Priestory a objekty na predaj

Ponúkame na predaj multifunkčný priemyselný areál s veľkým potenciálom v meste Gabčíkovo, situovaný priamo pri hlavnej ceste na Medveďov. Areál ponúka všestranné využitie - od výroby, skladovania a logistiky, cez obchodné prevádzky až po administratívne účely. Vďaka svojej polohe, dvom samostatným vstupom a rovinatému priestrannému pozemku je ideálny pre firmy, ktoré hľadajú stabilné zázemie s možnosťou ďalšieho rozvoja. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková výmera pozemku: 4 554 m² (rovinatý, s betónovými spevnenými plochami) • zastavaná plocha objektov: cca 1 350 m² o výrobná hala: 573 m² o skladové priestory: 585 m² o administratívno-sociálna časť: 190 m² BUDOVY A ICH CHARAKTERISTIKA: Výrobná hala - murovaná, so železobetónovými stropmi a asfaltovou krytinou, svetlá výška cca 4 m, veľké vstupné brány umožňujúce vjazd nákladných vozidiel. • skladové haly - oceľová stĺpová konštrukcia, opláštenie z pozinkovaného plechu a drevotriesky, podlahy z betónovej mazaniny, svetlá výška 3 – 3,7 m, veľké dvojkrídlové brány vhodné pre manipulačnú techniku. • administratívno-sociálna časť - tehlová stavba s plastovými oknami a keramickými podlahami, zahŕňa kancelárie, šatne, toalety a sprchy pre zamestnancov. Vykurovanie plynovými kotlami. INFRAŠTRUKTÚRA A LOKALITA: Inžinierske siete: elektrina, plyn, mestský vodovod, odpad riešený žumpou • spevnené betónové plochy - ideálne pre parkovanie, skladovanie a nakladaciu techniku • celý areál je oplotený, s dvomi samostatnými vstupmi z hlavnej cesty • čerpacia stanica vzdialená len cca 200 metrov • priame napojenie na Medveďovskú ulicu → rýchly prístup na diaľnicu D2 a hlavné dopravné ťahy • len 1,5 km od centra Gabčíkova, 12 km od Dunajskej Stredy, v blízkosti hraničného priechodu do Maďarska HLAVNÉ BENEFITY : Multifunkčný areál - výroba, sklad, logistika, obchod či kombinácia • možnosť kúpiť celý areál alebo len polovicu (každá časť má vlastný vstup) • rovinatý a priestranný pozemok s potenciálom ďalšej výstavby • výborná dopravná dostupnosť a strategická poloha pri hlavnej ceste • stabilná priemyselná lokalita s prevádzkami v okolí PRÁVNY STAV A VLASTNÍCTVO Vlastníkom je fyzická osoba, podiel 1/1 Ohľadne ceny ma prosím kontaktujte.

Ponúkame na predaj objekt vhodný ako sklad, servis, predajňa či poskytovanie služieb. Bezkonkurenčná poloha priamo pri parkovisku Kauflandu na ulici Osloboditeľov. Objekt sa člení na kancelársku časť o rozlohe 32m2, skladovú časť 85m2 a skladovacie poschodie nad kancelárskou časťou 32m2. Súčasťou kancelárskej časti je WC so sprchovým kútom. K objektu patrí vlastné parkovisko o rozlohe 105m2, na ktorom sa nachádza montovaná garáž na skladovanie obalov, paliet a pod. Vykurovanie aj chladenie je zabezpečené tepelnými čerpadlami, náklady na energie sú tak veľmi nízke. Výhodou je bezkonkurenčná poloha priamo vedľa parkoviska Kauflandu. Rok výstavby: 2014

