Výborná voľba pre tých, ktorí hľadajú oddych v blízkosti lesa a hôr. Ponúkame na predaj pozemok v lukratívnej oblasti Vysokých Tatier. Nachádza sa vo veľmi peknej lokalite, neďaleko golfového areálu a zároveň v blízkosti lesa. Ide o veľmi obľúbenú lokalitu s krásnym, panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry. Základné informácie: Veľkosť pozemku: 1192 m² Nachádza sa na ulici Pod lesom v tesnej blízkosti golfového ihriska. Ide o veľmi príjemnú a pokojnú časť Veľkej Lomnice, kde je niekoľko nových moderných rodinných domov. Lokalita Pod lesom má všetku potrebnú infraštruktúru vrátane sietí a prístupovej cesty. Pozemok je teda ideálny na výstavbu rodinného domu, prípadne vďaka svojej polohe aj rekreačného sídla. Lokalita: Obec Veľká Lomnica má ideálnu polohu neďaleko dvoch okresných miest Poprad (8 km) a Kežmarok (8 km) a zároveň neďaleko jedného z centier Vysokých Tatier - Tatranskej Lomnice (8 km). V jej blízkosti je aj niekoľko ďalších stredísk cestovného ruchu ako Bachledova dolina či Starý Smokovec. Záujem o bývanie v podtatranskej oblasti v posledných rokoch veľmi stúpol, z čoho ťažia viaceré miestne obce a Veľká Lomnica je jednou z nich. V posledných rokoch tam vyrástlo niekoľko nových lokalít, či už na rekreačné alebo rodinné bývanie. Obec má vďaka tomu veľký potenciál na rozvoj. Spája v sebe vidiecke bývanie v blízkosti tatranskej prírody a dostupnosť rušného života v meste. Cena: 160 €/m²

Priestranný byt po rekonštrukcii s lodžiou v skvelej lokalite, ideálny pre menšiu rodinu alebo jednotlivca, ktorý hľadá nehnuteľnosť na okamžité bývanie. Ponúkame na predaj pekný 2-izbový byt na Rastislavovej ulici v Poprade. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome s vynikajúcou dostupnosťou. Veľkosť: 49,3 m² + lodžia Poschodie: 6 Orientácia: severovýchod/juhozápad Výhody: - Zrekonštruovaný byt - Pekný výhľad - Lodžia - Tichá lokalita - Skvelá dostupnosť - Bezproblémové parkovanie Byt je zrekonštruovaný a pozostáva z priestrannej obývacej izby, kuchyne s výstupom na lodžiu a samostatnej spálne. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom, toaleta je samostatná. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na Rastislavovej ulici, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti bytovky je detské ihrisko, športovisko i menší obchodný dom, či možnosť napojenia sa na cyklistický chodník. Cena: dohodou

Ponúkame na predaj krásny pozemok v novej lokalite vhodný na výstavbu. Stavebný pozemok pre rodinný dom je situovaný vo vyhľadávanej lokalite v katastri obce Mlynica, neďaleko IBV Pri Lese. Veľkým benefitom je, že ide o krajný- rožný pozemok, z juhozápadnej strany ohraničený obecným pozemkom, miestnou komunikáciou. - Výborné umiestnenie pozemku - Krásne výhľady do okolia - Veľkosť: 521 m² - Orientácia na všetky svetové strany - Skvelá dopravná dostupnosť, nové napojenie Lokalita: Dopyt po bývaní v prímestských obciach sa neustále zvyšuje, čo zatraktívnilo niektoré lokality v Podtatranskej kotline. Obec Mlynica predstavuje unikátne spojenie strategickej polohy medzi dvoma okresnými mestami Poprad a Kežmarok a zároveň bezprostrednej blízkosti Vysokých Tatier (Poprad 6 minút autom, diaľnica 7 minút autom, Starý Smokovec 8 minút autom). V regióne je široké spektrum športového či rekreačného vyžitia v každom ročnom období. Neďaleko obce je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či Starý Smokovec. Kúpou nehnuteľnosti v tejto lokalite tak môže nový majiteľ získať plnohodnotný a nadčasový priestor na trvalé bývanie, ale aj príležitosť vybudovať si rekreačné sídlo pre celú rodinu. Vzhľadom na samotnú veľkosť pozemku ide o zaujímavú a cenovo výhodnú ponuku. Cena: dohodou

Priestranný byt po rekonštrukcii s lodžiou v skvelej lokalite, ideálny pre menšiu rodinu alebo jednotlivca, ktorý hľadá nehnuteľnosť na okamžité bývanie. Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt na Šoltésovej ulici v Poprade, v pokojnej časti sídliska Nový Juh. Veľkosť: cca 50 m² + lodžia + pivnica Poschodie: 1. poschodie Výhody: - Kompletná rekonštrukcia - Moderný dizajn - Kompletne zariadený - Lodžia + pivnica - Pokojná lokalita - Orientácia: juh/sever (balkón na juh) Byt je kompletné zrekonštruovaný a pozostáva z priestrannej obývacej izby s výstupom na lodžiu, kuchyne a samostatnej spálne. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom, toaleta je samostatná. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na okraji sídliska Nový Juh – lokalite s výbornou dostupnosťou, množstvom ihrísk, športovísk, obchodov, služieb i školských zariadení. V blízkosti sa nachádza cyklistický chodník vedúci do mestských lesov, ideálny na rekreáciu a šport. „Byt je ideálnou voľbou aj pre klientov hľadajúcich investičnú nehnuteľnosť – v prípade záujmu môže v prenájme pokračovať aj aktuálny nájomca.“ Cena: dohodou

Ponuka ideálna pre klientov, ktorí hľadajú zrekonštruovanú nehnuteľnosť v tichej lokalite. Ponúkame na predaj priestranný a slnečný 2-izbový byt v žiadanej lokalite mesta Svit. - Pokojná lokalita, slnečný byt, stredný byt - Kompletne zrekonštruovaný byt - Rozloha: 53,9 m² + balkón (možnosť zväčšenia do budúcna) - Poschodie: 2. poschodie v tehlovom bytovom dome - Orientácia: východ/ juhozápad - 2x pivnica - Bezpečnostné vchodové dvere - Kúpeľňa s oknom, sklad s oknom - Centrálne kúrenie - Bezproblémové parkovanie Byt disponuje priestrannou spálňou, obývacou izbou, kuchyňou, skladom s oknom a kúpeľňou s toaletou. Vyznačuje sa výbornou dispozíciou a vzdušnosťou. Obývacia izba s balkónom a spálňou sú orientované na juhozápad a je z nich pekný výhľad. Kuchyňa s kompletným zariadením je orientovaná na východ. Tento byt je ideálny pre tých klientov, ktorí hľadajú kombináciu moderného bývania s pohodlnou dispozíciou a pekným výhľadom. Ak hľadáte zrekonštruovaný byt v tichej lokalite, ktorý je zároveň blízko prírody, táto nehnuteľnosť môže byť pre vás tou správnou voľbou. Cena: dohodou

