Proximityreal ponúka na predaj kompletne zariadený priestranný 3izbový byt o výmere 64m2 v mestskej časti Šaca na Nám. Oceliarov 13. V byte prebehla celková rekonštrukcia - nové stierky , plastové okná, bezpečnostné dvere , plávajúca podlaha, interiérové dvere, nový nábytok. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby odkiaľ je vstup do prvej kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou. Nasleduje kuchynská časť s kuchynskou linkou so spotrebičmi ( sporák, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra ) a jedálenským sedením z ktorej je vstup do samostatnej spálne. V obývacej izbe je gauč a TV v ďalšej samostatnej izbe je manželská posteľ a šatníková skriňa. V druhej kúpeľni je toaleta, sprchovací kút, umývadlo a nová práčka. Tehlový bytový dom prešiel rekonštrukciou, je zabezpečený kamerovým systémov zvonku aj vo vnútri. V budove nežijú neprispôsobiví ani problémoví občania. Parkovanie je možné priamo pred bytovkou. Byt sa nachádza na 2p/2p. bez výťahu a je možné užívať spoločný balkón na chodbe. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj chatu v jednom z najkrajších prostredí, aké sme kedy mali v ponuke. Táto nehnuteľnosť sa nachádza len 22 minút od Košíc, v úžasnom prírodnom prostredí plnom majestátnych stromov, ako sú veľké borovice, staré lipy a duby, ktoré vytvárajú dokonalú kulisu pre váš relax a oddych. Chata je obklopená precízne udržiavanou zeleňou a upraveným trávnikom, čo prispieva k jej výnimočnej atmosfére. Popis chaty: Rozloha: 55 m², poskytujúca dostatok priestoru na komfortné víkendové pobyty alebo dlhší oddych. Terasa: Veľká terasa, ideálna na posedenie s rodinou a priateľmi, grilovanie alebo jednoducho na vychutnávanie krásneho výhľadu na okolité lesy. Pivnica: Pomerne veľká pivnica na kamennom základe a betónových podlahách, vhodná na uskladnenie zásob, náradia alebo športového vybavenia. Pozemok: Chata sa nachádza na súkromnom pozemku s upravenou a pravidelne udržiavanou zeleňou, čo zabezpečuje vysoký komfort bývania. Stav a možnosti úprav: Nutnosť dokončenia: Chata je v stave, ktorý si vyžaduje dokončenie, čo vám však poskytuje možnosť upraviť si ju podľa vlastných predstáv a preferencií. Pevné základy: Pevná konštrukcia na kamennom a betónovom základe zabezpečuje stabilitu a dlhú životnosť stavby. Lokalita a okolie: Táto chata sa nachádza v jednej z najkrajších oblastí v okolí Košíc, v prostredí plnom zelene a nádherných stromov. Okolie je ideálne na prechádzky, turistiku, cykloturistiku či iné vonkajšie aktivity: Prírodné prostredie: Okolité lesy a lúky ponúkajú množstvo možností na oddych a únik od každodenného zhonu. Blízkosť mesta:Len 22 minút od Košíc, čo znamená, že sa nachádzate v srdci prírody, no stále v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti mesta. Súkromie: Chata je situovaná na súkromnom pozemku, čo zaručuje pokoj a súkromie. **Cena:** Táto nehnuteľnosť je ponúkaná za výbornú cenu, ktorá zohľadňuje jej polohu, veľkosť a potenciál pre dokončenie podľa vašich predstáv. Prečo je táto chata ideálna voľba? Táto chata je ideálna pre milovníkov prírody a pre tých, ktorí hľadajú únik z mesta do ticha a krásy prírodného prostredia. Je to perfektné miesto na relax počas víkendov, dovoleniek alebo aj na dlhšie pobyty v srdci prírody, pričom stále máte mesto na dosah ruky. Pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na váš záujem a radi vám túto výnimočnú chatu osobne ukážeme. Táto ponuka je jedinečná príležitosť pre každého, kto túži po pokoji a kráse prírody len pár minút od Košíc!

Proximity real Vám ponúka na predaj peknú, slnečnú garsónku v obľúbenej lokalite na ulici Kapitána Jaroša. Nachádza sa na 3. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s orientáciou na juhozápad, čo zaručuje dostatok svetla počas celého dňa a príjemný výhľad. Dispozícia a stav bytu: Byt má výmeru 24 m² + 4 m² balkón, ideálny na rannú kávu alebo popoludňajší oddych. Murované jadro Vymenené stúpačky a elektroinštalácia Plastové okná Zrkadlové posuvné balkónové dvere Zrekonštruovaný balkón K bytu patrí pivnica, k dispozícii je aj kočikáreň Tento byt sa nachádza v kompletne obnovenom bloku, ktorý pôsobí veľmi čistým a príjemným dojmom. Prešli tu komplexné rekonštrukčné práce, vrátane: nového výťahu vymeneného schodiska a zábradlí nového vstupu do domu plastových okien na chodbách obnovených pivníc a kočikárne zateplenej strechy aj fasády Lokalita: Bytový dom je udržiavaný, tichý a bezpečný – ideálne prostredie na pokojné bývanie. Vyhľadávaná a pokojná ulica s výbornou občianskou vybavenosťou Obchody, služby, školy, parky, MHD – všetko na dosah Výborná dostupnosť do centra mesta aj do prírody Byt je ideálny pre jednotlivca, mladý pár alebo ako výhodná investícia na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: allan.jarek@proximityreal.sk +421 901 711 368

Proximity real Vám ponúka na predaj útulnú murovanú chatu, situovanú v nádhernom, pokojnom prostredí v bezprostrednej blízkosti mestských lesov. Ide o miesto, kde sa stretáva pokoj prírody s dostupnosťou civilizácie, kde si môžete vychutnávať spev vtákov, vôňu lesa a čerstvý vzduch – a pritom ste len na skok od mesta. Chata sa nachádza na rovnom a slnečnom pozemku, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie, grilovanie či detské hry. Je to ideálne miesto na víkendové úniky z ruchu každodenného života, ale aj na dlhší pobyt alebo celoročné využitie. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Murovaná chata – pevná stavba, ktorá poskytuje komfort a bezpečie v každom ročnom období Rovinatý a slnečný pozemok – ľahko udržiavateľný, využiteľný na záhradu alebo relaxačnú zónu Elektrina zavedená, voda dostupná – všetko pripravené na okamžité využívanie Prístupová cesta celoročne udržiavaná – bez problémov dostupná autom aj v zime Autobusová zastávka v blízkosti – pohodlné spojenie so zázemím mesta Okolie plné prírody – rozsiahle lesy, turistické chodníky, cyklotrasy, ticho a súkromie Bezprostredný kontakt s prírodou – ideálne miesto na oddych, meditáciu, tvorbu alebo aktívny relax Toto miesto má v sebe pokoj vidieka a zároveň všetko, čo potrebujete k životu bez kompromisov. Ráno Vás prebudí šum stromov a vtáčí spev, večer si môžete posedieť pri ohni a vnímať ticho, ktoré v meste nenájdete. Ak hľadáte miesto, kde sa dá dýchať plnými pľúcami, kde nájdete rovnováhu medzi prírodou a dostupnosťou, táto chata je výnimočnou príležitosťou. 📞 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme osobnú obhliadku.

