Nové bývanie v Prievidzi: Nájdeme ideálny domov pre mladú rodinu za rozumnú cenu?

V nedeľnej epizóde obľúbenej relácie Nové bývanie na TV JOJ sa Vlado Voštinár vyberie do Prievidze, aby pomohol mladej rodine nájsť si vysnívaný domov. Ich požiadavky sú jasné – trojizbový byt, ideálne s balkónom, v zrekonštruovanom stave. Na obhliadky sa vydáva Michaela, ktorá má na výber viacero možností. S rozpočtom 150-tisíc eur je situácia sľubná, keďže ceny starších zrekonštruovaných trojizbových bytov sa v Prievidzi pohybujú od 90-tisíc eur do 120-tisíc eur.

Zrekonštruovaný byt na ulici P. J. Šafárika

Prvá nehnuteľnosť sa nachádza v panelovom dome v príjemnej sídliskovej lokalite a už na prvý pohľad zaujala svojou kompletnou rekonštrukciou. Byt je svetlý, priestranný a jeho dispozícia s centrálnou chodbou a veľkou kuchyňou je veľmi praktická. Michaele sa páčilo aj to, že v cene je zahrnutý nábytok, takže by sa dalo hneď nasťahovať. Menšou nevýhodou je prechodná kúpeľňa, ktorej prestavba by si vyžadovala ďalšie náklady. Celkovo byt presne zapadol do predstáv o novom bývaní, hoci cena je mierne nadhodnotená.

^{Zdroj: Nové bývanie}

Byt v tehlovom dome na Starom sídlisku

Bývanie v tehlových domoch je obľúbené, hoci menšie okná majú negatívny vplyv na preslnenie interiéru. Samotný byt má veľkú metráž, je pekne zrekonštruovaný. Michaele však chýbal balkón, ktorý bol jednou z jej priorít. Problémom môžu byť aj vyššie mesačné náklady a blízkosť hlavnej cesty, ktorá znamená viac hluku. Napriek týmto faktorom bol byt kvalitne prerobený a pripravený na okamžité bývanie.

^{Zdroj: Nové bývanie}

Byt na sídlisku Sever – výhodná cena, no potreba úprav

Treťou zastávkou bolo sídlisko Sever, ktoré sa nachádza o niečo ďalej od centra. Byt je súčasťou panelového domu zo 70. rokov, čo znamená štandardnú sídliskovú architektúru. Výhodou je dobrá orientácia a priestrannosť, čo vytvára príjemný a praktický obytný priestor. Hoci prešiel jednoduchou rekonštrukciou, niektoré časti budú potrebovať ďalšie úpravy. Pre mladú rodinu to znamená potrebu ďalších investícií, no na druhej strane cena tejto nehnuteľnosti je mimoriadne výhodná.

^{Zdroj: Nové bývanie}

Štvorizbový byt v pôvodnom stave ako investičná príležitosť

Špeciálnym bonusom tejto epizódy bol priestranný štvorizbový byt v pôvodnom stave. Jeho najväčšou prednosťou je nadštandardná výmera, vďaka ktorej by si ho noví majitelia mohli prispôsobiť presne podľa svojich predstáv. Byt však bude potrebovať kompletnú rekonštrukciu, čo si vyžaduje vyššie vstupné náklady. Aby Michaela získala predstavu o tom, ako by mohol vyzerať po prerábke, architektka relácie Silvia Brna pripravila dizajnový návrh, ktorý odráža potreby mladej rodiny. Veľkým plusom je aj to, že zrekonštruovaný panelový dom má vlastnú kotolňu, čo znamená úsporu na kúrení.

^{Zdroj: Nové bývanie}

Rada odborníka na záver

Ako vždy, na záver relácie ponúkol odborník na reality Ján Palenčár dôležitú radu:

„Lokalita, technický stav domu a bytu, jeho dispozícia, orientácia na svetové strany, štandard a vybavenie, ale aj náklady na prevádzku sú základnými faktormi, ktoré treba hodnotiť pri výbere nového bývania. Tieto faktory musia byť v súlade s cenou."

Ak sa rozhodujete medzi starším a novším bytom, netreba sa báť rekonštrukcie. Aj staršie nehnuteľnosti môžu vyzerať fantasticky, stačí im dodať moderný vzhľad. V Prievidzi je momentálne široká ponuka dostupných bytov, takže ak vás zaujíma aktuálna situácia na trhu, nezabudnite si v nedeľu podvečer pozrieť reláciu Nové bývanie na TV JOJ!

PR článok