Ojedinelá ponuka bývania v prestížnom okolí SlavínaPrez_Vila_Gledicia; Zdroj: gledicia.sk

Ojedinelá ponuka bývania v prestížnom okolí Slavína

Spoločnosť Gleditsia Residence, s.r.o. prišla so zaujímavou a vzhľadom na umiestnenie pomerne ojedinelou ponukou bývania. V lokalite, ktorú môžeme bez preháňania označiť ako jednu z najexkluzívnejších v Bratislave postaví komorný a podľa očakávaní luxusne ladený projekt. Dobrú adresu v okolí Slavína získajú budúci obyvatelia len 8 bytov situovaných v malej stavbe pomenovanej Mestská vila Gledíčia.

Vila_GlediciaMestská vila Gledíčia; Zdroj: gledicia.sk

 

Lukratívna lokalita

Miesto realizácie leží na území mestskej časti Staré Mesto, na svažitom pozemku medzi ulicami Podtatranského a Vlčkova. K jeho atraktivite prispieva pohodlná pešia dostupnosť do centra mesta, záhrada Prezidentského paláca sa napríklad nachádza len v približne pol kilometrovej vzdialenosti, výhodou je tiež vyvýšená poloha efektívne zaisťujúca odstup od typického mestského ruchu. K prednostiam lokality patrí bezpochyby dôležitý kus prírody v podobe neďalekého hodnotného Horského parku, po pár minútach chôdze možno dosiahnuť aj Slavín. 

O prestížnejšom charaktere susedstva výstižne vypovedá miestna stavebná štruktúra pozostávajúca predovšetkým z honosnejších stavieb vilového charakteru. Atmosféru oblasti výrazne dotvára dobrý podiel aj staršej zelene a práve jedna z cenných zachovaných drevín funguje ako poznávacia značka projektu, od ktorej bol odvodený i jeho názov. Ide o asi 150 rokov starý a 11 metrov vysoký strom gledíčiu trojtŕňovú vysadený na konci 19. storočia, v čase keď bola predmetná parcela súčasťou Pisztoryho paláca.

Vila_GlediciaMestská vila Gledíčia; Zdroj: gledicia.sk

 

Nadčasová architektúra

Architekt bytového domu Mestská vila Gledíčia Vladimír Zigo vychádzal z funkcionalistickej estetiky a mal na zreteli okolité pomery. Dostupné vizualizácie prezentujú zámer vytvoriť elegantné, nadčasové dielo reagujúce na susednú zástavbu. Autor využíva nutné a jednoduché výrazové prostriedky, vo výsledku možno odčítať osvieženie v podobe ľahkého vplyvu súčasných trendov. 

Vila_GlediciaMestská vila Gledíčia; Zdroj: gledicia.sk

Vila_GlediciaMestská vila Gledíčia; Zdroj: gledicia.sk

Vila_GlediciaMestská vila Gledíčia; Zdroj: gledicia.sk

 

Priestranné byty

Zostava ôsmich bytov bola navrhnutá na 5 nadzemných podlažiach, z nich najvyššie je ustúpené. Pripravená bola trojica dvoj- a pätica štvorizbových jednotiek, každá s predzáhradkou, lodžiou alebo terasou a svetlou výškou 2,8 metra. Menšie byty s jednou spálňou disponujú výmerou presahujúcou 60 m² a prislúcha k ním spomínaná exteriérová plocha, ktorá má pri najnižšie položenom až cez 50 m². Rozloha bežných jednotiek so 4 obytnými izbami sa pohybuje od 124,52 m² až po 130,48 m² a v prípade tzv. „mezonetového penthousu“ prináša pôsobivých 166,84 m².

V štvorizbových „jednoúrovňových“ bytoch bola v súlade s luxusnejším ladením konceptu navrhnutá jedna hlavná spálňa s kúpeľňou a šatníkom plus otvorená denná zóna presvetlená z troch strán umožňujúca prístup do exteriéru. Najexkluzívnejší je pochopiteľne „penthouse“ s dispozíciou rozloženou na dvoch úrovniach, s priestrannými spálňami a s efektným a vcelku veľkorysým spoločenským priestorom, do ktorého sa svetlo dostane zo 4 svetových strán. 

