Luxusný 2 - izbový byt v modernej nízkoenergetickej polyfunkčnej budove s výťahom a vlastným parkoviskom. Byt je zložený z obývačky s jedálňou, spálne, kuchynského kúta, kúpeľne s WC. Byt je klimatizovaný, vybavený domovým vrátnikom, veľké okná poskytujú krásne výhľady.  Kúpeľňa je vybavená hydromasážnou vaňou. Výhodou sú nízke energie. Byt nie je momentálne  zariadený, v prípade požiadavky  sa dozariadi tak ako na foto. Cena je vrátane 1 parkovacieho miesta na parkovisku pri budove monitorovaného kamerovým systémom a internetu, záloha na energie je 80 EUR/mesiac. Provízia pre RK je 200,- EUR jednorázovo.

Dom v k.ú. Žilina v časti nazývanej "Rosinky" s pozemkom o výmere 508m2. Ide o samostatne stojaci objekt, 2-podlažný, čiastočne podpivničený. Objekt bol skolaudovaný v r. 2016 a je pripojený na kompletné inžinierske siete.  Stavebné materiály: základy - vystužené betónové pásy, obvodové múry - tehla Porotherm hr. 440mm, zateplenie polystyrénom hr. 120mm, vnútorné nosné steny Porotherm hr. 300 mm, deliace priečky hr. 100 a 150 mm, nosný systém doplneneý žeezobetónovými stĺpmi, hladké vápenné omietky, keramické obklady, okná plastové 5-komorové s izolačným 2-sklom, vchodové a terasové dvere hliníkové zasklené izolačným 2-sklom, podlahy - 1.PP cementové potery+terazzo dlažba, 1.NP - keramická dlažba, 2.NP - laminátová podlahy v obytných miestnostiach, keramická dlažba v ostatných priestoroch, strecha - plochá s tepelnou izoláciou s fóliovou krytinou (strešný plášť -železobetónová doska, perlitbetón, parozábrana, styrodur 2 vrstvy, geofólia, fatrafol).  Vykurovanie : podlahové teplovodné plynovým kotlom JUNKERS, vykurovací systém je doplnený slnečnými kolektormi s akumulačnou nádržou, regulačnou technikou a automatickým riadením, čo zabezpečuje nízke náklady na kúrenie a prípravu teplej vody.  Dispozícia: 1.PP - kotolňa, sklad, 2 pivničné priestory prístupné aj priamo z exteriéru, výmera celkom je 46,86 m2 1.NP - závetrie, chodba, otvorený priestor s krbom, hygienické zariadenia, výmera celkom je 245 m2 2.NP - samostatný vchod so závetrím, kuchyňa s príručným skladom, otvoreným priestor a krbom, 3 samostatné miestnosti, hygienické zariadenia, technická miestnosť, 2 balkóny o výmere 78m2 a 21m2 orientované na V a Z, výmera celkom je 234,59 m2. Pred domom sa nachádza spevnená plocha vybudovaná zo zámkovej dlažby, vhodná na parkovanie. Prístup k domu je zabezpečený priamo z verejnej komunikácie, čo zabezpečuje jeho dobrú viditeľnosť. Výhodou je výborná dostupnosť do centra mesta.   Dom je svojou polohou, veľkosťou a dostupnosťou vhodný na sídlo firmy, zdravotnícke zariadenie, dermatologickú, zubnú kliniku , centrum služieb a pod. Dom je v ponuke našej RK aj na prenájom a je k dispozícii ihneď.

Nadštandartné kancelárske priestory v zrekonštruovanej historickej budove priamo v centre mesta na Mariánskom námestí, nachádzajúce sa na 3 podlažiach (z toho 1 je mezonet). Na 2. NP sa nachádza priestor o výmere 260 m2, zložený zo 6 priestranných kancelárií (z toho 4 sú orientované priamo do námestia s krásnym výhľadom) a obslužného priestoru (2xWC, miestnosť pre upratovačku, kotolňa, sklad). Na 3. a 4.NP (mezonet) sa nachádzajú 2 samostatné priestory celkom o výmere 333 m2: 1. priestor o výmere 240 m2 má dispozíciu:     3. NP - open space vybavený kuchynskou linkou, 2 samostatné miestnosti, veľká kúpeľňa s rohovou vaňou,        WC,  kotolňa      4. NP(mezonet)  - 2 samostatné miestnosti, kúpeľňa, WC 2. priestor o výmere 93 m2 má dispozíciu:      3. NP - 3 samostatné miestnosti, 2 x WC, kotolňa, sklad      4. NP (mezonet) - open space Uvedená cena je za prenájom celého priestoru. V prípade prenájmu časti priestoru je cena dohodou. Mezonetové priestory sa môžu prenajať aj na účely bývania. Priestory sú k dispozícii ihneď.  