Predaj fungujúceho cukrárskeho biznisu s architektonickým priestorom – Bratislava, Nový Ružinov Na predaj ponúkame kompletne vybudovaný a plne funkčný cukrársky biznis situovaný v modernom, architektonicky riešenom priestore s výmerou 58 m² + 24 m² 2 parkovacie miesta , v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Bratislava – Nový Ružinov. Projekt predstavuje ideálnu príležitosť pre investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá hotový gastro koncept s okamžitou prevádzkyschopnosťou, bez potreby dodatočných stavebných úprav a zdĺhavého povoľovacieho procesu. ________________________________________ PRIESTOR & LOKALITA -- výmera 58 m² -- moderný architektonický interiér -- výklad orientovaný do ulice -- tichá a kultivovaná lokalita -- 2 vyhradené parkovacie miesta -- cca 3 km od absolútneho centra Bratislavy -- rýchle napojenie na mestský obchvat – dostupnosť zo všetkých smerov -- bezproblémové zásobovanie a logistika Lokalita Nový Ružinov kombinuje rezidenčný charakter s rastúcim komerčným potenciálom. ________________________________________ TECHNICKÉ ZÁZEMIE Priestor je skolaudovaný pre gastro prevádzku a predáva sa vrátane kompletného profesionálneho vybavenia: – technologická časť pre cukrársku výrobu – chladiace a mraziace zariadenia – pracovné zóny – skladové priestory – hygienicky schválené riešenia Dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na: -- efektivitu prevádzky -- optimalizáciu pracovných procesov -- flexibilitu využitia ________________________________________ BIZNIS MODEL & POTENCIÁL Predmetom predaja je: – fungujúci cukrársky biznis – nehnuteľný priestor – kompletné technologické vybavenie – možnosť prevzatia existujúcich zákazníkov a kontraktov a know-how pre špecializovanú výrobu (bezlepkové, bez cukru, funkčné dezerty) Možnosti ďalšieho rozvoja: -- rozšírenie výroby -- dodávky pre gastro prevádzky -- e-commerce a rozvoz -- kurzy a workshopy -- svadobná a eventová produkcia -- prémiová butiková cukráreň -- reprezentatívny kontakt so zákazníkom (výdaj, showroom, objednávky) ________________________________________ INVESTIČNÉ HODNOTY -- okamžitý vstup do prevádzky bez dodatočných investícií -- výraznú úsporu kapitálu oproti budovaniu novej prevádzky -- kombináciu hmotného majetku a nehmotnej hodnoty (know-how, klientela) -- možnosť rýchlej monetizácie -- potenciál stabilného cash flow ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Bratislava – Nový Ružinov - Výmera: 58 m² - Parkovanie: 24 m² - 2 parkovacie státia - Cena: 299.990 eur bez dph - Predaj: formou predaja obchodného podielu (prípadne možná dohoda o inej forme predaja)

Predaj garážového státia v rámci podzemného parkovania pod bytovým komplexom DOLCE VITA na Vrakúnskej 35-45, k.ú. Podunajské Biskupice, Bratislava. Garážové státie sa nachádza na -2.poschodí so vstupom cez hlavnú bránu na -1.poschodí bytového komplexu. Celý priestor je monitorovaný kamerovým systémom, pod správou správcovskej spoločnosti, ktorá okrem iného zabezpečuje aj pravidelné strojové čistenie priestorov. Ak hľadáte bezpečné miesto, ktoré v lete uchráni auto pred prehrievaním, v zime pred premŕzaním a v noci pred nekalou činnosťou, je to pre Vás ideálna voľba.

