SRA | Moderná 4 izb. NOVOSTAVBA, pozemok 501m², Nová Dedinka, okres Senec
Nová Dedinka (okres Senec)
Rodinný dom
103 m²
Túžite po ideálnom domove neďaleko Bratislavy, kde sa spája moderný štýl, komfort a pokoj vidieckeho prostredia? Objavte Novú Dedinku – dynamickú, rýchlo sa rozvíjajúcu obec ponúkajúcu všetko potrebné pre vyrovnaný a spokojný život. Ponúkame na predaj moderný spoľahlivo postavený 4-izbový bungalov (vizualizácie jednotlivých miestností priložené). Tento premyslený, samostatne stojaci rodinný dom vyrastá na slnečnom 5-árovom pozemku, v tichej slepej uličke novovybudovanej štvrte. Predáva sa ako skolaudovaný holodom, s predpokladaným dokončením v 2. kvartáli 2025, pripravený na finálnu podobu podľa vašich predstáv. 8 FAKTOV ■ pozemok 501m² ■ zastavaná plocha rodinného domu 149m² ■ úžitková plocha 103m² ■ betónová terasa 14,4m² ■ IS: vodovod, elektrická prípojka, dočasne žumpa (plánované napojenie na obecnú kanalizáciu) ■ orientácia domu SZ (spálňa, izba), JZ (obývačka, terasa, izba) ■ optický internet ■ parkovacie státie pre 3 autá na vlastnom pozemku spevnené zámkovou dlažbou DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Zádverie, chodba s priestorom na vstavanú skriňu, rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC, kuchyňa prepojená s obývacou časťou a výstupom na terasu, dve izby, technická miestnosť, druhá kúpeľňa s WC. Vďaka 3D virtuálnej prehliadke si už teraz môžete vychutnať jedinečný zážitok z prechádzky vaším novým domovom. https://floorplanner.com/360vr/122657591-1738695529 RODINNÝ DOM - VYBAVENIE: ■ elektrické podlahové kúrenie s digitálnym SMART termostatom v každej miestnosti ■ 7 komorové plastové okná s izolačným trojsklom, farba – antracit/biela ■ predpríprava na elektrické vonkajšie žalúzie ■ predpríprava na klimatizáciu ■ predpríprava na fotovoltaiku ■ predpríprava na nabíjaciu stanicu na elektromobil ■ dátové zásuvky v každej obytnej miestnosti ■ sadrové interiérové omietky ■ Interiér – biela maľovka, zásuvky, vypínače, príprava na kuchynskú linku ■ oplotenie z 3 strán ■ Základné terénne úpravy TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Obvodové steny/vnútorné priečky – tehla - hr. 300/130 mm Zateplenie stavby polystyrénom hr. 200 mm Zateplenie stropu polystyrén, minerálna vlna hr. 350 mm Zateplenie podlahy polystyrén hr. 130 mm Rovná strecha s hydroizolačnou fóliou Fatrafol LOKALITA Nová Dedinka je jednou z najrýchlejšie rastúcich a modernizujúcich sa obcí na Slovensku. Okrem skvelej dostupnosti do Bratislavy (15km) a Senca (5 km) vám pohodlný život v obci zabezpečujú miestne obchody, reštaurácie, školy, materská škola, zdravotné stredisko, ale aj miesta určené na oddych a rekreáciu - cyklotrasy popri rieke Čierna Voda, detské ihriská a miestne lesoparky. ČO NÁS ZAUJALO? ■ krásna moderná novostavba, ktorá ponúka novým majiteľom možnosť dokončiť si ju vo farbách a tónoch ktoré milujete ■ praktické a moderné dispozičné riešenie domu CENA Dohodou. Chcete vedieť viac? Zavolajte mi, rada Vám zodpoviem Vaše otázky. KONTAKT Ing. Eva Fabianová, RSc. SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika tel.: +421 908 156 112 e-mail: fabianova@sra.sk web: sra.sk Zriaďovateľom SLOVENSKEJ REALITNEJ AGENTÚRY je Realitná únia SR.
