Nehnuteľnosti na prenájom

Priestranné haly v stráženom areáli – VOĽNÉ IHNEĎ Ponúkame na prenájom multifunkčné haly vhodné na skladovanie, výrobu alebo logistiku. Priestory sú k dispozícii okamžite. Kľúčové výhody: Dostupnosť: Ihneď k odberu / voľné okamžite Prístup: 24/7 bez obmedzení pre nájomcu Bezpečnosť: Celý areál je oplotený a monitorovaný kamerovým systémom Lokalita: Bezproblémový vjazd a manipulácia Technické parametre hala 1: dĺžka 31m -šírka 18m -výška 3,2 až 5,5m rozmer brány— š 580x v 310cm nová elektrina 230 V, aj 400V teplá ,studená voda, kanalizácia , 2x WC, sprcha, kuchynka klimatizácia kúrenie klimatizáciou hladká priemyselná podlaha voľné ihneď každý priestor má svoje podružné meranie el energie cena 5,Euro + dph za m2/mesiac + elektrina možnosť prenajať aj vonkajšiu spevnenú plochu Technické parametre hala 2: Na oplotenom rovinatom pozemku v tichom prostredí na okraji obce Bučany v Trnavskom kraji sa nachádza priemyselný priestor. Dĺžka 15m,šírka 7,65m, výška 2,95m). Objekt je polyfunkčne využiteľný na potravinársky sklad, výrobu, obchodnú činnosť, opravárenské účely, prípadne na ich kombináciu. Areál má dostatok parkovacích plôch pre zamestnancov aj návštevy. Rozmer brány — š 280x v 284cm elektrina 230V aj 400V voda, kanalizácia ,WC, klimatizácia, kúrenie klimatizáciou hladká priemyselná podlaha Každý priestor má svoje podružné meranie el. energie Cena 5,00 Eur + dph za m2 /mesiac + elektrina Odporúčam vidieť. Stav: Udržiavaný, čistý priestor Parkovanie: Možné priamo v areáli Vstup: Široká brána vhodná aj pre nákladnú dopravu Lokalita: Trnavský okres Kontaktujte nás na: 0917 634 771 Email: administrativa@lunaploty.sk

Byt sa prenajíma kompletne zariadený nadštandardným nábytkom na mieru. Súčasťou bytu sú vonkajšie exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie, stropné chladenie, centrálna vzduchotechnika, hliníkové okná akustické sklá. Byt je k nasťahovaniu ihneď Výmera interiéru: 38,8 m2 Výmera exteriéru: 8,9 m2 Podlažie: 3NP Cena nájmu 1.100,- EUR + energie 290,- EUR = spolu 1.390,- EUR Pri nástupe do nájmu sa platí: 1x mesačný nájom vopred 1x depozit vo výške 1.390,- EUR Sprostredkovateľský poplatok 700,- EUR Na prízemí bytového domu sa nachádzajú retailové prevádzky: potraviny Yeme, lekáreň, pekáreň Kruh, reštaurácie, kaviareň a SBS ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí. Nové Staré Mesto Vydrica vás vtiahne do histórie s moderným dotykom. Staromestské uličky, historická architektúra a romantické námestie tvoria neopakovateľnú atmosféru, ktorá spája minulosť s prítomnosťou. Pešia zóna Vydrice je navrhnutá tak, aby bolo toto miesto ideálne pre život v starom meste. KONTAKT: Bc. Zuzana Jajcaj Tel: 0903 40 40 44 Email: zuzana.jajcaj@lucron.sk

Ponukame na prenajom priestranny 3-izb byt na Hálovej ul., 69m2, 2 poschodie, loggia. Dve nepriechodne izby a velka obyvacka. Samostatne WC a kupelna. K dispozici aj kopka. Dom je situovaný vo výbornej lokalite, hneď za Novým Mostom, v blizkosti novej elektricky. Nastup podla dohody. Preferovany kontakt prostrednictvom emailu. Cena je vratanie energii (predpis nastaveny na 2 osoby)

LUCRON Vám ponúka exkluzívne na prenájom krásny 2 izbový byt o výmere 46,78 m2 + 4,20 m2 loggia s jedným garážovým státím v Novostavbe ARBORIA na ulici Veterná 47. POPIS: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby so samostatným šatníkom, kúpeľne s vaňou a s WC, obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou a spálne. Výstup na loggiu je možný z obývacej izby. Byt sa prenajíma kompletne zariadený s dostatkom úložných priestorov. Súčasťou je aj TV a kuchynská linka so všetkými spotrebičmi. Byt je klimatizovaný. V suteréne bytového domu sa nachádza garážové státie. Byt je vhodný pre jednu max. dve osoby (pár) a je k nasťahovaniu ihneď. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Arboria je moderná mestská štvrť s množstvom zelene, verejných priestorov, športovísk a ihrísk. Na dosah ponúka úplnú občiansku vybavenosť vrátane škôl a škôlok, obchody a služby na pár krokov. Lokalita navyše ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra Trnavy, ale aj na blízku diaľnicu D1. CENA PRENÁJMU: Byt a parkovacie miesto 620 EUR + 140 EUR energie a poplatky = 760 EUR/mesiac V cene je už zarátaný internet a jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži. Platobné podmienky: 1x mesačný nájom 760 EUR Depozit 760 EUR Sprostredkovateľský poplatok 500 EUR KONTAKT: Ing. Matej Ligač Tel: +421 911 104 852 E matej.ligac@lucron.sk W www.arboria.sk

Ponúkame na prenájom viacúčelové priestory vhodné na komerčné, obchodné alebo administratívne využitie. Priestory sú situované v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Nachádzajú sa v zabehnutej a obľúbenej lokalite, ktorá je dlhodobo vyhľadávaná návštevníkmi a obyvateľmi okolia. Lokalita má stabilnú klientelu a výbornú občiansku vybavenosť. Výmery priestorov: Priestor 1: 77,22 m² Priestor 2: 77,22 m² (možné prepojenie s priestorom 1) Priestor 3: 35,25 m² Priestor 4: 54,92 m² - vhodné na obchod, služby, kanceláriu alebo showroom - samostatný vstup, dostatok denného svetla - vnútorné parkovacie státie v garáži zdarma - cena nájmu: od 19€/m² Pre viac informácií a obhliadku nás prosím kontaktujte.