Príjemný 2-izbový byt 5 min. od Mariánskeho námestia, kompletne zrekonštruovaný,  zariadený nbytkom aj elektospotrebičmi (chladnička, práčka, umývačka riadu, TV, mikrovlnka). Byt má samostatné kúrenie plynovým kotlom. Cena je vrátane energií pre 2 osoby. Parkovanie - rezidentská zóna pásmo B. Byt je k dispozícii od 1.júla 2025. provízia pre RK je 200,- EUR jednorázovo.

2-izbový byt v polyfunkčnej budove v blízkosti centra, kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi (el.varná doska, chladnička, umývačka, práčka je k dispozícii spoločná na chodbe), max. 2 osoby bez zvierat. Cena je vrátane energií. Byt je k dispozícii ihneď. Provízia pre RK je 200 EUR jednorázovo.

Staršia budova v blízkosti centra mesta s podlahovou plochou 200m2 (z toho 50m2 je pivnica), bez výmery podkrovia. Budova je 2-podlažná, na 1.NP sa nachádza chodba, z ktorej sa vchádza do 5 nepriechodných miestností, soc.zariadenie, sklad. 2.NP predstavuje veľkorysé presvetlené podkrovie, ktoré vzhľadom k tomu, že nie je úplne dokončené, predstavuje širokú škálu možností využita. Nehnuteľnosť je postavená z klasických materiálov, je napojená na všetky inžinierske siete, kúrenie je ústredné plynovým kotlom. Na rovnakom pozemku sa nachádza ešte ďaľší objekt s podlahovou plochou 135m2, ktorý bol postavený v r.1990. Nehnuteľnosť je vzhľadom k polohe a dispozícii vhodná na komerčné účely (sídlo firmy, reštaurácia s letnou terasou, obchod, menšia výroba s kanceláriami, ateliér), ale takisto je vhodná na bývanie, prípadne je možná aj kombinácia bývanie + komerčné účely. Nehnuteľnosť je po predaji okamžite k dispozícii. Zábery predstavujú skutočný stav a možné alternatívy po rekonštrukcii.

Starší rodinný dom v dobrom technickom stave, nachádzajúci sa vo výbornej lokalite kúsok od priameho centra. Dom má podlahovú plochu 200m2 (z toho 50m2 predstavuje pivnica) bez výmery podkrovia, je postavený z klasických materiálov, je napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie je ústredné plynovým kotlom. Je 2 -podlažný, čiastočne podpivničený. Na 1. NP sa nachádza chodba, kuchyňa, 4 izby, kúpeľňa s WC, komora. 2.NP tvorí krásne presvetlené podkrovie s veľkými oknami, ktoré bolo plánované ako ateliér pre majiteľa. Na rovnakom pozemku ako dom sa nachádza ešte ďalší objekt o podlahovej ploche 135m2 postavený v r.1990, ktorý slúžil ako ateliér a sklad. Vstup z cesty na pozemok je prekrytý a vhodný na parkovanie auta. V blízkosti domu je komplexná občianska vybavenosť, ktorá ho predurčuje na kvalitné rodinné bývanie s dostupnosťou škôlky, školy, obchodov... Vzhľadom na polohu je dom takisto vhodný na podnikateľské účely príp. je možná kombinácia bývania a podnikania. Dom je neobývaný a je k dispozícii ihneď po predaji. Zábery zachytávajú súčasný stav a možný stav po rekonštrukcii. Pri rýchlom jednaní možná dohoda o cene.

Nadštandartný kancelársky priestor v zrekonštruovanej historickej polyfunkčnej budove v úplnom centre mesta na Mariánskom námestí, zložený z 2 priechodných kancelárií a vlastnej kuchynky.  Budova disponuje vlastným parkoviskom. Cena je bez energií, záloha na energie je 170,-EUR, k cene treba pripočítať DPH. Provízia pre RK je 200,- EUR jednorázovo.

