Vyhľadávanie nehnuteľností

Ponúkame Vám na predaj túto modernú novostavbu krásneho a útulného 3-izbového rodinného domu s nízkou energetickou náročnosťou. Tento skvele dispozične riešený komfortný dom čaká práve na Vás, nenechajte si ho újsť. Nachádza sa vo výbornej lokalite, tichej a kľudnej obci Mostová, neďaleko Galanty s dobrou občianskou vybavenosťou. V krátkej vzdialenosti sa nachádza množstvo príležitostí s bohatými možnosťami zamestnania, nákupov, relaxu, spoločenského a športového vyžitia. Veľkou prednosťou tohto domu je praktické dispozičné riešenie, s dôrazom na ideálne využitie priestoru. Dom je zariadený moderným nábytkom vrátane kuchynskej linky s kvalitnými značkovými spotrebičmi. Plocha domu 81 m² + terasa 22 m², pozemok 319 m², Inžinierske siete: verejný vodovod, elektrina, kanalizácia, optický internet. Dom je postavený z kvalitných materiálov, je perfektne zateplený, sú na ňom osadené kvalitné plastové okná s vonkajšími roletami. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým vykurovaním so samostatným nastavením teploty pre každú miestnosť, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Veľkou výhodou sú nízke prevádzkové náklady cca. 130 EUR mesačne. Ako bonus máte krásne upravený dvor s priestrannou krytou terasou, ako stvorený na relax a zábavu. Ďalej je to záhradný domček a parkovacie státia pre dve autá. Tento skvelý dom je pre vás k dispozícii od 1. 7. 2025. Cena domu: 199.900,- EUR Cena zahŕňa komplexný profesionálny predajný servis vrátane právnych služieb, poplatkov a ďalšej asistencie... Som presvedčený, že tento dom splní Vaše požiadavky na ideálny domov pre Vašu rodinu. Naozaj stojí za to prísť si ho pozrieť. Neváhajte ma kontaktovať, rád Vám ho ukážem a zodpoviem všetky Vaše otázky. Marek Varga STARS REALITY mobil: +421 904 541 278 e-mail: varga@starsreality.sk Sme členom REALITNEJ ÚNIE a ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA, najväčších asociácií realitných kancelárii a riadime sa zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. #dom #mostova #novydomov #skvelydom #novebyvanie #krasnydom

RENATAS - ponúka na prenájom veľkometrážny nadštandardný 5-izbový byt nachádzajúci sa v MLYNSKEJ DOLINE v CUBICONE - STARÉ GRUNTY - Bratislava IV. Mlynská Dolina je obklopená zeleňou, čo vytvára príjemné prostredie na bývanie no zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou. Blízkosť Horského parku, Železnej studničky a Líščieho údolia robí túto lokalitou atraktívnou pre milovníkov prírody. Byt je súčasťou rezidenčného komplexu CUBICON, ktorý ponúka moderné byty, obchodné centrum v ktorom sa nachádzajú obchody a služby ako napr. BILLA, drogéria DM, fitness centrum, Funcity, reštaurácie a kaviarne. VOĽNÝ OD 1.7.2025 BYT - podlahová plocha 242,78m2 - úžitková plocha 143,73m2 - vonkajšia zeleň a trávnatá terasa 79,04m2 - 2x balkón vo výmere 10,06m2 a 9,95m2 - posch. 7/7 s výťahom - klimatizácia (6ks klimatizačných jednotiek) - na terase je umiestnená fínska sauna s exteriérovou sprchou a relaxačná vírivka - k bytu prislúcha pivnica - byt sa nachádza na najvyššom podlaží a je to jediný byt na tomto podlaží, pričom prístup výťahom na toto podlažie je zabezpečený čipom a presklennými uzamykateľnými dverami zo strany schodiska DISPOZÍCIA BYTU - obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou - hlavná spálňa s priamym vstupom do kúpelne s WC - 2x detská izba - pracovňa - technická miestnosť - pochôdzny šatník - 2x kúpelňa s WC - 1x terasa - 2x balkón ZARIADENIE - byt je kompletne zariadený značkovým nábytkom ( BoConcept, Duravit, Hulsta, DanKuchen) a spotrebičmi vrátane práčky, sušičky, zabudované kuchynské spotrebiče, americká chladnička s výrobou ľadu a 3x TV, satelit a hifi s ozvučením terasy a obývačky systémom BOSE - v byte je nainštalovaná komplet štrukturovaná kabeláž, koaxiálny kábel pre satelit v každej izbe, zavedený internet a 2 wifi pokrývajúce celý byt s terasou - súčasťou bytu je zelená terasa s trávnatým porastom a okrasnými drevinami s automatickou závlahou a robotickou kosačkou - terasa s fínskou saunou a vírivkou PARKOVANIE - v suteréne bytového domu sa nachádzajú 3parkovacie miesta, z toho 2parkovacie miesta sú v samostatnom uzatvárateľnom garážovom boxe VÝHODY - výborná dopravná dostupnoť - MHD - parkovanie - lokalita ponúka výborné možnosti na beh, turistiku a cyklistiku - blízkosť prírody a športových možností - nákupné centrum - suterénom bytového domu je možné prejsť priamo do nákupného centra Cubicon CENA - cena nájmu vrátane 3parkovacích miest je 2.050,-eur/mesiac plus energie a poplatky vo výške 650,-eur/mesiac - depozit je vo výške 1 mesačného nájmu K cene treba pripočítať províziu pre RK. V prípade záujmu prosím kontaktujte makléra: 0948 445 140

Renatas ponúka na predaj čiastočne zariadený 2 izbový byt v úplnom centre Pezinka. Ide o pokojnú a tichú lokalitu s výbornou občianskou vybavenosťou - potraviny, mäsiarstvo, obchody a reštaurácie, materská škôlka. Byt sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží. Prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2009, kedy sa menili elektrické rozvody, stúpačky, podlahy, okná, kúpeľne. V roku 2022 prebehla čiastočná rekonštrukcia, maľovanie celého bytu a drobné práce. Úžitková plocha bytu je 55m2 + balkón, na ktorý sa vychádza zo spálne. Obývačka je prepojená s kuchyňou, ktorá zostáva plne zariadená. Kúpeľňa a toaleta sú separátne. V bytu prislúcha aj murovaná pivnica na samostatné uzamykanie. Ku kúpnej cene je potrebné si prirátať aj províziu RK vo výške 2%. V prípade záujmu ma kontaktujte na: 0918 700 709 renatas.real@gmail.com

Renatas ponúka na predaj vonkajšie parkovacie státie na ulici Cyprichova v Bratislavskej Rači. Parkovacie státie je kolmé a má štandardnú šírku a dĺžku. Parkovacie miesto je vybavené parkovacím stĺpikom. Mesačné náklady nie sú žiadne. Jediný poplatok je miestna daň za pozemok. Vhodné aj ako investičná kúpa, miesto je dlhodobo prenajaté. Provízia RK v sume 500,-€.

RENATAS ponúka 4 izbový apartmán na predaj, priamo pod lyžiarskym svahom, len 20km od Mýta pod Ďumbierom a 30km od Chopku. Je vo finálnej fáze kolaudačného procesu, v stave holobyt (možnosť dokúpiť si štandard).Skladá sa z chodby, samostatnej toalety, kúpeľne, troch spálni a priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou. Na balkón sa vychádza z obývačky. Výhľad smeruje priamo na lyžiarsky svah. Výborné miesto na relax s rodinou, kamarátmi alebo aj ako investícia. V cene apartmánu je vonkajšie parkovacie státie, priamo pri budove. Na prízemí sa nachádza priestranná lyžiareň, bar a wellnes. 4 izbový apartmán je posledný voľný, celkovo sa ich tam nachádza šesť. ! Všetky ceny sú uvedené bez DPH v stave holobytu ! Nenechajte si ujsť privilégium vlastniť apartmán obklopený nádhernou prírodou a množstvom turistických príležitostí. Apartmánový dom sa nachádza pod lyžiarskym svahom Urbanov vrch - stredisko SKI ČIERNY BALOG, s okolitými príležitosťami pre voľnočasové aktivity v každom ročnom období: Lesnícky skanzen, Čiernohorská železnica, Cyklotrasa Hrončianskou dolinou, Jubilejný háj RČS Vydrovo, Rozhľadňa Pustý vrch, Dobročský prales a mnoho ďalších zaujímavých miest. Táto LUKRATÍVNA LOKALITA je výnimočná svojou polohou a spája sa nielen so športom a rekreáciou v krásnej prírode, ale aj komfortným bývaním, či výbornou investíciou.