Proximityreal prináša výnimočnú ponuku priestranného rodinného domu v modernom prevedení v obľúbenej mestskej časti Košice Sever. Moderné prevedenie domu ponúka teplovodné podlahové vykurovanie, predprípravy na vonkajšie žalúzie, klimatizáciu, tepelné čerpadlo, solar a viaceré iné praktické technické detaily, ktoré Vám radi ukážeme na obhliadke. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodomu. Dispozične dom pozostáva : - suterén - garáž s vyhrievanou cestou ( aj pre väčšie SUV ), letná kuchyňa s východom na pozemok, kúpelňa, sklad a chodbový odkladací priestor -1.NP - prakticky oddelená predsieň, samostatná pracovňa, kuchyňa elegantne priestorovo spojená s obývačkou, špajza a samostatné wc -2.NP - hlavná spálňa s vlastnou kúpelňou, dve ďalšie samostatné izby a kúpeňa prístupná z chodby. Rovnako je z 2.NP výstup na terasu orientovanú na ulicu. Celková úžitková plocha domu je 190m2. Rovinatý pozemok je za domom, kde je 45m2 terasa a stále dostatok priestoru v súkromí kde si viete dostavať v prípade záujmu bazén alebo altánok. Rodinný dom je po kompletnej kvalitnej rekonštrukcii a poskytuje komfortné rodinné bývanie s dostatkom parkovania ( na pozemku je ešte jedno parkovacie miesto ), úložného priestoru a ideálnymi parametrami pozemku ( 405m2 ). Vynikajúca dostupnosť do centra mesta a blízkosť občianskej vybavenosti je na Severe samozrejmosť. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, ihneď voľná a bez ťiarch, v prípade záujmu je možné dokončiť interér podľa požiadaviek. Dom je možné kúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.

Proximityreal ponúka na predaj veľmi pekne prerobený a priestranný 3-izbový byt o výmere 82 m². Popis nehnuteľnosti: Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu na obľúbenom sídlisku Ťahanovce a ponúka úžitkovú plochu až 82 m². Aktuálne je dispozične upravený zo 4-izbového bytu na veľký, vzdušný 3-izbový priestor s otvorenou obývačkou a veľkorysou kuchyňou, avšak pôvodnú dispozíciu je možné jednoducho obnoviť späť na 4 izby. Dispozičné riešenie: vstupná chodba s úložným priestorom priestranná obývačka orientovaná juhozápadne 2 samostatné spálne kúpeľňa s vaňou samostatné WC balkón s výhľadom do zelene Bonusy bytu: kompletná a kvalitná rekonštrukcia: nové elektrické rozvody, podlahy, interiérové dvere, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, moderná kúpeľňa, plastové okná 2 klimatizačné jednotky, ktoré zabezpečia príjemný komfort počas celého roka štýlové LED podsvietenie v obývacej časti pivnica a veľká kočikáreň dostupná pre obyvateľov domu bytový dom je čistý, udržiavaný, so slušnými susedmi Lokalita: Budapeštianska ulica je známa svojou pokojnou atmosférou a množstvom zelene. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, detské ihriská, obchody, lekáreň, zdravotné stredisko aj MHD zastávky sú na dosah. Ideálna voľba pre rodiny, ale aj pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s výborným napojením na centrum mesta. Pre koho je byt ideálny? Pre rodinu s deťmi, ktorá ocení priestor a bezpečnú lokalitu Pre pár, ktorý hľadá moderné bývanie s možnosťou domácej kancelárie Pre kohokoľvek, kto hľadá kvalitne zrekonštruovaný byt s výbornou dispozíciou Cena: na vyžiadanie V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám byt ukážeme osobne a zodpovieme všetky otázky.

Ponúkame na predaj jedinečnú tehlovú dvojpodlažnú chatu v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Červený breh, s nádherným panoramatickým výhľadom na Košice a okolité vrchy Chata sa nachádza na slnečnom pozemku v osobnom vlastníctve, ku ktorému vedie prístupová cesta. Na pozemku sa rozprestiera udržiavaná záhrada s ovocnými stromami, ideálna na oddych a relax. Táto nehnuteľnosť ponúka pokojné prostredie, krásnu prírodu a zároveň výbornú dostupnosť do mesta. Vlastnosti: - Tehlová, dvojpodlažná chata v pôvodnom stave, vhodná na prerobenie podľa vlastných predstáv (zapísana na liste vlastníctve) - Pozemok je oplotený a v osobnom vlastníctve - Prístupová cesta nie je v osobnom vlastníctve - Krásna záhrada s ovocnými stromami - Unikátny výhľad na Košice a okolie - Ideálne miesto na rekreáciu, pestovanie, či rodinné víkendy - možnosť kopania vlastnej studne, voda je na pozemku riešená formou zberu dažďovej vody, - elektrina - možnosť pripojenia (oblasť je elektrifikovaná) Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od mestského zhonu, táto chata je pre vás ako stvorená.

Proximity Real ponúka na predaj krásnu záhradu s malou chatkou a výhľadom, neďaleko Košíc (smer Sečovce). Ak túžite po kúsku prírody, kde si môžete oddýchnuť od mestského ruchu, táto ponuka vás určite zaujme. Záhrada sa nachádza vo veľmi príjemnej, tichej lokalite s krásnym výhľadom do okolia, len na skok od Košíc. Pozemok je oplotený, situovaný na miernom slnečnom svahu, ideálny na oddych, pestovanie či víkendové stretnutia s rodinou a priateľmi. Súčasťou pozemku je malá, útulná novostavba chatky, ktorá poskytuje základný komfort a zázemie pre víkendové pobyty. Chatka pôsobí veľmi príjemne a môže poslúžiť ako rekreačný priestor, miesto na relax alebo úložisko záhradného náradia. Elektrina sa nachádza priamo pri pozemku. Voda je momentálne riešená formou zberu dažďovej vody, s možnosťou ďalších úprav podľa potrieb nového majiteľa. Cena tejto nehnuteľnosti je nastavená rozumne a férovo – odráža reálnu hodnotu ponúkaného miesta, bez prehnaného nadsadzovania. Ide o výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dostupný kúsok prírody v blízkosti mesta. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento pozemok vás svojou atmosférou určite očarí.

