David Copperfield pred súdom: Kúzelníkov byt ohrozuje mrakodrap na Manhattane

Slávny kúzelník David Copperfield má na krku súdny problém a nevyrieši ho ani jeho zmiznutie. Za posledných 9 rokov zničil svoj apartmán v New Yorku tak, že ohrozuje celú betónovú konštrukciu budovy. Kondomínium ho žaluje o náhradu škody 2,5 milióna dolárov. Ako k tomu prišlo?

^{Zdroj: ScoutingNY.com}

Svetoznámy americký iluzionista David Copperfield (67) kúpil masívny penthouse v mrakodrape Galleria v centre Manhattanu v roku 1997 za 7,4 milióna dolárov. Byt sa rozprestiera na štyroch podlažiach a zahŕňa 930 m2 vnútorného priestoru a 560 m2 súkromných terás a strešných záhrad. Prestížna modernistická budova Gallerie z roku 1975 má 55 poschodí a výhľad na Central Park. V roku 2013 začal Copperfield v tomto luxusnom strešnom apartmáne s rozsiahlou rekonštrukciou. Tá sa však asi úplne nepodarila.

^{Zdroj: newconstructionmanhattan.com}

V roku 2015 praskol jeho strešný bazén a ničivý príval vody zasiahol 30 poschodí pod ním. Podľa správnej rady kondomínia Gallerie haváriu spôsobili „ilegálne a neefektívne“ inštalatérske práce pri rekonštrukcii bazéna. Škody boli obrovské, no Copperfield ich riešil veľmi nedbalo a v roku 2018 sa z budovy úplne odsťahoval.

^{Zdroj: wikimapia.org}

Opustený byt chátral a podľa správnej rady Copperfield niekoľko rokov úplne zanedbal všetku údržbu technického vybavenia, ktoré patrilo výlučne k jeho apartmánu. Bolo to čiastočne aj preto, že vyhodil svojho správcu domu, hospodára a údržbára hneď po svojom „zmiznutí“ v 2018.

^{Zdroj: New York Supreme Court (Najvyšší súd mesta New York)}

Katastrofu zavŕšil incident v decembri 2023. V prázdnom byte zlyhal ventil v servisnej miestnosti a do výťahových šácht, chodieb a iných bytov prenikla ďalšia záplava. Správna rada Copperfielda vyzývala k náprave, no on urobil len drobné kozmetické opravy, odmietol brať sťažnosti vážne a ignoroval vážne problémy, ktoré sa už v tom čase začali zhoršovať. 67-ročný kúzelník má pritom dlhodobý angažmán v Las Vegas a čistá hodnota jeho majetku je takmer 1 miliarda dolárov.

^{Zdroj: New York Supreme Court (Najvyšší súd mesta New York)}

V marci tohto roku privolala správna rada kondomínia na obhliadku architekta, aby posúdil stav nehnuteľnosti. Jeho zoznam bol alarmujúci. Uviedol netesné okná, padajúce stropy, nestabilné potrubia, nedostatočnú ochranu proti úniku plynu a navyše kondomínium varoval, že neopravené škody spôsobené vodou v byte sú také vážne, že predstavujú riziko pre betónovú konštrukciu celej budovy, podporujú rast plesní a aktívne ohrozujú ostatné byty. Správna rada následne poslala túto správu Copperfieldovmu právnikovi, no odpovede sa nedočkala.  

^{Zdroj: New York Supreme Court (Najvyšší súd mesta New York)}

Začiatkom augusta bola na Davida Copperfielda podaná žaloba na Najvyššom súde mesta New York. Právny zástupca správnej rady Joshua Stricoff pre The Post povedal, že obvinenia a sprievodné fotografie „hovoria samé za seba a nevyžadujú si žiadne ďalšie rozvádzanie“. My si to však trochu rozvedieme.

^{Zdroj: New York Supreme Court (Najvyšší súd mesta New York)}

Podľa žaloby je Copperfield zodpovedný za udržiavanie infraštruktúry, ktorá zachováva jeho priestor v prevádzke, ale nie vždy to robil a jeho zanedbanie malo často katastrofálne následky. „Namiesto toho, aby sa Copperfield odsťahoval bezpečným a usporiadaným spôsobom, zlikvidoval apartmán a umožnil, aby sa dostal do stavu úplného rozkladu," uvádza žaloba, „Copperfieldova motivácia zlikvidovať svoj vlastný byt a nechať ho chátrať je úplne nejasná, najmä keď ho stále vlastní a dáva ho na predaj.“ Správna rada požaduje odškodné najmenej 2,5 milióna dolárov a chce, aby Copperfield napravil skazu, ktorú spôsobila jeho nedbanlivosť, uviedol žalobca.

^{Zdroj: New York Supreme Court (Najvyšší súd mesta New York)}

Reakcia právneho zástupcu kúzelníka na žalobu bola veľmi strohá. V e-maili nazval problémy „jednoduchým poistným nárokom“. „Fotografie zahrnuté v žalobe neodrážajú súčasný stav bytu," uviedol zástupca, „Toto je súdna záležitosť a bude sa riešiť na súde."

^{Zdroj: New York Supreme Court (Najvyšší súd mesta New York)}

A čo na to jeho susedia? Podľa nich bol Copperfield celkom príjemný človek, no mal by napraviť škody, ktoré zapríčinil. Nemenovaný sused sa vyjadril: „Je to jeho byt a je zaň zodpovedný. Údržbári vraveli, že oprava bude stáť aspoň 20 miliónov. Nedokáže urobiť takú mágiu, aby nechal budovu zmiznúť." 

Zdroj: realtor.com

Zdroj foto: wikimapia.org/ Getty Images, ScoutingNY.com, newconstructionmanhattan.com, New York Supreme Court

Autor
Ingrid Kántorová

Ingrid Kántorová je redaktorkou portálu Nehnuteľnosti.sk od roku 2018. Zameriava sa na dizajn nehnuteľností, energetickú efektívnosť stavieb, legislatívne témy a bývanie celebrít.