Prez_Bila_ruze; Zdroj: rezidencebilaruze.cz Historizujúce apartmány v centre malebného banského mesta
Kúpou nehnuteľnosti uvedenej v dnešnom článku získajú záujemcovia bývanie s osobitým charakterom, ktoré môže osloviť aj vďaka nepopierateľnému investičnému potenciálu. Rezidence Bílá Růže totiž vzniká rekonštrukciou starej budovy, osadenej v centrálnej polohe mestečka ležiaceho pri okraji populárneho českého národného parku.
Hodnotná prírodná lokalita
Objekt, ktorý má po rokoch chátrania sprítomniť prestavba stojí už niekoľko storočí na neprehliadnuteľnom mieste. Vidíme ho priamo na námestí v chránenej historickej štruktúre, v mestskej pamiatkovej zóne tvoriacej významný podiel zástavby Kašperských Hôr, neveľkého no v minulosti vďaka ťažbe zlata prosperujúceho mesta. K jeho prednostiam patrí hodnotná prírodná krajina, časťou zasahuje do Chránenej krajinnej oblasti Šumava a zároveň sa rozprestiera v blízkosti hraníc Národného parku Šumava. Lokalita predstavuje zaujímavý dovolenkový cieľ počas celého roka, turistické možnosti dopĺňa menšie stredisko SKI areál Kašperské Hory vybudované na území sídla.
Poloha v centre malebného mesta
Súčasnými majiteľmi stavby, ktorú nový návrh predstavuje ako Rezidence Bílá Růže, sú Mirka a Petr Smětalovi. Nachádza sa v atraktívnej polohe, hneď vedľa architektonicky výraznej radnice, pričom cieľom rekonštrukčných prác je oživenie zašlej noblesy a pochopiteľne i náležité dopovedanie obrazu historicky cenného verejného priestoru dnes už obnoveného námestia.
Prvé písomné doklady o existencii budovy siahajú do prvej polovice 17. storočia, kedy patrila miestnemu rodu vyberačov daní. Od polovice 19. storočia fungovala ako hostinec U Bílé Růže a do 90. rokov minulého storočia ju prevádzkovala spoločnosť jednota, najskôr ako internát, potom sa vrátila k pôvodnej dlhoročnej náplni a slúžila ako hotel.
Bývanie s nádychom minulosti
Hmotu v tvare nepravidelného písmena U ohraničujú aj ulice Baarova a Sušická, priečelie je orientované do spomínaného námestia. Majitelia komunikujú snahu o citlivú obnovu, dostupné vizualizácie zobrazujú čistejšiu architektúru s elegantným výrazom, minulý rok boli napríklad odstránené novšie rozpačité prístavby narúšajúce jednotnosť charakteru projektu. Opäť by malo vyniknúť napríklad novorenesančné priečelie.
Na troch podlažiach, dvoch bežných a jednom podkrovnom, vznikne 18 bytov v netypickom štandarde, na ktorých špecifickom ráze sa budú podieľať masívne pôvodné trámy alebo odkryté dobové múry. Starosvetskú atmosféru v interiéri ďalej navodia zákazkové, ručne vyrábané repliky vstupných a interiérových dverí a špaletových okien zo smrekového dreva, dobové kovanie Cobra Alt-Wien, vinylové podlahy v dekore tzv. rustikálneho duba, zariaďovacie predmety volené s ohľadom na celkový charakter stavby ako sanita a batérie, retro výhrevný rebrík, porcelánové vypínače a zásuvky Hager 1930 Rosenthal. Výbava pokrýva audio vrátnika a Softlink systém na meranie spotreby energií. Vykurovanie bude diaľkovo ovládateľné, zabezpečené centrálnym teplovodom so zeleným zdrojom tepla z biomasy.
Netypické dispozície
Neobvyklosti dispozičných riešení sú prirodzene výsledkom práce so starými konštrukciami, pričom v súlade so súčasnými trendmi boli navrhnuté vyhľadávané otvorené denné zóny prepájajúce obývačku, kuchyňu a jedáleň. Pripravená ponuka pozostáva z jedno- až trojizbových jednotiek s výmerami 36 až 119 m² a obsahuje tiež mezonety, dva prízemné byty disponujú predzáhradkami a ďalších 6 na vyššom podlaží má balkón. Súčasťou ceny je pivničná kobka a parkovacie miesto s prípravou na nabíjanie elektromobilu na parkovisku vzdialenom 250 metrov od stavby.
Prízemie projektu bude využité nielen na bývanie. Vzhľadom na históriu objektu a výraznú polohu sa v ňom zriadi pekáreň a kaviareň, ktoré spolu s kvetinovou záhradou s altánkom zvýšia komfort i samotných užívateľov Rezidencie Bílá Růže a uľahčia prípadné ďalšie prenajímanie zakúpenej nehnuteľnosti. Práce sa už rozbehli, s ukončením realizácie sa počíta v 1Q roku 2025.
Získajte lepší prehľad o výstavbe a pozrite si všetky aktuálne developerské projekty zobrazené na mape https://www.nehnutelnosti.sk/developerske-projekty-a-novostavby
Zdroj: Nehnuteľnosti.sk
Bratislava IV - Dúbravka 
Čiastočná rekonštrukcia • 