Predám novostavbu garáže v Bernolákove. Vsetky info na www.radovegaraze.sk

Ponúkam na predaj výnimočný investičný objekt situovaný na prestížnej adrese v historickom centre mesta Nitra – na ulici Mostná. Táto jedinečná nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre investora alebo developera so záujmom o realizáciu moderného mestského projektu s vysokým potenciálom zhodnotenia kapitálu. Objekt sa nachádza v jednej z najfrekventovanejších mestských lokalít s prirodzene vysokou koncentráciou pohybu počas celého dňa aj večerných hodín. Lokalita je známa dynamickou atmosférou, gastronomickou scénou, kultúrnymi podujatiami a nočným životom. Celková výmera pozemku je 787 m². Súčasťou areálu sú existujúce stavby pozostávajúce z komerčného priestoru v uličním trakte s aktuálnou gastro prevádzkou, obytného domu a samostatného objektu vo vnútornom dvore. Dispozičné riešenie vytvára atraktívne funkčné prepojenie medzi priamym vstupom z ulice, historickou pasážou vedúcou do súkromného dvora a zadným objektom vhodným pre eventové, klubové alebo kreatívne využitie. Táto konfigurácia umožňuje realizáciu multifunkčného investičného konceptu s diverzifikovanými zdrojmi príjmov. Nehnuteľnosť ponúka významný potenciál redevelopmentu vrátane možnosti nadstavby časti objektu a vytvorenia nových priestorov pre mestské bývanie, krátkodobé ubytovanie, coworkingové priestory, ateliéry alebo koncept typu boutique hospitality. Investičné benefity: – prestížna poloha v historickom centre mesta – stabilná frekvencia pohybu počas celého dňa – autentická atmosféra staromestskej pasáže a vnútorného dvora – existujúca komerčná funkcia s potenciálom okamžitého výnosu – možnosť vytvorenia viacerých výnosových jednotiek – vysoký potenciál kapitálového zhodnotenia po rekonštrukcii Cena dohodou Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať +421 944 727 125

PREDAJ GARÁŽE č. 52 vrátane pozemku! Na Hanulovej ulici v Bratislave. Ponúkame na predaj murovanú garáž v rade garáží na Hanulovej ul. Výmera garáže je 18 m2 a má vlastnú elektrinu. Garáž sa predáva vrátane pozemku. Garáž je suchá, nezateká. Garážová brána je pôvodná, dobre sa zatvára, nie je nutné ju meniť. Cena garáže 48 000 € Kontakt: 0905 541 120

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – Investičný priestor s nájomcom | 5,5 % výnos | 181 m² | Bratislava – Rusovská cesta Ponúkame na predaj atraktívny nebytový priestor v obľúbenej časti Bratislavy – Rusovská cesta, Petržalka. Ideálna príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú stabilný a okamžitý pasívny príjem! Parametre ponuky: • Celková plocha: 181 m² • Cena: 415 000 € (2 293 €/m²) • Mesačný nájom: 1900 € v čistom pre majiteľa priestoru • Prevádzkové náklady: uhrádza nájomca • Ročný výnos: 5,5 % Hlavné benefity: • Priestory prenajaté spoľahlivému dlhoročnému nájomcovi s platnou nájomnou zmluvou • Bezstarostná investícia – všetky náklady hradí nájomca • Strategická poloha pri hlavnej ceste s vysokou frekvenciou pohybu • Výborná dopravná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť v okolí • Výnos okamžite po kúpe – žiadne hľadanie nájomcu O lokalite: Rusovská cesta patrí k hlavným ťahom v Petržalke s jednoduchým napojením na centrum Bratislavy aj hlavné dopravné tepny. Lokalita je obľúbená vďaka rýchlemu rastu a širokej občianskej vybavenosti.

Predaj alebo prenájom nehnuteľnosti s vlastnou prístupovou cestou a pozemkom všetky i.s. sociálne zázemie ,kancelárie vykurovane ustrednym kurenim s možnosťou obsluhy skladu našou manipulačnou technikou od 2t do 12t

Realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj multifunkčný obchodný priestor v objekte Dom služieb Dúbravka na ulici M. Sch. Trnavského v Bratislave. Priestor sa nachádza v etablovanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a veľkým potenciálom ďalšieho rozvoja, pričom samotný objekt aktuálne prechádza rekonštrukciou a revitalizáciou. OBCHODNÝ PRIESTOR – BENEFITY • Výmera priestoru: 342 m² • Multifunkčné využitie pre široké spektrum podnikateľských aktivít • Výborná investičná príležitosť s potenciálom stabilného výnosu • Vhodné pre obchod, showroom, fitness, služby, zdravotnícke zariadenie, kancelárie alebo štúdio, reštaurácia • Dva samostatné vstupy • Dve veľké sály s flexibilným dispozičným riešením • Dve šatne s kompletným zázemím • Sprchy a toalety • Zásobovací priestor s nákladným výťahom • Vykurovanie vlastným plynovým kotlom • Chladenie zabezpečené klimatizačnými jednotkami • Možnosť budúceho napojenia na fotovoltiku • Bezproblémová dostupnosť a občianska vybavenosť v okolí O NEHNUTEĽNOSTI Priestor sa nachádza v známom objekte Dom služieb Dúbravka, ktorý bol dlhodobo využívaný na komerčné účely. V minulosti v priestore pôsobila drogéria, čo potvrdzuje jeho výborný obchodný potenciál a viditeľnosť pre zákazníkov. Objekt aktuálne prechádza postupnou revitalizáciou a modernizáciou, čo zvyšuje investičnú atraktivitu celej oblasti. Vďaka variabilite priestoru a technickému zázemiu predstavuje nehnuteľnosť ideálne riešenie pre vlastné podnikanie aj ako investícia na prenájom rôznym typom nájomcov. Cena: 419 000 € vrátane kompletného realitného a právneho servisu realitnej kancelárie Tom & Tiles V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie.

Predám budovu bývalej pobočky VUB banky v obci Tvrdošovce. Nachádza sa v úplnom centre pri hlavnej ceste. Možný odpočet DPH.

Predaj dvojloďovej výrobnej haly s administratívnou budovou Lokalita: Jilemnického, Prešov, Vlastníctvo: Firemné Ponúkame na predaj výrobný objekt s administratívnou budovou. Predmetná nehnuteľnosť je vo vlastníctve firmy, nachádza sa v priemyselnej oblasti na Jilemnického ulici v Prešove s vlastnou prístupovou cestou. V blízkosti sa nachádza obchvat a výpadovka na diaľnicu D1 smer Košice a Poprad. Výrobná hala, ako aj administratívna budova sú napojené na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, voda, kanalizácia, internet). HALA 1 + administratívna budova Celková zastavaná plocha: 2422,8m2 (vstavok – 418m2, výrobná časť – 2004,8m2) Tento objekt tvorí dvojloďová hala (1 loď – 1002,4m2) s dvojpodlažným murovaným vstavkom. Vstavok je situovaný v severnej časti haly, kde na 1NP sú umiestnené šatne, umyvárky, ako aj príslušné kancelárie, denné miestnosti výroby. Na 2NP sú kancelárske priestory, sociálne zariadenie, kuchynka, zasadacia miestnosť a archív. Vstavok je zateplený polystyrénom o hr. 50mm. Výrobná časť je jednopodlažná so zníženým stropom z panelov METECNO hr. 80mm, ktoré tiež tvoria obvodový plášť a strechu oboch lodí. Hala je vytvorená z oceľového skeletu o rozpone 2x15,25m a modulovej sieti 18x4,5 m. Hala má výšku po znížený strop 4,1m. Na hale je sedlová strecha. Vstup do každej lode je cez sekčnú bránu z južnej strany, do prvej lode sú umiestnené dve sekčné brány zo západnej strany haly. V prípade ďalších otázok nás kontaktujte na t.č.: +421 917 872 360, mailom: zuzana.runakova@hesta.sk CENA: DOHODOU

