Domy

Realitná kancelária Pegas real ponúka na predaj zaujímavú novostavbu rodinného domu v obci Štitáre. Dom je o veľkosti 149,25m2, na pozemku s celkovou výmerou 595 m2. Dom sa nachádza v obľúbenej pokojnej obci Štitáre, odkiaľ je to do centra krajského mesta Nitra len 10 minút autom. Do obce premáva aj linka MHD. Rodinný dom dvojúrovňový a je osadený v mierne svahovitom teréne s krásnym výhľadom. Dom je obklopený zeleňou. Vďaka lokalite v dotyku s prírodou, použitým kvalitným materiálom a efektívnej dispozícii je vhodnou voľbou pre komfortné rodinné bývanie. - Výmera a dispozícia - Jedná sa o atraktívny 4-izbový dvojúrovňovýbbungalov s dostatkom priestoru pre celú rodinu. Úžitková plocha domu je 121,65 m2 a terasy prístupnej z obývačky a rodičovskej spálne je 27,6m2. Dom je rozdelený na dve úrovne: - V úrovni od ulice ( posadenej vyššie ) - sa vchádza cez priestrannú chodbu s množstvom úložného priestoru. Je tu tiež samostatná kúpeľňa, kotolňa a dve spálne. - Schodiskom sa dostaneme do spodnej časti domu, kde nájdeme obývačku prepojenú s kuchyňou, komorou a samostatným WC. Tiež je tu rodičovská spálňa, do ktorej sa vchádza cez šatník s vlastnou kúpeľňou s WC. Celý dom je navrhnutý veľmi účelne s dostatkom svetla a úložných priestorov pre vstavané skrine. - Materiály, vybavenie, inžinierske siete - Stavebný materiál porfix, zateplenie polystyrén 20 cm, strešná krytina čierna z falcového plechu, kvalitné plastové okná Salamander vybavené 3-sklom v antracitovej vonkajšej farbe, valbová strecha, príprava na krb s komínom Schiedel, elektrické podlahové vykurovanie v celom dome, vápennocementové omietky, elektrické rozvody, termostaty, vypínače a zásuvky, príprava na osadenie Geberit. Moderným štandardom je predpríprava na krb, vonkajšie žalúzie s elektrickým ovládaním, internetové pripojenie, klimatizáciu. Rodinný dom je pripojený na elektrinu a obecnú vodu a má vlastnú žumpu o veľkosti 10m3. - cena : 227.000 Eur. Rodinný dom sa predáva v štádiu pred dokončením do štádia „holodom“ s možnosťou realizácie „na kľúč“ a individuálnou cenovou kalkuláciou podľa predstáv klienta. Pozemok bude zrovnaný. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Pripravujeme do ponuky exkluzívny rodinný dom v bratislavskej mestskej časti Nové Mesto (Koliba). Kontaktujte nás ohľadom bližších informácií a dohodnite si obhliadku medzi prvými. - kvalitné prevedenie - veľkorysý priestor - terasa - krásne výhľady - upravená záhrada * použité vizualizácie sú ilustračné* CENA: NA VYŽIADANIE V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81807477 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj exkluzívny rodinný dom v novovybudovanej lokalite obce Miloslavov - Levanduľová ulica. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá domov s možnosťou okamžitého bývania bez nutnej počiatočnej investície. K dispozícii je vypracovaný znalecký posudok z roku 2026. Samotný dom pôsobí reprezentatívnym dojmom. Veľkorysá úžitková plocha domu predstavuje 201 m², takže každý člen domácnosti bude mať dostatok svojho priestoru. Dispozične je veľmi dobre rozčlenený, pričom nočná časť sa delí na rodičovskú a detskú. V dennej časti sú vyššie stropy, vďaka čomu je táto miestnosť krásne presvetlená. Kuchynská časť disponuje naozaj veľkou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi (varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). Krásne presvetlená obývacia časť s plynovým krbom je vďaka veľkoformátovým oknám plynule prepojená s krytou terasou a záhradou. Vstupná chodba disponuje šatníkom, vďaka ktorému je stále upravená a kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou. Nočná časť je prakticky rozdelená na rodičovskú a detskú časť. Hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou s vaňou a toaletou a walk-in šatníkom. Ďalej je tu detská izba a hosťovská, ktoré sú približne v rovnakej veľkosti a pracovňa. Každý z obyvateľov domu má zabezpečené súkromie a vysoký komfort bývania. Parkovanie je zabezpečené v garáži (zmestia sa až dve vozidlá za sebou), prípadne pred garážou 1 auto a pred domom pohodlne zaparkujete viacero áut, takže problém s parkovaním v prípade veľkej návštevy nebude. :-) Vysoký štandard, ktorí ocení aj ten náročnejší klient: - veľkoformátová dlažba v dekóre mramor v dennej časti - v spálňach španielske parkety vo vysokom lesku - klimatizácia v obývacej izbe - rekuperácia v každej miestnosti - kamerový systém - infinity bazén so slanou technológiou - automatická závlaha - plynový krb - terasa s elektrickou pergolou - elektrické exteriérové žalúzie - upravená záhrada s vysadenými okrasnými drevinami Výmera pozemku predstavuje 650 m², pričom zastavaná plocha je 230 m². Záhrada domu je krásne upravená a udržiavaná počas celého roku. V letných mesiacoch si budete užívať bazénovú časť a útočisko pred horúcimi dňami Vám poskytne krytá terasa s posedením. K dispozícii je letná kuchynka s grilom. Na okraji pozemku je samostatne stojací malý domček, ktorý má vstup z pozemku aj z ulice a bol navrhnutý ako priestor pre podnikanie - aktuálne ako kozmetický salón. Budúci majiteľ tak môže spojiť komfortné bývanie s podnikaním na jednom mieste, alebo z toho môže vytvoriť hosťovský dom, čo dodá nehnuteľnosti ešte väčšiu pridanú hodnotu a súkromie pre hostí aj členov domácnosti. Tento dom spĺňa naozaj všetky parametre prepychového bývania. Samozrejmosťou je kamerový systém, či automatické zavlažovanie záhrady. Vysoké múry okolo pozemku zabezpečujú absolútne súkromie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Levanduľová ulica; Miloslavov (okres Senec) * počet izieb: 5-izbový rodinný dom * výmera pozemku: 650 m² * zastavaná plocha: 230 m² * úžitková plocha: 201 m² * garáž pre 1 až 2 vozidlá * terasa s elektrickou pergolou * kolaudácia v roku 2024 * materiál: tehla * hliníkové okná * klimatizácia, rekuperácia * podlahové vykurovanie (plynový kotol) * napojený na všetky IS (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) * vybavenie rodinného domu je nadštandardné, dizajnové vyhotovenie z vysokokvalitných materiálov LOKALITA A OKOLIE: Lokalita v blízkosti Levanduľovej ulice v Miloslavove sa nachádza v novšej, dynamicky sa rozvíjajúcej časti obce známej ako Anna Majer. Ide o tichú rezidenčnú štvrť charakteristickú modernou výstavbou rodinných domov. Keďže ide o okrajovú časť zastavaného územia, lokalita je minimálne zaťažená tranzitnou dopravou a hlukom, čo ju robí ideálnou pre rodiny s deťmi. Vďaka blízkosti rýchlostnej cesty R7 je dostupnosť Bratislavy výrazne lepšia než v minulosti (cca 15 – 20 minút do centra). V tesnej blízkosti (cca 2 minúty autom) sa nachádza nákupná zóna s potravinami Billa, drogériou, kvetinárstvom a ďalšími prevádzkami. Nedávno bol v obci otvorený aj supermarket Biedronka. CELKOVÝ DOJEM: Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave, jej vybavenie je nadštandardné a dizajnové z vysokokvalitných materiálov. Na svoje si prídu ľudia, ktorí si potrpia na vyšší štandard a maximálne súkromie. CENA: 799.000,-EUR (780.000,-EUR + 19.000,-EUR provízia) V cene je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a právny aj hypotekárny servis. ID: 81807476 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