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt v novostavbe nachádzajúcej sa v pokojnej časti Poprad – Matejovce. Veľkosť: 59 m2 s balkónom Orientácia: Juh/Východ - 2. poschodie - Novostavba - Garážové státie - Kompletne zariadený byt - Nízke náklady na bývanie - Spoločná kočikáreň na poschodí Dispozícia bytu zahŕňa vstupnú chodbu, obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, z ktorej je vstup na balkón orientovaný na Juh, dve samostatné spálne a kúpeľňu spojenú s toaletou. Byt je moderne a vkusne zariadený, čo poskytuje pohodlné bývanie bez potreby ďalších úprav. Lokalita: Byt sa nachádza na Matejovskom námestí – v tichej časti mesta. Ide o pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí a zároveň s výbornou dostupnosťou do Popradu aj na diaľnicu. Cena: 135 000,-€ Táto nehnuteľnosť je vhodná pre mladé páry, rodiny s deťmi, ktorí hľadajú moderné bývanie na okamžite nasťahovanie

Ponúkame na predaj nádherný pozemok v novej lokalite vhodný na výstavbu. Stavebný pozemok pre rodinný dom je situovaný vo vyhľadávanej lokalite Medzi Vodami, v katastri obce Mlynica. Veľkým benefitom je, že ide o krajný pozemok, z juhovýchodnej strany ohraničený lúkou. - TOP umiestnenie pozemku v rámci novej lokality, slepá cesta - Krásne výhľady do okolia - Veľkosť: 1008 m² - Šírka pri prístupovej ceste cca 28 metrov, šírka pozemku v zadnej časti cca 50 metrov - Orientácia na všetky svetové strany - Skvelá dopravná dostupnosť Lokalita disponuje kompletnou infraštruktúrou, verejným vodovodom, kanalizáciou, elektrinou, plynom a aj optikou či verejným osvetlením. Lokalita: Dopyt po bývaní v prímestských obciach sa neustále zvyšuje, čo zatraktívnilo niektoré lokality v Podtatranskej kotline. Obec Mlynica predstavuje unikátne spojenie strategickej polohy medzi dvoma okresnými mestami Poprad a Kežmarok a zároveň bezprostrednej blízkosti Vysokých Tatier (Poprad 6 minút autom, diaľnica 7 minút autom, Starý Smokovec 8 minút autom). V regióne je široké spektrum športového či rekreačného vyžitia v každom ročnom období. Neďaleko obce je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či Starý Smokovec. Kúpou nehnuteľnosti v tejto lokalite tak môže nový majiteľ získať plnohodnotný a nadčasový priestor na trvalé bývanie, ale aj príležitosť vybudovať si rekreačné sídlo pre celú rodinu. Vzhľadom na samotnú veľkosť pozemku ide o zaujímavú a cenovo výhodnú ponuku. Cena: dohodou

Ponúkame na predaj apartmán vo vyhľadávanej lokalite pod Tatrami. Nachádza sa v apartmánovom dome v obci Veľká Lomnica, len pár stoviek metrov od golfového ihriska. Praktický a útulný apartmán Veľkosť apartmánu je 27,46 m²+ terasa 18 m². Pozostáva z kuchynskej časti, obývačky/ spálne a kúpeľne so sprchovacím kútom s wc. Výhodou je tiež terasa, ktorú môžu majitelia využiť na posedenie či relax. skvelá lokalita prízemie + terasa pekný výhľad praktická dispozícia vlastné merače vody, elektriny, kúrenia ideálny na krátkodobý prenájom Krásne územie s panoramatickým výhľadom na Tatry Bytový dom sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na podhorí Vysokých Tatier, ktorá je vzdialená približne desať kilometrov od okresných miest Poprad a Kežmarok. Obec Veľká Lomnica sa vyznačuje výbornou dostupnosťou, keďže sa nachádza len päť minút autom od diaľnice. V blízkosti je zároveň niekoľko centier cestovného ruchu ako napríklad Tatranská Lomnica (6 km), Starý Smokovec (13 km) či Bachledova Dolina (20 km). Nový majiteľ môže vďaka kúpe získať rekreačnú nehnuteľnosť pre vlastné potreby. Vďaka svojej polohe v jednej z najnavštevovanejších regiónov Slovenska je však apartmán ideálny aj na prenajímanie. Byt sa predáva kompletne zariadený praktickým nábytkom a elektrospotrebičmi. Cena: dohodou

Nadčasová nehnuteľnosť ideálna aj na trvalé bývanie. Zhodnoťte svoje úspory vďaka investícii v jednej z top lokalít na Slovensku. Ponúkame na predaj 3-izbový byt/ apartmán pod Tatrami v apartmánovom dome Malé Lipy vo Veľkej Lomnici. Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby s krbom, ktorá je moderne prepojená s kuchyňou. Disponuje ešte dvomi samostatnými spálňami, kúpeľnou s wc a krásnou terasou. Pre rezidentov je k dispozícií spoločný wellness a fitness centrum. Na pozemku je umiestnené detské ihrisko, využívať môžete aj priestory na grilovanie, kde viete stráviť spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Ponuka teda snúbi všetky výhody rodinného domu s bývaním v apartmánovom dome. Nehnuteľnosť je na LV zapísaná ako byt, čiže je tu možné jednoduché čerpanie hypotéky. - moderný apartmán, 70 m² - skvelá lokalita, tiché prostredie - slnečná terasa s výhľadom na Tatry, 44 m² - krbové kachle - benefity rodinného domu - wellness, fitness pre rezidentov - 1x podzemné garážové státie - 1x priestranný sklad - spoločné priestory Ponuka je vhodná pre tých, ktorí hľadajú netradičné bývanie v menšom bytovom dome, prípadne pre klientov, ktorý plánujú investovať a zhodnotiť tak svoje úspory. Lokalita Nehnuteľnosť je situovaná v menšom bytovom dome v novšej lokalite s dostatkom súkromia v obci Veľká Lomnica s kompletnou občianskou infraštruktúrou. Obec sa vyznačuje veľmi dobrou dostupnosťou, je vzdialená len pár kilometrov od okresných miest Poprad a Kežmarok, diaľničný privádzač je vzdialený pár minút autom. Neďaleko sú viaceré strediská cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či centrum Tatier Starý Smokovec. Potenciál Kúpa tohto bytu je skvelou investičnou príležitosťou, keďže je možné využiť ho aj na krátkodobý, či dlhodobý prenájom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Slovensku. Na druhej strane je možné obývať ho celoročne a získať tak nadčasové bývanie v blízkosti prírody v tichej časti obce. Byt sa predáva aj so zariadením. Cena: 225 000,- €

