Jedinečná príležitosť: Predaj štýlového bytu v dvojdome typu bungalov! Hľadáte dokonalý domov, ktorý spája pohodlie, moderný dizajn a kúsok prírody? Ponúkame vám priestranný byt v dvojdome typu bungalov, ktorý je stvorený pre váš nový začiatok! Lokalita: Tichá a bezpečná štvrť s výbornou občianskou vybavenosťou Dispozícia: 4 izby Exteriér: Vlastná terasa a záhradka – ideálne na oddych, grilovačky alebo čas s rodinou Vybavenie: Moderné materiály, podlahové kúrenie, nízke mesačné náklady Parkovanie: Miesto pre 3 autá priamo pred domom Tento bungalov je príjemným spojením komfortu rodinného domu a bezstarostnosti bytu. Vychutnajte si výhody bývania bez zbytočnej údržby, no stále s pocitom súkromia a priestoru. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes: 0903700208 Domov vašich snov čaká práve na vás! Viac informácií na vyžiadanie. Vaša budúcnosť začína tu! Štandardy nehnuteľností Interiér: Vnútro domu je kompletne vymaľované na bielo (3 nátery). Vnútorné omietky sú zo sadrovej hladkej omietky. Vchodové dvere s trojbodovým uzamykaním od f. ANEKO SK, a.s. Interiérové laminátové dvere BOKO Solid (biela platina hladká) s obložkovými zárubňami, kovanie POLA. 3× plná výplň linkový dekor, 2× dvere výplň sklo. Podlahy: Spálne, obývačka, kuchyňa, denné zóny a chodby: plávajúce laminátové parkety hr. 8 mm, zn. QUICKSTEP. Kúpeľne a zádverie: keramická dlažba zn. Tubadzin. Okná a balkónové dvere Značka: GEALAN.Typ: sklápacie, otváravé, posuvné.Sklo: izolačné trojsklo. Rám: šesťkomorový systém, stavebná hĺbka 82,5 mm. Kompletne zariadené závesné WC zn. Rimless. Sprchovací kút systém SLASH. Batérie zn. Hansgrohe. Kúpeľňový nábytok, skrinka pod umývadlá (hnedý dekor), podsvietený, skrinka nad geberitom (hnedý dekor). Rebríkový radiátor (chrómový). Vaňa Vima 613 180×80 cm. V obývačke je predpríprava na krb. Predpríprava na montáž klimatizácie. Alarm JABLOTRON s vonkajšou zálohovanou sirénou a blikačom. Vypínače a zásuvky Legrand (biele). Predpríprava elektrického rozvodu na elektrickú varnú dosku, chladničku, digestor, umývačku riadu a práčku. Rozvody internetového pripojenia. Predpríprava na montáž vonkajších elektrických žalúzií. ________________________________________ Exteriér: Vonkajšia omietka – použitá tepelnoizolačná omietka PCI (farba béžová). Vonkajší fasádny obklad zn. Klinker. Vonkajšie povrchy – spevnené plochy zo zámkovej dlažby hr. 60 mm na štrkovom základe hr. 150 mm. Predpríprava na elektrickú dobíjačku auta na wallbox Predpríprava elektroinštalácie na záhradné osvetlenie Rekuperácia PRANA 200C ________________________________________ Použité materiály: Zvislé konštrukcie: tehla Porotherm 25 (brúsená), tehla Porotherm 11,5 (brúsená). Obvodové steny sú zateplené systémom Austrotherm XPS, EPS, ISOVER EPS (hrúbka 20 cm). Klampiarske výrobky: pozinkovaný plech, poplastovaný (farba tmavohnedá). Väzníkový krov, väzník a prestrešenie, pálená škridla VILLATESSA. ________________________________________ Zdroj tepla: Spôsob vykurovania: nízkotepelné podlahové vykurovanie CALEO so samostatnými termostatmi, rebríkový radiátor (v kúpeľni, chrómový). Ohrev vody TUV – el. bojler ARISTON VELIS TECH 100 EU (85 l, ekvivalent 100 l). Predpríprava na montáž klimatizácie. Predpríprava na krb/kachle. Rekuperátor PRAHA 200C PRE RS 51 NEW. Kolaudácia predpoklad - Máj/Jún 2025. Lokalita: Obec Rovinka je moderná a dynamicky sa rozvíjajúca lokalita, ktorá spája výhody pokojného vidieckeho života s blízkosťou rušného hlavného mesta Bratislavy. Je to miesto, kde sa história stretáva so súčasnosťou – od tradičného kultúrneho dedičstva po novovznikajúce rezidenčné a komerčné projekty. Rovinka ponúka atraktívne prostredie pre rodiny, aktívnych jednotlivcov aj podnikateľov, vďaka svojej výhodnej polohe, komplexnej občianskej vybavenosti a bohatým možnostiam trávenia voľného času. S unikátnym mixom prírody, kvalitného bývania a priateľskej komunity sa Rovinka stáva jednou z najvyhľadávanejších obcí v okolí Bratislavy.