TUreality ponúka na predaj 2 samostatne stojace rodinné domy, nachádzajúce sa v malebnej obci blízko Trenčína - v Krivosúd-Bodovke. Nehnuteľnosti sú postavené na pozemku o rozlohe 3300 m2. Prináleží k nim hospodárska budova, priestranná garáž, šopa. Oba domy sú napojené na všetky inžinierske siete (okrem kanalizácie) a sú v povodnom stave. Všetky parcely sú stavebné, čiže na pozemku je možnosť dostavby ďalších rodinných domov, zbúrania prípadne prerábky. TREBA VIDIEŤ! Cena na vyžiadanie v RK. Pre viac info ma prosím kontaktujte: Mgr. Simona Janíková +421 41 3217800, janikova@tureality.sk, cernanska@tureality.sk

Stačí si priniesť kufre a začať novú kapitolu. Tento rodinný dom v Malom Šariši ponúka presne to, čo rodiny s deťmi hľadajú – bezpečie, priestor, pohodlie a blízkosť mesta Prešov. Predstavte si rána, keď deti vybehnú na dvor, vy si vychutnáte kávu na terase a všetko máte pripravené bez jediného kompromisu. kompletne zrekonštruovaný – žiadne starosti, len bývanie dostatok priestoru pre každého člena rodiny detská izba, spálne aj podkrovie pre súkromie aj hru bezpečné a pokojné prostredie blízko Prešova MHD zastávka pár krokov – jednoduché dochádzanie do školy aj práce nízke mesačné náklady (cca 220 € vrátane TV a internetu) garáž s nadstavbou – perfektná ako pracovňa pre rodiča na home office Priestor pre spoločné chvíle Dom prešiel kvalitnou rekonštrukciou, ktorá myslí na komfort celej rodiny: veľká kuchyňa, kde sa zmestí celá rodina pri spoločnom stole obývačka ako srdce domova na večerné rozprávky či filmové večery terasa za domom – ideálna na grilovanie, oslavy alebo detské hry, drevené podlahy a masívne schodisko vytvárajú teplo skutočného domova bezpečnostné dvere pre pokojný spánok Dispozícia, ktorá dáva zmysel rodine Pivnica (128 m²) praktický priestor na skladovanie, práčovňa aj technické zázemie 1. podlažie (128 m²) obývacia izba pre spoločné chvíle spálňa rodičov detská izba priestranná kuchyňa s výstupom na terasu moderná kúpeľňa Podkrovie (66 m²) 2 samostatné izby – ideálne pre deti alebo pracovňu šatník Technické výhody kompletné inžinierske siete + vodovod aj vlastná studňa ústredné kúrenie (plyn + tuhé palivo s automatickým prepínaním) zateplenie, nová strecha aj fasáda kvalitná konštrukcia (tehla + kváder, betónové základy) Priestor aj vonku Pozemok cca 6 árov ponúka dostatok miesta na detské hry, záhradu či rodinné aktivity – s možnosťou zväčšenia podľa dohody. Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to miesto, kde vaše deti vyrastú, kde vzniknú spomienky a kde sa budete radi vracať každý deň.

MARLICK PROPERTY vám dáva do ponuky nehnuteľnosť, ktorá vám zarobí, poskytne domov pre viac generácií alebo prepojí vaše bývanie s podnikaním? Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom (4/5 podiel na spoločnej nehnuteľnosti) v obľúbenej vinárskej obci Vinosady, situovanej priamo medzi Pezinkom a Modrou. Tento dom nie je len stavbou, je to príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestor, variabilitu a strategickú polohu. Kolaudácia domu prebehla v roku 2016. DISPOZÍCIA A VYŽITIE: Nehnuteľnosť je dômyselne rozdelená tak, aby vyhovovala aj tým najnáročnejším požiadavkám: Byt č. 1 (105 m²): Veľkorysý 4-izbový byt s dostatkom svetla a priestoru pre veľkú rodinu. Byt č. 2 (90 m²): Útulný a praktický 3-izbový byt, ideálny na bývanie alebo ako investičný prenájom. Nebytový priestor (80 m²): Samostatný priestor s dovedenou vodou a elektrinou. Ideálny ako predajňa, kancelária, dielňa, kozmetický salón alebo sklad. Podnikajte priamo z domu! Podkrovie (105 m²): Obrovský bonus v podobe voľného priestoru, ktorý je možné prerobiť na ďalšiu samostatnú bytovú jednotku. Pivnica: Momentálne využívaná ako voľnočasová zóna (ping-pong), no s potenciálom pre štýlovú vínnu pivnicu či úložný priestor. Exteriér: Dom disponuje príjemným átriom a záhradou (400 m² + 307 m²), ktorá poskytuje súkromie pre relax, grilovanie či bezpečné miesto pre deti. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Obec Vinosady je klenotom na Malokarpatskej vínnej ceste. Spája v sebe pokoj vidieka s perfektnou dostupnosťou do okolitých miest: Pezinok & Modra: Len 4 km (pár minút autom). Bratislava & Trnava: Cca 30 km, čo zaručuje bezproblémové dochádzanie za prácou. Vybavenosť: V obci nájdete materskú školu, základnú školu s moderným vybavením, potraviny, reštaurácie a známe miestne vinárstva. Príroda: Malé Karpaty za rohom ponúkajú nekonečné možnosti na turistiku, cykloturistiku a prechádzky vo vinohradoch. PREČO SI VYBRAŤ TENTO DOM? Viacgeneračné bývanie: Ideálne pre dve až tri rodiny, ktoré chcú žiť blízko seba, no v súkromí. Investičná príležitosť: Prenajmite byty aj nebytový priestor a nechajte nehnuteľnosť, aby sa splácala sama. Kombinácia práce a súkromia: Ušetrite čas aj peniaze za prenájom kancelárie. Cena: 329 000 € (vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu). Pri serióznom a rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. Nenechajte si ujsť túto nehnuteľnosť s dušou a potenciálom, ktorý rastie spolu s vašimi plánmi! 📞 Kontakt: Pavol Stanek 📱 0917 517 912 ✉️ stanek@marlickproperty.sk ***MARLICKPROPERTY*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Pri našej činnosti spolupracujeme s našimi partnermi: služby notára - Notársky úrad JUDr. Martina Koštáliková, www.kostalikova.sk právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk hypotekárne poradenstvo – p. Matej Kúska, Partners group Služby zahrnuté v cene nehnuteľnosti sú: - vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve) - kúpna zmluva - poplatky za overenie podpisov u notára - kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností - výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom - snímky z katastrálnej mapy - zabezpečenie kompletného právneho poradenstva - zabezpečenie hypotekárneho servisu. - vypracovanie cenovej ponuky na realizáciu úprav v byte/dome - rekonštrukčné práce (maľovanie, pokládka podlahy, obklady, dlažby, nábytok na mieru a iné) Ostatné informácie a obhliadky Pavol Stanek, mobil: 0917 517 912, stanek@marlickproperty.sk