Získajte priestranný byt v tichom prostredí pod lesom. Ponúkaný byt je ideálnou voľbou pre rodinu, či ako pokojné bývanie pre klientov, ktorí oceňujú blízkosť lesa. Krásna príroda a kľud Vás pohltí tak, že sa Vám nebude chcieť odísť. Rozloha: 48 m² Prízemie Orientácia: východ Plocha bytu zahŕňa kuchyňu, moderne prepojenú s obývacou miestnosťou, samostatnú spálňu a kúpeľňu s wc ktorá je pomerne priestranná. - Stavba z roku 1990, rekolaudovaná pred cca 10-timi rokmi - Tichá lokalita pod lesom - Zrekonštruovaný byt - Parkovacie miesto 1x - Pivničná kobka Nehnuteľnosť je možné aj prenajímať. Vzhľadom na svoju lokalitu a dispozíciu bytu má táto nehnuteľnosť zaujímavý potenciál pre zhodnotenie vašej investície aj touto formou. Lokalita Bytový dom sa nachádza v centre Svitu vedľa rieky Poprad v tichej lokalite. Priamo v meste nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, ihriská, služby. Výhodou je aj bezprostredná blízkosť lesa, Lopušnej doliny, pohoria Kozie Chrbty, či priamo samotného srdca Tatier. Na druhej strane do okresného mesta Poprad či na diaľnicu D1 je to len pár minút autom. Priamo pred budovou nájdete cyklochodník vedúci pozdĺž rieky Poprad, po ktorom sa pohodlne presuniete či už do Popradu či za inými atrakciami v regióne. Cena: 129 900,- €

Ponúkame na predaj zaujímavú budovu situovanú na rozhraní obytnej zástavby a začiatku priemyselného areálu vo Svite. Budova slúžila v minulosti ako škola. Krásna funkcionalistická budova v sebe skrýva obrovský investičný potenciál s možnosťou prispôsobenia na bytové či nebytové priestory. Zastavaná plocha budovy je 1990 m². Úžitková plocha predstavuje cca. 5000 m² v závislosti od zvolenej rekonštrukcie. Do úvahy pripadá aj predaj polovice budovy (budovy majú dva samostatné vstupy, možné oddelenie geometrickým plánom) Má štyri nadzemné podlažia. Prízemie je možné využívať ako obchodné priestory. Široká škála využitia tejto budovy spolu s veľkou rozlohou v tisícoch m² podlahovej plochy je jej najvyššou devízou . Zaujímavá cena za m² stavby robí z tejto ponuky zaujímavú investičnú príležitosť. Ponúkaná nehnuteľnosť by sa dala po rekonštrukcii krásne využiť tak pre verejný či súkromný sektor. Budova je vhodná napr. aj na projekt nájomného bývania. Verejný sektor: - Kreatívne centrum, múzeum velikána Baťu, či na inú kultúrno-spoločenskú ustanovizeň, pod správou kraja či státu. - Centrum sociálnych služieb, hospic Súkromný sektor: - Domov dôchodcov - Kongresové centrum, prípadne rozdelenie na viacero viacúčelových priestorov - Vytvorenie nového IT HUB-u, kde by boli sieťované jednotlivé subjekty pod jednou strechou a zároveň s vysokou pridanou hodnotou - Možnosť prestavania na bytové priestory - Prestavba podľa individuálnych preferencii budúcich nájomcov - Polyfunkcia s bytovými jednotkami na streche s nádhernými a ničím nerušenými výhľadmi na Tatry. Doprava Budova je situovaná priamo v podtatranskom meste Svit (8 km od Popradu), pričom poloha objektu je vynikajúca. Napojenie na diaľnicu D1, či cestu 1. triedy je bezkonkurenčné. Blízkosť železničnej stanice Svit, autobusovej stanice, či zastávok MHD je skvelým predpokladom na ekologickú dopravu pre budúcich zamestnancov či rezidentov. Parkovacie miesta by sa dali taktiež vytvoriť na spodnom podlaží. Priame napojenie na cyklochodník a s ním aj na Popradskú cyklomagistrálu je ďalším bonusom. Krásne lesnaté okolie Svitu, zelené nábrežie rieky Poprad a s ním aj obľúbená Lopušná dolina vás presvedčia o tom, že Svit už zďaleka nie je len priemyselným mestom tak ako to bolo v minulosti. Presvedčte sa s nami, že táto investičná nehnuteľnosť vám má čo ponúknuť...

Doprajte si štýlový apartmán v pokojnej lokalite pod tatranskými vrcholmi. Nachádza sa v apartmánovom domčeku v uzavretom areály v obci Stará Lesná. Priestranný a vzdušný apartmán - Veľkosť apartmánu je 62,3 m² + terasa 5,5 m² - Pozemok spolu 341 m² (1/2 podiel spolu s apartmánom na 2 NP.) Nehnuteľnosť pozostáva z kuchynskej časti, moderne prepojenej s obývačkou s výstupom na terasu a spálne. Apartmán je možné odovzdávať v dokončenom stave aj ako 3-izbový apartmán s dvoma samostatnými spálňami. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom a wc. Veľkou výhodou je aj samostatná a veľmi priestranná chodba s možnosťou ukladania športového či iného vybavenia. Orientácia: juhozápad - Skvelá lokalita, súkromný prístup do areálu s rampou - Vynikajúca dopravná dostupnosť - Záhradka s automatickou závlahou - Praktická dispozícia, vlastný vchod - Samostatné kúrenie plynovým kotlom Protherm, podlahové vykurovanie - Krb - Možnosť ovládania kúrenia na diaľku - Priestor na grilovanie - Ideálne na krátkodobý prenájom - Bezproblémové parkovanie - Možnosť využiť služby hotelov, wellness zariadení a špičkových reštaurácií v susedstve Krásne územie s panoramatickým výhľadom na Tatry Video: https://bit.ly/OBHLIADKA_2IZB_APARTMANU Apartmánový dom sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na podhorí Vysokých Tatier, ktorá je vzdialená pár kilometrov od okresných miest Poprad a Kežmarok. Obec Stará Lesná sa vyznačuje výbornou dostupnosťou, v blízkosti je zároveň niekoľko centier cestovného ruchu ako napríklad Tatranská Lomnica, Starý Smokovec či Bachledova Dolina. Ideálna kombinácia relaxácie a podnikania. Nový majiteľ môže vďaka kúpe získať rekreačnú nehnuteľnosť pre vlastné potreby. Vďaka svojej polohe v jednej z najnavštevovanejších regiónov Slovenska je však apartmán ideálny aj na prenajímanie. Cena: 182 900,- € + DPH Nezmeškajte svoju šancu na bývanie v srdci Tatier – tento štýlový apartmán vám prináša nielen komfort a moderný štandard, ale aj každodenný pohľad na majestátne vrchy. Využite jedinečnú príležitosť a zažite dokonalý životný štýl v prírode!