SRA | príjemný 2-izbový byt s terasou a garážovým státím vo vila dome v Slnečniciach
Žltá, Bratislava-Petržalka (okres Bratislava V)
2 izbový byt
77 m²
Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s veľkou terasou a garážovým státím v obľúbenej novostavbe projektu Slnečnice na Žltej ulici, v tichej časti Petržalky. 8 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI ■ obytné miestnosti 2 ■ 49 m² obytná plocha ■ 28 m² terasa ■ 3. poschodie nízkopodlažnej novostavby s výťahom ■ orientácia: obývačka na SZ, spálňa na SV ■ garážové státie priamo v dome ■ Slnečnice Market, cyklotrasa a zeleň na dosah ■ Ihneď voľný INTERIÉR Byt o výmere 77 m² (vrátane terasy) sa nachádza na ideálnom 3. poschodí nízkopodlažnej štvorposchodovej budovy s výťahom, ktorá ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. Výrazným benefitom bytu je priestranná terasa rozprestierajúca sa pozdĺž celého bytu – skvelé miesto na rannú kávu aj večerný oddych s výhľadom do tichej zóny. Obývacia izba je orientovaná na severozápad a spálňa na severovýchod, čo zaručuje dostatok denného svetla bez nepríjemných horúčav počas leta. Byt je prenajímaný kompletne zariadený – kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra), jedálenský stôl so stoličkami, obývacia zostava so sedačkou, v spálni manželská posteľ a šatníková skriňa. Kúpeľňa je spojená s toaletou a vybavená sprchovým kútom, umývadlom so zrkadlom a kúpeľňovým nábytkom. Práčka je prakticky umiestnená na chodbe. K bytu patrí aj garážové parkovacie miesto na prízemí bytového domu. LOKALITA Lokalita Slnečnice poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – nákupné centrum Slnečnice Market, kaviarne, obchody, služby, MHD a tiež blízkosť prírody a cyklotrasy pri Dunaji. ČO NÁS ZAUJALO? ■ bezpečné, tiché bývanie ■ možnosť fakturácie na firmu CENA 650,- Eur/mesiac/byt s garážovým státím 200,- Eur/mesiac/energie pre 2 osoby Depozit = 2mesačný nájom Províziu RK neplatíte. Chcete vedieť viac? Zavolajte mi prosím, rada Vám doplním ďalšie informácie. KONTAKT Ing. Eva Fabianová, RSc. SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika tel.: +421 908 156 112 e-mail: fabianova@sra.sk web: sra.sk Zriaďovateľom tejto spoločnosti je REALITNÁ ÚNIA SR.
SRA | rodinný dom s veľkým potenciálom vo výbornej lokalite, pozemok 872m2, Bratislava – Koliba, ul. Hlavná
Hlavná, Bratislava-Nové Mesto (okres Bratislava III)
Rodinný dom
170 m²
Ponúkame na predaj unikátny rodinný dom s investičným potenciálom na krásnom pozemku s dospelou vegetáciou ihličnanov a ovocných stromov, malým vinohradom v obľúbenej lokalite Bratislavy na Kolibe. Vzhľadom k jeho polohe, veľkosti a pozemku ponúka nehnuteľnosť viaceré možnosti využitia a prestavby. 9 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI ■ pozemok 872m² ■ zastavaná plocha domu s garážou 115m² ■ IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia ■ 2 nadzemné podlažia ■ suterén ■ vínna pivnička ■ orientácia domu JV, JZ (hlavná ulica) ■ garáž 16m² ■ parkovanie na pozemku RODINNÝ DOM RD bol postavený v 70tych rokoch minulého storočia, má dve nadzemné podlažia a suterén, vľavo od domu sa nachádza garáž so skladom, za domom nájdete domček na náradie s malou vínnou pivničkou, kôlňu a ako bonus nádhernú relaxačnú záhradu. Parkovanie pre ďalšie autá je možné priamo na pozemku. Prvé nadzemné podlažie v súčasnosti tvoria 2 izby, kúpeľňa, WC, schodisko na poschodie a schodisko do pivnice. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú 3 izby, kúpeľňa s WC a komora. Z jednej zo spálni je výstup na balkón s krásnym výhľadom na Bratislavu. V suteréne domu sa nachádza práčovňa spolu s technickou častou domu, 1 pracovná miestnosť, komora a samostatné WC. Pôdorys domu má tvar štvorca 9x9m. RD môže slúžiť aj dvojgeneračnému bývaniu nakoľko je na poschodí možné zriadiť samostatný vchod. Nehnuteľnosť bola čiastočne modernizovaná - sociálne zariadenia, okná, kotol. Vykurovanie domu zabezpečuje plynový kotol a radiátory v každej miestnosti. LOKALITA RD sa nachádza na krásnom pozemku, vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy, s úžasnými výhľadmi na mesto, v blízkosti prírody a možnosťami športového vyžitia. ČO NÁS ZAUJALO? ■ bezkonkurenčná poloha ■ záhrada s dospelou vegetáciou ■ investičná príležitosť – možnosť nadstavby ■ zdravá stavba CENA Dohodou. Chcete vedieť viac? Zavolajte mi, rada Vám zodpoviem Vaše otázky. KONTAKT Ing. Eva Fabianová, RSc. SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika tel.: +421 908 156 112 e-mail: fabianova@sra.sk web: sra.sk Zriaďovateľom SLOVENSKEJ REALITNEJ AGENTÚRY je Realitná únia SR.
