Bývanie v Bratislave s výhľadom na vinohrady a Malé Karpaty, Viladomy Jurská
Pri prejazde Železničnou zastávkou Bratislava-Vinohrady by sme v blízkej budúcnosti mali z okien vlaku zazrieť nový developerský projekt. Spoločnosť Jurská, s.r.o. ukladá do susedstva vinohradov komorný obytný súbor označený ako Viladomy Jurská, ktorý by mal poskytnúť, pri porovnaní s väčšinovou ponukou na trhu s nehnuteľnosťami, nadštandardné bývanie.
Príroda na dosah
Uzatvorený areál so šesticou rodinných domov vznikne na území mestskej časti Bratislava-Nové Mesto a bude prístupný z Jurskej ulice. Na atmosféru v lokalite výrazne vplýva horský masív Malých Karpát a spomínané priľahlé plochy vinohradov rozprestierajúce sa smerom na severovýchod.
Najbližšiu, vcelku voľne organizovanú zástavbu tvorí niekoľko bytoviek a skupín rodinných domov, v dohľade pribudne organicky ladená architektúra centrály spoločnosti Innovatrics vyvíjajúcej biometrické technológie. Zaujímavosťou a pre mnohých rozhodne i výhodou je neďaleká frekventovaná železničná zastávka a dôležitá dopravná komunikácia Račianska s električkovou traťou. Pestrá vybavenosť je dostupná v 10 minútovom okruhu.
Len 6 objektov
Viladomy Jurská sú dielom architektonickej kancelárie VISIA, s.r.o. a boli koncipované ako bývanie luxusnejšieho charakteru. V súkromnom ohradenom areáli bude postavených 6 obdobných trojpodlažných objektov rozdelených do štvorice a dvojice, so záhradnými priečeliami orientovanými na juhozápad. Podľa dostupných vizualizácií pôjde o pomerne súčasnú architektúru bez výraznejších okázalostí.
Stavby budú vybudované z monolitického železobetónu a ukončené plochými intenzívnymi vegetačnými strechami. Zateplené fasády doladí kombinácia obkladov z dreva, kompozitných materiálov a silikónových omietok, osadia sa veľkoformátové výplne v hliníkových rámoch.
Nadštandardné vyhotovenie interiérov
Ponúkané vyhotovenie interiérov možno hodnotiť ako nadštandardné. Nehnuteľnosti budú odovzdávané so vstupnými a interiérovými dverami, drevenými podlahami, gresovými dlažbami, keramickými obkladmi, sanitou, batériami, exteriérovými žalúziami, niektoré budú nachystané na osadenie vírivej vane.
Projekt Viladomy Jurská zohľadňuje i dnešné nároky na energetickú efektívnosť budov. Na výrobu tepla a chladu budú teda použité tepelné čerpadlá, pričom v bytoch je navrhnuté podlahové kúrenie a stropné chladenie, úsporu energií podporí tiež plánovaná rekuperácia. Pri mezonetových jednotkách sa počíta s možnosťou doplnenia fotovoltaických panelov, do ponuky sa dostal i biokrb. Všetky byty budú navyše pripravené na nastavenie tzv. inteligentnej domácnosti, ktorá prináša napríklad aj lepší prehľad o spotrebe energií.
Developer dovoľuje niektoré klientské zmeny, medzi nimi napríklad úpravu priečok.
3 byty v každom dome
Každý rodinný dom pozostáva z troch jednotiek. Na prízemí sa rozkladá štvorizbový byt s otvorenou dennou zónou prepojenou s exteriérom, k jeho prednostiam patrí tiež hlavná rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou.
Na ďalšom podlaží leží dvoj- prípadne trojizbový byt, rovnako zaujímavý vďaka dobrému kontaktu s vonkajším prostredím, ktorý zabezpečujú veľkorysé presklenia.
Mezonety s tromi obytnými izbami a dvomi kúpeľňami sú rozmiestnené na 2. a 3. nadzemnom podlaží, súčasťou je vcelku efektný spoločenský priestor s obývačkou, kuchyňou a jedálňou situovaný na najvrchnejšej úrovni, ktorý ústi na rozmernú terasu.
Webové sídlo projektu uvádza povinnosť zakúpiť pivničnú kobku a v závislosti od veľkosti nehnuteľnosti 1 respektíve 2 parkovacie státia ku každému bytu. Zrealizovaná bude tiež predpríprava na nabíjanie elektromobilov, vtupná brána do areálu sa bude otvárať diaľkovým ovládačom. Pozemok dotvorí zeleň zahŕňajúca stromy a okrasné kry, súčasťou výbavy bude zavlažovací systém.
Získajte lepší prehľad o výstavbe a pozrite si všetky aktuálne developerské projekty zobrazené na mape https://www.nehnutelnosti.sk/developerske-projekty-a-novostavby
Zdroj: Nehnuteľnosti.sk
Ružomberok 
Novostavba • 