Renatas ponúka na predaj samostatnú garáž (17 m2) v garážovom dome s bezpečnou výklopnou bránou, s prípojkou elektrickej energie 230V s vlastným elektromerom. Vhodné aj ako investícia, nájmy sa v tejto oblasti pohybujú okolo 48 500 € keďže v Dúbravke je už parkovacia politika. Správcovské poplatky sú do 12€/mesačne. Provízia RK: 1.000€.

RENATAS ponúka na predaj veľký luxusný dom s bazénom a krásnym výhľadom v Limbachu, na svahovitom pozemku o veľkosti 1380m2. Luxusná 5 izbová vila s úžitkovou plochou 540m2 sa nachádza v tichej časti v Limbachu, ale zároveň blízko k centru dediny, škole, pošte a autobusovej zástavke. Je obklopená prírodou s krásnym výhľadom na Limbach a aj Pezinok. 3 poschodová vila ma vlastný výťah, ktorý prechádza od prízemia cez obývaciu časť a kuchyňu, až do spálňovej časti. Dom vás privíta širokou príjazdovou cestou so zeleňou po každej strane. 1NP: zádverie, vstupná hala, šatník, výťah, veľká garáž pre dve autá s autonabíjačkou, pivnica, kotolňa, schodisko, vstupná hala a vstup do výťahu. 2NP: obývačka s krbom, dva vstupy na priestrannú terasu, dvor, jedáleň s plne vybavenou kuchyňou, vstup do výťahu, odhlučnená pracovňa, vhodná aj ako ďalšia izba, kúpeľňa, práčovňa - vstup do výťahu, schodisko. 3NP: výťah, 1hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, východom na terasu a na hornú záhradu. kde sa nachádza nerezový vyhrievaný bazén, altánok s bioklimatickou pergolou , chodba, ďalšie dve spálne. šatník, otvorené átrium s odzvučneným stropom a východom na terasu, schodisko. V každej miestnosti je zabudované ozvučenie, všetko je plne automatizované, ovládané panelmi, ktoré sú zabudované na každom podlaží, alebo cez telefón. Dom je zariadený vysokokvalitnými materiálmi, podlahové kúrenie, drevená podlaha, klimatizácia, rekuperácia, inteligencia, solárny panel, protipožiarné dvere, videovrátnik. Cena nehnuteľnosti: 1 € Ak Vás táto ponuka zaujala a máte záujem to vidieť osobne, neváhajte nás kontaktovať. Mgr. Barbora Demovičová +421 918 700 709

RENATAS ponúka na predaj 2, 3 a 4 izbové apartmány, ktoré môžu slúžiť na celoročné bývanie, v obci Čierny Balog, len 8km od Brezna. Ku každému apartmánu prislúcha jedno vonkajšie parkovacie státie priamo pred budovou. RENATAS ponúkaj 2 izbový apartmán na predaj, priamo pod lyžiarskym svahom, len 20km od Mýta pod Ďumbierom a 30km od Chopku. 2 izbový apartmán v Čiernom Balogu je vo výstavbe (ukončenie: koniec roka 2025). Skladá sa z chodby, samostatné wc, kúpeľňa, spálňa a priestranná obývačka spojená s kuchyňou. Na balkón sa vychádza z obývačky. Výhľad smeruje priamo na lyžiarsky svah. Výborné miesto na relax s rodinou, kamarátmi alebo ako investícia. V cene apartmánu je vonkajšie parkovacie státie, priamo pred budovou. !Všetky ceny sú uvedené bez DPH v stave holobyt! Nenechajte si ujsť privilégium vlastniť byt/apartmán obklopený nádhernou prírodou a množstvom turistických príležitostí. Apartmánový dom sa nachádza pod lyžiarskym svahom Urbanov vrch - stredisko SKI ČIERNY BALOG, s okolitými príležitosťami pre voľnočasové aktivity v každom ročnom období: Lesnícky skanzen, Čiernohorská železnica, Cyklotrasa Hrončianskou dolinou, Jubilejný háj RČS Vydrovo, Rozhľadňa Pustý vrch, Dobročský prales a mnoho ďalších zaujímavých miest. Táto LUKRATÍVNA LOKALITA je výnimočná svojou polohou a spája sa nielen so športom a rekreáciou v krásnej prírode, ale aj komfortným bývaním, či výbornou investíciou. VYBERTE SI JEDEN Z 14 APARTMÁNOV A BÝVAJTE V SRDCI HOREHRONIA, len 9km od mesta Brezno. PROJEKT APARTMÁNY ČIERNY BALOG kladie dôraz na architektúru, moderné riešenie, kvalitné prevedenie a pozostáva z 2 ETÁP. 1. ETAPA APARTMÁNOVÝ DOM A (s prebiehajúcim kolaudačným konaním) PRÍZEMIE: - priestranná miestnosť určená na odkladanie lyží, bicyklov, atď. - wellness s vírivkou a dvoma saunami s výhľadom na svah. - bar. 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE pozostáva z troch apartmánov: - 2 izbový - predaný - 3 izbový – predaný - 4 izbový – voľný (výmera 78,64m2, cena za holobyt: 180.793€/bez dph, standard: 212.249€/bez dph) 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE pozostáva z troch apartmánov: - 2 izbový – predaný - 3 izbový – predaný - 4 izbový – predaný 2. ETAPA APARTMÁNOVÝ DOM B (vo výstavbe) PRÍZEMIE: - priestranná miestnosť určená na odkladanie lyží, bicyklov, atď. - požičovňa bicyklov - 2 izbový – voľný (výmera 55m2, cena za holobyt: 126.445€/bez dph, standard: 148.445€/bez dph) - 2 izbový – voľný (výmera 60,10m2, cena za holobyt: 138.170€/bez dph, standard: 162.210€/bez dph) 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE pozostáva z troch apartmánov: - 2 izbový – voľný (výmera 57,57m2, cena za holobyt: 132.353€/bez dph, standard: 155.381€/bez dph) - 3 izbový – voľný (výmera 69,67m2, cena za holobyt: 160.171€/bez dph, standard: 188.039€/bez dph) - 4 izbový – voľný (výmera 78,64m2, cena za holobyt: 180.793€/bez dph, standard: 212.249€/bez dph) 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE pozostáva z troch apartmánov: - 3 izbový – voľný (výmera 69,67m2, cena za holobyt: 160.171€/bez dph, standard: 188.039€/bez dph) - 4 izbový – voľný (výmera 106,40m2, cena za holobyt: 244.614€/bez dph, standard: 297.814€/bez dph) - 4 izbový - voľný (výmera 78,64m2, cena za holobyt: 180.793€/bez dph, standard: 212.249€/bez dph) ŠTANDARD Dvere: Vstupné dvere + oblôžkové interiérové dvere v apartmáne Podlahy: Podlaha v apartmáne ukončená betónovým poterom s keramickou dlažbou (laminát, drevo) Povrchové úpravy stien: Vápenno-cementové omietky, interiérový náter 2x biela farba Kúpeľňa + WC – vápenno-cementové omietky, keramický obklad Kuchynská linka: Kuchynská linka so spotrebičmi: – vstavaná chladnička, drez blanco + batéria, umývačka riadu, varná doska, digestor Kúpeľňa + WC: Zabudovaný podomietkový modul so vstavanou nádržkou pre WC Príprava pre sprchovú a umývadlovú batériu Sprchový kút, sprchový odtokový žľab, sprchová povrchová termostatická batéria Umývadlo, skrinka pod umývadlom, umývadlová batéria. Nástenná wc zostava Geberit Vykurovanie + teplá voda: Teplovodné podlahové kúrenie značky HERTZ, vykurované elektrokotlom, riadené priestorovým termostatom. Bojler 180L. EXTERIÉR - súkromné parkovanie pre všetky apartmány priamo pri objekte - stavba tehla - záhrada a altánok, určené pre športové aktivity, grilovanie, opekanie a relax. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Mgr. Barbora Demovičová +421 918 700 709 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