SRA | Zrekonštruovaný 3 izb. rodinný dom, záhrada, altánok, obec Vrútky
Vrútky (okres Martin)
Rodinný dom
75 m²
Ponúkame na prenájom 3-izbový novo-zrekonštruovaný rodinný domček v pokojnom prostredí obce Vrútky. Zo záhradného altánku máte nádherný výhľad na očarujúce Martinské hole. Domček je zariadený, stačí si priniesť osobné veci a bývate. Letné osvieženie nájdete na kúpalisku, ktoré je vzdialené len pár minút peši od domu. 9 FAKTOV ■ zrekonštruovaný RD ■ 3 obytné miestnosti ■ kompletne zariadený RD ■ altánok ■ sklad ■ letná kuchynka ■ záhrada ■ optický internet ■ k dispozícii ihneď INTERIÉR Dom pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou, 2 oddelených spálni, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a chodby. RD sa prenajíma kompletne zariadený. Na oknách sú vnútorné žalúzie. Obývačka spojená s kuchyňou: kuchynská linka plne vybavená riadom a spotrebičmi (chladnička, mikrovlnná rúra, elektrická varná doska, rúra, umývačka riadu, kávovar), jedálenský stôl, rozkladací gauč, konferenčný stolík, televízor Spálňa: manželská posteľ, posteľ pre 1 osobu, vstavaná skriňa Izba: posteľ pre 1 osobu, prístelka, skriňa Chodba: práčka Záhrada: záhradné sedenie STAVBA Rodinný domček je vkusne kompletne zrekonštruovaný. Nájomníci určite ocenia posedenie v altánku na záhrade, možnosť využívania letnej kuchynky alebo miestnosť na uskladnenie bicyklov. Domáci miláčikovia nie sú na nehnuteľnosti povolení. Priestor domu je celý nefajčiarsky. Domček je k dispozícii k okamžitému sťahovaniu. Parkovanie je verejné na ulici pred rodinným domom pre max. 2 autá. LOKALITA Prijemné prostredie, blízkosť prírody a veľké možnosti športového vyžitia príznačne vystihujú lokalitu kde sa rodinný dom nachádza. Mesto Vrútky zasadené do krásnej prírody Turčianskej kotliny ponúka dobrú občiansku vybavenosť. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici medzi rodinnými domami. Centrum obce, železničná a autobusová stanica, základná škola, kostol, pohostinstvo, letné kúpalisko to všetko nájdete v pešej vzdialenosti od rodinného domu. Okresné mesto Martin je vzdialené len 7km od RD. ČO NÁS ZAUJALO? ■ vkusná rekonštrukcia ■ záhradný altánok ■ letné kúpalisko - 5 minút peši CENA 620,- Eur/2 osoby/mesiac + energie 180,- Eur/mesiac Chcete vedieť viac? Zavolajte mi, rada Vám doplním ďalšie informácie. KONTAKT Ing. Eva Fabianová, RSc. SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika tel.: +421 908 156 112 e-mail: fabianova@sra.sk web: sra.sk Zriaďovateľom SLOVENSKEJ REALITNEJ AGENTÚRY je Realitná únia SR.
