1 izbové byty

HERRYS - Na predaj 1-izbový byt na ulici Šustekova, Petržalka Realitná kancelária Herrys ponúka na predaj 1-izbový byt na ulici Šustekova v Petržalke. Rozloha bytu: 22,64m2 + zasklená loggia: 4,11m2 + pivnica: 2,65m2Byt sa nachádza na 3.p (z 12), je orientovaný na východ.Byt sa predáva kompletne zariadený s nábytkom na mieru a s dostatkom úložného priestoru (veľký vstavaný šatník na chodbe) a pivnica na 3. poschodí oproti bytu.Aktuálne je v byte nájomca, ktorý by podľa dohody s novým majiteľom pokračoval v nájme, preto je ponuka vhodná aj ako investícia. BENEFITY •vhodný ako investícia (v byte je nájomca •po kompletnej rekonštrukcii •kompletne zariadený •bez nutnosti dodatočnej investície •vyhľadávaná lokalita DISPOZÍCIA Vstupná chodba so vstavaným šatníkom, kúpeľňa s WC a izba s kuchynským kútom a výstupom na zasklenú loggiu. LOKALITA Lokalita je výborne dostupná MHD a len pár minút od centra Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny (Lidl), lekáreň, reštaurácie, kaviarne a zdravotné stredisko. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť škôlok, škôl a detských ihrísk. V blízkosti je aj hrádza a Sad Janka Kráľa – ideálne na relax či šport. CENA 139.000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Štýlový 1-izbový byt s balkónom v novostavbe Ovocné sady (Ružinov) Hľadáte moderné a pohodlné bývanie v Bratislave? Máme pre vás jedinečnú ponuku – na prenájom štýlový 1-izbový byt v úplne novom projekte Ovocné sady (Ružinov). Tento byt vás očarí svojím svetlým interiérom, nadštandardným zariadením na mieru a balkónom, kde si môžete oddýchnuť pri západe slnka. Novostavba zaručuje vysoký komfort – klimatizácia, výťah či garážové státie sú samozrejmosťou. Lokalita Ovocných sadov navyše ponúka všetko pre aktívny mestský život aj relax. Podlahová výmera 31,2m2 + 2,8m2 balkón Hlavné výhody bytu: Svetlý a útulný – Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a vytvára príjemnú atmosféru po celý deň. Nadštandardne zariadený – Byt je vybavený moderným nábytkom na mieru a kvalitnými spotrebičmi, stačí sa len nasťahovať. Komfort bez kompromisov – Novostavba s výťahom, klimatizáciou a kvalitnými materiálmi poskytuje maximálne pohodlie. Parkovanie bez starostí – K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži, takže vždy pohodlne zaparkujete (v cene nájmu). Skvelá lokalita – Všetko poruke: Avion Shopping Park, IKEA, reštaurácie a služby v pešej blízkosti; rýchla dostupnosť do centra aj na diaľnicu, MHD zastávka 5 min od domu. Príjemné prostredie dopĺňa park s ihriskom a gril zónou hneď vedľa domu. Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom robeným na mieru tak, aby efektívne využil každý meter štvorcový. V obývacej časti nechýba komfortný gauč, konferenčný stolík, TV a úložné priestory na mieru. Kuchyňa je vybavená modernými vstavanými spotrebičmi – k dispozícii máte umývačku riadu, indukčnú varnú dosku, elektrickú rúru, mikrovlnku, digestor a chladničku s mrazničkou. DO BYTU SA EŠTE DORÁBA POSTEĽ NA MIERU vo veľkosti 140 x 200 cm Lokalita Ovocné sady – všetko na dosah Ovocné sady sú moderná a vyhľadávaná rezidenčná lokalita v Bratislave (m.č. Ružinov – Trnávka), ktorá vyniká skvelou polohou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti domu nájdete nákupné centrum Avion, obchody ako IKEA, Hornbach či Tesco, množstvo reštaurácií, kaviarní a aj športoviská. Nechýbajú ani zdravotné strediská a školy v okolí. Dopravná dostupnosť je vynikajúca – do centra mesta sa autom dostanete za ~10 minút, napojenie na diaľničný obchvat je rýchle a zastávka MHD je len 5 minút pešo od domu. Milovníci prírody a oddychu ocenia zelený park priamo pri dome. CENA : 460,- Eur + 190,- Eur poplatky správcovi, elektrika a internet + 60,-Eur parkovacie miesto CENA KOMPLET 710,- EUR - vrátane energii, internetu, garážového státia a pivnice V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške komplet mesačného nájomného) Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE AK SA NEDOVOLÁTE, TAK PROSÍM NAPÍŠTE SMS alebo MAIL OHĽADNE KTORÉHO BYTU STE VOLALI – OZVEME SA VÁM. Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

Na prenájom: zariadený 1-izbový byt s balkónom v obľúbenej časti Ružinova – ulica Andreja Mráza Ponúkame na prenájom svetlý a prakticky riešený 1-izbový byt s výmerou 39 m² v mestskej časti Ružinov na ulici Andreja Mráza. Byt sa nachádza na vyššom poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom, v tichej lokalite s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou. Dispozícia a vybavenie: priestranná obývacia izba s rozkladacou pohovkou a posteľou samostatná kuchyňa so vstupom na balkón kúpeľňa s vaňou a práčkou vstupná chodba s úložným priestorom rekonštruovaná drevená podlaha v izbe Byt sa prenajíma kompletne zariadený (TV, chladnička s mrazničkou, práčka, varná doska, rúra, digestor, jedálenské sedenie, skrine atd. všetko čo je na fotografiách). Lokalita: Výborná občianska vybavenosť – potraviny, MHD, školy, parky, športoviská. Tiché a príjemné prostredie s množstvom zelene a dobrou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Cena prenájmu: 500 € / mesiac + 150 € energie (spolu 650 € mesačne) Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, bez domácich zvierat. K dispozícii ihneď. Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške komplet nájomného). Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE

Ak hľadáte svoje prvé bývanie, ktoré bude útulné, praktické a zároveň v novej štvrti s výbornou dostupnosťou tak začnite nový život v modernom 1-izbovom nebytovom priestore v obľúbenom projekte NESTO – Bratislava Petržalka. Nachádza sa na 1/4. poschodí v už skolaudovanej novostavbe NESTO /2024/ – novej mestskej štvrti s modernou architektúrou, dostatkom zelene a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Orientácia na severovýchod zabezpečí príjemné ranné svetlo a chladnejšie letné večery. Hlavné benefity: -Je úplne nový a pripravený na nasťahovanie – nemusíte riešiť rekonštrukciu ani čakanie. -vysoký komfort bývania: podlahové kúrenie, elektrický rekuperátor, exteriérové žalúzie, moderný videovrátnik -Predáva sa čiastočne zariadený – súčasťou je vstavaná kuchynská linka, skrine na chodbe, nábytok v kúpeľni a posteľ + vstavané spotrebiče v linke, čo vám ušetrí starosti a peniaze. -Ideálny pre jednotlivcov, mladé páry alebo aj ako druhý byt v meste. -Lokalita s dobrou dostupnosťou do centra, blízko prírody aj rakúskej obce Kittsee -Možný odpočet DPH Tento priestor je oficiálne vedený ako nebytový priestor, no využitie na bývanie je úplne bežné a praktické – rovnako ako v bežnom byte. Nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom s čím vám radi pomôžeme. Je tu možné zriadiť trvalý pobyt. Lokalita: Novostavba NESTO v Petržalke ponúka skvelú dostupnosť do centra Bratislavy, množstvo zelene v okolí. Ideálne miesto pre aktívny život v meste. Cena 169 500 € s DPH. Možnosť odpočtu DPH !

Byt, ktorý môže slúžiť na prenájom turistom navštevujúcim Vysoké Tatry, registrácia cez platformy Airbnb alebo Booking.com je zdarma! Tento 1 izbový byt s predsieňou, kuchyňou, kúpeľňou, toaletou a samostatnou izbou, orientovaný na juh, je výbornou voľbou pre niekoho, kto hľadá investíciu vo veľhorách alebo menší byt na príjemné bývanie. Nachádza sa v obci Nová Lesná, pár kilometrov od Vysokých Tatier a takisto od Popradu.. Je na treťom poschodí v bytovke bez výťahu, nad ním je ešte zateplené podkrovie. K bytu patrí pivnica na prízemí na uloženie lyží alebo bicykla, parkovanie je pred domom zdarma a bez obmedzení...Bytovka je v lokalite rodinných domov. Byt má kvalitné nové plastové okná, inak je v pôvodnom udržiavanom stave. Má rozlohu cca. 34 m2. Cena je 86 000 eur vrátane prevodu vlastníctva na nového majiteľa. Kontakt 0905694238 Dana Brixová, Výhodné Bývanie

Ponúkame na prenájom 1 izbový byt s kompletným zariadením v projekte OVOCNÉ SADY, Bratislava - Ružinov. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2024. Byt sa nachádza na 4. poschodí s výťahom. Podlahová plocha bytu: 32.99 m2 + skladový priestor/pivnica 2.7 m2 + balkón 2.8 m2. Celý priestor je veľmi svetlý s novým nábytkom. Byt je zariadený vrátane spotrebičov. Priamo pod bytovým domom je vonkajšie garážové státie, čiatočne prekryté strechou. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: vstupná hala, kúpeľná spojená s toaletou, izba s dennou časťou a kuchyňou s výstupom na priestranný balkón. VÝHODY PONUKY: - veľmi moderné a nové vybavenie bytu - obývacia miestnosť s posteľou, skriňou a policovou stenou - kuchynský kút so spotrebičmi - chladnička s marzničkou, varná doska, digestor - v chodbe je šatníková skriňa - balkón o rozlohe 2.8 m2 - kúpeľňa s vaňou - k bytu v cene nájmu prislúcha vyhradené vonkajšie parkovacie státie za rampou vo dvore - pivnica v suteréne OKOLIE DOMU: vo veľajšom dvore je kompletne vybavené detské ihrisko, 3 minúty potraviny - KRAJ. V blízkosti Ovocných sadov sa nachádza OC AVION, IKEA. PHAROS. Rýchle napojenie na ďialnicu D1. Neďaleko je zastávka MHD: Voľný ihneď. Cena 530,-EUR/mesiac + energie 150,-EUR. Požadované platby: 680Eur 1.nájomne + 680 Eur depozit + 400 Eur provízia. KONTAKT: Katarína Blažeková – LB Reality realitný maklér e-mail: katarina@lbreality.sk kontakt: + 421 917 886 950

V Piešťanoch, v pokojnej rekreačnej časti pri vodnej nádrži Sĺňava, vzniká komorný rezidenčný projekt Lake Side 36. Ponúka len 36 apartmánov, ktoré spájajú ticho, výhľad, praktické riešenia a dobrý pocit z miesta. Projekt si určite obľúbia tí, ktorí nehľadajú ruch mesta, ale pokojné bývanie s dotykom prírody. Pre ľudí, ktorí si chcú dopriať víkendový únik, užívať si kvalitný dôchodok alebo sa jednoducho usadiť tam, kde sa žije v pokojnejšom rytme. Apartmány majú skutočne nadštandardné výmery a premyslené dispozície. Každý apartmán má veľkorysú lodžiu, orientáciu na slnečné svetové strany a výhľady na pokojnú hladinu Sĺňavy, či na pohorie Považský Inovec. Lokalita je tichá, no praktická – autom ste v centre mesta za 9 minút. V okolí sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, cyklotrasy, wellness centrá, fitness, termálne kúpele a v neposlednom rade Lodenica Piešťany. Priamo pri projekte je aj MHD, ktorá premáva vrámci mesta Piešťany. Vybraný apartmán z projektu: 1,5-izbový byt: A2-5 - príjemný štart pri vode Útulný a svetlý apartmán s výhľadom na vodu – ideálny ako víkendový únik z mesta, štartovacie bývanie alebo aj ako investícia. Lodžia orientovaná na slnečnú stranu ponúka tichý priestor na oddych. * Výmera: 46,88 m² + lodžia 7,99 m² * Cena s DPH: 152 900 € * Výhľad: sady + Sĺňava Ak vás oslovil charakter tohto miesta a cítite, že by vám pokoj pri vode mohol sedieť, rada vám predstavím všetky možnosti. Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

