletu starého hotela: Bývanie s industriálnym charakterom

Využitie skeletu starého hotela: Bývanie s industriálnym charakterom

V Dolnom Kubíne bol nedávno skolaudovaný projekt Zelená lipa, výsledok spolupráce spoločnosti BL, s.r.o. a architektonického štúdia Atrium Architekti. Na miestne pomery ide rozhodne o výnimočné dielo. Zaujme industriálne ladeným exteriérom, za ktorým stojí zo začiatku nečakaný objav a pri ďalšom skúmaní i novými bytmi dokončenými v neobvyklo vysokom štandarde.

...
Štýlová škola: Využilo sa dielo významnej osobnosti domácej architektúry

Štýlová škola: Využilo sa dielo významnej osobnosti domácej architektúry

Narábenie s dielami výrazných osobností je spravidla citlivou záležitosťou. Dnes sa pozrieme ako sa s takouto ošemetnou úlohou vysporiadali tímy z AOCR a Index. Autori vstúpili do projektu Vladimíra Dedečka, dôležitej postavy slovenskej architektúry podpísanej pod množstvom ikonických stavieb. Mnohí budú súhlasiť, že napriek prirodzenej rozdielnosti vkusu sa ich vkladom rozšírila skupina našich, takpovediac prezentovateľných školských zariadení.

...
Nenápadná dostavba školy: No interiéry komponované s citom umelca

Nenápadná dostavba školy: No interiéry komponované s citom umelca

Projekt uvádzaný v dnešnom článku možno považovať za zaujímavý hneď z dvoch hľadísk. Na jednej strane prispieva k riešeniu dnes častého problému rýchlo rastúcich satelitných obcí, a teda nedostatočnej kapacite miestnych školských zariadení, pozornosť však priťahuje i vizuálnou stránkou. Vďaka estetickej úrovni spracovania v rámci tohto typologického druhu zatiaľ na Slovensku pomerne vyniká. 

...
Sledujte Nehnuteľnosti.sk na Instagrame Sledujte Nehnuteľnosti.sk na Instagrame Sledujte Nehnuteľnosti.sk na Instagrame
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti? Bezplatné hodnotenie
icon