Sídlo medzi Prezidentským palácom a Hradom dodá vášmu menu váhu. Vstúpte do zrekonštruovanej pamiatky, ktorá spája históriu s moderným komfortom. Budova Prestížna adresa Palisády prináša firmám okamžitú reputačnú výhodu. Klienti aj talentovaní uchádzači vnímajú vaše meno serióznejšie. Modulárny priestor s výmerou 24,62 m² poskytuje praktické riešenie pre menšiu kanceláriu s dostatkom priestoru na pohodlné fungovanie. Benefity Pocit bezpečia zaručuje 24/7 prístup so strážnou službou, kamerovým systémom a riadením cez BMS. Stabilnú klímu a rýchly optický internet dopĺňa klimatizácia, zdvojený strop a vlastné serverové centrum, takže produktivita ostáva vysoká, prevádzkové náklady nízke. Recepcia od 8 do 17 h víta návštevy, triedi poštu a odbremeňuje administratívu vášho tímu. V kaviarni, plne vybavenej kuchynke a na spoločnej terase sa prirodzene buduje networking a firemná kultúra. Na mítingy či workshopy slúžia rezidenčné konferenčné miestnosti pre 8 – 40 osôb. A ak sa chcete sťahovať „na kľúč, voliteľný nábytkový leasing za 10 €/kus/mesiac šetrí kapitál aj čas. Kľúčové čísla - Nájomné: 13,00 €/m² bez DPH - Podiel na spoločných priestoroch vo výške nájomného - Služby: 1,00 €/m² bez DPH (upratovanie spoločných priestorov) - Energie: 2,25 €/m² bez DPH - Parkovanie: 155 €/miesto bez DPH (VIP komfort priamo v areáli) - Depozit: 3x mesačné nájomné (dohoda) - Kancelárie sú k dispozícii od 1.1.2026 Lokalita, ktorá predáva za vás Päť minút pešo vás delí od Hodžovho námestia – dopravného uzla s bankami, hotelmi a prestupom na všetky linky MHD. V bezprostrednom susedstve sídlia veľvyslanectvá a Delegácia EÚ, čo zvyšuje bezpečnosť a otvára dvere medzinárodným kontaktom. Parlament, Úrad vlády aj Staré Mesto s galériami a boutique hotelmi sú v krátkej dochôdznej vzdialenosti; VIP večere s panorámou mesta zabezpečí hradná reštaurácia sedem minút chôdze od vchodu. Trojica trolejbusov 203/207/208 a nočný spoj N47 zabezpečia komfortný presun zamestnancov, zatiaľ čo Železná studnička ponúka po práci bežecké traily a oddych v prírode. Rezervujte si svoju metráž ešte dnes Napíšte na info@porubsky-rk.sk alebo zavolajte na +421 910 750 333. Voľné priestory ubúdajú. Nenechajte si ujsť adresu, ktorá zvyšuje hodnotu vašej značky. copyright - PORUBSKY realitná kancelária

Dizajnová reprezentatívna kancelária 84 m² na 8. podlaží s krásnymi výhľadmi. - 2 samostatné kancelárie, spolu 10 pracovných staníc, - zasadačka pre 7 ľudí, - focus room, - lounge „obývačka“ na neformálne stretnutia - kuchynka. Plne zariadené, pripravené ihneď. Odkup stavebných úprav dohodou.

- vlastné parkovacie miesto - podzemná garáž / 24-7 prístup - bez hľadania parkovania - cca 8–10 min pešo od BBC / Plynárenská - 120 € / mesiac (vrátane DPH) - voľné: 4 miesta - možnosť prenajať viac miest - 0903 788 782 Parkovanie bez stresu v lokalite Metodova - parkovanie na Metodovej patrí dlhodobo medzi problematickejšie v Bratislave - ponúkame vyhradené parkovacie miesta v podzemnej garáži - máte istotu vlastného miesta bez hľadania a zbytočnej straty času Presná lokalita - Metodova ulica č.3, Bratislava, Nové Mesto - pešia dostupnosť cca 8–10 minút od BBC a Plynárenskej ulice - vhodné riešenie pre firmy aj zamestnancov z okolitých administratívnych budov K dispozícii - aktuálne voľné: 4 parkovacie miesta - možnosť prenájmu: samostatne alebo viac miest pre firmu Výhody - podzemná garáž – ochrana pred počasím aj poškodením vozidla - vstup cez automatickú bránu (diaľkové ovládanie) - 24/7 prístup - komfortná manipulácia (dostatočná šírka miest) - stabilné parkovanie bez nutnosti hľadať miesto v lokalite - v oblasti je dlhodobo obmedzená kapacita parkovania Vhodné pre - firmy v okolí (BBC, Prievozská, Plynárenská, Metodova) - zamestnancov bez zabezpečeného parkovania - firemné vozidlá Cena - 120 € / mesiac / miesto (vrátane DPH) - pri prenájme viacerých miest možná individuálna dohoda - fakturácia samozrejmosť (vhodné pre platcov DPH) Dostupnosť - voľné ihneď – obmedzený počet miest Kontakt - Martin Chudík - 0903 788 782 - martin.chudik@gmail.com

Amnis Office House Trnava | Komerčný priestor na prenájom (54 m²) Lokalita: Ulica Hornopotočná 18, Historické centrum Trnavy (pri Univerzitnom námestí) Typ: Klimatizované kancelárske priestory Dostupnosť: 1. poschodie Špecifikácia priestorov: Kancelárska plocha: 46 m² Zdieľané zázemie: Plne vybavená kuchynka (4 m²), toaleta (4 m²), video vrátnik. Celková úžitková plocha: 54 m² Cena a podmienky (All-inclusive model): Mesačné nájomné: 750 € (Konečná cena) Zahrnuté v cene: Energie (voda, plyn, elektrina), vysokorýchlostné Wi-Fi, klimatizácia. Služby v cene: Pravidelné upratovanie spoločných priestorov, bezpečnostný monitoring, vlastná poštová schránka a výroba firemnej informačnej tabuľky pri vstupe. Parkovanie: Priamo pred objektom: Verejné parkovisko (Mesto Trnava). Podzemné parkovanie: Možnosť prenájmu parkovacieho státia v komplexe Malý Paríž. Kľúčové výhody: Strategická poloha v historickom centre mesta s kompletnou infraštruktúrou. Priestor je technicky pripravený na okamžitú prevádzku bez dodatočných nákladov na energie a správu. Pre termín obhliadky ma kontaktujte na dole uvedenom telefónnom čísle.

Ponúkame Vám na prenájom priestranný a slnečný troj-izbový byt. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite na nábreží Dunaja, neďaleko Slovenského národného divadla a nákupnej galérie Eurovea v polyfunkčnom komplexe Panorama City (Landererova 6). Byt sa nachádza na 21. poschodí v Tower I. a je orientovaný na východ. BYT Celková výmera bytu je 81,3 m² + loggia 6,9 m2. K bytu naviac prislúcha aj pivničná kobka. Byt pozostáva z otvorenej dispozície obývacej izby, kuchyne a jedálne a dvoch spální. Byt sa prenajíma zariadený. Cena nájmu je 1200 € /mes. Cena zahŕňa prenájom bytu, loggie a pivničnej kobky (cena neobsahuje energie/služby a parkovacie státia). Prvý mesiac je možné dohodnúť zľavu z nájmu – na účely výmeny nového nábytku podľa požiadaviek nájomcu. Záloha za energie/služby je vo výške 400 EUR/mesiac. K bytu je možné prenajať 2 parkovacie miesta priamo vo veži (kryté, strážené a vyhradené parkovanie len pre rezidentov). Cena dohodou. Bližšie informácie telefonicky 0903 980 053 každý deň do 21:00 hod. aj v SO a NE. Byt prenajímam priamo ako majiteľ - neplatíte províziu RK (RK prosím nevolať, iba v prípade, že máte konkrétneho klienta, ktorý má o byt vážny záujem. Realitné kancelárie nemajú súhlas na akékoľvek zverejňovanie mojej nehnuteľnosti).