Vila_GlediciaMestská vila Gledíčia; Zdroj: gledicia.sk

Vila_GlediciaMestská vila Gledíčia; Zdroj: gledicia.sk

 

Odovzdanie v stave „white walls“

Bývanie v obdobnej lokalite sa prirodzene spája s určitými očakávaniami. Byty sa odovzdávajú vyhotovené do štádia „white walls“ a vyšší, aj keď nie už tak výnimočný, štandard zaistí podlahové kúrenie a stropné chladenie, zdrojom tepla a chladu bude tepelné čerpadlo typu vzduch-voda. Ku každodennej pohode v interiéri a energeticky úspornejšiemu dosiahnutiu požadovanej teploty prispejú hliníkové okná Reynaers Aluminium s izolačným trojsklom a vonkajšie tienenie s horizontálnymi hliníkovými žalúziami. Parkovať sa bude v podzemnej garáži i v exteriéri, kde budú státia doplnené nabíjačkami pre elektrické automobily.

Vila_GlediciaMestská vila Gledíčia; Zdroj: gledicia.sk

Vila_GlediciaMestská vila Gledíčia; Zdroj: gledicia.sk


Realizácia projektu Mestská vila Gledíčia sa v lukratívnej lokalite postupne rozbieha. Ukončenie hrubej stavby sa predpokladá začiatkom budúceho roka, pričom celkové zavŕšenie výstavby by malo nastať do konca rovnakého roka.

Vila_GlediciaMestská vila Gledíčia; Zdroj: gledicia.sk

 

Získajte lepší prehľad o výstavbe a pozrite si všetky aktuálne developerské projekty zobrazené na mape https://www.nehnutelnosti.sk/developerske-projekty-a-novostavby

Zdroj: Nehnuteľnosti.sk

Autor
Natália Mokoš Hulmanová

Natália Mokoš Hulmanová je redaktorkou portálu Nehnuteľnosti.sk od roku 2018. V rámci magazínu sa zameriava na developerské projekty a celkovo štýlovú architektúru, pričom sa snaží identifikovať riešenia, ktoré by mohli poslúžiť ako pozitívne príklady pre ďalšiu výstavbu. Z inzercie vyberá zaujímavé ponuky, ktoré bližšie prezentuje čitateľom.

Diskusia

Podobné články

Apartmány v Bulharsku na dosah pre každého: Využite 5% zľavu a splátkový predaj iba s 10% akontáciou a splatnosťou až na 10 rokov

Apartmány v Bulharsku na dosah pre každého: Využite 5% zľavu a splátkový predaj iba s 10% akontáciou a splatnosťou až na 10 rokov

Oslávte s nami naše 20. výročie. Sme FC FINANCE-CONSULT ČR a už 20 rokov sa špecializujeme na predaj nehnuteľností v Bulharsku. Pri tejto príležitosti sme pre vás pripravili špeciálnu akciu – 5% zľavu na každý apartmán zakúpený alebo rezervovaný podpisom zmluvy do konca apríla 2025!

...
Tajomstvá nehnuteľností #31: Aký záchod, taký developer

Tajomstvá nehnuteľností #31: Aký záchod, taký developer

Ktorý developerský projekt alebo ktorú novostavbu by sme nám odporučili? Túto otázku dostávame od ľudí, ktorí chcú kúpiť novostavbu často. Posledná časť nášho seriálu bude o odpovedi práve na túto otázku. Aj keď sme skontrolovali stovky domov a bytov, a dôverne poznáme situáciu na trhu, odpoveď nie je ani pre nás jednoduchá.

...
Sledujte Nehnuteľnosti.sk na Instagrame Sledujte Nehnuteľnosti.sk na Instagrame Sledujte Nehnuteľnosti.sk na Instagrame
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti? Bezplatné hodnotenie
icon