Príjemný  2 - izbový byt na 1. NP  rodinného  domu v tichej bočnej uličke v blízkosti obľúbeného časti Bulvár.  Byt je kompletne zariadený nábytkom aj elektrospotrebičmi, parkovanie je možné na rezidentskú kartu zóna B (nie je v cene). K dispozícii je záhrada za domom.  Cena je vrátane energií a internetu pre 2 osoby. Provízia pre RK je 200,- EUR jednorázovo.

Rodinný penzión v rázovitej obci Terchová - v blízkosti známeho rekreačného strediska Vrátna s výbornými podmienkami pre turistiku, lyžovanie, bicyklovanie a takisto s množstvom kultúrnych a športových akcií. Stavba postavená v r. 2006 je 2-podlažná, postavená na pozemku o výmere 420m2, zložená z troch 2-posteľových izieb s prísteľkami, vybavených kuchynským kútom, kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou, jednej 4-posteľovej izby s tým istým vybavením, 1 apartmánu s kuchynskou linkou, spoločenskej miestnosti s východom do záhrady, kotolne s novým plynovým kotlom, technickej miestnosti vybavenej práčkou so sušičkou, vyhrievanej lyžiarne a miestnosti na odkladanie bicyklov. Niektoré z izieb majú balkón s posedením. Penzión disponuje centrálnym plynovým kúrením, parkovacou plochou pre 3 vozidlá v rámci pozemku (parkovanie je možné aj na ulici pred penziónom), záhradným posedením, v každej miestnosti je pripojenie na internet. Penzión je funkčný, dosahuje výbornú obsadenosť počas celého roka, bez nutnosti rekonštrukcie je možné pokračovať v jeho prevádzke. Predáva sa aj so zariadením (ako je na fotografich). Nakoľko je nehnuteľnosť vedená ako dom, je možné financovať kúpu aj z hypotekárneho úveru.

Kancelárske priestory v kompletne zrekonštruovanej administratívnej budove s vlastným parkoviskom v uzavretom areáli v blízkosti centra na frekventovanej ulici s dobrou viditeľnosťou. Priestor je zložený zo 7 kancelárií rôznych výmer (od 11,2m2 po 38m2), kuchynky, skladu a soc.zariadenia, terasy. Priestor je možné aj rozdeliť a prenajať po jednotlivých kanceláriách. Cena je bez energií v prípade prenájmu celého priestoru, parkovacie miesta podľa dohody. Cena za jednotlivé kancelária je podľa dohody. K cene treba pripočítať zálohu na energie 300 EUR/mesiac + DPH - pri prenájme celého priestoru. K priestoru je možné prenajať aj kompletne zariadený apartmán, nachádzajúci sa v tej istej budove. Provízia pre RK je 200 EUR jednorázovo.

Obchodný priestor  na prízemí v obchodnom komplexe na frekventovanom mieste sídliska Solinky. Priestor sa prenajíma prázdny,  bez zariadenia. Cena je bez energiíí. Priestor má vlastný merač elektriny a vody. Provízia pre RK je 200 €/ jednorázovo. Majiteľ nie je platca DPH.

Samostatná kancelária na 1.NP v administratívnej budove s vlastným parkoviskom v širšom centre, v uzavretom areáli s rampou a kamerovým systémom. Kancelária je zariadená. Cena je vrátane energií, treba pripočítať DPH, cena za prenájom 1 parkovacieho miesta je 20 EUR/mesiac + DPH. Provízia pre RK je 200,-  EUR/jednorázovo.

Samostatný  kancelársky priestor na 3.poschodí v administratívnej budove s vlastným parkoviskom v priemyselnej zóne. Kancelársky priestor je zložený z kancelárie o výmere 21m2, kuchynky, kúpeľne so sprchovacím kútom, predsiene so vstavanou skriňou,  disponuje vlastným meračom elektriny a vody, teplo sa rozpočítava podľa m2. Cena je bez energií vrátane parkovania. 

Priestranný 4-izbový byt v dome so samostatným vchodom v mestskej časti  s veľmi dobrou dostupnosťou do centra /cca 5 min.autom/. Byt má samostatný vchod, 2 terasy, kuchyňa je  spojená  s obývačkou, 3 veľké samostatné izby, veľká kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom aj vaňou, samostatné WC. Kuchyňa a obývačka sú čiastočne zariadené nábytkom aj elektrospotrebičmi.  Parkovanie je možné na parkovacej ploche pred budovou. Cena je bez energií, vrátane internetu a televízie, energie sa prepočítavajú podľa skutočného počtu osôb. Byt je vhodný aj ako kancelársky priestor, sídlo firmy, centrum na poskytovanie služieb...Provízia pre RK je 200,- EUR jednorázovo.

