Žilinčania by mali mať čoskoro prístup k lacnejšiemu nájomnému bývaniu. Mesto zakladá developerskú spoločnosť

Založením metskej developerskej spoločnosti by sa malo v meste začať stavať a pre ľudí sa sprístupnia nájomné byty, ktoré budú cenovo dostupnejšie. Ako to bude celé fungovať?

Mesto Žilina bude mať ďalšiu obchodnú spoločnosť so stopercentnou majetkovou účasťou. O založení firmy Developerská spoločnosť mesta Žilina (DSMŽ) rozhodli mestskí poslanci. Tá by mala zlepšiť otázky nájomného bývania. „Úlohou tejto spoločnosti bude, či už samostatnou investičnou činnosťou alebo v spolupráci s inými investormi, začať v Žiline stavať a pre ľudí sprístupňovať nájomné byty, ktoré budú cenovo dostupnejšie," vysvetľuje žilinský primátor Peter Fiabáne. Veľmi dôležitým faktorom je zásadná zmena v prístupe štátu k tejto problematike, čo dokazuje aj rozbiehajúci sa projekt Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania.

Prvým realizačným projektom novej developerskej spoločnosti by mala byť výstavba bytového domu na Dlabačovej ulici, pre ktorý je už vydané aj stavebné povolenie.

Developerská spoločnosť chce mať väčšiu kontrolu na územím Žiliny

Developerská spoločnosť mesta Žilina by mala mať na starosti aj development strategických rozvojových území. „Cítime potrebu riešiť zásadným spôsobom a koncepčne získavanie ďalších území do majetku mesta alebo vplyvu nad nimi. Začína sa vytvárať priestor, kedy mesto môže vstúpiť do územia, ktorého nie je vlastníkom, ale minimálne by malo urobiť všetko pre to, aby k nemu nadobudlo nejaký právny vzťah," hovorí Fiabáne.

Vlastníctvo, prípadne dlhodobý prenájom umožní podľa primátora mestu meniť v dotknutom priestore územný plán v jeho prospech. „Prípadne nám to umožní realizovať povolené investície a žiadať na ne externé zdroje. Ide hlavne o územie okolo Váhu, ktoré je v Žiline dlhodobo nevyužité a rekonštrukciou železničného uzla sa uvoľňuje," dodal primátor.

V prvej fáze rozbehu bude DSMŽ financovaná z mestského rozpočtu a v druhej fáze už z vlastných výnosov z projektov a inžinierskej činnosti. Súčasťou výberového konania na konateľa spoločnosti bude povinnosť predložiť podnikateľský biznis plán spoločnosti.

Zdroj: TASR, Nehnuteľnosti.sk