Ponúkam na prenájom parkovacie miesto v podzemnej garáži novostavby v OC RETRO, Nevädzová ulica 6 v Ružinove, Bratislava. Parkovacie státie má cca. 15 m², široké až 2.7 m, vstup elektronickou rampou. Strážené parkovanie bezpečnostnou službou. Podzemná garáž ponúka vlastnú auto umyváreň, recepciu a NONSTOP strážnu službu. Podzemná garáž je chránená 24 HOD kamerovým systémom. Voľné ihneď s cieľom dlhodobého prenájmu. Parkovacie státie vhodné aj pre väčší automobil. Výhodou parkovacieho miesta je, že je umiestnené v budove, to znamená, že aj v lete či zime je v priestoroch parkoviska stabilná teplota cca. 20°C oproti vonkajšej teplote. Záujem prenajať parkovacie státie iba serióznemu záujemcovi – ďakujem. Viac informácii rád poskytnem cez telefón (0944 998 037) alebo e-mailom. Parkovacie miesto voľné ihneď. Dlhodobý prenájom. Cena: 130 EUR / mesiac. P.S: nie som RK, prenájom garáže sa ponúka bez provízie.

Ponúkam na prenájom kompletne a moderne zariadený 1,5 izbový byt, nachádzajúci sa na 5.NP/6 v novostavbe bytového domu MIKO 2, Mikovíniho ulica č. 30 Trnava. Bytový dom disponuje výťahom a bol skolaudovaný v roku 2024. V byte sú nové nábytky a je obývaný necelý rok. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kde sa nachádza veľký šatník vyrobený na mieru, poskytujúci dostatok úložného priestoru, miesto na sedenie, nástenné vešiaky a Smart osvetlenie. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, WC, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s vyhrievaním, bluetooth a s osvetlením, automatická práčka a doplnky. V kuchyni je na mieru vyrobená kuchynská linka. Súčasťou sú vstavané spotrebiče: chladnička s mraziarenským priečinkom, mikrovlnná rúra, varná doska, rúra a drez + led osvetlenie pracovnej dosky, digestor, umývačka, jedál.stôl s dvomi stoličkami. Obývaciu časť tvorí menšia pohovka a obývačková zostava vyrobená na mieru a televízor ( nie je na foto) . Spacia časť je oddelená posuvnou stenou z lamiel. V spálni sa nachádza manželská posteľ s úložným priestorom, matracom a nočný stolík. Pre komfortné bývanie je byt zariadený vrátane vonkajších žalúzií. Byt je dostupný ihneď pre 1, max. 2 dospelé osoby bez zvierat. Byt má veľký balkón. Celková plocha bytu je 33m2 a 7,5m2 má balkón. Cena nájmu, vrátane energií, vrátane internetu a TV je 660 €. K bytu prináleží vonkajšie státie, ktoré je v cene nájmu. Pri podpise zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške 660 €. Ponuka je bez RK. Byt je voľný od 21.06.2026. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať. Bytový dom MIKO 2 je situovaný na okraji TT s výborným napojením na diaľnicu. Centrum mesta, ako aj autobusová a železničná stanica sú ľahko dostupné MHD, prípadne autom za 5 min. V blízkosti bytového domu sa nachádza novovybudované obchodné centrum OC Island, ktorého súčasťou je Lidl, drogéria, Pepco, mäsiarstvo, lekáreň, fitness, obchod s darčekovými predajňami, reštaurácia a ďalšie obchody a iné služby.

Na prenájom vkusný "jednoizbák" v Suchej nad Parnou. Byt je súčasťou menšieho bytového domu. Vhodný na prenájom pre 1-2 osoby. Cena je vrátane energií a internetu. Pre 2. osobu je potrebné k cene pripočítať +45€ Byt je plne vybavený a zariadený. TV, Internet, Klimatizácia, Práčka, Alarm, Kamerový systém Plne vybavená kuchyňa - Umývačka, Rúra, Varná doska, Mikrovlnka, Kanvica, Chladnička, Mraznička, Riady, Hrnce Parkovanie pri dome, zabezpečené kamerovým systémom. Parkovanie auta je v cene nájmu. Prečo práve Suchá nad Parnou? Trnava na skok - vymoženosti mesta ihneď za pár minút či už autom alebo autobusom. Idylický únik do prírody od mestského zhonu - ticho, zeleň, bezpečie, vodná nádrž Všetko po ruke - kompletná občianska vybavenosť v obci - obchody, reštaurácie, pohostinstvá, záhradkárstvo, zmrzlina, zdravotné stredisko s lekárňou, fitness, ihrisko, škola, škôlka, dom kultúry. Živá komunita - priateľská atmosféra, lokálne podujatia, kultúrne predstavenia. Pre viac info ma kontaktujte.

Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou pred necelými 3 rokmi, a vďaka vlastnému kúreniu, ohrevu vody a klimatizácii zabezpečuje maximálny komfort bývania počas celého roka. Veľkým benefitom je aj priestranný balkón s výstupom z obývačky, orientácia bytu na východ a západ, a bezproblémové parkovanie, čo je v tejto lokalite veľkou výhodou. Byt je ladený do industriálneho štýlu, ktorý prirodzene zapadá do charakteru historickej časti mesta a zároveň pôsobí sviežo a moderne. Byt sa nachádza na 3./3. poschodí tehlového bytového domu s novou strechou a má výmeru 52 m² + balkón o veľkosti 4 m². K dispozícii sú až dve pivnice – 3 m² a 8 m², ktoré poskytujú nadštandardný úložný priestor. Byt je kompletne zariadený, ostáva v ňom nábytok okrem osobných vecí, dekorácií, TV, kávovaru, práčky, sušičky a stola. V rámci rekonštrukcie bola zmenená dispozícia a použité kvalitné materiály – nové podlahy, sanita, kuchynská linka na mieru, nové rozvody a dizajnové prvky v industriálnom štýle. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje vlastný kotol, čo poskytuje nezávislosť a kontrolu nad energiami. Dispozícia a orientácia: Byt je veľmi dobre dispozične riešený: vstupná predsieň, samostatná spálňa, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, priestranná kúpeľňa s WC a veľký balkón s výhľadom do tichej časti ulice. Východná orientácia spálne zabezpečuje príjemné ranné svetlo, západná časť s obývačkou a balkónom ponúka slnečné popoludnia. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite Staré Mesto – ulica Pri Červenom kríži, ktorá ponúka bezprostrednú blízkosť centra Nitry (OC Mlyny, pešia zóna, reštaurácie, kaviarne) a zároveň pokojné bývanie v bočnej a tichej uličke s minimálnym ruchom. V okolí sa nachádzajú potraviny, lekárne, materské a základné školy, zdravotné ambulancie, ako aj množstvo zastávok MHD s priamym spojením do všetkých častí mesta. Rýchly nájazd na diaľnicu R1 je len 5 minút autom. Zaloha sa plati za 3 Mesiace. Prosim vyplnte tento Formular, alebo piste na email https://forms.office.com/e/nWEgtdjuZr