Ponúkame na predaj klimatizovaný 2-izbový byt v novostavbe Zlaté Krídlo z r. 2019 Úžitková plocha: 58,16 m² Balkón: 3 m² s juhovýchodnou orientáciou Poschodie: 2/7, výťah Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku pri inzeráte Vybavenie: Klimatizácia, žalúzie, okná s trojsklom so zníženým parapetom výška 1.8 m, zn. Rehau, vykurovanie radiátormi s výmeníkovou stanicou, kúpeľňa s vaňou, kuchynská linka a vstavaný nábytok Dispozícia bytu: Byt pozostáva z priestrannej obývačky s jedálenským kútom, moderne zariadenej kuchyne, spálne a kúpeľne s vaňou. Interiér je zariadený v modernom štýle s dôrazom na komfort a funkčnosť. Súkromný areál, vlastné parkovisko, detské ihrisko, workout zóna, zeleň, oddychové zóny, uzamykateľný vstup do viníc priamo z areálu 1x vlastné parkovacie miesto - za doplatok 15.000,- nie je podmienkou kúpy, prenájom parkovacieho miesta možný za 60,- € mesačne Okolie a občianska vybavenosť: Parky a príroda: V blízkosti sa nachádza viacero parkov a zelených plôch, ideálnych na prechádzky a oddych. Neďaleko je aj lokalita Malé Karpaty, ktorá ponúka množstvo turistických a cykloturistických trás. Školy a škôlky: V blízkosti sa nachádzajú základné školy a viacero materských škôl. Nákupné možnosti: Pre nákupy môžete využiť neďaleké nákupné zóny a supermarkety, ako aj menšie obchody a pekárne. Reštaurácie a kaviarne: V Rači nájdete množstvo reštaurácií a kaviarní, ktoré ponúkajú rôzne kulinárske zážitky. Doprava: Lokalita je dobre dostupná verejnou dopravou. V blízkosti sú zastávky autobusov (linky 154, 75, 520) a električiek (linky 3, 7), ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra Bratislavy a iných častí mesta. Lokalita je tak ideálnym miestom na bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou všetkých dôležitých služieb a atrakcií. Osiris reality s.r.o. 0948 890 324 peter@osiris.sk

Ponúkame na predaj moderne zariadený, 1-izbový byt v novostavbe z r. 2022, predzáhradka 58 m², ul. Staré Grunty Úžitková plocha: 29.84 m² + 5,25 m² balkón + 58 m² predzáhradka Poschodie: 1/5, výťah Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku pri inzeráte Vybavenie: podľa fotografií, exteriérové žalúzie, okná s trojsklom so zníženým parapetom, vykurovanie radiátormi s výmeníkovou stanicou, kúpeľňa so sprchou, kuchynská linka Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo spacej časti, kuchyňou s jedálenským kútom a kúpeľne so sprchou a WC. Interiér je zariadený v modernom štýle s dôrazom na komfort a funkčnosť. 1x vlastné parkovacie miesto v garáži - za doplatok 20.000,- nie je podmienkou kúpy, prenájom parkovacieho miesta možný za 70,- € mesačne Okolie a občianska vybavenosť: Mlynská dolina. Táto lokalita je obľúbená pre svoju výhodnú polohu, ktorá spája kľudné bývanie s dobrým prístupom do centra mesta. Charakteristika lokality: Tichá a zelená oblasť: Lokalita je obklopená množstvom zelene, čo ponúka príjemné prostredie na bývanie, vhodné pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí preferujú pokojné okolie. Dobrá občianska vybavenosť: V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne a športoviská. Veľkou výhodou je aj blízkosť obchodného centra Cubicon. Blízkosť univerzít a študentských domovov: Táto oblasť je populárna aj medzi študentmi vďaka blízkosti Slovenskej technickej univerzity (STU) a Univerzity Komenského. Výborná dostupnosť: Autom: Rýchly prístup na diaľnicu D2 a hlavnú dopravnú tepnu Karlovej Vsi. MHD: Lokalita je dobre pokrytá linkami autobusov a trolejbusov, ktoré zabezpečujú jednoduchý prístup do ostatných častí Bratislavy. Blízkosť prírody: Neďaleko sa nachádza Devínska Kobyla a Dunajská promenáda, ktoré sú ideálne na športové aktivity a relax. Bezpečnosť a rodinné zázemie: Staré Grunty sa považujú za bezpečnú lokalitu s pokojnou atmosférou. Byt na tejto adrese ponúka možnosť pohodlného bývania v atraktívnej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou a vybavenosťou. Táto oblasť je skvelou voľbou nielen pre rodiny, ale aj pre študentov či mladé páry, ktoré hľadajú kombináciu pohodlia a blízkosti mesta. Osiris reality s.r.o. 0948 890 324 peter@osiris.sk

