Svetoznáma vila Elvisa Presleyho nečakane čelí dražbe: Jeho vnučka bojuje proti exekúcii rodinného dedičstvaZdroj: Michael Ochs Archives / Stringer / Getty Images, Wikimedia Commons

Svetoznáma vila Elvisa Presleyho nečakane čelí dražbe: Jeho vnučka bojuje proti exekúcii rodinného dedičstva

Pred pár dňami vysvitlo, že si Elvisova zosnulá dcéra Lisa Marie zobrala pred smrťou hypotéku na jeho legendárne sídlo Graceland a nesplatila ju. Minulý týždeň tak malo byť predané v aukcii. Na poslednú chvíľu zakročila Elvisova vnučka a zablokovala ju. Tvrdí, že zmluva je sfalšovaná.

Zdroj: Wikimedia Commons

Asi ani jeden umelec v histórii nebol so svojím domovom spojený tak, ako kráľ rokenrolu Elvis Presley. Legendárna nehnuteľnosť Graceland na 6-hektárovom pozemku v Memphise je dnes skôr mekkou ako sídlom. Zdedila ju Elvisova dcéra Lisa Marie Presley a od roku 1982 slúži ako múzeum pre fanúšikov. Napriek jej predčasnej smrti v januári 2023 si až dodnes všetci mysleli, že to tak ostane. Pred týždňom však prišiel šok, bolo zverejnené zákonné verejné oznámenie, že Elvisov domov a miesto posledného odpočinku bude 23. mája vydražený najvyššou hotovostnou ponukou na súde v Shelby County.

Zdroj: Michael Ochs Archives / Stringer / Getty Images

Na podnet Elvisovej vnučky, herečky a modelky Riley Keough, však sudca z Tennessee zablokoval aukciu Gracelandu v stredu 22. mája, pričom kancelár Shelby County vydal dočasný príkaz na pozastavenie navrhovaného predaja. Riley Keough, dedička Elvisovho majetku, totiž bojuje proti predaju súdnou cestou, pričom tvrdí, že hroziaci exekučný predaj je podvod. Jej stará mama (a Elvisova vdova) Priscilla s ňou súhlasí.

Elvisova vnučka Riley Keough. Zdroj Gilbert Carrasquillo / Contributor / Getty Images

Ako sa mohol Graceland dostať do exekúcie?

Podľa právneho oznámenia zo začiatku mája dôvodom tejto dražby bola dcéra Elvisa a Pricilly, Lisa Marie Presley. V oznámení sa uvádza, že Lisa Marie si v roku 2018 požičala 3,8 milióna dolárov a použila Graceland ako záruku. Veritelia so sídlom v Missouri, Naussany Investments a Private Lending, tvrdia, že Elvisovo jediné dieťa nedokázalo splatiť čiastku pred svojou smrťou.

V oznámení sa uvádza: „Na základe právomoci zverenej správcovi na základe listiny o dôvere (Deed of Trust) zo 16. mája 2018, ktorú vykonala Lisa Marie Presley, teraz už zosnulá, zabezpečuje hypotéku Graceland ... spoločnosť Naussany Investments and Private Lending LLC, v pôvodnej sume istiny 3 800 000,00 USD jej pridelenej.“

Zdroj: Realtor.com

Napriek tomu 15. mája Riley Keough a jej právnici podali 60-stranovú žalobu proti Naussany Investments na súde Shelby County Chancery Court. V žalobe sa uvádza, že Lisa Marie si na Graceland nepožičala žiadne peniaze, jej podpis na listine bol sfalšovaný a samotný veriteľ nie je legitímna spoločnosť. Ďalšou bomba v žalobe je, že osoba, ktorá údajne notársky overila podpis Lisy Marie na dokumente o pôžičke, sa vraj nikdy s Elvisovou dcérou nestretla.

Zdroj: Realtor.com

Podrobnosti o tom, čo sa skutočne stalo, sú nejasné

Odborná verejnosť sa zamýšľa, čo sa vlastne mohlo stať. „Zjavne tu nebol nikto, kto by bol správcom majetku a dohliadal na finančné záležitosti týkajúce sa Gracelandu,“ hovorí Cara Ameer, realitná agentka Coldwell Banker, „Keď niekto zomrie, často sa veci nezistia, kým nedôjde k upozorneniu na zlyhanie alebo hroziace zabavenie. Bohužiaľ, toto je klasický príklad toho, že ľavá ruka nevie, čo robí pravá, a to sa stáva v USA každý deň majiteľom nehnuteľností zo všetkých spoločenských vrstiev.“

Pokiaľ ide o to, čo sa stane: „Kľúčom k celému prípadu je notár, ktorý nemá žiadne záznamy o stretnutí s Lisou Marie Presleyovou,“ hovorí realitný investor Tyler Drew, "To je pre mňa obrovský  červený výkričník."