Na predaj priestory na podnikanie,obchod, služby, administratívu, či ako investičný priestor s vybavením kozmetického a masážneho salónu v cene, 2 miestnosti+ čakáreň. Možnosť stavebnej úpravy na 1 veľkú miestnosť. v OV, v budove obchodu a služieb (2 kaderníctva , krajčírstvo), s pozemkom a parkovacím miestom. Výhoda je 0 podlažie, bezbariérový prístup, príjemná lokalita blízko centra, autobusovej stanice,Tesca .Objekt je zateplený, vlastná voda, kúrenie. Voľný od 1.6.2926

Atmosphera – prémiový lifestyle lounge priestor v Bratislave (Rača) Predstavujeme výnimočný komerčný priestor, ktorý presahuje rámec klasickej kaviarne. Atmosphera je plne funkčný, dizajnovo premyslený lounge koncept, pripravený na okamžité pokračovanie prevádzky alebo transformáciu podľa vlastnej vízie. ⸻ Charakter priestoru * cca 120 m², dva samostatné vstupy * výrazná poloha pri hlavnej komunikácii + výborná dostupnosť * industriálny dizajn doplnený o luxusné prvky a technológie * priestor pôsobí ako lifestyle podnik, nie klasická kaviareň ⸻ Technológia a vybavenie * profesionálny dvojpákový kávovar + mlynčeky * chladené vitríny, chladničky, 2× umývačka riadu * kompletná vzduchotechnika + klimatizácia * inteligentné osvetlenie (Hue systém) * kvalitné ozvučenie v celom priestore * vinotéka * kamerový a zabezpečovací systém ⸻ Potenciál * okamžitá prevádzka bez ďalších investícií * možnosť konceptu: * coffee & lounge * wine bar * showroom / ateliér * súkromný klubový priestor ⸻ Investičný pohľad Priestor je vhodný pre investora, ktorý hľadá: * hotový produkt bez starostí s výstavbou * stabilný nájomný výnos * alebo vlastný lifestyle projekt ⸻ Záver Atmosphera nie je len nehnuteľnosť. Je to hotový koncept, ktorý má charakter, atmosféru a identitu.

Ponúkame na predaj, prípadne prenájom budovu pre obchod a služby ( nebytové priestory vhodné na kancelárske a obchodno – prevádzkové priestory - predajne) nachádzajúce sa na Zvolenskej ceste v Banskej Bystrici. Objekt susedí s bytovými domami zo severnej strany, z južnej strany sa nachádza čerpacia stanica PHM a areál hypermarketu. Jedná sa o dvojpodlažný objekt obdĺžnikového pôdorysu s plochou strechou. Strecha bola rekonštruovaná na jeseň roku 2023. Objekt má samostatný vstup na prízemie a samostatný vstup do 1. nadzemného podlažia. Zároveň má sklad s garážovou bránou. Objekt je vytvorený zo železobetónovej konštrukcie ako trojtrakt s rozponom 6 x 6 m, 4 moduly, založený na základových pätkách. Obvodový plášť tvoria pórobetónové panely, deliace priečky sú vytvorené prevažne zo sadrokartónu. Objekt je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrickú energiu z verejnej siete a je vybudovaná plynová prípojka. Zastavaná plocha: 506,37 m2 Úžitková plocha 1 n. p.: 450,16 m2 Úžitková plocha 2. n. p.: 421,79 m2 K objektu patrí 12 parkovacích miest + 2. Objekt nezasahuje do vyhradených ochranných pásiem ani do chránených častí prírody. Lokalita objektu nepatrí do kultúrne cenných lokalít.

Ponukam na predaj garaz v Bratislave na Devinskej ceste v osobnom vlastnictve. Pozemok pod garazou je v prenajme mestskej casti Karlova Ves na dobu neurcitu za cca 40€ na rok. Elektrika pripravena, nezapojena

Na predaj je kompletne zariadená a plne funkčná pizzeria s reštauráciou na Hviezdoslavovej ulici v Kysuckom Novom Meste. Prevádzka má stálu klientelu, dobré hodnotenia a príjemný personál. Základné informácie: Zabehnutá prevádzka s dlhoročnou tradíciou, kapacita 29 miest na sedenie, plne vybavená kuchyňa (pec na pizzu, miesič na cesto, gastro zariadenie, chladničky, mraziaky, nerezové stoly atď.),skladové priestory, moderný interiér – po rekonštrukcii, všetky potrebné revízie, pravidelní zákazníci, možnosť okamžitého prevzatia.

