Ukážeme vám investičné byty v Košiciach a poradíme, na čo sa pozerať pri kúpe

Rasťo má presné zadanie a jasnú víziu o byte, ktorý chce nájsť. S maželkou sa rozhodli investovať do trojizbového bytu v Košiciach, ktorý budú prenajímať a neskôr zostane deťom. Dôležitá je lokalita – ideálne sídlisko Terasa a Sever, aby bola dobrá dostupnosť do centra a možnosť parkovania. Preferuje jednoduchý, moderný byt, nemusí byť nový, pretože majú rozpočet do 200-tisíc eur, ale vhodný na okamžité prenajímanie. Sídliskové bývanie už nie je také ako v minulosti, preferujú ho starší a aj mladé rodiny pre dobrú vybavenosť. 

V tichej a zelenej lokalite na sídlisku Sever je na predaj zrekonštruovaný, moderne zariadený trojizbový byt. Nachádza sa v tehlovom nízkopodlažnom dome bez výťahu, ktorý sa práve pripravuje na zateplenie a novú fasádu. Cena bytu pri prepočte na metre štvorcové je príliš vysoká.  

^{Zdroj: Nové bývanie}

Najzelenšie a najstaršie sídlisko Terasa ponúka svojim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť. Vkusne a moderne zrekonštruovaný bytový dom je situovaný v parku. Trojizbový byt s loggiou sa nachádza na štvrtom poschodí. Dom je bez výťahu, a to jeho jediná nevýhoda. Cena je prijateľná. 

^{Zdroj: Nové bývanie}

Zostávame v tichej časti sídliska Terasa, viacpodlažný bytový dom je zateplený, s vymenenou strechou a hlavne s výťahom. Byt sa predáva bez zariadenia, je priestranný a zrekonštruovaný pred pár rokmi. Sú tam tri samostatné izby, takže je vhodný na prenájom napríklad pre študentov. 

^{Zdroj: Nové bývanie}

Na záver zoberie Vlado Voštinár Rasťa so synom do centra Košíc. Novostavba s parkovacím miestom v podzemí sa predáva v štandarde. Byt je dvojizbový, dispozične dobre vymyslený s malou predzáhradkou. Dizajnovo sa ho ujme architekt Michal Skrak, ktorý ho upraví do moderného štýlu, kde zjednotí vizuálny štýl bytu. Tento byt si určite rýchlo nájde nájomcu a na cene bude stále stúpať.

^{Zdroj: Nové bývanie}

Realitná rada od Jána Palenčára, prezidenta Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, znie: „Pri kúpe investičného bytu je potrebné preveriť plánované opravy samotného domu. Takéto opravy môžu zásadne zvýšiť poplatky do správy domu a môžu znevýhodniť samotnú kúpu investičného bytu.“

PR článok

Zdroj (text/foto): Nové bývanie