Predtým ako si pozriete fotografie - je tu video: https://www.youtube.com/watch?v=JcsgkywK6HQ TUreality Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj rodinný dom v Kováčovej na krásnom a tichom mieste. Nehnuteľnosť bola postavená v 80tych rokoch a je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave. Dom je typu Okál, kde prízemie je murované (tehla) a poschodie je drevostavba s dobrými tepelnoizolačnými vlastnosťami. Pozemok je krásny, rovinatý, slnečný o výmere takmer 800 m². Za domom je už len lúka. Ste kúsok od mesta, v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou, ale zároveň uprostred prírody. Dom má zastavanú plochu 110 m² a pozostáva: • z prízemia kde sa nachádza samostatný 1i byt s kuchyňou, kúpeľňou a samostatným vchodom. Je tu teda možnosť prenajímania a nájmom splácať časť hypotéky. Takisto sa tam nachádzajú technické miestnosti domu a samostatná garáž. • na poschodí je veľká kuchyňa, naozaj veľká obývacia miestnosť a tri nepriechodné spálne. Samozrejmosťou je kúpeľňa s WC. • podkrovie ako veľký otvorený priestor je prístupné schodmi. Je neobývané ale zateplené fúkanou izoláciou. Slúži ako sklad. • Dom je napojený na inžinierske siete: elektrinu, plyn a obecný vodovod • K nehnuteľnosti patrí aj krásne upravená záhrada ako stvorená na grilovanie a kúpanie v bazéne ako je vidno na našej vizualizácii. • Pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych a súkromie. • Občianska vybavenosť: Lokalita tohto domu poskytujú kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, obchody. Je to skvelá investičná príležitosť v lokalite, ktorá neustále rastie na hodnote. Predajná cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a poplatku za vklad do katastra nehnuteľností. Radi Vám poskytneme aj finančné poradenstvo. Energetický certifikát nebol predložený. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na berlecky@tureality.sk

Predtým ako si pozriete fotografie - je tu video: https://www.youtube.com/watch?v=JcsgkywK6HQ TUreality Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj rodinný dom v Kováčovej na krásnom a tichom mieste. Nehnuteľnosť bola postavená v 80tych rokoch a je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave. Dom je typu Okál, kde prízemie je murované (tehla) a poschodie je drevostavba s dobrými tepelnoizolačnými vlastnosťami. Pozemok je krásny, rovinatý, slnečný o výmere 791 m². Za domom je už len lúka. Ste kúsok od mesta, v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou, ale zároveň uprostred prírody. Dom má zastavanú plochu 110 m² a pozostáva: • z prízemia kde sa nachádza samostatný 1i byt s kuchyňou, kúpeľňou a samostatným vchodom. Je tu teda možnosť prenajímania a nájmom splácať časť hypotéky. Takisto sa tam nachádzajú technické miestnosti domu a samostatná garáž. • na poschodí je veľká kuchyňa, naozaj veľká obývacia miestnosť a tri nepriechodné spálne. Samozrejmosťou je kúpeľňa s WC. • podkrovie ako veľký otvorený priestor je prístupné schodmi. Je neobývané ale zateplené fúkanou izoláciou. Slúži ako sklad. • Dom je napojený na inžinierske siete: elektrinu, plyn a obecný vodovod • K nehnuteľnosti patrí aj krásne upravená záhrada ako stvorená na grilovanie a kúpanie v bazéne ako je vidno na našej vizualizácii. • Pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych a súkromie. • Občianska vybavenosť: Lokalita tohto domu poskytujú kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, obchody. Je to skvelá investičná príležitosť v lokalite, ktorá neustále rastie na hodnote. Predajná cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a poplatku za vklad do katastra nehnuteľností. Radi Vám poskytneme aj finančné poradenstvo. Energetický certifikát nebol predložený. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na berlecky@tureality.sk

Túžite po svojej vlastnej oáze pokoja – mieste, kde po celom dni vypnete, zrelaxujete a vychutnáte si kávu na terase? Ponúkame vám útulný 4-izbový rodinný dom, ktorý dokonale spája mestský komfort bývania s pokojnou domácou atmosférou. Nachádza sa v radovej zástavbe a vďaka svojej orientácii a umiestneniu je mimoriadne úsporný. K domu patrí slnečná záhradka s bazénom – ideálna na letné grilovačky, opaľovanie či rodinné oslavy. Tehlová konštrukcia domu a premyslené usporiadanie interiéru kladú dôraz na praktickosť a maximálne pohodlie celej rodiny. Ako bonus je bezpečná a zabývaná lokalita, kde sa vaše deti môžu bez obáv hrať na ulici, zatiaľ čo vy si vychutnávate nerušený oddych. Navyše dom ponúka výborné napojenie na D1 a D4, takže na všetky smery sa dostanete rýchlo a pohodlne. 10 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI ■ pozemok 193 m² ■ úžitková plocha domu 120m² ■ 2 nadzemné podlažia ■ IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia ■ kolaudácia r. 2012 ■ orientácia domu SV / JZ (slnečná terasa) ■ bazén ■ klimatizácia ■ náklady 110 € mesačne / 4 osoby ■ parkovanie pre 2 autá priamo na pozemku RODINNÝ DOM Dom ponúka pohodlné a funkčné bývanie rozdelené na dve podlažia. 1. NP Už pri vstupe vás privíta svetlá predsieň so vstavaným šatníkom. Po pravej strane sa nachádza samostatná toaleta a technická miestnosť so sprchovým kútom. Podlaha na prízemí je pokrytá dlažbou, ktorá je praktická a jednoducho udržiavateľná. Srdcom domu je priestranná denná zóna, kde sa prirodzene spája kuchyňa, jedáleň a obývacia časť. Tá je vybavená krbom a projektorom s projekčným plátnom, ktoré spolu vytvárajú útulnú atmosféru aj dokonalé zázemie pre filmové večery. Z tejto časti domu vedie priamy vstup na slnečnú terasu a do záhrady s bazénom. Dva praktické záhradné domčeky poskytujú extra úložný priestor, ktorý určite ocení každá rodina. 2.NP Na poschodí vás čaká súkromná zóna domu – veľkorysá spálňa so sprchovým kútom a vstavanou skriňou, dve izby - ideálne ako detské, pracovne alebo hosťovské a samostatné WC. O vaše pohodlie sa počas celého roka stará teplovodné podlahové kúrenie s plynovým kotlom a zásobníkom vody. V chladných mesiacoch navodí príjemnú atmosféru krb, v letných dňoch dom osvieži klimatizácia. Vďaka slnečnej orientácii, umiestneniu a použitým materiálom má dom veľmi nízke mesačné náklady. LOKALITA Vrakuňa je obľúbená mestská časť Bratislavy, známa rodinnou atmosférou, množstvom zelene a výbornou dopravnou dostupnosťou. Rodinný dom sa nachádza na pokojnej a bezpečnej ulici (Kosodrevinová ul.) V pešej dostupnosti sú potraviny, základné školy a škôlky, lekáreň aj zastávky MHD. K dispozícii sú parky a detské ihriská, neďaleko je hrádza pri Malom Dunaji ideálna na prechádzky alebo cyklistiku. Autom sa pohodlne napojíte na obchvat D4 alebo diaľnicu D1, čo vám zaručí rýchly a bezproblémový presun kamkoľvek po meste či mimo neho. Tiché prostredie, kompletná občianska vybavenosť a dobrí susedia robia z tejto lokality ideálne miesto pre vaše bývanie. ČO NÁS ZAUJALO? ■ výborná dostupnosť na D4 / D1 a do centra ■ nízke mesačné náklady a úsporné bývanie ■ slnečná terasa s bazénom – perfektné miesto na relax ■ tichá ulica s priateľskou komunitou CENA 359.900,- EUR Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu poplatkov na katastri a kompletné hypotekárne poradenstvo. KONTAKT Ing. Eva Fabianová, RSc. SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava tel.: +421 908 156 112 e-mail: fabianova@sra.sk web: www.sra.sk Zriaďovateľom SLOVENSKEJ REALITNEJ AGENTÚRY je Realitná únia SR.