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na prenájom nový, doposiaľ neobývaný 2-izbový byt v prestížnej lokalite Vydrica, situovanej priamo v historickom centre Bratislavy, pod Bratislavským hradom. Byt vieme dozariadiť podľa požiadaviek klienta. Byt sa nachádza na 3. poschodí (4. nadzemné podlažie) a ponúka úžitkovú plochu 47,40 m², ktorú dopĺňa balkón o výmere 4,30 m², poskytujúci príjemný priestor na oddych. Nehnuteľnosť sa prenajíma čiastočne zariadená, s možnosťou dozariadenia podľa vlastných preferencií nájomcu. Byt disponuje plne vybavenou kuchyňou so všetkými vstavanými spotrebičmi a moderným technickým štandardom, ktorý zahŕňa podlahové kúrenie, stropné chladenie, rekuperačné vetranie a elektricky ovládané exteriérové žalúzie. Vďaka tomu je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie v úplne novom byte. Lokalita Vydrica ponúka jedinečné spojenie historického centra, modernej architektúry a mestského života – reštaurácie, kaviarne, promenáda pri Dunaji a výborná dostupnosť MHD sú samozrejmosťou. •byt je k dispozícii ihneď •vhodné pre jednotlivca alebo pár •prenájom je určený pre nefajčiarov, bez domácich zvierat Cena: •nájom 1 050 € / mesiac •energie 250 € / mesiac •depozit vo výške jedného mesačného nájmu •voliteľná pivničná kobka 4,6 m² - 85 € / mesiac •parkovanie bezplatne na ulici / možnosť prenájmu garáže od developera Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Pripravované pokračovanie obchodného centra SOFI bude umiestnené na jednej z najfrekventovanejších dopravných ciest vedúcich do Trnavy na Bratislavskej ulici. Obchodné centrum SOFI 2 ponúkne svojim nájomcom i zákazníkom vynikajúcu dopravnú dostupnosť, kvalitné parkovacie možnosti priamo pred jednotlivými obchodnými jednotkami a taktiež variabilné dispozície jednotiek podľa požiadaviek samotných nájomcov. Blízka jestvujúca či pripravovaná infraštruktúra dáva potenciál úspešnému obchodnému zámeru - stabilizované obchodné centrum so zabehnutými prevádzkami ako potraviny, drogéria, trafika, štúdio sedačiek či kaviareň a reštaurácia. V dotyku centra je pripravovaná nová okružná križovatka, ktorá zabezpečí ešte komfortnejšie napojenie pripravovaného investičného zámeru a taktiež plánovaná obchodná a rezidenčná výstavba oproti projektu zvýši frekvenciu potenciálnych zákazníkov do OC SOFI 2. Pre návštevníkov je zabezpečená dostupnosť verejnou dopravou, autobusová zastávka MHD sa nachádza v bezprostrednej blízkosti OC SOFI. Podstatným ukazovateľom obchodných príležitostí pre obchodníkov je tiež priemerná kúpna sila v trnavskom regióne, ktorá sa pohybuje na úrovni približne 12.000,-EUR na obyvateľa na rok, čím sa zaraďuje medzi regióny s najvyššou kúpnou silou v rámci Slovenska. Ponuka priestorov na prenájom / výmery priestorov sú variabilné podľa požiadaviek nájomcu Budova B: 2.01.01 - výmera 41,79 m2 2.01.02 - výmera 21,30 m2 2.01.03 - výmera 27,52 m2 2.01.04 - výmera 33,06 m2 2.01.05 - výmera 33,06 m2 2.01.06 - výmera 29,27 m2 2.01.07 - výmera 70,49 m2 2.01.08 - výmera 38,42 m2 2.01.09 - výmera 42,37 m2 2.01.10 - výmera 39,14 m2 2.01.11 - výmera 53 m2 2.01.12 - výmera 51,96 m2 2.01.13 - výmere 31,54 m2 2.01.14 - výmera 31,88 m2 2.01.15 - výmera 26,63 m2 2.01.16 - výmera 16,93 m2 2.01.17 - výmera 18,95 m2 2.01.18 - výmera 19,88 m2 V prípade záujmu je možný prenájom celého podlažie, kde by bola dosiahnutá výmera 776 m2 + 33,89 m2 terasa. Všetky priestory budú dodané v štádiu štandard s možnosťou modifikácie podľa konkrétnych požiadaviek budúcich nájomcov. Časová os projektu je nastavená : Začiatok výstavby : 1Q/2026 a termín pre kolaudáciu je 4Q/2027. V prípade otázok či záujmu o viac informácií kontaktujte zodpovedného makléra . Andrej Matys +421 911 321 474