Získajte nadčasový apartmán v krásnom prostredí na podhorí Vysokých Tatier. Ponúkame na predaj lukratívne apartmány v rezidenčnom projekte PRI LESE v obci Mlynica. V území je vybudovaná kompletná infraštruktúra a susedné stavby sú postavené v jednotnej modernej architektúre. Obrovským benefitom je lokalita - v tesnom dotyku s prírodou a zároveň výborne dostupná z väčších okresných miest či diaľnice. Aktuálna ponuka: - 1-izbové apartmány- výmera od 36,31 m² + priestranná terasa/ balkón - 2-izbové apartmány- výmera od 40,61 m² + priestranná terasa/ balkón - 2-izbové apartmány s galériou- výmera od 79,21 m² + priestranná terasa/ balkón - 3-izbové apartmány - výmera od 67,53 m² + priestranná terasa/ balkón Apartmánový dom PRI LESE ponúka na troch podlažiach výnimočný štandard bývania v 24-roch elegantných apartmánoch. K dispozícií budú pre klientov garážové státia, vonkajšie parkovacie miesta, kaviareň/ bistro či lekáreň. - Výstavba začína 3Q 2025, kolaudácia 2Q 2027 - Skladové priestory / pivnice - Lyžiareň - Podzemná garáž - Nabíjacie stanice pre elektromobily pri objekte - Kaviareň, bistro či lekáreň v objekte - Exteriérová workout zóna - Altánok na grilovanie - Parkovanie 14 000,- € + DPH Ponuka určite osloví široké spektrum záujemcov, klienti majú možnosť vybrať si presne tú veľkosť a orientáciu apartmánu, ktorý im vyhovuje. Nehnuteľnosť budovaná s dôrazom na dizajn a pocit luxusu, ktorý si zamilujete. Prémiové materiály stavby - Podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou - Hliníkové okná - Bezpečnostné vstupné dvere s elektronickým zámkom - Akustické steny - Elektroinštalácia pripravená pre SMART riešenia VIAC INFORMÁCIÍ O PROJEKTE: https://www.apartmany.pri-lese.sk/ Lokalita: Obec predstavuje unikátne spojenie strategickej polohy medzi Popradom a Vysokými Tatrami (Poprad 5 minút autom, diaľnica 6 minút autom, Starý Smokovec 7 minút autom). V regióne je široké spektrum športového či rekreačného vyžitia v každom ročnom období. Neďaleko obce je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či Starý Smokovec. Obec má veľký potenciál z pohľadu rozvoja a aktuálne ťaží zo svojej výbornej polohy na podhorí Tatier. O bývanie, či už trvalé alebo rekreačné, je tam veľký záujem. Kúpou nehnuteľnosti v projekte PRI LESE tak môže nový majiteľ získať plnohodnotný a nadčasový priestor na bývanie, zaujímavú investíciu, či rekreačné sídlo pre celú rodinu. Ceny: od 119 000,- €

Doprajte si krásny apartmán v TOP lokalite v Starom Smokovci. Ponúkame na predaj lukratívny a priestranný apartmán s balkónom vo Vysokých Tatrách, situovaný vo Ville Severka. Ide o jednu z najlukratívnejších lokalít vo Vysokých Tatrách, v tesnom dotyku s krásnymi horami a zároveň v blízkosti rušného mesta. Apartmán sa nachádza na najvyššom poschodí v apartmánovom dome s tradičnou horskou architektúrou. Nehnuteľnosť disponuje priestrannou obývacou izbou moderne prepojenou s kuchyňou a hlavnou spálňou. Z obývacej izby je výstup na slnečný balkón orientovaný na južnú stranu, kde si viete vychutnať posedenie s priateľmi. V apartmáne sa nachádza samostatná kúpeľňa s wc a sprchovacím kútom. Veľkosť: 64 m² + 3 m² balkón Poschodie: 2 Orientácia : sever/juh Základné informácie: - Exkluzívna lokalita a aj samotné umiestnenie apartmánu - 2. poschodie s panoramatickým výhľadom na Tatry a Popradskú kotlinu - Maximálne súkromie a pohodlie - Balkón - Kompletne zariadený apartmán - Spoločný sklad pre bicykle + lyžiareň so skrinkou - Parkovanie: 1x k dispozícií pre majiteľa + ďalšie pre návštevy - Upravené okolie, možnosť relaxu, hojdačka - Mesačné náklady cca 180,- € Lokalita Apartmánový dom sa nachádza v centre Starého Smokovca medzi Hrebienkom a Jakubkovou lúkou. V okolí je viacero obchodov, reštaurácií či kaviarní. Výhodou je blízkosť pozemnej lanovky na Hrebienok, kde sa počas zimy nachádza najväčšia atrakcia regiónu Tatranský ľadový dóm. Zároveň je to výstupný bod na množstvo turistických trás. Ide o veľmi žiadajú lokalitu zo strany návštevníkov regiónu, apartmány v tejto časti Tatier sa teda výborne prenajímajú. Vďaka kúpe tejto nehnuteľnosti môže nový majiteľ veľmi slušne zhodnotiť svoju investíciu. Na druhej strane môže kúpou získať pohodlné rekreačné sídlo v jednej z najlukratívnejších lokalít Slovenska. V okolí je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso či Bachledova dolina. Apartmán je ideálnou voľbou pre tých klientov, ktorí hľadajú štýlové bývanie alebo investíciu v srdci Vysokých Tatier – s výhľadmi, komfortom a skvelou polohou v Starom Smokovci. Cena: dohodou

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite. Poprad-Veľká. Veľkosť bytu: 54 m² s balkónom + pivnica - Vynikajúca lokalita, výborná dostupnosť - Bytový dom Rubicon - 3. poschodie - Pivnica + Kotolňa s plynovým kotlom - Vlastne kúrenie - Priestranný balkón Byt pozostáva z priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou, z ktorej je výstup na balkón. Ďalej sa v byte nachádza samostatná izba, kúpeľňa s vaňou, oddelená toaleta a praktický odkladací priestor pri vstupe. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Poprad – Veľká, v bytovom dome Rubikon na ulici Kuzmányho. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane potravín Sintra priamo v objekte. Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu. Cena: 146 000,- €

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt v širšom centre mesta Poprad. Nachádza sa v pokojnej a zároveň vyhľadávanej lokalite na Okružnej ulici. Veľkosť: 66 m2 + balkón + pivnica Orientácia: Východ/Západ 3. poschodie Zrekonštruovaný byt Tehlový bytový dom Vynikajúca lokalita, výborná dostupnosť Bezproblémové parkovanie Byt je zrekonštruovaný a jeho dispozícia pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne, detskej izby, spálne, kúpeľne spojenej s toaletou a vstupnej chodby. V obytných miestnostiach sa nachádzajú pôvodne drevené parkety, ktoré dodávajú priestoru teplo. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na Okružnej ulici, ktorá je vzdialená len pár minút pešo od Námestia sv. Egídia. Ide o jednu z najvyhľadávanejších lokalít v meste. V okolí je dostatok zelene, kompletná občianska vybavenosť vrátane ihrísk, školských zariadení či obchodov. Cena: Dohodou Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie bez nutnosti rekonštrukcie na okamžité bývanie

Ponúkame na predaj radový rodinný dom vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Svit, situovaný v tichej a slepej ulici s minimálnou premávkou. Pozemok: 224 m2 Zastavaná plocha: 96 m² Úžitková plocha domu s garážou: 185 m² Orientácia: Východ/Západ - Zrekonštruovaný dom - Oceľová strecha z roku 2019 - Plastové okná (2020) - Krb v obývačke - Plynové ústredné kúrenie + podlahové kúrenie (v kúpeľniach a kuchyni) - Bleskozvod - Prístup aj zo zadnej strany cez spoločný pozemok - Altánok: drevený, s murovaným krbom - Garáž: vykurovaná, s elektrickou bránou Dom má prakticky rozložené podlažia. Vstupné podlažie tvorí zádverie, vstupná chodba, kotolňa s plynovým kotlom, kúpeľňa spojená s toaletou, špajza prístupná z kuchyne, a tiež kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou. Srdcom domu je obývacia izba s krbom, z ktorej je priamy výstup na terasu a záhradu. Po schodisku sa dostanete na medziposchodie, kde sa nachádza samostatná izba s balkónom Na poschodí sú tri samostatné izby, pričom jedna zo spální má balkón. Na tomto podlaží sa nachádza aj kúpeľňa spojená s toaletou. Dom navyše disponuje pôjdovým priestorom (podkrovím), ktorý slúži ako úložný priestor. Záhrada s nasadenými stromčekmi – výborné súkromie a relax Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Nová vo Svite. Mesto Svit je obľúbené najmä pre svoju výbornú polohu – na skok od Popradu, blízko diaľnice D1, železničnej stanice aj turistických trás smerujúcich do Tatier. Dom sa nachádza v slepej a veľmi tichej ulici, ideálny pre rodinné bývanie s vynikajúcou dostupnosťou. Cena: dohodou

Ponúkame na predaj pekne zrekonštruovaný rodinný dom pod Tatrami v pokojnej lokalite. Nachádza sa v podtatranskej obci Važec. Pozemok: 771 m² Zastavaná plocha domu: cca 93 m² Orientácia: prevažne západ/juh Dom disponuje na prízemí vstupnou chodbou, priestrannou obývacou izbou s jedálenskou časťou, kuchyňou a priestrannou spálňou. Nachádza sa tu ešte kúpeľňa s vaňou a toaletou a samostatné wc s umývadlom. Na poschodí sa nachádzajú okrem galérie s balkónom aj samostatné miestnosti, ktoré môžu po dokončení slúžiť ako 3 plnohodnotné izby/ spálne. Špecifikácia - Tichá lokalita - Kompletná rekonštrukcia domu v r. 2022 - elektroinštalácia, plechová strecha, plynový kotol a podlahové vykurovanie, interiér, dvere - Skvelý potenciál na dobudovanie plnohodnotných spální na poschodí - Plastové okná Gealan, 3-sklo 2022 - Laminátové podlahy - Prípojka na plyn, kanalizačná prípojka 2x - Predpríprava na krb v obývacej izbe, možné prepojenie na centrálny kotol - Zateplený dom - Čiastočné podpivničenie objektu - Technická miestnosť/ sklad - Príprava na kamerový systém - Optika - Tichá ulica v podhorí Tatier s dobrou dostupnosťou Obec Važec sa nachádza v malebnom prostredí podtatranskej prírody a vďaka svojej polohe pri diaľnici D1 patrí medzi obce s výbornou dostupnosťou do Popradu, Liptovského Mikuláša aj Vysokých Tatier. Ponúka ideálne podmienky na pokojné bývanie s krásnymi výhľadmi a zároveň praktické zázemie pre každodenný život. Dom sa nachádza na ulici Jána Hálu – v tichej a príjemnej časti obce, mimo hlavného ťahu. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kľud, bezpečné prostredie a blízkosť prírody. Važec ponúka kvalitnú občiansku vybavenosť, blízkosť železničnej stanice a rýchle spojenie na diaľnicu. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov hľadajúcich pokojné bývanie v lokalite s výbornou dostupnosťou. Cena: dohodou

Ponúkame na predaj lukratívny 2-izbový apartmán vo Vysokých Tatrách. Nachádza sa v hornej budove Rezortu Hrebienok v Starom Smokovci. Ide o jednu z najlukratívnejších lokalít vo Vysokých Tatrách, v tesnom dotyku s krásnymi horami a zároveň v blízkosti rušného mesta. Byt sa nachádza na prvom poschodí v apartmánovom dome s nadčasovým dizajnom a modernou architektúrou s kvalitným prevedením. Zároveň veľmi vhodne zapadol do horského prostredia v blízkosti prírody. Nehnuteľnosť pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a hlavnej spálne s výstupom na terasu. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom. Toaleta je samostatná. Nový majiteľ môže po dohode využívať aj služby, ktoré ponúka 4-hviezdičkový Hrebienok rezort, vrátane wellnessu s bazénom, sáun, fitness či detským kútikom a kongresovej miestnosti. Veľkosť: 42,48 m² + lodžia cca 12 m² Poschodie: 1 Orientácia : juh Základné informácie: - exkluzívna lokalita v srdci Tatier - zariadenie na mieru - maximálne súkromie a pohodlie, 2x kúpeľňa - veľkoformátové presklenie v časti apartmánu - lodžia - kompletne zariadený nadčasovým nábytkom na mieru - skrinka/ sklad v lyžiarni s vyhrievaním - parkovanie v podzemnej garáži na vyhradenom mieste Lokalita Apartmánový dom sa nachádza v centre Starého Smokovca. V okolí je viacero obchodov, reštaurácií či kaviarní. Výhodou je blízkosť pozemnej lanovky na Hrebienok, kde sa počas zimy nachádza najväčšia atrakcia regiónu Tatranský ľadový dóm. Zároveň je to výstupný bod na množstvo turistických trás. Na druhej strane do okresného mesta Poprad či na tamojšie letisko a diaľnicu D1 je to len pár minút autom. Ide o veľmi žiadajú lokalitu zo strany návštevníkov regiónu, apartmány v tejto časti Tatier sa teda výborne prenajímajú. Vďaka kúpe tejto nehnuteľnosti môže nový majiteľ veľmi slušne zhodnotiť svoju investíciu. Apartmán je možné prenajímať napríklad prostredníctvom systému prevádzkovateľa apartmánového domu, prípadne aj individuálne. Na druhej strane môže kúpou získať pohodlné rekreačné sídlo v jednej z najlukratívnejších lokalít Slovenska. V okolí je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso či Bachledova dolina. V regióne je tiež viacero pamätihodností či akvaparkov. Cena: dohodou

Ponúkame na predaj lukratívne apartmány v rezidenčnom projekte STOLY RESIDENCE v obci Štôla, ktorý spája výnimočné prírodné prostredie s modernou architektúrou v alpskom duchu. Okolie poskytuje široké možnosti voľnočasových aktivít počas celého roka – turistika, cyklistika, lyžovanie v Tatranskej Lomnici, Štrbskom Plese či v iných strediskách. Bežkovanie priamo od domu, sánkarské trate či aquaparky a golfové ihriská v dosahu niekoľkých kilometrov. Projekt je vhodný aj na dlhodobé bývanie a je možné ho financovať hypotekárnym úverom. Aktuálna ponuka: - 1-izbové apartmány - výmera od 31,87 m² + priestranná terasa/ balkón - 2-izbové apartmány - výmera od 42 m² + priestranná terasa/ balkón - 3-izbové apartmány - výmera od 86,5 m² + priestranná terasa/ balkón - 4-izbové apartmány - výmera od 124,16 m² + priestranná terasa/ balkón Projekt STOLY RESIDENCE pozostáva z päťpodlažného apartmánového domu s elegantnými apartmánmi a vysokým štandardom bývania. - Výstavba začína 2Q 2025, kolaudácia 3Q 2027 - Podzemná garáž + vonkajšie parkovacie státia - Nabíjacie stanice pre elektromobily pri objekte - Spolupráca so správcovskou spoločnosťou s výhodnými podmienkami bez limitov - Splátkový kalendár: 20% z kúpnej sumy pri podpise zmluvy / 80% po kolaudácií Nechajte sa hýčkať, bude o Vás dobre postarané. Exkluzívne prevedenie - Apartmány zariadené do štandardu (podlahy, dvere a sanita) - Dôraz na kvalitu a vypracovanie detailov je prioritou - Lobby bar a reštaurácia - Recepcia, detský kútik a ihrisko - Spoločné priestory, altánok na grilovanie - Wellness centrum - Kartový systém so systémom správy apartmánov - Skladové priestory / pivnice pre športové vybavenie VIAC INFORMÁCIÍ O PROJEKTE: https://www.stolyresidence.sk/ Lokalita: Obec Štôla ponúka výnimočné spojenie pokojného podtatranského prostredia s rýchlou dostupnosťou do centra diania – Poprad je vzdialený len 10 minút autom, Starý Smokovec približne 12 minút a diaľnica D1 je na dosah za 5 minút. Región Vysokých Tatier poskytuje široké možnosti športového aj rekreačného vyžitia počas celého roka – v blízkom okolí sa nachádzajú známe turistické a lyžiarske strediská ako Tatranská Lomnica, Starý Smokovec či Štrbské Pleso. Štôla má stabilný potenciál rozvoja a stáva sa vyhľadávanou lokalitou pre trvalé bývanie aj rekreáciu – a to vďaka svojej výbornej polohe, prírodnému prostrediu a tichej atmosfére pod Tatrami. STOLY RESIDENCE je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú rekreačný apartmán, investičné bývanie alebo druhý domov v srdci Tatier. Ceny: apartmán zariadený do štandardu od 152 000,- €

Ponúkame na predaj lukratívny a moderný rodinný dom pod Tatrami. Nachádza sa v malebnej obci Nová Lesná. Jedinečný dom ponúka nielen moderný komfort a luxusné vybavenie, ale aj neoceniteľný benefit bývania v bezprostrednej blízkosti prírody – kde môžete každý deň začať s výhľadom na majestátne vrchy na čerstvom horskom vzduchu. Ponuka určite zaujme aj náročnejšiu klientelu, ktorá preferuje nadčasové a moderné bývanie pod Tatrami. - Exkluzívna nehnuteľnosť, skvelá lokalita - Krásny a upravený pozemok 1700 m² + plochy pred domom - Hrubé gabiónové oporné ploty - Zastavaná plocha domu 245 m² - Úžitková plocha cca 350 m² + garáž a suterén - Moderné a inteligentné prevedenie - Jedinečný dizajn nábytku - Kompletne zariadený - Vzdušná a priestranná nehnuteľnosť Rodinný dom pozostáva z prízemia, poschodia a suterénu. - Na prízemí sa nachádza kompletne vybavená kuchyňa s jedálňou a komorou, krásna obývacia izba s krbom z talianskeho mramoru a výstupom na terasu. Je tam tiež zimná záhrada, izba s kompletným zázemím a toaleta. - Na poschodí je veľká spálňa so samostatnou kúpeľňou a šatníkom, ďalšie dve spálne a kúpeľňa s toaletou. - V suteréne domu je situovaná technická miestnosť, práčovňa a garáž pre dve autá. - V dome je rekuperácia, solárne panely, vlastný kotol a podlahové kúrenie. Dom je ideálny na trvalé bývanie, zároveň je však možné ho využívať ako víkendové či prázdninové rodinné sídlo v jednej z najnavštevovanejších lokalít na Slovensku. Poskytuje dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. Vďaka samostatnej izbe na prízemí je dom vhodný aj na viacgeneračné bývanie. Skutočne priestranný pozemok s krásnym výhľadom na panorámu Tatier poskytuje ideálny priestor na relax. Lokalita: Rodinný dom je situovaný na Tatranskej ulici v obci Nová Lesná. Výhodou je výborná dostupnosť, či už do okresného mesta Poprad (10 km), alebo do centier cestovného ruchu ako Starý Smokovec (5 km), či Tatranská Lomnica (9 km). Obec ako taká je obklopená krásnou prírodou, je tak ideálna na relax či prechádzky. Exkluzívna nehnuteľnosť, ktorá spĺňa požiadavky aj tých najnáročnejších klientov. Cena: dohodou

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt v širšom centre mesta Poprad. Nachádza sa v pokojnej a zároveň vyhľadávanej lokalite na Okružnej ulici. Veľkosť: 66 m2 + balkón + pivnica Orientácia: Východ/Západ - 3. poschodie - Zrekonštruovaný byt - Tehlový bytový dom - Vynikajúca lokalita, výborná dostupnosť - Bezproblémové parkovanie Byt je zrekonštruovaný a jeho dispozícia pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne, detskej izby, spálne, kúpeľne spojenej s toaletou a vstupnej chodby. V obytných miestnostiach sa nachádzajú pôvodne drevené parkety, ktoré dodávajú priestoru teplo. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na Okružnej ulici, ktorá je vzdialená len pár minút pešo od Námestia sv. Egídia. Ide o jednu z najvyhľadávanejších lokalít v meste. V okolí je dostatok zelene, kompletná občianska vybavenosť vrátane ihrísk, školských zariadení či obchodov. Cena: dohodou Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie bez nutnosti rekonštrukcie na okamžité bývanie

Byt ideálny pre klientov, ktorí hľadajú nové bývanie v podhorí Tatier, či nehnuteľnosť so zaujímavým investičným potenciálom. Ponúkame na predaj 2-izbový byt v tichej lokalite v Novej Lesnej. Nachádza sa vo veľmi príjemnej časti obce, prevažne zastavanej rodinnými domami, vzdialenej pár minút pešo od zastávky električky či zastávky autobusu. Základné informácie: Veľkosť bytu: 50 m² + balkón a pivnica Orientácia: juh / sever - Vynikajúca lokalita, výborná dostupnosť - Menší bytový dom - Zrekonštruovaný byt, murované jadro - 1. poschodie - Lodžia - Spoločné priestory - Pivnica cca 3m² - Nízke náklady na bývanie, predpis cca. 90,- € Byt pozostáva z obývacej izby s výstupom na balkón, kompletne zariadenej kuchyne so spotrebičmi a samostatnej spálne. Kompletne nová kúpeľňa s wc disponuje vaňou. Lokalita: Zrekonštruovaný bytový dom sa nachádza v pokojnej časti obce Nová Lesná. Ide o veľmi príjemnú a pokojnú lokalitu, ktorá sa vyznačuje aj výbornou dostupnosťou. V okolí je dostatok zelene, kompletná občianska vybavenosť a zastávka TEŽ je vzdialená cca 900m. Cena: dohodou

Ponúkame na predaj pekne zrekonštruovaný rodinný dom pod Tatrami v pokojnej lokalite. Nachádza sa v podtatranskej obci Štrba. Pozemok: 776 m² Zastavaná plocha domu: cca 117 m² Rodinný dom na prvom podlaží pozostáva z predsiene, dvoch hosťovských izieb, technickej miestnosti/ kotolne, práčovne (vaňa+ kúpeľňa) a skladu. Na poschodí je situovaná kuchyňa, obývačka, spálňa, wc a kúpelňa. V podkroví je k dispozícií kuchyňa, spálňa, obývačka, detská izba a kupeľňa s wc. Špecifikácia - Tichá lokalita a krásny pozemok - Kolaudácia 1982, materiál kváder/porobetón - Zrekonštruovaný dom - Elektrické medené rozvody - Elektrický kotol + kotol na tuhé palivo - Plastové okná - Piecka v podkroví - Zateplená strecha, steny sú čiastočne zateplené (2 strany) - Garáž na pozemku, prístrešok, krb - Všetky inžinierske siete k dispozícií + optika - Možnosť využívať aj pozemok za domom Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou a výhľadmi na Tatry Obec Štrba patrí medzi atraktívne podtatranské lokality s plnou občianskou vybavenosťou a vynikajúcim napojením na diaľnicu D1, železničnú trať aj turistické trasy do Vysokých Tatier. Je obľúbená najmä u tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného bývania, krásnej prírody a praktického každodenného zázemia. Dom sa nachádza na ulici Martina Benku, v tichej časti obce s príjemnou atmosférou a výhľadmi na okolité pohorie. Lokalita ponúka výborné súkromie, no zároveň je na skok od centra obce, školy, škôlky, obchodu aj železničnej stanice. Štrba je ideálnym miestom pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí túžia po životnom štandarde s prístupom k prírode, ale bez nutnosti vzdávať sa výhod infraštruktúry a dostupnosti. Cena: dohodou

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom pod Tatrami v pokojnej lokalite. Nachádza sa v podtatranskej obci Huncovce. Pozemok: 680 m² Zastavaná plocha domu: 76 m² Zastavaná plocha budovy na konci pozemku: cca 65 m² Orientácia: prevažne východ/západ Dom disponuje na prízemí priestrannou obývacou izbou s jedálenskou časťou a výstupom na balkón. Nachádza sa tu ešte samostatný záchod, kúpeľňa so sprchovacím kútom a špajza. Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné spálne a kúpeľňa s wc a vaňou. Technická špecifikácia - Kolaudácia r. 1997 - Postavené z porobetónových tvárnic 40 cm - Rekonštrukcia domu v r. 2021 - Keramické stropy, medená elektroinštalácia - Plastové okná Fenestra, strešné okná Velux - Porobetónové tvárnice 40 cm - Fúkaná izolácia pod strechou - Tepelno izolačná omietka 4 cm - Kondenzačný plynový kotol Junkers, 120 l zásobník, 10 rokov - Drevené podlahy + laminát - Garáž s elektrickou bránou, technická miestnosť + sklad - Všetky inžinierske siete na pozemku (verejný vodovod, kanalizácia, el. energia, plyn...) Na pozemku je k dispozícií altánok, hojdačka a nový prístrešok na parkovanie. Starší dom umiestnený v zadnej časti pozemku pôvodne pozostával z 3 miestností a kuchyne. Pri tejto nehnuteľnosti sa teoreticky naskytá možnosť oddeliť zadnú časť pozemku s budovou, ktorá by by mohla byť vhodná na budúci samostatný predaj. Tichá lokalita s perfektnou dostupnosťou Obec Huncovce patrí medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka svojej dobrej polohe a občianskej vybavenosti. Tá z nej robí praktické miesto pre každodenný život. Vďaka dobrej dopravnej dostupnosti a blízkosti prírody je táto obec obľúbená medzi mladými rodinami aj tými, ktorí hľadajú pokoj mimo mestského ruchu. Dom sa nachádza na Tatranskej ulici – v tichej časti obce s príjemnou atmosférou a výhľadmi na okolité kopce. Huncovce sú miestom, kde nájdete rovnováhu medzi pokojom vidieka a praktickým zázemím. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov hľadajúcich pokojné bývanie v lokalite s výbornou dostupnosťou. Cena: dohodou

Ponúkame na predaj trojposchodovú administratívnu budovu v priemyselnom parku Matejovce v Poprade Reprezentatívne priestory na troch poschodiach Na dvoch poschodiach sa nachádza viacero veľmi pekných a reprezentatívnych kancelárskych priestorov, menších i väčších. Sú aj čiastočne zariadené veľmi vkusným kancelárskym nábytkom, ktorý je súčasťou predaja. Z niektorých je krásny výhľad na Vysoké Tatry. V spodnej časti budovy sú ďalšie priestory, vrátane prevádzky, ktorá predtým slúžila ako jedáleň aj s kuchyňou. - Na prvom nadzemnom podlaží je jedna menšia kancelária, jedáleň, bar, kuchyňa, šatňa, tiež sklady a tri toalety - Na druhom nadzemnom podlaží sú administratívne priestory s celkovou plochou 363 m². Okrem toho sa tam nachádza sklad, kuchynka, serverovňa, vrátnica a taktiež tri toalety - Na treťom nadzemnom podlaží sú kancelárie na celkovej ploche 359 m², plus sociálne zázemie Rôzne formy využitia budovy Budova bola skolaudovaná v roku 2008 a je vo výbornom stave, vhodná na okamžité užívanie. Zastavaná plocha budovy je 657 m² Úžitková plocha I. NP je 559 m² Úžitková plocha II. NP je 428,8 m² Úžitková plocha III. NP je 435,7 m² K budove prislúcha pozemok vo veľkosti 1850 m², ktorý je možné si odkúpiť od mesta Poprad za zvýhodnených podmienok. Potenciál: V súčasnosti je budova z časti prenajatá, vzhľadom na lokalitu priemyselného parku má veľký potenciál. Objekt je možné využívať pre vlastné potreby podnikania, prípadne časť z neho ponechať v prenájme. Jednotlivé priestory sú veľmi praktické a rozmiestnené tak, že sú vhodné pre rôzne tipy podnikania – administratívu, obchod, prípadne aj služby. V priemyselnom parku má svoje sídlo viacero menších i väčších firiem. Technické parametre: - Budova má jednoplášťovú plochú strechu s vnútorným úžľabím a odpadom - Výťah - Plastové okná - Obvodový plášť je z fasádnych panelov, vnútorné priečky sú sendvičové -kovové, montované so sádrokartónom a dodatočnými tepelnými a zvukoizolačnými výplňami. Výhodou je, že sa dajú prispôsobiť budúcim vlastníkom prípadne nájomníkom - V jednotlivých miestnostiach je uložená keramická dlažba Zázemie: Priamo pri budove sú k dispozícii parkovacie miesta. Pri vstupe do areálu priemyselného parku je k dispozícii aj ďalšie záchytné parkovisko. Výhodou pre zamestnancov je aj blízkosť MHD. Lokalita: Areál priemyselného parku sa nachádza hneď v blízkosti diaľnice D1. Má výbornú dostupnosť a vybudovanú kompletnú infraštruktúru. Cena: dohodou

Nehnuteľnosť so skvelým potenciálom, ideálna pre klientov, ktorí hľadajú priestory na začiatok ich podnikania v Poprade. Ponúkame na predaj zaujímavý nebytový priestor v tichej lokalite v Poprade- Veľkej. Nachádza sa v novostavbe bytového dome na ulici Malinovej. Veľkosť: 77,89 m² + vonkajšia parcela na parkovanie či terasu 66 m² Orientácia: juhozápad Špecifikácia - Novostavba - Prízemie - Tichá lokalita, skvelá dopravná dostupnosť a napojiteľnosť - Praktická dispozícia, možnosť rozdeliť až na 3 samostatné priestory - Centrálne vykurovanie - 2x wc - 1x kuchynka - Vykurovanie radiátormi - vonkajšie parkovacie miesta a plochy o rozlohe 66 m² priamo pred priestorom Priestor pozostáva zo vstupnej chodby (možnosť využiť ako menšiu čakáreň) odkiaľ sa vstupuje do jednotlivých priestorov. Nehnuteľnosť je aktuálne rozdelená na jeden veľký priestor o rozlohe cca 38 m² a druhý samostatný priestor s veľkosťou cca 16 m² + zázemie. K dispozícií sú pre klientov či nájomcov 2 samostatné toalety a kuchynka. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, vrátane obchodov, ihrísk, či športovísk, zastávky MHD a školských zariadení. Bonusom je taktiež parkovanie priamo pri prevádzke. Priestory sú ideálne na rôzne druhy podnikania, či už kancelárske priestory, služby, resp. ako menšia ambulancia. Veľkou výhodou je aj možnosť následného prenájmu jedného či dvoch priestorov iným nájomcom a získanie tak popri svojom podnikaní aktívneho príjmu z prenájmu vlastnej nehnuteľnosti. Cena: dohodou

Získajte rekreačnú nehnuteľnosť so zaujímavým potenciálom v nádhernej lokalite pod Tatrami. Ponúkame na predaj chatu v krásnom horskom prostredí v katastri obce Štrba. Nehnuteľnosť je situovaná na kraji lesa. Pozostáva z dvoch podlaží, pričom disponuje obývacou izbou, kuchyňou a 3 spálňami. Kúpeľňa pozostáva zo sprchovacieho kútu a wc. Na pozemku sa nachádza aj drevený altánok s krbom a murovaná kôlňa na náradie. K dispozícií je aj ohnisko s dreveným stolom a łavicami. Zastavaná plocha: cca 62 m² Úžitková plocha: cca. 87 m² Pozemok: 300 m² - Skvelá lokalita na kraji lesa - Vynikajúca dopravná dostupnosť - Murovaná stavba, plechová strecha - Zateplený objekt + drevené opláštenie - El. konvektory so zapínaním na diaľku (gsm signál) - Krb s prieduchom do izby a spálne - Studňa - Bezproblémové parkovanie Lokalita Nehnuteľnosť sa vyznačuje skvelou polohou v rámci regiónu Vysokých Tatier. Nachádza sa v rozmedzí obcí Štrba, Šuňava a Lučivná. Obec Štrba disponuje kompletnou infraštruktúrou a je vzdialená len pár kilometrov od Svitu či Popradu, pričom diaľničný privádzač je vzdialený len pár km. Neďaleko sú viaceré strediská cestovného ruchu ako Štrbské Pleso, Tatranská Lomnica či centrum Tatier, Starý Smokovec. Potenciál Kúpa tejto nehnuteľnosti je zaujímavou príležitosťou získať rekreačnú nehnuteľnosť v tichom horskom prostredí v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Slovensku. Na druhej strane sa môže stať rekreačnou nehnuteľnosťou, ktorá by sa mohla využívať aj na krátkodobý prenájom. Cena: dohodou

Doprajte si štýlový apartmán v pokojnej lokalite pod tatranskými vrcholmi. Nachádza sa v apartmánovom domčeku v uzavretom areály v obci Stará Lesná. Priestranný a vzdušný apartmán - Veľkosť apartmánu je 62,3 m² + terasa 5,5 m² - Pozemok spolu 341 m² (1/2 podiel spolu s apartmánom na 2 NP.) Nehnuteľnosť pozostáva z kuchynskej časti, moderne prepojenej s obývačkou s výstupom na terasu a spálne. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom a wc. Veľkou výhodou je aj samostatná a veľmi priestranná chodba s možnosťou ukladania športového či iného vybavenia. Orientácia: juhozápad - Skvelá lokalita, súkromný prístup do areálu s rampou - Vynikajúca dopravná dostupnosť - Záhradka s automatickou závlahou - Praktická dispozícia, vlastný vchod - Samostatné kúrenie plynovým kotlom Protherm, podlahové vykurovanie - Krb - Možnosť ovládania kúrenia na diaľku - Priestor na grilovanie - Ideálne na krátkodobý prenájom - Bezproblémové parkovanie - Možnosť využiť služby hotelov, wellness zariadení a špičkových reštaurácií v susedstve - Krásne územie s panoramatickým výhľadom na Tatry Video: https://bit.ly/Promo_video_2izbovyapt_StaraLesna Apartmánový dom sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na podhorí Vysokých Tatier, ktorá je vzdialená pár kilometrov od okresných miest Poprad a Kežmarok. Obec Stará Lesná sa vyznačuje výbornou dostupnosťou, v blízkosti je zároveň niekoľko centier cestovného ruchu ako napríklad Tatranská Lomnica, Starý Smokovec či Bachledova Dolina. Ideálna kombinácia relaxácie a podnikania. Nový majiteľ môže vďaka kúpe získať rekreačnú nehnuteľnosť pre vlastné potreby. Vďaka svojej polohe v jednej z najnavštevovanejších regiónov Slovenska je však apartmán ideálny aj na prenajímanie. Cena: 182 900,-€ + DPH Nezmeškajte svoju šancu na bývanie v srdci Tatier – tento štýlový apartmán vám prináša nielen komfort a moderný štandard, ale aj každodenný pohľad na majestátne vrchy. Využite jedinečnú príležitosť a zažite dokonalý životný štýl v prírode!

Priestranný byt so zaujímavým dispozičným riešením ideálny pre rodinu, ktorá hľadá nehnuteľnosť na okamžité bývanie. Ponúkame na predaj pekný 3-izbový byt v Poprade. Nachádza sa v bytovom dome na ulici Mládeže na sídlisku Starý Juh. Veľkosť: 67 m² + balkón 4 m² + pivnica 5 m² Poschodie: 7 Orientácia: juh/sever - tichá lokalita, skvelá dostupnosť - pekný výhľad - zrekonštruovaný byt - praktická dispozícia - balkón - murovane jadro Byt je kompletne zrekonštruovaný, pozostáva z väčšej obývacej izby zaujímavo prepojenou s kuchyňou, detskej izby, priestrannej spálne, samostatnej kúpeľne s vaňou, toalety a chodby. K bytu prislúcha pivnica. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na ulici Mládeže, na kraji sídliska Starý juh. Ide o vyhľadávanú sídliskovú lokalitu v Poprade s dostatkom zelene, dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytovky je škola, detské ihrisko, športovisko i menší obchodný dom, či možnosť napojenia sa na cyklistický chodník. Cena: dohodou