SRA| Ubytovacie zariadenie a prevádzková budova uprostred Svätého Jura
Partizánska, Svätý Jur (okres Pezinok)
Iný priestor
1100 m²
Výnimočná investičná príležitosť. Ponúkame na predaj ubytovňu a prevádzkovú budovu uprostred Svätého Jura. Nehnuteľnosti ponúkajú vysoký investičný potenciál napr. aj na účely bytovej výstavby. 10 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI ■ úžitková plocha viac ako 1100 m2 ■ pozemok 972 m2 ■ podlažia 2 ■ ubytovňa – 20 izieb ■ priestory predajne ■ priestory reštaurácie (v súčasnosti neprevádzkovaná) INTERIÉR Stavba pozostáva z dvoch funkčných celkov – ubytovne a budovy prevádzky. Ubytovňa má 2 podlažia. Nachádza sa v nej 20 izieb, spoločné sociálne zariadenia na každom podlaží, spoločné kuchynky na každom podlaží a technické miestnosti. V budove prevádzky sa nachádzajú 2 oddelené priestory – predajňa a reštaurácia. Reštauračná časť je v súčasnosti bez nájomcu. Nehnuteľnosť má významný investičný potenciál vzhľadom na jej polohu uprostred obce Svätý Jur. V tesnej blízkosti sa nachádza nákupné stredisko a na vlakovú stanicu je to len 3 min. pešo (cca 250 m), čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do Bratislavy bez nutnosti vlastniť auto. Ďalšie využitie nehnuteľnosti môže pokračovať v existujúcom funkčnom zameraní ako ubytovňa s prevádzkami gastronomických služieb. Zaujímavejšia je však možnosť prestavby na bytové jednotky, resp. apartmány. ČO NÁS ZAUJALO? ■ investičný potenciál ■ lokalita uprostred obce Svätý Jur ■ veľký pozemok CENA: 600.000 Eur Chcete vedieť viac? Zavolajte nám, radi Vám poskytneme ďalšie informácie. KONTAKT Mgr. Ing. Tomáš BEDNÁRIK SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika tel.: +421 940 658 985 e-mail: bednarik@sra.sk web: sra.sk Zriaďovateľom SLOVENSKEJ REALITNEJ AGENTÚRY je Realitná únia SR.
SRA |slnečný stavebný pozemok so sieťami, 1002m2, Marianka
Púpavová, Marianka (okres Malacky)
Pozemok pre rodinné domy
1002 m²
Predstavujeme vám jedinečný stavebný pozemok, ktorý sa nachádza v pokojnej, prestížnej rezidenčnej štvrti v Marianke na Púpavovej ulici. Tento rovinatý a oplotený kúsok prírody ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským komfortom a prírodnou harmóniou. Pozemok je kompletne zasieťovaný, čo vám umožní bezproblémové plánovanie výstavby. Jeho ideálna juhozápadná orientácia vám poskytne dostatok denného svetla po celý deň. Nachádza sa na konci tichej slepej ulice, čo prináša maximálne súkromie. Pohodlný prístup na pozemok zabezpečuje asfaltová cesta. Vďaka svojim rozmerom (šírka v prednej časti 24 m, v zadnej 20 m, dĺžka 44 m) je optimálny na výstavbu rodinného bývania, ktoré je súlade s územným plánom. 6 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI: ■ výmera 883 m² ■ podiel na prístupovej ceste 119 m² ■ zabývaná rezidenčná štvrť ■ IS: kanalizácia, voda, elektrina, plyn na pozemku ■ výborné parametre pozemku ■ oplotenie z troch strán LOKALITA Marianka je najstarším pútnickým miestom na Slovensku, no zároveň modernou obcou s kompletnou občianskou vybavenosťou. Len 20 minút autom od Bratislavy a predsa obklopená zeleňou, lesmi a čerstvým vzduchom. Nájdete tu škôlku, školu, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko aj zastávku MHD. ČO NÁS ZAUJALO? ■ Bezpečné a pokojné prostredie vhodné pre rodiny ■ Výborné napojenie na hlavné dopravné tepny ■ Blízkosť prírody ponúka množstvo možností na relax a aktívny životný štýl CENA Dohodou. Chcete sa dozvedieť viac? Zavolajte mi, rada Vám odpoviem na Vaše otázky. KONTAKT Ing. Eva Fabianová, RSc. SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika tel.: +421 908 156 112 e-mail: fabianova@sra.sk web: sra.sk Zriaďovateľom tejto spoločnosti je REALITNÁ ÚNIA SR.