Nie každý deň sa objaví nehnuteľnosť, ktorá kombinuje moderný komfort, dokonalú zeleň a pokoj, ktorý naozaj cítiť. Tento 4-izbový dom na Dúhovej ulici v Trnave (časť Kopánka lokalita Pekné pole) je presne takým miestom – praktický, krásne riešený a so záhradou, ktorú si zamilujete na prvý pohľad, aj dotyk. Pozemok s výmerou 313 m² pôsobí efektne vďaka premyslenému osadeniu domu v zadnej časti. Vzniká tak minimalizovaná predzáhradka a prístrešok s parkovaním pre dve autá, vstup zabezpečený motorovou bránou, a zároveň sa maximalizuje relaxačný priestor vzadu – zelená oáza s výmerou približne 100 m², s bohatou výsadbou, automatickou závlahou a súkromím. Tu si užijete slnečné raňajky aj večerné víno bez zbytočnej práce, ale s maximálnym efektom. Dom má úžitkovú plochu 115 m², pričom hlavný obytný priestor – obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou – vás získa svetlom a vzdušnosťou vďaka veľkoformátovému preskleniu. K tomu tri spálne, kúpeľňa s výnimočnou výškou stropu až 4,5 m, samostatné WC a množstvo úložného priestoru. K vybaveniu patrí klimatizácia, elektrické exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie. Zvuková pohoda je zabezpečená dvojitou stenou s izoláciou medzi domami, pričom druhá strana domu je prepojená len prístreškom na auto so susedom. Kopánka patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Trnavy – tiché ulice, zeleň, výborná dostupnosť a žiadna parkovacia politika. Dúhová ulica je navyše jedna z najkrajších v tejto lokalite – s kultivovaným prostredím a susedstvom, ktoré si váži kvalitu bývania. Cena nehnuteľnosti je 429 900 €. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Jakub Feranec 0904 618 332 feranec@neoreal.sk

Hľadáte ideálne rodinné bývanie, ktoré spája pohodlie, priestor a výbornú dostupnosť? Ponúkame vám na predaj kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom s dvojgarážou vo vyhľadávanej lokalite Vrútok! Tento priestranný dom sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 811 m² a je kompletne napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizácia). Bonusom je aj vlastná studňa, ktorá zabezpečí dostatok vody na polievanie záhrady , napojená na dom s kontrolovanou kvalitou vody. O vykurovanie sa postará plynové ústredné kúrenie, pričom v kúpeľni a na WC je k dispozícií podlahové . Pre zimné večery je tu krb s prieduchmi (okrem spálne), ktorý pomôže znížiť náklady na vykurovanie. Dispozícia Domu Dom ponúka veľmi praktickú dispozíciu rozdelenú do troch podlaží: Suterén: Rozsiahle pivničné priestory poskytujú dostatok úložného miesta na sezónne veci, náradie alebo ako dielňa. Prvé podlažie: Vstupná chodba s priamym prechodom do priestrannej dvojgaráže Spálňa Obývačka Kuchyňa so špajzou Kúpeľňa a samostatné WC. Výstup na terasu s južnou orientáciou Druhé podlažie: Dve samostatné izby Schodisko s chodbou Výstup do podkrovia, ktoré ponúka možnosť dobudovania ďalších izieb podľa vašich predstáv a potrieb. Technické Parametre Pôvodná časť domu bola postavená z tehly v roku 1960, čo svedčí o jeho stabilite a trvanlivosti. Prístavba z roku 2006 z materiálu Ytong, strecha je plechová. Lokalita Vrútky ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane škôl, škôlok, obchodov, pošty a športovísk, kúpaliska čo zaručuje pohodlný a plnohodnotný život pre celú rodinu.

Rozsiahla rekonštrukcia od základov, praktická 4-izbová dispozícia, terasa a veľký rovinatý pozemok s potenciálom nielen na bývanie, ale aj na podnikanie. Aj to ponúka táto nehnuteľnosť v Tonkovciach, ktorá dáva novému majiteľovi priestor dotiahnuť finálny výsledok podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA Dom ponúka praktickú 4-izbovú dispozíciu vhodnú pre rodinné bývanie. Tri samostatné spálne, veľká obývačka, kuchyňa s komorou, veľká vstupná chodba, terasa a menšia pivnica vytvárajú funkčný priestor na každodenný život. Bonusom je aj pochôdzna povala, ktorá do budúcna ponúka zaujímavý potenciál na vytvorenie ďalšieho obytného priestoru, pracovne či hobby miestnosti. STAV NEHNUTEĽNOSTI Na dome prebehla rozsiahla rekonštrukcia od základov vrátane výmeny rozvodov kúrenia, elektriny, vody aj odpadov. Zrealizované bolo podlahové kúrenie, osadené sú plastové okná s trojsklom a súčasťou domu je aj nová kuchyňa so spotrebičmi. Základ domu je teda po technickej stránke hotový, pričom dokončenie si vyžadujú najmä niektoré finálne povrchové úpravy, ako výmena časti vrchných podláh, vymaľovanie interiéru a dokončenie fasády. Nehnuteľnosť sa predáva v aktuálnom stave za cenu 215 000 €. V prípade záujmu je možné dohodnúť aj dokončenie zo strany majiteľa, orientačne za 20 000 €, prípadne podľa rozsahu prác. POZEMOK A MOŽNOSTI VYUŽITIA Veľkým benefitom je rovinatý a oplotený pozemok s výmerou až 1 353 m². Na pozemku sú dve studne, dostatok miesta na parkovanie a možnosť prístupovej cesty až do zadnej časti pozemku. Za domom sa nachádzajú aj ďalšie stavby s potenciálom využitia – napríklad ako hosťovský domček, letná kuchyňa, dielňa, garáž alebo zázemie podľa vlastného zámeru. LOKALITA Tonkovce sú miestnou časťou obce Nový Život a ponúkajú pokojnejšie bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest aj smerom na Bratislavu. V obci a okolí nájdete základnú občiansku vybavenosť a lokalita môže byť zaujímavá najmä pre tých, ktorí hľadajú väčší pozemok, viac priestoru a súkromia, no zároveň chcú zostať v dobre dostupnej vzdialenosti od mesta. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Samozrejmosťou je profesionálny servis, precízna práca a bezpečné prevedenie celým obchodom od prvého kontaktu až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Domček na Levanduľke, v meste Sereď Rozhodujete sa medzi tichou lokalitou a perfektnou dostupnosťou? Viac nemusíte! Rodinný dom v meste Sereď v časti Prúdy, Levanduľová ulica bude pre Vás skvelým kompromisom. Zaujíma ťa priebeh výstavby toho to domu tak sledujem profil Instagramu @vojtechkoll alebo FB: Vojtech Kollár. Krásna, moderná novostavba 4-izbového rodinného domu sa predáva v stave holodom, možnosť dokončenia do štandardu podľa dohody. Rodinný dom je aktuálne vo výstavbe termín dokončenia v štádiu holodom je naplánovaný na September 2026 Moderné riešenie v podobe veľkorysej obývačky a kuchyne vytvára vzdušný priestor. Ako sa hovorí zážitok z bývania umocňuje kvalita novostavby. Ideálne rozmery: - Pozemok 583m2 - Úžitková plocha 108m2+ terasa 18m2 DISPOZÍCIA: zádverie, chodba, technická miestnosť, chodba, spálňa, kúpeľňa pre spálňu, izba, kúpeľňa, izba, kuchyňa, komora obývacia izba + jedáleň, terasa. POPIS RD: obvodová stena: murivo Tehla Heluz hr. 300mm + 180mm polystyrén podlaha: tvrdený polystyrén hr. 120 mm + cementový poter strecha: valbová so škridlou zateplenie stropu: 350mm minerálnej vaty okná, dvere: plastové zn. Slovaktual s izolačným trojsklom (antracit) stropy: závesný sadrokartónový systém zn. Rigips komín: Leier 200mm omietky: vápenno-cementové vykurovanie: teplovodné podlahové so zdrojom tepla – tepelné čerpadlo klimatizácia: predpríprava vonkajšie žalúzie: predpríprava kamera, alarm: predpríprava