Predstavujeme Vám výnimočnú ponuku na prenájom – úplne nový a kompletne zariadený 1-izbový v blízkosti centra mesta Prešov v rezidenčnej štvrti Záhradné sady. Tento výborne dispozične riešený byt s balkónom ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj dokonalý súlad praktickosti a elegancie na ploche 28 m² plus balkón 4,6 m². Nachádza sa na 2 poschodí , pričom jeho dispozičné riešenie a orientácia na západ zaisťujú presvetlený interiér, pohodlie a krásne výhľady na mesto a prírodu. Byt bol práve dokončený, okrem iného má podlahové kúrenie (tepelné čerpadlá), hladké sadrové omietky, kvalitné akustické okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere, kvalitné interiérové dvere HORMANN, kvalitné obklady a dlažby a sanita HANSGROHE, práčku so sušičkou. Vstavané skrine v chodbe a spacej časti poskytujú dostatok úložného priestoru, nábytok ako je kuchynský stôl so stoličkami, pohodlná sedacia súprava, televízna skriňa, televízor a manželská posteľ s matracom dodávajú bytu moderný a štýlový vzhľad. V byte je kompletne zariadená kuchynská linka so spotrebičmi ako rúra, vstavaná chladnička s mrazničkou a indukčná doska. Byt sa môže pochváliť svojou vynikajúcou dispozíciou, ktorá zahŕňa vstupnú halu, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou s priamym prístupom na praktický balkón o výmere 4,6m2 a opticky oddelenú nočnú časť pre kvalitný spánok. K bytu prislúcha aj jedno garážové parkovacie státie v suteréne bytového domu a tiež pivnica. Charakteristickým znakom rezidencie Záhradné sady je jednotný nadčasový rukopis architekta, krásne výhľady, nadštandardné správcovské služby správcu rezidencie, blízkosť centra mesta, občianska vybavenosť ako napríklad potraviny s kaviarňou a pekárňou. Komunitný park, detské ihrisko s exteriérovým fitness je obľúbeným miestom pre relaxáciu, šport a voľnočasové aktivity rezidentov Záhradných sadov. V tomto byte budete prvým nájomcom, nasťahujete sa do novotou vyvoňaného priestoru. Byt je okamžite voľný k nasťahovaniu. Cena nájmu je 570,- eur za mesiac vrátane energií, poplatkov správcovi a garážového parkovacieho miesta a pivnice na 12 mesiacov v cene nájmu. Energie zahrnuté v nájme sú priemer nákladov pre max. 1 osoby. Nájom za byt sa platí vždy k 25. dňu predchádzajúceho mesiaca, požadovaný je dvojmesačný depozit. Byt je striktne nefajčiarsky, v byte nie sú dovolené domáce zvieratká. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0905 280 940. Mgr. Jana Adamčíková Vám s radosťou predstaví tento výnimočný byt, kde každý detail bol starostlivo navrhnutý pre dobrý život.

BOSEN Nitra Vám exkluzívne ponúka na prenájom 1 izbový byt na Čermáni. BYT: Úžitková plocha bytu je 34 m2, príjemný balkón, kuchyňa vybavená chladničkou a umývačkou riadu. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, kupeľňa, izba, kuchyňa. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma bez zariadenia. LOKALITA: Byt sa nachádza na Čermáni. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, zástavky MHD, športoviská, v tesnej blízkosti potraviny. NÁZOR MAKLÉRA: Byt je idelálny pre mladé páry alebo jednotlivcov. CENA: 310€ /mesiac + 160€ energie, deposit vo výške jednomesačného nájmu s energiami MAKLÉR: Zuzana Šantavá, +421 902 909 317, santava@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN NITRA Vám exkluzívne ponúka na prenájom 1 izbový byt v novostavbe Panoráma, Klokočina BYT: Celková úžitková plocha bytu je 31,12 m2 , veľký balkón, kúpeľňa s vaňou, vstavaný nábytok na mieru, kompletne zariadený a vybavený. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, kúpeľňa, izba s kuchyňou, balkón. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma komplet vybavený a zariadený. Vstavaný nábytok na mieru, kuchynská linka so vstavanou chladničkou, sklokeramická varná doska, digestor, vstavaná rúra, mikrovlnná rúra, varná kanvica, vstavaná umývačka riadu, vrátane kuchynského riadu, automatická práčka. V celom byte je podlahové kúrenie, elektricky ovládané vonkajšie žalúzie. V byte je zavedený internet a wifi. V dome je elektrický vrátnik s kamerovým systémom. Výhodou je nespoplatnené verejné parkovanie. LOKALITA: Byt sa nachádza v novostavbe Panoráma na Klokočine na Kmeťovej ulici. V blízkosti školy, obchody, MHD. NÁZOR MAKLÉRA: Byt je ideálny pre páry, ktoré hľadajú pohodlné a moderné bývanie. CENA: 550€/mesiac (430€ nájom + 120€ energie a poplatok za služby), depozit 1x mesačný nájom vrátane energií. MAKLÉR: Zuzana Šantavá, +421 902 909 317, santava@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Na predaj: 1-izbový byt s terasou v projekte VERDENA – Kadnárova, Krasňany Ponúkame na predaj komfortný 1-izbový byt s priestrannou terasou v novostavbe projektu Verdena - čerstvo skolaudovaný, situovanej v obľúbenej lokalite Krasňany. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží, orientovaný na východ, čo zabezpečuje dostatok ranného svetla a príjemnú klímu počas dňa. ✨ ŠTANDARD BYTU (okrem kuchyne): - laminátové podlahy vo svetlých tónoch - interiérové dvere s moderným dizajnom - kvalitná dlažba a obklady v kúpeľni - kompletná kúpeľňová sanita - predpríprava na klimatizáciu Možnosť dokončenia bytu na kľúč vrátane kuchyne – podľa vašich predstáv. DISPOZÍCIA BYTU (37,32 m² + terasa 9,36 m²): Možnosť dokúpiť **nadrozmerné vonkajšie parkovacie státie s možnosťou inštalácie elektronabíjacej stanice** za 16 900 €. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - obchody (Lidl, Kraj), pekáreň, lekáreň, drogéria - škôlky a základná škola - kúpalisko Krasňany, detské ihriská - MHD zastávky do 3 minút chôdze PRÍRODA A RELAX: - lesy Malých Karpát - Železná studienka, Kamzík, Partizánska lúka - cyklotrasy, bežecké chodníky, výletné miesta - priestor na relax, šport aj víkendové prechádzky PREČO SI VYBRAŤ BYT VO VERDENE? - možnosť dokúpiť **nadrozmerné vonkajšie parkovanie s možnosťou inštalácie elektronabíjacej stanice** Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Byt je kúpou voľný. Cena: 197 900,- € +421 917 511 798