SRA | Slnečný byt v rodinnom dome, v blízkosti Bratislavského Hradu, Staré mesto, Bratislava
Bratislava-Staré Mesto (okres Bratislava I)
Rodinný dom
95 m²
Predstavte si rannú kávu v slnkom zaliatej kuchyni s nádherným výhľadom na Bratislavský hrad. Znie to lákavo? Takto môžu vyzerať vaše rána, ak sa necháte očariť jedinečnou atmosférou bytu na Hlavatého ulici, ktorý je súčasťou rodinného domu na prestížnom Hradnom kopci. Ponúkame na predaj spoluvlastnícky podiel = 1/2 nehnuteľnosti, čo predstavuje slnečný byt v rodinnom dome situovanom v jednej z najatraktívnejších lokalít Bratislavy. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie komfortného bývania, blízkosti historického centra a možnosti oddychu v prírode. Kaviarne, reštaurácie a pamiatky máte na dosah, rovnako ako príjemné prechádzky v neďalekom Horskom parku. 9 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI ■ podlahová plocha bytu 95m² ■ výmera pozemku 140m² ■ zastavaná plocha 90m² ■ obytné miestnosti 3 ■ poschodie 1. a 2. zo 4 ■ terasa - 17m² ■ garáž ■ orientácia JV a JZ ■ IS: kanalizácia, voda, elektrina, plyn INTERIÉR Byt sa nachádza na 1. a 2. nadzemnom podlaží, nad bytom je ešte jeden bytový priestor, pod bytom v suteréne sú technické miestnosti (práčovňa, kotolňa). Súčasná dispozícia bytu pozostáva z: 1.NP: vstupná hala, nadštandardne veľká kuchyňa, priestranná kúpeľňa spojená s WC, šatník, schodisko na 1.poschodie, terasa 2.NP: schodisko, chodba, spálňa, izba s výstupom na balkón, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom Kúpeľne sú dostatočne odvetrané, v každej sa nachádza okno. Veľkorysé miestnosti s výbornou orientáciou na JV a JZ zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Nehnuteľnosť je možné nadobudnúť spolu so zariadením. RODINNÝ DOM Rodinný dom bol stavebne oddelený od susedného domu v roku 1990, kedy prebehla aj jeho rekolaudácia. Interiér bol následne kompletne a nadčasovo zrekonštruovaný v roku 2003 (vrátane elektro a vodoinštalácie). ■ kúrenie - plynový kotol, radiátory v každej miestnosti ■ kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi ■ vstavané skrine v obytných miestnostiach ■ orientácia domu: spálňa, kuchyňa – JV; detská izba – JZ ■ videovrátnik ■ oplotenie pozemku z každej strany ■ mesačné náklady: 162,- Eur LOKALITA RD má výnimočnú polohu, nachádza sa v rezidenčnej vilovej štvrti, v blízkosti centra mesta, parlamentu, Bratislavského hradu, sídiel ambasád, neďaleko Slavína a Horského parku. om sa nachádza v tichej ulici, s minimom ruchu, čo zabezpečuje maximálne pohodlie. ČO NÁS ZAUJALO? ■ Výnimočná poloha ■ Priestrannosť a svetlosť CENA info v RK Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku. Tento byt môže byť váš. KONTAKT Ing. Eva Fabianová, RSc. SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika tel.: +421 908 156 112 e-mail: fabianova@sra.sk web: sra.sk Zriaďovateľom tejto spoločnosti je REALITNÁ ÚNIA SR.