Proximity real vám ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok s celkovou výmerou 714 m², nachádzajúci sa v tichej a obľúbenej mestskej časti Košice – Myslava. Pozemok je prevažne rovinatý, v zadnej časti svahovitý s výbornou orientáciou a celodenným slnečným osvetlením. Pozemok je vhodný na rozparcelovanie - na dve stavebné parcely. Vďaka dvom prístupovým cestám – z hornej aj spodnej časti – je pozemok ideálny aj pre dvojdom alebo viacgeneračné bývanie. Na pozemku sa nachádza starší vidiecky dom so súpisným číslom. K dispozícii sú všetky inžinierske siete priamo na pozemku – elektrina, plyn, voda aj kanalizácia. Charakteristika pozemku: • Celková výmera: 714 m² • Prístupová cesta: z dvoch strán (z hornej a spodnej časti) • Tvar a veľkosť vhodné na rozparcelovanie • Terén: prevažne rovinatý s miernym svahom v zadnej časti • Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia – priamo na pozemku • Starší dom na pozemku • Príjemná, tichá lokalita s vidieckym charakterom a výbornou dostupnosťou do centra mesta Pozemok sa nachádza v stabilizovanom území so zástavbou rodinných domov. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť MHD a blízkosť prírody – ideálna kombinácia pre pokojné bývanie s výhodami mesta. Lokalita: Myslava, Košice Rozloha: 714 m² Účel využitia: výstavba rodinného domu / dvoch domov V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať!

Proximity real ponúka na predaj krásnu, celoročne obývateľnú murovanú chatu s úžitkovou plochou približne 100 m², situovanú vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti obce Čaňa, len niekoľko minút od Košíc. Táto chata je ideálnym miestom pre oddych, rodinnú rekreáciu, ale aj na trvalé bývanie v tichej lokalite s nádherným výhľadom a priamym kontaktom s prírodou. Chata sa nachádza na vlastnom pozemku s priamym prístupom k vode a vlastným mólom. Lokalita je výborne dostupná celoročne – udržiavaná prístupová cesta umožňuje bezproblémový príjazd aj v zimných mesiacoch. Dispozícia: Suterén (spodná časť): Lodenica / technická miestnosť – vhodná na uskladnenie člnov, náradia alebo športového vybavenia. Prízemie: Priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, samostatné WC a veľká kúpeľňa. Poschodie: Dve samostatné spálne s možnosťou dobudovania tretej izby. Prístup na veľký balkón s výhľadom na vodu a zeleň. Exteriér: Veľká terasa orientovaná na vodnú plochu, ideálna na posedenie, grilovanie alebo relax v súkromí. Technické informácie: Obecná voda Elektrina Žumpa Plyn – riešený formou plynovej bomby Pripojenie na vysokorýchlostný optický internet Výhody: Súkromný prístup k vode a vlastné mólo Celoročne obývateľná murovaná stavba Tiché prostredie s minimom susedov Výborná dostupnosť do mesta Možnosť okamžitého užívania bez nutnosti väčších investícií Lokalita: Obec Čaňa je známa svojou dostupnosťou k mestu Košice, kompletnou občianskou vybavenosťou a čoraz obľúbenejšou rekreačnou zónou pri vode. Vhodné ako víkendové útočisko, miesto na oddych aj celoročné bývanie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Cena je 129900,.-€ pri veľmi rýchlom jednaní dohoda mozná.

Hľadáte tiché miesto, kde vám nebude nič chýbať, no zároveň budete v objatí prírody? Predstavujeme vám nádhernú, celoročne obývateľnú chatu v osobnom vlastníctve, ktorá sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Veľká Lodina, uprostred hustého lesa, s nezameniteľným výhľadom a mimoriadnou energiou miesta. Táto nehnuteľnosť je ideálnou kombináciou komfortu, súkromia a prírodnej harmónie. Vzdušný výhľad z terasy vám ponúkne pokojné východy slnka, romantické západy aj výhľad na úplne čistú nočnú oblohu pri splne – bez svetelného smogu a rušivých vplyvov civilizácie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Veľká Lodina – pokojná, dostupná lokalita, výborný prístup autom aj v zime Vlastníctvo: osobné, pozemok aj stavba sú právne vysporiadané Stav: veľmi dobrý technický stav, chata je udržiavaná a pripravená na okamžité využitie Materiály: stavba z kvalitných, trvácnych materiálov, dôraz na remeselnú prácu, útulný interiér s drevom a prírodnými prvkami DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: plne vybavená kuchyňa s jedálenským kútom kúpeľňa so sprchou a WC spoločenská miestnosť s krbom alebo iným vykurovaním spálňová časť + priestor na rozšírenie podľa potrieb elektrina a voda zavedené, možnosť pripojenia na ďalšie siete terasa s výhľadom do korún stromov VYUŽITIE A MOŽNOSTI: Táto chata ponúka nielen dokonalý priestor na oddych a načerpanie síl, ale je vhodná aj na trvalé bývanie, sezónny prenájom alebo ako miesto na tvorivú prácu. Okolie poskytuje možnosti turistiky, hubárčenia, tichého pozorovania prírody alebo len ničnerobenia pri pohári vína a pohľade na les. Ak túžite po mieste, ktoré má dušu, tichu sile a čistý vzduch, táto chata vám to všetko ponúkne – a ešte oveľa viac. Kontaktujte nás pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na kúpu krásnej záhrady s drevenou chatou v tichom prírodnom prostredí, neďaleko vodnej nádrže Ružín. Táto lokalita je známa svojím čistým vzduchom, nádhernými lesmi a blízkosťou rieky Hornád, čo z nej robí ideálne miesto na oddych, rekreáciu aj aktívne trávenie voľného času. Parametre nehnuteľnosti: - Rozloha pozemku: 873 m² – dostatok priestoru na relax, záhradkárčenie aj prípadnú výstavbu - Drevená chata: 25 m² – útulné miesto na oddych s možnosťou rozšírenia - Možnosť výstavby väčšej chaty – pozemok umožňuje rozšírenie existujúcej stavby alebo výstavbu novej - Voda a elektrina priamo na pozemku – veľká výhoda pre pohodlné využitie nehnuteľnosti - Studňa s pitnou vodou – nezávislý zdroj čistej vody - Parkovacie miesto priamo na pozemku – bezproblémový prístup aj autom Lokalita a jej výhody: Záhrada sa nachádza v malebnej dedinke Lodina, ktorá je obklopená hustými lesmi a kopcami. Táto oblasť ponúka množstvo možností na rekreáciu : - Blízkosť rieky Hornád – skvelé miesto pre rybolov, vodné športy alebo romantické prechádzky popri vode - Neďaleká vodná nádrž Ružín – ideálna na kúpanie, člnkovanie, potápanie či paddleboarding - Turistické a cyklistické trasy – okolie je ako stvorené na objavovanie prírody pešo aj na bicykli - Hubárčenie a poľovníctvo – v okolitých lesoch nájdete bohatú faunu aj flóru - Celoročná dostupnosť – obec má dobré dopravné spojenie a pozemok je prístupný aj v zime Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? Táto záhrada s chatou je perfektná pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj a únik od mestského ruchu. Je vhodná ako: - Rekreačné miesto na víkendy a dovolenky - Ideálny priestor pre záhradkárčenie a pestovanie vlastných plodín - Možnosť vybudovať väčšiu chatu a využívať ju na celoročné bývanie - Investičná príležitosť – vhodné aj na prenájom pre turistov Ak túžite po vlastnom kúsku raja v lone prírody , táto nehnuteľnosť je presne pre vás! Príďte si pozrieť túto krásnu záhradu osobne a zažite jej jedinečnú atmosféru!

Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť vlastniť luxusnú a modernú chatu s veľkorysým pozemkom v malebnom prostredí len pár minút od Košíc. Táto priestranná nehnuteľnosť ponúka nadštandardné bývanie s kompletnou infraštruktúrou a vybavenosťou, je vhodná aj ako sídlo firmy alebo na podnikanie v oblasti cestovného ruchu. **Lokalita:** 15 minút od Košíc, obklopená krásnou prírodou a panenskými lesmi. **Vlastnosti nehnuteľnosti:** Moderná architektúra: Chata je postavená z kvalitných a moderných materiálov, ktoré zaručujú komfort a estetický vzhľad v súlade s prírodným okolím. Obrovský pozemok: Veľký priestor okolo chaty ponúka súkromie a zároveň možnosti pre rôzne aktivity – záhrada, športoviská, alebo relaxačné zóny. Kompletná vybavenosť: Voda, elektrina, kanalizácia, a dokonca aj pivnica pre maximálnu praktickosť a komfort. Celoročná obývateľnosť: Táto nehnuteľnosť je navrhnutá pre pohodlné a bezpečné celoročné bývanie. Stavba sa taktiež hodí aj pre chovateľov koní, disponuje seníkom, trojboxom pre ustájnenie koní a kruhom pre kone. **Využitie:** Bývanie alebo rekreačné využitie: Táto chata je ideálnym miestom na únik od ruchu mesta s dostatočnou blízkosťou ku Košiciam, kde si môžete užívať komfort moderného bývania a zároveň mať prístup k prírode. Penzión alebo ubytovacie zariadenie: Priestranná nehnuteľnosť môže slúžiť ako malý penzión alebo ubytovanie pre návštevníkov, ktorí hľadajú luxusný pobyt v prírode. Vďaka svojej polohe je ľahko dostupná pre turistov aj biznis klientelu. Sídlo firmy:Tento reprezentatívny priestor môže byť ideálnym sídlom pre spoločnosti, ktoré chcú pre svojich zamestnancov a klientov poskytnúť pracovné prostredie uprostred prírody, bez kompromisov na dostupnosť a komfort. **Výhody:** Perfektná lokalita: Nachádza sa v oblasti s výbornou dopravnou dostupnosťou do Košíc (15 minút), čo umožňuje jednoduchý prístup pre klientov aj pracovníkov. Nadštandardný komfort a súkromie: Okolitá príroda a rozľahlý pozemok zabezpečia pokoj a súkromie pre vás aj vašich hostí alebo klientov. Flexibilné využitie priestorov: Priestrannosť a dispozícia chaty umožňuje variabilitu – či už chcete viac izieb pre hostí, kancelárske priestory, alebo rodinné priestory. **Cena:** Info na vyžiadanie Ak hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá ponúka všetko, od luxusného bývania cez možnosti podnikania, až po exkluzívne miesto pre vašu firmu, neváhajte nás kontaktovať. Táto chata je jedinečnou investičnou príležitosťou s potenciálom pre rôzne druhy využitia!

V srdci nádhernej prírody, len pár krokov od brehov Domaše, sa nachádza výnimočná murovaná chata, ktorá spája pohodlie, štýl a atmosféru dokonalého oddychu. Táto starostlivo udržiavaná nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po úniku z mestského ruchu, no zároveň si potrpia na komfort a kvalitné vybavenie. Chata je postavená z kvalitných materiálov, má pevnú murovanú konštrukciu a spoľahlivú strechu Bramac, ktorá zaručuje dlhoročnú životnosť. Okolie je nádherne upravené – rozľahlá, starostlivo udržiavaná záhrada obklopuje celý pozemok a poskytuje dokonalý priestor na oddych. Nechýba ani priestranný altánok, kde si môžete vychutnávať dlhé letné večery, či vonkajší gril, ideálny na príjemné rodinné stretnutia. Vďaka vlastnej studni a žumpe je chata plne sebestačná a poskytuje všetky moderné vymoženosti. Elektrina a internet zabezpečujú pohodlné fungovanie, zatiaľ čo bezpečnostný alarm dodáva pocit istoty. Garáž a parkovacie miesto umožňujú bezproblémové parkovanie aj pre viacero áut. Pozemok 700m2 a chata má 140m2. Vnútorný priestor je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a vkus. Priestranná kuchyňa je plne vybavená a prepojená s útulnou obývacou izbou, ktorá dýcha teplom domova. Dominantou priestoru je veľká, funkčná štýlová pec, ktorá nielen krásne dotvára interiér, ale zároveň poskytuje príjemné teplo počas chladnejších dní. Tri komfortné spálne ponúkajú dostatok miesta pre celú rodinu či hostí, pričom dve veľké balkóny poskytujú nádherný výhľad na okolitú prírodu. Táto chata nie je len miestom na rekreáciu, ale skutočným útočiskom, kde sa čas spomalí a každý okamih sa stáva nezabudnuteľným. Ak hľadáte kombináciu pokoja, prírody a komfortu, tento jedinečný kúsok raja pri Domaši čaká práve na vás.