Na predaj tehlový 4-izbový rodinný dom, 3x parkovanie na pozemku, v novovybudovanej lokalite, obec Miloslavov - celková rozloha domu: 110 m2 + 16 m2 terasa - 3x vonkajšie parkovacie miesta pred domom (rozmer 3 m x 6 m) - rovinatý pozemok: 600 m2, vŕtaná studňa 12m, automatické zavlažovanie - osobné vlastníctvo - orientácia domu: Východ (väčšia časť obytných miestností a pozemku) - kúrenie a ohrev vody: teplovodné podlahové vykurovanie - el. kotol, el. zásobník na teplú vodu 150l + solárny systém na streche - Smart systém (ovládanie mobilom: žalúzií, klimatizácie, kúrenia, alarm, videovrátnik, el. brána, požiarny hlásič, závlaha) - krb - plastové okná s izolačným 3-sklom, nemecký profil - elektrické exteriérové hliníkové žalúzie - ovládanie cez aplikáciu - elektrická lamelová brána a plotové výplne v antracitovej farbe, pozemok je kompletne oplotený - pevné zariadenie v cene, zvyšné zariadenie na dohode - spevnená plocha pre nadzemný bazén - novostavba r. 2020 Dispozícia domu: podľa pôdorysu pri fotografiách Zariadenie domu: - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - interiérové dvere - laminátová podlaha - keramická dlažba v kúpeľni a samostatnom WC - 2x WC, sprcha + vaňa - zariadenie technickej miestnosti s priestorom pre práčku a sušičku - iba pevné zariadenie rodinného domu Steny domu: - z brúsených tehál 300 (30cm) + zateplenie 15 cm polystyrén Inžinierske siete: elektrina, vodovod, kanalizácia, asfaltová príjazdová cesta, verejné osvetlenie - optický internet a TV - Telekom Lokalita: Do centra obce, autobusová zastávka 5 min pešo od domu. Kompletná občianska vybavenosť do 5 min autom, vrátane nákupných centier. Obchvat Bratislavy a okolia je vo výstavbe, napojenie na tento obchvat je len 5 min autom od domu, medzi Dunajskou Lužnou a Šamorínom. Energetický certifikát A1 Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Slnečný 4-izbový rodinný dom je kompletne zariadený, kolaudácia r. 2023 Charakteristika nehnuteľnosti: Počet izieb: 4 (z toho 3 nepriechodné) Dom je kompletne zariadený novým nábytkom a spotrebičmi zn. Bosch Celková plocha: 93 m² + 20 m² terasa pozemok o rozlohe 450 m² s anglický trávnik, automatickým závlažovanie, 2x parkovacie miesto vlastná vŕtaná studňa pre zavlažovanie. Dom je orientovaný na západ Plastové okná s izolačným trojsklom, kamerový systém a predpríprava pre alarm, 2x klimatizácia Elektrický kotol s podlahovým kúrením a elektrickým zásobníkom vody prepojený so solárnym systémom. Vonkajšie elektrické žalúzie zabezpečujúce súkromie a reguláciu svetla vo všetkých miestnostiach. Nachádza sa v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti a diaľnici do Bratislavy. Rozmiestnenie miestností: Vstupná chodba, 3 samostatné izby, 1 samostatné WC, kúpeľňa, technická miestnosť a priestranná obývacia izba s kuchyňou. Mesačné náklady: 130€ elektrina/4 osoby 30€ voda Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Na predaj priestranný 3-izbový byt situovaný v tichej a zelenej lokalite Bôrik, ktorá je známa svojím pokojom a blízkosťou k centru mesta. - 89 m2 + 12 m2 loggia + 2.20 m2 pivnica - orientácia: loggia, kuchyňa, obývačka - Juh, 2x spálňa - Západ Byt je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu, byt bude do odovzdania novému majiteľovi kompletne vyprataný. Pozrite si 3D virtuálnu obhliadku bytu pri inzeráte. Dispozícia: Vstupná hala s priestorom na odkladanie vecí a prípadnú vstavanú skriňu. Priestranná obývacia izba, presvetlená veľkými oknami. Samostatná kuchyňa s jedálňou, z ktorej je priamy výstup na loggiu s príjemným výhľadom na pokojné okolie. Dve samostatné, nepriechodné izby, ktoré slúžia ako spálne. Kúpeľňa s vaňou a umývadlom. Samostatná toaleta. Byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Loggia o výmere 12 m² ponúka príjemný priestor na oddych s výhľadom na zeleň.​ Mesačné náklady 200,- € správca, 30 ,- € elektrina, 7,- € plyn, optický internet orange Lokalita: Bôrik je prestížna a vyhľadávaná lokalita Bratislavy, známa svojím tichým prostredím a množstvom zelene. V blízkosti sa nachádzajú významné miesta ako Horský park, Hotel Bôrik a pamätník Slavín. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň poskytuje pokojné bývanie.​ V okolí bytového domu je výborne hodnotená základná škola a škôlky. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality peter@osiris.sk 0948 890 324

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka exkluzívne na predaj priestranný 2-izbový slnečný byt o rozlohe 39,20 m² s pivničnou kobkou na Kraskovej ulici v Bratislave - Nové Mesto, nachádzajúci sa na 1/5. poschodí uvedenú nehnuteľnosť majitelia prerobili z 1 izbového na 2- izbový byt, kompletná rekonštrukcia 2017 vrátane rozvodov elektriny. Juhozápadná orientácia, dom postavený z tehly. Dispozične skvele vyriešený byt – kompletne zariadená kuchyňa, ktorá sa pýši svojou univerzálnosťou. Byt je ideálne riešený pre rodinný život. Obývací priestor je jemne prepojený jedálenským stolom. Spotrebiče nachádzajúce sa v kuchyni rúra, varná doska, práčka. Spálňa, v ktorej je vstavaná skriňa s manželskou posteľou. V priestrannej obývacej izbe sa nachádza sedacia súprava a obývacia stena s jedálňou. V byte je zavedená optika pre internet - T-Com. Plastové okná a bezpečnostné dvere. Byt sa predáva po dohode so zariadením. Kompletná občianska vybavenosť – v okolí bytového domu sa nachádza príjemná zelená oddychová zóna. V tesnej blízkosti potraviny, škola, škôlka, obchody, reštaurácie, ihrisko, lekáreň, zastávka MHD uvedená nehnuteľnosť je v blízkosti Račianskej ulice bez rušivých vplyvov, parkovanie zabezpečené prostredníctvom parkovacej politiky ročný poplatok 39 €. Výborné napojenie na dopravnú infraštruktúru, do centra alebo na mestský obchvat, zastávky autobusov a linka električiek. Byt je vhodný aj ako investícia. Mesačne náklady 150 €. Cena bytu: 180 000 € Kontakt: + 421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk + 3% PROVÍZIA PRE RK, KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta). “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

NOVÁ PONUKA - Moderný, 6 izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite na hranici Starého mesta a Ružinova. Tento niekoľkokrát ocenený rodinný dom od známeho architekta J.Sumbala reprezentuje typicky mestské bývanie. Tento dom je vďaka jeho lokalite a veľkosti neuveriteľne všestranný a vie poskytnúť dostatok priestoru pre veľkú rodinu prípadne je veľmi vhodný aj pre firemné účely. DOM : Rodinný dom je postavený v tichej ulici medzi zástavbou rodinných domov. Jedná sa o novopostavený rodinný dom, ktorý je tehlový so zateplením a bol kolaudovaný v roku 2013. Dom je presvetlený, priestranný a je postavený na pozemku 91 m2, zastavaná plocha domu je 72 m2. Celková úžitková plocha je 137 m2. Dom má dve plnohodnotné podlažia plus jedno atypické. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza priestranná terasa. Práca architektov sa podpísala na premyslenom dispozičnom riešení domu, ktorý ponúka 6 izieb, 2x kúpeľňu, 2x WC, veľkú otvorenú obývaciu izbu s krbom prepojenú s kuchyňou. Z kuchyne je prístup na dvorček s príjemným sedením. Interiérové vybavenie je prakticky a moderne riešené v svetlých farbách v duchu minimalizmu. Kuchyňa je kompletne vybavená všetkými elektrospotrebičmi. Kúrenie je v celom dome podlahové s možnosťou regulovať teplotu v jednotlivých miestnostiach. Teplo a teplú úžitkovú vodu zabezpečuje plynový kotol Junkers. V obývacej izbe sa nachádza krb, s ktorým je možné vykurovať aj horné podlažia. Okrem štruktúrovanej kabeláže s alarmom je zrealizovaná komplet príprava na montáž klimatizačných jednotiek. V každej miestnosti sa nachádzajú praktické šatníkové skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Do domu je dovedená káblová televízia a internet, spolu s prípravou na montáž satelitu. LOKALITA : Táto ponuka je výnimočná práve lokalitou, v ktorej sa rodinný dom nachádza. Ide o veľmi atraktívnu lokalitu NIVY, patriacu pod mestskú časť Ružinov. Veľkou výhodou je vynikajúca dopravná dostupnosť do celého mesta ako aj na diaľnicu. Okrem toho sa tu nachádza všetko potrebné a pritom v pešej dostupnosti. Pre Vaše deti sú tu tie najlepšie gymnázia medzi ktoré patrí Gymnázium Juraja Hronca, Gymnázium Grösslingova GAMČA, Gymnázium Matky Alexie ako i ostatné základné a materské školy. Tak isto je tu množstvo príležitostí pre kultúru, šport a nákupy. Pri riešení nákupov sa môžete rozhodnúť medzi novootvoreným obchodným centrom NIVY, obchodným centrom CENTRÁL alebo EUROVEA s možnosťou návštevy Slovenského Národného Divadla a využitia obnovenej promenády pri Dunaji. Tak a to už ste v Starom Meste, kde máte obrovské množstvo ďalších príležitostí kam vyraziť. Nehnuteľnosť je ihneď k dispozícii ! Ing.Bohumil Vítek 0910 430 506