Na predaj v úplnom centre Bratislavy / Jozefská /parkovacie miesto v podzemnej garáži v rezidenčnom projekte Weinhauer.

Na predaj polyfunkčný objekt s obchodným priestorom, 5 bytovými jednotkami a s pozemkom o výmere 886 m2. Pozemok je vhodný na ďaľšiu výstavbu.

Predám halu v obci Merašice. Budova je postavená z tehál, má pozinkovanú strechu a vnútorne omietky. V minulosti slúžia ako sklad liečiv. Budova má vodovodnú, plynovú a elektrickú prípojku. Má vlastnú kotolňu, šatňu. Budova je vhodná na podnikateľské účely ako napr. sklad, výroba. Zastavaná plocha 380 m2 a nádvorie 579 m2. Celková plocha 959 m2. Objekt je v dlhodobom prenájme, podnájomníkov si je možne ponechať po vzájomnej dohode. Cena 100 000 eur prípadne dohoda, skúste navrhnúť ponuku. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0902 404 608

Ponúkame na predaj alebo dlhodobý prenájom priemyselný areál Močarianska 3, Michalovce s možnosťou prenájmu vcelku alebo po častiach. Parametre areálu: - Celková plocha: 30 000 m² - Zastavaná plocha hál: 10 000 m² - 5 mostových žeriavov s nosnosťou: 5 ton, 8 ton, 8 ton, 12 ton, 20 ton - Vhodné na pre ťažkú aj ľahkú výrobu alebo skladovanie - Vlastná trafostanica s kapacitou 630 kWA s možnosťou navýšenia - V blízkosti areálu distribučné nízkonapäťové rozvody Výhody lokality: - Priamy vstup z hlavnej cesty na ťahu do Košíc - Vzdialenosť len 150 metrov od nákladnej železničnej stanice - Výborná dostupnosť pre kamiónovú dopravu Možnosť prenájmu celého areálu alebo jednotlivých častí podľa potrieb záujemcu. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte na: Ing. Peter Balint

Predám murovanú garáž v Nitre-Starom Meste, na Párovciach medzi panelákmi(vedľa Zubnej polikliniky). Kontakt: Martin Dukát 0948 004 064 najdovolenka@mediatour.sk

Ponúkam na predaj dve garážové miesta s jednou priestrannou pivničnou kobkou v novostavbe mestskej časti Nové Mesto – Koliba, na ulici Na Varte. Státia sú komfortne situované a z oboch strán ohraničené stenou/stĺpmi, čo poskytuje väčší priestor a ochranu aut pri parkovaní. Nachádzajú sa v podzemnej garáži. Priamo za jedným z parkovacích miest je vstup do priestrannej pivničnej kobky o veľkosti 6,5 m 2 , ktorá poskytuje ideálny priestor na uloženie sezónnych vecí. Kobka je zabezpečená bezpečnostnými dverami a bezpečnostným zámkom. Brána do podzemnej garáže je otvárateľná len na čip majiteľa parkovacieho miesta. Cena za parkovacie miesta: Parkovacie miesto č. 4 (vstup do pivničnej kobky) ......... 25 000 € Parkovacie miesto č.5 ...................................................25 000 € Pivničná kobka ............................................................. 9 000 € Vlastníctvo: Osobné Výhody:  Bezpečnosť - chránený priestor v uzatvorenej garáži, parkovacie miesta z oboch strán ohraničené stĺpmi  Prídavný úložný priestor pre pohodlné nakladanie veci z auta V prípade záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle 0907 065 666, alebo mi napíšte správu sms.

