Najzelenšie pokračovanie štvrte v blízkosti Devínskej Kobyly
Projekt Záhradné mesto na severnom okraji Dúbravky sa ďalej rozšíri. Zatiaľ najzelenší prírastok z dielne spoločnosti ARCHIKÓD a VAVRICA ARCHITEKTI, Villa Rustica - Terasy, sa začne formovať pri juhozápadnom úseku ulice Martina Granca. Výstavba prvej etapy bude zahájená budúci rok v máji.
Villa Rustica - Terasy - vizualizácia; Zdroj: ARCHIKÓD
K výhodám pripravovaného súboru a rovnako aj celého Záhradného mesta patrí jednoznačne prostredie, miesto realizácie totiž hraničí s masívom Devínskej Kobyly. Východiskom pre tvorbu obytnej štvrte sa stali ideály rovnomenného konceptu Záhradného mesta z prelomu 19. a 20. storočia. Reagoval na zhoršujúce sa podmienky v sídlach súvisiace s rozvojom priemyslu, odpovede hľadal v nových, sebestačných formách zástavby obklopených zeleňou a posilnení väzieb v rámci lokálnej komunity.
Villa Rustica - Terasy - vizualizácia; Zdroj: ARCHIKÓD
Villa Rustica - Terasy sa snaží nadviazať na už existujúcu štruktúru, ktorú charakterizuje voľné rozmiestnenie objektov a vytváranie zelených vnútroblokov. Podobne ako pri ďalších súboroch v rozrastajúcej sa obytnej štvrti, Záhradných vilách či Peknej vyhliadke, sú dôležitou súčasťou architektonického návrhu balkóny či terasy. Na rozdiel od spomenutých projektov tu však hmotové a v konečnom dôsledku i výrazové riešenie podstatnejším spôsobom ovplyvnili terénne danosti.
Villa Rustica - Terasy - vizualizácia; Zdroj: ARCHIKÓD
Objekty budú vsadené do svahu, hranice medzi stavbou a vonkajším prostredím sa tak miestami stanú menej zreteľné. Návrhom zelených terás a pochôdznych striech s rôznymi úrovňami sa krajina priblíži k obytnému priestoru, komunikáciu s exteriérom pomôžu zabezpečiť francúzske okná a veľkoplošné otvárateľné zasklené steny. Snaha o začlenenie do okolia sa prejavuje aj použitím mäkších, organických línií na rímsach a balkónoch.
Villa Rustica - Terasy - vizualizácia; Zdroj: ARCHIKÓD
Ako konštrukčný systém bol zvolený železobetónový monolytický stenovo-stĺpový systém zateplený kontaktným zatepľovacím systémom na báze minerálnej vlny, ktorý poskytuje tiež flexibilitu pre prípadné dispozičné zmeny. Klientom sa otvára možnosť prispôsobiť si byty podľa vlastných požiadaviek.
Villa Rustica - Terasy - vizualizácia; Zdroj: ARCHIKÓD
Villa Rustica - Terasy - vizualizácia; Zdroj: ARCHIKÓD
V prvej etape, termín ukončenia výstavby pripadá na december 2021, budú postavené dva domy s celkovým počtom 27 dvoj- až štvorizbových jednotiek, väčšina je orientovaná na dve svetové strany. Objekty prepája podzemná garáž s 44 parkovacími miestami a vjazdom z ulice Martina Granca.
V druhej etape vzniknú ďalšie dva objekty s 28 bytmi a garáž s kapacitou pre 50 automobilov. Doba jej realizácie bola stanovená na dva roky, pričom stavebné práce začnú v septembri 2020.
Rozvoj zástavby by mal pokračovať smerom na východ.
Villa Rustica-Terasy - miesto realizácie na konci cesty; Zdroj: Novostavby.sk
PREČÍTAJTE SI TIEŽ:
Sídlisko s negatívnou povesťou mení aj výstavba obytného súboru
Známy developer rozbehol výstavbu v okrajovej časti Nitry
Príjemné prekvapenie na konci Dúbravky, nominant na CE ZA AR ´19
Zdroj: Novostavby.sk