Ponúkame Vám možnosť bývania v novostavbe s pozemkom, modernou dispozíciou na konci slepej ulice v lokalite Dulova Ves- Vlčie doly. Pohodlne sa usadte a pozrite si naše krátke video o projekte: https://youtu.be/HxXxKVRoNvs?si=JRBW7saGIAVaxopl Blok A A1 prízemie 4 izby 102 m² predaný A2 prízemie 3 izby 81 m² predaný A3 1. poschodie 4 izby 132 m² voľný 329 000 € Blok B B1 prízemie 4 izby 102 m² predaný B2 prízemie 3 izby 81 m² predaný B3 1. poschodie 4 izby 132 m² predaný Blok C C1 prízemie 4 izby 87 m² predaný C2 1. poschodie 4 izby 105 m² voľný 256 000 € Blok D D1 prízemie 4 izby 87 m² predaný D2 1. poschodie 4 izby 105 m² voľný 285 000 € Na predaj: Priestranný 4-izbový dom v dvojdome s pozemkom Ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový dom o výmere 105 m² s pozemkom o rozlohe 290 m², vrátane podielu na prístupovej ceste, v lokalite Vlčie doly, Dulova Ves. Dom je súčasťou dvojdomu, nachádza sa na konci slepej ulice, obklopený prírodou, len 3 minúty autom od Solivaru s výborným napojením na Košice. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • Holodom: Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. • Lokalita: Pokojné prostredie v blízkosti prírody. • Dostupnosť: Rýchly prístup do Prešova a Košíc. • Inžinierske siete: Voda, kanalizácia, elektrina, plyn a optický internet. • Parkovanie: Jedno parkovacie miesto v cene. • Exteriérový sklad: 6 m² úložného priestoru. • Klimatizácia: Zabezpečený komfort v letných mesiacoch. • Oplotenie a úpravy: Oplotený pozemok s terénnymi a sadovými úpravami. Cena platná do 11.11.2024. Kontaktujte nás: • E-mail: parson.presov@gmail.com • Telefón: +421 948 184 538 Viac informácií: Navštívte našu webovú stránku www.domdomy.sk Táto ponuka je ideálna pre milovníkov pokoja, prírody a súkromia. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt Žilina, Rosinská. Plocha: úžitková 51m2.Stav objektu: novostavba. Cena 183 000 €. Exkluzívna ponuka 2-izbového bytu v novostavbe Kastor, sídlisko Vlčince – Rosinská cesta. ( ZNÍŽENÁ CENA ! ! ) Hľadáte ideálne miesto na bývanie, ktoré spája moderný komfort a výbornú lokalitu? Predstavujeme Vám 2-izbový byt v 15-ročnej novostavbe Kastor na obľúbenom sídlisku Vlčince, len pár krokov od prírody a zároveň s ľahkou dostupnosťou do celého mesta. Popis nehnuteľnosti: Výmera bytu: 50 m² + pivnica 1,40 m2 Balkón: 8 m² – ideálne miesto na rannú kávu či relax Pivničná kobka: praktický priestor pre vaše potreby Poschodie: 1. poschodie (s pohodlným prístupom) Náklady na bývanie: Nízke mesačné náklady pre dve osoby: 117 €, elektrina 17,-€. Byt sa predáva aj so zariadeným, pričom zariadenie je možné prispôsobiť podľa dohody s kupujúcim. Lokalita a dostupnosť: Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít v Žiline – v blízkosti Lesoparku a Vodného diela Žilina, čo ocenia nielen milovníci športu a prírody. Kompletná občianska vybavenosť a výborné spojenie do centra mesta sú samozrejmosťou. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť základná škola, materská škôlka, obchody a zástavka MHD. Bezproblémové parkovanie pri obytnom dome ! ! Cena: 0 € ( info o cene v RK ) Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Táto ponuka kombinuje kvalitné a moderné bývanie so strategickou polohou, ktorú oceníte vy aj vaša rodina ! ! Byt je aj skvelou príležitosťou na investičný zámer - prenájom (veľmi nízke mesačne náklady ) Pre viac informácií nás kontaktujte na tel.č. +421 905 206 838

EXKLUZÍVNE vám ponúkam na predaj 2 izbový byt s komorou na Triede Andreja Hlinku č. 27 v Nitre. Byt: • podlažie 1/8 (vyvýšené prízemie) • 2 nepriechodné izby + kuchyňa • výmera bytu 60 m2 • komora na chodbe • orientácia bytu na juhovýchod a severozápad • čiastočná rekonštrukcia (plastové okná, prerobená elektrina v predsieni, kuchyni, kúpeľni a toalete, plávajúce podlahy v predsieni a kuchyni, zrekonštruovaná kúpeľňa, toaleta i kuchyňa, bezpečnostné dvere SHERLOCK) • v izbách sú pôvodné drevené parkety • dostatok úložných priestorov (vstavaná skriňa v izbe a kuchyni, skriňa v predsieni) • predáva sa so zariadením ako na fotkách • optický internet • mesačné náklady správca 100€/mes/1 osoba + elektrina a plyn • 3D pôdorys medzi fotkami Bytový dom: • zateplený panelový bytový dom • výťah • udržiavané spoločné priestory • dostatok parkovacích miest v okolí bytového domu Lokalita: • Trieda Andreja Hlinku č. 27, Nitra • na skok do centra • kompletná občianska vybavenosť v blízkej dostupnosti Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Ing. Jana Vikrutová jana@janavikrutova.sk +421 911 427 588

