Vyhľadávanie nehnuteľností

Realitná kancelária The Home Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s autentickým staromestským charakterom, nachádzajúci sa v lukratívnej lokalite priamo oproti Lekárskej fakulte UK na Sasinkovej ulici v úplnom centre Bratislavy. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6 v tehlovom bytovom dome s výťahom. Celková úžitková plocha je 116 m², z toho dva balkóny – jeden orientovaný do tichého dvora, druhý do ulice – a pivničná kobka. Charakteristika bytu Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje skvelú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Zachované pôvodné drevené dvere, stromčekové parkety, vysoké stropy a celková atmosféra priestoru dodávajú bytu jedinečný staromestský šarm. Dispozičné riešenie 4 priestranné obytné miestnosti samostatná kuchyňa veľkorysá vstupná hala kúpeľňa samostatné WC špajza 2 balkóny (do dvora a do ulice) pivnica Byt je ideálny pre mladú rodinu, pár alebo jednotlivca, ktorí hľadajú život v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, bohatou kultúrnou ponukou a výbornou dostupnosťou – všetko pohodlne pešo. Lokalita Sasinkova ulica patrí medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave. Spája výnimočnú historickú atmosféru Starého Mesta s pulzujúcim mestským životom. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy, univerzity, obchody, reštaurácie, úrady aj dopravné uzly. Nehnuteľnosť ponúka vynikajúci investičný potenciál – je vhodná na trvalé bývanie, ako aj na prenájom. Cena 499.000 EUR

Realitná kancelária MENSORI ponúka EXKLUZÍVNE na PRENÁJOM 1-izb. byt v novostavbe FUXOVA na Bosákovej ulici 3 v skvelej lokalite Bratislavskej Petržalky. Byt je voľný od 05.06.2025 ► Technické aspekty: úžitková plocha 33 m2 (plus loggia 3m2) vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa s WC, loggia pivnica (2m2) byt sa nachádza na 2. poschodí novostavba FUXOVA západná orientácia bytu kúrenie ústredné dodávatelia TV/internet : Orange, Telekom, UPC (Internet si rieši nájomca po svojej osi – dá sa dohodnúť prepis z terajšieho nájomníka na nového nájomníka) - aktuálne Orange 500mbs za 17€ mesačne. mesačné náklady: 150€ (už v cene) ► Výhody: kuchynská linka so všetkými spotrebičmi, ktoré budete potrebovať (rúra, sporák, umývačka, chladnička, mikrovlnka); v byte je nová lepšia postel ako tá na foto výborná dispozícia pokojná a tichá lokalita a k tomu skvelá občianska vybavenosť viacero škôl a škôlok na výber v okolí v pešej dostupnosti ideálny pre pár alebo jednotlivca 24 hodinová strážna služba / vrátnik ► Okolie: výborná lokalita s plnou občianskou vybavenosťou (Billa, TESCO, TPD) Aupark v pešej dostupnosti mnohé podniky, bary, reštaurácie a kaviarne v okolí ( Starohájska Piváreň, Kráľovská Piváreň, Luigi Pizza a mnoho ďalších športoviská a posilňovne v okolí Materská škôlka a Základná škôlka Lachova, Základná škola Pankúchova, Bilingválne Gymnázium C.S. Lewisa v pešej dostupnosti zastávky MHD (Bus a Električka) 3 min od bytového domu Cena tohto prenájmu je 720,-EUR mesačne Ideálny pre 1 až 2 osoby. Vratný depozit vo výške 700€ Provízia pre RK vo výške 300€ Odporúčam vidieť! Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MENSORI

Ponúkame Vám na predaj tento krásny 3-izbový byt v štandardnom vybavení. Výmera bytu je 82,45 m2 a nachádza sa na 1.nadzemnom podlaží s orientáciou na Z. Dispozícia bytu a veľkorysý priestor ponúka využitie na rodinné bývanie, no taktiež sa dá využiť na investíciu. V prípade záujmu je možné k bytu kúpiť okrem garážového státia aj pivnicu. Dokončenie výstavby: koniec roka 2027. Dispozícia - chodba - obývacia izba s kuchyňou - 2 spálne - technická miestnosť (komora) - samostatná toaleta - kúpeľňa s vaňou BENEFITY - kúpa priamo od developera - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť - kompletný predajný a hypotekárny servis LOKALITA a VÝHODY Dúbravka - obľúbená mestská časť spája pokojné prostredie prírody s výbornou občianskou vybavenosťou a jednoduchým prístupom do centra Bratislavy. Nový projekt prinesie kvalitné bývanie s premyslenými dispozíciami, modernou architektúrou v blízkosti nádhernej prírody. Ľahko dostupné autobusové a električkové linky zaisťujú rýchlu a pohodlnú prepravu, zatiaľ čo hlavné cestné ťahy vás ľahko spoja s okolitými oblasťami a diaľnicami. Celá lokalita ponúka širokú škálu služieb a zariadení, ktoré uľahčujú život miestnym obyvateľom. Od moderných nákupných centier a supermarketov po zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky a športové centrá – všetko máte na dosah ruky. Viac informácii nájdete na stránke www.finep.sk Pozn. Zverejnené fotografie majú ilustratívny charakter.

Na predaj moderný rodinný dom z dreveného masívu v Drienovskej novej vsi – výber z troch variantov pozemku Ponúkame exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 125 m², postavený z kvalitného dreveného masívu. Tento typ stavby zabezpečuje zdravú vnútornú klímu, prirodzené regulovanie vlhkosti a vysoký komfort bývania. Dom je zateplený 20 cm hrubou izoláciou, čo prispieva k výbornej energetickej efektivite a nízkym mesačným nákladom. Dispozícia domu: pozostáva zo štyroch samostatných izieb na spanie, priestrannej obývacej izby, kuchyne, 2x kúpelňa technickej miestnosti a ďalších praktických priestorov. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť výberu veľkosti pozemku podľa vlastných preferencií. Na výber sú až tri varianty pozemku – ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú flexibilitu a chcú si zvoliť priestor podľa svojich potrieb. Základné informácie: * Úžitková plocha: 125 m² * Pozemok 534m2 s možnosťou 2100m2 * Kvalitná drevostavba * Zateplenie: 20 cm * 4 samostatné spálne * Výborná tepelná izolácia * Možnosť výberu pozemku (3 varianty) * Pokojné a príjemné prostredie * Nízke náklady * Garážové státie pre 2 autá Ak hľadáte moderný, zdravý a ekologický dom s možnosťou prispôsobiť si okolie podľa seba, táto ponuka je pre vás ideálna. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Možnosť financovania hypotekárnym úverom, s ktorým Vám radi pomôžeme. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Obhliadky sú možné aj cez víkend. 0907050476

