Exkluzívne v AVORY Realitné Centrum ponúka na predaj štvorizbový byt s balkónom a komorou na Hviezdoslavovej ulici v Senici. Hľadáte kvalitné bývanie pre svoju rodinu? Tento priestranný, svetlý byt so štyrmi samostatnými izbami, priestrannou predsieňou a praktickou kuchyňou určite naplní vaše očakávania. Byt je po staršej rekonštrukcii, no veľkou prerábkou už prešiel – bytové jadro je murované, má osadené plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere. Priestranný, slnečný byt s nepriechodnými izbami a príjemnou energiou a nádhernými výhľadmi. Na poschodí sú len tri byty, posledné podlažie zaručí pokoj, na nového majiteľa čaká skutočne kvalitné bývanie ► ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: ● podlahová plocha bytu 82m2 + balkón, komora a pivnica v suteréne ● orientácia okien: V/Z/S ● poschodie 7/7 s novým výťahom, ktorý zachádza až do suterénu, novou strechou a zateplením obvodových stien ● vymenené stupačky, nová strecha, zateplenie obvodových stien ● mesačné náklady: správca (Službyt) 190,- euro / 4 osoby (pri ročnom zúčtovaní preplatok 500,-€), elektrika 35€, plyn 5€, ● zavedená optika Dispozícia bytu: 4 samostatné, nepriechodné izby, balkón z jednej izby a okno jednej spálne orientované na východ, okno druhej spálne a okno z kuchyne na západ, okno z ďalšej izby na južnú stranu, komora, veľká predsieň, kúpeľňa, samostatné WC ► LOKALITA: ● výborná lokalita – potraviny, reštauráciu aj množstvo obchodov máte kúsok od domu ● bytový dom je obklopený zeleňou s lavičkami, priamo pri dome je detské ihrisko veľké parkovisko, aj zastávka MHD. Túto nehnuteľnosť predávame v exkluzívnom zastúpení klienta. © Avory Realitné Centrum - text, pôdorys a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér tel. č. 0908/561 713, e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk office: Senica, Hurbanova 485/1 Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen ZRKS AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum / 5 izbový rodinný dom sa nachádza v pokojnej ulici priamo pri lese. Rozlohou a dispozíciou vyhovie potrebám aj väčšej rodiny. Pozemok o výmere 771 m2 ponúka unikátny priestor, kde môžete realizovať svoje nápady. Záhrada disponuje ručne vytvoreným krbom. V zadnej časti pozemku sa nachádza garáž a technická miestnosť, ktorá môže slúžiť pre majstra svojho remesla. Za dvorom pokračuje časť pozemku s potôčikom, ktorá umocňuje pokojné prostredie v blízkosti prírody. - úžitková plocha domu 117m2 + 84m2 suterén - orientácia okien V/Z - dvojgaráž 34m2 + tech. miestnosť 16m2 ► POPIS DOMU ● dom daný do užívania v roku 1994 ● v r. 2019 boli osadené plastové okná a nová kúpeľňa ● v r. 2023 zateplenie obvodových stien polystyrénom 15 cm, izolácia stropov ● nová kuchynská linka so spotrebičmi ● čiastočne zariadený ● vykurovanie plynové, etážové ● kompletné inž. siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, vlastná studňa ► Dispozícia: 1. NP - vstup je navrhnutý z prednej časti a nadväzuje na halu, z ktorej sú v podstate prístupné všetky priestory- kuchyňa s príslušenstvom, obývacia izba, kúpeľňa, WC a práčovňa. 2. NP - 4x izba, povalový priestor upravený na sklad Suterén: nachádza sa tu tzv. letná kuchyňa s kotolňou s východom na prekrytú terasu. Kúpu je možné financovať hypotekárnym úverom, s ktorého vybavením vám samozrejme radi pomôžeme. Obec Borský Mikuláš je obľúbená obec na Záhorí, obklopená zdravým lesom. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, ponúka široké vzdelávacie, športové, kultúrne a spoločenské vyžitie. Nachádza sa tu základná aj materská škola, obchody, reštaurácie, zdravotnícke zariadenie vrátane lekárne. Vzdialenosť od BA je 45 minút, napojenie na diaľnicu D2 Kúty 18km. Bc. Monika Ovečková tel. č. 0944/586 777 e-mail: monika.oveckova@avoryreal.sk Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. © AVORY Realitné Centrum - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom. .

Hľadáte priestor pre vaše úspešné podnikanie ? Chcete sídliť na viditeľnom mieste? Radi by ste, aby o Vás ľudia vedeli? Práve pre Vás máme komerčný objekt na hlavnom ťahu Senica-Kúty. Objekt je dobre viditeľný, od hlavnej cesty vzdialený cca 25m. Priamo pri budove je pozemok určený pre parkovanie vozidiel vás aj vašich zákazníkov. ....PRIESTOR NA ČOKOĽVEK - DOSTUPNÝ IHNEĎ.... Avory Realitné Centrum / ponúkame vám na prenájom komerčný / obchodný priestory v Senici časť Čáčov s celkovou podlahovou plochovou 209m2 Objekt je vhodný pre rôzne podnikateľské aktivity - predajňu rôzneho typu, sídlo firmy, služby... Podrobnú dispozíciu nájdete v priloženom pôdoryse: hlavný vstup je z ulice, zádverie, hlavná miestnosť (0mx02m) s veľkým výkladom priamo do ulice, chodba, kancelária, toaleta, technická miestnosť, skladové priestory a garáž s vjazdom z ulice ● objekt je napojený na všetky inž. siete ● vykurovanie plynovým koltom (nový, úsporný) ● elektrika 220/380 ► Cena mesačného nájmu je 850 € + energie Na vaša ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnej obhliadke. Výška kaucie ako aj bližšie špecifikácie nájomného vzťahu sú na osobnej dohode. Majiteľ požaduje seriózneho nájomcu, uprednostňuje dlhodobý prenájom. Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum © AVORY Real Estate Company, s.r.o, - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Kontakt / obhliadky: Matej Gembeš - váš realitný maklér e-mail: matej.gembes@avoryreal.sk tel. č. 0907 207 751 office: Hurbanova 485/1, 905 01 Senica AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Príjemný 1-izbový byt s výbornou polohou – ideálny na bývanie aj ako investícia! Ponúkame na predaj 1-izbový byt o výmere 36 m², nachádzajúci sa na 6. poschodí zo 7 v bytovom dome s novým výťahom. Byt prešiel rekonštrukciou, má murované bytové jadro a bezpečnostné vstupné dvere, čo zaručuje komfort a bezpečie. ► DISPOZÍCIA a ZARIADENIE: ● priestranná izba s výhľadom na východnú stranu, ● kúpeľňa s vaňou, ● veľká kuchyňa, predsieň, kúpeľňa s WC, ● plávajúca podlaha v izbách, dlažba na chodbe, nové interiérové dvere ● bezpečnostné vstupné dvere ● súčasťou ceny je aj veľký gauč a šatníková skriňa, ktoré zostávajú v byte. ► VÝHODY LOKALITY: ● len 5 minút chôdze do centra, ● zastávka MHD a detské ihrisko v bezprostrednej blízkosti, ● výborné parkovanie priamo pri dome. Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie alebo ako výhodná investičná príležitosť na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať! Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Hurbanova 485/1, 905 01 Senica © AVORY Realitne Centrum – text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitne Centrum Cena je konečná, vrátane profesionálneho realitného a právneho servisu. Financovanie možné hypotekárnym úverom, pomôžeme Vám s najlepším financovaním. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum / Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej časti mesta Skalica, na ulici Pod hájkom. Útulný, moderný byt s veľkými oknami, vás zaplaví svetlom v priestore. Zariadenie bytu bolo navrhnuté nielen v modernom prevedení, ale hlavne s praktickým riešením úložného priestoru. Ideálny pre rodinu, ktorá si chce užívať pohodlie a štýlové bývanie. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, detskej izby, kuchyne, kúpeľne, WC a balkónu. ● podlahová plocha 74m2 + balkón ● pivnica ● poschodie 5/7 ● orientácia S/V ● zateplený ● disponuje výťahom a nájazdovou rampou ● bezpečnostné vstupné dvere Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: V roku 2023 prebehla kompletná rekonštrukcia bytu vrátane výmeny podláh za vodeodolné, vstupných bezpečnostných dverí, interiérových dverí, vymurovania bytového jadra, nových omietok v celom byte, nových rozvodov elektriny, odpadov a vody pre kúpeľňu s kuchyňou, výmenou elektrickej skrinky a nábytkom na mieru. V roku 2024 bol vykonaný servis všetkých okien a balkónových dverí. Miesto kombinuje možnosť relaxu s dostatkom zelene, stromov v blízkosti parku a zároveň výbornú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti sa nachádza zdravotné stredisko, škola, škôlka, detské ihrisko, autobusová zastávka, zastávka MHD, COOP jednota a LARK. Približne 7 minút pešo nemocnica, 12 minút pešo centrum mesta. V bytovom dome sú spoločné priestory udržiavané, čisté, otváranie vstupných dverí je prostredníctvom elektronického bytového vrátnika. Naviac parkovanie pred bytovým domom je bezproblémové a vždy sa nájde voľné parkovacie miesto. Výborná lokalita tohto bytu môže byť vašou novou adresou. Prípadná dohoda je možná v závislosti od podmienok prevzatia. Bc. Monika Ovečková tel. č. 0944/586 777 e-mail: monika.oveckova@avoryreal.sk Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. © AVORY Realitné Centrum - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