Prenajmem zariadený rodinný dom v Majcichove pri Trnave, obytná plocha 100 m2 s krásnou, velkou záhradou 2000 m2. Bývanie vo velmi peknom a pokojnom prostredí, súcasne ste však na skok od Trnavy, Serede, ale aj Bratislavy. Pekné a prijemné prostredie naokolo. 8 km od Trnavy, dobré napojenie na dialnicu BA-Trnava, ako aj rýchlocestu Trnava-Nitra. Dom ponúka pekný výhlad na okolie. Bezproblemové parkovanie na dvore. Dom je priestranný a dobre riešený. Na zemi je plávajúca podlaha. Všetky IS - elektrina, plyn, voda, odpad. Dom je plne zariadený (elektrický sporák s elektrickou varnou doskou, chladnicka, prácka,nábytok, ...), má vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev teplej vody a je aj zateplený. Dom je pripojený na obecný vodovod a k dispozícii je aj voda zo studne. Izby: obývacka je spojená s jedálnou, spálna, dalšia spálna (detská izba/pracovna), kuchyna, kúpelna s WC, vstupná chodba). V dome nie je možné fajcit. Domáce zvieratá je možné mat iba na záhrade, nie v dome. Cena prenájmu pri 2-3 osobách je 670 EUR plus energie (110 EUR - elektrina, plyn, voda). Nájomne za daný mesiac sa platí do 15. dna predchádzajúceho mesiaca. Pri podpise zmluvy je potrebné zložit depozit vo výške 1-mesacného prenájmu. Tento depozit bude vrátený na konci prenájmu za bezškodový priebeh nájmu. Minimálna dlžka prenájmu je 1 rok. Zmluva sa uzatvára na 1 rok, s možnostou predlženia, ak bude všetko v poriadku. Pozemok znamená samozrejme, aj že treba pravidelne kosit.

Predám rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v Sabinove, skolaudovaný v r. 2019. Dom má 5 izieb, samostatnú kuchyňu, 2x kúpeľňu a WC, prestrešenú terasu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, plyn, verejný vodovod, kanalizácia. Fotovoltaika na ohrev vody. Asfaltová prístupová cesta, chodník, verejné osvetlenie. V pešej dostupnosti materská a základná škola, pošta, nákupné stredisko, centrum mesta. V blízkosti zastávka SAD.

-----LINK VIDEO--- youtu.be/WojFrx5icPs----- Ponúkam Vám výnimočnú nehnuteľnosť v obci Borčice, ktorá dokonale spája modernú architektúru, technologickú vyspelosť a pokojné bývanie v harmónii s prírodou. Tento nadštandardný rodinný dom je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestor, kvalitu a nerušený život bez kompromisov. Dom sa nachádza v tichej a prestížnej časti obce, s otvorenými výhľadmi a bezprostredným kontaktom s prírodou, pričom ponúka všetky výhody moderného luxusného bývania. PRIESTOR, KTORÝ DÝCHA ELEGANCIOU Dominantou interiéru je veľkorysý denný priestor o výmere viac ako 90 m² s otvorenou kuchyňou a obývacou izbou. Prirodzené svetlo, čisté línie a vstavaný krb vytvárajú harmonickú atmosféru – reprezentatívnu aj útulnú zároveň. Dispozícia domu ponúka ideálne zázemie pre rodinný život aj prácu z domu: 3 komfortné spálne samostatná pracovňa kúpeľňa a 2× WC technická miestnosť dvojgaráž s priamym vstupom do domu parkovanie pred domom Použité materiály, precízne spracovanie a nadčasový dizajn podčiarkujú vysoký štandard celej nehnuteľnosti. MODERNÉ TECHNOLÓGIE PRE MAXIMÁLNY KOMFORT Dom bol skolaudovaný v roku 2016 a postavený z kvalitného systému Ytong (450 mm) s dôrazom na energetickú efektívnosť a dlhodobý komfort. inteligentná elektroinštalácia (ovládanie mobilom) tepelné čerpadlo voda–voda so zónovým vykurovaním nízke prevádzkové náklady 3-komorové okná pochôdzna strecha Bramac panelové stropy lepené vinylové podlahy vlastná studňa Každý detail bol premyslený tak, aby bývanie bolo komfortné, úsporné a technologicky nadčasové. SÚKROMNÝ REZORT NA VAŠOM POZEMKU Exteriér je navrhnutý ako priestor pre oddych, zábavu aj reprezentáciu: murovaný bazén so slanou vodou (4,5 × 8 m) s krytom a tepelným čerpadlom slnečná terasa orientovaná na západ murovaný altánok s plnohodnotnou letnou kuchyňou vstavaný gril a výčap hospodárska budova na techniku profesionálne upravený pozemok s bohatou zeleňou absolútne súkromie bez ďalšej výstavby za pozemkom bezprostredná blízkosť lesa Atmosféra pripomína súkromný dovolenkový rezort – miesto, kde sa relax stáva každodennou súčasťou života. LOKALITA Pokojná a bezpečná lokalita ideálna pre rodinný život. Predná časť domu ponúka rezidenčné bývanie, zatiaľ čo zadná časť otvára panoramatické výhľady do prírody a garantuje dlhodobé súkromie.

