Projekt v priemyselnom území prekvapí kontaktom s prírodou

Semerínka patrí medzi mestské projekty osadené do prostredia, ktoré je v pozitívnom zmysle slova, pestré. Popri rozmanitých stavbách ho utvára i možno menej očakávaná, a v pomerne hojnom množstve zastúpená, zeleň.

^{Semerínka; Zdroj: CRESTYL real estate}

Rozvíjajúca sa lokalita blízko prírody

Spoločnosť CRESTYL real estate pracuje tentokrát v pražskej mestskej časti Radlice, v rozvíjajúcej sa lokalite s industriálnou minulosťou. Jej charakter sa vcelku razantne, a dá sa povedať už aj mestotvorne, pretvára vstupom novej a do veľkej miery rezidenčnej výstavby. V okolí sa okrem dokončenej Waltrovky s novým námestím od Penta Real Estate formuje jej pokračovanie Nová Waltrovka a rovnako hneď vedľa pripravuje Skanska svoju známu obytnú drevostavbu Radlický Dřevák.

Dostupná vybavenosť zahŕňa okrem obchodov a služieb tiež školské zariadenia a športoviská. Pridanou hodnotou sú ľahko dosažiteľné voľnočasové aktivity v atraktívnej zelenej krajine. V pár minútovej vzdialenosti ležia výbehy koňa Převalského a ďaleko nie je ani prírodná rezervácia Prokopské údolie. Rýchly prístup do ďalších častí hlavného mesta zabezpečuje metro, zastávka Radlická sa nachádza o približne 300 metrov ďalej na východ.

Hra s hmotami

Komplex Semerínka pozostáva zo štyroch základných hmôt gradujúcich vo vertikálnom i horizontálnom smere, prepojených ďalšou, rozmerovo stabilnou. Výška štvorice rastie od východu na západ, od 4 do 7 nadzemných podlaží, a zároveň sa v opačnom smere predlžujú jednotlivé pôdorysné tvary. Prepájacia časť dosahuje konštantne 3 podlažia. 

^{Semerínka; Zdroj: CRESTYL real estate}

Hra s fasádami

Za návrhom stoja autori z Chmelař architekti, ktorí sa rozhodli aj svojským spôsobom reagovať na zaujímavo rôznorodý charakter miesta. Do projektu vkladajú pripomienky na továreň Walter Engines na výrobu automobilov a leteckých motorov. Narábajú s rozličnými tvarmi a materiálmi, exteriérové plochy objektov plánujú zdramatizovať „zvetranými“, kovmi, k hrdzavej farbe dopĺňajú patinovanú meď prechádzajúcu až do tyrkysova. Neobvyklým doplnkom sa stanú konštrukcie z oceľových lán, pri ktorých, tak ako na predzáhradkách, badať trojuholníkové a mnohouholníkové tvarovanie, s motívom kruhu zase pracujú v nárožiach zjemnených zaoblením. 

^{Semerínka; Zdroj: CRESTYL real estate}

^{Semerínka; Zdroj: CRESTYL real estate}

^{Semerínka; Zdroj: CRESTYL real estate}

Kontakt so zeleňou

Autori sa prostredníctvom členitej stavebnej kompozície sa snažia priblížiť prírodné okolie, a teda zabezpečiť čo najviac pekných výhľadov a rovnako do komplexu vtiahnuť aj samotnú vegetáciu. V rámci Semerínky by malo vzniknúť viacero mikrosvetov, komunitná záhrada a zázemie pre rodiny s deťmi. Na sadových úpravách sa podieľal záhradný architekt Petr Hodonický. Využíva rastliny a dreviny z okolia a necháva ich plynulo prenikať k projektu, i priamo do predzáhradok a na strešné terasy. 

^{Semerínka; Zdroj: CRESTYL real estate}

Rôznorodé byty

Ponuka obsahuje 185  jedno- až štvorizbových bytov. Mnohé disponujú balkónmi, predzáhradkami alebo zaujímavými terasami s odkladacími bunkami uloženými na nižšej trojpodlažnej časti. Dispozičné riešenia sú vďaka uvedenému hmotovému konceptu rôznorodé. Vo všetkých sa však objavuje už bežná otvorená denná zóna zlučujúca obývačku, jedáleň a kuchyňu, niektoré priestory ozvláštňujú spomínané zaoblenia nároží prejavujúce sa aj v interiéri.

Jednotky sa odovzdávajú v štandarde pokrývajúcom napríklad bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere, drevenú plávajúcu trojvrstvovú podlahu, keramickú dlažbu a obklad, sanitu a vodovodné batérie. Zrealizované bude podlahové vykurovanie, v kúpeľniach budú osadené rebríkové radiátory a vo vybraných bytoch budú nainštalované multisplitové klimatizácie. Predzáhradky a terasy sa ukončujú s pletivami, gabiónmi, bránkami a zeleňou. Garáže budú pripravené na inštaláciu elektronabíjačiek. 

^{Semerínka; Zdroj: CRESTYL real estate}

Semerínka bude vybudovaná kompletne len počas jednej etapy, budúcich obyvateľov tak nebude rušiť hluk z pokračujúcich fáz výstavby. Vo finálnej podobe by sme mohli obytný komplex vidieť na konci roku 2025.

Získajte lepší prehľad o výstavbe a pozrite si všetky aktuálne developerské projekty zobrazené na mape https://www.nehnutelnosti.sk/developerske-projekty-a-novostavby

Zdroj: Nehnuteľnosti.sk