Proximityreal Vám ponúka na predaj veľmi zaujímavú, murovanú chatu s peknou záhradou. Táto ponuka môže byť veľmi atraktívna pre investorov, ktorí hľadajú zhodnotenie svojich prostriedkov cez nehnuteľnosti. Pozemok bez stavebných obmedzení otvára veľa možností na rekonštrukciu a rozšírenie existujúcej chaty na celoročne využiteľný rodinný dom. Navyše, fakt, že sa nachádza v intraviláne obce, znamená, že je v už zastavanom území s prístupom k infraštruktúre, ako sú cesty, verejný vodovod, elektrina a kanalizácia. Z investičného hľadiska môže byť prerobenie chaty na rodinný dom výhodné nielen na vlastné bývanie, ale aj ako prenájom alebo ďalší predaj. Ak je obec v lokalite s rastúcim záujmom o bývanie alebo rekreačné nehnuteľnosti, môže hodnota nehnuteľnosti ešte viac stúpnuť. Akékoľvek informácie o plánovanom rozvoji infraštruktúry v okolí (napr. cesty, školy, obchody) by mohli tento potenciál ešte zvýšiť.Nehnuteľnosť sa nachádza v katastri obce Vyšná Hutka. Pozostáva z kuchyne, obývacej izby, veľkej spálne, WC, kúpeľne, terasy a skladu. Chatu je možné veľmi pekne prerobiť na útulné celoročné útočisko pre celú rodinu. Pristup z ulice je po asfaltovej ceste. Stavba je murovaná na betónovom základe a je v uspokojivom technickom stave. S pozemku máte krásny výhľad na južnú časť košickej kotliny. Na oplotenom, rovinatom pozemku nájdete miesto na grilovanie, opaľovanie a relax. Na pozemok sú vedené inžinierske siete (voda, elektrina, plyn pred vchodom na pozemok). Cena je vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma telefonicky konktaktovať. Nepremeškajte príležitosť si túto nehnuteľnosť obhliadnúť medzi prvými. Ťeším sa na naše spoločné obhliadky.

Ponúkame na predaj chatu v jednom z najkrajších prostredí, aké sme kedy mali v ponuke. Táto nehnuteľnosť sa nachádza len 22 minút od Košíc, v úžasnom prírodnom prostredí plnom majestátnych stromov, ako sú veľké borovice, staré lipy a duby, ktoré vytvárajú dokonalú kulisu pre váš relax a oddych. Chata je obklopená precízne udržiavanou zeleňou a upraveným trávnikom, čo prispieva k jej výnimočnej atmosfére. Popis chaty: Rozloha: 55 m², poskytujúca dostatok priestoru na komfortné víkendové pobyty alebo dlhší oddych. Terasa: Veľká terasa, ideálna na posedenie s rodinou a priateľmi, grilovanie alebo jednoducho na vychutnávanie krásneho výhľadu na okolité lesy. Pivnica: Pomerne veľká pivnica na kamennom základe a betónových podlahách, vhodná na uskladnenie zásob, náradia alebo športového vybavenia. Pozemok: Chata sa nachádza na súkromnom pozemku s upravenou a pravidelne udržiavanou zeleňou, čo zabezpečuje vysoký komfort bývania. Stav a možnosti úprav: Nutnosť dokončenia: Chata je v stave, ktorý si vyžaduje dokončenie, čo vám však poskytuje možnosť upraviť si ju podľa vlastných predstáv a preferencií. Pevné základy: Pevná konštrukcia na kamennom a betónovom základe zabezpečuje stabilitu a dlhú životnosť stavby. Lokalita a okolie: Táto chata sa nachádza v jednej z najkrajších oblastí v okolí Košíc, v prostredí plnom zelene a nádherných stromov. Okolie je ideálne na prechádzky, turistiku, cykloturistiku či iné vonkajšie aktivity: Prírodné prostredie: Okolité lesy a lúky ponúkajú množstvo možností na oddych a únik od každodenného zhonu. Blízkosť mesta:Len 22 minút od Košíc, čo znamená, že sa nachádzate v srdci prírody, no stále v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti mesta. Súkromie: Chata je situovaná na súkromnom pozemku, čo zaručuje pokoj a súkromie. **Cena:** Táto nehnuteľnosť je ponúkaná za výbornú cenu, ktorá zohľadňuje jej polohu, veľkosť a potenciál pre dokončenie podľa vašich predstáv. Prečo je táto chata ideálna voľba? Táto chata je ideálna pre milovníkov prírody a pre tých, ktorí hľadajú únik z mesta do ticha a krásy prírodného prostredia. Je to perfektné miesto na relax počas víkendov, dovoleniek alebo aj na dlhšie pobyty v srdci prírody, pričom stále máte mesto na dosah ruky. Pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na váš záujem a radi vám túto výnimočnú chatu osobne ukážeme. Táto ponuka je jedinečná príležitosť pre každého, kto túži po pokoji a kráse prírody len pár minút od Košíc!

Proximity real exkluzívne ponúka krásnu drevenú zateplenú nízkonákladovú chatu – zrub. Chata sa nachádza 7 min autom od vyhľadávanej a obľúbenej tatranskej destinácie Štrbského plesa a ja dosah od Vyšnych Hágov v malebnej chatovej oblasti Tatier. Pri chate sa nachádza malé parkovisko ,potôčik , detské ihrisko na dosah je reštaurácia i obchod. Táto nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2019-2020 – podlaha, obloženie, náter, elektroinštalácia, vymenené okná a dvere, nová strecha ako aj celé interiérové zariadenie je nové ( napr. chladnička, mraznička, TV , sporák ) Vnútorná dispozícia pozostáva z 2 spální, kuchynky, predizby aj jedálne ,sprchy a toalety, v chate sa pohodlne vypspí 8 ľudí. Obytná plocha je 45 m² , k nehnuteľnosti prináleží pozemok o veľkosti cca 300 m² a parkovisko pre dve osobné automobily.V chate je zavedený internet, boiler zabezprečuje teplú vodu a chata je vyhrievaná formou podlahového vykurovania. Ak vás táto jedinečná ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať, rád Vám predstavím chatu, obec aj celé okolie. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky, vyhotovenie zmlúv, servis týkajúci sa prepisov energií a odmena pre realitnú kanceláriu.

Proximity real Vám ponúka na predaj peknú, klasickú, zrubovú chatu medzi obcami Kysak a Trebejov. **Jedinečný drevený zrub uprostred malebnej prírody – len 15 minút od Košíc!** Predstavujeme vám autentický drevený zrub, ktorý sa nachádza v srdci nádhernej prírody, len na skok od mesta Košice. Tento prekrásny zrub ponúka ideálnu kombináciu komfortu a spojenia s prírodou, čo z neho robí perfektné miesto na oddych a únik od každodenného zhonu. **Hlavné prednosti:** - **Lokalita:** Len 15 minút jazdy od Košíc, čím získate ideálnu rovnováhu medzi pokojom a blízkosťou mesta. Zrub sa nachádza v pokojnej a čistej prírodnej lokalite, kde vás obklopí ticho a krásy okolia. - **Pozemok:** Rozľahlý a rovinatý pozemok, ktorý poskytuje priestor pre rôzne aktivity, či už rodinné oslavy, grilovačky, alebo pokojné večery pri ohni. - **Prístup:** Pohodlný prístup autom priamo až k chatke, čo oceníte pri každej návšteve, či už plánujete kratší víkendový pobyt alebo dlhšiu dovolenku. - **Atmosféra:** Autentická drevená architektúra vám prinesie pocit útulnosti a harmónie s okolím. Ideálne miesto pre milovníkov tradícií a prírodného štýlu. Tento jedinečný zrub je stvorený pre tých, ktorí hľadajú miesto na relax a zároveň chcú zostať blízko všetkej občianskej vybavenosti. Ak snívate o nehnuteľnosti, kde môžete kedykoľvek načerpať energiu v krásnom prírodnom prostredí, táto ponuka je pre vás tou pravou! **A to všetko za výnimočne priaznivú cenu!**