Pripravované pokračovanie obchodného centra SOFI bude umiestnené na jednej z najfrekventovanejších dopravných ciest vedúcich do Trnavy na Bratislavskej ulici. Obchodné centrum SOFI 2 ponúkne svojim nájomcom i zákazníkom vynikajúcu dopravnú dostupnosť, kvalitné parkovacie možnosti priamo pred jednotlivými obchodnými jednotkami a taktiež variabilné dispozície jednotiek podľa požiadaviek samotných nájomcov. Blízka jestvujúca či pripravovaná infraštruktúra dáva potenciál úspešnému obchodnému zámeru - stabilizované obchodné centrum so zabehnutými prevádzkami ako potraviny, drogéria, trafika, štúdio sedačiek či kaviareň a reštaurácia. V dotyku centra je pripravovaná nová okružná križovatka, ktorá zabezpečí ešte komfortnejšie napojenie pripravovaného investičného zámeru a taktiež plánovaná obchodná a rezidenčná výstavba oproti projektu zvýši frekvenciu potenciálnych zákazníkov do OC SOFI 2. Pre návštevníkov je zabezpečená dostupnosť verejnou dopravou, autobusová zastávka MHD sa nachádza v bezprostrednej blízkosti OC SOFI. Podstatným ukazovateľom obchodných príležitostí pre obchodníkov je tiež priemerná kúpna sila v trnavskom regióne, ktorá sa pohybuje na úrovni približne 12.000,-EUR na obyvateľa na rok, čím sa zaraďuje medzi regióny s najvyššou kúpnou silou v rámci Slovenska. Ponuka priestorov na prenájom / výmery priestorov sú variabilné podľa požiadaviek nájomcu Budova B: 2.01.01 - výmera 41,79 m2 2.01.02 - výmera 21,30 m2 2.01.03 - výmera 27,52 m2 2.01.04 - výmera 33,06 m2 2.01.05 - výmera 33,06 m2 2.01.06 - výmera 29,27 m2 2.01.07 - výmera 70,49 m2 2.01.08 - výmera 38,42 m2 2.01.09 - výmera 42,37 m2 2.01.10 - výmera 39,14 m2 2.01.11 - výmera 53 m2 2.01.12 - výmera 51,96 m2 2.01.13 - výmere 31,54 m2 2.01.14 - výmera 31,88 m2 2.01.15 - výmera 26,63 m2 2.01.16 - výmera 16,93 m2 2.01.17 - výmera 18,95 m2 2.01.18 - výmera 19,88 m2 V prípade záujmu je možné spájanie priestorov, prípadne prenájom celého podlažie, kde by bola plocha až 771,76 m2 + terasa 33,89 m2. Všetky priestory budú dodané v štádiu štandard s možnosťou modifikácie podľa konkrétnych požiadaviek budúcich nájomcov. Časová os projektu je nastavená : Začiatok výstavby : 1Q/2026 a termín pre kolaudáciu je 4Q/2027. V prípade otázok či záujmu o viac informácií kontaktujte zodpovedného makléra . Andrej Matys +421 911 321 474

Byt momentálne zariaďuje a k nasťahovaniu bude od 1.4.2026 Prenajíma kompletne zariadený nadštandardným nábytkom na mieru. Súčasťou bytu sú vonkajšie exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie, stropné chladenie, centrálna vzduchotechnika, hliníkové okná akustické sklá. Výmera interiéru: 67,4 m2 Výmera exteriéru: 3,8 m2 Podlažie: 1NP Cena nájmu 1.690,- EUR + energie 390 EUR = spolu 2.080,- EUR Parkovanie: 230 EUR/mesiac/ garážové státie Pri nástupe do nájmu sa platí: 1x mesačný nájom vopred 1x depozit Sprostredkovateľský poplatok 1.000,- EUR Na prízemí bytového domu sa nachádzajú retailové prevádzky: potraviny Yeme, lekáreň, reštaurácia, kaviareň a SBS ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí. Nové Staré Mesto Vydrica vás vtiahne do histórie s moderným dotykom. Staromestské uličky, historická architektúra a romantické námestie tvoria neopakovateľnú atmosféru, ktorá spája minulosť s prítomnosťou. Pešia zóna Vydrice je navrhnutá tak, aby bolo toto miesto ideálne pre život v starom meste. KONTAKT: Bc. Zuzana Jajcaj Tel: 0903 40 40 44 Email: zuzana.jajcaj@lucron.sk

Spoločnosť CRESCO REAL ESTATE ponúka na prenájom kancelárske priestory v budove UNIQ Staromestská, v úplnom centre Bratislavy. Budova UNIQ Staromestská patrí k najlepším kancelárskym budovám v Bratislave s certifikátom LEED Gold. Výhody priestorov: - butiková kancelárska budova s menším počtom stabilných nájomcov - nízke prevádzkové náklady - certifikát LEED Gold, zelené strechy, žalúzie - inteligentný systém riadenia budovy - reprezentatívna vstupná lobby s recepciou hotelového typu - kaviareň - tri výťahy - pre nájomcov k dispozícii zariadená roof-top terasa na organizovanie večierkov alebo firemných stretnutí s nádherným výhľadom na Bratislavský hrad a strechy Starého mesta - kancelárske priestory dobudované do štandardu - priestory servisované prevádzkovateľom - parkovanie v podzemnej garáži - k dispozícii ihneď - flexibilné výmery - možnosť prenájmu rôznych priestorov od 200 m2 až do 900 m2 na rozličných podlažiach. Lokalita: UNIQ Staromestská sa nachádza v úplnom centre Bratislavy, v tesnej blízkosti Hodžovho námestia a Grasalkovičovho paláca. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo významných inštitúcií, hotely, banky, kaviarne, reštaurácie a obchody. Lokalita tiež ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, či už autom alebo MHD. Priestory sú k dispozícii ihneď. Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku na tel. čísle: 0905 425 565 Výmera: 372,21 m2 bez add on factoru Cena: dohodou

Spoločnosť CRESCO REAL ESTATE ponúka na prenájom (alebo predaj) výborne situovaný a veľmi dobre viditeľný obchodný priestor (A1-KP-03) v zabývanej rezidenčnej štvrti Slnečnice. Priestor sa nachádza na Fialovej ulici a je viditeľný z Azúrovej cesty, ktorou denne prejde viac ako 20 000 áut (smer Jarovce, Čunovo). Priamo pred nebytovým priestorom sa nachádza parkovisko s možnosťou bezproblémového parkovania pre zákazníkov v rozsahu 30 minút denne zdarma. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Priestor je umiestnený v parteri bytového domu, v bezprostrednom susedstve sa nachádza množstvo už zabehnutých obchodných prevádzok. Nebytový priestor s výmerou 103,84 m2 disponuje dvoma samostatnými vchodmi – jeden je umiestnený od parkoviska, druhý od zeleného parku. Celopresklené priečelie poskytuje široké možnosti na označenie prevádzky, vrátane predprípravy na inštaláciu svetelného panelu. Nebytový priestor má pravidelný tvar, dispozične je ideálny pre zriadenie obchodnej prevádzky rôzneho zamerania – napríklad predajňa športového oblečenia alebo potrieb, beauty alebo wellness štúdio, prípadne kancelária a pod. Priestor sa predáva v štádiu holopriestor. LOKALITA: Lokalita ponúka výnimočný pohyb peších a to najmä vďaka okolitému mixu rozličných prevádzok, vrátane potravín KRAJ, a silnej rezidenčnej zástavbe. V pešej blízkosti sa nachádza zastávka MHD, čo zvyšuje jeho dostupnosť. V rezidenčnej štvrti Slnečnice už dnes žije viac ako 8 000 obyvateľov, ďalšie stovky bytov sú aktuálne vo výstavbe alebo v štádiu príprav. Po dobudovaní všetkých plánovaných projektov bude v Slnečniciach bývať viac ako 20 000 obyvateľov. VÝHODY: - Zabývaná lokalita s vysokým pohybom ľudí - V blízkosti frekventovaného cestného ťahu smer Jarovce/Čunovo, - Zastávka MHD v blízkosti - Celopresklenné priečelie s výkladom - Možnosť umiestnenia polepu - Bezproblémové parkovanie pre zákazníkov - V prípade prenájmu počas doby prerábky nájomné neplatíte Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku. Po dohode je priestor možné aj prenajať. K dispozícii ihneď. CENA: na vyžiadanie

Spoločnosť CRESCO REAL ESTATE ponúka na prenájom kancelárske priestory v budove UNIQ Staromestská, v úplnom centre Bratislavy. Budova UNIQ Staromestská patrí k najlepším kancelárskym budovám v Bratislave s certifikátom LEED Gold. Výhody priestorov: - butiková kancelárska budova s menším počtom stabilných nájomcov - nízke prevádzkové náklady - certifikát LEED Gold, zelené strechy, žalúzie - inteligentný systém riadenia budovy - reprezentatívna vstupná lobby s recepciou hotelového typu - kaviareň - tri výťahy - pre nájomcov k dispozícii zariadená roof-top terasa na organizovanie večierkov alebo firemných stretnutí s nádherným výhľadom na Bratislavský hrad a strechy Starého mesta - kancelárske priestory dobudované do štandardu - priestory servisované prevádzkovateľom - parkovanie v podzemnej garáži - k dispozícii ihneď - flexibilné výmery - možnosť prenájmu rôznych priestorov od 200 m2 až do 900 m2 na rozličných podlažiach. Lokalita: UNIQ Staromestská sa nachádza v úplnom centre Bratislavy, v tesnej blízkosti Hodžovho námestia a Grasalkovičovho paláca. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo významných inštitúcií, hotely, banky, kaviarne, reštaurácie a obchody. Lokalita tiež ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, či už autom alebo MHD. Priestory sú k dispozícii ihneď. Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku na tel. čísle: 0905 425 565 Výmera: 871,34 m2 bez add on factoru Cena: dohodou

Resido Concept Vám ponúka na prenájom nové, moderné priestory vo veľkosti 90m², alebo 180m² v novostavbe polyfunkčnej budovy Business Hub A13 Concept v Malackách. Veľkosť prenajímaného priestoru je možné individuálne dohodnúť, prehľad nájdete v galérii inzerátu. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=dbDV7pmc4Zk Video nehnuteľnosti ešte pred dokončením: https://www.youtube.com/watch?v=o0qIYJ6HuQ8 Základné info: • k dispozícii priestory 2 x 92,44 m² alebo 1 x 184,88 m² • moderná a kvalitná novostavba s možnosťou klimatizácie a prípravou na rekuperáciu • možnosť zariadiť priestor podľa požiadaviek klienta • bezproblémové parkovanie, prideľovanie parkovacích miest podľa potrieb klienta • objekt nie je určený pre skladovanie, výrobu ani ťažkú logistiku • je vhodný pre showroom, predajňu, ateliér, kancelárie a pod • priestor sa nachádza na vyvýšenom prízemí • benefitom budovy je recepcia, zdieľaná zasadacia miestnosť, kuchynka a sociálne zaradenia • na recepcii sa pripravujú midpointy – akustický oddelené búdky na stretnutia • možnosť umiestnenia svetelnej reklamy na budove • nízke mesačné náklady • možnosť prenájmu skladových priestorov Lokalita a parkovanie: Mesto Malacky sa nachádza len 29 minút od Bratislavy, čo z neho robí atraktívne miesto pre podnikanie. Svojou polohou sa stáva významným kultúrnym centrom Záhoria. Obchodný priestor sa nachádza v okrajovej časti Malaciek s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D2. Vďaka tejto polohe je priestor veľmi ľahko dostupný pre zákazníkov a zároveň ponúka prístup pre širokú verejnosť. Parkovacie miesta k nájmu a možnosť prenájmu ďalších státí zabezpečujú bezproblémové parkovanie priamo pri objekte. V objekte je možnosť parkovania aj nákladných vozidiel. Cena: • ku každému klientovi sa pristupuje individuálne, cena sa nastavuje podľa veľkosti prenajatých priestorov a potrieb klienta Bonusy: • depozit rozložený v čase • štartovací balíček (zvýhodnená úvodná sadzba) Názor makléra: Tieto priestory sú výnimočné hneď z niekoľkých hľadísk. Kvalitná novostavba, plne vybavené spoločné priestory, výborná dostupnosť na diaľnicu a bezproblémové parkovanie robia túto ponuku atraktívnou pre každého, kto hľadá prémiové priestory. Vďaka svojmu dizajnovému zariadeniu sa u vás klienti budú cítiť komfortne a reprezentatívne. Priestory sa nachádzajú v modernom a elegantne navrhnutom objekte, ktorý zaručuje vysoký štandard pracovného prostredia. Budova A13 Concept disponuje najnovšími technologickými riešeniami – od inteligentného osvetlenia až po ekologické materiály – čo prispieva k pohodliu aj estetickému zážitku. Zároveň ide o business hub, ktorý spája podnikateľov s rovnakou energiou a ambíciou. Vznikajú tu prirodzené synergie, nové kontakty a partnerstvá, ktoré môžu rozvíjať aj váš biznis. A13 Concept tak nie je len miesto, kde sa pracuje – je to priestor, kde sa tvoria príležitosti. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Ponúkame na prenájom skladové a prevádzkové priestory o výmere 611 m² v modernej budove A13 – Business Hub Malacky, vhodné na dlhodobý nájom.Priestor sa nachádza na 1. PP (prvé podzemné podlažie) a vďaka kvalitnému technickému riešeniu poskytuje komfortné a stabilné podmienky pre firemné využitie – skladovanie, prevádzku, logistiku alebo kombinované riešenia, nie však pre ťažkú logistiku. Priestor je vhodný najmä ako: ateliér, dielňa alebo firemná prevádzka, sklad alebo logistické zázemie (ľahká logistika), zázemie pre e-shop, technický alebo servisný priestor. Základné info: • Výmera: 611 m² • Rozmery: cca 17,5 m × 35,5 m • Svetlá výška: cca 2,5 m • Podlažie: 1. PP • Vstupy: 2 samostatné vstupy (interiér / exteriér) • Denné svetlo: okná po cca polovici jednej strany priestoru • Parkovanie: bezproblémové parkovanie pri budove • Benefitom budovy je recepcia, zdieľaná zasadacia miestnosť, kuchynka a sociálne zaradenia • Možnosť umiestnenia svetelnej reklamy na budove Technické vybavenie: • vykurovanie stropnými radiátormi • rekuperácia vzduchu • kompletné osvetlenie • elektrické rozvody 220 V / 380 V (po sekciách) • prístup po schodoch aj cez plošinu • pripravená výťahová šachta – možnosť dobudovania výťahu • denné svetlo vďaka oknám po cca 1/2 jednej strany priestoru • dva samostatné vstupy - z interiéru aj exteriéru budovy • Dôležité: Priestor nedisponuje vodou ani odpadom priamo v priestore (nie je tam umývadlo ani sociálne zázemie). Voda a toalety sú k dispozícii v spoločných priestoroch na 1. NP. Spoločné priestory – 321 m² (1. NP, nad rámec prenajatej plochy) - zahrnuté v Addon faktore + SPP: • recepcia • spoločná kuchynka • dámske a pánske toalety • zdieľaná zasadacia miestnosť • spoločné chodby a zázemie budovy Lokalita: A13 Business Hub Malacky sa nachádza v dobre dostupnej časti mesta Malacky, 4 minúty od OC Malavia a s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy a výbornou dostupnosťou pre osobnú aj nákladnú dopravu. Lokalita je vhodná pre firmy, ktoré hľadajú kombináciu dostupnosti, funkčnosti a moderného zázemia v rámci etablovaného business prostredia. Mesto Malacky sa nachádza len 29 minút od Bratislavy, čo z neho robí atraktívne miesto pre podnikanie. Svojou polohou sa stáva významným kultúrnym centrom Záhoria. Parkovacie miesta k nájmu a možnosť prenájmu ďalších státí zabezpečujú bezproblémové parkovanie priamo pri objekte. V objekte je možnosť parkovania aj nákladných vozidiel. Cena: 8 €/m² / mesiac Rozpis ceny: • 5 €/m² – nájom priestoru • 3 €/m² – Addon faktor + SPP ➡️ Možnosť dohody na cene pri dlhodobom nájme ➡️ Možnosť nájomných prázdnin pri rýchlom a serióznom jednaní Názor makléra: Tento priestor predstavuje veľmi dobrú voľbu pre firmy, ktoré hľadajú flexibilný, technicky vybavený a dlhodobo udržateľný prenájom v kvalitnom business centre. Veľkým benefitom je kombinácia rozlohy, technického vybavenia, denného svetla a dostupných spoločných priestorov, čo umožňuje prispôsobiť využitie presne podľa potrieb nájomcu. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Bosen Group Vám ponúka na prenájom priestranný a elegantný 4-izbový byt na ulici Višňová v Bratislave. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=HWgZwnSB3BM BYT: Byt s výmerou 133 m² a balkónom o veľkosti 5,55 m² sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom. V byte je zavedený internet. V celom byte je podlahové kúrenie. K bytu prislúcha aj pivnica. DISPOZÍCIA: Dispozícia bytu je premyslene navrhnutá tak, aby poskytovala komfortné a funkčné bývanie. Po vstupe do predsiene je na ľavej strane samostatná miestnosť, ktorá môže slúžiť ako šatník alebo úložný priestor. Dominantou bytu je veľká vstupná hala, ktorá prepája všetky časti bytu. Hala je otvorená smerom do kuchyne a obývacej izby, čím vytvára dojem priestrannosti a plynulého prechodu medzi jednotlivými časťami dennej zóny. Z haly je prístup do troch samostatných izieb – hlavnej spálne, vedľajšej spálne a izby vhodnej ako detská izba či pracovňa. Z haly sa ďalej vstupuje aj do samostatnej toalety s umývadlom, do praktickej komory a do kúpeľne, ktorá je vybavená vaňou a dvoma umývadlami. Lodžia je prístupná z obývacej izby. ZARIADENIE: Kuchyňa je vybavená chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu (XXL- 60cm), elektrickou rúrou , vstavanou mikrovlnkou, sklokeramickou indukčnou varnou doskou. Obývacia izba ponúka gauč, televízor a jedálenský stôl so stoličkami, ďalší jedálenský stôl je umiestnený vo vstupnej hale. Spálne a detská izba/pracovňa sú kompletne zariadené posteľami, komodami, skrinkami a pracovným stolom. V kúpeľni sa nachádza práčka. Ďalší televízor sa nachádza v spálni. LOKALITA: Byt sa nachádza v tichej a stabilnej rezidenčnej časti Kramáre v Novom Meste. Lokalita je známa výbornou dostupnosťou do centra, blízkosťou MHD, nemocnice Kramáre a rýchlym napojením na diaľničný obchvat. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, kaviarne, služieb, škôl, škôlok a množstva zelene. Priamo pod bytovým domom sa nachádzajú potraviny Delia. PARKOVANIE: V okolí domu je dostupné verejné parkovanie. K bytu je možné prenajať aj garážové státie za 100 €/mesiac + náklady 25 €/mesiac CENA: Nájom 1300€/mesiac + energie 255€/mesiac ( 2 os.). Cena za energie sa mení v závislosti od počtu osôb. Realitný maklér: Bc. Sofia Babylonská DiS.art +421948780469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Ponúkame vám na prenájom slnečný 2-izbový byt v novostavbe skolaudovaného bytového domu Kriváň v mestskej časti Palúdzka. Byt je orientovaný na juh s krásnym výhľadom. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a spálňa. Veľkou výhodou bytu je podlahové kúrenie s vlastným plynovým kotlom s možnosťou ovládania na DO cez mobilnú aplikáciu. Cena mesačného nájmu predstavuje 600 €/mesiac a 100 € energie. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. V bytovom dome Kriváň sa nachádza len 7 bytov, čo je predpoklad kľudného a privátneho bývania. Palúdzka je súčasťou širšieho centra okresného mesta Liptovský Mikuláš. Novovzniknutá obytná zóna s výhľadom na Západné Tatry s krásne vynímajúcim Kriváňom sa nachádza v srdci LIPTOVA. V blízkosti sú turisticky vyhľadávané lokality ako najmodernejšie lyžiarske stredisko Jasná, Malinô Brdo, vodná nádrž Liptovská Mara, aquapark Tatralandia a Bešeňová. Lokalita Liptova je ako stvorená na oddych a aktívne trávenie času s rodinou a priateľmi. Vynikajúce je napojenie na diaľnicu D2, prístup autom po miestnych komunikáciách k bytovým domom trvá približne tri minúty z centra mesta. Viac informácií telefonicky 0911 809 999

Bosen Group vám ponúka na prenájom nadštandardný 5-izbový byt v secesnom dome na Moyzesovej ulici, Bratislava I – Staré Mesto. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=s5hAVFJZiQd BYT: Má úžitkovú plochu 155 m² a nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží tehlového bytového domu z roku 1903 na Moyzesovej ulici v historickom centre Bratislavy. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 pod vedením architekta Iľju Skočeka. Zachované pôvodné drevené parkety, vysoké stropy a remeselné detaily dotvárajú autentický charakter interiéru, ktorý je doplnený o moderné prvky pre nadčasový a komfortný štandard bývania. DISPOZÍCIA: Byt je premyslene rozdelený na dennú a nočnú časť. Dennú zónu tvorí otvorený priestor s kuchyňou, jedálenskou časťou a obývacou izbou s krbom, z ktorej sa vstupuje do hlavnej spálne so súkromnou kúpeľňou a vstavaným šatníkom. Zo vstupnej chodby sú prístupné ďalšie tri izby, využiteľné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské priestory. Súčasťou bytu je druhá kúpeľňa, samostatná toaleta, technická miestnosť a priestranná vstupná chodba, ktorá efektne prepája všetky časti interiéru. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, jedálenský stôl so stoličkami, ako aj obývacia časť s gaučom a funkčným krbom, ktorá vytvára príjemnú atmosféru domova. K technickému štandardu patrí vlastný plynový kotol, predpríprava na klimatizáciu a alarmový systém. K bytu prislúcha pivničný a povalový priestor a predzáhradka vo vnútrobloku, ktorá ponúka pokojné miesto na oddych v súkromí. LOKALITA: Byt sa nachádza na Moyzesovej ulici – jednej z najvyhľadávanejších adries v Starom Meste. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Grassalkovichova záhrada, Prezidentský palác, Medická záhrada, ako aj školy, univerzity, kaviarne, reštaurácie a obchody. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výborné dopravné napojenie, vrátane zastávok MHD a hlavnej vlakovej stanice. Tiché a reprezentatívne prostredie je ideálne pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta. PARKOVANIE: K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto vo dvore, v okolí je k dispozícii aj verejné parkovanie. CENA: 2.500 EUR/nájom mesiac + 300 EUR/ energie pre 3 osoby + provízia RK Realitný maklér: Bc. Sofia Babylonská DiS.art +421 948 780 469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate vám ponúka na prenájom priestory s výkladom do ulice v priamom centre mesta: Lokalita: Nitra Časť: Staré mesto výmera priestorov je 210m2 • presklený výklad priamo do ulice • súčasťou priestorov sú aj sociálne zariadenia • veľmi vyhľadávaná lokalita • klimatizovaný priestor • vhodné pre obchod,služby a iné podnikanie viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Ponúkam na prenájom moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 48 m², balkónom a klimatizáciou v obľúbenom rezidenčnom projekte Stein v centre Bratislavy. Byt sa nachádza na 5. poschodí novostavby a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Výborná lokalita Projekt Stein sa nachádza vo vyhľadávanej časti Starého Mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou. V pešej vzdialenosti nájdete: • autobusovú a železničnú stanicu, • OC Central a OC Nivy, • množstvo kaviarní, reštaurácií a obchodov, • lekárne, služby a športoviská. Dispozícia bytu • obývacia izba prepojená s kuchyňou, • samostatná spálňa, • kúpeľňa s WC, • balkón. Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane všetkých potrebných spotrebičov: • klimatizácia, • práčka, • umývačka riadu, • elektrická rúra, • chladnička s mrazničkou. K bytu patrí aj pivničná kobka. Cena • Nájom: 740 € / mesiac • Energie a služby: 210 € / mesiac • Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži: 120 € / mesiac Podmienky prenájmu • vhodné pre jednotlivca alebo pár, • byt je voľný ihneď, • pri podpise zmluvy sa hradí: o vratný depozit vo výške 1 000 €, o jeden mesačný nájom vopred. Kontakt V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na telefónnom čísle: +421 907 414 545 Prosím, realitné kancelárie nekontaktovať. I am offering for rent a modern, fully furnished 1-bedroom apartment with a total area of 48 m², a balcony, and air conditioning, located in the popular Stein Residence in the heart of Bratislava. The apartment is situated on the 5th floor of a modern residential building and is ready for immediate move-in. Prime Location Stein Residence is located in the highly sought-after Old Town area, offering excellent amenities and outstanding transport connections throughout Bratislava. Within walking distance you will find: • Main railway and bus stations, • Central Shopping Center and Nivy Shopping Center, • Numerous cafés, restaurants, and shops, • Pharmacies, services, and sports facilities. Apartment Layout • Living room connected to a fully equipped kitchen, • Separate bedroom, • Bathroom with toilet, • Balcony. Equipment and Features The apartment is fully furnished and equipped with all essential appliances, including: • Air conditioning, • Washing machine, • Dishwasher, • Electric oven, • Refrigerator with freezer. A private storage unit (cellar) is also included. Rental Price • Rent: €740 per month • Utilities and service charges: €210 per month • Optional underground parking space: €120 per month Rental Conditions • Suitable for a single professional or a couple, • Available immediately, • Upon signing the lease, the following payments are required: o Refundable security deposit: €1,000 o One month's rent paid in advance. Contact For further information or to arrange an inspection, please contact: +421 907 414 545

Ponúkame na prenájom útulný 2-izbový byt na Trnavskej ceste, oproti zimnému štadiónu. Byt má 56 m² + 2 m² balkón, je zrekonštruovaný, svetlý a otočený do tichého dvora, orientovaný na juhovýchod. Dispozícia: priestranná chodba s rolldorom, botníkom a komodou, 2 samostatné nepriechodné izby (obývačka a spálňa), kuchyňa a kúpeľňa s WC. Byt je plne zariadený nábytkom, spotrebičmi aj kuchynským riadom – stačí sa nasťahovať. Lokalita: do 5 min pešo OC Centrál, trhovisko Miletičova, jazero Štrkovec, plavárne, letné kúpalisko, fitnes centrá, nový park Jama, NTC, v okolí kaviarne, reštaurácie a potraviny. Dostupnosť: MHD "Zimný štadión" priamo pred domom, električky (Vajnorská a Záhradnícka radiála) cca 5 min pešo, parkovanie pred domom. Cena: 800 € nájom + 150 € energie vrátane optického internetu a Orange TV, pre 2 osoby. Byt je pre max. 3 osoby (pri 3 osobách sa cena upraví podľa vyšších nákladov). Kaucia: vo výške jednomesačného nájomného. Prenájom je bez provízie pre realitnú kanceláriu. Byt je voľný od 1. augusta 2026. Realitné kancelárie prosím volať len s konkrétnym klientom.

Ponúkame na dlhodobý prenájom útulný rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, situovaný priamo na námestí s výbornou občianskou vybavenosťou a pohodlnou dostupnosťou všetkých služieb. Dom s úžitkovou plochou viac ako 80 m² ponúka praktické a príjemné dispozičné riešenie: útulnu obývaciu izbu, samostatnú jedáleň, samostatnu kuchyňu, dve komfortné spálne, kúpeľňu, samostatné WC, komoru a pivnicu. Súčasťou nehnuteľnosti je aj udržiavaný, slnecný pozemok s výmerou 450 m² a príjemný altánok, ideálny na oddych, rodinné posedenia či letné večery. Veľkou výhodou je atraktívna poloha – materská škola sa nachádza v bezprostrednom susedstve, v pešej dostupnosti sú potraviny, lekáreň aj škola. Autobusová zastávka jlna par krokov od domu a bezproblémové parkovanie aj viacerych áut je zabezpečené priamo pri nehnuteľnosti. Dom je vhodný pre rodinu alebo nájomcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s atmosférou tradičného domu a zároveň komfort centra obce. Cena prenájmu: 700 € / mesiac + 150 EUR energie