Predám 2 izbový byt , P.O.Hviezdoslava 1 , 4 poschodie

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s efektívnym dispozičným riešením, ktorý sa nachádza na 2. poschodí zo 7 v atraktívnej lokalite Šustekovej ulice v Petržalke. S celkovou plochou 86 m2 (vrátane balkóna o rozlohe 4 m2) je tento byt ideálnym miestom na pohodlné bývanie, ktoré si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Lokalita sa vyznačuje výbornou dostupnosťou do centra mesta a zároveň ponúka pokojné prostredie s množstvom zelene. Len pár krokov od bytu nájdete krásne súsošie Lasica-Satinský-Filip a fontánu, ideálne na relax a oddych. Prvá zástavka električky v Petržalke je neďaleko, čo zabezpečuje bezproblémové napojenie na mestskú dopravu. 3D vizualizácia: https://my.matterport.com/show/?m=jA9BwASZ6dX DISPOZÍCIA: Tento priestranný byt je navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort a efektívne využitie priestoru. Je rozdelený do týchto zón: - Veľkorysá predsieň s dostatkom úložného priestoru, ktorá zabezpečuje plynulý prechod do ďalších miestností - Polootvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou, čo vytvára moderný, svetlý a vzdušný priestor, ideálny na každodenné rodinné chvíle a spoločenské stretnutia. Výstup na balkón zabezpečuje príjemný kontakt s vonkajším prostredím - Dve samostatné izby, ktoré ponúkajú dostatok súkromia a sú flexibilné pre rôzne možnosti využitia, či už ako spálne, pracovňa alebo detská izba - Kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC pre väčšie pohodlie obyvateľov bytu STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zaručuje vysoký komfort bývania. V rámci rekonštrukcie boli vymenené podlahy, osvetlenie a interiérové dvere, čo prispelo k modernému vzhľadu a funkčnosti bytu. Kúpeľňa a WC sú v pôvodnom, ale veľmi udržiavanom stave, čo poskytuje príležitosť prispôsobiť ich podľa vlastných predstáv. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie bez nutnosti rozsiahlej investície. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v staršej novostavbe, ktorá bola skolaudovaná v roku 2004 a od tej doby prešla pravidelnou údržbou. V posledných rokoch boli opravené fasády, strecha a schodiská, čím sa zvýšila kvalita bývania a bezpečnosť obyvateľov. Bytový dom je v dobrom technickom stave a v decembri 2023 prešiel zateplením, čo zlepšuje energetickú efektivitu a prispieva k nižším nákladom na vykurovanie. Objekt je vybavený dvoma novými výťahmi a moderným videovrátnikom, ktorý zabezpečuje vyššiu úroveň bezpečnosti a komfortu pre obyvateľov. Okolie bytového domu je tiché, bezpečné a veľmi dobre udržiavané, čo zaisťuje príjemné a komfortné bývanie. VÝHODY: - Výborná lokalita na začiatku Petržalky, s ľahkou dostupnosťou do centra mesta a na hlavné dopravné tepny, ktoré umožňujú rýchle napojenie na diaľnice a medzinárodné cesty. - Priestranný a dobre dispozične riešený byt, ktorý ponúka komfortné bývanie a flexibilitu v usporiadaní miestností. - Kvalitne rekonštruovaný bytový dom s novými výťahmi a zateplením, čo znižuje energetické náklady a zvyšuje komfort bývania. - Bezpečnosť a pohodlie zabezpečené moderným videovrátnikom a udržiavaným okolitým prostredím. - Blízkosť prírody – pekný park v okolí, ideálny na relax a voľnočasové aktivity. - Kompletná občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti, vrátane škôl, obchodov, reštaurácií a zdravotného strediska. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na prevádzku bytu sú veľmi priaznivé a predstavujú približne 180 EUR, čo zahŕňa správcovské poplatky, vodu a energie. Elektrina je účtovaná individuálne podľa spotreby. Vďaka zatepleniu bytového domu a efektívnej energetickej prevádzke sú náklady na energie výrazne nižšie, čo prispieva k celkovému komfortu a úspornosti bývania. LOKALITA: Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite na začiatku Petržalky, v tesnej blízkosti ulíc Šusteková a Lužná, ktoré zaručujú vynikajúcu dostupnosť do centra Bratislavy, ako aj na hlavné dopravné tepny. Tento priestor v Petržalke ponúka výhodnú kombináciu mestského komfortu a blízkosti prírody. V okolí sa nachádza pekne udržiavaný park, ktorý je ideálnym miestom na relax, prechádzky či voľnočasové aktivity. Kúsok od bytu sa nachádza aj súsošie Lasica-Satinský-Filip a fontána, ktoré pridávajú na estetickej hodnote tejto lokality. Petržalka, známa svojou bohatou občianskou vybavenosťou, ponúka školy, škôlky, zdravotné strediská, obchody a reštaurácie, všetko v pešej dostupnosti. Blízkosť prvej zástavky električky v Petržalke zabezpečuje rýchlu dopravu do širšieho centra mesta, čím je lokalita ideálna aj pre ľudí, ktorí potrebujú častý a jednoduchý prístup k mestu. Výhodou je aj výborná dopravná dostupnosť na diaľnice, čo umožňuje rýchly prístup do okolitých miest a krajín (Trnava, Šamorín, Česko, Rakúsko, Maďarsko). NÁZOR MAKLÉRA: Tento priestranný 3-izbový byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v dynamickej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou do centra Bratislavy. Petržalka sa v posledných rokoch stala jednou z najžiadanejších mestských častí, a to nielen vďaka svojej výbornej infraštruktúre, ale aj blízkosti prírody a možnosťami aktívneho oddychu. Byt sa nachádza v pokojnej časti, kde máte na dosah nielen všetky potrebné služby, ale aj zelené plochy, ktoré vytvárajú ideálne prostredie na život. Vysoký štandard bývania, zateplený bytový dom a kvalitná rekonštrukcia znamenajú nižšie náklady na energie a zvýšený komfort. V kombinácii s krásnym výhľadom na park, súsošie Lasica-Satinský-Filip a fontánu, ide o skutočne výnimočnú ponuku na trhu. Pre akékoľvek otázky a obhliadku kontaktujte makléra: Ing. Daniel Pribičko.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-69678. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Na predaj 4-izbový samostatne stojaci rodinný dom v projekte Hviezda – Hviezdoslavov Realitná kancelária UPgreat Elegance ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v projekte Hviezda, situovanom v tichej časti obce Hviezdoslavov, mimo hlavného ťahu, len pár minút od vlakovej stanice. Dom sa predáva ako holodom, s možnosťou dokončenia do štandardu za príplatok. Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha domu: 109,07 m² Zastavaná plocha: 144,85 m² Krytá terasa: 17,9 m² Pozemok: od 603 do 666 m² Počet izieb: 4 Kolaudácia: leto 2025 Energetický certifikát: A Dispozícia: Zádverie – 5,93 m² Samostatné WC – 1,67 m² Komora – 1,10 m² Kuchyňa – 12,04 m² Obývacia izba – 22,98 m² s výstupom na terasu Chodba – 9,79 m² Spálňa – 14,82 m² Izba – 15,68 m² Izba – 14,72 m² Kúpeľňa s WC – 7,77 m² Technická miestnosť – 2,57 m² Technické informácie: Tehla Protherm 30 cm + zateplenie 15 cm Sadrokartónový strop, zateplenie Nobasil 40 cm Plastové okná 6-komorové s izolačným trojsklom Strešná krytina BRAMAC alebo TERRAN Tepelné čerpadlo vzduch/voda 6KW BOSCH so zásobníkom TÚV, podlahové teplovodné kúrenie Internetové a káblové rozvody v každej izbe Príprava na chladenie Biela interiérová maľovka – 2x náter Exteriér a prípojky: Elektrina, obecná voda, kanalizácia, optika Zámková dlažba, chodník a 3 parkovacie miesta Trativod so zberačom nečistôt Hrubé terénne úpravy, schody do domu Výborná dostupnosť: Bratislava – 25 min., Šamorín – 8 min., Senec – 20 min. Vlaková stanica Hviezdoslavov – pár minút pešo ???? Viac informácií, pôdorysy a cenník: ???? www.projekthviezda.sk