EXKLUZÍVNE v AVORY Realitné Centrum/ ponúkame na predaj VNÚTORNÉ GARÁŽOVÉ STÁTIE v novostavbe bytového domu na Sadovej ulici v Senici (projekt „Pri Parku“) Ideálne pre obyvateľov komplexu alebo ako investícia. Nezmeškajte túto príležitosť! ● dané do užívania v r. 2022 ● TOP lokalita, výborná pozícia – státie sa nachádza ako prvé pri vstupe do bytového domu a výťahu, čo zaručuje maximálne pohodlie a rýchly prístup ● plocha 15m2 ● stojiská sú osvetlené ► Voľné ihneď po zaplatení – bez čakania, pripravené pre nového majiteľa. Garážové státie sa nachádza pod bytovým domom, je bezpečne uzatvorené s vjazdom cez bránu na diaľkové ovládanie z uzatvoreného areálu s prístupom len pre rezidentov a majiteľov bytov. Výborná poloha zaručuje pohodlné parkovanie. © Avory Realitné Centrum - text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér tel. č. 0908/561 713, e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk office: Senica, Hurbanova 485/1 Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen ZRKS AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom v pokojnej časti obce Koválov, ktorý svojou veľkosťou uspokojí nároky aj väčšej rodiny, či dvojdeneračné bývanie.. AVORY Realitné centrum/ Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v tichej a príjemnej ulici obce Koválov. Dom bol skolaudovaný v roku 1988, je v pôvodnom, udržiavanom stave a ponúka skutočne veľkorysé výmery v dome aj na pozemku... Do domu sú dva vstupy, jeden priamo z ulice, druhý zo záhrady. Vstup do suterénu je aj z domu, aj záhrady. Pozemok je široký 26m, umožňuje bezproblémový vjazd na pozemok aj veľkým autom. Pozemok má výmeru 2039 m² – ideálny pre oddych, záhradkárčenie či chovateľské aktivity. Z väčšej časti je zatrávnený, v zadnej časti s úrodnými ovocnými stromami, časť tvorí záhradka. Na pozemku sa nachádza vyhradené miesto pre chov hydiny, drevená šopa a starý, pôvodný dom, ktorý je určený na demolácia, prípadne celkovú rekonštrukciu. ► DISPOZÍCIA DOMU: ● suterén (dom je celý podpivničený): garáž, skladové priestory, práčovňa ● prízemie: zádverie, chodba, schodisko, 3 izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa, WC, vstup do garáže, záhrady aj do pivnice ● poschodie: 4 izby, kúpeľňa, WC, povalový priestor V obývačke sa nachádzajú krbové kachle, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru. Dom je celý podpivničený, čo poskytuje množstvo úložného priestoru, prípadne možnosť využiť na hobby miestnosti či technické zázemie. Garáž je súčasťou domu a prístupná aj z interiéru. ► DOPLŃUJÚCE INFORMÁCIE O DOME: ● orientácia okien SV/JZ ● inž. siete - elektrika, voda, plyn, studňa, odpad vedený do žumpy ● kúrenie plynové, etážové ● drevené okná ● vstupné dvere nové, plastové ● podlaha parkety, keramická dlažba Podrobné technické informácie pri/po obhliadke. Zaplatením kúpnej cesty k dispozícii Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku! Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Hurbanova 485/1, 905 01 Senica Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. © AVORY Realitné Centrum - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Cena je konečná, vrátane profesionálneho realitného a právneho servisu. Financovanie možné hypotekárnym úverom, pomôžeme Vám s najlepším financovaním AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom. -

Moderný 1 -izbový byt s balkónom a klimatizáciou – pokojná lokalita blízko centra AVORY Realitné Centrum/ Ponúkame na prenájom slnečný a moderne zrekonštruovaný 1-izbový byt (36m2) s balkónom, nachádzajúci sa v tichej a pokojnej lokalite, len kúsok od centra mesta. ► Dispozícia - vstupná chodba, veľká kuchyňa, izba s balkónom, kúpeľňa s WC ► VYBAVENIE a BENEFITY ● práve dokončená kompletná rekonštrukcia ● nová kuchynská linka ● klimatizácia pre váš komfort počas horúcich dní ● kúpeľňa so sprchovým kútom ● priestranný balkón na južnej strane s výhľadom do tichého vnútrobloku ● dostatok parkovacieho státia v okolí bytového domu ● nové zariadenie ● výborná dostupnosť ● možnosť dlhodobého prenájmu ● zateplený bytový dom so vstupom na elektronického bytového vrátnika, čisté a udržiavané spoločné priestory ► Cena prenájmu: 500 € mesačne, vrátane energií. Pri podpise zmluvy sa platí sa 1x nájom za mesiac vopred a kaucia vratná na konci nájmu vo výške 500 €. Odmena za právny servis (zmluvy a administratíva): 400 € Kaucia vo výške jedného mesačného nájmu v prípade ukončenia nájomného vzťahu do jedného roka prepadá v prospech prenajímateľa. ✔ bez domácich zvierat ✔ byt je určený pre jednu osobu, alebo pár, nefajčiarov ✔ k dispozícii ihneď Tento byt by mohol byť na dlhší čas vašim novým domovom v príjemnej časti mesta Senice. Teším sa na obhliadku. © AVORY Realitne Centrum – text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitne Centrum Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Hurbanova 485/1, 905 01 Senica ✔ Preferované sú telefonické hovory pred správami v pracovných dňoch v čase 8,30-17,30hod AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Exkluzívne v Avory Realitné Centrum Vám ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome. Byt s rozlohu 67 m2 sa nachádza na prízemí a ponúka pohodlný prístup bez nutnosti využívať schody. Preto je ideálnym riešením bývania aj pre seniorov. K bytu prislúcha praktická komora situovaná hneď vedľa vstupných dverí do bytu. Byt po čerstvej, kvalitnej rekonštrukcii z r. 2024 sa predáva kompletne zariadený. ● podlahová plocha bytu 67 m2 + murovaná pivnica ● veľa úložného priestoru vďaka komore vedľa vstupu do bytu ● bezbariérový prístup – prízemie bytového domu ● okno obývacej izby, spálne orientované na JV stranu, okno kuchyne a izby na SZ ● podrobnú dispozíciu nájdete v priloženom pôdoryse: chodba, obývačka, 2x spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, WC Kompletná rekonštrukcia bytu bola realizovaná v r. 2024 - nová, moderná rekonštukcia. V celom byte boli vymenené interiérové dvere za nové, čo prispieva k modernému vzhľadu + bezpečnostné vstupné dvere. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou so všetkými potrebnými spotrebičmi, vrátane varnej dosky, teplovzdušnej rúry, chladničky s mrazničkou a digestora. Bytové jadro prešlo kompletnou rekonštrukciou. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút s práčkou, ktorá je už súčasťou vybavenia. V celom byte nové rozvody elektriky, stierky stien, v izbách sú renovované drevené parkety. Plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. ► BYTOVÝ DOM A LOKALITA: ● zateplený bytový dom s opravenými spoločnými priestormi, nová strecha, otváranie vstupných dverí na elektronického bytového vrátnika ● spoločné priestory sú čisté a udržiavané ● v okolí domu je množstvo zelene, detské ihrisko, v bezprostrednej blízkosti MHD, potraviny, lekáreň aj obľúbená reštaurácia ● cesta do centra mesta do 10 minút chôdze ● v okolí dobré možnosti parkovania ● správca: OSBD Senica, zálohy 160€ / 3 osoby, elektrika 20 € Túto nehnuteľnosť predávame v exkluzívnom zastúpení klienta. © AVORY Realitné Centrum - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie. Cena je konečná, vrátane profesionálneho právneho servisu a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Filip Smetana – váš realitný maklér tel. č. +421 948 377 401 e-mail: filip.smetana @avoryreal.sk office: Senica, Hurbanova 485/1 www.avoryreal.sk AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum / Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v nízkom bytovom dome kúsok od centra mesta. Byt disponuje balkónom orientovaným na južnú stranu do tichého dvora a veľkou komorou s oknom, ktorá môže slúžiť ako ďalšia izba. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu s pekným okolím plným zelene. BONUS - v krátkom čase budú vyhotovené veľké murované loggie. Podlahová plocha bytu 72 m2 + balkón + úložný box na prízemí bytového domu. Podrobnú dispozíciu nájdete v priloženom pôdoryse: chodba, 2x spálňa, obývačka, kuchyňa, komora, špajza s oknom, kúpeľňa s WC. ● poschodie: 1/4 bez výťahu ● okná 2 izieb orientované na sever, balkón so vstupom z obývačky, okno kuchyne a špajza orientované na juh ● byt voľný ihneď Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: murované jadro, rozvody elektriky. V izbách položené drevené parkety. V celom byte plastové okná. Klimatizácia osadená v roku 2022 umiestnená v obývacej izbe. BYTOVÝ DOM A LOKALITA: ● zateplený bytový dom s opravenými spoločnými priestormi, nová strecha, otváranie vstupných dverí na elektronického bytového vrátnika ● do bytového domu sú dva vstupy ● spoločné priestory sú čisté a udržiavané ● v okolí domu zeleň, v blízkosti potraviny, reštaurácie, autobusová zástavka, škôlka ● dobré možnosti parkovania ● správca: Službyt © AVORY Realitné Centrum - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie Cena je konečná, vrátane profesionálneho právneho servisu a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Filip Smetana – váš realitný maklér tel. č. +421 948 377 401 e-mail: filip.smetana @avoryreal.sk office: Senica, Hurbanova 485/1 www.avoryreal.sk AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Pokiaľ ste premýšľali, kam vziať deti z mesta na prázdniny, potom pre vás máme úžasné riešenie. Tento krásny vidiecky dom sa stane studnicou nádherných spomienok pre vaše deti nielen tieto prázdniny, ale každé ďalšie. Doprajte deťom poriadnu zábavu a sebe typicky vidiecky pokoj. No posúďte sami... AVORY Realitné Centrum vám exkluzívne ponúka túto unikátnu nehnuteľnosť, ktorá sa skladá z dvoch budov - hlavná budova a "hostinská" budova - a pozemku o rozlohe 554 m2. Hlavná budova: ● 4. izb dom ● po kompletnej rekonštrukcii ● plynové vykurovanie ● kúpeľňa s vaňou Hostinská budova ● v pôvodnom stave ● skladá sa z 3 izieb a jednej kôlne ● budova má obrovský potenciál či už ako nezabudnuteľné kráľovstvo hier pre deti alebo ako dom pre starých rodičov / hostí Záhrada je rovinatého charakteru, iba koniec záhrady pri hostinskom dome je mierne svahovitý. Na záhrade je niekoľko vysokých stromov - čerešňa, slivka, hruška. Veľkosť záhrady je ideálna pre to, aby sa deti riadne „vybehali“ a pritom nebolo treba príliš času na jej údržbu. Dom je napojený na obecný vodovod, avšak k dispozícii je aj vlastná studňa. Plynová prípojka umožňuje vykurovanie hlavnej budovy pomocou centrálneho plynového kotla. Cena je vrátane profesionálneho realitného a právneho servisu. Financovanie je možné hypotekárnym úverom, pomôžeme Vám s najlepším financovaním. Túto ponuku nájdete exkluzívne v AVORY Realitné Centrum. © AVORY Realitné Centrum - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Kontakt / obhliadky Jan Kaňkovský mobil. 0944 494 684 e-mail: jan.kankovsky@avoryreal.sk office: Senica, Hurbanova 485/1 www.avoryreal.sk AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Dom, kde technológia objíma prírodu. Predstavujeme vám jedinečnú nehnuteľnosť situovanú v srdci chránenej krajinnej oblasti – tam, kde ticho nie je prázdne, ale liečivé. Miesto, kde sa štýlové bývanie spája s inteligentným komfortom a premysleným prepojením s prírodou. Na pozemku s výmerou vyše 4.760 m² stojí kompletne zrekonštruovaný dvojpodlažný rodinný dom, ktorý je pripravený splniť aj tie najnáročnejšie predstavy o bývaní. Ďalším plusom je zrekonštruovaná stodola, ktorá ponúka množstvo možností – ateliér, hosťovský dom, sauna, letná kuchyňa… je to na vás. O dokonalý relax sa postará veľký biologický bazén s posedením, záhrade jazierko s rybami. A to nie je všetko! Čo tento dom robí výnimočným? Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Moderné technológie a kvalitné materiály tu tvoria harmonický celok: ● dve kúpeľne a dve toalety pre maximálny komfort ● inteligentné vykurovanie – kombinácia podlahového kúrenia, radiátorov a krbu s výduchmi ● krb v obývačke navodí tú správnu atmosféru aj počas zimných večerov ● smart ovládanie celej domácnosti – teplotu, zabezpečenie aj kúrenie ovládate cez mobil ● bezpečnostný systém, klimatizácia, ● elektrina v medi, dve studne – jedna kopaná, druhá vŕtaná, žumpa s objemom 16 m³ ● zastrešená veľká terasa na prízemí aj poschodí, miesto kde budete chcieť tráviť každú voľnú chvíľu Zariadený interiér je ladený v prírodných tónoch a nechýba v ňom nič – stačí si priniesť osobné veci a začať nový život. ► DISPOZIČNÉ RIEŠENIE domu nájdete v priloženom pôdoryse – vstupná chodba odkiaľ je vstup kuchyne a obývačky s výstupom na terasu, jedálne, spálne, kúpeľne, technickej miestnosti, WC. Schodiskom z chodby sa dostanete na poschodie, kde je samostatná spálňa s výstupom na zastrešenú terasu, obývačka s kuchynským kútom a zastrešenou terasou. Na chodbe je sauna, kúpeľňa a samostatné WC. Na každé podlažie je možnosť samostatného vstupu, preto je tento dom vhodný aj pre viacgeneračné bývanie. Záhrada, ktorá vás očarí Záhrada nie je len doplnkom, ale samostatným svetom. Dokonale upravený trávnik, starostlivo vybrané okrasné dreviny a kvety vám každý deň pripomenú, aké je dôležité spomaliť. Na pozemku sa nachádza biologický bazén - prírodné jazierko (rozmer 3,5 m x 13 m) – bezúdržbové, s biofiltrom, bez chémie V zadnej časti pozemku pokračuje dokonale upravená úžitková záhrada, jazierko s rybami, ohnisko s posedením, veľký skleník aj prístrešok na náradie, o trávnik sa stará automatická závlaha. Lokalita, ktorú si zamilujete Ticho, príroda, priame napojenie na turistické a cyklistické trasy a zároveň pohodlný prístup – dom sa nachádza v chránenej krajinnej oblasti s prístupom po asfaltovej ceste. Ideálne spojenie pokoja s dostupnosťou. Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to priestor pre nový životný štýl – vedomý, pokojný a udržateľný. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Miesto, ktoré si zaslúži osobné stretnutie. Dom, ktorý sa nehľadá. Dom, ktorý si vás nájde. Podrobné technické informácie pri/po obhliadke. Osada Hulkovci (Druhá strana) v obci Podbranč, nádherný kraj Myjavských kopaníc s bezproblémovým celoročným prístupom. Cena na vyžiadanie. Ak nepotrebujete veľkú záhradu je možnosť kúpiť dom s časťou pozemku, kde sa nachádza okrasná záhrada s bazénom. Informujte sa o možnostiach. © Avory Realitné Centrum - text, fotografie, video a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér tel. č. 0908/561 713, e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk office: Senica, Hurbanova 485/1 Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen ZRKS AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum / Ponúkame na prenájom pekný komerčný priestor s rozlohou 34,35m2 v polyfunkčnej budove priamo centre mesta, na Námestí Oslobodenia, pri hlavnej križovatke. Nachádza sa na štvrtom poschodí, kam sa pohodlne dostanete výťahom. Priestor je skvelou voľbou pre salón akéhokoľvek typu, kanceláriu poradenské centrum a pod.....Nájomca má možnosť prispôsobiť, upraviť priestor vlastným potrebám. a vytvoriť si tak funkčné a praktické zázemie pre svoje podnikanie. V miestnosti je inštalovaná klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž a kazetový podhľad. Nájomcom je k dispozícii vybavená kuchynka. K dispozícii ihneď! ► Cena mesačného nájmu je 400€ vrátane energií (12€/m2 / mesiac) Pri podpise zmluvy sa platí kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov, vratná na konci nájomného vzťahu po splnení podmienok. Províziu za sprostredkovanie nájomca neplatí! Vlastník budovy je ústretový, ochotný vyhovieť vašim prípadným požiadavkách k úprave priestoru. VÝHODY: ✔ výborná adresa ✔ prístup 24/7 ✔ možnosť umiestnenia reklamy na budove ✔ kompletné zázemie ✔ pekné spoločné priestory, čisté a udržiavané ✔ možnosť prenájmu parkovacieho státia priamo pri budove 25€/mesiac Ak hľadáte praktický a strategicky umiestnený priestor na prácu za skvelú cenu, táto ponuka je pre vás výborná voľba. Frekventovaná ulica, lokalita, ktorá sa vyznačuje výbornou dostupnosťou, budovu kde sídli VÚB každý pozná. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám kanceláriu predstavím na osobnej obhliadke. V budove máme stále k dispozícii aj ďalšie komerčné / kancelárske priestory o výmerách 15m2, 34m2 aj 70m2, preto vieme uspokojiť malé aj veľké firmy. Priestory sú variabilné a je možnosť prispôsobiť ich potrebám a požiadavkám budúceho nájomcu. Filip Smetana, váš realitný maklér + 421 948 377 401 e-mail: filip.smetana@avoryreal.sk, office: 905 01 Senica, Hurbanova ul. 485/1 © AVORY Realitné Centrum - text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Hľadáte možnosť kombinovať rodinné bývanie s podnikaním? Či dom vhodný pre viacgeneračné bývanie? Alebo vhodnú investíciu? Ak uvažujete nad kúpou takejto nehnuteľnosti čítajte ďalej, možno je táto ponuka určená práve vám.... AVORY Realitné Centrum / Ponúkame na predaj trojpodlažný rodinný dom s dvomi samostatnými bytmi na prvom a druhom podlaží a podnikateľským priestorom na prízemí. Podnikateľský priestor bol dlhodobo prevádzkovaný ako vináreň a v takomto štýle aj zostal zariadený. V súčasnosti je prevádzka zrušená. Byty sú dlhodobo obsadené spokojnými nájomcami. Každý byt aj podnikateľský priestor na prízemí má vlastné merače spotreby. Za domom je pekne upravený dvor a veľký prístrešok na posedenie (55m2). Nachádza sa tu aj sklad náradia. Nehnuteľnosť prešla v r. 2008 prestavbou a kompletnou rekonštrukciou. Zaplatením kúpnej ceny k dispozícii. ► DISPOZÍCIA: ● prízemie – vináreň PP 86m2 - Pozostáva z otvoreného, členitého priestoru s barovým pultom, kuchyne a toaliet. Má dva vstupy, jeden priamo z námestia, druhý na dvor Prízemie tvorí aj chodba a schodisko k bytom (12m2+8m2) ● 1.NP - byt s rozlohou 106m2 - predsieň (2,30m2), hala s kuchyňou (23m2), komora, 2x kúpeľňa s WC (8m2 a 5m2), 2x izba (24m2 a 22m2) ● 2.NP – podkrovný byt s PP 55 m2 – chodba (11,30m2), hala s kuchyňou (10,80m2), kúpeľňa s WC( 5,70m2), 2xizba 20,90m2 a (15,60m2), V podkroví sa nachádza aj povalový priestor (33m2) Fotografie bytov s ohľadom na súkromie nájomcov nie sú uverejnené. ● nehnuteľnosť je na LV evidovaná ako rodinný dom ● výmera pozemku 327m2 + parkovanie na námestí priamo pri budove ● každé poschodie ponúka možnosť samostatného vchodu ● vináreň sa ponúka so zariadením, tak ako je na fotografiách ● všetky inžinierske siete (voda z vlastnej studne, elektrina, plyn, žumpa) ● vykurovanie plynové - etážové ● dobrá strategická poloha LOKALITA: Obec Sobotište je obklopená nádhernou prírodou a je považovaná za vstupnú bránu do Myjavských kopaníc. Vyhľadávaná lokalita s peknou prírodou a množstvom turistických chodníkov. Disponuje kvalitnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu predajne potravín, drogérie, reštaurácia, pohostinstvo, zdravotné stredisko, základná škola, škôlka. Okolie poskytuje celoročný priestor na turistiku. V blízkosti sa nachádza Kunovská priehrada, obľúbená rekreačná oblasť s pieskovou plážou vhodnou na kúpanie, člnkovanie a rybolov. Vzdialenosť od Bratislavy 105 km ( cca hodinku dvadsať minút ), hranice s ČR 15 km, Myjava 20km, Senica 10km. Kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom © AVORY Realitné Centrum túto ponuku predávame vo výhradnom zastúpení klienta, text, fotografie, a pôdorysy sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Kontakt / obhliadky: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Hurbanova 485/1, 905 01 Senica Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií, celý proces je plynulý, bezpečný a bez starostí. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen ZRKS AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Prenajmeme svetlý dvojizbový byt so samostatnou kuchynkou v peknej časti Skalice – v ulici Pod hájkom. Byt sa prenajíma čiastočne vybavený: Spálňa - manželská posteľ, veľká vstavaná skriňa, nočné stolíky Obývacia izba - sedacia súprava, konferenčný stolík, televízor, skrinka Kuchyňa - indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou Byt je vhodný pre páry. Majiteľka preferuje dlhodobý prenájom. Po dohode je možné nechať zriadiť optické pripojenie k internetu. Pre viac informácií a prehliadku neváhajte kontaktovať makléra.

AVORY Realitné Centrum / Ponúkame na prenájom peknú kanceláriu s rozlohou 33,04m2 v polyfunkčnej budove priamo centre mesta, na Námestí Oslobodenia, pri hlavnej križovatke. Nachádza sa na treťom poschodí, kam sa pohodlne dostanete výťahom. Je skvelou voľbou pre menšiu firmu, alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú funkčné a praktické zázemie pre svoje podnikanie. Kancelária je vybavená štruktúrovanou kabelážou a kazetovým podhľadom. Nájomcom je k dispozícii vybavená kuchynka. K dispozícii ihneď! ► Cena mesačného nájmu je 330€ vrátane energií (10€/m2 /mesiac) Pri podpise zmluvy sa platí kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov, vratná na konci nájomného vzťahu po splnení podmienok. Províziu nájomca neplatí! Vlastník budovy je ústretový, ochotný vyhovieť vašim prípadným požiadavkách k úprave priestoru. VÝHODY: ✔ výborná adresa ✔ prístup 24/7 ✔ možnosť umiestnenia reklamy na budove ✔ kompletné zázemie ✔ pekné spoločné priestory, čisté a udržiavané ✔ možnosť prenájmu parkovacieho státia priamo pri budove 25€/mesiac Ak hľadáte praktický a strategicky umiestnený priestor na prácu za skvelú cenu, táto kancelária je pre vás ideálnou voľbou. Frekventovaná ulica, lokalita, ktorá sa vyznačuje výbornou dostupnosťou, budovu kde sídli VÚB každý pozná. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám kanceláriu predstavím na osobnej obhliadke. V budove máme stále k dispozícii aj ďalšie kancelárske priestory o výmerách 15m2, 34m2 aj 70m2, preto vieme uspokojiť malé aj veľké firmy. Priestory sú variabilné a je možnosť prispôsobiť ich potrebám a požiadavkám budúceho nájomcu Filip Smetana, váš realitný maklér + 421 948 377 401 e-mail: filip.smetana@avoryreal.sk, office: 905 01 Senica, Hurbanova ul. 485/1 © AVORY Realitné Centrum - text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Rodinný dom s prevádzkou potravín, zastrešenou terasou a pekne upraveným pozemkom s posedením. Ponúkame na predaj zaujímavú nehnuteľnosť situovanú v centre obce Koválov. Nehnuteľnosť ponúka výnimočné spojenie bývania a podnikania na jednom mieste. Vďaka svojej polohe a vybaveniu je vhodná ako pre rodinný život, tak aj na komerčné využitie. ● Celková PP 114m2 + 30m zastrešená terasa ● Výmera pozemku 400m2 ● Inžinierske siete – nová elektrika v medi, voda, odpad vedený do žumpy Dispozícia: priamo od ulice je vstup do predajne potravín , z dvora, cez zastrešenú terasu (30m2) je vstup do priestoru s posedením a výčapom. Byt sa nachádza v zadnej časti, vstup je z dvora. Byt s PP (40m2) m2 tvorí otvorená miestnosť s kuchynským kútom, kúpeľňa s toaletou a chodba. V zadnej časti dvora sa nachádza murovaná stavba s toaletami. Predáva sa bez zariadenia. Fotografie interiéru je sú uverejnené, konkrétnemu záujemcovi ich zašleme na vyžiadanie. Nehnuteľnosť je vedená na liste vlastníctva ako Predajňa rozličného tovaru a bytová jednotka. Samozrejme je už na novom majiteľovi či využije nehnuteľnosť na podnikanie, alebo na bývanie. ► Ďalšie výhody: ● zabehnutá predajňa potravín s výčapom a miestom pre posedenie ● byt so samostatným vstupom – ideálny na bývanie alebo prenájom ● upravený dvor s okrasným jazierkom a priestorom na oddych aj posedenie ● výborná poloha v centre obce Nehnuteľnosť ponúka viaceré možnosti využitia – ideálny pre podnikanie aj bývanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Túto ponuku nájdete exkluzívne v našej realitnej kancelárii. © AVORY Realitné Centrum – text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Kompletné informácie budú poskytnuté konkrétnemu záujemcovi na osobnom stretnutí. DOHODA NA CENE MOŽNÁ !!! Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Hurbanova 485/1, 905 01 Senica Cena je vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen ZRKS. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum / Ponúkame na predaj starší rodinný domček v štýle vidieckeho domu s terasovitou záhradkou. Ideálne miesto pre Vašu víkendovú chalupu, ale aj miesto na trvalé bývanie. Dom disponuje dvomi izbami, kuchyňou, kúpeľňou, špajzou a technickou miestnosťou. Na dom nadväzuje menšia hospodárska budova, ktorá slúži ako sklad. Vstup na pozemok je podbráním. Záhradka poskytuje maximálne súkromie, je oplotená, upravená, nachádza sa tu vonkajší krb. V r. 2019-2022 boli na dome uskutočnené úpravy interiéru - nové stierky stien a maľovka, položená dlažba v kuchyni, obnovená drevená podlaha v izbách, osadený krb v obávačke. Bola urobená nová kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, kompletne nové rozvody vody a odpadov - príprava na napojenie na vodu a kanalizáciu. V dome je zavedená elektrika, pitná voda z vlastnej studne. Je možnosť napojenia na plyn. ● zastavaná plocha domu 110 m2 ● dom daný do užívania v r. 1956 ● konštrukcia pálená tehla, strecha sedlová, eternit ● orientácia okien V/Z, záhradka na južnej strane ● drevené okná, pôvodné dvere ● v dvoch izbách komín ● vykurovanie lokálne na tuhé palivo ● elektrika 220/380 ► Podrobnú dispozíciu nájdete v priloženom pôdoryse.: chodba, kuchyňa, 2x izba, kúpeľňa, komora, schodisko na povalu, sklad. Obec Častkov je obľúbeným miestom pre trvalé bývanie aj pre svoju polohu, výbornú dostupnosť a nádhernú prírodu. V blízkom okolí sa nachádza zdravý zmiešaný les, nádherná príroda ponúka neskutočné množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či rybolov. Vzdialenosť od Senice je 8km, Skalica 20, Hranice s ČR 25km, Trnava 50km, do Bratislavy je 100km. Túto nehnuteľnosť predávame v exkluzívnom zastúpení klienta. © AVORY Realitné Centrum - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie Cena je konečná, vrátane profesionálneho právneho servisu a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Filip Smetana – váš realitný maklér tel. č. +421 948 377 401 e-mail: filip.smetana @avoryreal.sk office: Senica, Hurbanova 485/1 www.avoryreal.sk AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Zrekonštruovaný trojizbový byt so zasklenou loggiou, tromi samostatnými, nepriechodnými izbami je pripravený pre spoľahlivých nájomcov. Byt je k dispozícii zariadený, tak ako je vyobrazené na fotografiách. Ak hľadáte dlhodobý prenájom nová adresa vášho bývania môže byť práve tu! Exkluzívne v AVORY Realitné Centrum Vám ponúkame na prenájom pekný 3-izbový byt na sídlisku Sotiná v bezprostrednej blízkosti obchodných reťazcov, základnej školy a polikliniky. Pred domom je detské ihrisko, zastávka MHD je vzdialená cca 50m. Kúsok od domu nájdete potraviny, lekáreň, obľúbenú reštauráciu aj kaderníctvo. Cesta do centra mesta trvá cca 10 minút chôdze. ► podrobnú dispozíciu nájdete v priloženom pôdoryse: chodba, 3x izba, komora, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, veľká murovaná pivnica v suteréne ● podlahová plocha bytu 66m2 + loggia + pivnica ● vyvýšené prízemie bytového domu s novým výťahom, príjemný, teplý byt ● okno obývacej izby a loggia orientované na JV do vnútrobloku, okná dvoch spální na SZ VOĽNÝ IHNEĎ! ► VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: ● kuchynská linka, sporák, teplovzdušná rúra, varná doska, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, jedálenský stôl, stoličky ● v chodbe vstavaná šatníková skriňa ● v obývačke veľký gauč, nábytok, kreslá, koberec, závesy ● v spálni posteľ, vstavaná šatníková skriňa, v druhej izbe postele, komoda, ● v kúpeľni vaňa, skrinka, umývadlo, veľké zrkadlo, práčka ● na oknách žalúzie a sieťky ● bezpečnostné vchodové dvere ► DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTOVOM DOME: ● zateplený bytový dom so vstupom na elektronického bytového vrátnika ● nový, veľký výťah, obnovené spoločné priestory, čisté a udržiavané ● predný aj zadný vchod na čip ● dobré možnosti parkovania Mesačný nájom vrátane energií je 600,- euro. Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia vo výške 600,- euro ( vratná na konci nájmu) + 400,- euro administratívny poplatok realitnej kancelárii Kaucia vo výške jedného mesačného nájmu v prípade ukončenia nájomného vzťahu do jedného roka prepadá v prospech prenajímateľa. Zákaz fajčenia v byte, výhradne na balkóne, bez domácich zvierat. © AVORY Realitné Centrum s.r.o, - text, fotografie, a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Hurbanova 485/1, 905 01 Senica ✔ Preferované sú telefonické hovory pred správami v pracovných dňoch v čase 8,30-17,00hod AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum / Ponúkame na prenájom peknú kanceláriu s rozlohou 14,25m2 v polyfunkčnej budove priamo centre mesta, na Námestí Oslobodenia, pri hlavnej križovatke. Nachádza sa na štvrtom poschodí, kam sa pohodlne dostanete výťahom. Je skvelou voľbou pre menšiu firmu, alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú funkčné a praktické zázemie pre svoje podnikanie. Kancelária je vybavená klimatizáciou, štruktúrovanou kabelážou a kazetovým podhľadom. Nájomcom je k dispozícii vybavená kuchynka. K dispozícii ihneď! ► Cena mesačného nájmu je 170€ vrátane energií (12€/m2 /mesiac) Pri podpise zmluvy sa platí kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov, vratná na konci nájomného vzťahu po splnení podmienok. Províziu nájomca neplatí! Vlastník budovy je ústretový, ochotný vyhovieť vašim prípadným požiadavkách k úprave priestoru. VÝHODY: ✔ výborná adresa ✔ prístup 24/7 ✔ možnosť umiestnenia reklamy na budove ✔ kompletné zázemie ✔ pekné spoločné priestory, čisté a udržiavané ✔ možnosť prenájmu parkovacieho státia priamo pri budove 25€/mesiac Ak hľadáte praktický a strategicky umiestnený priestor na prácu za skvelú cenu, táto kancelária je pre vás ideálnou voľbou. Frekventovaná ulica, lokalita, ktorá sa vyznačuje výbornou dostupnosťou, budovu kde sídli VÚB každý pozná. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám kanceláriu predstavím na osobnej obhliadke. V budove máme stále k dispozícii aj ďalšie kancelárske priestory o výmerách 15m2, 34m2 aj 70m2, preto vieme uspokojiť malé aj veľké firmy. Priestory sú variabilné a je možnosť prispôsobiť ich potrebám a požiadavkám budúceho nájomcu Filip Smetana, váš realitný maklér + 421 948 377 401 e-mail: filip.smetana@avoryreal.sk, office: 905 01 Senica, Hurbanova ul. 485/1 © AVORY Realitné Centrum - text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Predstavte si domov, kde sa každé ráno budíte s výhľadom na rozprávkovú krajinu, kde čas plynie pomalšie, príroda vytvára dokonalú harmóniu, miesto, kde sa duša môže nadýchnuť. Presne toto vystihuje usadlosť „ Na Dubine“, samota na kopci, vzdialená 10 minút cesty autom za obcou Sobotište, smer Vrbovce. Prostredie, po ktorom túži každý, kto chce uniknúť pred ruchom veľkomesta, načerpať energiu a obnoviť svoj vnútorný pokoj. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé či víkendové bývanie, hospodárenie, v prípade záujmu je možnosť dokúpiť aj ďalšie priľahlé pozemky vhodné na dopestovanie úrody. AVORY Realitné Centrum / Ponúkame vám jedinečnú usadlosť, ktorú tvoria dva domy, z ktorých každý má súpisné číslo, hospodárska budova s letnou kuchyňou, senník, priľahlé pozemky a úrodný sad s celkovou výmerou 4.930m2. Časť pozemku, približne 3.000m2 je oplotená. Kvalitná voda je zabezpečená z vlastnej studne, odpad je vedený do žumpy. Ovocný sad tvorí množstvo úrodných stromov – jablone, slivky, hrušky, orech. Do domu je zavedená pevná tel. linka, TV riešené cez satelit. V dome je všetko funkčné a je možné ho okamžite užívať. ► RODINNÝ DOM – ZP 120m2 ● 3 izbový dom daný do užívania v r. 1973 ● čiastočne podpivničený, cca 25mľ ( pivnica, kotolňa) ● orientácia okien V/Z/J ● konštrukcia kváder ● v r. 2011 osadené v izbách plastové okná, urobená kúpeľňa s WC ● podlaha – drevená dlážka, dlažba ● vykurovanie etážové kotlom na tuhé palivo ● elektrika 220/380V, voda z vlastnej studne, odpad vedený do žumpy Podrobnú dispozíciu nájdete v priloženom pôdoryse: vstup, chodba, kuchyňa, komora, 3x izba, kúpeľňa s WC, vstup do pivnice, schodisko na povalu ► GAZDOVSKÝ DOM z r. 1870 - pozostáva z dvoch častí – obytnej (75m2) a hospodárskej, kde je miesto aj pre parkovanie auta (89m2 ) ● stavba z nepálenej tehly, pôvodný stav ● orientácia na sv. strany – J/Z ● dispozícia domu: chodba, technická miestnosť, 2x izba, špajza ● zavedená elektrika ● vykurovanie lokálne na tuhé palivo ► HOSPODÁRSKA BUDOVA – murovaná stavba so ZP 54m2 ● pozostáva z dvoch miestností – letnej kuchyne, druhá miestnosť slúžila pre chov zvierat a uskladnenie dreva ● zavedená elektrika, voda Prístup až priamo k domu je po spevnenej ceste. Od asfaltovej cesty je spevnená cesta k domu v dĺžke cca 3,5 km. Dá sa použiť aj kratšia cesta (cca1,5km), po ktorej je ale na príjazd potrebné auto, ktoré to zvládne, t.z. s vyšším podvozkom. V priamom susedstve je iba jeden dom, ďalšie sú vzdialené 1,5km a ďalej. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj a relax, prípadne chcú chovať zvieratá, v okolí sú lúky využiteľné ako pasienky. Jedinečná poloha – absolútna samota v objatí prírody. V blízkej obci Sobotište (15 km) sa nachádzajú obchody, škola, detské ihrisko a ambulancia všeobecného lekára. Vzdialenosť od Bratislavy 105 km (cca hodinku dvadsať minút), hranice s ČR 15 km, Myjava 20km, Senica 18km. Ak vás láka samota, príroda, ekologické bývanie, priestor a súkromie ste na správnej adrese. Či už milujete dlhé prechádzky, turistiku, cykloturistiku alebo si len chcete vychutnať pokojné chvíle na záhrade, tento dom vám dáva slobodu zažiť všetko. Príďte si vychutnať naživo toto výnimočné miesto na Myjavských kopaniciach. Kontakt/ obhliadky Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér Túto ponuku nájdete výhradne v našej realitnej kancelárii. © AVORY Realitné Centrum video, text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Cena na vyžiadanie. Cena zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Milovníci prírody, relaxu a výhľadov máme pre vás túto atraktívnu ponuku! Táto nehnuteľnosť je skrytým pokladom pre všetkých, ktorí hľadajú pokojné miesto v srdci prírody s možnosťou okamžitého nasťahovania. Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od mestského zhonu? Tak čítajte ďalej... Tradičná kopaničiarska chalupa v osade Vápenky pri obci Krajné je upravená a dobovo zariadená v nadväznosti na tradičný stav a charakter stavby. Prešla zásadnou rekonštrukciou, ktorá do nej vdýchla komfortnejšie bývanie. V dome je kompletne nová elektrika, bola urobená izolácia podláh, sanačné omietky, nový, vyvložkovaný komín, zateplenie stropu, čiastočne opravená strecha, nové vonkajšie omietky, dlažba, podlahy. Kúpeľňa s WC na svoju rekonštrukciu ešte čaká. ● pôvodný dom z r. 1878 ● úžitková plocha cca 130m2 ● výmera pozemku v osobnom vlastníctve 418m2 + 166m2 v spoluvlastníctve Chalupa je zaplatením kúpnej ceny k dispozícii, tak že už toto leto môžete tráviť na tomto nádhernom mieste. Na pozemku nájdete všetko, čo potrebujete pre rekreačné bývanie – miesto pre oddych, trávnatú plochu pre hry vašich detí, terasu pre posedenie s priateľmi a rodinou, aj miesto pre záhradku. Príjazd autom je priamo k domu. Pozemok nie je oplotený, no ak nový majiteľ oplotenie vyžaduje, nie je problém dvor oplotiť. Vstup do domu je cez zastrešenú terasu. Na prízemí sa nachádza kuchyňa a izba. Z terasy sa ide kúpeľne a hospodárskej budovy, ktorá slúži ako sklad. Na poschodie sa vstupuje rebríkom z kuchyne, sú tu dve priestranné izby, ● voda zo studne ● vykurovanie na tuhé palivo ● betónová žumpa ● predáva sa zariadený Chalupa sa nachádza v osade vzdialenej od obce Krajné cca 4 km. Cesta je asfaltová, potom časť lesom spevnená. Cesta je udržiavaná aj v zime. Podrobné technické detaily a informácie rada poskytnem pri/po obhliadke. Ak Vás naša ponuka oslovila, pokojne mi zavolajte a dohodneme si termín osobnej obhliadky, som si istá že naživo Vás táto ponuka oslní ešte viac. V obci Krajné je dobrá občianska vybavenosť (potraviny, lekáreň, materská a základná škola), vzdialenosť od Myjavy je 12 km, Piešťany 22 km. Lokalita je medzi Čachtickým hradom a Mohylou M. R. Štefánika na Bradle a je ideálna pre milovníkov prírody, cykloturistiky a hubárov. Nádherný kraj Myjavských kopaníc s možnosť navštíviť známe miesta ako Rozprávkový dom, Dubník, Čachtický hrad,... Cena je konečná, vrátane profesionálneho realitného a právneho servisu. Financovanie je možné hypotekárnym úverom, pomôžeme Vám s najlepším financovaním. Túto ponuku nájdete exkluzívne v AVORY Realitné Centrum © AVORY Realitné Centrum - text, fotografie, video a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Kontakt / obhliadky Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér tel. č. 0908/561 713, e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk office: Senica, Hurbanova 485/1 www.avoryreal.sk AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum/ Atypicky riešený, krásne presvetlený podkrovný byt s rôznymi výklenkami si zamilujete na prvý pohľad. Nie je len o priestore, je o pocite domova, kde môžete dýchať, tvoriť, oddychovať. Atmosféru dotvárajú drevené krovy, o komfort sa postará klimatizácia. Tento štýlový byt čaká na niekoho kto ocení všetko čo ponúka. Nachádza v novom bytovom komplexe REZIDENCIA SADOVÁ v pokojnej časti centra mesta, odkiaľ máte všade blízko. Predáva sa v štádiu "holobyt" a je možnosť dokončenia do štádia "na kľúč" podľa návrhu bytového architekta. Rezidencia SADOVÁ – jedinečný štýl bývania v srdci Senice ► DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: vstupná chodba (6,48m2), kúpeľňa s WC (8,03m2), kuchyňa s obývačkou (28,70m2), spálňa (12,53m2), šatník (1,50m2). K bytu prislúcha parkovacie státie a pivničná kobka, ktorých cena nie je zahrnutá v cene bytu. Je možnosť dokúpiť murovanú garáž priamo v areáli. ► POPIS BYTU: ● podlahová plocha bytu 57,24m2 ● veľká kúpeľňa s oknom ● orientácia okien juh a východ ● bezpečnostné, protipožiarne vstupné dvere do bytu ● hladké sadrové omietky, 1x náter, anhydridové potery ● kompletná elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov ● pripojenie na internet, TV a telefón, optická prípojka ● vývody kanalizácie a vody v kúpeľni, WC a kuchyni ukončené a zaslepené na stene inštalačného jadra ● zabudovaný podomietkový splachovací systém Geberit ● vodovodný rozvod studenej a teplej vody privedený do bytu po uzatváracie ventily v kuchyni, kúpeľni ● domáci telefón, digitálne merače spotreby ► BYTOVÝ DOM - murovaná stavba so sedlovou strechou a zateplením obvodových stien. Spoločné priestory sú krásne upravené, ponúkajú komfortne široké chodby a schodisko. Vstup do bytového domu je elektronickým bytovým vrátnikom. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Lukratívna poloha bytového domu zaručuje komfortné bývanie odkiaľ máte na skok do centra mesta, školy, škôlky, na športoviská, detské ihrisko, obchody, ale aj do parku či cyklotrasu Treba vidieť naživo, aby ste cítili, čo všetko tento byt ponúka. Dohodnite si obhliadku a zažite ten rozdiel – bývanie, ktoré má atmosféru a štýl. Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Hurbanova 485/1, 905 01 Senica Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. © AVORY Realitné Centrum - text, fotografie, video, vizualizácie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Cena je konečná, vrátane profesionálneho realitného a právneho servisu. Financovanie možné hypotekárnym úverom, pomôžeme Vám s najlepším financovaním. Možnosť odpočtu DPH. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

PRENÁJOM: 2-izbový byt, zasklená loggia, Kalinčiakova ul, Senica. ....Cena vrátane internetu a TV pripojenia..... ► dispozícia: chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa, loggia, kúpeľňa, WC, murovaná pivnica VOĽNÝ od 1. septembra 2025 ✔ podlažie: 4/4 bez výťahu ✔ stav: čiastočne zrekonštruovaný a zariadený ✔ zariadenie tak ako je vyobrazené na fotografiách – v obývačke pohovka, televízor, komoda, v spálni manželská posteľ, skriňa, nočné stolíky, kuchynská linka so sporákom, chladnička, rýchlovarná kanvica, mikrovlnka, ✔ v kúpeľni sprchový kút, skrinka s umývadlom, práčka ✔ bez domácich zvierat, zákaz fajčenia v byte, len na balkóne ✔ dobré možnosti parkovania Zateplený bytový dom, s novou strechou, vstupom na elektronického bytového vrátnika, obnovené spoločné priestory, čisté a udržiavané. Pokojná lokalita mesta, s množstvom zelene s pešou dostupnosťou k službám. Pre koho a od kedy je byt určený? ✔ Ideálny pre: Jednotlivca, pár, maximálne s jedným dieťaťom, max. tri dospelé osoby v byte ✔ Dostupnosť: Byt je voľný od 1. septembra 2025 ✔ Domáce zvieratá: Nie sú akceptované. Byt je nefajčiarsky, má murované jadro, je čerstvo vymaľovaný a uprataný. V kúpeľni je sprchový kút, práčka. Balkón a okno obývačky sú orientovaný na juh , okno kuchyne na sever. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný, spoločné priestory sú čisté, udržiavané. Pri dome je nové detské ihrisko aj zastávka MHD. ► Koľko vás to bude stáť? Mesačný nájom je 480,- euro vrátane energií, TV pripojenia a internetu. Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia vo výške 480,- euro (vratná na konci nájmu) . Odmena za právny servis (zmluvy a administratíva): 480 € Kaucia vo výške jedného mesačného nájmu v prípade ukončenia nájomného vzťahu do jedného roka prepadá v prospech prenajímateľa. © AVORY Realitne Centrum – text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitne Centrum. Túto nehnuteľnosť prenajímame v exkluzívnom zastúpení vlastníka. Filip Smetana – váš realitný maklér tel. č. +421 948 377 401 e-mail: filip.smetana @avoryreal.sk office: Senica, Hurbanova 485/1 www.avoryreal.sk ✔ Preferované sú telefonické hovory pred správami v pracovných dňoch v čase 8,30-17,30hod AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Kompletne a kvalitne zrekonštruovaný jednopodlažný rodinný dom s terasou, letný domček s prekrytou terasou, záhradný domček a k tomu pekne upravený dvor, kde budete chcieť tráviť každú voľnú chvíľu. ● Zastavaná plocha: 139 m2 ● Celková výmera pozemku: 860 m2 ● Mesačné náklady: cca 110 € Veľmi pekný, útulný dom s udržiavanou záhradou, ktorý priam dýcha rodinnou pohodou, dom kde sa už pri vstupe cítite príjemne, nedá sa prehliadnuť dokonalý poriadok a čistota. Dispozíciou a rozlohou je určený pre pár či náročného jednotlivca. Ideálne bývanie pre seniorov, bezbariérový vstup a pokojná lokalita v bočnej ulici sú ďalšie plusy tejto ponuky. Dom ponúka príjemné a funkčné bývanie v kombinácii s modernými vylepšeniami, ktoré z neho robia ideálne miesto pre spokojné bývanie. Interiér je pekne presvetlený veľkými oknami orientovanými na slnečný juhozápad. ► Dispozícia: vstup do domu je cez prekrytú terasu do predsiene, vpravo sa vchádza do obývačky prepojenej s kuchyňou. Z obývačky je vstup na terasu a do záhrady. Z chodby vľavo sa vchádza do spálne, ktorá disponuje veľkým murovaným šatníkom a vstupom do kráľovsky veľkej kúpeľne s WC. Vstup do kúpeľne je aj priamo z chodby. Dom prešiel v r. 2021 kompletnou rekonštrukciou. Má novú strechu (strešná krytina zn. Tondach), plastové okná, zateplené obvodové steny, fasádu, kompletne nový interiér vrátane krásnej kuchynskej linky s ostrovčekom, kúpeľňový nábytok vyrobený na mieru. Boli osadené plastové okná, bezp. vstupné dvere, nové stierky stien, interiérové dvere, rozvody elektriky, vody a odpadov v celom dome, radiátory. V technickej miestnosti nový plynový kotol (zn. Vailant) aj bojler na ohrev vody. Je napojený na všetky inž. siete a má vlastnú studňu. O bezpečie sa starajú bezpečnostné kamery. Vstup na pozemok je cez bránu na diaľkové ovládanie, nová, nainštalovaná len vlani. Pozemok je slnečný, s automatickou závlahou trávnika, s odrastenými drevinami, poskytuje úplné súkromie pre trávenie voľných chvíľ. Obec Borský Mikuláš je obľúbená obec na Záhorí, obklopená zdravým lesom. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu základná aj materská škola, obchody, reštaurácie, zdravotnícke zariadenie vrátane lekárne. Vzdialenosť od BA je 45 minút, napojenie na diaľnicu D2 Kúty 18km. Hľadali ste dom do ktorého sa môžete rovno naťahovať a kde už netreba nič riešiť.? Už nehľadajte, našli sme ho za vás. Na vaše ďalšie otázky rád zodpoviem na osobnej obhliadke, verím, že naživo vás osloví ešte viac. Túto nehnuteľnosť predávame v exkluzívnom zastúpení klienta. © AVORY Realitné Centrum - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie Cena je konečná, vrátane profesionálneho právneho servisu a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Filip Smetana – váš realitný maklér tel. č. +421 948 377 401 e-mail: filip.smetana @avoryreal.sk office: Senica, Hurbanova 485/1 www.avoryreal.sk AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Autentická vidiecka chalupa určená pre milovníkov histórie, pôvodnej architektúry a tradičného staviteľstva. Dom z nepálenej tehly – nádherná ukážka tradičného staviteľstva. Drevené trámové stropy, kachľová pec a veľa ďalších pôvodných prvkov a zariadenia dodáva priestoru jedinečné čaro a autentickú atmosféru. V dome, povale aj dvore sa nachádza množstvo pôvodného zariadenia, okrem iného lavice, stôl, postele, truhlice, ale napríklad aj krosná, drevený voz, či drevený fúrik, ktoré sa predáva spolu s domom. Pôvodný kopaničiarsky dom s hospodárskou budovou a senníkom sa nachádza na polosamote Myjavských kopaníc, cca 4 km za obcou Sobotište, smer Vrbovce. Nádherný kraj, čisté, pokojné prostredie je garanciou nerušeného života. Prostredie, po ktorom túži každý, kto chce uniknúť pred ruchom veľkomesta, načerpať energiu a obnoviť svoj vnútorný pokoj. ● pôvodný dom z r. 1900 ● suchý, bez porušenia statiky ● strecha z časti eternit, nezateká ● dispozícia: 3 miestnosti, hospodárska budova ● siete: el. stĺp cez cestu, pre zabezpečenie vody potrebné vykopať studňu Nehnuteľnosť si pre užívanie vyžaduje rekonštrukciu, časť hospodárskej budovy je spadnutá, dvor je dlhší čas neudržiavaný, zarastený vysemenenými drevinami. K domu je bezproblémový celoročný prístup. Od asfaltovej cesty je spevnená cesta priamo k domu v dĺžke cca 300m. Osadu "Šiškovci" tvoria štyri domy, z toho jeden dom v priamom susedstve a dva domy sú vzdialené cca 70m. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokoj a relax, prípadne chcú chovať zvieratá. Ak vás láka samota, príroda, ekologické bývanie, priestor a súkromie ste na správnej adrese. Jedná sa o jedinečnú, výnimočnú ponuku, ktorá v sebe spája históriu, tradičné remeselné prvky s možnosťou vytvoriť si chalupu podľa svojich predstáv a zažívať neopakovateľné chvíle s rodinou či priateľmi v nádhernom kraji Myjavských kopaníc. Prečo práve táto chalupa? Miesto s nádhernou prírodou, za domom sú už iba kopce a lúky Malých Karpát, s možnosťami hubárčenia a množstvom turistických chodníkov. Kúsok od osady je chov koní s možnosťou jazdenia či ustajnenia vlastných koní. V blízkej obci Sobotište (5 km) sa nachádzajú obchody, škola, detské ihrisko a ambulancia všeobecného lekára, rekreačné stredisko Kunovská priehrada je vzdialená 7 km. Vzdialenosť od Bratislavy 105 km (cca 90 minút ), hranice s ČR 15 km, Myjava 17 km, Senica 15 km. Zažívajte pohodlie súčasnosti s duchom minulosti. Príďte si vychutnať naživo toto výnimočné miesto na Myjavských kopaniciach. Ale pozor, hrozí, že nebudete chcieť odísť :) © Avory Realitné Centrum - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér tel. č. 0908/561 713, e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk office: Senica, Hurbanova 485/1 Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen ZRKS AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum / Rovinatý pozemok určený pre výstavbu rodinného domu sa nachádza v zástavbe rodinných domov v obci Dojč. Je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a zaplatením kúpnej ceny k dispozícii. Ponuka sa skladá z troch parciel s celkovou výmerou 3.302m2, z čoho 1179m2 je Zastavaná plocha a nádvorie a 2126m2 Záhrada. Rozmer pozemku je 10m (šírka od cesty) x 330m. Úzky pozemok nemusí byť problém pre stavbu domu. Je k dispozícii množstvo projektov pre takýto typ pozemku. ● rovinatý pozemok s prístupom priamo z obecnej cesty ● prístup do zadnej časti záhrady je z pevnenej obecnej cesty ● na pozemku je zriadená elektrická a plynová prípojka ● studňa ● voda a kanalizácia pri pozemku - možnosť napojenia ● pozemok je zatrávnený, z väčšej časti oplotený ● nachádza sa tu murovaná stavba – garáž s technickou miestnosťou ● v zmysle územného plánu hlavné funkčné využitie – BÝVANIE V RODINNÝCH DOMOCH Ak hľadáte pozemok na výstavbu rodinného domu v obľúbenej, zastavenej a stabilizovanej časti, tak tento pozemok všetky spĺňa všetky potrebné kritériá. Ideálne miesto pre rodinné zázemie. ► LOKALITA a OKOLIE: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce. V okresnom meste Senica ste autom do desiatich minút, alebo sa dostanete autobusom, ktorého zastávka je na okraji. Dojč je obľúbená obec na Záhorí s kvalitnou občianskou vybavenosťou, veľmi dobrá dostupnosť autobusovým spojením, vzdialenosť od okr. mesta Senica 10 km, Bratislava 85 km. Vyhľadávaný GOLFOVÝ AREÁL Penati Golf Resort Šajdíkove Humence je vzdialený 10km. Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum © AVORY Real Estate Company, s.r.o, - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Kontakt / obhliadky: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Hurbanova 485/1, 905 01 Senica Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií, celý proces je plynulý, bezpečný a bez starostí. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen ZRKS AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Exkluzívne v Avory Realitné Centrum ponúkame na predaj dvojpodlažnú murovanú chatu v Záhradkárskej osade Kunov I., len kúsok od obľúbeného rekreačného strediska Kunovská priehrada. Ponuka je určená pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné miesto pre trávenie voľných chvíľ, relax, ale zároveň vyznávajú aktívny oddych a záhradkárčenie. Bezpečná záhradkárska osada je celá oplotená s prístupom cez bránu na diaľkové ovládanie. Ak chcete už toto leto tráviť na tomto peknom mieste určite vás poteší, že zaplatením kúpnej ceny je k dispozícii. ● výmera pozemku 513 m2 + podiel na prístupovej ceste ● okná sú orientované na juh a východ ● murovaná chata, PP 21m2 na dvoch podlažiach ● parkovacie miesto priamo pri chate, prístup po betónovej ceste V r. 2022 bolo kompletne zrekonštruované druhé podlažie, nová strecha, omietky, vstupné dvere, osadené veľkoformátové okná s reflexnými a bezpečnostnými sklami. Osadené kované zábradlie na balkóne. Prízemie tvorí kuchyňa, komora, sklad, ktorý je možnosť prerobiť na sprchový kút, WC a sklad náradia majú samostatné vstupy z pozemku. Poschodie je jedna veľká miestnosť, z ktorej okien sú krásne výhľady na okolie a výstup na balkón. Pred chatou je priestor na posedenie. Inžinierske siete: elektrika, úžitková voda dotiahnutá do WC a na pozemok, odpad vedený do zbernej nádoby. Pozemok: skladá sa z dvoch rovinatých terás prepojených betónovými schodíkmi. Z časti je zatrávnený, z časti slúži na pestovanie zeleniny. Nachádzajú sa tu ovocné stromy, čerešňa, jablone, marhule, hrušky, maliny, hrozno a kvety. Na dolnej terase je závlahový systém. Konštrukcia chaty povoľuje nadstavbu ešte jedného podlažia. Chata sa nachádza v hornej časti záhradkárskej osady, čo zaručuje kľud a nádherné výhľady či už z chaty, alebo pozemku na okolie. Príležitosť pre tých, ktorí hľadajú útočisko pred rušným životom v meste. Nachádza sa len 3 km od okresného mesta Senica, 18 km od Myjavy, 50 km od Trnavy. Kunovská priehrada je populárnou rekreačnou oblasťou. Nájdete tu požičovňu lodiek a vodných šliapadiel, športový areál s požičovňou športových potrieb. V letnej sezóne sú v prevádzke reštaurácia, bufet, stánky s občerstvením. © AVORY Realitné Centrum – text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Filip Smetana – váš realitný maklér Ak máte záujem o viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na tel. č.0948/377 401, informácie non-stop mailom: filip.smetana@avoryreal.sk, alebo priamo v kancelárii na Hurbanovej ul. č. 485 v Senici. Nájdete ma aj na sociálnych sieťach. Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií, celý proces je plynulý, bezpečný a bez starostí. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen ZRKS.

AVORY Realitné Centrum / Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izb. byt s rozlohou 84 m2 s veľkým balkónom na východnej strane a parkovaním priamo pred domom. Byt sa nachádza v blízkosti centra mesta, ale v tichej lokalite. V pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť. BYT: • podlahová plocha bytu: 84 m2 • poschodie: 1/3 bez výťahu • stav pôvodný s osadenými plastovými oknami • umakartové jadro • orientácia na svetové strany: jedno okno izby na západ, ostatné na východ • byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch, kúpu bytu je možné riešiť cez hypotéku Dispozícia bytu je dobrým základom pre rekonštrukciu - umožňuje zväčšiť kúpeľňu o priestor v chodbe, či z technickej miestnosti urobiť murovaný šatník. Možností sa ponúka viacero...Veľký, svetlý byt v pôvodnom stave s osadenými plastovými oknami je ideálna možnosť ako si ho zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. ► Podrobnú dispozíciu bytu nájdete v pôdoryse: predsieň (chodba) 12,5 m2, komora (0,9 m2), kuchyňa (8,6 m2), 4x izba (20,1 m2, 10,5m2, 11,9 m2, 11,9 m2), balkón (5,23 m2), pivnica ( 2,17 m2). LOKALITA a OKOLIE: • zateplený bytový dom s novou strechou • nové balkóny s keramickou dlažbou • obnovené spoločné priestory, • správca: OSBD Senica • dobré možnosti parkovania • kompletná občianska vybavenosť, materské škôlky, základná škola, zdravotné zariadenie, lekárne, potraviny, športoviská, reštaurácia, dobré autobusové spojenie Mesto Brezová pod Bradlom sa nachádza na úpätí Malých Karpát cca 85 km od Bratislavy, Myjava je vzdialená 13 km, Senica 17km. Obklopená je zdravým, zmiešaným lesom. Nádherný kraj Myjavských kopaníc, krajina v okolí mesta poskytuje skvelé podmienky pre aktívne využívanie voľného času. © AVORY Realitné Centrum - text, fotografie, vizualizácie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Filip Smetana – váš realitný maklér Ak máte záujem o viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na tel. č.0948/377 401, informácie non-stop mailom: filip.smetana@avoryreal.sk, alebo priamo v kancelárii na Hurbanovej ul. č. 485 v Senici. Nájdete ma aj na sociálnych sieťach. Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií, celý proces je plynulý, bezpečný a bez starostí. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen ZRKS.

Maximálne funkčný s dôrazom na váš komfort s dostatkom prirodzeného svetla – presne to vystihuje tento moderne riešený 2 izb. s dvomi balkónmi s veľkými francúzskymi oknami. Nachádza v novom bytovom komplexe REZIDENCIA SADOVÁ v pokojnej časti centra mesta, odkiaľ máte všade blízko. Predáva sa v štádiu "holobyt" a je možnosť dokončenia do štádia "na kľúč" podľa predložených vizualizácií. Byt v krásnom dizajnovom prevedení bol navrhnutý a podľa interiérového architekta, ktorý všetko premyslel do posledného detailu. Celý priestor spolu dokonale harmonizuje, moderné a praktické riešenia uspokoja aj náročného klienta. Rezidencia SADOVÁ – jedinečný štýl bývania v srdci Senice ► DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: vstupná chodba (6,94m2), kúpeľňa s WC (6,54m2), kuchyňa (16,04m2), obývačka (16,12m2), spálňa (17,12m2), 2x balkón (1,80m2 a 2,27m2). K bytu prislúcha parkovacie státie a pivničná kobky, ktorých cena nie je zahrnutá v cene bytu. Je možnosť dokúpiť murovanú garáž priamo v areáli. ► POPIS BYTU: ● podlahová plocha bytu 62,76m2 + dva balkóny ● veľká kúpeľňa s oknom a podlahové vykurovanie ● orientácia okien juh a západ ● bezpečnostné, protipožiarne vstupné dvere do bytu ● hladké sadrové omietky, 1x náter, anhydridové potery ● kompletná elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov ● pripojenie na internet, TV a telefón, optická prípojka ● vývody kanalizácie a vody v kúpeľni, WC a kuchyni ukončené a zaslepené na stene inštalačného jadra ● zabudovaný podomietkový splachovací systém Geberit ● vodovodný rozvod studenej a teplej vody privedený do bytu po uzatváracie ventily v kuchyni, kúpeľni ● domáci telefón, digitálne merače spotreby ► BYTOVÝ DOM - murovaná stavba so sedlovou strechou a zateplením obvodových stien. Spoločné priestory sú krásne upravené, ponúkajú komfortne široké chodby a schodisko. Vstup do bytového domu je elektronickým bytovým vrátnikom z uzatvoreného dvora, vstup bránkou, vjazd autom bránou na diaľkové ovládanie. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Lukratívna poloha bytového domu zaručuje komfortné bývanie odkiaľ máte na skok do centra mesta, školy, škôlky, na športoviská, detské ihrisko, obchody, ale aj do parku či cyklotrasu Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Hurbanova 485/1, 905 01 Senica Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. © AVORY Realitné Centrum - text, fotografie, video, vizualizácie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Cena je konečná, vrátane profesionálneho realitného a právneho servisu. Financovanie možné hypotekárnym úverom, pomôžeme Vám s najlepším financovaním AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.