Ponúkam na predaj garážový box umiestnený v zdieľanej dvojgaráži v podzemnom parkovacom objekte. Vstup je zabezpečený bránou na diaľkové ovládanie a celý priestor je monitorovaný kamerovým systémom. Výmera: státie: 11,80 m² podiel na spoločných priestoroch: 14,58 m² spolu: 26,38 m² Mesačné náklady: 13,27 € Box je vhodný na parkovanie aj ako investičná príležitosť. Aktuálne je prenajatý s možnosťou pokračovania nájmu. Cena: 32 000 €

Polyfunkčný objekt v historickom centre Trnavy Investícia s okamžitým výnosom a obrovským potenciálom Exkluzívne Vám predstavujeme výnimočný polyfunkčný objekt priamo v srdci historickej Trnavy – nehnuteľnosť, ktorá spája lukratívnu lokalitu, okamžitý príjem z prenájmu a široké možnosti ďalšieho rozvoja. Len 3 minúty pešo od Trojičného námestia Vlastné parkovanie – 3 miesta vo dvore, veľká garáž (11 × 6 m) + parkovanie pred pozemkom Toto je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý sa na trhu objavuje len zriedka. Príďte sa osobne presvedčiť o jej potenciáli. Dispozícia a stav nehnuteľnosti: Predná časť – stabilný komerčný výnos z prenájmu - Jednopodlažná budova so zachovalou strechou - Aktuálne využívaná ako predajňa autosúčiastok - Nájomca má záujem pokračovať - okamžitý príjem bez starostí - Vstup do klenbovej pivnice – ideálna napr. ako vínna pivnica Stredná časť – administratívne zázemie - Dvojpodlažná budova (kolaudácia 2012) - Prízemie: vstupná chodba, 2 miestnosti, 2 toalety, sprcha, schodisko - Poschodie: technická miestnosť (2 kotly – plynový + kondenzačný) + samostatná miestnosť - Využitie: kancelária a zázemie pre prednú časť Zadná časť – moderné bývanie + ďalší výnos z prenájmu - Dvojpodlažná novostavba (kolaudácia 2022) - Prízemie: veľká garáž (11 × 6 m), sklad (8 × 3 m), priestranná kúpeľňa (5 × 4 m) - Poschodie (samostatný vstup): 4-izbový byt (80 m²) - obývačka spojená s kuchyňou, 2 kúpeľne, 3 nepriechodné izby Byt je aktuálne prenajímaný - ďalší okamžitý príjem Technické parametre Zastavaná plocha: 306 m² Úžitková plocha: cca 450 m² Pozemok: 475 m² Kompletné inžinierske siete Kúrenie: zadná časť – podlahové teplovodné (obe podlažia) ostatné časti – ústredné kúrenie Výhody, ktoré rozhodujú - Historické centrum – všetko na pešo - Neustály pohyb ľudí - ideálne pre podnikanie - Kaviarne, reštaurácie, obchody, banky, inštitúcie v bezprostrednom okolí - Vlastné parkovanie (čo je v centre obrovská výhoda) - Kombinácia komerčného a rezidenčného využitia - Okamžitý výnos z prenájmu (byt aj nebytové priestory) Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť pre svoj unikátny potenciál: - ideálny model: výnos + kapitálový rast + development potenciál - možnosť úpravy zadnej a strednej časti - vznik 3 veľkých bytových jednotiek - zachovanie obchodných priestorov v prednej časti - stabilný príjem už od kúpy - silnú lokalitu s dlhodobým rastom hodnoty - flexibilitu využitia (biznis / bývanie / investícia) - Dohoda na cene možná - Bez starostí - V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis – celý proces prevodu zabezpečíme za Vás.