Táto výnimočná, zrekonštruovaná historická budova v srdci mesta predstavuje jedinečnú príležitosť pre prenájom. Budova sa nachádza v bezprostrednej blízkosti mestského parku, čím ponúka príjemné prostredie s množstvom zelene, ktoré dotvára atmosféru tejto prestížnej lokality. Okrem toho má výhodnú polohu neďaleko autobusovej a vlakovej stanice, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť pre zamestnancov, klientov aj návštevníkov z rôznych častí mesta aj mimo neho. Lokalita je tiež v pešej dostupnosti k mnohým kaviarniam, reštauráciám a obchodným centrám, čo prispieva k maximálnemu komfortu pre firmy, ktoré chcú ponúknuť svojim zamestnancom a klientom kompletný servis a kvalitné prostredie. Budova má svoje vlastné parkovisko, čo je v centre mesta obrovskou výhodou. Možnosť pohodlného parkovania priamo na mieste je dnes veľkou devízou, ktorá zjednodušuje prístup do budovy a šetrí čas. Historická architektúra objektu je dôkladne zrekonštruovaná a skĺbená s modernými prvkami, čo umožňuje plné využitie najnovších technológií a súčasných trendov v oblasti pracovných priestorov. Vnútorné priestory sú flexibilne upraviteľné podľa potrieb konkrétneho nájomníka, či už ide o kancelárske priestory, obchodné priestory alebo reprezentatívne sídlo firmy. Táto budova svojou výnimočnou atmosférou vytvára ideálnu kombináciu historického šarmu a moderného komfortu. Jej priestory sú vzdušné, svetlé a dispozične variabilné, čo z nej robí ideálnu voľbu pre firmy, ktoré hľadajú elegantné a profesionálne pracovné prostredie. Zároveň je budova vhodná na organizáciu firemných podujatí, konferencií alebo spoločenských akcií, čo umožňuje firmám využiť jej reprezentatívny charakter na ďalšie účely. Vďaka svojej polohe a vybavenosti ponúka táto budova skutočne široké spektrum využitia – môže slúžiť ako administratívne centrum, obchodné priestory, priestor pre profesionálne služby či sídlo firmy, ktorá si zakladá na prestíži. Každý detail rekonštrukcie bol navrhnutý tak, aby vytvoril harmonickú rovnováhu medzi históriou a moderným komfortom. Táto budova je viac než len miestom na prácu; je to priestor, ktorý inšpiruje a reprezentuje kvalitu, štýl a tradíciu v jednom. Ideálne miesto pre firmu, ktorá chce zanechať dojem a ponúknuť svojim zamestnancom i klientom prvotriedne zázemie v srdci mesta.

Proximityreal ponúka na predaj výnimočný projekt pre vlastné podnikanie alebo investíciu na skvelom mieste. Využite administrativny a obchodný potenciál s prichádzajúcou fabrikou Volvo do Košíc. Ponúkaná nehnuteľnosť je v súčasnej dobe základová doska s časťou obvodových múrov. Je vydané právoplatné stavebné povolenie, čiže realizovať stavbu viete ihneď a vytvoriť si sídlo podľa vlastných predstáv. Premyslený projekt ponúka dva prístupy a to priamo z Prešovskej cesty alebo z ulice Drieňová. Dôsledne vyriešená vnútorná dispozícia ponúka priestor pre rôzne odvetvia podnikania : 1.NP pozostáva zo strany Prešovskej ulice zo vstupného zádveria a recepcie , sociálneho zázemia, dvoch priestranných kanelárií a kuchynky Vstup na 1.NP zo strany Drieňová ulica je plánovaný s odbytovou plochou, skladmi, sociálnym zázemím a dennou miestnosťou. Celová výmera 1.NP je 199,44m2. Schodisko na 2.NP je riešené samostatným bočným vstupm, čo dáva možnosť aj budovu rozdeliť na samostatné prenájmy pre viac prevádzok. 2.NP je o výmere 237,51m2 a ponúka administratívne priestory a kancelárie so sociálnym zázemín a kuchynkou. Na pozemku je plánovaných 7 vlastných parkovacích miest a má výmeru 515m2. Samozrejmosťou sú inžinierske siete ako kalanizácia, el. prípojka, plynová prípojka, vodovod. Výborné miesto vrámci Košíc s dobrým napojením na obchvat. Nehnuteľnosť sa predáva s platným stavebným povolením a komletnou projektovou dokumentáciou. Neviaznu na nej žiadne ťarchy a je ihneď voľná. Radi Vám ju ukážeme osobne, neváhajte si dohodnúť obhliadku.

Proximityreal ponúka na predaj výnimočný rezidenčný projekt VILADOMY PEREŠ. Vieme, že hľadáte kvalitné bývanie v novostavbe, kde nechcete robiť kompromisy. Preto Vám prinášame miesto pre život, kde ku každému bytu sú dve parkovacie miesta, priestranná vlastná záhrada a nízke mesačné náklady, kedže energetický štandard je A0. Dva bytové domy, v každom sú len tri bytové jednotky, čo zaručuje súkromie a dostatok vlastného priestoru. 3izb.byt o výmere 80,42 m2 poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život a spoločne strávené chvíle pohody. Výrazne tomu dopomôže štedrá záhrada o výmere 186,35m kde môžete napr. grilovať, športovať alebo si postaviť bazén a altánok. Dve vonkajšie parkovacie státia v cene bytu už len podčiarkujú výnimočnosť a komfort bývania ako v dome. Každá bytová jednotka je dvojpodlažná, má vlastné tepelné čerpadlo, podlahové vykurovanie, oplotenú záhradu a dve vonkajšie parkovacie miesta. Viladomy sú skolaudované a momentálne prebiehajú finálne dokončovacie práce. Byty sú veľmi dobre dispozične riešené, kde na spodnom podlaží je denná časť s technickou miestnosťou a východmi do záhrady. Na hornom podlaží sú spálne a priestranná kúpelňa. Byty sa odovzdávajú v štádiu holobytu, je možné ho dokončiť do štádia štandardu, a to napr. podľa vizualizácie. Stavba je napojená na verejný vodovod, kanalizáciu a el. energiu. V okolí je dobrá občianska vybavenosť, v blízkosti je zastávka MHD a obchodný dom so službami. Poloha Bystrickej ulice zabezpečuje aj bezproblémový dojazd do centra mesta. Pre bližšie technické informácie, predajné ceny a spôsob financovania ma neváhajte kontaktovať. Radi Vám predstavíme projekt osobne na mieste.

