Predaj spoluvlastníckeho podielu neteri. Aké sú podmienky?
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Reality celkom: 77 367 inzerátov

Predaj spoluvlastníckeho podielu neteri. Aké sú podmienky?


Chcem predať rodinný domu, ktorého som 1/3 vlastník. Sú tu ďalší dvaja vlastníci moje sestry, ktoré vlastnia každá 1/3. Potrebujem od nich súhlas s predajom ak moju 1/3 chcem predať mojej krstnej dcére? Ak áno akú formu má mať tento súhlas?
Dobrý deň, podľa ust. § 140 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov: "Ak sa spoluvlastnícky podiel prevádza, majú spoluvlastníci predkupné právo, ibaže ide o prevod blízkej osobe (§ 116, 117). Ak sa spoluvlastníci nedohodnú o výkone predkupného práva, majú právo vykúpiť podiel pomerne podľa veľkosti podielov."v spojení s ust. § 116 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov:"Blízkou osobou je príbuzný v priamom rade, súrodenec a manžel; iné osoby v pomere rodinnom alebo obdobnom sa pokladajú za osoby sebe navzájom blízke, ak by ujmu, ktorú utrpela jedna z nich, druhá dôvodne pociťovala ako vlastnú ujmu."V zmysle vyššie uvedeného ustanovenia ak máte s Vašou krstnou dcérou natoľko dobrý vzťah, že ju považujete za svoju blízku osobu, tak môžete previesť vlastnícke právo k spoluvlastníckemu podielu aj bez toho aby ste Váš podiel ponúkli ostatným podielovým spoluvlastníkom. V prípade, ak Váš vzťah nie je natoľko blízky je nutné najskôr Váš spoluvlastnícky podiel ponúknuť ostatným podielovým spoluvlastníkom. 

Nenašli ste odpoveď akú potrebujete? Pýtajte sa!

V právnej poradni Vám poradíme a odpovieme na otázky týkajúce sa problematiky vlastníctva, predaja, kúpy a prenájmu nehnuteľností. Právna poradňa neposkytuje konkrétne právne služby, rieši problémy obecne.

Odpovede na otázky v rámci právnej poradne zabezpečuje advokátska kancelária Legality, s.r.o.

Najnovšie odpovede
Užitočné linky
Kataster portál

Portál umožňujúci prístup k údajom katastra nehnuteľností bez nutnosti návštevy príslušnej správy katastra.

Štátny fond rozvoja bývania

Stránka ústredného orgánu štátnej správy pre geodéziu, kartografiu a kataster nehnuteľností.

Úrad geodézie, kartografie a katastra SR

Info o poskytovaní štátnej podpory rozvoja bývania z prostriedkov Štátneho fondu rozvoja bývania.

Slovenská banková asociácia

Portál umožňujúci prístup k údajom katastra nehnuteľností bez nutnosti návštevy príslušnej správy katastra.

Bankový ombudsman

Nezávislý inštitút, ktorého cieľom je riešenie mimosúdnych sporov medzi bankami a ich klientmi.

Národná banka Slovenska

Centrálna banka SR, ktorej hlavným cieľom udržiavať cenovú stabilitu v eurozóne a dohľad nad finančným trhom.

Sociálna poisťovňa

Inštitúcia poverená výkonom nemocenského poistenia a dôchodkového zabezpečenia.