Na predaj budova na podnikateľské účely na hlavnom ťahu na trase Michalovce - Stražske. Trojpodlažná budova s parkovacou plochou v prednej časti objektu. Budova je v dobrom technickom stave s prerobenou strechou. Inžinierske site: vodovodná prípojka, plyn, elektrina, žumpa.

Odstupim zabehnutú prevádzku nočného clubu (diskotéka) Známy a dlhodobo fungujúci Club v Nitre. Kompletne zariadený a plne funkčný podnik. V roku 2022 prešli priestory klubu rozsiahlou rekonštrukciou, do ktorej bolo preinvestované významné množstvo finančných prostriedkov. Súčasťou je tiež možnosť rozšíriť prevádzkovanie kuchyne respektíve rýchleho občerstvenia, pizzerie alebo ine. Club ma dve nadzemne podlažia, druhe sa nevyužíva a dá sa prispôsobiť na ubytovanie , vip priestory , pripadne podľa potreby.

Ponúkame Vám na predaj apartmán na Martinských Holiach v apartmánovom dome Nová ponorka priamo na svahu, s parkovaním. Nachádza sa na 1. podlaží a jeho rozloha činí 38,4 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej vedie vstup do kúpeľne a obývacej izby a do spálne. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a je vhodný aj z investičného hľadiska, keďže je v zimných aj v letných mesiacoch obsadený pravidelnou klientelou. K príslušenstvu apartmánu prislúcha odkladacia skrinka na lyže v suteréne. Na prízemí apartmánového domu sa nachádza reštaurácia a recepcia pre ubytovaných hostí. Link na Booking: https://www.booking.com/Share-iX1xsZQ Link na Video: https://youtu.be/8O6sv0auD9c?si=Psgwu7nocprx6UcH K apartmánu je aj webstránka + rezervačný systém Previo na webstránke: http://www.martinky.net/ Ročný výnos min. 10000 EUR. Mesačné náklady: 90 EUR Cena: 149 000 EUR

Parkovacie státie 12m2 na predaj cca 15m od brány na úrovni ulice, na prízemí bytového domu Matador. Zabezpečenie kamerovým systémom a 24h strážnou službou. Vynikajúca dopravná dostupnosť do centra mesta pre nového majiteľa ako aj výborná investičná príležitosť, keďže aktuálne má dlhodobého nájomníka do augusta 2026 s možnosťou predĺžiť zmluvu. Priamo od majiteľa, bez RK.

Predám polyfunkčný objekt v obci Dohňany - 5 km od mesta Púchov. Fasáda bude dokončená MÁJ 2026. Objekt má výbornú polohu - v centre obce, na hlavnom ťahu do ČR. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť. Budova bola skolaudovaná v roku 2018. Pred budovou je súkromné parkovisko 140 m2. Za budovou je trávnatá plocha so zavlažovaním. Pozemok je oplotený - rozloha 668 m2. Úžitková plocha - 492 m2. Zastavaná plocha - 296 m2. Objekt spája funkciu podnikania a bývania. Priestor je vhodný na komerčné účely, kancelárie, služby. Možnosť rozdeliť na viac priestorov - prevádzok, podľa potreby a predstáv nového majiteľa. Vrchnú - bytovú časť, tiež možno rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky. Prízemie - komerčná časť má rozlohu 255 m2. Predajňa - 170 m2 + kancelária, 2 x WC, 2 x sklad, technická miestnosť. Ponúkam možnosť odstúpenia zabehnutej predajne s rozličným tovarom. Poschodie - bytová jednotka 169 m2 + zastrešená terasa 68 m2. Kuchyňa so špajzou, obývačka, 4 x izba, 2 x kúpeľňa s WC. Objekt je pripojený na všetky inžinierske siete - elektrika, obecný vodovod + kanalizácia. Vykurovanie podlahové, peletový kotol - nízke prevádzkové náklady. V prípade otázok a možnosti obhliadky prosím volajte na č. 0910 241 796. Na SMS nereagujem.