Proximityreal offers for rent an exclusive 3-room apartment designed and realized by the Italian design studio. It is located in the most lucrative location of Košice, directly in the City Park in a new building (Mestsky Park Residence) approved in 2019 with elevator and a garage parking place next to the apartment. The prestigious apartment on the top floor with an area of ​​88 m2 offers a spacious living room with a kitchen and a dining area, two separate bedrooms with wardrobes, a bathroom with a bathtub and a toilet, and a separate guest toilet with a sink in the hallway. The balcony is oriented to the park and offers a wonderful view and privacy. Hlavná Street is a few minutes walk from this apartment. The apartment is fully furnished with underfloor heating and own hot water heating, T-com optical internet , air condition. If you have any questions, do not hesitate to contact me. The stated price includes media and one parking place in the underground garage. The apartment is available 01.07.2025.

Proximityreal ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj priestranný rodinný dom v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Ťahanovce. Dom má dve samostatné jednotky, každá s vlastným vstupom a je ideálny pre väčšiu rodinu alebo ako investícia na prenájom. K dispozícii je aj nový komín a kopaná studňa (8 metrov), ktorá má vždy dostatok vody. Rekonštrukcia domu bola dokončená pred piatimi rokmi, čo zabezpečuje moderné a kvalitné bývanie. Základné informácie: Lokalita: Ťahanovce Rozloha pozemku: 672 m² Úžitková plocha domu: 320 m² (160 m² na prízemí, 160 m² na poschodí) Počet izieb: 6 Počet kúpeľní: 2 Garáž: pre 2 autá s manuálnou bránou Strecha: Plechová Kúrenie: Dvojokruhové - plynové Nový bojler na teplú vodu. Spodné podlažie: dve izby, priestranná kuchyňa, kúpeľňu s vaňou, WC, špajzu a zimnú terasu. Vrchné podlažie: veľká obývacia izba spojená s kuchyňou, stredový panel v kuchyni, dve samostatné izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Z obývacej izby je vstup na balkón s krásnym výhľadom na Košice. Podpivničenie: Dom je podpivničený, čo poskytuje ďalší úložný priestor alebo možnosť vytvoriť ďalšie miestnosti podľa potreby. Vzadu za domom je humno, ktoré posobí romantickou atmosférou, alebo možnosť prerobenia na iné účely. Exteriér a okolie: Dom sa nachádza na upravenom pozemku s okrasnou záhradou, ktorá poskytuje dostatok súkromia a priestoru pre voľnočasové aktivity. Lokalita je tichá a bezpečná, s dobrou dostupnosťou do centra mesta, školami, obchodmi a zastávkou MHD v blízkosti. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky! Cena je konečná vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu. Radi Vám pomožeme aj s financovaním nehnuteľností.

Proximityreal ponúka na prenájom exkluzívny 3-izbový byt navrhnutý a realizovaný designovým štúdiom Italian design studio. Nachádza sa v najlukratívnejšej lokalite Košíc a to priamo v Mestskom parku v novostavbe ( Rezidencia mestský park) kolaudovanej v roku 2019 s výťahom a s garážovým parkovacím miestom k bytu. Prestížny apartmán na 3. poschodí o výmere 88 m2 ponúka priestrannú obývačku s kuchyňou a jedálenským sedením, dve samostatné spálne so šatníkmi , kúpeľňu s vaňou a toaletou a samostatné hosťovské WC s umývadlom na chodbe. Balkon je orientovaný na park (JV) a ponúka nádherný výhľad a súkromie. Je klimatizovaný. Na Hlavnej ulici ste z tohto bytu peši do pár minút. Byt je kompletne zariadený s podlahovým kúrením (termostat samostatne v každej izbe ) a s vlastným ohrevom teplej vody, T-com optický internet, hliníkové exteriérové žalúzie v každej izbe. Do bytu sa dostanete komfortne suchou nohou a bezbariérovo. V prípade akýchkoľvek otázok alebo obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Uvedená cena je vrátane médií a jedného parkovacieho státia v podzemnej garáži. Apartmán je k dispozícii od 01.07.2025. Pri podpise zmluvy sa skladá dvojmesačný depozit. Minimálna doba nájmu je 1 rok. V okolí je výnimočná občianska vybavenosť, kedže sa nachádza v srdci mesta Košice. Park s detkými ihriskami, fontánou, športoviská, kúpalisko a v zime ľadová plocha je v podstate priamo pred bytovým domom. Reštaurácie, služby, Aupark je v pešej bezproblémovej dostupnosti.

Proximityreal ponúka na predaj výnimočný rezidenčný projekt VILADOMY PEREŠ. Vieme, že hľadáte kvalitné bývanie v novostavbe, kde nechcete robiť kompromisy. Preto Vám prinášame miesto pre život, kde ku každému bytu sú dve parkovacie miesta, priestranná vlastná záhrada a nízke mesačné náklady, kedže energetický štandard je A0. Dva bytové domy, v každom sú len tri bytové jednotky, čo zaručuje súkromie a dostatok vlastného priestoru. 3izb.byt o výmere 80,42 m2 poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život a spoločne strávené chvíle pohody. Výrazne tomu dopomôže aj záhrada o výmere 68,89m2 kde môžete napr. grilovať. Dve vonkajšie parkovacie státia v cene bytu už len podčiarkujú výnimočnosť a komfort bývania ako v dome. Každá bytová jednotka je dvojpodlažná, má vlastné tepelné čerpadlo, podlahové vykurovanie, oplotenú záhradu a dve vonkajšie parkovacie miesta. Viladomy sú skolaudované a momentálne prebiehajú finálne dokončovacie práce. Byty sú veľmi dobre dispozične riešené, kde na spodnom podlaží je denná časť s technickou miestnosťou a východmi do záhrady. Na hornom podlaží sú spálne a priestranná kúpelňa. Byty sa odovzdávajú v štádiu holobytu, byt je možné dokončiť do štandardu, aj napr. podľa vizualizácie. Stavba je napojená na verejný vodovod, kanalizáciu a el. energiu a optický internet. V okolí je dobrá občianska vybavenosť, v blízkosti je zastávka MHD a obchodný dom so službami. Pre bližšie technické informácie, predajné ceny a spôsob financovania ma neváhajte kontaktovať. Radi Vám predstavíme projekt.