Ponúkam Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom 4-izbového dvojpodlažného rodinného domu, ktorý spája funkčnosť a komfort. Nehnuteľnosť s podlahovou plochou 109,5 m2, ktorý sa nachádza na pozemku s rozlohou 306m2 s vlastným bazénom, vírivkou a detským ihriskom. Nehnuteľnosť sa nachádza v prestížnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Dom je súčasťou dvojdomu. Dispozícia a interiér: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so vstavaným šatníkom/botníkom, ktorý skrýva aj premyslený priestor pre sušičku a práčku. Samostatná toaleta oddelená od technickej miestnosti, priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou. Kuchyňa je plne vybavená zabudovanými spotrebičmi značiek Electrolux a Bosch. Z obývacej časti vedie výstup na prestrešenú terasu s výrivkou a posedením orientovaným na sever čo poskytuje príjemnú klímu aj v lete. Na terase sa nachádza aj vývod vody z domu a zásuvky. Na poschodí sa nachádza hlavná spálňa s pochôdznym šatníkom, dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou toaletou a veľkým dvoj umývadlom. V izbách a na chodbe sa nachádzajú vstavané skrine a nábytok na mieru. Dom je vybavený teplovodným podlahovým vykurovaním, rekuperáciou a klimatizáciami značky Samsung v každej izbe. Rovnako je v každej izbe pevné pripojenie na internet, exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie a sieťky proti hmyzu na každom okne. Na celom prízemí, schodoch a v kúpeľni je osadená veľkoformátová gresová dlažba, v izbách je kvalitná laminátová podlaha. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Exteriér a záhrada: Exteriér je navrhnutý ako súkromná oáza. Na pozemku sa nachádza skolaudovaný bazén s rozmerom 5m x 3m s hĺbkou 1,5m vybavený nerezovým rebríkom, šachtou na bazénovú techniku, UV lampou na dezinfekciu vody a vývodom na vonkajší ohrev vody. Bazén je oplotený má vlastnú terasu na lehátka a solárnu sprchu s odvodom vody. Vedľa bazéna sa nachádza zateplený montovaný domček značky Gardeon v rozmere 4m x 3m na betónovej platni s rozvádzačom pre domček a bazén. V prednej časti sa nachádza detské ihrisko s hojdačkami, šmykľavkou a domčekom. Záhrada poskytuje priestor na celoročný oddych a zábavu pre deti. Pred domom sa nachádzajú aj 2 parkovacie miesta prislúchajúce k tejto nehnuteľnosti ako aj kryté stojisko na smetné nádoby. Lokalita: Miloslavov – časť Alžbetin Dvor patrí medzi najobľúbenejšie lokality v okolí Bratislavy vďaka kompletnej občianskej vybavenosti. V obci sa nachádza škola, škôlky, obchody ( Biedronka, Billa, 101 Drogerie, Barber, nechtové štúdio, kozmetika, kaderníctvo, plavárne, obecné potraviny, … ) kaviarne, lekárne, reštaurácia a má aj vlakové a aj autobusové spojenie do Bratislavy. V okolí sa nachádza veľa zelene a príležitostí aj na výlety do prírody. V obci sa nachádza aj zberný dvor, futbalové ihrisko, detské ihriská, knižnica a teenage club. Priame napojenie na diaľnicu sa nachádza vo vedľajšej obci vzdialený asi 7 minút od nehnuteľnosti. Uvedená cena zahŕňa aj všetky poplatky spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Zmluvu zabezpečuje realitný právnik na náklady predávajúceho. Predávajúci si neželá aby bez jeho súhlasu ponúkali túto nehnuteľnosť na predaj iné realitné kancelárie a žiada aby dodržali predpisy týkajúce sa ochrany autorských práv.

Ponúkame na predaj 14 moderných rodinných domov v projekte Mount-Valley Family Homes, situovanom za obcou Veľký Slavkov – Poprad, v novovybudovanej rezidenčnej lokalite s výhľadmi na Vysoké Tatry. Projekt tvorí súbor 4 dvojdomov a 2 trojdomov, pričom každý rodinný dom sa predáva samostatne ako samostatná jednotka. Celý projekt je navrhnutý s dôrazom na funkčnú dispozíciu, kvalitné stavebné riešenia, súkromie a komfortné rodinné bývanie v kombinácii s výbornou dostupnosťou do mesta. Rodinný dom v dvojdome – 1 samostatná jednotka Cena: 275.000 € Predajný stav: holodom ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Typ: rodinný dom v dvojdome (samostatná jednotka) • Dispozícia: 4-izbový: možnosť úpravy • Úžitková plocha domu: 96,77 m² • Pozemok 306m2 • Počet podlaží: 2 • WC: 2× • Kúpeľňa: 1× • Loggia / balkón: v zadnej a prednej časti domu na 1. nadzemnom podlaží • Vlastný pozemok: áno • Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pri dome • Vykurovanie: elektrické podlahové, každá miestnosť so samostatným termostatom • Predpríprava: solárne panely DISPOZIČNÉ RIEŠENIE • Prízemie: vstupné zádverie, samostatné WC, obytná hala prepojená s kuchyňou a jedálňou, výstup na terasu • Poschodie: chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa, WC Dispozícia je riešená prakticky a účelne, s dôrazom na presvetlenie denných priestorov a oddelenie dennej a nočnej časti domu. K dispozícii sú ďalšie 3D vizualizácie exteriéru, okolia a návrhy interiérov, ktoré vám radi zašleme e-mailom na vyžiadanie. TECHNICKÝ POPIS – ŠTÁDIUM HOLODOM • Základy: základová doska • Nosné murivo: tehla Britterm • Stropná konštrukcia: prefabrikované stropné panely SPIROL, hr. 200 mm • Strecha: plochá, spádovaná, falcovaná plechová krytina • Tepelná izolácia strechy: isocel fukana izolácia, hrúbka min. 500 mm • Zateplenie fasády: polystiren izolácie, hrúbka 200 mm • Okná a vstupné dvere: izolačné trojsklo • Omietky: vnútorné a vonkajšie hladké • Podlahy: pripravené pre finálne vrstvy • Vykurovanie: elektrické podlahové vykurovanie • Ohrev teplej vody: elektrický bojler v technickej miestnosti • Elektroinštalácia: kompletné rozvody, zásuvky, vypínače, príprava na svietidlá • Voda a kanalizácia: kompletné rozvody v dome • Dažďové vody: retenčná nádrž 1,0 m³ + vsakovacie bloky EXTERIÉR • chodník zo zámkovej dlažby • parkovacie miesta zo zámkovej dlažby STAV A TERMÍNY • Predajný stav: Holodom • Začiatok výstavby: Jar 2026 • Predpoklad kolaudácie: December 2026 LOKALITA Veľký Slavkov – okres Poprad •. ul. Pri kríži • Poprad – Veľká 4km • rýchly prístup na diaľnicu D1 • Vysoké Tatry – Starý Smokovec 6 km

Predám starší plne obývateľný rodinný dom vo výbornej lokalite v blízkosti centra na Rázusovej ulici v Bytči. Obytná plocha domu je 103m2 + pivničné priestory cca 66m2. Dom má ústredné kúrenie, mestskú vodu a trojročný kotol na tuhé palivo. Taktiež je možnosť plynovej prípojky. Veľkosť rovinatého pozemku je 606m2, na ktorom sa nachádza altánok s murovaným kamenným krbom a záhradný domček o veľkosti cca 20m2. Cena 210.000€ + dohoda. Nekontaktovať RK!!!

Niektoré domy ponúkajú len bývanie. Tento ponúka pokoj, súkromie a skutočný pocit domova. V dnešnej dobe je čoraz vzácnejšie nájsť miesto, ktoré spája ticho, zeleň a zároveň výbornú dostupnosť. Práve táto kombinácia robí z tejto nehnuteľnosti výnimočné miesto na život. Na predaj ponúkame útulný 3-izbový bungalov v obci Ličartovce, nachádzajúci sa v tichej súkromnej ulici neďaleko historického kaštieľa s upraveným parkom .Táto výnimočná lokalita ponúka vysokú mieru súkromia, pokojné bývanie a príjemné prostredie bez plánovanej ďalšej výstavby v bezprostrednom okolí. Dom je ideálnou voľbou pre každého, kto túži po pokojnom bývaní obklopenom zeleňou, no zároveň ocení rýchlu dostupnosť do Prešova, Košíc a jednoduché napojenie na diaľnicu D1. Samotná obec ponúka občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, ihriska či obchodu, vďaka čomu je nehnuteľnosť ideálnou voľbou aj pre mladé rodiny. Dom bol kolaudovaný v roku 2011 a je napojený na všetky inžinierske siete — voda, kanalizácia, elektrina aj plyn. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, ktorý je pravidelne servisovaný. Atmosféru domova navyše dotvára krb s prieduchmi do dvoch izieb, ktorý vytvára príjemné teplo aj počas zimných večerov. Dispozične dom ponúka premyslené a praktické riešenie priestoru. Po vstupe Vás privíta chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, hosťovská izba, spálňa a otvorený denný priestor prepojený s kuchyňou a obývacou časťou s výstupom na terasu. Pozemok s výmerou 324 m² je navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok priestoru na oddych, no zároveň nevyžadoval náročnú údržbu. Okrasná aj úžitková záhrada vytvára príjemné prostredie pre každodenný život a osloví najmä klienta, ktorý hľadá alternatívu bývania v rodinnom dome bez toho, aby všetok voľný čas venoval práci okolo domu. Parkovanie je pohodlne vyriešené priamo vo dvore pre 2 až 3 autá. Veľkou výhodou sú aj nízke mesačné náklady na bývanie, ktoré predstavujú sumu 90 eur/2os. Ak hľadáte dom v pokojnom prostredí, s maximálnym súkromím, výbornou dostupnosťou a praktickým riešením pre moderný život, táto nehnuteľnosť splní Vaše očakávania.