Nebytový priestor v dome so samostatným vchodom v mestskej časti  s veľmi dobrou dostupnosťou do centra /cca 5 min.autom/. Priestor má samostatný vchod, 2 terasy, kuchyňa je  spojená  s obývačkou, 3 veľké samostatné miestnosti, veľká kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom aj vaňou, samostatné WC. Kuchyňa a obývačka sú čiastočne zariadené nábytkom aj elektrospotrebičmi.  Parkovanie je možné na parkovacej ploche pred budovou. Cena je bez energií,  energie sa prepočítavajú podľa skutočného počtu osôb. Priestor  je vhodný ako kancelársky priestor, sídlo firmy, centrum na poskytovanie služieb...Provízia pre RK je 200,- EUR jednorázovo.

Kancelársky priestor na 2.NP v 4 - podlažnej budove v priemyselnej zóne s vlastným parkoviskom. K dispozícii sú kancelárie č.210 o výmere 20m2 (voľná ihneď)), č. 206 o výmere 20m2 (voľná od 01.10.) a č.205 o výmere 16m2 (od 01.01. príp. dohoda). Budova disponuje SBS a vlastným priestranným parkoviskom, kde je možnosť umiestnenia aj menšieho skladu. Cena je vrátane energií a parkovania, k cene treba pripočítať DPH. Kancelárie sa dajú prenajať aj jednotlivo. V budove sú  k dispozícii ešte  kancelárie na 3.NP o celkovej výmere 109m2 a na 4.NP o celkovej výmere 96m2. Provízia pre RK je 200,-  EUR jednorázovo.

Luxusný kancelársky priestor na 9. poschodí modernej polyfunkčnej budovy v širšom centre mesta, zložený z 2 kancelárií, kuchynského kúta a samostatnej kúpeľne s WC. Výhodou sú nízke energie  - 80 EUR/mesiac, nakoľko budova je nízkoenergická stavba a krásne výhľady na okolie.  V cene je 1 parkovacie miesto na vlastnom parkovisku budovy a internet. K cene treba pripočítať DPH. Provízia pre RK je 200 EUR jednorázovo.

Kancelársky priestor na 4.NP v 4 - podlažnej budove v priemyselnej zóne s vlastným parkoviskom. K dispozícii sú kancelárie č.409, 406, 405 spolu o výmere 80m2 (možné prenajať len vcelku)), č. 410 o výmere 16m2. Budova disponuje SBS a vlastným priestranným parkoviskom, kde je možnosť umiestnenia aj menšieho skladu. Cena je vrátane energií a parkovania, k cene treba pripočítať DPH.  V budove sú  k dispozícii ešte  kancelárie na 3.NP o celkovej výmere 109m2 a na 2.NP o celkovej výmere 60m2. Provízia pre RK je 200,-  EUR jednorázovo.

Kancelársky priestor na 3.NP v 4 - podlažnej budove v priemyselnej zóne s vlastným parkoviskom.   K dispozícii  sú kancelárie č.308 o výmere 16m2, č. 310 o výmere 24m2,  č. 307 o výmere 18m2, č.304 o výmere 31m2. Budova disponuje SBS a vlastným priestranným parkoviskom, kde je možnosť umiestnenia aj menšieho skladu. Cena je vrátane energií a parkovania, k cene treba pripočítať DPH. Kancelárie sa dajú prenajať aj jednotlivo. V budove sú  k dispozícii ešte  kancelárie na 2.NP o celkovej výmere 60m2 a na 4.NP o celkovej výmere 96m2. Provízia pre RK je 200,-  EUR jednorázovo.

Hľadám pre konkrétneho klienta menší rodinný dom v okolí Žiliny alebo Martina

Hľadám pre konkrétneho klienta 1, 2 príp. aj 3 - izbový byt na sídliskách Hliny 1 - 5, vnútorný, nie prízemie ani najvyššie poschodie, ideálne neprerobený.

Kancelária o výmere 28m2 v historickej polyfunkčnej budove na Národnej ul., vybavenej osobným výťahom. K dispozícii na rovnakom podlaží je spoločná kuchynka a soc.zariadenie. Možnosť prenajať kanceláriu aj s nábytkom ako je na obrázkoch (cena nábytku je 500,- EUR). Cena je vrátane energií, majiteľ nie je platca DPH. Provízia pre RK je 200,- EUR jednorázovo.