Proximityreal ponúka na prenájom voľný od 15.7. 2025, kompletne zariadený 2izbový byt o výmere 60,4 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4p. bytového domu v novostavbe Park Anička, ktorý ponúka bezbariérový prístup do bytu. Kompletne zariadený byt pozostáva dispozične zo vstupnej chodby so samostatným šatníkom, následne je samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou, práčkou a sušičkou. V priestrannej spálni je veľká šatníková skriňa, manželská posteľ a výstup na terasu ( 6,12 m2) orientovanú na juh . V kuchynskej časti je jedálenské sedenie a kuchynská linka je kompletne vybavená spotrebičmi ( chladnička, mraznička , rúra , mikrovlnka, umývačka riadu, varná doska a digestor ) a základným kuchynským riadom. V byte je podlahové vykurovanie a 2x klimatizácia ( spláňa a obývačka ). Nájomná zmluva sa uzatvára na dobu minimálne jedného roka, pri podpise zmluvy sa skladá jednomesačný depozit. V cene nájmu sú kompletné energie a internet ( optika Antik ). K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto v krytej garáži, pivnica a je ihneď pripravený k nasťahovaniu. V rámci rezidencie Park Anička môžete využívať veľký ohradený areál s detským ihriskom, grilom kde môžete tráviť voľný čas. V okolí je kompletná občianska vybavenosť - hneď v rámci komplexu sú potraviny Fresh, lekáreň a rôzne služby. Ak Vás ponuka zaujala dohodnite si obhliadku, radi Vám ukážeme výhody a možnosti bývania v rezidenčnom projekte Park Anička.

Proximityreal vám ponúka na predaj novostavbu s výhľadom na jazero, v tichej zóne medzi novými rodinnými domami. Dvojpodlažný 4-izbový dom so SMART technológiami a nízkymi nákladmi na bývanie – len cca 100 €/mes. ✅ Dispozícia: Prízemie: otvorená obývačka s kuchyňou a výstupom na terasu, hosťovská izba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť Poschodie: 3 samostatné izby, šatník, veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, WC, 2x loggia ✅ Vybavenie: Priprava pod tepelné čerpadlo elektrokotol s podlahovým kúrením príprava na fotovoltiku a SMART riadenie rekuperácia vzduchu značkové kúpeľne Geberit ✅ Lokalita: Obec Čaňa – kompletná občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, obchody, MHD, jazero Geča, cyklochodníky. 📞 Kontakt: Bohdan Dobosh - 0903436645

Proximityreal ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na sídlisku KVP v Košiciach, na Titogratskej ulici, s rozlohou 49 m². Byt sa nachádza na 2. poschodí z 8, s balkónom, v zateplenom bytovom dome s výťahom. Vybavenie bytu: Balkón Kompletne nová rekonštrukcia, v ktorej ešte nikto nebýval Murované jadro WC oddelené od kúpeľne Nový šatník s dostatkom úložného priestoru Nová kuchynská linka so spotrebičmi Klimatizácia Nové vstupné bezpečnostné dvere Plávajúce podlahy Znížené stropy Plastové okná Orientácia bytu: východ – západ Zavedený internet v byte Technické detaily: V byte je úplne nová elektroinštalácia a vodoinštalácia Menené stúpačky K bytu prislúcha pivnica Mesačné náklady cca 170 € Bytový dom je zateplený a vybavený novými schránkami a zvončekmi. Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej a praktickej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkom okolí sa nachádzajú jasle, materská škola, základná škola, poliklinika, detské ihriská, streetworkout zóna aj ďalšie služby, ktoré spríjemňujú každodenný život. Zastávka MHD je vzdialená len 3 minúty chôdze, čo zabezpečuje rýchle spojenie do všetkých častí mesta. Tento byt sa predáva nezariadený, čo budúcemu majiteľovi poskytuje slobodu zariadiť si ho presne podľa svojho vkusu. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá sprostredkovateľská provízia a kompletný poradenský a právny servis, v prípade záujmu aj hypotekárny servis s ktorým, Vám radi bezplatne pomôžeme. Cena bytu je 189 990 eur. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať ohľadom obhliadky alebo aj iných informácií na tel. č. 0908109061

Proximityreal ponúka na predaj 1,5 izbový byt v Košiciach , v mestskej časti Košice-Sever, na Jakobyho ulici na 6 poschodí zo 7. Nachádza sa v zateplenom panelakovom bloku s úžitkovou plochou 42 m2. Orientácia bytu je na juh, čo zabezpečuje, počas celého dňa, dostatok svetla. Byt je čiastočne upravený: - plastové okná, - plavajúca podlaha, - bezpečnostné dvere, - zmenená dispozícia kuchyne s barovým pultíkom, - nové (vymenené) stupačky. Kúpelňa s WC spojená. Jadro povodné - neprerobené. K bytu prislúcha kumbál a pivnica. Bytový dom disponuje malou súkromnou posilovňou a spoločnými priestormi na prízemí, na odkladanie bicykla, či kočíka atď... Byt je v osobnom vlastníctve - možná kúpa aj na hypotéku, s ktorou Vám radi pomôžeme. Disponuje s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pri bloku sa hneď nachádza niekoľko obchodov, blízko sa nachádza nemocnica, banky, detské ihriská, školy, školky a iné... Veľkou výhodou tejto lokality je dostatok parkovacích miest v akomkoľvek čase, počas dňa. Byt je voĺný kúpou ihneď. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorý si chcú prerobiť svoje bývanie podľa vlastných predstáv, kedže tento byt je zvačša v pôvodnom stave. Svojou polohou a dispozíciou je tento byt vhodný pre rodiny, páry, či jednotlivcov, alebo aj ako skvelá investícia na prenajímanie. Byt je bez ťiarch a voĺný kúpou ihneď. Ak Vás táto ponuka oslovila a máte záujem o obhliadku alebo bližšie informácie, neváhajte ma kontaktovať. V cene je zahrnutý právny servis pri prepise nehnuteľnosti a aj poradenstvo ohľadom financovania kúpy nehnuteľnosti.

Proximityreal Vám ponúka na predaj pozemok v obľúbenej záhradkarskej oblasti, v tichom prostredí obce Vyšná Hutka, vo výmere 928m2, s krásnym výhľadom na Košice. Pozemok je využiteľný ako záhrada, s možnosťou výstavby chaty, má obdlžníkový tvar, je svahovitý a vedie k nemu obecná asfaltová cesta. Na pozemku sú ovocné stromy. Je oplotený z jednej strany, susedí s inými pozemkami a v okolí sa nachádzajú celoročne obývané domy. Z inžinierských sietí sa na pozemku nachádza elektrina, možnosť napojenia na optický internet a obecný vodovod. Obec Vyšná Hutka je spojená s obcou Nižná Hutka. V obci sa nachádzajú potraviny, pohostinstvo. V súčastnosti sa realizuje obchvat, ktorý výrazne skráti cestu z obce do mesta. Možnosť trávenia voľného času aj s deťmi na novovybudovanom detskom ihrisku Ak Vás táto ponuka oslovila alebo v prípade otázok, či obhliadky, ma neváhajte kontaktovať.