Známy slovenský developer prestavuje budovu TESLA v Prahe
K deindustrializačným aktivitám v pražských Holešoviciach sa pripojila aj slovenská spoločnosť CRESCO Real Estate. V rámci rezidenčného projektu SO-HO Rezidence transformuje miesto po podniku TESLA Holešovice. Okrem budovania novostavieb zahŕňa i konverziu jedného z pôvodných objektov, ktorý sa oživuje hneď v prvej, aktuálne prebiehajúcej etape výstavby.
Štýlová mestská štvrť
Mestská štvrť a katastrálne územie Holešovice sa rozprestiera v atraktívnej oblasti, z väčšej časti vymedzenej meandrom rieky Vltava. Svojho času významné priemyselné predmestie pražskej metropoly podstatne zmenilo svoj charakter a dnes v uprataných kompaktných blokoch prevažuje obytná funkcia. O špecifickú miestnu atmosféru sa však tiež postarali rozličné recyklácie industriálnych objektov situovaných v príjemných nábrežných polohách, ktoré v mnohých prípadoch získali zaujímavú, trendy náplň. Územie je dopravne dobre dostupné, neďaleko miesta realizácie stoja zastávky MHD.
Konverzia budovy TESLA
Ďalšiu premenu v Holešoviciach aktuálne podstupuje plocha ohraničená ulicami Dělnická, V Háji, Tusarova a Jankovcova, ležiaca na dohľad od vodného toku. Sledovať môžeme už rozbehnutú úvodnú etapu projektu SO-HO Rezidence. Ide o spomínanú prestavbu staršej budovy, pôvodne patriacej pod priemyselný podnik TESLA Holešovice, ktorá bude v nasledujúcich dvoch plánovaných fázach doplnená o novostavby navrhnuté v pražskom ateliéri QARTA Architektura. Celok zohľadňuje existujúci urbanistický kontext a vo výsledku by sme mali vidieť pomerne uzatvorený rezidenčný komplex zapadajúci do typickej štruktúry susedstva.
V ponuke sú aj lofty
Konverzia prinesie 148 bytov rozložených na 7 nadzemných podlažiach. V ponuke sú jedno- až trojizbové vyhotovené v štandarde pokrývajúcom drevené podlahy, veľkoformátové keramické dlažby a obklady, sanitu, vstupné a interiérové dvere či exteriérové elektricky ovládané žalúzie, pričom dokúpiť si možno inteligentné riadenie domácnosti značky LOXONE.
Industriálnu minulosť originálneho objektu nezaprú najmä jednotky vytvorené na prízemí. Svetlá výška v nich dosiahne efektný rozmer 4,45 metra, ktorý pochopiteľne dovoľuje menej obvyklé dispozičné riešenia, napríklad na loftový štýl sa naladia pomocou dostavby otvorených medzipodlaží. Nadštandardne vysoký priestor, a to 3,6 metra, poskytnú aj byty na druhom nadzemnom podlaží, najvrchnejšie dve úrovne objektu boli vyhradené mezonetom. V parteri nájdeme promenádu s obchodmi, fitness a kaviarňou a svoje miesto v nej získa tiež známa holešovická „Toustárna“.
Pribudne bývanie pre rodiny
V druhej etape SO-HO Rezidence by malo podľa developera pribudnúť viac na rodiny orientované bývanie, zostava 186 jednotiek bude disponovať jednou až štyrmi obytnými izbami. Odovzdávať sa budú v štandarde s povrchovými úpravami, zariaďovacími predmetmi v hygienických miestnostiach a elektricky ovládanými roletami alebo žalúziami osadenými pred veľkoformátovými preskleniami v hliníkových rámoch. K množstvu bytov budú prislúchať balkóny vybavené zaujímavými posuvnými panelmi umožňujúcimi dosiahnuť vyššiu úroveň súkromia, na horných poschodiach vzniknú vďaka ustúpeniu hmôt pekné priestranné terasy.
Služby v dosahu
Vnútroblok komplexu bude upravený parkovou výsadbou, pričom aktívnu komunikáciu Dělnická a samotnú stavbu oddelí 20 metrový pás skrášlený alejou vzrastlých stromov, trvaliek a okrasných tráv. Parter oživia obchody a služby ako škôlka, potraviny či reštauračné zariadenia.
S ukončením prestavby priemyselného objektu TESLA sa počíta do konca tohto roka, odštartovanie ďalších fáz realizácie, s už právoplatnými stavebnými povoleniami, by malo nastať vždy s polročným odstupom.
Získajte lepší prehľad o výstavbe a pozrite si všetky aktuálne developerské projekty zobrazené na mape https://www.nehnutelnosti.sk/developerske-projekty-a-novostavby
Zdroj: Nehnuteľnosti.sk
Bratislava IV - Dúbravka 
• 
