Apartmány v lyžiarskom stredisku jednej z najchladnejších obcí na Slovensku

Dnes si predstavíme projekt, ktorého poloha vytvára výborný základ pre kvalitnú lyžovačku. Villa Erdődy Resort od spoločnosti HBH Group, s.r.o. rastie v jednej z najchladnejších obcí na Slovensku, priamo v známom rekreačnom stredisku. Naplánované boli celkovo 4 apartmánové domy zatraktívnené širšou ponukou služieb, uľahčujúcou aj prípadné prenajímanie zakúpenej nehnuteľnosti.

^{Villa Erdődy Resort; Zdroj: HBH Group, s.r.o.}

Praktická poloha

Nové ubytovacie kapacity vznikajú na Orave pri slovensko poľských hraniciach, v katastrálnom území Oravskej Lesnej, pri verejne prístupnej a počas studeného obdobia udržiavanej komunikácií.

Pohodlné vykonávanie zimných aktivít zaručuje umiestnenie pri zjazdovkách lyžiarskeho strediska ORAVA SNOW. Disponuje viacerými lanovkami, vlekmi, lyžiarskymi a bežkárskymi traťami, detskou škôlkou, ihriskom, lyžiarskou a snowboard školou. Dostupná je tiež požičovňa so servisom lyží a snowboardov, ski shop či reštaurácia pri sedačkovej lanovke, vo vzdialenosti 1,5 km možno nájsť lesnú železnicu a Funny park. K príjemnému zážitku, nielen milovníkov zimných športov, samozrejme prispieva výrazne prírodné a minimálne zastavané okolie.

^{Villa Erdődy Resort; Zdroj: HBH Group, s.r.o.}

^{Villa Erdődy Resort; Zdroj: HBH Group, s.r.o.}

^{Villa Erdődy Resort; Zdroj: HBH Group, s.r.o.}

Architektúra inšpirovaná krajinou

Villa Erdődy Resort prináša užitočný luxus v podobe ski-in/ski-out apartmánov, to znamená, že klienti môžu zlyžovať až priamo k budovám. Projekt navrhla architektonicko-projekčná kancelária Kováč Architects s.r.o., ktorá sa nechala viesť miestnymi podmienkami.

Na už sprevádzkovanom Apartmánovom dome I. vidíme základnú kompozíciu zloženú z dvoch celkov prepojených komunikačným jadrom, rozohratú šikmými strechami inšpirovanými príťažlivou hornatou kulisou. Kontakt s krajinou zaisťujú autori pre všetky apartmány balkónmi a veľkorysými zaskleniami. Výraz dopovedá kombinácia kameňa, dreva a matnej čiernej strešnej krytiny.

Nosný systém pozostáva z nadzemnej vymurovanej časti stavby, suterénu z monolitu a monolitických železobetónových dosiek bežných podlaží. Na vnútorné deliace priečky medzi jednotlivými jednotkami bola použitá akustická tehla. Obvodové steny boli ukončené prevetrávanou fasádou a zateplené minerálnou vlnou, na najspodnejšej časti sa uplatnil obklad z prírodného kameňa. 

^{Villa Erdődy Resort; Zdroj: HBH Group, s.r.o.}

^{Villa Erdődy Resort; Zdroj: HBH Group, s.r.o.}

^{Villa Erdődy Resort; Zdroj: HBH Group, s.r.o.Villa Erdődy Resort; Zdroj: HBH Group, s.r.o.}

^{Villa Erdődy Resort; Zdroj: HBH Group, s.r.o.}

V ponuke sú aj mezonety

Do predaja bol aktuálne uvoľnený Apartmánový dom III. poskytujúci výber dvoj- a trojizbových apartmánov. V každom bola naplánovaná obľúbená otvorená denná zóna, pričom okrem prevažujúcich jednoúrovňových dispozícií s jednou spálňou vzniknú v podstrešnom priestore aj 4 mezonety.

Jednotky sa odovzdávajú v štandarde obsahujúcom napríklad bezpečnostné vstupné dvere, steny a stropy s vápenno cementovou omietkou a bielou maľbou, kompletnú elektroinštaláciu vrátane vypínačov a zásuviek, laminátové parkety, obklady, dlažby a sanitu. Developer však vie zohľadniť i individuálne požiadavky klientov a vyhotoviť interiér v nadštandarde.

Podlahové kúrenie bude ovládané termoregulačnými riadiacimi prvkami vo všetkých miestnostiach a na výrobu TÚV poslúži lokálny elektrický zásobník vody osobitne inštalovaný pre každý apartmán. Ku každej jednotke prislúcha parkovacie miesto.

^{Villa Erdődy Resort; Zdroj: HBH Group, s.r.o.}

^{Villa Erdődy Resort; Zdroj: HBH Group, s.r.o.}

Zhodnotenie apartmánu

V rámci areálu bude zrealizované detské ihrisko a komorné exteriérové wellness - sauna, pričom pridanou hodnotou k relaxačnému pobytu sú príťažlivé výhľady. V prípade záujmu o zhodnotenie nehnuteľnosti si môžu majitelia vybrať kompletný balíček starostlivosti zahŕňajúci prenájom s komplexnými službami od upratovania interiéru aj exteriéru až po bežnú údržbu objektu a okolia.

Z plánovaného súboru Villa Erdődy Resort bola dokončená a v júli 2022 skolaudovaná úvodná etapa, spomínaný Apartmánový dom AD I.. Aktuálne prebiehajú stavebné práce na Apartmánovom dome AD III. označenom ako 2. etapa. Ostatné objekty sa budú realizovať v závislosti od situácie na realitnom trhu.

^{Villa Erdődy Resort; Zdroj: HBH Group, s.r.o.Villa Erdődy Resort; Zdroj: HBH Group, s.r.o.}

Získajte lepší prehľad o výstavbe a pozrite si všetky aktuálne developerské projekty zobrazené na mape https://www.nehnutelnosti.sk/developerske-projekty-a-novostavby

Zdroj: Nehnuteľnosti.sk