V zaznávanej časti Bratislavy vzniká slušné bývanie

V zaznávanej časti Bratislavy vzniká slušné bývanie

Bývanie Svornosti patrí k projektom, ktoré nenápadným spôsobom pozmeňujú charakter jednej z menej vyhľadávaných lokalít hlavného mesta. Jeho výstavbu v minulom roku rozbehla spoločnosť BDS Development s.r.o. v mestskej časti Podunajské Biskupice a na aktívnu Ulicu Svornosti chce spolu s niekoľkými prenajímateľnými priestormi priniesť slušné bývanie v dobrom štandarde.

Byvanie_SvornostiBývanie Svornosti; Zdroj: byvaniesvornosti.sk

 

Lokalita

Stavebná štruktúra v susedstve je funkčne i architektonicky pomerne rôznorodá a priestor pozdĺž cesty definuje len slabo, charakter prostredia nezaprie polohu v okrajovej štvrti hlavného mesta. Blízko stoja nebytové objekty ako napríklad sklady či predajne, v priamom okolí sú rozložené záhrady s drobnými stavbami, po pár minútach chôdze od miesta realizácie narazíme na organizovanejšiu stavebnú štruktúru rodinných domov. Na území mestskej časti bola vybudovaná slušná vybavenosť, aj v podobe materských, základných i stredných škôl, prirodzene, dostupné sú stravovacie zariadenia, obchody a k dispozícií sú viaceré linky MHD.

 

Architektúra

Architektúra bytového domu Bývanie Svornosti by podľa dostupných vizualizácií nemala uraziť, výsledný dojem však prirodzene do veľkej miery závisí od finálneho materiálového riešenia a úrovne vyhotovenia. Hmota vyrastá zo zalomeného pôdorysu, jej kompaktnosť rozohráva ustúpenie najvyššieho podlažia, konštrukcie balkónov prebiehajúce okolo podstatnej časti obvodu stavby, a terasa prislúchajúca k prízemiu s nebytovými priestormi. Vizuálne exponované nárožie je zdôraznené zošikmením. S ohľadom na funkčnú náplň odľahčujú parter presklené steny, výrazné otvory budú použité aj na ďalších podlažiach určených na bývanie.

Byvanie_SvornostiBývanie Svornosti; Zdroj: byvaniesvornosti.sk

Byvanie_SvornostiBývanie Svornosti; Zdroj: byvaniesvornosti.sk

Nosné konštrukcie pozostávajú zo železobetónového skeletu jednopodlažného suterénu, železobetónového stenového systému prízemia a stien murovaných z keramických tvaroviek pri ostatných nadzemných častiach. Stavba bude ukončená železobetónovou doskou a vrstvami extenzívnej zelenej strechy. Obvodové steny budú ošetrené kontaktným zatepľovacím systémom z minerálnej vlny a fasádnej omietky. Okenné a dverné otvory má tvoriť kombinácia hliníkových a plastových profilov s izolačným trojsklom. 

Svetlé výšky podlaží sa líšia v závislosti od náplne, rozmer 2750 až 2900 mm dosiahnu v bytoch na 2. až 4. nadzemnom podlaží, v najvrchnejšie položených bytoch získajú 3000 mm.

Byvanie_SvornostiBývanie Svornosti; Zdroj: byvaniesvornosti.sk

 

Štandard bývania

V Bývaní Svornosti bolo naplánovaných celkovo 31 bytov a 3 apartmány s jednou až štyrmi obytnými izbami. Všetky jednotky disponujú balkónom alebo terasou a dodávané budú v štandarde obsahujúcom vstupné bezpečnostné dvere a interiérové dvere, laminátové podlahy, keramické dlažby a obklady, zariaďovacie predmety v hygienických miestnostiach a rekuperačné jednotky, zrealizuje sa podlahové kúrenie, príprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu. V prípade záujmu poskytuje developer možnosť výberu aj vyššieho štandardu.

Byvanie_SvornostiBývanie Svornosti; Zdroj: byvaniesvornosti.sk

Byvanie_SvornostiBývanie Svornosti; Zdroj: byvaniesvornosti.sk

Byvanie_SvornostiBývanie Svornosti; Zdroj: byvaniesvornosti.sk

Byvanie_SvornostiBývanie Svornosti; Zdroj: byvaniesvornosti.sk

Byvanie_SvornostiBývanie Svornosti; Zdroj: byvaniesvornosti.sk

Parkovacie kapacity nájdu obyvatelia vedľa bytového domu, kde vznikne 44 kusov a v podzemnej garáži s 18 miestami. Dokúpiť si možno pivničné kobky. Aj s ohľadom na charakter okolia bolo prízemie vyhradené piatim prenajímateľným priestorom prístupným z exteriéru. Stavebné práce na projekte boli odštartované už minulý rok, ukončenie realizácie sa aktuálne predpokladá v septembri budúceho roku.

Byvanie_SvornostiBývanie Svornosti; Zdroj: byvaniesvornosti.sk

 

Získajte lepší prehľad o výstavbe a pozrite si všetky aktuálne developerské projekty zobrazené na mape https://www.nehnutelnosti.sk/developerske-projekty-a-novostavby

Zdroj: Nehnuteľnosti.sk

Autor
Natália Mokoš Hulmanová

Natália Mokoš Hulmanová je redaktorkou portálu Nehnuteľnosti.sk od roku 2018. V rámci magazínu sa zameriava na developerské projekty a snaží sa identifikovať a odprezentovať riešenia, ktoré by mohli poslúžiť ako pozitívne príklady pre ďalšiu výstavbu.

Diskusia

Podobné články

Trendy mestské bývanie: Inšpirovala industriálna éra vychytenej lokality

Trendy mestské bývanie: Inšpirovala industriálna éra vychytenej lokality

V pražskej štvrti Karlín bol v minulom roku dobudovaný štýlový bytový dom Iconik od Karlín Group. Jeho návrh má potenciál obstáť aj v hodnotení o pár desiatok rokov. Autori z pražského ateliéru edit! totiž hľadali námety v miestnej vývojovej ére, ktorá sa výrazne podpísala na obraze lokality. Ako inšpirácia poslúžila dnes trendy a zároveň nadčasová industriálna estetika.

...
Podarí sa nájsť v Novom bývaní trojizbový byt v Pezinku aj pri nižšom rozpočte?

Podarí sa nájsť v Novom bývaní trojizbový byt v Pezinku aj pri nižšom rozpočte?

Vlado Voštinár so svojim tímom bude hľadať trojizbový byt v Pezinku. Mário a jeho priateľka vlastnia menšie byty a rozhodli sa ich predať a kúpiť si spoločný väčší byt, ktorý by bol perspektívny do budúcnosti, ak si založia rodinu. Majú obmedzený rozpočet do 180-tisíc euro, a tak budú musieť zostať v byte, aj keby sa im určite páčil dom s garážou, ale ten si môžu kúpiť aj neskôr.

...
Sledujte Nehnuteľnosti.sk na Instagrame Sledujte Nehnuteľnosti.sk na Instagrame Sledujte Nehnuteľnosti.sk na Instagrame
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti? Bezplatné hodnotenie
icon