Prenájom Lehnice-3 izbový mezonetový radový dom/byt 79m² +terasa 36m² +2x parkovacie miesto 25m² +povala v novej tichej obytnej lokalite. Ponúkame do dlhodobého prenájmu nový kompletne zariadený mezonetový dom v novej časti obci Lehnice – Malý Lég. Byt sa nachádza v bytovom dome so samostatným vchodom, 2x súkromné parkovacie miesto , oplotený dvor-vlastná terasa, samostatné tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením, klimatizácia. Byt pozostáva z prízemia, kde sa nachádza vstupná chodba, samostatné WC s umývadlom, priestranná obývačka s výstupom na slnečnú terasu spojená s kuchyňou a schodisko na prvé poschodie pod ktorým je technická miestnosť. Samostatné tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením, klimatizácia. Kuchyňa je moderne vybavená so všetkými príslušnými elektrickými spotrebičmi (umývačka riadu, rúra, varná doska, mikrovlnná rúra,chladnička). Obývacia miestnosť pozostáva z nového nábytku a rozkladacej rohovej sedačky. Na poschodí sú dve izby - spálňa komplet zariadená manželskou posteľou a vstavanou skriňou, druhá izba má vstavanú skriňu. Možnosť využiť ako detskú izbu, prípadne pracovňu. Komfortne vybavená kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Cena za prenájom 700€ + 150€ energie. Vratný depozit 1000€ PROSÍM REALITNÉ KANCELÁRIE NEKONTAKTOVAŤ! Podmienky prenájmu: -pracovná zmluva -vratný depozit 1000€ -minimálna doba nájmu 6 mesiacov -bez zvierat V obci sa nachádzajú:základná a materská škola, pošta, lekáreň, potraviny, reštaurácia,kebab,pizza, mäsiarstvo, veľký park na oddych, relax a prechádzky,drogéria,trafika,optika,klúčová služba. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je vlakové spojenie priamo do BA alebo DS. Ďalšou výhodou domu je napojenie na nový obchvat R7/D4 /BA cca 15 min., Dunajská Streda cca 15 min.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj modernú novostavbu rekreačnej chaty v krásnom prostredí pri Dunaji v obci Jahodná. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Chata disponuje štyrmi izbami, ktoré ponúkajú dostatok priestoru na pohodlné bývanie či rekreáciu. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha chaty je 110 m2, čo zabezpečuje dostatok priestoru pre celú rodinu. •POZEMOK Chata sa nachádza na pozemku s rozlohou 250 m2, ktorý je vkusne upravený so závlahovým systémom, kvetmi a kríkmi. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Ide o novostavbu, ktorá spĺňa moderné štandardy a ponúka vysokú úroveň pohodlia aj praktického využitia. •KÚRENIE Komfortné bývanie zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie, ktoré poskytuje príjemnú tepelnú pohodu počas celého roka. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Chata disponuje vlastnou studňou a dvoma kúpeľňami, ktoré prispievajú k vyššiemu komfortu bývania. Súčasťou vybavenia sú aj kvalitné parkety, ktoré sú zahrnuté v cene nehnuteľnosti. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Jahodná sa nachádza v krásnom prostredí pri rieke Dunaj, ktorá preteká priamo obcou. Lokalita je obľúbená pre svoju prírodnú scenériu a pokojné prostredie. Dedina ponúka širokú občiansku vybavenosť vrátane základnej školy (1.–9. ročník), materskej školy, potravín, mäsiarstva, kvetinárstva, pizzerie, obľúbenej reštaurácie ALBA REGIA s molom, kaviarne, obecného úradu, pošty, a dokonca aj možnosti na vypožičanie člnov. V blízkosti nájdete tiež detské ihrisko, futbalové ihrisko a ďalšie vybavenie. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je 219.900 EUR. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL ponúka na predaj luxusný, kompletne zariadený štvorizbový dom v pokojnej lokalite obce Vydrany, len na skok od Dunajskej Stredy. Tento moderný rodinný dom je súčasťou uzavretého areálu, ktorý poskytuje maximálne súkromie, bezpečie a pohodlie pre celú rodinu. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Dom disponuje štyrmi priestrannými izbami, ktoré zahŕňajú kompletne zariadenú obývaciu izbu spojenú s modernou kuchyňou, elegantne vybavenú spálňu a dve štýlové detské izby. Tento dispozičný návrh je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné a praktické riešenia pre každodenný život. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 90 m², ktorá ponúka optimálne usporiadanie priestoru a kompletné zariadenie pre pohodlný život. •POZEMOK Dom sa nachádza v uzavretom súkromnom areáli s vlastnou bránou, čo zaručuje bezpečie a súkromie pre obyvateľov. Ku domu patrí parkovacie státie pre 3 osobné motorové vozidlá, ktoré je súčasťou pozemku. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo znamená, že nový majiteľ môže okamžite využívať všetky priestory bez potreby ďalších úprav. •KÚRENIE Dom je vybavený elektrickým podlahovým kúrením s termostatom v každej miestnosti, čo zaručuje komfortné a úsporné bývanie počas celého roka. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na verejný vodovod, elektrinu a kanalizáciu. Súčasťou vybavenia je aj predpríprava na bezpečnostný systém, čo zvyšuje bezpečnosť a komfort obyvateľov. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Tento luxusný dvojdom sa nachádza v tichej lokalite obce Vydrany, len 3 minúty od Dunajskej Stredy a 20 minút od Bratislavy. Lokalita ponúka pokojné bývanie mimo mestského ruchu, pričom je výborne dostupná. Obec Vydrany má takmer kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa potraviny, poštu, školu (slovenskú aj maďarskú), škôlku, futbalové ihrisko a športovú halu. Táto kombinácia mestského komfortu a vidieckeho pokoja robí z lokality ideálne miesto pre rodinné bývanie. •BLÍZKE OKOLIE A MOŽNOSTI REKREÁCIE Obec Vydrany a jej okolie ponúkajú bohaté možnosti na aktívne trávenie voľného času. Blízkosť Dunajskej Stredy znamená jednoduchý prístup k termálnemu kúpalisku, obchodným centrám a ďalším službám. Lokalita zároveň ponúka množstvo príležitostí na šport a rekreáciu v prírode. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena je 209.000 € / celkom •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebné pozemky v atraktívnej novovybudovanej lokalite Lipový Rad, Dunajská Streda. Táto lokalita sa nachádza v tesnej blízkosti termálneho kúpaliska, čo ju robí ideálnou nielen na bývanie, ale aj na investíciu. VLASTNOSTI POZEMKU •KOLAUDÁCIA Oficiálna kolaudácia celej lokality je plánovaná na 31.03.2025, čo zaručuje, že už čoskoro bude plne pripravená na výstavbu a nasťahovanie sa. •INŽINIERSKE SIETE Všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) sú pripravené priamo na pozemku, čo výrazne uľahčuje a zrýchľuje proces výstavby nového domu. •INFRAŠTRUKTÚRA A PRÍSTUP K pozemkom vedie asfaltová prístupová cesta, čo zabezpečuje komfortnú dostupnosť počas celého roka. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Lipový Rad patrí medzi najrýchlejšie sa rozvíjajúce oblasti v Dunajskej Strede. Vďaka výbornej polohe je ideálnym miestom pre pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. •DOSTUPNÉ POZEMKY Aktuálne sú k dispozícii nasledujúce pozemky: • Č.14 – 1006 m² • Č.15 – 1001 m² • Č.25 – 777 m² (+ možnosť dokúpiť ďalších 536 m²) • Č.24 – 724 m² • Č.22 – 795 m² • Č.19 – 610 m² • Č.9 – 582 m² • Č.10 – 705 m² • Č.11 – 705 m² • Č.12 – 705 m² • Č.13 – 783 m² • Č.7 – 550 m² • Č.4 – 892 m² • Č.5 – 750 m² • Č.20 – 760 m² • Č.21 – 610 m² Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií. •CENA POZEMKU Cena pozemku je 200€/m2 s DHP. V cene nie je zahrnutá provízia RK. V prípade platby v hotovosti možná dohoda. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkame na predaj pekný, priestranný 2 izb. byt v tehlovom bytovom dome v tichej, zelenej lokalite mestskej časti BA III - Nové Mesto, Kraskova ul., neďaleko Račianskeho Mýta. Nehnuteľnosť sa nachádza v skvelej a vyhľadávanej lokalite v pešej dostupnosti do centra mesta, či na električku. Veľkou výhodou je nielen skvelá lokalita, ale aj množstvo zelene v okolí domu a blízkosť MHD. Byt je situovaný na 1. poschodí z 8-ich, zatepleného tehlového bytového domu do tvaru "L" s 5 vchodmi z ulíc Kraskova a Račianska. Dispozične je byt riešený chodbou v ktorej je vstavaná skriňa a vstup do kúpeľne a do kuchyne, ktorá je spojená s obývacou časťou bytu. Kuchyňa je kompletne zariadená spotrebičmi, jedálenský stôl je z mramorovej dosky. V kuchynskej časti je na podlahe dlažba. Obývacia izba je priechodná do spálne, je v nej vstup na balkón, ktorý je orientovaný na južnú stranu. Taktiež sa tu nachádza priestranná vstavaná skriňa. Spálňa je orientovaná na západnú stranu do dvora. V obývacej časti a v spálni je na podlahe, plávajúca podlaha. V spálni sa nachádza 2 balkón. Dispozícia bytu: * predsieň 3,19 m2 * obývacia izba 22,93 m2 * kuchyňa 10,58 m2 * spálňa 17,34 m2 * kúpeľňa 4,9 m2 * pivnica 1,9 m2 * balkón 1 2,2m2 * balkón 2 2,2 m2 Bytový dom: * tehla - zateplený * vstup na čip * výťah Na prízemí bytového domu sa nachádzajú rôzne prevádzky obchodu a služieb, v okolí domu je kompletná občianska vybavenosť (potraviny, čistiareň, cukráreň Babička, pizzeria, ....), zastávka MHD (električka), za domom je dvor so zeleňou s parkovou úpravou a detským ihriskom. Bytový dom je zateplený, vrátane revitalizácie spoločných priestorov v dome, má nové domové stupačky, izoláciu strechy, nové vchodové brány so schránkami. Parkovanie pre obyvateľov domu je možné vo dvore za domom, alebo v priľahlých uličkách. Byt je tichý, bez rušivých vplyvov z Račianskej ul. Byt bol dávnejšie kompletne zrekonštruovaný v rámci rekonštrukcie bola vymenená elektroinštalácia, okná na byte sú plastové s vonkajšími žalúziami. Cena 259 000 € vrátane provízie pre RK Kontakt: 0911 933 556

