Nehnuteľnosti Terchová

AstonReal Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj CHALUPU v REKREAČNEJ oblasti - TERCHOVÁ - ZÁZRIVÁ. Chalupa sa nachádza v kľudnej tichej oblasti s priamym prístupom po asfaltovej ceste rovno k chalupe. Súčasťou predaja sú aj okolité hospodárske budovy a pozemky o celkovej rozlohe 1275 m2. Ide o pôvodnú drevenicu postavenú na kamennom základe, ktorá bola donedávna ešte obývaná. Pôvodný majiteľ sa venoval rezbárčine a práce s drevom, takže interíér chalupy je krásne ozdobený a obitý štýlovými ornamentmi po stenách. Chalupa dýcha históriou, no zaslúži si aby si našla nového majiteľa, ktorý bude chalupu nielen aktívne užívať ale aj priloží ruku k dielu, aby zasa bola pýchou doliny. Chalupu si musíte prísť pozrieť naživo, nech Vás chytí za srdce a budete tu chcieť stráviť ešte veľa voľných víkendov, či prázdnin. V prípade záujmu kontaktujte: info@astonreal.sk alebo telefonicky 0905 222 055

Ponúkame na predaj túto kompletne zrekonštruovanú 5 izbovú chalupu v Terchovej. Nachádza sa v malebnom prostredí obce Terchová priamo v centre. Úžitková plocha obytnej plochy je 125 m2 (65 m2 prízemie + 60 m2 poschodie). K chalupe prislúcha pozemok o výmere 298 m2. Interiér bol minulý rok zrekonštruovaný do súčasnej podoby. Súčasťou rekonštrukcie sú aj nové rozvody kúrenia, radiátory, nová elektroinštalácia, nové rozvody vody a odpadov, nové plastové okná a dvere a nová strecha (zateplenie, parozábrana a plechová krytina). V chalupe sa nachádzajú celkovo 4 spálne, 3 kúpeľne, 3 toalety, kuchyňa a obývačka, 2 chodby a priestranná veranda pred vstupom do domu. Bližšie sa môžete s interiérom nehnuteľnosti oboznámiť prostredníctvom virtuálnej obhliadky. V zadnej časti domu sa nachádza dielňa, ktorú je možné využívať aj ako uskladňovací priestor. Pod prístreškom je parkovanie pre 2 osobné autá, ďalšie autá je možné zaparkovať na dvore za domom. Chalupa je pripojená na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, verejná kanalizácia ,elektrina a plyn. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje úplne nový plynový kondenzačný kotol. Chalupa sa dá sa využiť na celoročné bývanie alebo aj na rekreačné účely. Vedené ako rodinný dom, možnosť kúpy na hypotekárny úver. V prípade záujmu o osobnú obhliadku nehnuteľnosti a pre viac informácií a fotiek ma kontaktujte na telefónnom čísle 0908 467 917 alebo na mailovej adrese hrubanik@realitym2.sk

Ponúkame na predaj túto kompletne zrekonštruovanú 5 izbovú chalupu v Terchovej. Nachádza sa v malebnom prostredí obce Terchová priamo v centre. Úžitková plocha obytnej plochy je 125 m2 (65 m2 prízemie + 60 m2 poschodie). K chalupe prislúcha pozemok o výmere 298 m2. Interiér bol minulý rok zrekonštruovaný do súčasnej podoby. Súčasťou rekonštrukcie sú aj nové rozvody kúrenia, radiátory, nová elektroinštalácia, nové rozvody vody a odpadov, nové plastové okná a dvere a nová strecha (zateplenie, parozábrana a plechová krytina). V chalupe sa nachádzajú celkovo 4 spálne, 3 kúpeľne, 3 toalety, kuchyňa a obývačka, 2 chodby a priestranná veranda pred vstupom do domu. Bližšie sa môžete s interiérom nehnuteľnosti oboznámiť prostredníctvom virtuálnej obhliadky. V zadnej časti domu sa nachádza dielňa, ktorú je možné využívať aj ako uskladňovací priestor. Pod prístreškom je parkovanie pre 2 osobné autá, ďalšie autá je možné zaparkovať na dvore za domom. Chalupa je pripojená na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, verejná kanalizácia ,elektrina a plyn. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje úplne nový plynový kondenzačný kotol. Chalupa sa dá sa využiť na celoročné bývanie alebo aj na rekreačné účely. Vedené ako rodinný dom, možnosť kúpy na hypotekárny úver. V prípade záujmu o osobnú obhliadku nehnuteľnosti a pre viac informácií a fotiek ma kontaktujte na telefónnom čísle 0908 467 917 alebo na mailovej adrese hrubanik@realitym2.sk