SRA | Stavebný pozemok s ÚR na výstavbu bytovky – 16BJ, 1608m2, Bratislava – Nové mesto
Bratislava-Nové Mesto (okres Bratislava III)
Pozemok pre bytovú výstavbu
1608 m²
Ponúkame na predaj stavebný pozemok o veľkosti 1608m2 s právoplatným územným rozhodnutím na výstavbu bytového domu s 15 bytovými jednotkami a 1 obchodnou prevádzkou ležiaci v zastavanom území obce Bratislava – Nové mesto, ul. Olbrachtova. Prístup na pozemok po asfaltovej komunikácii. CENA: 770.000,- Eur Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, náklady za právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu poplatkov na katastri, ponuku možnosti financovať kúpu prostredníctvom hypotekárneho úveru a realitné poradenstvo. KONTAKT: Ing. Eva Fabianová, RSc. SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika mobil: +421 908 156 112 e-mail: fabianova@sra.sk web: sra.sk
SRA | Apartmánový dom pri Seneckých jazerách
Slnečné jazerá, Senec (okres Senec)
Rodinný dom
Vitajte v oáze pohody pri Seneckých jazerách! V rozľahlom a elegantnom apartmánovom dome sa môžete pohodlne usadiť s rodinou, nájdete v ňom však aj dosť miesta pre svojich priateľov. Vďaka tomu získate dokonalé prostredie pre spoločné zážitky. Z priestrannej terasy môžete obdivovať pokojnú hladinu jazera, vychutnávať si osviežujúci nápoj alebo čítať obľúbenú knihu. 4 FAKTY O NEHNUTEĽNOSTI ■ dvojpodlažný dom s 3 apartmánmi ■ 609 m2 zastavanej plochy a nádvoria ■ výhradné právo na mólo na brehu jazera ■ stavba z roku 2011 INTERIÉR Dom bol postavený s dôrazom na kvalitu a detaily. Ponúka moderné priestory v podobe vybavených kuchýň, komfortných spálni či priestranných obývacích izieb. Preskúmať každý kút apartmánového domu a zažiť atmosféru tohto miesta Vám umožní 3D obhliadka. LOKALITA Apartmánový dom sa nachádza len pár krokov od Seneckých jazier. Môžete sa ponoriť do ich osviežujúcich vôd alebo relaxovať na brehu a zbaviť sa každodenného stresu. Život pri jazere vám otvára dvere k bohatým možnostiam pohybových aktivít. Vzrušujúce vodné športy, prechádzky po okolitých chodníkoch a cyklotrasy, to všetko je ideálne pre milovníkov aktívneho životného štýlu. Ľahký a rýchly prístup do jazera je cez vlastné mólo, ktoré mesto dlhodobo prenajíma vlastníkom objektu. Z tohto atraktívneho prostredia máte zároveň dobrý prístup do hlavného mesta. Vďaka diaľnici ste autom do 30 minút v centre Bratislavy. Objekt je vhodný tiež ako investícia s možnosťou individuálneho prenájmu jednotlivých apartmánov. ČO NÁS ZAUJALO? ■ zastrešená terasa s úchvatným výhľadom na jazerá a okolitú prírodu ■ squashový kurt CENA 854 900€ Cena je konečná, pričom zahŕňa – províziu realitnej kancelárie – právny servis advokátskej kancelárie – úhradu poplatkov na katastri – ponuku financovania prostredníctvom hypotéky Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť bývania v nádhernom prostredí Slnečných jazier a dohodnite si obhliadku ešte dnes. KONTAKT Mgr. Ing. Tomáš BEDNÁRIK, RSc. SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika tel.: +421 940 658 985 e-mail: bednarik@sra.sk web: sra.sk Zriaďovateľom SLOVENSKEJ REALITNEJ AGENTÚRY je Realitná únia SR.
SRA | moderné administratívne priestory od 120 m², atraktívna lokalita, Tomášikova ul., Bratislava
Tomášikova, Bratislava-Nové Mesto (okres Bratislava III)
Kancelárie, administratívne priestory
120 m²
