
Na čo treba pozerať pri hľadaní investičného bytu
V nedeľu o 17:50 na JOJke odvysielame v tejto sezóne poslednú časť obľúbenej relácie Nové bývanie, ktorú moderuje Vlado Voštinár a sprevádza divákov po nehnuteľnostiach na celom Slovensku. Manželia Kristína a Tomáš bývajú pri Trenčíne v rodinnom dome s dvoma chlapcami a tretie dieťa je na ceste. Rozhodli sa investovať ušetrené peniaze do bytu v Trenčíne, ktorý by chceli prenajímať. Ideálny je trojizbový a taký, ktorý dokážu ihneď bez ďalších investícií prenajať. Čo sa týka lokality, nemajú konkrétnu preferenciu, ale je potrebná dobrá občianka vybavenosť, dobrá dostupnosť do centra, aby to bolo atraktívne, pre tých, ktorí si budú byt prenajímať. Rozpočet na túto investíciu majú 150-tisíc eur.
V štvorpodlažnom bytovom dome na sídlisku Juh v blízkosti lesa je k dispozícii trojizbový byt s balkónom po kompletnej prerábke, takže sa dá ihneď užívať. Bytovku plánujú rekonštruovať, výhodou je zástavka MHD priamo pri dome a nevýhodou je malá výmera, kúpeľňa spojená s toaletou a vyššia cena po prepočte za meter štvorcový.
Zdroj: Nové bývanie
Ďalšia ponuka je opäť na Juhu, kde je v opravenom dome na predaj novozrekonštruovaný byt s peknou výmerou. Síce je nezariadený, ale disponuje modernou a funkčnou kúpeľňou, kuchynskou linkou na mieru a odkladacími priestormi.
Zdroj: Nové bývanie
Sídlisko Sihoť, je v peknom a vyhľadávanom prostredí, byt predávajú opravený, čiastočne zariadený, za domom stavajú nové detské ihrisko. Cena je už na hrane rozpočtu, tak by bolo dobré o nej ešte rokovať.
Zdroj: Nové bývanie
Bonusom je päťdesiatročný byt v pôvodnom stave v širšom centra Trenčína, ktorý vizualizovala architektka Lucia Ortutová. Podľa jej názoru je to výborný priestor, kde je nekonečné množstvo možností v rámci dispozície a netreba veľké stavebné úpravy. Tento priestor zaujal Kristínku, ale uvidí ešte, čo na to povie rodinná rada, keď sa o tom budú doma rozprávať.
Zdroj: Nové bývanie
Realitná rada na záver od odborníka Jána Palenčára: „Klientom odporúčam, aby sa pri hľadaní investičného bytu neriadili len osobnými preferenciami, ale požiadavkami budúcich nájomcov. Ideálne je, aby sa obrátili na realitnú kanceláriu, ktorá v danej lokalite sprostredkováva prenájmy.“
Zdroj: Nové bývanie
PR článok