Ponúkame na predaj tento pozemok v Terchovej, časť Vrátna dolina s krásnym výhľadom na panorámu Malej Fatry (Veľký Rozsutec, Malý Rozsutec, Chleb, Veľký Kriváň). Výmera pozemku je 3212 m2. Pozemok je slnečný v mierne svahovitom teréne. Budúcemu majiteľovi bude poskytovať dostatok súkromia, krásny výhľad a pokoj v obklopení prírody v atraktívnej lokalite. Šírka pozemku: 13,4m – 16,3m. Dĺžka pozemku: 217 m. V blízkosti pozemku je prípojný bod do elektrickej distribučnej siete. Pozemok je vhodný na výstavbu troch chát, zrubov alebo rekreačných domov. V blízkej budúcnosti by mala byť územným plánom obce odsúhlasená výstavba v danej lokalite. Novému majiteľovi bude poskytnutý aj projekt pre výstavbu zrubových domov na pozemku vhodných pre tento typ pozemku a danú oblasť. Takisto bude k dispozícii a je možné použiť geometrický plán na rozdelenie pozemku na 3 časti s prístupovou cestou. V prípade záujmu alebo ďalších otázok nás neváhajte kontaktovať.

Rodinný penzión v rázovitej obci Terchová - v blízkosti známeho rekreačného strediska Vrátna s výbornými podmienkami pre turistiku, lyžovanie, bicyklovanie a takisto s množstvom kultúrnych a športových akcií. Stavba postavená v r. 2006 je 2-podlažná, postavená na pozemku o výmere 420m2.Zloženie a vybavenie: - 3 x 2-posteľové izby s prísteľkami - kuchynský kút, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou- 1 x 4-posteľová izba - kuchynský kút, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou- 1 x apartmán - kompletne vybavená kuchynská linka, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou- spoločenská miestnosť s východom do záhrady- kotolňa s novým plynovým kotlom- technická miestnosť - práčkou so sušičkou- vyhrievaná lyžiareň - miestnosť na odkladanie bicyklov Niektoré z izieb majú balkón s posedením. Penzión disponuje centrálnym plynovým kúrením, parkovacou plochou pre 3 vozidlá v rámci pozemku (parkovanie je možné aj na ulici pred penziónom), záhradným posedením, v každej miestnosti je pripojenie na internet. Penzión je funkčný, dosahuje výbornú obsadenosť počas celého roka, bez nutnosti rekonštrukcie je možné pokračovať v jeho prevádzke. Predáva sa aj so zariadením (ako je na fotografiach). Penzión je možné využívať na podnikateľskú činnosť, ale aj na bývanie viacpočetnej rodiny, príp. kombináciu bývania a podnikania. Nakoľko je nehnuteľnosť vedená na LV ako dom, je možné financovať kúpu aj z hypotekárneho úveru.

Investičná príležitosť v srdci Malej Fatry – penzión vo Vrátnej dolinePonúkame vám na predaj kompletne zariadený penzión s ôsmimi apartmánmi vo vyhľadávanej lyžiarskej a turistickej oblasti Vrátna dolina pri Terchovej. Táto stavba z roku 2011 (energetický certifikát B) je pripravená na okamžitý prenájom a vďaka svojej polohe len 2 minúty autom (alebo 7 minút peši) od lanovky Paseky predstavuje stabilný a atraktívny podnikateľský zámer. 8 samostatných apartmánov – každý s vlastnou kúpeľňou a kuchynským kútom Kapacita 22 pevných lôžok + 2 prístelky Elektrické ústredné kúrenie, vlastná studňa, žumpa Mesačné náklady len cca 400 € Parkovacie miesta na vlastnom pozemku 2x vonkajšie posedenie, lyžiareň, technické zázemie a spoločenská miestnosť 350 m2 pozemok Objekt je situovaný v tichej časti, v objatí prírody a zároveň v pešej dostupnosti ku všetkému dôležitému – lyžiarske vleky, turistické trasy, wellness centrá či ikonická obec Terchová.Penzión sa predáva kompletne zariadený – stačí prevziať kľúče a pokračovať v úspešnom prenájme alebo si vytvoriť vlastné rodinné horské sídlo.

Rodinný penzión v rázovitej obci Terchová - v blízkosti známeho rekreačného strediska Vrátna s výbornými podmienkami pre turistiku, lyžovanie, bicyklovanie a takisto s množstvom kultúrnych a športových akcií. Stavba postavená v r. 2006 je 2-podlažná, postavená na pozemku o výmere 420m2. Zloženie a vybavenie: - 3 x 2-posteľové izby s prísteľkami - kuchynský kút, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou - 1 x 4-posteľová izba - kuchynský kút, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou - 1 x apartmán - kompletne vybavená kuchynská linka, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou - spoločenská miestnosť s východom do záhrady - kotolňa s novým plynovým kotlom - technická miestnosť - práčkou so sušičkou - vyhrievaná lyžiareň - miestnosť na odkladanie bicyklov Niektoré z izieb majú balkón s posedením. Penzión disponuje centrálnym plynovým kúrením, parkovacou plochou pre 3 vozidlá v rámci pozemku (parkovanie je možné aj na ulici pred penziónom), záhradným posedením, v každej miestnosti je pripojenie na internet. Penzión je funkčný, dosahuje výbornú obsadenosť počas celého roka, bez nutnosti rekonštrukcie je možné pokračovať v jeho prevádzke. Predáva sa aj so zariadením (ako je na fotografiach). Penzión je možné využívať na podnikateľskú činnosť, ale aj na bývanie viacpočetnej rodiny, príp. kombináciu bývania a podnikania. Nakoľko je nehnuteľnosť vedená na LV ako dom, je možné financovať kúpu aj z hypotekárneho úveru.