Ponúkame na predaj krásny, útulný 3,5-izbový rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Kvetoslavov, len pár minút od Bratislavy, jedná sa o súkromnú inzerciu RK nevolať ! Dom má úžitkovú plochu 87m², nachádza sa na priestrannom pozemku o výmere 850m², ktorý poskytuje dostatok miesta, veľká terasa 35m². Dispozícia domu je praktická a svetlá - ponúka príjemné rodinné bývanie s dostatkom miesta pre každého člena domácnosti. K domu patrí aj udržiavaná okrasná záhrada, kde nájdete miesto na posedenie, grilovanie či relax. Súčasťou pozemku je aj domček na drevo a náradie. Nízkoenergetický dom bol postavený v roku 2013, je to montovaný drevodom postavený z kvalitných materiálov, fasáda domu je drevená, strecha-trapézový plech, presnú skladbu domu ako aj pôdorys nájdete vo fotkách inzerátu. Na pozemku sa nachádza aj studňa, kompletné oplotenie, kúrenie je vyriešené kachlami, klimatizáciou 5kw, konvektormi, elektrický bojler na ohrev vody, na pozemku sa nachádza veľké parkovisko na cca 4 autá, dom sa predáva kompletne zariadený. Inžinierske siete : Voda, Elektrina, Kanalizácia, Telekomunikácie, Plyn je na okraji pozemku. Výhody nehnuteľnosti: Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, kompletná občianska vybavenosť, vlakové spojenie v pešej dostupnosti, priestranný pozemok, novostavba bez potreby ďalších investícií.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v jednej z najžiadanejších častí Piešťan – Staré Piešťany, na rohu ulice Hoštáky. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 719 m² a ponúka zaujímavú kombináciu bývania, podnikania a investičného potenciálu. Dom je podpivničený, jednopodlažný bungalov staršieho typu s praktickým dispozičným riešením. Súčasťou nehnuteľnosti je obytná časť, ako aj samostatná nebytová časť s vlastným vstupom, ktorá bola v minulosti využívaná ako ambulancia. Vďaka tomu je dom vhodný nielen na rodinné bývanie, ale aj na zriadenie kancelárie, ambulancie, salónu, ateliéru či iného podnikateľského priestoru bez nutnosti zasahovať do súkromnej časti domu. Základné informácie * Celková výmera pozemku: 719 m² * Samostatne stojaci dom na rožnom pozemku * Veľká záhrada s ovocnými stromami * Nebytová časť s vlastným vstupom * Parkovanie vo dvore aj pred domom Výhody nehnuteľnosti *Vyhľadávaná lokalita Staré Piešťany *Veľký pozemok s množstvom zelene *Možnosť spojiť bývanie s podnikaním *Samostatný vstup do nebytovej časti *Rohový pozemok s výbornou dostupnosťou. *Potenciál rekonštrukcie podľa vlastných predstáv

Ponúkame Vám na prenájom rodinný dom, ktorý pozostáva z: - 4x nepriechodná samostatná izba - 2x kuchyňa s elektrospotrebičmi - 2x kúpeľňa - 3x toaleta K dispozícii je veľký dvor + menší altánok a parkovanie pre dve autá vo dvore. Dom je situovaný v tichej lokalite, rýchle napojenie na diaľnicu D1 (5 minút). Najomné je uvádzané na 1 osobu mesačne vrátane energií.

Prenajmeme dlhdobo slusnym ludom uplne novu novostavbu rodinneho domu v Luke. Dom ma dve priestranne kupelne, obyvacku s kuchynou, velku spalnu a dve detske izby, podlahove kurenie, ticha lokalita, vyborny prijazd na dialnicu.Dom bude k dispozicii pripraveny na byvanie od 1.6.2026. Cena prenajmu je pod 1000 eur/mesacne vratane energii./vec vzajomnej dohody/ Prenajom idealne na 5 rokov. Zatial nezariadeny. Ponuka je urcena pre serioznych a slusnych ludi, nefajciarov! RK prosim nevolat.Komunikacia priamo z majitelom. V pripade zaujmu mi prosim napiste vopred sms na 0908286201 - ozvem sa Vam. Dom je v centre, v novej lokalite, vedla detskeho ihriska a kostolika.

Ponúkam na prenájom dom v Devíne. Je priestranný a s malou záhradkou. Kúsok od domu je autobusová zástavka pre deti do školy. Na dvore je miesto i pre auta. Je to dobre bývanie a treba vyskúšať. Jedna záloha bude depozit.

Ponúkam na predaj murovanú novostavbu rodinného domu v Tovarníkoch,kolaudácia bola v roku 2019.Jedná sa o nadštardatnú murovanú novostavbu na pozemku o rozlohe 538m2.Dom je postavený z YTONG hrúbka 30cm+zateplenie 20cm.Zateplenie strechy 50cm.Vchodové dvere sú hliníkové.Dom s modernou architektúrou,má 4izby.Obývacia miestnosť je spojená s kuchyňou,dve chodby,samostané wc,hlavná kúpelňa,technická miestnosť,miestnosť na topánky,druhá kúpelňa plus druhé wc, vstup zo spálne.Výstup na terasu je z obývacej miestnosti a zo spálne.Kúrenie v dome je podlahové,teplovodné-elektrické.Dom má interierové kachle na pevné palivo,značka Romotop.Vonkajšie,vnútorné žalúzie,klimatizáciu AUX 3,5kw.Podlahy v dome sú dlažba,v dvoch miestnostiach plávajúca podlaha.Dom sa predáva komplet zariadený.Vonkajšie oplotenie ABW antracit, hliníkova brána,bránička s elektronickým vrátnikom.Na pozemku sa nachádza záhradný domček.Zámková dlažba 200m2,parkovanie 4-5 aút.Voda v dome je z verejného vodovodu,pri pozemku je plynová prípojka,odpad je vedený do kanalizácie.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom približne 5 minút pešo od centra mesta. Dom má úžitkovú plochu cca 283 m², pozemok 549 m² a je vhodný aj ako dvojgeneračné bývanie, prípadne kombinácia bývania s prenájmom alebo prácou z domu. Hlavné výhody domu: dve samostatné bytové jednotky, 3 parkovacie miesta na pozemku, optický internet, dve klimatizačné jednotky na hornom podlaží, terasa s pergolou a výborná pešia dostupnosť do centra Senca. Dom je samostatne stojaci, s jedným nadzemným a zobytneným spodným podlažím. Každá časť má samostatný vstup z dvora. Spodné podlažie tvorí obytná miestnosť, kuchyňa, obytná hala, technická miestnosť/kotolňa s práčovňou, kúpeľňa so sprchou a dve samostatné WC. Horné podlažie ponúka zádverie, obytnú halu, štyri samostatné izby, kuchyňu s komorou, kúpeľňu, WC a vstup na terasu s pergolou. Komfort bývania na hornom podlaží zvyšujú dve klimatizačné jednotky - jedna v obytnej hale a druhá v samostatnej izbe. Dom bol postavený v roku 1975 a v rokoch 2011 až 2014 prešiel rozsiahlou obnovou: zobytnenie spodného podlažia, výmena okien za plastové, nové vstupné dvere, kuchyne, kúpeľne, podlahy, obklady, úprava vykurovania a dodatočná izolácia plochej strechy PUR penou. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, ohrev vody je doplnený solárnymi kolektormi. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrinu, plyn a optický internet. Na pozemku sú k dispozícii 3 parkovacie miesta, spevnené plochy, dvor a tri hospodárske budovy využiteľné ako sklad, dielňa alebo technické zázemie. Lokalita je veľkou výhodou: pokojná uličná zástavba rodinných domov, centrum Senca, obchody, základná škola, materská škola, gymnázium, úrady, autobusová a železničná stanica aj Slnečné jazerá sú v pešej dostupnosti. Rýchle napojenie smerom na Bratislavu robí dom vhodným aj pre každodenné dochádzanie. Nadzemná časť Horné podlažie slúži ako hlavná bytová jednotka. Tvorí ho obytná hala, štyri samostatné izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa a samostatné WC. Z obytnej haly je vstup na terasu s pergolou. Prehľad využitia: Obytná hala: denná obývacia časť, jedáleň alebo rodinný priestor, klimatizácia Izba 1: hlavná spálňa alebo samostatná izba, klimatizácia Izba 2: detská izba Izba 3: detská/hosťovská izba Izba 4: pracovňa, ďalšia spálňa alebo šatník Kuchyňa: samostatná kuchyňa s komorou Kúpeľňa a samostatné WC Spodná časť Spodné podlažie má samostatný vstup z dvora a môže slúžiť ako druhá bytová jednotka, priestor pre starších rodičov, väčšie deti, návštevy alebo na prenájom. Prehľad využitia: Obytná hala: obývacia časť alebo spoločenský priestor Obytná miestnosť: spálňa, hosťovská izba alebo pracovňa Kuchyňa: samostatná kuchynská časť Technická miestnosť: kotolňa s práčovňou Kúpeľňa so sprchou Špajza 2 samostatné WC Dom odporúčame rodine, ktorá hľadá veľký priestor v centre Senca, prípadne kupujúcemu, ktorý chce spojiť vlastné bývanie s prenájmom, prácou z domu alebo samostatným dvojgeneračným bývaním. Obhliadky sú možné po dohode.