Ponúkame Vám možnosť bývania v novostavbe s pozemkom, modernou dispozíciou na konci slepej ulice v lokalite Dulova Ves- Vlčie doly. Pohodlne sa usadte a pozrite si naše krátke video o projekte: https://youtu.be/HxXxKVRoNvs?si=JRBW7saGIAVaxopl Blok A A1 prízemie 4 izby 102 m² predaný A2 prízemie 3 izby 81 m² predaný A3 1. poschodie 4 izby 132 m² voľný 329 000 € Blok B B1 prízemie 4 izby 102 m² predaný B2 prízemie 3 izby 81 m² predaný B3 1. poschodie 4 izby 132 m² predaný Blok C C1 prízemie 4 izby 87 m² predaný C2 1. poschodie 4 izby 105 m² voľný 256 000 € Blok D D1 prízemie 4 izby 87 m² predaný D2 1. poschodie 4 izby 105 m² voľný 285 000 € Na predaj: Priestranný 4-izbový dom v dvojdome s pozemkom Ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový dom o výmere 105 m² s pozemkom o rozlohe 290 m², vrátane podielu na prístupovej ceste, v lokalite Vlčie doly, Dulova Ves. Dom je súčasťou dvojdomu, nachádza sa na konci slepej ulice, obklopený prírodou, len 3 minúty autom od Solivaru s výborným napojením na Košice. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • Holodom: Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. • Lokalita: Pokojné prostredie v blízkosti prírody. • Dostupnosť: Rýchly prístup do Prešova a Košíc. • Inžinierske siete: Voda, kanalizácia, elektrina, plyn a optický internet. • Parkovanie: Jedno parkovacie miesto v cene. • Exteriérový sklad: 6 m² úložného priestoru. • Klimatizácia: Zabezpečený komfort v letných mesiacoch. • Oplotenie a úpravy: Oplotený pozemok s terénnymi a sadovými úpravami. Cena platná do 11.11.2024. Kontaktujte nás: • E-mail: parson.presov@gmail.com • Telefón: +421 948 184 538 Viac informácií: Navštívte našu webovú stránku www.domdomy.sk Táto ponuka je ideálna pre milovníkov pokoja, prírody a súkromia. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Realitná spoločnosť PRIUS Vám exkluzívne predstavuje na predaj priestranný 3 izbový byt s balkónom, v bezbariérovom bytovom dome, na sídlisku Rozkvet v Považskej Bystrici. Nádherné výhľady z bytu na celú Považskú Bystricu a široké okolie pridávajú tejto nehnuteľnosti punc jedinečnosti. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Pre najlepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=KbAPCsQN42x Byt je v udržiavanom stave, situovaný na 9. poschodí panelového bytového domu. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 66 m2 + balkón + pivnica. Hneď pri vstupe Vás byt očarí svojou priestrannou vstupnou časťou. Široká chodba zabezpečuje pohodlné obliekanie Vás i návštevy, pričom hneď po ruke sa nachádza šikovná miestnosť, ktorá je priam predurčená na budúci krásny walk-in šatník, ktorý Vám poskytne množstvo miesta pre uskladnenie sezónneho oblečenia. V chodbovej časti sa nachádza vstup do kúpeľne ( 3,2 m2) a samostatného WC. Dispozíciu ďalej tvorí obývačka 17,4 m2, ktorá pohodlne pojme väšiu sedaciu súpravu, pričom je priechodná s jednou deckou izbou (2,26 x 4,19 m). Obývačka je dokonale presvetlená vďaka veľkému oknu orientovanému na západnú stranu, zabezpečí dostatok prirodzeného mäkkého svetla v poobedných hodinách. Spálňa 12 m2 predstavuje samostatnú izbu, so vstupom z chodby. Je tu dostatok miesta pre veľkú dvojposteľ a šatníkovú skriňu. V samostatnej Kuchyni o výmere 8,3 m2 je osadená pôvodná drevená kuchynská linka, na varenie sa dá využiť plyn aj elektrina. Kuchyňa disponuje aj extra úložným priestorom, využiteľným ako príručná komora na uskladnenie potravín. Z kuchyne je vstup na priestranný balkón, odkiaľ sa naskytujú výnimočné výhľady na celé mesto a nádhernú okolitú prírodu. Byt je v udržiavanom stave s čiastočnou rekonštrukciou, vrámci ktorej boli vymenené plastové okná so žalúziami a parapetami, v minulosti boli v izbách vymenené podlahy. Teplo v byte je zabezpečené radiátormi napojenými na rozvod centrálneho kúrenia v bytovom dome s vlastnou kotolňou. Elektroinštalácia aj vodoinštalácia v byte sú pôvodné. Jadro je umakartové, predstavujúc výhodu jednoduchosti pri prestavbe. Kúpeľňu je tak možné zväčšiť o susedné miestnosti. TECHNICKÝ STAV BYTOVÉHO DOMU: Bytový dom prešiel v r.2008 rekonštrukciou v podobe výmeny plastových okien, bola urobená vlastná kotolňa, natiahnuté špeciálne fasádne nátery Thermoshield. Neskôr boli na bytovom dome zveladené spoločné priestory: osadené nové vstupné dvere, nové poštové schránky, spravený bezbariérový prístup. Pohodlie obyvateľov bytového domu zabezpečujú až 2 nové veľké výťahy. K bezpečnosti prispieva aj kamerový systém inštalovaný pri vstupe do bytového domu. Do budúcna sa plánuje modernizácia stúpacích rozvodov a kotolne. O čistotu spoločných priestorov sa stará upratovacia služba. Okolie bytového domu je starostlivo udržiavané spoločenstvom vlastníkov bytového domu. Parkovanie je verejné, priamo pri bytovom dome. LOKALITA: Nehnuteľnosť je situovaná v tichej lokalite sídliska Rozkvet. Je obklopená množstvom zelene. V blízkosti sa nachádza materská škola, materské centrum Včielka, detské ihrisko, potraviny COOP JEDNOTA, lekáreň, zastávka MHD do 3 min chôdze, centrum mesta – autom do 3 min, chôdzou do 10 min. Tesná blízkosť Strážovských vrchov a Rajeckej doliny ponúka nespočetné množstvo príležitostí na relax aj aktívny pobyt v nádhernej prírode.

Realitná spoločnosť PRIUS Vám exkluzívne predstavuje jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom výnimočného 4-izbového mezanínu, ktorý sa nachádza v jednej z najprestížnejších a najkrajších lokalít Bratislavy – v bezprostrednej blízkosti malebného Horského parku. Tento elegantný byt s úžitkovou plochou 115,52 m², terasou 12,50 m² a podielom na súkromnej záhrade bol skolaudovaný v roku 2013. Ponúka dokonalú kombináciu mestského života a pokojného prostredia obklopeného zeleňou. Byt je súčasťou bytového domu z roku 1942, ktorý prešiel modernou nadstavbou. Táto architektonicky vydarená rekonštrukcia spája pôvodný staromestský charakter s moderným dizajnom a kvalitou prevedenia. ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIA : Mezanín je realizovaný z prvotriednych materiálov, ktoré zaručujú dlhodobú hodnotu, estetický vzhľad aj komfort bývania. Tehlová konštrukcia, drevený krov a zateplená železobetónová výstuž vytvárajú pevný a spoľahlivý základ. Okná sú plastové s dvojsklom, čo zabezpečuje vynikajúcu tepelnú izoláciu a dostatok prirodzeného svetla. Strešné okná sú drevené, doplnené o odkryté drevené trámy, ktoré dotvárajú príjemnú rustikálnu atmosféru podkrovia. Vstupné bezpečnostné dvere značky SHERLOCK s 8-bodovým uzamykaním a protipožiarnymi vlastnosťami poskytujú maximálnu ochranu a bezpečie. Kúpeľne sú vybavené dizajnovými obkladmi a sanitou značky Villeroy & Boch, ktoré sú synonymom kvality a vkusu. Na mieru vyhotovená kuchynská linka je vybavená kvalitnými spotrebičmi – varná doska a rúra GORENJE, umývačka riadu WHIRLPOOL – pre maximálne pohodlie a funkčnosť. Klimatizáciu zabezpečuje dvojsplitová jednotka TOSHIBA, ktorá udrží príjemnú teplotu počas celého roka. Vykurovanie zabezpečuje kondenzačný kotol Bergen Aqua Silver s prietokovým ohrevom vody, čo umožňuje samostatnú reguláciu teploty a nižšie prevádzkové náklady. MESAČNÉ NÁKLADY: Bytový podnik: 200 € Elektrina: 50 € Plyn: 50 € DISPOZÍCIA : Byt sa nachádza na 2. poschodí a je riešený s dôrazom na funkčnosť, otvorenosť a svetlosť priestoru. Spodné podlažie ponúka: - priestrannú obývaciu izbu so vstavanými šatníkmi, prepojenú s kuchyňou a jedálňou s ďalším úložným priestorom, - dve samostatné spálne, - dve kúpeľne s toaletou, poskytujúce ako vybavenie vaňou tak i sprchovým kútom, - praktickú komoru na domáce potreby. Horné podlažie: disponuje treťou spálňou so šatníkom a priamym výstupom na terasu, ktorá ponúka tiché útočisko s výhľadom na zeleň a panorámu Bratislavy – ideálne miesto na rannú kávu, večerný oddych či stretnutie s priateľmi. LOKALITA: Lokalita pri Horského parku je dlhodobo vyhľadávaná pre svoju výnimočnú atmosféru, ticho a bezprostredný kontakt s prírodou. Ponúka bohaté možnosti na šport, relax aj rodinné prechádzky v príjemnom prostredí. Zároveň poskytuje vynikajúce spojenie s centrom mesta – len pár minút autom alebo MHD – a dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti: školy, škôlky, obchody, reštaurácie či kultúrne inštitúcie. Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú spojenie elegancie, pohodlia a prírody v samotnom srdci Bratislavy. Ak hľadáte výnimočný a reprezentatívny byt, ktorý spája sofistikovaný štýl, kvalitné materiály a výnimočnú lokalitu, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme obhliadku.

Objavte dokonalý domov spájajúci luxus, moderný dizajn a jedinečnú polohu. Tento výnimočný 4-izbový byt v prestížnej novostavbe priamo v centre Piešťan ponúka špičkové bývanie pre najnáročnejších klientov. Náš byt sa nachádza na treťom nadzemnom poschodí tehlového bytového domu. S jedinečnou podlahovou plochou 116m², ktorú dopĺňa terasa o celkovej výmere 14 m², predstavuje spojenie maximálneho komfortu s pokojným životom v srdci mesta. Byt ponúka samostatné nepriechodné 4 obytné izby, veľký kuchynský priestor, dve samostatné WC a samozrejme kúpeľňu. Srdcom tohto výnimočného bytu je obývacia izba s veľkorysou rozlohou,24m2, ktorá je funkčne umiestnená mimo nočnej zóny bytu a priamo prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou (21 m2). Tento priestor je navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok miesta na pohodlné rodinné stretnutia, večierky s priateľmi alebo len relax po náročnom dni. Priestranná obývacia časť ponúka množstvo možností na zariadenie – od pohodlnej sedacej súpravy po moderné multimediálne centrum, vďaka veľkým oknám je miestnosť presvetlená prirodzeným denným svetlom. Jedálenská časť ponúka ideálne miesto na umiestnenie väčšieho jedálenského stolu, za ktorým sa nikdy nebudete tlačiť. Kuchynská časť umožní osadenie krásnej priestorovo komfortnej kuchynskej linky spolu s kuchynským ostrovom. Rozloženie ostatných miestností podporuje prirodzené osvetlenie počas celého dňa. Spálne sú umiestnené tak, aby zabezpečili pokoj a súkromie. Pre budúcich majiteľov je k dispozícií presvetlená veľká spálňa s výmerou úžastných 26 m2 s dostatkom priestoru pre osadenie šatníkových skríň či kozmetického kútu / pracovného stola. Zostávajúce dve detské izby sú o výmere 14,8m2 a 9,4 m2. Pre komfort jeho budúcich obyvateľov byt disponuje s dvomi samostatnými WC, umiestnenými mimo kúpeľne, ktorá má výmeru 4,6m2. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Predpokladaný termín kolaudácie je stanovený na koniec januára 2025. Byt bol postavený s dôrazom na kvalitu použitých materiálov. Nosné murivo s hrúbkou 30 cm bolo vyhotovené z pálenej tehly, stropy tvoria žlezobetónové dosky. Priečky v byte majú hrúbku 12,5 cm, zatiaľko čo medzi bytmi bola použitá akustická tehla s hrúbkou 30 cm, ktorá zabezpečuje vysokú úroveň zvukovej izolácie. Stavba je izolovaná kombináciou minerálnej vaty a polystyrénu v hrúbke 20 cm. Strecha domu je pokrytá krytinou Bramac, pod ktorou sa nachádza striekaná izolácia. Klampiarske prvky boli vyhotovené z plechu a parapety z plastu. Byt je vybavený modernými trojsklami v plastových profiloch, ktoré zaručujú tepelnú a zvukovú izoláciu. Vstup zabezpečujú bezpečnostné dvere značky Securido v dekore dubu, ktoré disponujú vysokou hlučnosťou izolácie a špičkovými bezpečnostnými prvkami. Vykurovanie v byte je riešené podlahovým teplovodným kúrením napojeným na centrálnu plynovú kotolňu. V Byte je taktiež zabudovaná predpríprava na osadenie klimatizačnej jednotky. V obývacej miestnosti sú osadené exteriérové elektrické žalúzie. Terasa bytu s protišmykovou dlažbou o rozmeroch 40 × 40 cm ponúka priestor na pohodlné vonkajšie posedenie. Bytový dom je spravovaný domovým správcom a zároveň je zabezpečené pravidelné upratovanie spoločných priestorov. Mesačné náklady na energie a správu bytu sú predpokladané na úrovni 1,05 eur za meter štvorcový. CENA: 369 000 S DPH + MOŽNOSŤ DOKÚPIŤ PARKOVACIE STÁTIE LOKALITA : Kuzmányho ulica v Piešťanoch je jednou z najprestížnejších lokalít v tomto malebnom kúpeľnom meste. Nachádza sa v tesnej blízkosti centra, čo zaručuje jednoduchý prístup k širokému spektru služieb a zariadení. V bezprostrednej blízkosti nájdete kvalitné reštaurácie, kaviarne a obchody, ktoré ponúkajú všetko od čerstvých potravín po luxusné produkty. Pre rodiny s deťmi sú v okolí školy, škôlky a detské ihriská, čo zvyšuje pohodlie a komfort každodenného života. Oblasť je známa svojím pokojným charakterom, ktorý je doplnený zeleňou a upravenými parkami. V pešej vzdialenosti sa nachádza známy mestský park a Váh s promenádou, ktoré ponúkajú množstvo možností na relax, šport alebo prechádzky. Piešťany, ako kúpeľné mesto, navyše poskytujú široké možnosti wellness a rekreačných aktivít. Výhodou lokality je aj výborná dopravná dostupnosť. Rýchly prístup na diaľnicu, vlakovú a autobusovú stanicu zaručuje pohodlné spojenie s okolím i veľkými mestami ako Bratislava či Trnava. Pre tých, ktorí preferujú pohyb na bicykli, je k dispozícii rozsiahla sieť cyklotrás, ktoré prechádzajú práve cez Piešťany a ich okolie. Kuzmányho ulica tak predstavuje ideálne miesto na bývanie – spája mestský komfort s pokojom a krásami prírody. Budúci majitelia tohto luxusného bytu získajú nielen prvotriednu nehnuteľnosť, ale aj výnimočné miesto pre život.

Dizajnový mestský 2-izb. byt sa nachádza na 5.p. v novostavbe na Lužnej ulici (začiatok Petržalky) a prislúcha k nemu vlastná uzavretá garáž (21 m2) v suteréne bytového domu. BYT (takmer 60 m2 + balkón) pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s plne vybaveným kuchynským kútom, spálne,  kúpeľne a samostatnej toalety. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi - indukčnou varnou platňou, elektrickou rúrou, digestorom, chladničkou s mrazničkou, veľkou umývačkou riadu a pračkou. Byt ponúka veľké množstvo úložného priestoru. Izby sú svetlé. Okná sú opatrené žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Z obývacej izby je prístupný priestranný balkón. Obývacia izba je vybavená klimatizáciou. Byt bol zariadený v spolupráci s interiérovým dizajnérom. Spoločné priestory bytového domu sú vysoko reprezentatívne. PARKOVANIE - K bytu prislúcha uzatvorená samostatná garáž v suteréne bytového domu, ktorá slúži aj ako úložný priestor. Parkovacie podlažie je prístupné výťahom. V blízkosti bytového domu je niekoľko voľných parkovacích miest pre návštevy. LOKALITA - Bytový dom sa nachádza na začiatku Petržalky. Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie do centra aj von z mesta, autom ako aj MHD. Najbližšie MHD zastávky (Mlynarovičova, Bosákova) sú od vchodu vzdialené do 5 min. chôdze. Výhodou je tiež blízke napojenie na bratislavské cyklotrasy. Pri bytovom dome sa v pešej dostupnosti nachádza viacero menších potravín, reštaurácia, pizzeria, viaceré kaviarne, cukráreň, lekáreň... Bytový dom sa nachádza cca 5 min. autom od potravín Lidl a nákupného centra Aupark.  CENA 840 €/mesiac byt vrátane garáže + 150 € (energie vrátane internetu), t.j. spolu 990 eur.  Odmenu RK hradí majiteľ.  Pre viac informácií nás kontaktujte telefonicky na +421 917 105 595 alebo mailom info@lawrencepreston.sk

Slnečný 3-izbový apartmán sa nachádza v komplexe Vienna Gate na Kopčianskej ulici, začiatok Petržalky, mestská časť Bratislava 5. Objekt je situovaný v tesnej blízkosti vlakovej stanice s odchodom vlakov do Rakúska. Poloha objektu má vynikajúcu dostupnosť na diaľnicu v smere na D1, ale aj D2 a aj do priľahlých obcí cez D4R7. Vienna Gate je objekt známy svojou výbornou občianskou vybavenosťou: TESCO, 1.day, DM drogéria, úžasná pekáreň Cisárov pekár, kaderníctvo, reštaurácia Plnofúz, NOTÁR, fitká a ďalšie služby. Parkovanie: v podzemnej garáži priamo v objekte. Apartmán A.241 s výmerou 88,5 m2 na 12. poschodí s pekným výhľadom na mestskú časť Petržalka. Apartmán je kompletne zariadený, vybavený kuchynskou linkou so spotrebičmi. Na prízemí je recepcia a v apartmáne je možné zriadiť si trvalý pobyt. Možnosť dokúpenia garážového státia v cene 20.000 EUR. Obhliadky a info: Jana Markovičová - 0903 716 562

Slnečný 3-izbový apartmán sa nachádza v komplexe VIENNA GATE na Kopčianskej ulici, začiatok Petržalky, mestská časť Bratislava 5. Objekt je situovaný v tesnej blízkosti vlakovej stanice s odchodom vlakov do Rakúska. Poloha objektu má vynikajúcu dostupnosť na diaľnicu v smere na D1, ale aj D2 a aj do priľahlých obcí cez D4R7. VIENNA GATE je objekt známy svojou výbornou občianskou vybavenosťou: TESCO, 1.day, DM drogéria, pekáreň Cisárov pekár, kaderníctvo, reštaurácia Plnofúz, fitká a ďalšie služby. Parkovanie: v podzemnej garáži priamo v objekte. Apartmán A.257 s výmerou 69,1 m2 na 14. poschodí s pekným výhľadom na mestskú časť Petržalka. Apartmán je kompletne zariadený, vybavený kuchynskou linkou so spotrebičmi (fotografie sú orientačné) Na prízemí je recepcia. Možnosť prenajať parkovacie státie Obhliadky a info: Jana Markovičová - 0903 716 562

Slnečný 3-izbový apartmán sa nachádza v komplexe VIENNA GATE na Kopčianskej ulici, začiatok Petržalky, mestská časť Bratislava 5. Objekt je situovaný v tesnej blízkosti vlakovej stanice s odchodom vlakov do Rakúska. Poloha objektu má vynikajúcu dostupnosť na diaľnicu v smere na D1, ale aj D2 a aj do priľahlých obcí cez D4R7. VIENNA GATE je objekt známy svojou výbornou občianskou vybavenosťou: TESCO, 1.day, DM drogéria, úžasná pekáreň Cisárov pekár, kaderníctvo, reštaurácia Plnofúz, NOTÁR, fitká a ďalšie služby. Parkovanie: v podzemnej garáži priamo v objekte. Apartmán A.252 s výmerou 89,5 m2 na 13. poschodí s pekným výhľadom na mestskú časť Petržalka. Apartmán je kompletne zariadený, vybavený kuchynskou linkou so spotrebičmi. Na prízemí je recepcia a v apartmáne je možné zriadiť si trvalý pobyt. Možnosť dokúpenia garážového státia v cene 20.000 EUR. Obhliadky a info: Jana Markovičová - 0903 716 562

Ponúkame na predaj pekný moderný 2 izb. byt vo vyhľadávanej lokalite pri OC Galéria na Tr. SNP - sídlisko Terasa v Košiciach. Jedná sa o byt v OV o výmere 54m2 + lodžia, nachádzajúci sa na 2./7.p. v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s novým výťahom, menenými stupačkami a vynovenými lodžiami. Byt prešiel kompletnou novou rekonštrukciou (po rekonštrukcii ešte nebol obývaný), ktorá zahŕňa murované jadro s novou sanitou a vaňou, plastové okná so žalúziami, komplet menené elektrické rozvody až po hlavný istič pred bytom, interiérové dvere s obložkami, stierky, plávajúce podlahy, dlažba, bezpečnostné vchodové dvere, znížené stropy v celom byte, nové radiátory, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, obývacia stena s TV a veľká vstavaná skriňa v chodbe. Byt je teplý slnečný orientovaný na východ (spálňa) a na západ (kuchyňa a obývačka). Mesačné náklady sú cca 138,-€/mesiac + elektrina - plyn v byte nie je zapojený, ale dá sa zapojiť. Príslušenstvo bytu tvorí pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Vďaka relatívne nízkym mesačným nákladom a lokalite, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pešiu dostupnosť do centra mesta je byt vhodný aj ako investícia na prenajímanie.

Ponúkame na prenájom útulný 1 izb. byt na Klenovej ulici na Kramároch v pokojnej lokalite plnej zelene. Byt sa nachádza na 1/6.p v zateplenom bytovom dome s výťahom. Má výmeru 35 m2, bez balkóna + pivnica. Dispozícia: kuchyňa, izba ( v izbe je oddelený spací kút), kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Prenajíma sa zariadený nábytkom a spotrebičmi (sporák, el. rúra, chladnička, práčka) + vybavený internetom v cene. Na chodbe je vstavaná skriňa. Voľný od 1.6.2025, pre max. 2 osoby, bez zvierat detí. Cena: 500 eur/mes. vrátane energií a internetu pre 1 osobu alebo 520,- eur/mes. vrátane energií a internetu pre 2 osoby kaucia: 500,- eur (1 osoba) alebo 520,- eur (2 osoby)  Provízia: 400,- eur

Historický šarm a pokojné bývanie v centre mesta. Ak túžite po bývaní s dušou, kde sa spája architektonický charakter, pokoj a výborná dostupnosť, tento kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Murgašovej ulici v Bratislave je miestom, ktoré Vás osloví. Nachádza sa v tichej lokalite historickej časti mesta. Táto poloha ponúka všetky výhody Starého Mesta – dobré investičné zhodnotenie, výnimočnú atmosféru a dostupnosť služieb, no zároveň si zachováva pocit súkromia a ticha. Čo robí tento byt výnimočným? Vysoké stropy a veľké dvojité okná – vzdušnosť a historická noblesa Romantická zasklená loggia (2,65 m²) – ideálna na kávičku či čítanie knihy za každého počasia. Masívne drevené parkety – kvalitné a nadčasové. Kompletne zrekonštruovaný interiér – vrátane novej elektroinštalácie, kúpeľne, WC a nového kotla. Úplne nový nábytok – stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Veľká pivnica (7,6 m²) – praktický bonus. Výborná zvuková izolácia – nepočuť ani susedov. Dispozícia: samostatná kuchyňa s jedálenským kútom priestranná obývačka s pracovným kútom samostatná spálňa kúpeľňa so sprchovým kútom a vlastným kotlom samostatné WC s oknom Byt s rozlohou 64,38 m² umožňuje jednoduchou úpravou zmenu na trojizbový variant, ideálne riešenie pre pár alebo menšiu rodinu. Byty v tejto časti Bratislavy patria k dlhodobo stabilným investíciám, ktoré nestrácajú na hodnote, práve naopak, ich cena rastie. Či už hľadáte nový domov, alebo bezpečné uloženie investície, táto nehnuteľnosť má čo ponúknuť. Byt je ihneď k dispozícii. Stačí si priniesť veci a môžete hneď bývať. Príďte sa pozrieť. Možno práve tu nájdete miesto, ktoré bude naozaj vaše.

Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate má pre vás jedinečnú ponuku novostavby rodinného domu: Lokalita: Nitra Časť: Čermáň Ulica: Hornočermánska Úžitková plocha: 100m2 + terasa Pozemok: 500m2 • dispozícia: vstupná predsieň, samostatná toaleta, technická miestnosť, priestranná obývacia miestnosť s krbom ktorá má vyvýšené stropy spojená s kuchyňou, 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, úložný priestor v podkroví • ideálna poloha v žiadanej lokalite, slepá uzavretá ulica s bránou na diaľkové ovládanie • príprava na klimatizáciu, alarm • nová lokalita rodinných domov, asfaltová prístupová cesta, uličné osvetlenie, kanalizácia, elektrina, voda, internet • kompletná občianska vybavenosť - školy, škôlky, obchody, zástavka MHD 2min. viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk

V2 real estate ponúka priestory na prenájom: lokalita: Nitra – Centrum ulica: Coboriho • Možnosť prenajatia kancelárskych priestorov, výmery podľa potreby (aj väčšie výmery) od 20m2 • Administratívne priestory sa nachádzajú v úplnom centre mesta • Priestory sú klimatizované, plastové okná, žalúzie • V budove sa nachádza aj výťah, recepcia, strážna služba • Reprezentatívne spoločné priestory, plne vybavená kuchynka na poschodí • Možnosť udelenia sídla firmy • Vhodné na podnikateľské účely • K dispozícii je aj konferenčná miestnosť na krátkodobý prenájom • Ľahká dostupnosť z ulice, viditeľné a frekventované miesto • Mesačný nájom vrátane energií a služieb 16€/m2 (DPH sa k priestorom neúčtuje), možnosť prenajatia parkovacieho miesta 70€ + DPH v garáži, alebo 50€ + DPH vonkajšie státie • Cena je aj s právnym servisom

Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj Rodinný dom s bazénom a saunou v žiadanej lokalite. Lokalita: Nitra Časť: Chrenová Úžitková plocha: 250m2 + 80m2 hosťovský dom - prípadne kancelárie pre firmu Pozemok: 1016m2 • Dom je situovaný v obľúbenej lokalite a ponúka záhradu s bazénom a altánkom ktorá má úplné súkromie...treba vidieť !! • Dispozícia hlavného domu: Vstupná chodba so šatníkovou skriňou, kuchyňa, jedáleň s obývačkou a krbom, samostatná toaleta, veľkorozmerná spálňa, na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby, kúpeľňa v ktorej je sprchový kút a toaleta, suterén kde sa nachádza dvojgaráž a štyri skladové priestory • Dispozícia hosťovského domu alebo kancelárií pre firmu: vstupná chodba, veľká samostatná izba, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť • nádherná záhrada s bazénom a altánkom na grilovanie, sauna • každý dom má vlastné kúrenie a je pripojený na všetky inžinierske siete vrátane internetu • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, MHD, školy, škôlky, obchody, poliklinika, ihrisko • bezproblémové parkovanie pre viac áut pred domom • viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk

Na predaj 4-izbový samostatne stojaci rodinný dom v projekte Hviezda – Hviezdoslavov Realitná kancelária UPgreat Elegance ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v projekte Hviezda, situovanom v tichej časti obce Hviezdoslavov, mimo hlavného ťahu, len pár minút od vlakovej stanice. Dom sa predáva ako holodom, s možnosťou dokončenia do štandardu za príplatok. Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha domu: 109,07 m² Zastavaná plocha: 144,85 m² Krytá terasa: 17,9 m² Pozemok: od 603 do 666 m² Počet izieb: 4 Kolaudácia: leto 2025 Energetický certifikát: A Dispozícia: Zádverie – 5,93 m² Samostatné WC – 1,67 m² Komora – 1,10 m² Kuchyňa – 12,04 m² Obývacia izba – 22,98 m² s výstupom na terasu Chodba – 9,79 m² Spálňa – 14,82 m² Izba – 15,68 m² Izba – 14,72 m² Kúpeľňa s WC – 7,77 m² Technická miestnosť – 2,57 m² Technické informácie: Tehla Protherm 30 cm + zateplenie 15 cm Sadrokartónový strop, zateplenie Nobasil 40 cm Plastové okná 6-komorové s izolačným trojsklom Strešná krytina BRAMAC alebo TERRAN Tepelné čerpadlo vzduch/voda 6KW BOSCH so zásobníkom TÚV, podlahové teplovodné kúrenie Internetové a káblové rozvody v každej izbe Príprava na chladenie Biela interiérová maľovka – 2x náter Exteriér a prípojky: Elektrina, obecná voda, kanalizácia, optika Zámková dlažba, chodník a 3 parkovacie miesta Trativod so zberačom nečistôt Hrubé terénne úpravy, schody do domu Výborná dostupnosť: Bratislava – 25 min., Šamorín – 8 min., Senec – 20 min. Vlaková stanica Hviezdoslavov – pár minút pešo ???? Viac informácií, pôdorysy a cenník: ???? www.projekthviezda.sk

Ponúkame na prenájom priestranný a klimatizovaný 3-izbový byt v žiadanom projekte Slnečnice - Viladomy, situovanom v tichej časti Petržalky, ulica Fialová. O byte: Rozloha: 96 m2 (z toho 24 m2 tvorí priestranná lodžia, ktorá lemuje celý byt) Zariadenie: Kompletne zariadený a klimatizovaný Vybavenie: Práčka Elektrická rúre a digestor Umývačka riadu Indukčná varná doska Chladnička s mrazničkou TV Dispozícia: Vstupná chodba Obývačka spojená s kuchyňou Spáňa Detská izba / pracovňa Kúpeľňa s vaňou a toaletou, plus samostatné WC Balkón prístupný z obývačky aj spálne ???? Lokalita: Slnečnice Viladomy patria medzi moderné a žiadané rezidenčné projekty v Bratislave. Lokalita ponúka: Pokojné prostredie a blízkosť prírody Výbornú občiansku vybavenosť V pešej dostupnosti Slnečnice Market (potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň) Detské ihriská pre rodiny s deťmi Potraviny Kraj (3 min. pešo) Dostupnosť: Autobusové zastávky v pešej dostupnosti (5 min.) Rýchle spojenie s dopravnými uzlami (Petržalka - Bosákova, Sad J. Kráľa, Autobusová stanica Mlynské Nivy) Autom do centra Bratislavy za 10-15 minút Rýchly prístup na diaľnicu D4 (Rakúsko, Maďarsko, Česko) Blízkosť Dolnozemskej cesty (hlavná dopravná tepna) Parkovanie: Vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži Cena: Nájom: 1000 EUR/mesiac + Energie + parking Depozit: 1300,- Proviízia RK: dohodou Výnimočná príležitosť bývať v modernom a komfortnom byte s výbornou dostupnosťou! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom pekný, kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt o výmere 37 m² v obľúbenej lokalite Devínska Nová Ves na ulici Istrijská. Tento šikovný byt sa nachádza na 4. poschodí a ponúka dostatok priestoru a svetla. Skvelá dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť robia z tohto bytu výbornú voľbu pre jednotlivcov aj páry. NEHNUTEĽNOSŤ: byt je kompletne zrekonštruovaný. Náklady na réžiu tvoria: pri 1 os. 150,-€ pri 2 os. 170,- vrátane TV a internetu. LOKALITA: Bývanie v Devínskej Novej Vsi ponúka pokojné prostredie s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody, ideálne pre pohodlný mestský život. Lokalita poskytuje rýchly prístup k obchodom, službám aj MHD, pričom neďaleké lesy a cyklotrasy pri rieke lákajú na relax a športové aktivity. Táto lokalita vytvára príjemnú atmosféru pre rodiny, mladých ľudí aj seniorov. CENA: 450€ nájom + 150 energie vrátane internetu a TV Platí sa depozit aj provízia

Hľadáte domov, ktorý kombinuje moderný dizajn, nízke náklady na bývanie a tichú lokalitu s výbornou dostupnosťou? Potom ste ho práve našli! Ponúkame na predaj štýlový 4-izbový rodinný dom v štádiu ŠTANDARD, len 15 minút od Senca a 35 minút od Bratislavy, v pokojnej a vyhľadávanej časti obce Veľké Úľany – EKOOSADA. Táto novovybudovaná štvrť je ideálnym miestom pre život rodín s deťmi i párov, ktorí túžia po pohodlí a prírode na dosah. ???? HLAVNÉ BENEFITY: ✅ Nízkoenergetický bungalov – úsporné bývanie ✅ Pozemok cca 450 m² – ideálny na oddych, grilovačky či detské ihrisko ✅ Podlahové elektrické kúrenie (RAYCHEM) + možnosť krbu ✅ Zariadenie v štandarde – stačí sa len nasťahovať ✅ Napojenie na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) ✅ Parkovanie pre 2 autá priamo pred domom ???? DISPOZÍCIA DOMU: Vstupná hala Technická miestnosť Samostatné WC Priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchou Kuchyňa so špajzou, prepojená s jedálňou a obývacou izbou 2x detská izba Spálňa Terasa (22 m²) Stavba rodinného domu je samostatne stojaci bungalov s celkovou zastavanou plochou 141,75 m2 (podlahová plocha 100,36m2 plus 22m2 terasa.) ???? KVALITNÉ MATERIÁLY & TECHNOLÓGIE: Porotherm tehla 30 cm, zateplenie EPS 15 cm Plastové okná s izolačným trojsklom Strecha Bramac + tepelná izolácia 20 cm Príprava na klimatizáciu, alarm, optiku a vonkajšie žalúzie Hliníkové vstupné dvere Kvalitné podlahy, dlažby, obklady ???? LOKALITA – KOMFORT, PRÍRODA A VYBAVENOSŤ: Veľké Úľany ponúkajú výborné zázemie pre rodiny: 2x škola, 2x škôlka 3x potraviny, pošta, lekáreň, reštaurácie, pizzerie, čerpacia stanica Detský aj všeobecný lekár, knižnica, detské ihriská Blízkosť prírody – cyklotrasy, rybolov, turistika Celoročný aquapark Aquarelax – len pár minút od domu ???? CENA: 226.000 € (vrátane štandardného vybavenia, možnosť financovania cez hypotéku) ➡️ Znalecký posudok k dispozícii ➡️ Možnosť kúpy aj v stave holodom – podľa vašich predstáv Nezmeškajte príležitosť získať moderný dom v skvelej lokalite! Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. ????????

Na predaj, komerčný priestor v dynamicky sa rozvíjajúcej rezidenčnej oblasti, v novostavbe na ulici Nobelova, Bratislava III – Nové Mesto. Kompaktný a plne klimatizovaný priestor s príjemnou výmerou 146m2, s vybavením nevynímajúc sociálne zázemie (sprchy, šatne, toalety .. ) a nechýba ani recepcia, sa nachádza na prízemí bytového domu s perfektnou dostupnosťou z bytového komplexu ako aj z celej lokality. Hustota obyvateľov v obytnej zóne Nobelova vytvára ideálne miesto na rozvoj podnikania predovšetkým v oblasti služieb klientom. Kľúčom k podnikateľskému úspechu je získanie vhodných obchodných priestorov. Novému vlastníkovi ponúka predmetný obchodný priestor aj možnosť jeho rozdelenia, čo otvára cestu k menším prevádzkam služieb a obchodu, ako napríklad wellness, kaderníctvo či večierka. Zároveň je možnosť priestor ponechať v jeho súčasnej veľkosti a vytvoriť tak priestor, vhodný napríklad aj pre potraviny či lekáreň. Potenciálnu klientelu však nebudú tvoriť len obyvatelia projektu Nobelova, kde sa nachádza celkovo 300 bytov, ale prakticky všetci ľudia bývajúci či pracujúci v tejto lokalite, pretože vďaka jej kompaktnosti sa z do predmetnej prevádzky dostanete z ktoréhokoľvek kúta Nobelovej za menej ako 5 minút chôdze. Jedným z ďalších pozitívnych dôvodov, na kúpu komerčného priestoru, je dostupné parkovanie až 5 parkovacích miest, ktoré si môže záujemca dokúpiť a navyše ťažiť z komfortného umiestnenia parkovania priamo pri svojej prevádzke či za elektricky ovládanou rampou. Silnou stránkou lokality je jej dopravná dostupnosť. Ako spojnica medzi dôležitými dopravnými tepnami Račianskou a Vajnorskou ulicou vždy ponúka alternatívnu trasu a do centra či na obchvat sa vodiči dostanú aj v špičke za komfortných 10-15 minút. Klienti, ktorí uprednostnia cestovanie hromadnou dopravou, môžu využiť autobus so zastávkou priamo pri dome alebo električku, ktorá je vzdialená len 7 minút chôdze. V pešej dochôdznosti je tiež vlaková stanica Vinohrady. Rezidenčná oblasť je na skok do lesov Malých Karpát, ktoré ponúkajú vynikajúce možnosti pre rodinné výlety, turistiku či cyklotúry. Oddychový areál Kuchajda, nákupné centrum Polus, plaváreň Pasienky či štadión Ondreja Nepelu sú vzdialené len 5-7 minút autom. Cena je uvedená bez DPH pre platcu DPH. Celkovo ponúka oblasť Nobelova príjemné bývanie a teda aj veľa spokojných zákazníkov...

Na predaj, priestranný a krásne presvetlený 2i juhozápadný apartmán s loggiou, a s výhľadom do projektu a zelene, v novostavbe Ovocné Sady v obľúbenej časti Trnávka - Ružinov, BA II.[/b] Funkčný priestranný apartmán s praktickou dispozíciou má rozlohu 40,4m2 plus loggia (2,8m2) a plus pivnica (1,7m2) a je situovaný na 5./ 6.posch. s výťahom. Štýlový a nikdy nepoužívaný apartmán s praktickým riešením a dostatkom úložného priestoru, v obľúbenej lokalite Ružinova, sa predáva v štandarde nevynímajúc kúpeľňu s vaňou a priestorom na práčku a toaletu. Svetlý apartmán je perfektne pôdorysne riešený tak, aby spĺňali náročné požiadavky na moderné a minimalistické bývanie. Vstupná chodba s úložným priestorom nadväzuje na kuchynský kút a pohodlný jedálensky priestor, ktorý plynule prechádza až do svetlej obývacej izby s výstupom na loggiu. Nočná časť je tvorená spálňou s dostatkom priestoru pre život ako aj na vytvorenie úložných priestorov. Projekt Ovocné Sady spoločne vytvára harmonickú súhru a zároveň atraktívne a dostupné bývanie. Súčasťou novej štvrte je rozsiahly centrálny park s detským ihriskom, komunitným grilom či verejnou materskou školou. Projekt je svojou polohou predurčený pre pohodlný mestský život v blízkosti prírody. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť s potravinami, kaderníctvom alebo nekončiace možností v AVION shoping park či najväčšie detské centrum KidsHouse, Jump Arena a lezecká stena K2 ako aj výbornú dopravnú dostupnosť. Príďte sa sami presvedčiť o výhodách bývania pri novom parku. Ovocné sady, to sú kvalitné a praktické byty, funkčná architektúra i verejné priestory s výbornými možnosťami na šport či relax, a to všetko len kúsok od vášho nového domova. Atraktívna štvrť pre rodiny s deťmi, aktívnych ľudí aj staršiu generáciu, prináša moderné bývanie s množstvom príležitostí na trávenie voľného času. A keď si budete chcieť zaplávať, skúsiť vodné lyže alebo len tak si oddýchnuť na pláži, stačí prejsť cez most do areálu Zlaté piesky. Nespornou výhodou je blízkosť hlavného cestného ťahu a výborné napojenie na diaľničné obchvaty a nová zástavka MHD. Ak túžite po aktívnom živote, alebo po firemnom byte v meste, Ovocné sady sú ideálnou voľbou. K dispozícii je aj parkovacie miesto za stráženou rampou, pred domom, v cene 9.990 €. Úložný priestor podporuje aj pivnica v cene 4.990,-€. V apartmánovom dome je sídlo bezpečnostnej služby, pre zvýšenie komfortu bývania. Jedinečná atmosféra Ovocných sadov si vás natoľko podmaní, že už nebudete chcieť odísť. Ovocné sady, to je dostupné bývanie, ktoré vám umožní žiť naplno.. TOPPONUKA TOPPONUKA

Na predaj, moderný a dizajnovo zariadený mezonet vo vysokom štandarde, s výhľadom na Karpaty, v staršej novostavbe so samostatne stojacou garážou, vo vyhľadávanej časti mesta, Ružinov-Nivy, BA II. Pohodlný a plne klimatizovaný byt s drevenými parketami, má grandióznu rozlohou 132m2 (120m2 po odpočítaní stropných šikmín) vrátane terasy a loggie, je situovaný na 3./ 3.posch. s výťahom v tichom dvore s možnosťou bezproblémového parkovania. Unikátny a slnečný, rožný mezonet navrhnutý na mieru pod dohľadom architekta s dokonale otvorenou obývacou izbou s krbom a najmodernejšou infra saunou v zimnej záhradke, na hranici centra mesta sa predáva kompletne zariadený kvalitným vstavaným nábytkom na mieru. Vstupná chodba s kvalitným vstupným šatníkom, vstupnou toaletou s umývadlom. Plynule prechádza, okolo dizajnového vnútorného schodiska so skleneným zábradlím, do grandiózneho denného obývacieho priestoru s dominantou v podobe krbu a trámovej galérie s bielou koženou sedačkou s modernou kuchynskou linkou z kvalitných materiálov a výstupom na loggie so skvelou infra saunou. Nočná časť je tvorená dvomi priestormi, priestrannou izbou na vstupnom podlaží, dnes využívanou ako šatník a relaxačno-odpočinkovým, otvoreným priestorom na poschodí s otvorenou kúpeľňovou časťou s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Podlažie ponúka aj priestor na šatníky. Vybavený veľkou manželskou posteľou, TV a výstupom na terasku. Unikátne poloha v meste na skok od historického centra mesta s množstvom zelene a pohodlným priestorom pre život. V susedstve atraktívnej Medickej záhrady, či Lekárskej fakulty, reštaurácii či drobných – tematických kaviarničiek, či nákupných a rekreačných možností v neďalekom obchodnom centre NiVY alebo pracovných možností v CBC. Klasická architektúra, atraktívna poloha v Meste s bezproblémovou dopravou a príjemné prostredie Vám zaručia nadštandardné bývanie v Bratislave. Staré mesto, nabáda v každom ročnom období na niečo iné: čakajú Vás prechádzky historickým centrom, posedenia v štýlových reštauráciách a kaviarničkách, gastronomické zážitky slovenských i medzinárodných kulinárskych špecialít a nápojov, tiež vzácne muzeálne a galerijné expozície a návšteva divadla. Všetko v dostupnosti, pre Vás.. Bezproblémové voľné parkovanie vo vstupnom dvore a k bytu prislúcha aj aj samostatne stojaca garáž, už zahrnutá v cene bytu. TOPPONUKA

Ponúkame na prenájom krásny presvetlený ambulantný priestor vhodný pre doktora, lekára, terapeuta alebo inú zdravotnícku profesiu v atraktívnej časti Trenčína na Palackého ulici s výhľadom na hrad. Rozloha: Čistý priestor ambulancie je v rozlohe 52,6m². Plus je k dispozícii spoločná recepcia, spoločné priestory, kuchynka, čakáreň, toalety klientské + pre personál. Lokalita: Ulica Palackého 7, 911 01 Trenčín Nachádzame sa vedľa dermatopu, oproti Braneckého gymnáziu. Typ priestoru: Priestor je súčasťou Fyzioterapeutického centra ROZHÝB TO. Ide o samostatnú presvetlenú ambulanciu so spoločnou recepciou vo veľmi atraktívnej lokalite na Palackého ulici s výhľadom na hrad. Priestor je plne klimatizovaný. Priestor zahŕňa: recepciu, čakáreň, spoločné priestory, kuchynka, sociálne zariadenie, umývadlo, prípojka na vodu, internet, kúrenie, klimatizácia, presvetlenie denným svetlom Výhody: spolupráca s rehabilitáciou, bezbariérový prístup, tiché prostredie vhodné na terapeutickú prácu, dobrá dopravná dostupnosť + parkovanie, atraktívna lokalita, krásny výhľad na hrad Vhodné aj pre: psychológa, logopéda, maséra alebo alternatívnu medicínu Cena prenájmu: 800€/mesiac aj spolu s energiami. Kontakt: Jakub Igaz Telefón: 0910 145 409 E-mail: jakubigaz1@gmail.com Možnosť osobnej obhliadky po dohode. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi zodpovieme otázky a dohodneme obhliadku.

Novo zariadený, už skolaudovaný 1-izbový byt o výmere 33,42 m2 ( na LV ako nebytový priestor) je situovaný na 1/4 poschodí v obľúbenom projekte NESTO – Bratislava Petržalka. Byt má zaujímavý pôdorys pre kombináciu obývacej izby so spálňou a dve veľké okná, ktoré ho krásne presvetľujú. V rámci zariadenia je v cene zahnutá kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi- varná doska, umývačka riadu, kombinovaná rúra s mikrovlnkou a digestor. Na chodbe sú veľké skrine, v izbe nová posteľ a v kúpeľni toaletná skrinka so sprchovacím kútom. Byt poskytuje vysoký komfort bývania: na diaľku ovládané podlahové kúrenie, elektrický rekuperátor, exteriérové vonkajšie žalúzie a moderný videovrátnik. Tento byt je oficiálne vedený ako nebytový priestor, no využitie na bývanie je úplne bežné a praktické – rovnako ako v bežnom byte. Nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom a je tu možné zriadiť trvalý pobyt. Kdispozícii je dostatok vonkajších parkovacích miest pre rezidentov, nie je nutné si dokupovať park. miesto. BENEFITY: -zariadenie v cene -tichá lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra a na diaľničný obchvat -stavba a spotrebiče sú ešte v záruke -vlastníkom je firma preto je možný odpočet DPH. -k dispozícii ihneď Lokalita: Novostavba NESTO v Petržalke ponúka skvelú dostupnosť do centra Bratislavy, množstvo zelene v okolí. Ideálne miesto pre aktívny život v meste. Projekt sa bude rozrastať o ďalšie etapy bytových domov a taktiež občianskej vybavenosti. -2 min MHD č. 80 - smer Kollarovo námestie -5 min autom TESCO hypermarket -10 min centrum mesta Cena 161.900 € s DPH. Možnosť odpočtu DPH !

Realitná kancelária TopHome Real Estate ponúka na PREDAJ slnečný 3 izbový byt orientovaný na dve svetové strany na Lipovej ulici v Bernolákove. Základné informácie: Podlažie: 3. z 3. Úžitková plocha: 69 m2 Balkón: 3 m2 Kúrenie: radiátory / plynový kotol so zásobníkom na teplú vodu Optické pripojenie na internet Konštrukcia domu: tehlová Rok kolaudácie: 2012 Prevedenie bytu Priestor dennej časti bytu je veľmi dobre presvetlený vďaka slnečnej orientácii na juhozápad. Byt je tiež ľahko vetrateľný, nakoľko je orientovaný na dve svetové strany. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, technickej miestnosti / sklad, samostatnej toalety, kúpeľne, detskej izby a obývacej izby s kuchyňou s východom na balkón. Byt sa predáva čiastočne zariadený nábytkom: šatníková skriňa v spálni, kúpeľňový nábytok, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, obývacia stena so skrinkami a policami, klimatizácia, Parkovanie S bytom sa predáva vonkajšie parkovacie státie priamo pred vchodom do bytového domu Výhody + skvelé presvetlenie priestoru + orientácia na dve svetové strany - dobrá vetrateľnosť + bezpečná a pokojná lokalita + byt bez investícií - pripravený na nasťahovanie Lokalita Táto poloha ponúka pokojné a bezpečné bývanie s dobrou dostupnosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, ihrisko a autobusová zastávka s priamym napojením do Bratislavy. Bernolákovo patrí medzi obľúbené obce najmä vďaka vlakovej stanici, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do mesta. Cena Konečná cena bytu 189 900€ Parkovanie - vonkajšie parkovacie státie 10 000 € (Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, komplexný právny servis v advokátskej kancelárii a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti) 3D obhliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=45myU7sfxcm V prípade záujmu kontaktujte makléra: Ing. Marko Regrut +421 908 128 358 regrut@tophome.sk

NOVINKA RK LEGACY dáva do predaja veľký 3 izbový byt v obľúbenej lokalite, na začiatku obce Bernolákovo, v blízkosti obchodu Billa. Byt sa nachádza v 10 ročnej novostavbe na 2 .poschodí bez výťahu. Svetlý byt je orientovaný na dve svetové strany JZ a V. Vo vchode sú iba tri byty, na každom poschodí sa nachádza iba jeden byt. V cene za zahrnuté aj vyhradené parkovacie miesto priamo pri bytovke. Úžitková plocha bytu je 76 m2 Výmera balkóna 7 m2. K bytu prislúcha podiel a právio užívania spoločnej záhrady. Bytovku spravuje správcovská spoločnosť. Náklady cca 100 EUR/ mesiac. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba so skriňou - technická miestnosť s kotlom a úložným priestorom - svetlá a priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a východom na balkón - dennú časť oddeľuje chodbička s toaletou, kúpelňou - spálňa s manželskou posteľou a vstavanými skriňami - izba - kúpelňa s umývadlom ,vaňou a miestom pre práčku - samostatná toaleta Cena : 199.900.- EUR Cena vrátane právnych služieb spojených s predajom nehnuteľnosti. BYTOVÝ DOM: - kolaudácia 2014 - spoločné vyhradené prietory k uživaniu - záhrada - v správe správcovskej spoločnosti - parkovanie pri bytovke LOKALITA: - žiadaná časť na začiatku Bernolákova - v blízkosti BILLA, - občianska vybavenosť v obci - železničná staniva - škôlky a škola Pre ďalšie informácie a obhliadky ma neváhajte kontaktovať 0911615015 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LEGACY. Pri kúpe alebo predaji Vašej nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a) list vlastníctva na právne účely, b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná), c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve), d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná), g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára.

Bond Reality ponúka na predaj priestranný rodinný dom zo 70. rokov, nachádzajúci sa v pokojnej štvrti rodinných domov len pár krokov od centra mesta s krásnym výhľadom. Základné informácie: Zastavaná plocha: 175 m² Celková obytná plocha :350m2 Celková výmera pozemku: 980 m² Plynový kotol. Dvojgeneračné bývanie – horná časť: 4 izby, spodná časť: 3 izby. V hornej časti domu sú 2 spálňové izby, veľká obývacia izba, jedáleň, kuchyňa so špajzou, samostatná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Z hornej časti bytu je vstup na veľkú terasu, z ktorej je vstup do záhrady, kde je vonkajší krb na grilovanie. Spodná časť domu pozostáva z veľkej chodby, 2 izieb, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC, kuchyne so špajzou. Zo spodnej časti je vstup do haly, v ktorej je vnútorný krb. Dom má aj pivnicu, práčovňu a garáž. Veľká terasa s výhľadom na park. Krb vo vnútri aj vonku. Záhradný domček na pozemku. Dom je ideálny pre väčšiu rodinu alebo na kombináciu bývania a podnikania. Veľká záhrada ponúka priestor na relax aj pestovanie. Nehnuteľnosť má výbornú dostupnosť a polohu priamo nad centrom mesta. Bližšie informácie a cena na vyžiadanie v realitnej kancelárií. Obhliadky možné po 19.5.2025