Predáme rodinný dom s pozemkom o výmere 2398m² v obci Terchová s krásnym výhľadom na Sokolie. Nehnuteľnosti sa nachádzajú sa na začiatku obce Terchová v smere od Žiliny, v pokojnej a tichej lokalite miestnej časti Vyšné Kamence. Dom má na prízemí dve izby a kuchyňu, kúpeľňu, WC, chodbu, v podkroví sú 2 manzardy, dom je z veľkej časti podpivničený. Dom je murovaný a zateplený 8cm tvrdeným polystyrénom, zánovné sú rozvody kúrenia, plynový kotol a plastové okná. Strecha domu je zateplená, krytina strechy je nová. Interiér domu je v pôvodnom stave pre ilustráciu sme použili aj vizualizácie možných úprav izieb a kuchyne. Pozemok je oplotený a pravidelne udržiavaný. Pri dome je novostavba samostatnej garáže o zastavanej ploche 42 m2 s krytým skladom. Na pozemku sa nachádza oddychová zóna s posedením a kamennou pivnicou. Nehnuteľnosti ponúkame na predaj s výhradným zastúpením.

Vyhľadávaný apartmánový dom v Terchovej na predaj – investícia alebo spoločné rodinné bývanie. Mám pre vás jedinečnú príležitosť stať sa majiteľmi krásneho apartmánového domu v srdci obce Terchová, iba 4 minúty autom od lyžiarskeho strediska Vrátna-Paseky. Táto lokalita je vyhľadávaná turistami nielen v zimnej sezóne, ale aj počas celého roka vďaka množstvu možností na turistiku, cykloturistiku a oddych. Apartmánový dom MUCHA APARTMENTS je ideálnym východiskovým bodom na objavovanie krás Národného parku Malá Fatra ako sú Horné Diery a Dolné Diery a z vrcholov Malý Rozsutec, Veľký Rozsutec a Veľký Fatranský Kriváň. Ideálne pre investorov: Apartmánový dom obsahuje štyri plne zariadené 2-izbové apartmány, ktoré sú momentálne prenajímané cez platformu booking.com. Ročný čistý výnos je 60.000 € – to znamená stabilný výnos vo výške 7,50% p.a.. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2013 – 2015, takže je pripravený pokračovať v prenájme bez ďalších investícií. Prízemie tvorí recepcia, wellness, lyžiareň, detský kútik a priestranná jedáleň s kuchyňou a krbom. Možnosť pre 4 rodiny: Hľadáte miesto, kde by ste mohli tráviť čas s priateľmi alebo rodinou? Tento apartmánový dom je perfektným riešením pre štyri rodiny, ktoré si chcú spoločne užívať komfort a súkromie vlastného apartmánu a zároveň mať prístup k spoločnému wellness, záhrade, terase a krásnej prírode. Každá rodina môže mať vlastný 2-izbový apartmán s balkónom (výmera 36 m² + balkón), kde si užije súkromie a zároveň má k dispozícii spoločné priestory pre spoločné chvíle. Wellness pre oddych a regeneráciu: Wellness o výmere 55 m² zahŕňa oddychovú miestnosť, infra saunu, fínsku saunu, jacuzzi, sprchy a WC – všetko pre váš komfort po lyžovačke či turistike. Prízemie takisto obsahuje krytú terasu a priestrannú záhradu s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Výhody tohto apartmánového domu: - Lokalita: Vyhľadávané lyžiarske a turistické stredisko Terchová, len 4 minúty od Vrátna-Paseky. - Štyri samostatné apartmány, každý s balkónom. - Wellness – ideálne pre regeneráciu po dni strávenom na svahu. - Jedáleň s plne vybavenou kuchyňou a spoločenskou miestnosťou s krbom. - Parkovanie na pozemku o výmere 1233 m² (vrátane upraveného parkoviska s kapacitou pre viacero áut). Čo môžete očakávať: - Výnos pre investorov: 60 000 € ročne, s možnosťou zvyšovania obsadenosti. - Ideálne miesto na oddych pre rodiny – spoločný wellness, terasa, záhrada a priestranné apartmány. Nechajte sa očariť krásou obce Terchová a skvelými možnosťami, ktoré tento apartmánový dom ponúka. Technicky: - Zastavaná plocha: 300m2 - Podlahová plocha: 350m2 + terasa + balkóny - 4 x samostatný plne vybavený a klimatizovaný apartmán (2 x 33m2 + terasa a 2 x 36m2 + balkón) - Wellness o výmere 55m2 - oddychová miestnosť, infrasauna, fínska sauna, jacuzzi, sprchy, WC - Krytá terasa o výmere 40m2 - Apartmánový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2013 - 2016 - Plne v prevádzke s čistým ročným výnosom 60.000 Eur - stabilný výnos 7,50% p.a. - Hodnotenie na platforme booking.com - Skutočne výnimočné = 9,5 - Link na pre zobrazenie MUCHA APARTMENTS na booking.com: booking.com/Share-QTX7CL - Link zobrazenie web stránky MUCHA APARTMENTS: mucha-apartments.sk/sk/ - Apartmánový dom sa predáva kompletne zariadený - Veľkosť pozemku: 2176 m2 z toho - 943 m2 tvorí pozemok s apartmánovým domom, wellness a záhradou na jednej strane cesty - 1233 m2 tvorí pozemok na opačnej strane cesty oproti apartmánovému domu a z tohoto pozemku pripadá cca. 300m2 na upravené parkovisko - Vykurovanie: podlahové teplovodné, zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom - Ohrev vody: plynový kondenzačný kotol + zásobník na teplú vodu o objeme 750 litrov - Voda: verejný vodovod - Kanalizácia: áno, verejná - Elektrika: áno, 230 / 400 V - Počet nadzemných podlaží: 3 - Kompletná rekonštrukcia: 2013 - 2016 - Stavebný materiál: tehla - Zateplenie: áno - minerálna vata (200mm) Kontaktujte ma pre viac informácií a dohodnutie obhliadky: Ernest Drončovský – 0903 310 506 droncovsky@salea.sk

NO31-14-MOPR Ponúkame Vám na predaj investičný pozemok v katastrálnom území obce Terchová, vedený ako orná pôda o výmere 616 m2. Cena 9 160 €. NAŠA CENA JE KONEČNÁ BEZ SKRYTÝCH POPLATKOV, V CENE ZAHRNUTÝ PRÁVNY SERVIS. Pre viac info či obhliadku ma neváhajte kontaktovať telefonicky 0907664154 alebo emailom sekerkova@novebyvaniereality.sk

NO30-14-MOPR-E Ponúkame Vám na predaj dva pozemky nachádzajúce sa v katastrálnom území Terchová o výmere 1 210 m2 a 1 984 m2. Jedná sa o ornú pôdu. Cena 132 760 €. V cene je zahrnutý celý právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0907664154, sekerkova@novebyvaniereality.sk

F178-14-PEBE Novinka ! Ponúkame Vám na predaj exkluzívne ornú pôdu 761m2, Terchová, okres Žilina Určený pre rekreakčnú oblasť, investičná príležitosť Pozemok: - od centra obce Terchová vzdialený pár minút - nmožná rekreačná oblasť Rozloha: - veľkosť pozemku 761 m2 - rozmer pozemku 26m x 36m x 26m x 21m Inžinierske siete: - vzdialeneé od pozemku Cena : 59 900 € Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. KONTAKT: • Peter Beller - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0901 733 138 • mail - peter.beller@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

(137-14-MACHa) Ponúkame Vám na predaj pozemok v obci Terchová, časť Biely Potok. Ide o pozemok lokalizovaný do pekného, slnečného prostredia rázovitej obce. Výhľad na okolie z pohoria Bučkov Vrch umožňuje malebný pohľad na obec Terchová s krásnym okolím. Šírka pozemku je na začiatku 14,3m, na konci 20,7m,dĺžka pozemku je 85m, plocha pozemku je 1489m2. Pozemok je vedený mimo zastavaného územia obce s prístupovou asfaltovou komunikáciou, neskôr poľnou cestou. IS sú vedené k chatovým domom cca 120-150 m od hranice pozemku. Pozemok sa nachádza v 2.stupni ochrany prírody a zároveň chránené vtáčie územie pohoria Malej Fatry, podľa poslednej UPI bez prípustnosti výstavby. Pozemok ideálny pre milovníkov, prírody, ornitológie. Výhody: slnečný, krásne prostredie, dobrá cena, prístup, investícia, dostupnosť IS. Cena pozemku je 34 000 €. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis. Pre viac informácii nás kontaktujte na tel. čísle:+421 949 764 406, +421 944 519 328, e-mail: chrensc@realitybemi.sk

(052-14-MACH) Hľadáme pre nášho klienta pozemok v lokalite Terchová, Vrátna o ploche 1000m2. Pozemok s prístupom po komunikácii a s IS( elektrické vedenie podmienkou). Pozemok určený na realizáciu výstavby chatky s výhľadom na okolie. Cena pozemku podľa lokality, prístupu a terénu. Za ponuky Vám srdečne ďakujeme. Kontakt: +421 949 764 406, +421 944 519 328, e-mail: chrensc@realitybemi.sk

Predáme starší rodinný dom s veľkým pozemkom a investičným potenciálom v tichej ulici pod lesom, mimo hlavnej cesty. Celková rozloha pozemku v tvare štvorca 2435m2. Dom s pôdorysom 141m2 má prípojku na plyn, elektrinu. Voda z horského rezervoára, septik. Obytná časť má 3 izby, kuchyňu, WC, kúpeľňu a špajzu. Bez kúrenia, pec na tuhé palivo v kuchyni. Na pozemku je hospodárska budova so samostatným popisným číslom. Povala pochôdzna. GPS súradnice: 49.257192, 19.052083 Techová centrum 15 min na pešo.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj 7-izbovú horskú chatu situovanú v obci Terchová - časť Biely Potok, v srdci Národného parku Malá Fatra. Táto trojpodlažná novostavba s úžitkovou plochou 300 m² bola skolaudovaná v roku 2021 a nachádza sa na mierne svahovitom, starostlivo upravenom pozemku s panoramatickými výhľadmi. Leží v pokojnej časti obce priamo pod lesom, mimo hlavného ťahu, čo zaručuje maximálne súkromie a nerušený kontakt s prírodou. Dispozícia nehnuteľnosti: • Vstupné podlažie: zádverie so šatníkom, kúpeľňa, spálňa, otvorený obývací priestor s kompletne vybavenou kuchyňou, jedálňou a centrálnym krbom. Z dennej časti je priamy vstup na krytú terasu a do záhrady. • Podkrovie: tri spálne, kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom a presklenou fínskou saunou pre 6-8 ľudí. • Prízemie: spoločenská zóna s biliardovým stolom, barovým pultom a technické zázemie - sklad, práčovňa, záložná batéria pre uchovanie energie zo solárnych panelov, diaľkovo riadený kotol na ohrev vody a podlahového kúrenia. K dispozícii je aj ďalšia spálňa s kúpeľňou. Interiér nehnuteľnosti spája vysoký štandard spracovania s atmosférou horského útočiska. Prírodné materiály ako drevo, kameň a keramika sú použité v harmonickej rovnováhe a podčiarkujú nadčasový charakter priestoru. Kvalitná dlažba, štýlové kúpeľne, premyslené dispozičné riešenia a jednotná estetika vytvárajú pocit útulnosti aj vizuálnej čistoty. Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo v kombinácii s fotovoltikou. Exteriér nehnuteľnosti tvorí priestranný pozemok, ktorý okrem dostatočného súkromia ponúka aj potenciál ďalšieho využitia či rozdelenia. V záhrade sa nachádza plne vybavená letná kuchyňa, priestor pre deti. Parkovanie je zabezpečené dvomi státiami pod krytým prístreškom a tromi ďalšími exteriérovými miestami. Orientácia a poloha nehnuteľnosti v pokojnej časti obce zaručujú nerušený výhľad na hrebene Malej Fatry, ktoré vytvárajú jedinečnú kulisu počas celého roka. Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie aj ako investícia s potenciálom krátkodobého prenájmu. kolaudácia 2021 S/V orientácia 3 podlažia krb masívna dubová podlaha 16 mm letná kuchyňa s murovanou pecou fínska sauna vonkajšia vírivka s diaľkovým riadením teploty pitná voda: studňa 25 m s 3x filtráciou a UV lampou druhá studňa 25 m pre potreby zavlažovania záhrady spoločenské zázemie alarm energetický certifikát B Lokalita: Terchová – Biely Potok (okres Žilina) Obec Terchová je ideálnym východiskovým bodom pre celoročné voľnočasové aktivity a oddych. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú známe turistické trasy, ako sú Jánošíkove diery, Tiesňavy či hrebeňové chodníky Národného parku Malá Fatra, ktoré ponúkajú výborné podmienky na turistiku, cyklistiku aj skialpinizmus. V zimnej sezóne je región atraktívny vďaka blízkosti lyžiarskych stredísk: Vrátna dolina (7 km), Kubínska hoľa (17 km) a Snowparadise Veľká Rača Oščadnica (55 km). Vzdialenosť do Žiliny je približne 30 km, čo zabezpečuje pohodlné dopravné spojenie a dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti.

!! ZRIEDKAVÁ INVESTIČNÁ PONUKA!! Ponúkame na predaj jeden z najznámejších a najvyhľadávanejších penziónov na Severe Slovenska v turistickej TOP destinácii - priamo v obci Terchová vyhľadávanej celoročne či už pre letnú turistiku alebo lyžovačku počas zimných mesiacov vďaka neďalekému lyžiarskemu stredisku Vrátna - Malá Fatra. Penzión v štýle horskej drevenice je v prevádzke od roku 2018, pričom ponúka ubytovanie v 9 apartmánoch c celkovou kapacitou 25 lôžok + 5 prístelok. Súčasťou objektu je aj jedna z najkrásnejších reštaurácii v Malej Fatre (v súčastnosti využívaná len pre ubytovaných hostí - raňajky, teambuildingy, svadby, rodinné oslavy atd) Reštaurácia disponuje vstavanou vzduchotechnikou, zabudovaným ozvučením, projektorom, LCD televízorom a herňou. Kapacita reštaurácie je cca 70 hostí. Zariadenie je takisto všetko z dreveného masívu. Apartmány sú vybavené štýlovým dreveným nábytkom z masívu a kuchynskou linkou. Celková úžitková plocha objektu je 600 m2, plocha pozemku 650 m2 + 200 m2 parkovisko. Za objektom sa nachádza exteriérová terasa s kapacitou 30 hostí a exteriérové wellness s fínskou barelovou saunou a vírivou jacuzzi kaďou. IS: elektrika, verejný vodovod a kanalizácia Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom cez radiátory. Objekt je napojený na Alarm + online kamerový systém. Spolu s objektom sa predáva aj celý brand penziónu vrátane web domény, sociálnych sietí (instagram viac ako 22.000 sledovatelov, Facebook viac ako 16.000 sledovatelov) Ročné tržby len z ubytovania sú cez 140.000€!! Ročné náklady na prevádzku (voda 1300€, elektrika 3600€, plyn 5000€) Možnosť tiež dlhodobého prenájmu celého penziónu za zaujímavú sumu zabehnutému ubytovateľov !!! Čiže ak nemáte záujem prevádzkovať objekt je tu možnosť vysokého nájomného bez akýchkoľvek starostí o každodennú réžiu penziónu. Cena: len 849.000.- EUR + DPH (v prípade ak ste majiteľom spoločnosti - možnosť kúpy priamo bez DPH) !!!FOTO ILUSTRAČNÉ!!!

Ponúkame na predaj slnečný pozemok v Terchovej, s unikátnou polohou priamo oproti lyžiarskemu stredisku a výnimočným výhľadom na Veľký Rozsutec a panorámu Malej Fatry. Pozemok má rozlohu 480 m² + 95m² (podiel na prístupovej ceste), nachádza sa na otvorenej lúke v pokojnej časti Terchovej. Je vhodný na výstavbu chaty, zrubu alebo víkendového domu – pre súkromné využitie aj ako dlhodobá investícia. V blízkosti pozemku je prípojný bod na elektrickú sieť. Výhody: výhľad na Rozsutec a zjazdovku, slnečná orientácia, pokojné horské prostredie, turistika a lyžovanie v bezprostrednej blízkosti, potenciál na výstavbu chaty. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0918 427 368. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a za Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

1.Reality Rent, s.r.o. ponúka na predaj krásny pozemok v Terchovej vo výmere 2692m2. Pozemok sa nachádza v extraviláne obce, je vedený ako orná pôda. Je slnečný, v miernom svahu , s prístupom po čiastočne upravenej obecnej ceste. Jeho rozmery sú cca 51x60m. Nakoľko momentálne ešte nie je zaradený v územnom pláne na výstavbu, je možné ho využiť na osadenie chatky bez pevných základov , mobilných domov alebo na iný účel. Na susedných pozemkoch už stoja rekreačné objekty, s napojením na elektriku, žumpami a studňami. Pozemok ponúka nádherné výhľady na celú Terchovú, je situovaný priamo pod lesom. V prípade záujmu volajte : 0905 808 814

Ponúkame na predaj peknú rekreačnú chatu na polosamote v Terchovej. Chata bola postavená v r.2002, má murované základy. Pozostáva z troch podlaží, v murovanej časti sa nachádza letná kuchyňa s pieckou, technická miestnosť, toaleta a dve pivnice, na 2.NP sa nachádza spoločenská miestnosť s krbom, malá kuchynka, jedna spálňa a kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a umývadlom. Schodmi v predsieni sa dostaneme do podkrovia, kde sa nachádzajú dve samostatné spálne a toaleta s umývadlom. Zastavaná plocha chaty je 53m2, úžitková na troch podlažiach predstavuje 150m2. IS: objekt je napojený na el.energiu, voda z vlastnej studne, odpad - žumpa. Vykurovanie a ohrev vody v objekte je zabezpečené elektrickým kotlom a radiátormi. Okrem chaty sa na pozemku nachádza aj humno, ktoré je tiež možné prestavať na iný účel. Zastavaná plocha humna je cca 70m2. Celková výmera pozemku vrátane zastavaných častí je 704m2 a celý pozemok je vysporiadaný, teda v osobnom vlastníctve, čo je veľmi zriedkavé v tejto oblasti. Prístup autom ku pozemku je po asfaltovej ceste vo vlastníctve SR. V prípade záujmu volajte: 0905 808 814

Ponúkame na predaj 2 rekreačné chaty v nádhernom prostredí Malej Fatry v časti Vrátnej doliny, s nádhernými priamymi výhľadmi na hrebeň Malej Fatry a Rozsutec. V blízkosti lyžiarskych lanoviek a svahov na Pasekách a Chlebe ...Jedná sa o dve susediace stavby, každá s vlastným vstupom a popisným číslom. Chaty sú dvojpodlažné, prízemie je tvorené vstupnou chodbou, WC, kúpeľňou, obývacia hala s krbom a schodiskom do podkrovia-kde sa nachádzajú tri spálne. Rovnako dispozične je riešená aj druhá chata. Postavené sú na ŽB základoch + štandardné murivo + krov z dreva + hliníková strešná krytina. Každá chata má ešte malú drevárničku, ktorá je prístupná zvonku. Kúrenie elektro - akumulačné keramické kachle + krb. Voda je čerpaná zo spoločného vodojemu a odpad je riešený septikom. Zastavaná plocha každej je 73m2. Pozemky sú v urbárskom spoločenstve, majiteľ vlastí na nich podiely v celkovej výmere cca 1400 m2, tie sú zahrnuté v celkovej kúpnej cene. Nehnuteľnosti sú vhodné na kompletnú rekonštrukciu, možnosť vybudovať investičné apartmány, štúdia na rozšírenie bola vypracovaná. Prístup ku chatám je po celoročne udržiavanej asfaltovej ceste. Uvedená cena je za obe chaty. V prípade záujmu volajte: 0905 808 814

Neopakovateľná príležitosť v Terchovej: Rodinný dom alebo investičná príležitosť Ponúkame vám unikátnu príležitosť vlastniť moderný rodinný dom situovaný v malebnej obci Terchová, priamo v srdci prírody Malej Fatry. Tento rozľahlý dom s úžitkovou plochou 178 m² stojí na rovinatom pozemku s výmerou 389 m² a je dokonalým miestom pre váš nový domov alebo investičný projekt. Skolaudovaný v Auguste 2020, dom spĺňa všetky moderné štandardy a ponúka komfortné a pokojné bývanie. Vynikajúce dispozičné riešenie poskytuje možnosti na vytvorenie ubytovacieho zariadenia, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú investičné príležitosti. Prízemie: Privíta vás vstupná chodba vedúca do priestrannej kuchyne prepojenej s obývacou izbou, ideálnou pre rodinné chvíle alebo spoločenské udalosti. Dve samostatné izby ponúkajú flexibilitu využitia ako pracovňa alebo hosťovská izba. K dispozícii je aj moderná kúpeľňa s WC a technická miestnosť s výkonným plynovým kotlom. Poschodie: Štyri samostatné izby poskytujú súkromie a komfort pre každého člena rodiny alebo hostí. Ďalšia kúpeľňa s WC zvyšuje komfort. Exteriér domu nehnuteľnosti. Za domom nájdete útulný altánok s rozlohou 24 m², ideálny na letné grilovačky, oslavy alebo pokojný relax. Taktiež priestor na odkladanie náradia. Výhody lokality a vybavenia: Pripojenie na obecnú kanalizáciu Moderné technické riešenia Výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť Dom je vhodný nielen na trvalé bývanie, ale predstavuje aj jedinečnú investičnú príležitosť ako ubytovacie zariadenie. Okolie ponúka nespočetné množstvo príležitostí na aktivity počas celého roka, od turistických chodníkov po lyžiarske strediská. Nechajte sa uniesť týmto výnimočným domom, ktorý vám poskytne nielen útulné bývanie, ale aj skvelé zázemie pre nové zážitky. Príďte a presvedčte sa sami o jeho jedinečnosti v čarovnej Terchovej! Pre bližšie informácie a obhliadky volajte na 0910 140 312 alebo píšte na chrenak@reality-rent.sk

Ponúkame na predaj pôvodnú drevenicu vo vyhľadávanej lokalite Malej Fatry v obci Terchová-časť Šípková. Nehnuteľnosť sa nachádza na konci osady, kde už nie je žiaden ruch a môžete si tak vychutnať čaro krásnej, nerušenej prírody. Prístup je po asfaltovej ceste, čiastočne už neupravenej, avšak celoročne udržiavanej a zjazdnej. Samotná drevenička je v pôvodnom stave, zastavanú plochu má 54m2. Na 1.NP sa nachádza veľká kuchyňa s kachľovou pecou a obývačka taktiež s kachľovou pecou. Z chodby vedú schody do podkrovia, kde sa nachádzajú dve manzardky, slúžiace ako spálne. Kúpeľňa tu nie je, rovnako ani prívod vody. Na umývanie sa používa voda zo studničky, pitnú si treba nosiť so sebou. Drevenica je napojená na elektrickú energiu. Na pozemku sú umiestnené dve latríny. Ďalej sa tu nachádza veľká šopa, pozostávajúca z dvoch samostatne uzamykateľných priestorov. drevenička je z časti podpivničená, pekná klenbová úprava, slúžila na uskladňovanie zeleniny a ovocia. Podobná klenbová pivnica je aj v rámci šopy. Šopa má zastavanú plochu 32m2. Drevenica stojí na pozemku s celkovou výmerou 1225m2, pozemok je mierne svahovitý a členitý. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kutilov, nakoľko má veľký potenciál na úpravy a dostavby podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu volajte: 0905 808 814

1.Reality Rent vám ponúka na predaj krásny pozemok vo vyhľadávanej turistickej oblasti Slovenska, v Malej Fatre priamo v obci Terchová. Pozemok má výmeru 1081m2, jeho parametre sú zakreslené na obrázku v inzeráte. Pozemok je určený na výstavbu rekreačných objektov. Momentálne na pozemku nie sú žiadne IS, elektrika už bola v minulosti schválená s bodom napojenia, bude treba obnoviť žiadosť. Vodu je nutné riešiť studňou a odpad septikom. prístup na pozemok je po betónovej ceste a posledný úsek po nespevnenom povrchu. Prístupová cesta je vo vlastníctve SR. Pozemok sa nachádza na kopci s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu a poskytuje celodenné slnko a tiež súkromie, nakoľko na susedných parcelách sa žiadne stavby nenachádzajú. V prípade záujmu volajte: 0905 808 814

Gro&Partners Vám ponúka na predaj stavebný pozemok, vo vyhľadávanej obci Terchová a lukratívnej časti Štefanová, pri Žiline. Terchová je známa svojou všestrannou využiteľnosťou pre turistiku, lyžovanie, chalupárčenie, s nádhernými prírodnými rezerváciami a horskými masívmi. Rozloha pozemku je 2151m2, na pozemku s nachádza stavba s popisným číslom (momentálne je zvalená) . Všetky inžinierske siete v dosahu, okrem SEVAKU-VODA možnosť vrtu. Bol schválený projekt na pozemku 8x15m/ dvojposchodový objekt. Prístupová cesta zpevnená, v blízkosti penzión, chaty, centrum Štefanovej - cca 300m. Všetky dokumentácie budú predložené pri obhliadke. O bližšie informácie kontaktujte RK na čísle 0902888335.

Ponúkame na predaj zaujímavý súbor pozemkov v obci Terchová-Šípková, časť Balátovia. Celková výmera pozemkov je 5512m2, z toho necelých 1400m2 sa nachádza v intraviláne obce, čo umožňuje výstavbu a delenie pozemkov. Na liste vlastníctva je vedená aj parcela, ku ktorej sa viaže už udelené súpisné číslo pre dom - základy drevenice. V tesnej blízkosti pozemkov sa nachádza aj elektrická prípojka a verejný vodovod. Na pozemok je možné sa dostať po spevnenej, čiastočne asfaltovej ceste. Pozdĺž pozemkov tečie potok. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 234012

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 5.512 m2. Pozemok sa nachádza v krásnom a tichom prostredí v obci Terchová. Podľa vyjadrenia Obecného úradu Terchová je zatiaľ možnosť výstavby na časti pozemku o výmere 1.422 m2. Druhá časť o výmere 4.090 m2 je predmetom územného plánovania. V danej lokalite je možnosť napojenia sa na verejný vodovod. Elekrina, studňa a žumpa sú na pozemku. V blízkosti pozemku sa nachádza potok. V okolí je zopár rodinných domov. V lokalite je odvoz komunálneho odpadu. Prístupová cesta k pozemku je spevnená. Prostredie je vhodné na výstavbu rekreačných chát ako aj na výstavbu rodinných domov. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 227373

Ponúkame na predaj pozemok o rozlohe 3.425 m2, ktorý sa nachádza v krásnom prostredí lyžiarskeho strediska Vrátna. Elektrina je v blízkosti pozemku. Voda sa nachádza priamo na pozemku. V cene je aj podiel na prístupovej ceste. Pozemok odporúčam kúpiť ako investíciu. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 227366

Ponúkame na predaj drevenicu v pôvodnom stave v Terchovej osada Šípková. Drevenica je osadená na parcele s výmerou 1225 m2. Na pozemku okrem drevenice stojí humno. Na prízemí chaty sú dve miestnosti kuchyňa a obývacia izba do ktorej sa ide zo vstupnej chodby. V podkroví chaty sa nachádzajú dve miestnosti. Chata je napojená na elektrickú energiu. Zdroj vody poskytuje prírodná studnička na pozemku. Toalety tvoria dve samostatné suché WC. Prístup k chate je po spevnenej komunikácií. Od zastávky autobusu je chata vzdialená asi 1,5 km. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241492

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu s veľkým pozemok nachádzajúcim sa v obci Terchová v časti Biely Potok. Pozemok má výmeru 4 681m². K pozemku je výborná dostupnosť priamo z obecnej komunikácie. Inžinierske siete sú v dosahu na pozemku je studňa, septik a elektrická energia a plyn. Pozemok je možné rozdeliť na menšie parcely. Rekreačný objekt z roku 1946 prešiel niekoľkými rekonštrukciami, posledná v roku 2003 pozostáva z pivničných priestorov na prízemí vstupná chodba, kuchyňa, špajza, veľká obývacia izba, kúpeľňa. Na poschodí sú 3 izby a toaleta s umývadlom. Zrub so sedlovou strechou má kúrenie krbom a gamatkami, ohrev vody cez elektrický bojler. Okrem hlavnej stavby na pozemku sa nachádza plechová garáž, humno a dielňa. Podľa vyjadrenia obce na pozemku je možná výstavba rodinných domov ale aj rekreačných objektov. V blízkosti sú reštaurácie, obchody, turistické trasy, vyhliadková veža, Jánošíkove diery a Malý Rozsutec, Biely Potok... krásna a pokojná lokalita, príjemné miesto na relax, ale aj na bývanie.​ Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 251798