Zdroj: Realtor.com

Prečo je Graceland taký cenný

Podľa Graceland.com Elvis a jeho rodičia navštívili Graceland a „hneď sa do domu zamilovali“. Kúpili nehnuteľnosť v marci 1957 za 102 500 dolárov. Elvis strávil svoju prvú noc v dome, ktorý sa stal synonymom jeho mena v júni toho roku po natáčaní svojho druhého filmu „Jailhouse Rock“ (Väzenský rock). Hudobná legenda neskôr rozšírila dom z 960 na 1 630 m2 a pridala hudobnú miestnosť, bazén, TV miestnosť a slávnu džungľovú izbu. Elvis žil v dome so svojimi rodičmi, Pricillou a Lisou Marie.

Dom bol otvorený pre verejnosť v roku 1982 a v roku 1991 sa zapísal do Národného registra historických miest. Okrem Elvisa sú v Gracelande pochovaní aj jeho rodičia, Lisa Marie a jej syn Benjamin.

Zdroj: AP Photo/Brandon Dill

S Elvisom sú spojené aj ďalšie zaujímavé domy, aj keď nikdy nezískali slávu Gracelandu. V „Dome zajtrajška“ v Palm Springs trávil Elvis s Priscillou medové týždne a sídlo v Beverly Hills bolo posledným domovom, ktorý zdieľali ako rodina pred rozvodom. 

Čo sa stane s Gracelandom?

Aj keby Lisa Marie podpísala dokumenty o pôžičke, existuje nádej, že si Riley Keough udrží svoj historický rodinný majetok. „V tomto bode je potrebné kontaktovať veriteľa, aby sa prediskutovali možnosti, prípadne vypracoval platobný plán, prepracovali podmienky úverovej zmluvy alebo prípadne refinancovali s iným veriteľom,“ hovorí Cara Ameer, "Hoci to môže byť ťažké vzhľadom na finančnú situáciu a určite odlišné úrokové sadzby oproti roku 2018."

Zdroj: Realtor.com

"Dražba bude s najväčšou pravdepodobnosťou odložená, kým sa táto záležitosť nevyrieši," dodáva Tyler Drew, "Nemyslím si, že by zvolený sudca v Memphise nechal Graceland prejsť do nejakej náhodnej pochybnej investičnej skupiny z Missouri za pár miliónov dolárov." Všetko teda odteraz leží na právnikoch.

Zdroj: Realtor.com

Zdroj foto: Michael Ochs Archives / Stringer / Getty Images, Wikimedia Commons, Gilbert Carrasquillo / Contributor / Getty Images, Realtor.com

Ingrid Kántorová
Autor
Ingrid Kántorová

Ingrid Kántorová je redaktorkou portálu Nehnuteľnosti.sk od roku 2018. Zameriava sa na dizajn nehnuteľností, energetickú efektívnosť stavieb, legislatívne témy a bývanie celebrít.

Diskusia

Podobné články

Byt v Petržalke alebo dom v Rajke? Sledujte veľkú dilemu v Novom bývaní!

Byt v Petržalke alebo dom v Rajke? Sledujte veľkú dilemu v Novom bývaní!

Susann momentálne žije u rodičov v Petržalke, no rozhodla sa investovať do vlastného bývania. Hľadá trojizbový panelákový byt, ideálne už po rekonštrukcii, aby nemusela investovať ďalšie financie a čas. Rozpočet na kúpu má do 210-tisíc eur. Páči sa jej Petržalka, ktorá je jednou z najvyhľadávanejších lokalít pre mladých ľudí vďaka dobrej dopravnej dostupnosti, infraštruktúre a blízkosti rekreačných zón.

...
Sledujte Nehnuteľnosti.sk na Instagrame Sledujte Nehnuteľnosti.sk na Instagrame Sledujte Nehnuteľnosti.sk na Instagrame
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti? Bezplatné hodnotenie
icon