PONUKA: Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory v budove Lakeside Park, v obchodnej štvrti s výbornou infraštruktúrou v blízkosti jazera Kuchajda v mestskej časti Bratislava – Nové mesto. Lakeside Park je tvorený dvomi administratívnymi budovami disponujúcimi gastro zázemím a krytým parkovaním pre návštevy zdarma. Nájomcovia si môžu vybrať z viacerých administratívnych priestorov. Priestory sú variabilné (od 120m2), navrhnuté vždy individuálne s maximálnym dôrazom na požiadavky a potreby konkrétneho nájomcu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: ■ Dizajnovo riešené spoločné priestory ■ Reprezentatívna recepcia ■ Neobmedzený prístup do budovy ■ Bezpečnostná služba 24/7 ■ Reštaurácia ■ Kaviareň ■ 7 vysokorýchlostných výťahov a 2 výťahy obsluhujúce parkovacie plochy ■ Možnosť využitia konferenčnej miestnosti v budove` ■ Miesto na odkladanie bicyklov/ šatne/ sprchy ■ Úsporné LED osvetlenie ■ Kazetový strop – svetlá výška 2,8 - 3,0m ■ Zdvojená podlaha ■ Elektronická požiarna signalizácia ■ Kompletný HVAC systém ■ Vnútorné tienenie ■ Kvalitná vzduchotechnika ■ Vlastná kuchynka ■ Sadrokartónové priečky ■ Kobercová krytina v štvorcoch ■ Dátová kabeláž kategórie 6A ■ 1 podlahový box na 10m² ■ Otvárateľné okná ■ Fit- out: prenajímateľ môže pripraviť priestor do štandardu budovy PARKOVANIE: ■ Parkovanie v podzemnej garáži ■ Parkovanie pre návštevy zdarma ■ MHD (električka, autobus, vlak) do 3 min. peši CENA: ■ Prenájom: 12,80,- EUR/m²/mesiac + DPH ■ Servisné poplatky: 4,80,- EUR/m²/mesiac +DPH ■ Parkovanie: 95,- EUR/miesto/mesiac + DPH LOKALITA: V blízkosti budovy nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (reštaurácie, kaviarne, pošta, potraviny, notár, obchody atď) . Športoviská a relax poskytuje jazero Kuchajda, ktoré sa nachádza priamo pred Lakeside Park budovami. Atraktivitu kancelárii zvyšuje aj výborná dopravná dostupnosť (zastávka električky, autobusu a vlaku – pred budovou). Centrum mesta je vzdialené 4km. KONTAKT: Ing. Eva Fabianová, RSc. SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika mobil: +421 908 156 112 e-mail: fabianova@sra.sk web: sra.sk Zriaďovateľom tejto realitnej kancelárie je Realitná únia Slovenskej republiky.
SRA | stomatologická ambulancia, úplne nové zubné kreslo, Staré mesto
Bratislava-Staré Mesto (okres Bratislava I)
Iný priestor
50 m²
Stomatologická ambulancia s najmodernejším novým zubným kreslom Stern-Weber/My-Ray v lukratívnej polohe priamo v centre mesta, s dostupnosťou MHD- električka- do 100 m, možnosťou plateného parkovania v blízkosti a najmä s 24/7 možnosťou byť otvorený. 6 FAKTOV O AMBULANCII ▪ podlahová plocha 50 m2 ▪ spoločná čakáreň, kuchynka, toaleta ▪ poschodie 2. zo 6, výťah ▪ úplne nové zubné kreslo ▪ 24/7 otvorené ▪ parkovanie verejné v okolí domu INTERIÉR Zubná ambulancia sa nachádza v administratívnej budove priamo v centre mesta. Vo vstupnej chodbe, spoločnej pre dve samostatné ambulancie je čakáreň so sedením, sociálne zariadenie a kuchynka. Ambulancia je vybavená novým stomatologickým kreslom Stern-Weber/My-Ray, ktorý vyniká prepracovaným dizajnom, kvalitou použitého materiálu a maximálnou spoľahlivosťou a spĺňa najvyššie nároky stomatológa. My-Ray je prístrojová rontgenová technika pre stomatologické ambulancie od renomovaného talianskeho výrobcu MyRay. LOKALITA Ambulancia sa nachádza priamo v centre Starého mesta, pri vstupe do domu svieti reklama- v tvare zuba a pohybujúcou sa informáciou o ordinácii. V dome sú byty aj administratívne priestory, preto ordinácia je 24/7 prístupná. Dom je na čip a ordinačné priestory sú uzamikateľné. V blízkosti je MHD- električka, Tesco Expres, reštaurácie a obchody. Čo NÁS ZAUJALO? ▪ 24/7 dostupnosť ▪ moderné, nové zubné kreslo CENA: prenájom je mesačne 3.300 eur, plus 200 Eur náklady na energie. Náklady na spoločné priestory s druhou ambulanciou ( čakáreň, kuchynka, sociálne zariadenie) sú zahrnuté v cene prenájmu. Chcete sa prísť pozrieť na túto nehnuteľnosť? Neváhajte a dohodnite si so mnou obhliadku. KONTAKT: Ing. Mariana Lelovská SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika tel.: +421 905 324 203 e-mail: lelovska@sra.sk web: sra.sk Zriaďovateľom SLOVENSKEJ REALITNEJ AGENTÚRY je Realitná únia SR.