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL ponúka na predaj štvorizbové dvojdomy v pokojnej lokalite obce Vydrany, len na skok od Dunajskej Stredy. Tieto moderné rodinné domy sú súčasťou uzavretého areálu, ktorý poskytuje maximálne súkromie, bezpečie a pohodlie pre celú rodinu. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Každý dom disponuje štyrmi priestrannými izbami, čo zahŕňa obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, spálňu a dve detské izby. Tento dispozičný návrh je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné a praktické riešenia pre každodenný život. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha každého domu je 90 m², čo predstavuje dostatočne priestranné bývanie so všetkým potrebným vybavením pre pohodlný život. •POZEMOK Výmera pozemkov je od 250 m² do 300 m². Domy sa nachádzajú v uzavretom súkromnom areáli s vlastnou bránou, čo zaručuje bezpečie a súkromie pre obyvateľov. Ku každému domu patrí parkovacie státie pre 3 osobné motorové vozidlá, ktoré je súčasťou pozemku. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť sa predáva v stave „holodom“, čo znamená, že nový majiteľ si môže dokončenie prispôsobiť podľa vlastných predstáv. •KÚRENIE Každý dom je vybavený elektrickým podlahovým kúrením s termostatom v každej miestnosti, čo zaručuje komfort a úsporu energií. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Domy sú napojené na verejný vodovod, elektrinu a kanalizáciu. Súčasťou vybavenia je aj predpríprava na bezpečnostný systém, čo zvyšuje bezpečnosť a komfort obyvateľov. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Tieto luxusné dvojdomy sa nachádzajú v tichej lokalite obce Vydrany, len 3 minúty od Dunajskej Stredy a 20 minút od Bratislavy. Lokalita ponúka pokojné bývanie mimo mestského ruchu, pričom je výborne dostupná. Obec Vydrany má takmer kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa potraviny, poštu, školu (slovenskú aj maďarskú), škôlku, futbalové ihrisko a športovú halu. Táto kombinácia mestského komfortu a vidieckeho pokoja robí z lokality ideálne miesto pre rodinné bývanie. •BLÍZKE OKOLIE A MOŽNOSTI REKREÁCIE Obec Vydrany a jej okolie ponúkajú bohaté možnosti na aktívne trávenie voľného času. Blízkosť Dunajskej Stredy znamená jednoduchý prístup k termálnemu kúpalisku, obchodným centrám a ďalším službám. Lokalita zároveň ponúka množstvo príležitostí na šport a rekreáciu v prírode. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena za tieto luxusné dvojdomy začínajú od 175.000 €. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

2-izbový byt na prenájom v novostavbe DIAMON RESIDENCE v lukratívnom prostredí centra mesta Považská Bystrica s nádherným výhľadom na dominantu mesta. Byt je situovaný na 8. poschodí bytového domu s dvoma výťahmi. Výmera podlahovej plochy bytu je 51 m² + balkón o výmere 4,5 m². V byte sú svietidlá vo všetkých miestnostiach, dve vstavané skrine, kompletne zariadená kúpeľňa, samostatné WC a kompletne vybavená a zariadená kuchyňa chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, elektrickou varnou doskou, rúrou na pečenie a digestorom. Do bytu je zavedená KTV a internet. Bytový dom má samostatnú kotolňu. K bytu je k dispozícii pivničná kobka a je možné si prenajať parkovacie miesto za 30,-€/mes. Byt má juho – západnú orientáciu.

ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ NOVOSTAVBY RODINNÝCH DOMOV S 3-IZBOVÝMI BYTOVÝMI JEDNOTKAMI, TOMÁŠIKOVO Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj novostavbu rodinných domov v radovej zástavbe s trojizbovými bytovými jednotkami v pokojnej lokalite obce Tomašíkovo, na tichej vedľajšej ulici. Ide o ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfort, praktickosť a príjemné susedské prostredie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Každý dom disponuje tromi izbami, pričom ich praktická dispozícia ponúka ideálne riešenie pre rodiny, páry aj jednotlivcov. Obývacia izba je prepojená s jedálňou a kuchyňou, odkiaľ je priamy vstup na terasu do súkromného dvora. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha je 84,24 m², vrátane zadnej a vstupnej terasy. • POZEMOK K nehnuteľnosti patrí pozemok s výmerou 92 m² a samostatný oplotený zadný dvor s výmerou 116 m², ideálny na oddych, detské ihrisko či záhradné sedenie. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinné domy sú už skolaudované a predávajú sa v štandarde – steny sú vymaľované na bielo, plastové okná s trojsklom, plastové vstupné a terasové dvere, osadené interiérové dvere, plávajúce podlahy, keramická dlažba, kompletne zariadená kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, WC, umývadlo, priestor pre práčku), osadené elektrické zásuvky a vypínače. Nechýba predpríprava na alarm, káblovú TV a internet. • KONŠTRUKCIA A STAVBA Obvodové nosné murivo ISOSHELL 40 cm (s izoláciou 15 cm), vnútorné nosné murivo YTONG 30 cm, priečky YTONG 12,5 cm. Strecha je väzníková, sedlová, so škridlovou krytinou Bramac, parozábranou a odkvapovým systémom. Strop je zateplený a so sadrokartónovým podhľadom. • KÚRENIE A ENERGIE Vykurovanie je riešené plynovým kotlom a radiátormi. Ohrev vody zabezpečuje ten istý zdroj. Predpokladané mesačné náklady na prevádzku nehnuteľnosti sú cca 150,- EUR. • EXTERIÉR A PARKOVANIE Okolie domov je upravené, prístupové cesty a parkoviská sú spevnené asfaltom. Ku každému domu patria dve vyhradené parkovacie miesta a terasa zo zámkovej dlažby v zadnej časti domu. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Tomašíkovo je tichá obec s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi aj všetkých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň s dostupnosťou všetkých potrebných služieb. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena domu v štandarde je 137.900,- EUR / celkom. ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Neváhajte nás kontaktovať: • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Ohrady v tichej slepej ulici. Tento 4-izbový dom je ideálnym riešením pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie v novostavbe s kvalitným vybavením. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Dom disponuje štyrmi priestrannými izbami, ktoré poskytujú komfortné bývanie pre celú rodinu. Denná časť domu je dobre oddelená od nočnej časti, čo zaručuje maximálne súkromie. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Zastavaná plocha nehnuteľnosti je 138 m² pričom úžitková plocha predstavuje 110 m², čo poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie aj pre väčšiu rodinu. Dispozičné riešenie bolo navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a vzdušnosť. •POZEMOK K nehnuteľnosti patrí pozemok s rozlohou 430 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradu, relax či ďalšie využitie. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Ide o novostavbu, ktorá sa predáva „na kľúč“, vrátane kompletnej kuchynskej linky. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na všetky štandardné inžinierske siete vrátane elektriny, plynu a vody. Odpad je riešený žumpou. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Ohrady sa nachádza v dobre dostupnej vzdialenosti od okresného mesta Dunajská Streda. Lokalita je pokojná a ideálna na bývanie v bezpečnom prostredí. Okolie ponúka príležitosti na relax a rekreáciu v prírode, ako aj výborné podmienky pre rodinný život. Blízkosť prírody dodáva bývaniu pokojný a harmonický charakter. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto kvalitnej nehnuteľnosti je 199.000,- €, vrátane kuchynskej linky a prevedenia „na kľúč“. Výborný pomer ceny a kvality pre novostavbu v tichej lokalite. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.