Messiho nový gól: Uviedol svoje nehnuteľnosti v Španielsku za 225 miliónov eur na burzu

Legendárny futbalista Lionel Messi hrá veľkú hru nielen na trávniku, ale aj na realitnom trhu. Svoje španielske nehnuteľnosti ocenil na 225 miliónov eur a prekvapil rýchlym vstupom na digitálnu burzu. Aké má plány s touto realitnou stratégiou?

^{Zdroj: OK Apartment Barcelona}

Lionel Messi zakončil rok netradičným krokom – tentoraz mimo futbalového ihriska. Na konci roku 2024 uviedol na malú španielsku burzu cenných papierov všetky svoje nehnuteľnosti v Španielsku. Podľa Bloombergu je to veľmi slušný balík, Messiho nehnuteľnosti sú ocenené na 225 miliónov eur. Tak už asi vie, čo bude robiť po odchode do futbalového dôchodku.

Messi v Barcelone býva na prestížnom predmestí Castelldefels, domy v tejto oblasti sa bežne predávajú za približne 5 miliónov eur. Zdroj: OK Apartment Barcelona

Lionel Messi s rodinou v Barcelone. Zdroj: OK Apartment Barcelona

Nie pre zisk, ale pre špeciálne daňové výhody

Všetky tieto nehnuteľnosti patria spoločnosti Edificio Rostower Socimi, ktorú Lionel Messi vlastní a je aj predsedom predstavenstva. Patrí sem sedem hotelov MiM Hotels Group, komerčné priestory pre obchody a kancelárie, ako aj rodinné domy.  Od decembra 2024 je teda spoločnosť zapísaná na digitálnej burze Portfolio Stock Exchange ako realitný investičný fond (REIT). Cena akcií bola stanovená na menej ako 58 eur za kus. Hoci spoločnosť za posledné roky vykázala straty, jej hodnota 225 miliónov eur zostáva stále pozoruhodná. V Španielsku fondy REIT získavajú špeciálne daňové výhody, majú nižšie dane ako  iné spoločnosti. Podľa odborníkov bol práve tento dôvod pre Messiho prvoradý. Jeho krok nemal za cieľ získanie nového kapitálu, ale skôr splnenie zákonných podmienok na daňové úľavy.

^{Lionel Messi vlastní hotel MiM Sitges, ktorý je asi 42 km od Barcelony. Zdroj: MiM Hotels}

^{Hotel MiM Sitges s výhľadom na more. Zdroj: MiM Hotels}

^{Zdroj: MiM Hotels}

Pozrite si aktuálne ponuky na Nehnuteľnosti.sk:

Byty na predaj

Domy na predaj

Pozemky na predaj

Messiho hlboké väzby na Španielsko

Hoci Messi pochádza z Argentíny a momentálne hrá za tím Inter Miami FC na Floride, väčšinu života strávil v Španielsku. Do krajiny sa presťahoval už ako 12-ročný, aby hral za mládežnícke tímy FC Barcelona. Odvtedy sa stal jedným z najznámejších športovcov na svete hlavne vďaka pôsobeniu v FC Barcelona. Jeho „pamätihodnosti“ sa často predávajú za vysoké sumy na aukciách – napríklad servítka s návrhom jeho prvého kontraktu s FC Barcelona mala tento rok odhadovanú cenu viac ako 380 000 dolárov a v roku 2023 bola kolekcia jeho dresov z Majstrovstiev sveta ocenená na viac ako 10 miliónov dolárov.

Messiho MiM Hotels Group kúpila hotel Marítimo de Sotogrande v prístave v San Roque v Andalúzii – šiesty majetok, ktorý skupina získala. Zdroj: MiM Hotels

^{Messiho hotel na Mallorke. Foto: El Español}

Od futbalovej legendy k realitnému magnátovi

Okrem španielskych nehnuteľností vlastní Messi aj viacero nehnuteľností v zahraničí. Minulý rok kúpil pobrežné sídlo na Floride v luxusnej štvrti Sunny Isles Beach za 10,8 milióna dolárov. Táto kúpa rozšírila jeho portfólio na Floride, kde vlastní minimálne tri ďalšie luxusné byty na predmestí Miami.

^{Nový dom Lionela Messiho na pobreží v Miami. Zdroj: YouTube; Lintao Zhang/Getty Images}

^{Messiho apartmán vo vežiaku Porsche Design Tower na Sunny Isles Beach na Floride. Zdroj: Realtor}

^{Porsche Design Tower. Zdroj: Realtor}

Messi si buduje meno nielen na futbalovom ihrisku, ale aj na trhu s nehnuteľnosťami – v USA aj v Španielsku. Keď sa raz rozhodne ukončiť profesionálnu kariéru, bude mať viacero možností, kde tráviť svoj čas.

Máte už vlastné konto na Nehnuteľnosti.sk?

Vďaka nemu si môžete vyhľadávať nehnuteľnosti presne podľa vašich zadaných kritérií. Keď pribudne na našom portáli podobný inzerát, zašleme vám ho, aby ste o svoju prípadnú budúcu nehnuteľnosť neprišli a nepredbehli vás ostatní kupujúci.

Aj takto získate prehľad o realitnom trhu na Slovensku.

VYTVORIŤ SI BEZPLATNÉ KONTO

Zdroj: robbreport.com

Zdroj foto: Getty Images, MiM Hotels, El Español, OK Apartment Barcelona, Realtor, YouTube; Lintao Zhang/Getty Images

Autor
Ingrid Kántorová

Ingrid Kántorová je redaktorkou portálu Nehnuteľnosti.sk od roku 2018. Zameriava sa na dizajn nehnuteľností, energetickú efektívnosť stavieb, legislatívne témy a bývanie celebrít.