Pripravujeme na predaj dva 4 izbové domy priamo v meste Šamorín. Kľúčové body: - Výborná lokalita v meste Šamorín -v okolí sa nachádzajú len novostavby. 15 minút do Bratislavy. - Nové 4 izbové domy s úžitkovou plochou 109m2 + terasa - Pozemok o rozmere 378m2 a 409m2 - Rodinný dom je oddelený samostatnými stenami, v projekte dvojdom. - Moderný design, južná orientácia. - 3x Státie pre autá - Možnosť vybudovať aj prístrešok. Stav predaja ako Holodom s oploteným a upravený pozemkom. Výhody: Personalizácia nehnuteľnosti. Možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. prístrešok, výsadba záhrady, bazén, atd. Termín dokončenia: Jún 2026 Cena od 405.000 Euro Obhliadky možné od začiatkom Mája. Vizualizácie sú len orientačné. Pre viac informácií Nás prosím kontaktujte na Tel. čisle: 0905 335 997

REALL INVEST predstavuje rodinný dom pri Piešťanoch, kde bývanie nie je len o stenách, ale o životnom štýle. Predstavte si ranný s beh okolo Sĺňavy, víkendy na bicykli po hrádzi a večery vo wellness alebo v reštaurácii v Piešťanoch. Tento moderný nízkoenergetický bungalov v novej štvrti obce Sokolovce spája ticho, súkromie a komfort bývania len pár minút od kúpeľného mesta. 4-izbový rodinný dom typu bungalov je aktuálne v štádiu holodom a čaká na nového majiteľa, ktorý mu dodá finálnu podobu a vytvorí z neho skutočný domov. Dom so zastavanou plochou 118 m² je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 325 m². Celková podlahová plocha je 98,5 m². Súčasťou je zastrešená terasa s výmerou 18,5 m² a kryté parkovacie miesto 20m². V prípade dokončovacích prác do finálneho odovdzania Vám radi zabezpečíme kompletné dokončenie na kľúč, pričom nový majiteľ má možnosť vybrať si materiály, farby aj finálne prevedenie interiéru presne podľa vlastného vkusu. Dom tak môžete dokončiť presne podľa svojich predstáv, bez kompromisov a dodatočných úprav. Pre lepšiu predstavu vieme pripraviť aj vizualizáciu finálneho vzhľadu interiéru vrátane zariadenia, prispôsobenú na mieru budúcemu majiteľovi. Dispozícia a atmosféra interiéru: Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na svetlosť, vzdušnosť a prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom. Už pri vstupe vás privíta priestranné zádverie (6,8 m²) plynule prechádzajúce do predsiene (5 m²) s dostatkom miesta na úložné riešenia. Technická miestnosť (4,2 m²) je prakticky oddelená od dennej časti domu. Srdcom nehnuteľnosti je presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou (28 m²), kde veľké presklené plochy vpúšťajú do priestoru množstvo denného svetla a vytvárajú príjemnú, slnečnú atmosféru počas celého dňa. Priamy vstup na zastrešenú terasu (18,5 m²) rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na relax či posedenie s rodinou. Nočná časť domu tvorí komfortná spálňa (12 m²) a druhá izba (15 m²), ktoré pôsobia pokojne a vzdušne. Flexibilná miestnosť (20 m²) umožňuje variabilné využitie – ako ďalšia izba, pracovňa, ateliér alebo garáž. Kúpeľňa (6 m²) a samostatné WC (1,5 m²) sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Technické vyhotovenie: Železobetónová základová doska, obvodové múry z porobetónových tvárnic PORFIX (30 cm), liate betónové potery, zateplenie 15 cm grafitovým polystyrénom, vápenocementové omietky, sadrokartónové stropy s izoláciou a prístupom do čiastočne pochôdzneho podkrovia. Plastové okná a vstupné dvere s izolačným trojsklom. Valbová strecha s krytinou Terran. Inžinierske siete a vybavenie: Dom je napojený na elektrinu a vodovod, odpad je riešený žumpou. Podlahové kúrenie s možnosťou voľby medzi elektrickým kotlom alebo tepelným čerpadlom. Pripravené vývody na klimatizáciu a fotovoltaiku. Na pozemku sú 3 parkovacie miesta, z toho jedno kryté. Lokalita a životný štýl: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza vodná nádrž Sĺňava – ideálne miesto pre cyklistiku, beh, korčuľovanie, vodné športy, rybolov či oddych pri vode. Piešťany ponúkajú celoročné wellness a kúpeľné služby, fitness centrá, tenisové kurty, golf, plaváreň a široký výber reštaurácií a kaviarní. V obci je kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, pošta, stavebniny a autobusová doprava. Výhody: • nízkoenergetická novostavba s nízkymi nákladmi • možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv • pokojná nová štvrť plná súkromia • pár minút od Piešťan a Sĺňavy • ideálne bývanie pre aktívny životný štýl Tento dom predstavuje dokonalú kombináciu kvalitnej novostavby, komfortného bývania a atraktívnej lokality. Je pripravený v štádiu holodom, čo vám dáva jedinečnú príležitosť dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv, štýlu a vkusu. Stačí už len finálny krok – vybrať si materiály, farby a detaily, ktoré premenia tento priestor na skutočný domov. Výsledkom bude moderné, nadčasové bývanie, ktoré spája pokoj rodinného domu s vysokým štandardom komfortu. Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a zbytočného stresu splniť svoj sen o novom domove. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti.