Domy

Skvelá investícia len 10 minút od Liptovského Mikuláša a Liptovskej Mary! Ponúkame na predaj Rodinný dom postavený v roku 1950, podpivničený s valbovo-sedlovou strechou. Ide o rodinný dom s rozsiahlym pozemkom vo výmere 2130 m2 na tichom mieste nachádzajúcom sa v Liptovských Beharovciach s krásnym výhľadom na okolitú prírodu, ideálne pre milovníkov pokoja a vidieckeho života. Vzhľadom na rozmery pozemku vo výmere 2130 m2 je pozemok dokonalou možnosť pre výstavbu ďalších rodinných domov v danej lokalite. Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie – prízemie a jedno podzemné podlažie – suterén. Vstup do domu je z južnej strany cez verandu. Z východnej strany je ku domu pristavená dreváreň. Rodinný dom je napojený kanalizačnou prípojkou na žumpu, vodovodnou prípojkou na studňu a elektrickou prípojkou na elektrickú energiu. Dispozícia rodinného domu: Na poschodí sa nachádza veranda, chodba, schodisko, kuchyňa, dve izby, kúpeľňa a sklad. V suteréne sa nachádzajú 4 miestnosti a chodba so schodiskom. Súčasťou rodinného domu je povala. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať!

Hľadáte ideálne spojenie rodinného bývania a vlastného podnikania pod jednou strechou? Ponúkam na predaj priestranný rodinný dom, ktorý disponuje samostatným priestorom vhodným na podnikanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Petrova Ves, 10 km od Holíča, 15 km od Skalice a 20 km od Senice. Ide o pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Rodinný dom – obytná časť (výmera 129,11 m²) - predsieň, kuchyňa, obývacia izba, detská izba, spálňa - kúpeľňa: (umývadlo, vaňa, sprchovací kút, WC) - kotolňa, komora - izba: t.č. podnikateľský priestor Dom je čiastočne podpivničený (pivnica 22,32 m²). Polyfunkčný priestor Samostatný podnikateľský priestor s vlastným vchodom z dvora, vhodný napr. na salón, kaderníctvo, kozmetika, kanceláriu alebo e-shop. Súčasťou je WC a umývadlo s teplou vodou (prietoková batéria) . Priestor má výmeru 20,50 m² a je schválený Regionálnym úradom verejného zdravotníctva (hygiena). Aktuálne využívaný ako masážny salón. Na pozemku sa nachádza - rodinný dom - stodola s výmerou cca 118,23 m², vhodná aj na podnikanie (sklad, autoservis, dielňa, garáž, prenájom) - hospodárska budova pôvodne využívaná na chov hydiny - studňa - pivnica na uskladnenie zeleniny úžitková záhrada s ekologickým pestovaním bez chemických postrekov pre sebestačnosť, na pozemku ovocné stromy 1x hruška, 3x jabloň, 2x figy, muchovník, maliny, ribezle, vzácny drieň, marhuľa Technické parametre a rekonštrukcia V roku 2017 bola vykonaná rozsiahla rekonštrukcia, vybudovalo sa: - nová obecná vodovodná prípojka + verejná kanalizácia - plynové kúrenie – rozvody, radiátory, kotol Protherm - nová elektroinštalácia - omietky, sadrokartonové stropy + izolácie - kúpelňa s WC, sprchový kút, vaňa, podlahovka + rebríkový radiátor - kuchyňa na mieru vyrobená zn.Decodom , varná plynová doska Whirpool, elektrická rúra Gorenje, mikrovlnka Gorenje, vstavaná chladnička s mraziakom - laminátové podlahy - vchodové plastové dvere + plastové okná so sieťkami - čiastočne obnovená fasáda z dvora - imitácia kameňa strecha pôvodná, ale funkčná – servis v roku 2026, vyžaduje do budúcna rekonštrukciu Náklady - plyn 144 eur, elektrina 30 eur, voda 15 eur, TV+ optický internet 29 eur Pre bližšie informácie a obhliadky ma prosím kontaktujte. Uvítam záujemcu s vyriešeným financovaním. RK - len s klientom V cene je znalecký posudok na nehnuteľnosť.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Hľadáte moderné bývanie, kde budete prvými nájomcami? Ponúkame na dlhodobý prenájom novostavbu rodinného domu (kolaudácia 2024) na Košickej ulici v Humennom. Tento dom je ideálnym spojením mestskej dostupnosti a absolútneho pokoja pri prírode. VÝNIMOČNÉ RIEŠENIE A KOMFORT: Dom s obytnou plochou 114 m² je navrhnutý s dôrazom na svetlo, priestor a moderné technológie: Inteligentné kúrenie: Elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej izbe – všetko pohodlne ovládate aj cez mobilnú aplikáciu. Denná časť (prízemie): Srdcom domu je veľkorysý „open space“ obývacej izby s jedálňou a kuchyňou, odkiaľ vyjdete priamo na slnečnú terasu (21 m²). Nájdete tu aj vstupnú chodbu, toaletu a štýlové drevené schodisko. Nočná časť (poschodie): Súkromie zabezpečuje spálňa rodičov, dve detské izby a priestranná kúpeľňa. EXTERIÉR A PARKOVANIE: Pozemok (293 m²) je kompletne oplotený s automatickou bránou. Parkovanie priamo pri dome pre 2 autá. Udržiavaný trávnik a okrasné dreviny vytvárajú príjemnú oázu na relax. K dispozícii je záhradný domček na bicykle, lyže či záhradné náradie. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE: Bývanie na Košickej ulici ponúka to najlepšie z Humenného. Len 1,5 km od centra, no zároveň na skok od prírody a cyklotrasa. Tichá ulica zaručuje nerušený spánok a bezpečné prostredie.

Ponúkame na predaj rekonštruovaný RD priamo na námestí Banskej Bystrice s príjazdovou cestou a vlastným parkovaním. RD predstavuje investičnú príležitosť, keďže pozostáva z troch bytových jednotiek, kde v dvoch na prízemí sú ubytovaní nájomníci. Umiestnenie domu je v zátiší, kde vás netrápi ani ruch námestia a vďaka historickým múrom opodiaľ ani nepočuť ruch mesta. Lokalita umožňuje perfektnú pešiu dostupnosť: 5min chôdze sú potraviny na výber je Terno alebo Tesco, rovnako tak tržnica, škôlka, škola, kaviareň a rôzne reštaurácie alebo kaviarne. Do 10min chôdze sa nachádza pošta, park, lekáreň a mnoho ďalšieho. ESC je 15min chôdze a na vlakovú a autobusovú stanicu to je do 20min, rovnako tak do nemocnice. Rodinný dom sme z väčšej časti kompletne zrekonštruovali v období rokov 2020-2024, najmä nová falcovaná strecha s novými plastovými oknami, plastové dvere. Nové kúrenie, rozvody meďou, nový tepelný kotol a nový boiler. Nové potrubia vody na prízemí, tak isto aj kompletne nová elektrika na prízemí. 2NP malo spravený rozvod vody bývalimi majiteľmi a my sme predpripravili elektriku, avšak zvyšok prác sme tam už nedokončili, takže to ostáva ako voľné plátno s príležitosťou sa prejaviť pre vás, keďže pozostáva z krásne slnečnej časti od vykierov a strešných okien, kde interiéru dominuje pekný historický krov. Pozemok pred domom predstavuje ideálny priestor na parkovanie 2 áut, malej záhradky po okraji a posedením pod pergolou. Prístupová cesta je zameraná a sú na nej zapísané práva prechodu. Rozdelenie a využite rodinného domu: Prízemie: BYT-1: Útulná garsónka je rekonštruovaná a novo zariadená. V byte sa nachádza skriňa so zrkadlom, rozkladací gauč, konferenčný stolík, obývacia stena s televíziou, elektrický šporák, mikrovlnka, konvica a ladnička s mrazničkou. V kúpeľni je sprchovy kút a práčka. Približná rozloha 23m². Byt má vlastné hodiny na elektrike s vlastnou poistkovou skriňou a novou elektrikou. V byte býva kľudný a spoľahlivý nájomník, ktorý pretrváva dlhodobo. BYT-2: Väčšia garsónka, ktorá je rovnako rekonštruovaná a novo zariadená. V byte sa nachádza rozkladací gauč, taboretky na posedenie, konferenčný stolík, obývacia stena s televíziou, plynový šporák, mikrovlnka, konvica a ladnička s mrazničkou. V kúpeľni je sprchovy kút a práčka. Pod schodiskom sa ešte nachádza dodatočný odkladací priestor, vhodný pre vstavanú skriňu. Približná rozloha je 28m². Byt má tiež vlastné hodiny na elektrike a nachádza sa v ňom aj technická miestnosť s novým plynovým kotlom a novým boilerom na ohrev vody. Plynový kotol funguje ako prietokový a dohrieva aj teplú vodu do boileru. V byte býva kľudný a spoľahlivý nájomník, ktorý pretrváva dlhodobo. Vstup do BYT-3: Tu sa nachádza nová poistková skriňa, ktorú sme predpripravovali pre prerobenie celej bytovej jednotky na poschodí, v chodbe je aj nový radiator. Na prízemí sa nachádza len schodisko ako vstupná hala do bytovej jednokty č. 3. 1NP: Po schodoch sa dostaneme do v podstate 4-izbového bytu, ktorý môžte prerobiť podľa svojich predstáv. Časti materiálu a vybavenia, ktoré sme kúpili na prerábku vám radi necháme na dokončenie. Byt sa skladá z veľkej obývacej miestnostni s gaučom, skriňou, pracovným stolom a TV s komodou. Po prejdení do druhej časti cez krov vojdete do veľkej jedálne a priestrannej kuchyne, kuchyňa je vybavená kompletnou kuchynskou linkou a elektrickým šporákom s platničkou, vedľa kuchyňe je v stene zabudovaný záložný elektrický boiler, ktorý môže fungovať na dohrievanie vody v prípade zvýšenej spotreby. Pod schodiskom v strede miestnosti sa nachádza kúpelňa s WC v pôvodnom stave. 2NP: Po drevenom schodisku sa dostaneme ku dvom miestnosťam, môžu fungovať ako spálne, alebo ako pracovňa a detská izba, predstavujú pekne presvetlené priestory vďaka strešným oknám. medzi týmito dvomi izbami sa nachádza ešte vstup na poval tá sa nachádza na 3NP a predstavuje veľký odkladací priestor. RD predstavuje investičnú príležitosť na výhodné bývanie pre rodinu, ako aj prípadný pasívny príjem pre investora. Prípadne sa dá využiť aj ako viac generačné bývanie jednej veľkej rodiny. Dom sa nachádza v príjemnom susedstve, tento benefit docenia najmä ľudia, ktorý potrebujú bývať v meste, ale majú radi čas na dedine. Pre viac informácií alebo obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Dom sme mali veľmi radi avšak, už sa nebudem zdržiavať v BB, a preto ho predávame. Budeme radi ak ho posunieme niekomu, kto ho dokončí a bude mu dávať pocit kľudného domova.

Ponúkame na predaj rodinný dom v tichej lokalite obce Žitavany s pozemkom o celkovej výmere 886 m2. Dom bol postavený v 60. rokoch z pálenej tehly + tvárnic a tvoria ho tri obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa s WC a chodba. Dom má vymenené plastové okná, plynový kotol a v prípade potreby je vhodný na okamžité bývanie. Je pripojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia, plyn. Za domom sa nachádza letná kuchynka so skladovacími priestormi a tiež samostatná pivnica na zeleninu. Udržiavaná záhrada ponúka pekný výhľad na inovecké pohorie. Nehnuteľnosť je vysporiadaná, možnosť použiť úver. Kontakt 0904-261-312

Hľadáte výnimočný dom s dušou chalupy v srdci Slovenského raja, kde si Vy a Vaše deti môžu vybehnúť do záhrady, sadnúť v altánku a užívať si výhľad na Vysoké Tatry? Tak potom Ste našli ten pravý domov pre Vás a Vašu rodinu. Rodinný dom sa nachádza v centre obce Spišské Tomášovce, v lukratívnej štvrti na rovinatom pozemku s krásnou veľkou záhradou, v srdci Slovenského Raja. V dome sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, ktorú je možné uplne prepojiť s obývacou izbou a tak otvoriť ešte viac celý priestor. Ďalej sa v dome nachádza 5 priestranných spální / izieb. 1 samostnatné wc 1 kúpelňa s vaňou a ďalšia menšia kúpelňa so sprchovacím kútom ( možnosť využitia aj ako technickej miestnosti) Veľkou výhodou tohto domu je podpivničený celý priestor, ktorý zahŕňa špajzu, práčovňu, kotolňu / sušiareň. Ďalším bonusom je terasa, ktorá prislúcha jednej z izieb/spální, z ktorej sa dostanete priamo do záhrady. Taktiež je tam možnosť využitia veľkého podkrovného priestoru, ako možnosť bytu, ateliéru či inej oddychovej mietsnosti. V zadnej časti domu je dreváreň s pivnicou a ďalšie priestranné skladové piestory. Veľkým bonusom, ktorý Vám tento dom ponúka je priestranná garáž, ktorú určite ocení každý majiteľ auta. Za zastavanou časťou a dvorom sa nachádza altánok a krásna, veľká záhrada, z ktorej máte nádherný výhľad na Vysoké Tatry. Veľkosť záhrady je ideálna aj na výstavbu ďalšieho rodinného domu. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená s možnosťou okamžitého nasťahovania. Dostupnosť a infraštruktúra: V obci sa nachádza autobusová zastávka, vlaková stanica. Veľmi dobrá dostupnosť do mesta Spišská Nová Ves, cca 10-15 minút. Do mesta Poprad cca 25 minút. Výborná dostupnosť do Slovenského Raja a okolia. K dispozícii je škôlka, škola, obecný úrad, potraviny COOP Jednota, reštaurácia.

Ponúkame na predaj moderný a dispozične vynikajúco riešený 5-izbový rodinný dom (polovica dvojdomu) nachádzajúci sa v tichej a slepej ulici v obľúbenej obci Malinovo. Dom bol skolaudovaný v roku 2015 a nachádza sa na upravenom, kompletne oplotenom pozemku o výmere 330 m². Vďaka premyslenému rozdeleniu dennej a nočnej časti a úžitkovej ploche 132 m² poskytuje maximálny komfort aj pre viacčlennú rodinu. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je nízkoenergetická prevádzka a súkromie, ktoré znásobuje čiastočne prestrešená terasa a pergola, ideálna na rodinné posedenia či relax. Dispozícia a výmery domu: Prízemie (denná časť): • Vstupná hala • Kuchyňa s praktickou komorou • Jedálenská časť • Priestranná obývacia izba s výstupom na terasu • Hosťovská izba (ideálna aj ako domáca kancelária) • Kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC Poschodie (nočná časť): • Chodba • Spálňa • 2 priestranné detské izby • Samostatný šatník • Kúpeľňa s vaňou a toaletou • Balkón K dispozícii je aj veľký podkrovný priestor, ktorý slúži ako praktické úložisko pre sezónne veci. Technický stav a benefity: • Úsporné bývanie: Mesačné náklady pre rodinu sú len približne 150 € (voda, elektrina, plyn). • Vykurovanie a klíma: Podlahové kúrenie na prízemí a radiátory na poschodí pre maximálny komfort, klimatizácia na poschodí pre optimálnu teplotu počas leta. • Parkovanie: Až 4 parkovacie miesta priamo na pozemku za bránou na diaľkové ovládanie. • Záhrada: Kompletne oplotený pozemok so záhradným domčekom a ďalšími úložnými priestormi. • Bonus: Možnosť ponechania nábytku po dohode s majiteľmi – dom je pripravený k okamžitému nasťahovaniu, kúpou ihneď voľný. Lokalita – Malinovo: Malinovo patrí medzi najvyhľadávanejšie satelity Bratislavy vďaka vynikajúcej občianskej vybavenosti a možnostiam relaxu: • Pešia dostupnosť: základná škola, materská škola, potraviny Billa a Lidl, zdravotné stredisko, pošta a lekáreň. • Voľný čas: blízkosť Malého Dunaja, anglický park pri kaštieli, cyklotrasy a množstvo zelene. • Doprava: Rýchle napojenie na obchvat D4 / R7 a pravidelné autobusové spojenie do Bratislavy. BENEFITY: • Moderná novostavba (2015) • 5 plnohodnotných nepriechodných izieb • Tichá lokalita (slepá ulica) • Nízke mesačné náklady (150 €) • Podlahové kúrenie a klimatizácia • Terasa s pergolou • Drevený záhradný domček • 4 parkovacie miesta na kompletne oplotenom pozemku • Výborná dostupnosť do hlavného mesta Cena nehnuteľnosti: 349 900 €. V prípade záujmu je možná dohoda na cene. Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Hypotekárne poradenstvo je poskytované bezplatne. Ak hľadáte spojenie moderného bývania s vidieckym pokojom a výbornou dostupnosťou do hlavného mesta, tento dom je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo pre dohodnutie si obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 0903 303 078.

Predám pekný, 4-izbový rodinný dom - ľavá časť dvojdomu. Dom je orientovaný na juh vďaka čomu máte teplejšiu a slnečnú stranu čo Vám pomôže šetriť energie na teplo a svetlo. Dom bol kolaudovaný v 2017, slúži na príjemné bývanie v kľudnej lokalite DS-západ. V blízkosti sa nachádza Lidl, lekáreň, nemocnica. Do centra mesta 5 minúť autom, 15 minút pešo. Celková úžitková plocha rodinného domu je 100 m2. Je nepodpivničený, s jedným nadzemným podlažím, so sedlovou strechou a je napojený na inžinierske siete (mestská voda, kanalizácia, elektrina), plyn pred domom, na záhrade je studňa, záhradný domček na náradie. TV cez satelit, internet vzduchom DISPOZÍCIA: Interiér domu tvorí vstupná chodba s úložným priestorom, z ktorej je prístup do dvoch samostatných, nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou, toaleta, kuchyňa so špajzou. Denná časť domu predstavuje presvetlená obývacia izba spojená s kuchyňou, z ktorej je možný prechod na terasu. Z kuchyne sa dá vojsť do spálne, ktorá ma tiež možnosť prejsť na terasu, alebo do kúpeľne s WC. ZARIADENIE: Rodinný dom disponuje podlahovým kúrením, samostatne nastaviteľnými termostatmi v každej izbe. Podlahové vykurovanie je v obývacej izbe doplnené o krbové teleso s teplovzdušnou vykurovacou vložkou. Vo všetkých obytných miestnostiach sú laminátové podlahy, v kúpeľni je keramická dlažba. Okenná a vstupné dvere sú zasklené izolačným trojsklom. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi (elektrická varná doska, teplovzdušná elektrická rúra, umývačka riadu, odsávač pár, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou) a s granitovým drezom s odkladacou plochou. POZEMOK: Dom disponuje kompletne oploteným pozemkom o celkovej výmere 484 m2 s krásnou udržiavanou záhradou, na ktorej sa nachádzajú okrasné dreviny a kríky. Je tu situovaný aj montovaný záhradný domček. Samozrejmosťou je závlahový systém. PARKOVANIE: Elektricky otváranou bránou sa dostanete k parkovaciemu miestu pri rodinnom dome, pred domom vlastne dve parkovacie miesta. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v slepej uličke s pár rodinnými domami v časti západ Dunajská Streda, vzdialenú len na pár minút chôdze od obchodného reťazca Lidl, Billa a lekárne. Dunajská Streda je kompletne občiansky vybavené okresné mesto, ktoré ponúka množstvo pracovných, kultúrnych ako aj športových príležitostí, samozrejmosťou sú školy, škôlky, gymnáziá, stredné odborné školy, nemocnica, vyhľadávané termálne kúpalisko Thermalpark Dunajská Streda, nákupné centrá, banky, atď. Okres Dunajská Streda ako aj samotné mesto je srdcom Žitného ostrova, leží medzi Bratislavou a Komárnom, do hlavného mesta Bratislavy sa dostanete za približne 30 minút vďaka rýchlostnej ceste R7.

Hľadáte moderný a priestranný dom, ktorý je vhodný aj na podnikanie? Predstavujeme vám moderný 5-izbový dom na Brnianskej ulici v Trenčíne, a práve tento dom svojou polohou je vhodný aj podnikanie. Dom je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dom ponúka kvalitné prevedenie, moderné technológie a dostatok priestoru pre pohodlný život. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Trenčína na Brnianskej ulici s výbornou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti nájdete pekáreň Dobrota, reštaurácie Mikes Garage a Appetit, supermarket Lidl, zastávku MHD a ďalšie služby, ktoré zabezpečujú pohodlné každodenné fungovanie. Zastavaná plocha je 89 m2. Úžitková plocha domu je 127 m2. Plocha pozemku okolo domu je 300 m2. Parkovanie pre 4 autá. Prízemie: • Vstupná chodba • Veľká obývacia izba (36m2) • Spálňa • Kúpeľňa Poschodie: • Chodba • 3 samostatné izby • Kúpeľňa • Práčovňa VYBAVENIE: • Drevohliníkové veľkoformátové okná • Podlahové vykurovanie v celom dome • Tepelné čerpadlo vzduch–voda • Rekuperácia vzduchu • Kuchyňa Nobilia s ostrovčekom • Vstavané spotrebiče Bosch • Zdvižno-posuvné dvere na terasu • Exteriérové elektrické žalúzie Benefitmi tejto nehnuteľnosti sú: • Novostavba skolaudovaná v roku 2020 • Južná orientácia – dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa • Veľkoformátové drevohliníkové okná v celom dome • Elektricky ovládané hliníkové exteriérové žalúzie • Tepelné čerpadlo vzduch–voda a podlahové vykurovanie • Rekuperácia vzduchu v celom dome • Kvalitná materiály a vybavenie domu • Terasa cca 20 m² a 4 parkovacie miesta Dom bol skolaudovaný v roku 2020. V dome sú použité kvalitné materiály. Všade na dome sú použité kvalitné drevohliníkové veľkoformátové okná. Dom je vykurovaný cez tepelné čerpadlo vzduch-voda prostredníctvom podlahového vykurovania. Súčasťou domu je taktiež rekuperácia vzduchu, ktorá je rozvedená po celom dome. Kvalitná kuchyňa nemeckej značky Nobilia je s veľkým ostrovčekom a všetky vstavené spotrebiče sú značky Bosch. Kuchyňa je prepojená s vonkajšou terasou cez zdvižnoposuvné veľkoformátové dvere. Na oknách sú elektricky ovládané exteriérové žalúzie. Súčasťou domu je taktiež terasa s rozlohou približne 20m2 a k domu prislúchajú 4 parkovacie miesta na príjazdovej spevnenej ceste. Celý dom má južnú orientáciu, takže je dostatočne presvetlený.

Realitná kancelária MMJ Reality exkluzívne ponúka na predaj moderný 6-izbový rodinný dom v prestížnej lokalite Zobor – Hornozoborská ulica. Dom je ideálny pre väčšiu rodinu alebo dvojgeneračné bývanie, prípadne kombináciu bývania a podnikania. Nachádza sa v tichej slepej ulici mimo hlavnej cesty, čo zaručuje maximálne súkromie, pokoj a bezpečné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Nitry. Cena: 445.000 € Prečo je tento dom výnimočný? vyhľadávaná lokalita Zobor – najprestížnejšia časť Nitry veľký pozemok 886 m² s dostatkom súkromia 6 izieb a 2 kuchyne – ideálne dvojgeneračné bývanie 2 veľké terasy spolu 71 m² s krásnym výhľadom moderná stavba z roku 2019 podlahové kúrenie v celom dome parkovanie pre 2 autá pod prístreškom optický internet, inteligentné ovládanie a alarm tichá slepá ulica Takéto domy sa na Zobore objavujú na trhu len zriedka. Základné parametre nehnuteľnosti Lokalita: Zobor – Hornozoborská ulica, Nitra Pozemok: 886 m² Úžitková plocha domu: 209 m² Terasy: 48 m² + 23 m² Počet izieb: 6 Konštrukcia: tehla Porotherm Vykurovanie: plynový kotol Brötje + podlahové kúrenie Voda: mestský vodovod + studňa Kanalizácia: mestská Dom bol skolaudovaný v roku 2019 a v rokoch 2020 – 2021 boli dokončené interiéry z nadštandardných materiálov. Dispozícia domu Dom je rozdelený do dvoch obytných podlaží prepojených schodiskom, čo umožňuje komfortné dvojgeneračné bývanie. Prízemie – 73 m² zádverie chodba technická miestnosť samostatné WC kúpeľňa izba obývacia izba kuchyňa s výstupom na terasu 23 m² Medzipodlažie – 28 m² veľká spálňa Poschodie – 108 m² obývacia izba s kuchyňou výstup na terasu 48 m² 2 izby so šatníkmi kúpeľňa s WC chodba sklad Bonusom je kamenná klenbová pivnica 20 m², ktorá dodáva domu jedinečný charakter. Technické vybavenie domu tehla Porotherm 30 cm zateplenie 20 cm polystyrén plastové okná 3-sklo strešná krytina Bramac teplovodné podlahové kúrenie plynový kotol Brötje filtrácia vody optický internet alarm Jablotron inteligentné ovládanie domácnosti Podlahy: keramická dlažba, vinyl a koberec. Exteriér a pozemok Pozemok má 886 m² a ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či bazén. Na nového majiteľa ešte čaká: dokončenie záhradných úprav položenie dlažby montáž zábradlia na terasách Výhodou je prekrytý priestor pre parkovanie dvoch áut. Lokalita – Zobor Lokalita Zobor patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Nitry. Ponúka pokojné bývanie v prírode, krásne výhľady na mesto a zároveň rýchlu dostupnosť do centra Nitry. Ideálna voľba pre rodiny, ktoré chcú spojiť súkromie, prírodu a komfort mestského života. Dohodnite si obhliadku ešte dnes Všetky informácie a obhliadku zabezpečuje: Jančovič – 0948 99 83 83 Cena zahŕňa kompletný právny servis, kúpne zmluvy, overenie podpisov, návrh na vklad do katastra a vybavenie hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový murovaný rodinný dom s príjemnou atmosférou, postavený z klasických kvalitných materiálov, situovaný v tichej slepej ulici v mestskej časti Vajnory. Základné informácie: • rok výstavby: 2006, • pozemok: 506 m², • úžitková plocha: cca 166 m², • dve podlažia, • parkovanie pre 2 autá, • plynové vykurovanie, • krb na drevo, • káblové internetové pripojenie. Dispozičné riešenie: Prízemie tvorí predsieň so zádverím, vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná špajza s oknom, samostatné WC a technická miestnosť s úložným priestorom pod schodmi. Na poschodí sa nachádzajú 3 izby a priestranná kúpeľňa s vaňou, dvoma umývadlami, WC a bidetom. V kúpeľni sú aj samostatné prípojky na práčku a na sušičku. Zo spálne je vstup na balkón. Nad horným poschodím sa nachádza povala s úložným priestorom. Na pozemku sa nachádza murovaný záhradný domček o rozmere 3 × 4 m. Dom je presvetlený a veľmi príjemný na bývanie, no zároveň ponúka priestor pre dotvorenie exteriéru podľa vlastných predstáv. Záhrada je prírodná a sú na nej ovocné stromy (slivka, jabloň, hruška, čerešňa, broskyňa) a vinič. Pozemok je prístupný z dvoch strán, zadným východom sa dostanete skratkou do centra Vajnôr. Lokalita ponúka pokojné bezpečné bývanie v blízkosti prírody, s dobrými susedskými vzťahmi, s výbornou dostupnosťou diaľnic D1 a D4, železničnej stanice Vajnory, MHD, dvoch základných škôl, obchodného centra a supermarketov. RK nevolať !!!

Ponúkam na predaj kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom typu bungalov v pokojnej časti mesta Galanta – Kolónia. Dom bol skolaudovaný v roku 2021 a ponúka komfortné rodinné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Denná časť domu je príjemne prepojená so záhradou a slnečnou terasou, čo vytvára ideálne miesto na oddych aj rodinné stretnutia. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Základné informácie o nehnuteľnosti lokalita: Galanta – mestská časť Kolónia typ: 4-izbový rodinný dom kolaudácia: 2021 zastavaná plocha: 144 m² úžitková plocha: 125 m² výmera pozemku: 450 m² Dispozícia domu vstupná predsieň so vstavanou skriňou priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou výstup na slnečnú terasu 3 samostatné izby 2 kúpeľne (1.vaňa+sprchový kút+WC,2.sprchový kút+wc) Samostatná práčovňa s umývadlom podkrovie využívané ako úložný priestor Technické prevedenie a vybavenie tehlová stavba škridlová strecha plastové okná s trojsklom elektrické podlahové kúrenie dom sa predáva kompletne zariadený kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu,chladnička s mrazničkou,mikrovlnná rúra,indukčná doska,digestor,elektrická rúra) vstavaný šatník a vstavané skrine Bezpečnosť a technológie alarm kamerový systém vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie filtrácia vody Exteriér slnečná terasa s pergolou upravená záhrada s výsadbou trávnik so závlahovým systémom napojeným na studňu kompletné oplotenie pozemku elektrická brána na ovládanie zámková dlažba Parkovanie parkovanie vo dvore pre 4 autá 1 parkovacie miesto pred domom Lokalita tiché a pokojné prostredie autobusová zastávka cca 250 m kompletná občianska vybavenosť okresného mesta Dom sa predáva kompletne zariadený

Hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv? Tento rodinný dom v pôvodnom stave v obci Koplotovce ponúka ideálnu príležitosť pre tých, ktorí chcú investovať, prerábať alebo si vybudovať svoj vysnívaný domov v pokojnom vidieckom prostredí. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • veľkorysý pozemok o výmere 2 132 m² – ako stvorený na výstavbu, záhradu, relax alebo podnikateľský zámer, • tichá a bezpečná lokalita v obci Koplotovce, • dom v pôvodnom stave, ktorý umožňuje kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu, • výborná dostupnosť do Piešťan a Hlohovca, • príjemné prostredie s bohatou prírodou v okolí. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny, investorov, stavbárov, ale aj pre tých, ktorí snívajú o súkromí a veľkom pozemku na vidieku. Ak hľadáte príležitosť, ktorá má skvelý potenciál – toto je ona. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať našu realitnú kanceláriu N&H group, s.r.o. tel.č. 0951506078

Ponúkam na predaj kvalitný a moderne riešený 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej obci Trnávka, okres Dunajská Streda. Dom bol skolaudovaný v roku 2020 a je postavený z prémiových materiálov s dôrazom na energetickú efektivitu a komfort bývania. Základné informácie: Lokalita: Trnávka, okres Dunajská Streda Počet izieb: 4 Kolaudácia: 2020 Cena: 380 000 € Mesačné náklady: cca 130 € Pozemok: rovinatý Technické parametre a vybavenie: Murivo: Porfix 30 Premium Zateplenie: minerálna vlna (20 cm) + kvalitná izolácia až 40 cm Strecha: väzníková konštrukcia, krytina Terran Fasáda: Baumit + Stegu Okná: plastové, trojsklo Elektrické vonkajšie žalúzie Vykurovanie a energie: Tepelné čerpadlo Toshiba (15 kW) Krb na tuhé palivo (11,7 kW) Klimatizácia Midea (3,5 kW)

Ponúkam na predaj moderný, samostatne stojaci rodinný dom s fotovoltikou a inteligentnou domácnosťou. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 574 m², s úžitkovou plochou interiéru 127 m² a veľkorysou terasou 30 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj altánok (12,5 m²) a záhradný domček (14 m²). Dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nízkoenergetické, technologicky vybavené a nadštandardne riešené bývanie s dôrazom na komfort a súkromie. Základné parametre: Pozemok: 574 m² Zastavaná plocha: 151 m² Úžitková plocha interiéru: 127 m² Terasa: 30 m² Altánok: 16 m² Záhradný domček: 14 m² Technické vyhotovenie a konštrukcia: Obvodové nosné murivo: tehla 300 mm Krb s komínom Plochá strecha s krytinou Fatrafol Hliníkové okná a vstupné dvere s izolačným trojsklom 6-komorový profil s výbornou tepelnou a zvukovou izoláciou Vonkajšie zateplenie: 150 mm EPS + 200 mm EPS, samočistiaca fasádna omietka oceľová nosná konštrukcia + minerálna vlna hr. 350 mm + sadrokartón Podlahy: 150 mm tepelná izolácia (polystyrén), betónový poter hr. 6 cm s plastifikátorom Technologická výbava: Fotovoltika 5 kW – hybridný striedač Huawei + panely CanadianSolar (významná úspora energií) Inteligentná domácnosť – možnosť ovládania osvetlenia, tienenia, teploty a zvuku cez mobilnú aplikáciu Dualwhite LED osvetlenie – plne nastaviteľné podľa nálady Klimatizácia Elektrické hliníkové žalúzie s centrálnym ovládaním Zabudované ozvučenie iEAST WALLBOX Príprava na saunu Exteriér a vybavenie: Záhradný domček – murovaný, zateplený, samostatne stojaci Parkovanie pre 3 vozidlá Automatická závlaha (kvapková aj trysková) Vlastná studňa Automatická posuvná brána s diaľkovým ovládaním alebo ovládaním cez mobil 2× videovrátnik Príprava na bazén (kompletná kabeláž) Hlavné benefity: Novostavba – bez nutnosti ďalších investícií Nízke prevádzkové náklady vďaka fotovoltike Inteligentné a komfortné riešenia pre moderné bývanie Kompletná pripravenosť na rozšírenia (bazén, sauna, nabíjanie EV) Kvalitné materiály, súkromie a výborná dispozícia Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej a bezpečnej časti obce Most pri Bratislave, časť Tri Vody, s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, potraviny, športoviská a prírodné prostredie. Cena na vyžiadanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. RK kontaktovať len s konkrétnym klientom. Volať po 15:00 hod! Marcela Vidová Telefón: +421 903 639 057 E-mail: vidovamarcela24@gmail.com

MODERNÝ RADOVÝ DOM NA PRENÁJOM V KOLÁROVE – MIEROVÁ 67 Ak hľadáte moderné a svetlé bývanie v pokojnom prostredí, tento radový dom si určite nenechajte ujsť! V obľúbenej časti Kolárova ponúkame na prenájom moderný radový dom s rozlohou 93 m², s vlastnou terasou s umelým trávnikom a parkovaním. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu je ideálnou voľbou pre páry, menšiu rodinu alebo aj na home office. Dispozícia: • 2 samostatné izby • priestranná obývačka spojená s kuchyňou • moderná vstavaná kuchyňa so spotrebičmi • kúpeľňa s vaňou a WC • samostatné hosťovské WC Výhody: • klimatizácia • svetlé a slnečné priestory • vlastná terasa s umelým trávnikom • parkovanie priamo pred domom • tiché a upravené prostredie Adresa: Mierová 67, Kolárovo Nájomné: 700 €/mesiac Záloha za energie: 100 €/mesiac Depozit: 1600 € Voľné od: 1. júna Takéto moderné nehnuteľnosti v dobrej lokalite bývajú voľné len krátko, preto nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! --------- MODERN SORHÁZ KIADÓ GÚTÁN – MIEROVÁ 67 Ha egy modern és világos sorházat keres, nyugodt környezetben, akkor ezt mindenképp nézze meg! Gúta kedvelt részén kiadó egy 93 m²-es, igényes kialakítású sorház saját műfüves terasszal és parkolóval. A praktikus elrendezésnek köszönhetően kényelmes választás lehet pároknak, kisebb családnak vagy akár home office-ra is. Elrendezés: • 2 különálló szoba • tágas nappali nyitott konyhával • modern beépített konyha gépekkel • fürdőszoba káddal és WC-vel • külön vendég WC Extrák: • klíma • világos, napfényes terek • saját műfüves terasz • parkolási lehetőség a ház előtt • csendes, rendezett környezet Cím: Mierová 67, Gúta Bérleti díj: 700 €/hó Rezsi előleg: 100 €/hó Kaució: 1600 € Költözhető: június 1-től Az ilyen állapotú és elhelyezkedésű sorházak ritkán maradnak sokáig szabadon, ezért ha felkeltette az érdeklődését, írjon üzenetet és egyeztessünk időpontot megtekintésre!

Nehnuteľnosť s úžasným výhľadom na Bratislavu, ktorá sa nachádza vo svahu priamo pod lesom v Karpatoch v Rači. Nehnuteľnosť je skolaudovaná a má pridelené súpisné číslo. Je nutné dokončiť vonkajšie úpravy. Stavba prebehla s použitím nadštandardných materiálov a bola vytvorená s maximálnym ohľadom na ekológiu a prepojením na prírodu. Obvodové steny sú postavené zdvojenou zrubovou konštrukciou a najmodernejšou drevovláknitou izoláciou STEICO. Celá konštrukcia stavby je difúzne otvorená, čo vytvára ideálnu vnútornú klímu, a preto sa v nej budete cítiť vždy prijemne. Obvodové steny ako aj všetky priečky sú zhotovené z materiálu fermacell, ktorý má násobne vyššiu nosnú pevnosť ako sadrokartón. Všetky okná sú veľkoformátové (od podlahy na zem) hliníkové v najmodernejšom pasívnom štandarde. Kúrenie je v celom dome podlahové s osobitným ovládačom výšky teploty pre každú miestnosť. V celom dome je taktiež nainštalovaná klimatizácia s 5 ročnou zárukou a servisom v cene. Zariadenie domu je orientované vo vidieckom štýl. V celom dome sú interiérové kazetové dvere z masívneho dreva. Veľká kuchyňa s "ostrovom" je vyhotovená s rozšírenou (75cm) masívnou dobovou pracovnou doskou. V dome sa nachádza ručne vyrobené schodisko z jaseňového dreva. Podlahy v obytnej časti sú zhotovené z ručne škrabaných dubových parket. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, WC, technická miestnosť s ručne robeným sprchovacím kútom, špajzou, schodiskom, kuchyňou s jedálňou a obývačkou. Z Obývačky ako aj technickej miestnosti sa vychádza na terasu s panoramatickým výhľadom na Bratislavu o rozlohe 30m2. Na druhom poschodí sa nachádzajú tri izby spolu s kúpeľňou a WC. Z dvoch izieb smerujúcich na juh sa vychádza na druhú terasu s panoramatickým výhľadom na Bratislavu o rozlohe cca 25m2. Doma má taktiež podkrovie, na ktorom vznikol veľký odkladací priestor (cca 30m2). Celkové mesačné náklady sú cca 120EUR/mesiac. Voda - mestská, elektrina, odpad - ČOV, plyn - nie je Úžitková plocha domu 125m2 + terasy 30m2 a 25m2 + podkrovie cca 30m2 Garáž 30m2 Plocha pozemku cca 400m2. Províziu realitnej kancelárie neplatíte.

NA PREDAJ Rodinný dvojdom, s vysokými stropmi 4,15m!!! Lednické Rovne, ulica Medová (7km od Púchova) Užitkova plocha domu 98 m2, vlastný slnečný pozemok + parkovacie miesta pred domom 249.500€ MOŽNOSŤ VLASTNÉHO BÝVANIA DO KONCA ROKA Dispozícia domu Technická miestnosť, 2x detské izby, Kúpelňa, WC, Špajza, Kuchyňa s jedálňou a obyvačkou, Spálňa so šatníkom a vlastnou kúpelňou. Siete Obecný vodovod, Kanalizácia, Elektrická prípojka O pozemku -pozemok je slnečný, rovinatý v tichej lokalite -udržiavana prístupová cesta v zimnom období -100 metrov ku vstupu do Historického parku -vlastné parkovacie státia priamo na pozemku Výhody -Vysoké stropy so svetlíkmi v obyvačke a kuchyni -4,5m široký HS portal v obyvačke a kuchyni -Novostavba -Bývanie pri historickom parku -Predaj na klúč/Dom sa predáva ako komplet, bez kuchynskej linky a spotrebičov= MINIMÁLNE STAROSTI Zuzana Pavlusová 0907 512 751 www.pavlusresidence.sk

Ponúkame na predaj špičkovú novostavbu v najlepšej časti Nitry. Tento dom je dokonalou kombináciou dizajnu, priestoru a technológií (fotovoltika & solárne panely), pričom ponúka panoramatický výhľad, ktorý vás nikdy neomrzí. Dispozícia a vybavenie: Denná časť: Veľkorysá otvorená dispozícia – prepojená kuchyňa s jedálňou a obývačkou, z ktorej sa cez veľkoformátové presklenia plynule prechádza na priestrannú terasu. Nočná časť: 3 priestranné spálne + samostatná pracovňa (ideálna pre home-office). Hygiena: 3 moderne vybavené kúpeľne zabezpečujú súkromie pre celú rodinu. Garáž: Nadštandardne veľká garáž s dodatočným pracovným/úložným priestorom. Prečo si vybrať tento dom? Pozemok (680 m²): Kompletne dokončená záhrada s bazénom a relaxačnou zónou. Moderné technológie: Energetická nezávislosť vďaka fotovoltike, solarne panely. Interiér: Predáva sa kompletne zariadený v modernom, nadčasovom štýle – pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Lokalita: Prémiová adresa na Zobore s tichým susedstvom a ikonickým výhľadom na mesto. Kompaktný, luxusný a energeticky úsporný. Dom, ktorý definuje moderné bývanie v Nitre.

Ponúkam na predaj 3-izbový rodinný dom v pokojnej časti obce Koválov, využívaný ako víkendový domček. Nehnuteľnosť s obytnou plochou 100m2 sa nachádza na udržiavanom pozemku o výmere 598m2 a poskytuje príjemné prostredie na oddych, rekreáciu, únik z mesta, záhradkárčenie alebo trvalé bývanie. Na pozemku prípojka na plyn, mestská voda, vlastná studňa, žumpa a hospodárska budova. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je vykurovaný, udržiavaný a pripravený na okamžité využívanie. V interiéri sa nachádzajú 2 väčšie izby, jedna menšia izba, kuchyňa, priestor na zriadenie kúpeľne a toalety (žumpa pripravená na pripojenie), pivnica. Momentálne je toaleta situovaná mimo domu. Obec Koválov sa nachádza v pokojnom malebnom prostredí Záhoria s výborným dopravným napojením do okresného mesta Senica. Ide o tichú a bezpečnú obec s občianskou vybavenosťou obklopenú krásnou prírodou s ideálnymi podmienkami na rekreáciu, turistiku, rybárčenie a iné. V blízkosti ( cca 2 km) sa nachádzajú známe kúpele Smrdáky, Penati Golf Resort Šajdíkove Humence, Šaštínske jazerá a ďalšie možnosti na oddych. V prípade záujmu o bližšie informácie, alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917913001, rada Vám zodpoviem vaše otázky a pomôžem Vám s právnym a finančným servisom

Na predaj montážny domček od firmy Richter 70m od pláže Žakanj v Drage v Chorvátsku. Kemp bude mať iba 12 domčekov, všetky s výhľadom na more. V kemp relax zóna s lehatkami hneď pri pláži. Domček má 2 spálne, obývačku s kuchyňou, kúpeľňu a veľkú terasu. Predáva sa komplet zariadený. Cena paušálu: 6000€ / ročne Zmluva na 10+10 rokov s ďalším možným predĺžením. Domčeky sa prenajímajú jednu sezónu: https://www.novasol.hr/smjestaj/biograd-drage-cdi635

Ponúkame na predaj náš moderný rodinný dom nachádzajúci sa na rovinatom pozemku s výmerou 600 m². Dom bol skolaudovaný v marci 2019 a je postavený v nízkoenergetickom štandarde A1, čo zaručuje úspornú prevádzku. • Zastavaná plocha: 126 m² • Úžitková plocha: 102,45 m² Dispozičné a technické riešenie: • Podlahové kúrenie v celom dome • Klimatizácia (nová – inštalovaná pred 3 mesiacmi) • Vlastná studňa s novým čerpadlom • Nové este nepoužité kachle značky Bronpi, ktoré môžu slúžiť aj ako piecka alebo varič v hodnote 6 tisic euro • Projektová zmena v podkroví – spevnená väčšia časť podlahy, využiteľná ako odkladací priestor Vybavenie: • Štýlová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi od renomovanej spoločnosti Pipendos • Nové podlahy, zárubne a interiérové dvere , prechodove listy su kupene len ich treba naistalovat • Hlavná kúpeľňa – čiastočne dokončená (potrebné dokončiť obklady a zrkadlovú časť) planovali sme betonlook preto je ta cast ako keby nespravena • Menšia kúpeľňa – kompletne dokončená vrátane WC a umývadla Exteriér: • Pozemok o výmere 600 m² je momentálne neoplotený, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť realizácie podľa vlastných predstáv. • kanalizacia zatial nieje takze je zumpa ale postupne sa v dedine realizuju prace na kanalizacii, treba sa vsak presne informovat • Vlastna studna s novym nadstandardnym cerpadlom a filtrami - cerpadlo bolo v standarde ale chceli sme kvalitnejsie Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné, energeticky úsporné bývanie s kvalitným štandardom a praktickými riešeniami. Idealne pre rodiny s detmi ulica je ticha mimo hlavneho tahu kde mate developersky rozmach. Ulica a priecna ulica je Ucko cize premavka vozidiel je tu minimalna

Ponúkame na predaj rodinné domy, novostavby v okolí Prešova (Fintice, Drienov, Haniska, Svinia, Kanaš) Niektoré sú pripravené k nasťahovaniu a ďalšie dokončujeme. Domy sú napojené na všetky siete. Pre bližšie info nás neváhajte kontaktovať. Aktuálne trojizbový za 200 000€ Trojizbový s garážou za 235 000€ Trojizbový s dvojgarážou za 249 000€ Top. ponuka Štvorizbový bungalov za 259 000€ s veľkým pozemkom, skolaudovaný, pripravený k nasťahovaniu s kuch. linkou a el. spotrebiče, klíma a ďalšie... v cene. Kúpte si nehnuteľnosť priamo od majiteľa s nadštandardnou zárukou, plným právnym servisom a možnosťou výhodného financovania. RK. prosím nekontaktovať! Ďakujem.

Súrne Predám s boľavým srdcom môj krásny dom,ktorý je vedený ako bytová jednotka a reálne sú to dve bytové jednotky prízemie a poschodie a spolu majú spodok 90m2 a vrch 90m2.Okolo domu je škôlka,obchod,pri dome zastávka autobusu.Dom má energetický certifikat A.V zime vykuruje dom aj vodu peletkova pec.Na jar a v lete vykúri vodu solar na streche.Mesacne náklady voda 72€,Elektrika 70€.Cast pozemku na ktorej stojí dom je odkúpený a časť je v najme od urbaru na 99rokov s ročným nájomným 4,20€.Moznosť odkúpenia v blízkej dobe,len nemám čas,predávam z rodinných dôvodov.Dom je s top materiálov a komplet klimatizovaný.Cena je súrne a rýchla 130000€ plus pozor dohoda,kto seriózny príde prvý s ponukou a hotovosťou vyhráva Na dome nie je žiadna ťarcha,žiadne skryté vady,len rodinná starosť je dôvod predaja.Znalecký posudok je z roku 2023 znalec zo SLSP ohodnotil na 199000€.Prosim normálnych a slušných kupcov,nie špekulantov.Potrebujem predať čo najrýchlejšie.Inzerat aktuálny do zmazania.V dome zostávajú vstavané spotrebiče,,kúpeľňa komplet atd,treba prísť pozrieť.V dome je garaz aj na dodávku.K domu je maličký pozemok ako na fotke.Číslo Listu vlastníctva je 2213 katastrálne územie Sebedražie.Na fotke je vidieť vedľa sused garáž s ktorou je dom spojený.Nie je problém aj záloha 10000€ a počkám a Vám na zvyšné peniaze koľko potrebujete.

Strana B = REZERVOVANÁ Strana A = REZERVOVANÁ Ponúkame na predaj (Dom „A a Dom „B), ktorý bude postavený v mestskej časti Košice – Krásna, Bezručova ul. Z architektonického hľadiska je dvojdom tvorený samostatnými obytnými celkami a to - dom „A a dom „B, ktoré ležia tesne vedľa seba. Jednotlivé domy disponujú vlastnými zvislými a horizontálnymi konštrukciami, pričom stykové steny sú oddilatované izoláciou o hrúbke 80 mm. Začiatok výstavby: 01/2026 (aktuálne je už vo výstavbe) Ukážkový dom je možné vidieť v lokalite Košice – Krásna, ul. Na Polianku Rodinné domy sa predávajú v štádiu Holodom Už teraz si môžete rezervovať rodinný dom za výhodných podmienok Financovanie: - Rezervačná zmluva (záujemca zloží rezervačnú zálohu) - Zmluva o budúcej Kúpnej zmluve (budúci kupujúci zaplatí časť kúpnej ceny) - Kúpna zmluva (Kupujúci odkupuje nehnuteľnosť do svojho vlastníctva) - Zmluva o zabezpečení dokončenia rodinného domu (zabezpečíme dostavanie vášho domu do požadovaného stavu) Cena: Dom A = 342.000 Eur Dom B = 384.000 Eur Dom „A: Zastavaná plocha bez terasy: 92 m2 Úžitková plocha domu: 145 m2 Terasa: cca 25 m2 Rozloha pozemku: 345 m2 (pozemok úplne rovinatý) Orientácia pozemku: juhozápad Záhrada za domom je o dĺžke cca 17 m orientovaná na juhozápad Počet izieb: 5 izieb Počet kúpeľní: 1 krát Počet WC: 2 krát Počet parkovacích miest: 3 autá + možnosť prístavby prístrešku Vykurovanie: podlahové, kotol-tepelné čerpadlo Chladenie: Klimatizačná jednotka multisplit pre 3 vybrané izby Vetranie: Rekuperačné vetranie domu IS siete: voda, kanál, elektrina, optika Telecom Energetická trieda domu: A0 Dom „B: Zastavaná plocha bez terasy: 92 m2 Úžitková plocha domu: 145 m2 Terasa: cca 25 m2 Rozloha pozemku: 480 m2 (pozemok úplne rovinatý) Orientácia pozemku: juhozápad Záhrada za domom je o dĺžke cca 16 m orientovaná na juhozápad Počet izieb: 5 izieb Počet kúpeľní: 1 krát Počet WC: 2 krát Počet parkovacích miest: 3 autá + možnosť prístavby prístrešku Vykurovanie: podlahové, kotol-tepelné čerpadlo Chladenie: Klimatizačná jednotka multisplit pre 3 vybrané izby Vetranie: Rekuperačné vetranie domu IS siete: voda, kanál, elektrina, plyn, optika Telecom Energetická trieda domu: A0

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený rodinný dom v meste Hurbanovo, vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na pešo. Dom je ideálny pre kultúrnu rodinu, ktorá hľadá komfort, súkromie a pokojné bývanie bez priamych susedov. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023 a prenajíma sa kompletne zariadený. Základné informácie * úžitková plocha domu: 200 m² * pozemok: 10 árov * samostatne stojaci dom * 3 izby: * spálňa * dievčenská izba * chlapčenská izba * veľká práčovňa a hosťovská izba v pivnici * 1 kúpeľňa s WC * podpivničený dom * garáž pre 1 auto * parkovanie vo dvore pre 2 autá * množstvo ďalších parkovacích miest pri dome Vybavenie a benefity * bazén * vonkajšia sprcha * vyhrievaná jacuzzi s výhľadom na západ slnka * fontána * detské ihrisko vrátane trampolíny * veľká upravená záhrada * automatické zavlažovanie * podlahové kúrenie * krb * klimatizácia * plne vybavená kuchyňa vrátane umývačky riadu * práčka a sušička * TV v každej izbe (3x) * kamery * vonkajšie osvetlenie * žiadny sused * súkromie Lokalita Dom sa nachádza vo výbornej lokalite v Hurbanove. V pešej dostupnosti sa nachádza: * Tesco * Lidl * Terno * lekárne * benzínová pumpa * kostol * centrum mesta * obchody a služby Výborná dostupnosť do Nových Zámkov aj Komárna. Podmienky prenájmu * nájomné: 1.500 € / mesiac * energie: cca 150 € / mesiac vrátane vyhrievanej jacuzzi * depozit: 2-mesačný * voľný od: 1.9.2026 * minimálna doba nájmu: 1 rok s možnosťou predĺženia * deti vítané * domáce zvieratá povolené po dohode (socializované) * v interiéri zákaz fajčenia

Ponúkame na predaj kvalitnú novostavbu 4izb a 5izb rodinného domu , v pokojnej časti Bratislavy. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu. Dom disponuje so 4 izbami a 5 izbami podľa výberu. Domy sa nachádzajú na novovybudovanej ulici Jazmínová, Osiková vo Vrakuni . V lokalite dominuje naša výstavba aj ďaľších rodinných domov s obytnou plochou 145 m2. Vjazd z Ráztočnej ulice. Obytná plocha 145 m², celková plocha pozemku 281 m2, zastavaná plocha 70 m2, záhrada o veľkosti 203 m², terasa 8 m2. Priamo pred domov je vybudované parkovisko s 3 parkovacími miestami pokryté zámkovou dlažbou. Rodinný dom je pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA 1 NP - na prízemí nájdete vstupnú chodbu, WC , technickú miestnosť. Jadrom bytu je obývacia izba , ktorá sa spája s kuchynskou časťou a jedálenským priestorom, z ktorej máte krásny výhľad na terasu so záhradou. Pod schodami sa nachádza priestranný odkladací priestor. Celková výmera je 51 m2. 2 NP - pozostáva z troch spálni, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, toaleta. Celková výmera je 51 m2. 3 NP - plocha 43 m2 umožňuje vytvorenie obytnej plochy s kúpeľňou a WC, možné využitie fitnes, detský kútik, odkladacie miesto a iné. Na pozemku je dosť priestoru na altánok a príjemnú záhradu. Pôdorys domu Vám radi zašleme na vyžiadanie do e-mailu. TECHNICKÉ PARAMETRE Rodinný dom sa predáva v štádiu „holodom (t.j. bez podláh, spotrebičov, kuchynskej linky, osadenia WC, vane a umývadiel). • kompletne napojený na rozvody vody, splaškovej kanalizácie a elektriky 220-240V/400V • dom je postavený z tehly Heluz (300 mm), zateplený polystyrénom (150 mm) • fasáda je bezúdržbová tehlová Klinker, ktorá zvyšuje tepelný odpor • podlahové kúrenie zabezpečené výkonným tepelným čerpadlom Toshiba • okná na dome sú plastové izolačné 7 komorové 3-sklo • tepelná izolácia podláh • akustická izolácia • vnútorné steny omietnuté štukovou omietkou • pozemok oplotený poplastovaným pletivom s bráničkou • dažďová voda sa zachytáva do drenážnej šachty • elekroinštalačné práce a rozvody – krabice, zásuvky, vypínače, bleskozvod • nabíjacia stanica BONUS • príprava na inštaláciu fotovoltaických panelov • príprava na vonkajší kamerový systém • príprava na klimatizáciu • príprava na internet, káblovú TV, alarm • príprava na vonkajšie žalúzie Dom sa bude prevádzať na nového majiteľa dokončený, skolaudovaný. Skolaudované BVS, elektrina, kanalizácia. Radi pre Vás zabezpečíme dokončenie Vášho nového domu aj do štandardného vyhotovenia. Pôdorys domu Vám zašleme na vyžiadanie do e-mailu. Pripravujeme ďašie stavby RD v danej lokalite, ktoré disponujú so samostatnými šatníkmi, plocha domu a pozemku sa neodlišuje. LOKALITA Rodinné domy sa nachádzajú v pokojnej vidieckej časti Vrakune v blízkosti Malého Dunaja. V jeho okolí je veľa možností na voľnočasové aktivity ako pre deti aj dospelých: multifunkčné športoviská, cyklotrasy, detské ihriská, Vrakunský lesopark. Mestská časť Vrakuňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, poliklinika, obchody, služby. Prírodné kúpanie nájdete len pár kilometrov na Zelenej vode, či v Dunajskej Lužnej. V blízkosti sa nachádza MHD ako aj možnosť prepravy vlakom do okolitých dedín. Rýchle spojenie na obchvat : D4/R7. CENA: 385 000 € (vr.DPH) Cena je vrátane odborného právneho servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru . Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať : Katarína Žňavová , 0948 470 299, mail: znavova@gmail.com Profil KATLEN reality: https://www.reality.sk/realitna-kancelaria/katlen-s-r-o/eb24b8c0-c815-4691-b40c-3c8bbee9b3c6/

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v malebnej podtatranskej obci Batizovce, ktorá ponúka pokojné bývanie s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry. Dom sa nachádza v tichej časti obce, pričom severná hranica pozemku lemuje potok, čo vytvára príjemnú atmosféru. Stavba je situovaná približne 3 metre nad úrovňou potoka, čo zabezpečuje ochranu pred vodou. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a pitnú vodu, s možnosťou pripojenia na kanalizáciu, plyn aj optický internet. Dom prešiel čiastočnými úpravami: strešná krytina bola vymenená za plechovú v roku 2004 kúrenie bolo modernizované v roku 2011 na peletovú pec (s možnosťou kúrenia aj tuhým palivom) Dispozičné riešenie: Zo vstupnej chodby je prístup do kúpeľne, jednej izby a priestrannej centrálnej chodby. Tá prepája jednotlivé časti domu – kuchyňu, obývaciu izbu, špajzu, pivnicu aj vstup na povalu. Z obývacej izby sa prechádza do spálne. V kuchyni sa nachádza funkčná kachľová pec, ktorá dodáva domu autentický vidiecky charakter. Na pozemku sa nachádza aj menšia murovaná hospodárska budova s dvomi miestnosťami. Súčasťou je aj drevená stavba pôvodne využívaná na uskladnenie dreva. Dom je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – vhodný na trvalé bývanie, rekreačné využitie alebo ako investícia v atraktívnej lokalite pod Tatrami.

Ponúkame na predaj rodinný dom postavený v roku 1974 a zrekonštruovaný v roku 2013. Celková výmera pozemku je 843 m2 (na dvoch parcelách). Dom je kompletne podpivničený, čiže okrem obytnej (úžitkovej) plochy 205,46 m2 disponuje ešte podzemným podlažím s práčovňou, kuchyňou, skladom, technickou miestnosťou a garážou o celkovej výmere 119,3 m2. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza kúpeľňa s WC, obývacia izba s jedálňou a vstupom na vonkajšiu terasu, plne vybavená kuchyňa a hosťovská izba. Terasa má rozlohu 15,82 m2. Na druhom nadzemnom poschodí sa nachádza kúpeľňa s WC, 4 izby (spálne) a šatník s oknom (môže slúžiť aj ako malá pracovňa). Na tomto podlaží je možné z jednej izby vytvoriť kuchyňu - sú tu všetky potrebné prípojky (plyn, voda, odpad). Týmto spôsobom môže druhé nadzemné podlažie okamžite slúžiť ako samostatný byt s vlastným vstupom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - plyn, voda, elektrina a kanalizácia. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa. Vykurovanie je zabezpečené novým plynovým kotlom a radiátorovými rozvodmi. K dispozícii je optický internet. Konštrukcia domu je z pálenej tehly, strecha je rovná. Pred domom sa nachádzajú dve parkovacie miesta. Spolu s garážou je teda možné zaparkovať 3 autá. Nachádza sa na pokojnej ulici, v blízkosti je potrebná infraštruktúra - obchody, lekár, lekáreň, pošta, autobusová zastávka, v obci sú materská a základná škola. Veľkorysá rozloha domu umožňuje variabilné využitie, napr. ako viacgeneračný dom, na podnikateľské účely alebo ako dve samostatné bytové jednotky. Rodinný dom v Lehote pod Vtáčnikom je ideálnym miestom pre ľudí, ktorý hľadajú bezpečné a pohodlné bývanie s výhodami prístupu do prírody a blízkosti potrebných služieb.

DVOJDOMY PODVYSOKÁ Zvýhodnená cena -5 000 € pre prvé rezervácie do 30. 6. 2026 • Zvýhodnená cena holodomu je 194 000 € Moderné rodinné bývanie na Kysuciach s vlastnou terasou, záhradou, pozemkom a parkovaním. Nadštandardné akustické odhlučnenie medzi miestnosťami so susedom zabezpečuje vysoký komfort bývania a súkromie. Ideálne pre rodiny, ktoré chcú nový dom a zároveň dobrú dostupnosť do Čadce aj Žiliny. Ponúkame na predaj 4 samostatné bytové jednotky v dvoch identických dvojdomoch v časti obce Podvysoká (okres Čadca). Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do Čadce (10 min) a Žiliny (cca 45 min, po dokončení diaľnice približne 30 min). V blízkosti sa nachádza materská a základná škola. Kompletná občianska vybavenosť (Lidl, Tesco, zdravotné stredisko, lekáreň) je dostupná v meste Turzovka (cca 10 min autom). Dispozícia 5-izbová bytová jednotka (101,64 m² úžitková plocha): Prízemie: vstupná chodba, samostatné WC, technická miestnosť, špajza, denná zóna (kuchyňa + jedáleň + obývačka, spolu cca 30 m²), terasa 17 m². Poschodie: spálňa, šatník, dve detské izby, kúpeľňa, pracovňa, chodba. Pozemok a exteriér: • Pozemok ku každej bytovej jednotke cca 360 m². • Každá bytová jednotka má vlastný vstup, terasu, pozemok a 2 parkovacie miesta. • Slnečný rovinatý pozemok s orientáciou obytných miestností na juh a západ. Konštrukcia a materiály (nízkoenergetický štandard A0): • Obvodové murivo Porfix 300 mm + zateplenie EPS 200 mm • Nadštandardné akustické odhlučnenie medzi domami – susedov prakticky nepočujete. Akustická spoločná stena dvojdomu Rw ≈ 68 dB (o 11 dB nad normou) • Plastové okná s trojsklom, vstupné dvere • Plochá strecha s hydroizoláciou PVC fóliou, EPS 300 mm • Tepelné čerpadlo + podlahové vykurovanie, predpríprava pre solárne panely • Pripojenie na verejný vodovod, kanalizáciu a NN sieť • Orientačné mesačné náklady na prevádzku od 180 – 230 € Tri varianty dokončenia - vyberte si: • Holodom: 199 000 € (zvýhodnená cena 194 000 € do 30. 6. 2026) • Štandard: 229 000 € (zvýhodnená cena 224 000 €) • Na kľúč: 249 000 € (zvýhodnená cena 244 000 €) • Holodom zahŕňa: - hotová hrubá stavba a zateplenie (A0 štandard) - dokončená fasáda - osadené plastové okná a vstupné dvere - komplet rozvody elektriny, vody, kanalizácie a kúrenia - tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie - omietky a potery Ideálne pre klientov, ktorí si chcú dokončiť interiér podľa seba. • Štandard zahŕňa: - dokončené podlahy (dlažba / laminát) - interiérové dvere so zárubňami - komplet kúpeľňa (obklady, dlažba, sanita) - komplet maľovky - dokončené schodisko - terasa dokončená - pripravené na montáž kuchynskej linky Stačí priniesť nábytok a môžete bývať. • Na kľúč zahŕňa: - všetko zo štandardu - komplet kuchynská linka (bez spotrebičov alebo podľa dohody) - vstavané skrine (vstup / spálňa – podľa projektu) - dokončená terasa a vonkajšie úpravy - trávnik a základná úprava pozemku - finálne dokončený interiér pripravený na bývanie Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Termín: Projekt je aktuálne vo fáze prípravy výstavby. Štart výstavby 07/2026. • Kolaudácia a odovzdanie v závislosti od úrovne dokončenia. • Holodom: 2/2027, • Štandard: 5/2027 • Na kľúč: 7/2027 Financovanie: Vhodné na hypotéku • Ceny sú uvedené s DPH (pre platcov DPH možnosť odpočtu DPH). • Orientačná mesačná splátka od cca 750 € (holodom 194 000 €, 80 % financovanie, 30 rokov). • Postupné platby v 5 etapách podľa rozostavanosti • Spolupracujeme s hypotekárnym špecialistom, ktorý vám vie pomôcť s vybavením hypotéky • Záruka pevnej ceny po podpise zmluvy • Možnosť osobného výberu dlažieb, podláh a farby kuchyne (pri Štandard/Na kľúč) • Stavebné povolenie: v procese Pre viac informácií, pôdorysy alebo rezerváciu nás neváhajte kontaktovať. Radi vám pomôžeme aj s financovaním a výberom vhodného štandardu dokončenia. Zhotoviteľ: DEODOM, s.r.o. Kontakt: Ing. Matej Vakula • tel. +421 918 952 358 (Po - Pia 9 - 18 h) • info@deodom.sk • WhatsApp dostupný RK prosím nevolať