Ponúkame na predaj moderne zariadený, 1-izbový byt v novostavbe z r. 2022, predzáhradka 58 m², ul. Staré Grunty Úžitková plocha: 29.84 m² + 5,25 m² balkón + 58 m² predzáhradka Poschodie: 1/5, výťah Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku pri inzeráte Vybavenie: podľa fotografií, exteriérové žalúzie, okná s trojsklom so zníženým parapetom, vykurovanie radiátormi s výmeníkovou stanicou, kúpeľňa so sprchou, kuchynská linka Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo spacej časti, kuchyňou s jedálenským kútom a kúpeľne so sprchou a WC. Interiér je zariadený v modernom štýle s dôrazom na komfort a funkčnosť. 1x vlastné parkovacie miesto v garáži - za doplatok 20.000,- nie je podmienkou kúpy, prenájom parkovacieho miesta možný za 70,- € mesačne Okolie a občianska vybavenosť: Mlynská dolina. Táto lokalita je obľúbená pre svoju výhodnú polohu, ktorá spája kľudné bývanie s dobrým prístupom do centra mesta. Charakteristika lokality: Tichá a zelená oblasť: Lokalita je obklopená množstvom zelene, čo ponúka príjemné prostredie na bývanie, vhodné pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí preferujú pokojné okolie. Dobrá občianska vybavenosť: V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne a športoviská. Veľkou výhodou je aj blízkosť obchodného centra Cubicon. Blízkosť univerzít a študentských domovov: Táto oblasť je populárna aj medzi študentmi vďaka blízkosti Slovenskej technickej univerzity (STU) a Univerzity Komenského. Výborná dostupnosť: Autom: Rýchly prístup na diaľnicu D2 a hlavnú dopravnú tepnu Karlovej Vsi. MHD: Lokalita je dobre pokrytá linkami autobusov a trolejbusov, ktoré zabezpečujú jednoduchý prístup do ostatných častí Bratislavy. Blízkosť prírody: Neďaleko sa nachádza Devínska Kobyla a Dunajská promenáda, ktoré sú ideálne na športové aktivity a relax. Bezpečnosť a rodinné zázemie: Staré Grunty sa považujú za bezpečnú lokalitu s pokojnou atmosférou. Byt na tejto adrese ponúka možnosť pohodlného bývania v atraktívnej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou a vybavenosťou. Táto oblasť je skvelou voľbou nielen pre rodiny, ale aj pre študentov či mladé páry, ktoré hľadajú kombináciu pohodlia a blízkosti mesta. Osiris reality s.r.o. 0948 890 324 peter@osiris.sk

M Grey Real Estate vám ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť 1-izbový byt v prestížnom projekte LuxApartments, ktorý sa nachádza priamo v areáli Penati Golf Resort. Toto úchvatné prostredie vám poskytne neopakovateľný zážitok z bývania v prírode s možnosťou užiť si špičkový golfový areál. Podrobnosti o nehnuteľnosti: Výmera: 22,43 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na pohodlné bývanie Loggia: 4,7 m², kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný relax Dispozícia: Chodba, kúpeľňa s WC, jedna priestranná izba a loggia Ekologická stavba: Moderné a ekologické materiály zaručujú zdravé a príjemné prostredie Inteligentné bývanie: Vďaka pokročilej technológii Loxone sa váš byt stane plne inteligentným domovom, ktorý za vás automaticky rieši chladenie v lete a kúrenie v zime. Všetko je riadené inteligenciou, takže sa nemusíte o nič starať. Ak by ste predsa len chceli upraviť nastavenia, stačí použiť aplikáciu vo vašom mobile. Byty LuxApartments sú navrhnuté s ohľadom na maximálny komfort a kvalitný oddych. Ekologická stavba navyše prispieva k zníženiu energetických nákladov a ochrane životného prostredia. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusné bývanie v blízkosti golfového ihriska a zároveň chcú byť obklopení prírodou. Bonus: Kúpa tejto nehnuteľnosti vám otvára aj možnosť zakúpiť si členstvo v Penati Golf Clube, kde sú momentálne plné kapacity. Členstvo vám umožní využívať širokú škálu benefitov, vrátane prístupu na partnerské ihriská a iných exkluzívnych výhod, ktoré tento prestížny klub ponúka. Cena: 110.000 € vrátane DPH – s možnosťou odpočtu DPH. Možnosť získať hypotekárny úver.

Od 15.5.2025 prenajmem pekný slnečný byt v centre B.Bystrice, orientovaný na juh do tichého prostredia. Byt sa nachádza na 3. poschodí. Ide o 1 izbový byt s príslušenstvom, ktoré tvorí kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, WC a izba. Celková výmera podlahovej plochy bytu vrátane príslušenstva je 45 m2.K bytu prislúcha južne orientovaný balkón, vlastná kotolňa, pivnica a rezidenčné parkovacie miesto. Cena 560 eur je vrátane energií.

REZERVOVANÉ | Arvin & Benet ponúka na predaj útulný a efektívne riešený 1i byt v novostavbe s veľkým potenciálom v obľúbenej lokalite Bratislavy na Miletičovej ulici. Vďaka atraktivite lokality, blízkosti biznis centier a skvelej dostupnosti MHD je byt výbornou voľbou na prvé vlastné bývanie alebo ako stabilná investícia s nadštandardným výnosom. Hlavné benefity: - veľmi obľúbená lokalita pri Trhovisku Miletičova s výbornou sieťou MHD pri dome - byt je ľahko a rýchlo prenajímateľný - nízke mesačné náklady - cca 105 EUR - stabilný investičný výnos nad 4 % (4,2 % až 4,6 %) - ideálne aj na krátkodobý prenájom cez Airbnb alebo Booking - reprezentatívne spoločenské priestory s impozantným foyer - možnosť prenájmu parkovacieho státia priamo pod domom - pivnica na uskladnenie vecí, ktoré práve nepotrebujete v byte Dispozícia: Pred samotným vstupom do bytu vás privíta oddelená časť chodby s oknom, ktorá zabezpečuje viac súkromia. Po vstupe sa ocitnete v priestrannej chodbe s nadštandardným úložným priestorom v podobe šatníkovej skrine. Po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s vaňou a oddelená toaleta. Obývacia izba je plynulo prepojená s plne vybavenou kuchyňou, čím vzniká vzdušný a funkčný priestor. Priestranná lodžia je ako stvorená na relax po náročnom dni. Lokalita: Miletičova ulica znamená viac než len život vo výbornej lokalite, je symbolom bratislavského mestského štýlu a statusu. Zamilujete si atmosféru legendárneho trhoviska priamo pri dome, kde vždy nájdete čerstvú zeleninu, ovocie a lokálne produkty. Ráno si vychutnáte výberovú kávu a domáci koláč v ikonických kaviarňach Fertucha či Goriffee, na príjemné večerné posedenie s priateľmi sa vyberiete do Viechy malých vinárov, alebo na Dulovo námestie. Na každodenné prechádzky s kočíkom či venčenie psa oceníte blízkosť viacerých parkov a zelených plôch, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na relax uprostred mesta. Výborná dostupnosť MHD zabezpečí, že sa kamkoľvek v Bratislave dostanete rýchlo a pohodlne – zastávky sú doslova na skok od domu. Na konci ulice sa nachádza obľúbené obchodné centrum Central s množstvom obchodov, služieb, fitnescentrom a gastro zónou, kde vybavíte všetko pod jednou strechou. Bývanie na Miletičovej ulici je jednoznačne synonymom mestského nadštandardu, pohodlia a dobrého rozhodnutia. Cena: 170 000 eur Výmera: 32,26 m² (27,03 m² byt + 4,15 m² loggia + 1,08 m² pivničná kobka) Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Arvin & Benet ponúka na predaj príjemný, presvetlený 1i byt s veľkou loggiou v TOP lokalite. Výborný ako štartovacie bývanie, ale i ako investícia. Hlavné benefity bytu: - výborná svetlosť bytu - výborná lokalita - neďaleko Ekonomickej univerzity – ideálne ako investícia na prenájom - centrum mesta do 5tich minút autom - nadštandardná občianska vybavenosť - hrádza a les v pešej dostupnosti - čiastočne zrekonštruovaný – nové okná, podlaha, menené ističe - Voľný, ihneď k nasťahovaniu - Veľká loggia - Krásne výhľady - Pivnica na chodbe - Bicykláreň v bytovom dome Obľúbená lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť (nákupné stredisko, potraviny, reštaurácie, banky, pošta, školy), jednoduchú dostupnosť do centra i na diaľničný obchvat a zároveň nekonečné možnosti športového či kultúrneho vyžitia. Petržalská hrádza, lužné lesy, futbalový, hokejový štadión, dostihová dráha a mnoho ďalšieho nájdete doslova na skok od domu. Byt: Byt sa nachádza na 5. poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu s výťahom. Je príjemne svetlý,čomu napomáha jeho západná orientácia. Byt bol v roku 2022 a 2024 postupne čiastočne zrekonštruovaný. Boli vymenené okná, podlahy, čiastočne elektrina. Zároveň bola upravená kúpeľňa. Byt disponuje bezpečnostnými dverami, cez ktoré vstupujeme do predsiene s odkladacím priestorom. Nachádza sa tu aj šatník a praktický botník. Vľavo od chodby je umiestnená kúpeľna praktických rozmerov s vaňou a toaletou. Následne vstupujeme do spoločného obytného priestoru. Priestor bol majiteľkou dokonale premyslený tak, aby bol využitý každý kút a aby sa v ňom príjemne bývalo. Kuchyňa disponuje všetkými štandardnými spotrebičmi a našlo sa tu miesto aj na rozkladací jedálenský stôl. Pre odpočinok Vám výborne poslúži gauč či rozťahovacia posteľ. Z obývacej časti prechádzame na príjemnú priestrannú loggiu, ktorá sa tiahne po celej dĺžke izby a ponúka priestor na sedenie a popíjanie rannej kávičky s vychádzajúcim slniečkom, či večerného vínka. K bytu prislúcha sklad umiestnený od neho len pár krokov. Ide o praktické riešenie, ktoré Vám umožní držať doma len veci dennej spotreby. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v obľúbenej lokalite hlavne kvôli výbornej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti či už do centra mesta alebo na diaľničný obchvat. Potraviny, reštaurácie, zdravotné stredisko, trhovisko, Ekonomickú univerzitu, to všetko máte v pešej vzdialenosti do 10tich minút od bytu. Táto lokalita zároveň ponúka výborné možnosti športového, kultúrneho vyžitia a jednu z najzelenejších častí Bratislavy na skok od domu. Cena: 129 000 eur Výmera: 30 m² (interiér 23 m² + balkón 5 m² + sklad 2 m²) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Ponúkame na predaj 1 izbový byt, Košice III - Furča, 42 m2, 8.posch, OV, loggia (6m), výťah. Byt je v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Má plastové okná, vymenené stúpačky, loggia je zasklenná. K bytu patrí špajza na chodbe a pivnica. Možnosť napojenia na internet a káblovú TV. Bytový dom je zateplený, po rekonštrukcii, nová strecha, nový výťah. Byt sa nachádza v atraktívnej žiadanej lokalite s krásnym výhľadom na mesto, s výbornou občianskou vybavenosťou, s dobrou dostupnosťou MHD. Kontakt: +421905307037

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj prijemný, slnečný 1 izbový byt s loggiou vo výbornej lokalite mestskej časti Bratislava Ružinov na Trnavskej ceste. Úžitková plocha bytu je 35 m² plus loggia 3 m². Nachádza sa na 5. poschodí v 8 poschodovom bytovom dome s výťahom. Bytový dom je zateplený, má zrekonštruovaný vchod a nový výťah. K bytu patrí aj veľká pivnica s oknom a kójami, situovaná na rovnakom poschodí., vedľa výťahu. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Parkovanie je možné za domom (spoluvlastnícky podiel na pozemku) alebo pred domom zdarma do 12:00 hod. ___ Dispozičné riešenie bytu: - vstupná chodba - slnečná kuchyňa - svetlá izba, orientovaná na juhovýchod do vnútrobloku - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - loggia ___ Lokalita. Byt sa nachádza v dokonalej lokalite v rámci občianskej vybavenosti ( Kaufland, Polus, športová hala Mladosť, zimný štadión, jazero Kuchajda, Tehelné pole, Fresh market...). Blízka je aj dostupnosť do centra mesta, MHD a napojenie na diaľnicu. ___ Cena: 175 000,- € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. _______________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/

Ponúkame na predaj úplne nový 1,5-izbový byt s balkónom v práve dokončenom bytovom dome PRI MÝTE III na Račianskej ulici. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží. Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení bez kuchynskej linky. Súčasťou bytu je murovaná pivnica s pevnými bočnými stenami a vyhradené vnútorné parkovacie státie. Byt disponuje vkusne vybraným štandardom vo vysokej kvalite - drevené podlahy, kvalitné zvukovoizolačné okná s trojsklom, rekuperácia, exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie, nadštandardné vybavenie kúpeľne, drevené terasové dosky na balkóne. Je orientovaný na západ a výborne presvetlený. Jednoduchým osadením interiérových dverí je z bytu možné spraviť DVOJIZBOVÝ, pričom nie sú potrebné žiadne stavebné úpravy a obe izby ostanú dokonalo presvetlené vďaka veľkým oknám. Bytový dom má veľmi pekné spoločné priestory, ineteligentné otváranie dverí a garáži URMET. Tiež je v dome možnosť uskladnenie kočíkov a bicyklov v uzamykateľných priestoroch a je chránený kamerovým systémov teda odpadávajú dodatočné spoločné náklady v blízkej budúcnosti. Internetové pripojenie je samozrejmosťou. K dispozícii je aj výťah. INFORMÁCIE O BYTE: 1,5-izbový až 2 izbový byt s balkónom podlahová plocha bytu: 32,50 m2 plocha balkónu: 4 m2 plocha pivnice: 2,50 m2 kolaudácia dec 2024 (byt je 2 roky v záruke) orientácia bytu: západ byt pozostáva z predsiene a dvoch miestností - obývacia časť spojená s kuchyňou a spálňa, kúpelňa s toaletou, balkón nízke mesačné náklady LOKALITA: Bytový dom PRI MÝTE III je pokračovaním predchádzajúcich etáp tohto projektu od spoločnosti Penta Real Estate. Projekt vyniká kvalitou spracovania aj použitými materiálmi a vybavením. Zastávky električky a autobusov priamo pred bytovým domov, cyklochodník a kompletná občianska dostupnosť je v tejto lokalite hneď za dverami vášho nového bytu. VÝHODY: nadštandardné prevedenie bytového domu vysoké stropy - 2,65m novostavba v záruke výborná lokalita bezproblémové parkovanie nízke náklady voľný okamžite CENA: Byt sa predáva za 215.000 eur, k cene je potrebné pripočítať pivnicu za 5.000 Eur. Spolu 220.000 Eur. Vnútorné parkovacie státie sa predáva za 30.000 Eur. NIE JE PODMIENKOU KÚPY. Byt je voľný k okamžitému nasťahovaniu.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 1 izbový byt v Novom Meste, JURSKÁ ul. Byt má výmeru 35,01 m2 + BALKÓN o výmere 4,64 m2. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,76 m2. Nachádza sa na 7. poschodí 7 poschodového, tehlového bytového domu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2017. Bytový dom má vlastnú nízkotlakovú plynovú kotolňu, pričom každý byt má samostatný merač tepla. Spolu s bytom sa predáva aj vonkajšie parkovacie státie o výmere 13 m2. Mesačné náklady sú 77 eur/ 1 osoba, 11 eur / 2 osoby. Byt je ideálny ako štartovací alebo aj ako investícia za účelom prenájmu. Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2017 a je kompletne vybavený: - rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou) a barovým stolíkom - plastové okná - plávajúce podlahy - predáva sa prakticky zariadený – rozťahovacia pohovka, vstavaná skriňa na mieru, manželská posteľ - v kúpeľni sa nachádza vaňa - WC (závesný podomietkový systém) je umiestnené v rámci kúpeľne - bezpečnostné vchodové dvere Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite, v blízkosti vinohradov a Karpát, ale zároveň s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Zástavka MHD (autobus, električka, vlak - stanica Vinohrady) do 5 minút chôdzou. Do 10 min. chôdzou je základná a materská škola. Pred bytovým domom je detské ihrisko slúžiace pre vlastníkov. CENA: 179.900,- EUR Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame na predaj 1 izbový byt v Ružinove, ŠÁNDOROVA ul. Byt má výmeru 35,30 m2. Nachádza sa na poslednom 7. poschodí, zatepleného bytového domu s novým výťahom. Mesačné náklady sú 90 € + elektrina, plyn. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1966.  Byt je po kompletnej, novej rekonštrukcii: - rohová kuchynská linka so vstavanou plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou - dlažba v celom byte - vstavaná skriňa s posuvnými dverami - bezpečnostné vchodové dvere - vymenené interiérové dvere a zárubne - plastové okná - v kúpeľni sa nachádza vaňa - WC je umiestnené v rámci kúpeľne  V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, základná škola, materská škola, zastávky MHD, potraviny, detské ihriská, služby... CENA: 169 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami  Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 1 izbový byt v Ružinove, NA PIESKU. Byt má výmeru 33,25 m2 + BALKÓN o výmere 3,70 m2. K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí domu o výmere 2,43 m2. Nachádza sa na 2. poschodí 3 poschodového, zatepleného bytového domu bez výťahu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Byt je slnečný s orientáciou na juhovýchod do vnútrobloku (nie na diaľnicu). Nízke mesačné náklady: 112 € pre 2 osoby + elektrina V cene je aj prenájom vonkajšieho parkovacieho státia priamo pred domom (na rok zaplatené). Byt je ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu.  Bytový dom bol daný do užívania v roku 2010 a je vo vybavení: - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi – sklokeramická varná doska, digestor, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou - vstavaná skriňa v predsieni (2018) - klimatizácia v izbe (2021) - spacia časť je vkusne oddelená tehlovým múrikom - plastové okná, žalúzie, sieťky - nová plávajúca laminátová podlaha v izbe a na chodbe (2024) - v kúpeľni je umiestnená vaňa - dlažba na balkóne - bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere - novo vymaľovaný.  Do 10 min. chôdzou sú zástavky MHD (autobus, električka), do 15 min. potraviny LIDL, do 15 min. Vrakunský lesopark, hrádza s možnosťou cykloturistiky. Do 5 min. prístup na diaľničný obchvat.  CENA: 158 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami  Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj veľkometrážny 1-izbový ateliér s veľkoformátovými oknami a vysokými stropmi v skolaudovanom projekte v blízkosti downtownu. Lokalita, vysoký štandard projektu, či perfektné dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne bývanie s výhľadmi na Dunaj v novovzniknutej štvrti Nív v blízkosti centra. Tento apartmán nie je len ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich praktické a komfortné bývanie, ale aj výnimočnou investičnou príležitosťou. CHARAKTERISTIKA: - 1-izbový - výmera 45,40 m2 - západná orientácia - predáva sa ako holobyt - klimatizácia - veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - recepcia  - prístup na vyhliadkovú terasu na streche bytového domu DISPOZÍCIA: - chodba - 8,4 m2 - obývacia izba - 21,5 m2 - kuchynský kút - 8,4 m2 - kúpeľňa - 5,1 m2 - WC - 2,2 m2 LOKALITA: Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, školy, zástavky MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. CENA:  Cena tejto nehnuteľnosti je 228.816 €. Možnosť odpočtu DPH. V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť až do výšky 90%. ----------------------------------------------- KONTAKT NA PREDAJCU: Mgr. Adriána Kminiaková Tel.: +421 917 525 744 E-mail: adriana.kminiakova@brothersreal.com

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 1-izbový apartmán s balkónom v predposlednej, skolaudovanej etape prémiového projektu ZWIRN 3 na ulici Košická v obľúbenej lokalite Nív v blízkosti centra. Apartmán je ideálny pre ľudí hľadajúcich štartovacie bývanie s množstvom benefitov, ako aj výnimočná investičná príležitosť s následným zhodnotením. Apartmán sa predáva vo vysokom štandarde s použitím vysokokvalitných interiérových materiálov. Súčasťou je kúpeľňová sanita, bezpečnostné protipožiarne dvere, interiérové dvere s obložkovou zárubňou so skrytým kovaním a kompletná príprava na montáž kuchynskej linky. V byte je stropné chladenie a teplovodné podlahové kúrenie. Okná sú hliníkové veľkoformátové s tepelno-akustickým izolačným trojsklom a externými žalúziami s elektrickým pohonom. V interiéri sú drevené parkety a na balkóne je gresová dlažba. V cene je zahrnutá aj pivničná kobka. CHARAKTERISTIKA: - 1-izbový  - 4. poschodie - severovýchodná orientácia - interiér 34,54 m2 + balkón 4,95 m2 - v cene je pivničná kobka  - stropné chladenie  - podlahové kúrenie - externé hliníkové žalúzie - nadštandardné interiérové materiály - veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - drevená podlaha v interiéri - veľká kúpeľňa - optický internet - domáci videotelefón - nadštandardné spoločné priestory a fasáda - oddychová zóna plná zelene vo vnútrobloku bytového domu LOKALITA: Novostavba je situovaná v atraktívnej lokalite v blízkosti centra a nového downtownu s výbornou dostupnosťou do všetkých častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum NIVY, Eurovea, Sky Park, biznis centrá, školy, MHD, reštaurácie, kaviarne, pekárne, potraviny, fitness centrá a kompletná občianska vybavenosť. Zastávky MHD sú priamo pri bytovom dome. CENA:  Cena tejto nehnuteľnosti je 249.900 € vrátane DPH. V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť. Tešíme sa na Vás na obhliadke! KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. Pôdorys je prebratý z oficiálnej stránky developera.  

Ponúkame na prenájom pekný, kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt o výmere 37 m² v obľúbenej lokalite Devínska Nová Ves na ulici Istrijská. Tento šikovný byt sa nachádza na 4. poschodí a ponúka dostatok priestoru a svetla. Skvelá dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť robia z tohto bytu výbornú voľbu pre jednotlivcov aj páry. NEHNUTEĽNOSŤ: byt je kompletne zrekonštruovaný. Náklady na réžiu tvoria: pri 1 os. 150,-€ pri 2 os. 170,- vrátane TV a internetu. LOKALITA: Bývanie v Devínskej Novej Vsi ponúka pokojné prostredie s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody, ideálne pre pohodlný mestský život. Lokalita poskytuje rýchly prístup k obchodom, službám aj MHD, pričom neďaleké lesy a cyklotrasy pri rieke lákajú na relax a športové aktivity. Táto lokalita vytvára príjemnú atmosféru pre rodiny, mladých ľudí aj seniorov. CENA: 450€ nájom + 150 energie vrátane internetu a TV Platí sa depozit aj provízia

Lucron exkluzívne ponúka 1-izbový byt s výhľadom na Dunaj v projekte Vydrica Ponúkame Vám lukratívnu nehnuteľnosť v unikátnom prostrední Nového Starého Mesta ktoré vás vtiahne do histórie s moderným dotykom. Staromestské uličky, historická architektúra a romantické námestie tvoria neopakovateľnú atmosféru, ktorá spája minulosť s prítomnosťou. 1 izbový byt v prémiovom projekte VYDRICA na Floriánskej ulici v Starom Meste pod Bratislavským hradom sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží domu, ktorý má 5. podlaží. Výstup do výťahu je priamo z garáže suchou nohou pred bytom, čo zabezpečuje maximálny komfort. Byt sa predáva vo vysokom štandarde. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú retailové prevádzky: potraviny Yeme, lekáreň, reštaurácie, kaviareň a SBS ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí. Úžitková plocha: 23,30 m2 Byt: 23,30 m2 Cena: 275.000,- EUR s DPH V cene je zahrnuté komplet zariadenie bytu a právny servis. Štandard: - Podlahové kúrenie - Stropné chladenie - Centrálna rekuperácia - Okná - hliníkové trojsko - Elektrické exteriérové rolety - Bezfalcové interiérové dvere 2100mm - Drevené parkety Skolaudované – ihneď k nasťahovaniu Kontakt: Mgr. Alexandra Malaschitzová M: +421 904 751 717 E: alexandra.malaschitzova@lucron.sk

+++ JEDINEČNÁ PONUKA 1 IZBVÉHO BYTU V HISTORICKOM CENTRE TRNAVY NA PREDAJ +++ Kamenár&Partners Vám dáva exkluzívne do pozornosti predaj tohto 1 izbového bytu v historickom centre Trnavy a to konkrétne na Halenárskej ulici. Tento byt má podlahovú plochu 30m2 a má tiež vlastný samostatný vstup. Nachádza sa na 1.poschodí bytového domu. Jeho jedinečnosť spočíva v presvetlenosti, ktorá je zabezpečená prostredníctvom veľkých tabuľových okien z oboch strán bytu. Nenuteľnosť je evidovaná ako byt, ale ponúka budúcemu majiteľovi možnosť využitia aj na iné komerčné účely, ale tiež bude lákadlom pre fanúšikov AirBnB prenajímania. CENA: 140.000,- Pre viac informácií o tejto atraktívnej ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontkatujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

Spill Apartments sú miestom, kde sa budete vždy radi vracať. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 1 izbové apartmány o rozlohe od 23 m2 do 29,33 m2. Tieto apartmány sú navrhnuté s dôrazom na štýlový dizajn, maximálny komfort a exkluzívne materiály, aby vám poskytli dokonalé miesto na oddych. Rezort kombinuje modernú architektúru s prvotriednym vybavením a ponúka nadčasový dizajn, ktorý si zamilujete.  Špecifikácie apartmánu: - Moderný dizajn s dôrazom na detaily - Kompletne zariadený - Vysokokvalitné vybavenie - Kúpeľňa so sprchovým kútom Apartmán je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a štýlový priestor na oddych. V apartmáne sú použité kvalitné materiály a dizajn, ktorý spája luxus a funkčnosť. Vybavenie komplexu: - Moderné spoločné priestory - Kaviareň s bistrom priamo v komplexe - Terasa s výhľadom na vodnú nádrž Šírava - Pokojné prostredie ideálne na relaxáciu K apartmánu prislúcha parkovacie miesto, ktoré je potrebné si dokúpiť za cenu 6 000 €. Výstavba apartmánov bola zahájená v marci 2025. Predpokladaný termín ukončenia výstvaby je naplánovaný na august 2025. Apartmány sa nachádzajú priamo v obci Kaluža na samom brehu Zemplínskej Šíravy. Ponúkajú idylické útočisko obklopené úchvatnou krásou regiónu. Apartmán sa nachádza v blízkosti hotela Kamenec, čerpacej stanice, aquaparku Šírava a rôznych obchodov. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE APARTMÁNOV NÁJDETE WEBE predaj.apartmanysirava.sk Cena týchto apartmánov je od 93 630 € do 126 348 € (v závislosti od rozlohy), vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Spill Apartments sú miestom, kde sa budete vždy radi vracať. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 1 izbové apartmány o rozlohe od 23 m2 do 29,33 m2. Tieto apartmány sú navrhnuté s dôrazom na štýlový dizajn, maximálny komfort a exkluzívne materiály, aby vám poskytli dokonalé miesto na oddych. Rezort kombinuje modernú architektúru s prvotriednym vybavením a ponúka nadčasový dizajn, ktorý si zamilujete.  Špecifikácie apartmánu: - Moderný dizajn s dôrazom na detaily - Kompletne zariadený - Vysokokvalitné vybavenie - Kúpeľňa so sprchovým kútom Apartmán je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a štýlový priestor na oddych. V apartmáne sú použité kvalitné materiály a dizajn, ktorý spája luxus a funkčnosť. Vybavenie komplexu: - Moderné spoločné priestory - Kaviareň s bistrom priamo v komplexe - Terasa s výhľadom na vodnú nádrž Šírava - Pokojné prostredie ideálne na relaxáciu K apartmánu prislúcha parkovacie miesto, ktoré je potrebné si dokúpiť za cenu 6 000 €. Výstavba apartmánov bola zahájená v marci 2025. Predpokladaný termín ukončenia výstvaby je naplánovaný na august 2025. Apartmány sa nachádzajú priamo v obci Kaluža na samom brehu Zemplínskej Šíravy. Ponúkajú idylické útočisko obklopené úchvatnou krásou regiónu. Apartmán sa nachádza v blízkosti hotela Kamenec, čerpacej stanice, aquaparku Šírava a rôznych obchodov. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE APARTMÁNOV NÁJDETE WEBE predaj.apartmanysirava.sk Cena týchto apartmánov je od 93 630 € do 126 348 € (v závislosti od rozlohy), vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.