Prez_Moravianna_Vinohrady; Zdroj: moravianna.cz Byty s osobitým šarmom vo viac ako 100 ročnej budove, MORAVIANNA Vinohrady
Predstavíme si bývanie oslovujúce staromestským šarmom, ktorý na potenciálnych klientov zapôsobí prostredníctvom lokality i samotnej historickej budovy. Spoločnosť MORAVIANNA, s.r.o. pracovala s viac ako 100 ročným objektom umiestneným v príjemnej pražskej štvrti a v novom návrhu ho predstavuje ako MORAVIANNA Vinohrady. V starých múroch bolo naplánovaných 26 bytov.
Príjemná obytná štvrť
Budova tvorí jedno z nároží v usporiadanej kompaktnej štruktúre rozloženej v pomerne elegantnej pražskej štvrti Vinohrady v mestskej časti Praha 2. Susedstvo je jednoznačne atraktívne a ponúka tradičné obrazy spájané s mestskými obytnými štvrťami, jasne definované ulice vymedzené pravidelnými blokmi zástavby skrývajúcimi zelené dvory, s parterom, ktorý miestami oživujú rôzne drobné prevádzky.
MORAVIANNA Vinohrady stojí na rohu Moravskej a Chodskej ulice, v dopravne dobre dostupnej oblasti pokrytej sieťou MHD, o komunikáciu severnejšie napríklad prechádza električková trať a do 10 minút chôdze sú dosažiteľné zastávky metra. Miestna vybavenosť je aj vzhľadom na polohu štvrte vcelku pestrá, k milým spestreniam či odľahčeniam zastavaného územia sa počítajú blízke parky, Bezručove sady alebo Sady Svatopluka Čecha.
Viac ako 100 ročný objekt
Premenu podstupuje objekt pochádzajúci zo začiatku 20. storočia, ktorý bol v roku 1931 rozšírený podľa návrhu staviteľa Jaroslava Pelcla. Koncept prestavby zahŕňa snahy o uchovanie originálneho rázu budovy pomocou zakomponovania pôvodných prvkov, a to v čo najväčšej možnej miere, a zároveň sa usiluje ponúknuť i komfort očakávaný od súčasného bývania.
Výslednú podobu spoločných priestorov v bytovom dome prirodzene podmienila ich pamiatková ochrana. Vstupnú halu s pôvodnými štukatúrami a mramorovým obkladom dolaďuje kryštálový luster, ktorý bol jej súčasťou aj v minulosti. Svoj vzhľad, teda tvar, rozmer a farebnosť si udržala na zákazku vyrobená dlažba. Uplatnená bola technológia z prelomu 18. a 19. storočia, hĺbkové farbenie dlaždice a pripravená bola tiež originálna raznica, reálne použitá pri výstavbe objektu.
Zrkadlo schodiska bolo vybavené historickým zdobným zábradlím s dreveným madlom. Novinkou je však výťah sprístupňujúci všetky podlažia.
Priestory s historickými prvkami
Dávku osobitého šarmu si uchovajú tiež samotné byty. Navrhnutých bolo 26 dvoj- až štvorizbových jednotiek, do ktorých štandardu patria napríklad repliky existujúcich špaletových okien, doplnených vzhľadom na súčasné tepelnotechnické nároky dvojsklom. Ďalej, v prípade bytov po 5 nadzemné podlažie pokrýva repliky existujúcich interiérových dverí a na najvyšších dvoch sa osádzajú hladké bezfalcové s drevenými zárubňami. Všetky vstupné dvere sú rovnako repliky historických prvkov, ich bezpečnostné parametre budú prirodzene posilnené.
Hygienické miestnosti môžu byť vyhotovené v troch variantoch, nazvané boli SECESE, VINOHRADY a MODERNA, pričom posledná vymenovaná možnosť prezentuje aktuálne pomerne trendy dizajn.
Ukončenie realizácie tohto štýlového projektu by malo podľa odhadov nastať už onedlho, v 3Q, pričom noví obyvatelia by sa vo vynovených priestoroch mohli objaviť tiež v aktuálnom roku.
Získajte lepší prehľad o výstavbe a pozrite si všetky aktuálne developerské projekty zobrazené na mape https://www.nehnutelnosti.sk/developerske-projekty-a-novostavby
Zdroj: Nehnuteľnosti.sk
Martin 
• 