SRA| 5 izb. štýlový zrub pri lyžiarskom stredisku Donovaly PARK SNOW
Donovaly (okres Banská Bystrica)
Chata, drevenica, zrub
299 m²
Nádherná príroda Nízkych Tatier, zimná lyžovačka, horská turistika, vôňa dreva a teplo zo zapáleného krbu. Veľký 5. izbový zrub na Donovaloch sa môže stať vaším rodinným miestom relaxu. Na svoje si prídu nielen tí, ktorí vyhľadávajú pokoj hôr a čerstvosť tatranského vzduchu, ale aj aktívni vyznávači športov, ktorých lákajú voľnočasové atrakcie a večerný život. Tradičný štýlový zrub ponúka romantiku pre dvoch, rodinnú idylku v zasnežených horách či zábavnú dovolenku s priateľmi. Je na Vás, čo si vyberiete. Čas tu budete chcieť tráviť v každom ročnom období. 8 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI ■ 3 podlažia ■ 5 obytných miestností ■ 299 m2 podlahovej plochy ■ rok výstavby 2012 ■ kombinácia murovanej stavby a zrubu ■ kúrenie – elektrický kotol + krb ■ 471 m2 pozemok ■ možný odpočet DPH INTERIÉR Ako v prírode sa budete cítiť aj vo vnútri zrubu. Masívne drevo dominuje celej stavbe a vytvára neodškriepiteľné teplo domova v tradičnom slovenskom štýle. Interiér trojpodlažnej stavby poskytuje všetko potrebné na pokojné trávenie aj dlhších časových období. Na podzemnom podlaží s kotolňou nájde nový majiteľ nielen praktickú komoru na úschovu potravín či sezónnych vecí, ale aj samostatnú izbu, sprchu a WC. Rodinný život bude mať miesto na prízemí zrubu, kde vo veľkorysej obývacej časti hlavne v zime oceníte samostatne stojaci krb. Nielen tradičné slovenské pochúťky môžete pripraviť v kuchyni vybavenej varnou doskou, elektrickou rúrou a umývačkou riadu. V jedálenskom kúte pri veľkom stole môžete privítať až osem stolujúcich, ktorí budú mať v prípade potreby k dispozícii priestrannú kúpeľňu a samostatné WC. Veľkú terasu, na ktorú sa dostanete z obývačky oceníte hlavne v lete. Súkromie a oddych nájdete na vrchnom poschodí, kde budete mať k dispozícii 3 izby - dve samostatne oddelené a jednu v štýle loft. Prespať vďaka tomu môže v zrube až 9 dospelých osôb. Aj interiéru nočnej časti dominuje drevo a štýlové zariadenie z neho. Zrub je napojený na rozvody vody, elektrickej energie a kanalizácie. O teplo sa postará ústredné teplovodné podlahové vykurovanie prostredníctvom elektrického kotla. Pre lepšiu predstavu si môžete prezrieť 3D obhliadku celého zrubu. LOKALITA Donovaly sú jedným z najlepšie vybavených lyžiarskych stredísk na Slovensku. K hlavnej lanovke PARKu SNOW je to zo zrubu len 750 m. Po celodennej lyžovačke môžete zájsť na dobré jedlo do niektorej z blízkych reštaurácií. V lete Donovaly ponúkajú vynikajúce podmienky na horskú turistiku, nakoľko sa nachádzajú na rozhraní dvoch národných parkov - Nízke Tatry a Veľká Fatra. Pre nadšencov zaujímavých atrakcií je tu FunAréna Donovaly s najdlhšou tobogánovou bobovou dráhou na Slovensku, lanovým parkom, detským parkom, trampolínami a elektrokolobežkami. S deťmi môžete navštíviť tiež rozprávkový svet Pavla Dobšinského – Habakuky. ČO NÁS ZAUJALO? ■ veľký zrub v tradičnom slovenskom štýle ■ skvelá dovolenková destinácia ■ pre podnikateľov možnosť odpočtu DPH CENA: 600 000 € s DPH Cena je konečná. Zahŕňa províziu realitnej kancelárie, náklady za právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu poplatkov na katastri, ponuku možnosti financovať kúpu prostredníctvom hypotekárneho úveru a realitné poradenstvo. Radi by ste videli túto nehnuteľnosť? Zavolajte nám. KONTAKT: Mgr. Ing. Tomáš BEDNÁRIK SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika tel.: +421 940 658 985 e-mail: bednarik@sra.sk web: sra.sk Zriaďovateľom SLOVENSKEJ REALITNEJ AGENTÚRY je Realitná únia SR.
Objavte všetky naše služby
Nehnuteľnosti.sk prinášajú veľa užitočných služieb ako pre vlastníkov nehnuteľností, tak pre kupujúcich.