Nehnuteľnosti Trnava

REALL INVEST predstavuje praktický 3-izbový byt s potenciálom v obľúbenej lokalite Na Hlinách v Trnave Hľadáte bývanie v tichej a stabilizovanej časti Trnavy, kde máte všetko na dosah – nákupy, služby, šport aj centrum mesta? Máme pre vás 3-izbový byt, ktorý ponúka výbornú polohu, dobré dispozičné riešenie a možnosť upraviť si interiér podľa vlastných predstáv. Ponúkame 3-izbový byt o výmere 65 m² s balkónom, umiestnený na 6. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, no časť prvkov je v pôvodnom, udržiavanom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť pre budúce modernizovanie podľa osobného vkusu. K bytu prislúcha pivnica, vhodná na odkladanie športových potrieb či sezónnych vecí. Čo vás na byte zaujme: Dispozícia je prehľadná a praktická, čo ocenia rodiny, páry aj záujemcovia o investičnú nehnuteľnosť v dobrej lokalite. Dispozícia bytu: • Zo vstupnej chodby vedie po pravej strane vstup do prvej izby, ktorá sa dá využiť ako detská izba, pracovňa alebo spálňa. • Zo vstupu po pravej strane taktiež sa dostanete do kuchyne spojenej s jedálenskou časťou, ktorá poskytuje priestor pre pohodlné stolovanie. • Po ľavej strane sa nachádza priestranná obývacia izba, vhodná ako hlavná spoločenská miestnosť bytu. • Z obývačky sa vstupuje do ďalšej izby, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, hosťovská izba či šatník. • Z tejto izby je vstup na balkón s príjemným výhľadom. • Kúpeľňa je vybavená vaňou a práčkou, pričom toaleta je oddelená, čo je veľmi praktické pre chod domácnosti. Lokalita – Na Hlinách, Trnava: Jedna z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších lokalít v Trnave, kde máte všetko po ruke a nič nie je ďaleko. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: • Tesco Express – ideálne na rýchle každodenné nákupy, • viacero barov a kaviarní, • obľúbené fitness centrum VIP GYM, • nákupné možnosti ako OC Arkadia, • Tesco Galéria, veľké nákupné centrum s kompletnou ponukou obchodov a služieb. Okolie ponúka aj kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, zdravotné strediská, športoviská či parky. Dostupnosť: • Centrum Trnavy – približne 10 minút pešo alebo 3 minúty autom • MHD zastávka – pár desiatok metrov od bytového domu • Rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu, ideálne pre dochádzajúcich Lokalita Na Hlinách je dlhodobo obľúbená pre svoju bezpečnosť, množstvo zelene a výbornú dostupnosť do všetkých častí mesta. Byt je voľný ku kúpe ihneď. Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a stresu splniť svoj sen o novom domove. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti.

LUCRON Vám ponúka exkluzívne na prenájom krásny 2 izbový byt o výmere 35,81 m2 + 10,8 m2 loggia s jedným garážovým státím v Novostavbe ARBORIA na Novomestskej ulici 6. POPIS: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s WC, obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou a spálne. Z obývačky je výstup na priestrannú loggiu s možnosťou sedenia. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom na mieru. Súčasťou je aj TV a kuchynská linka so všetkými spotrebičmi. V suteréne bytového domu sa nachádza garážové státie. Byt je vhodný pre jednu max. dve osoby (pár) a je ihneď voľný k nasťahovaniu. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Arboria je moderná mestská štvrť s množstvom zelene, verejných priestorov, športovísk a ihrísk. Na dosah ponúka úplnú občiansku vybavenosť vrátane škôl a škôlok, obchody a služby na pár krokov. Lokalita navyše ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra Trnavy, ale aj na blízku diaľnicu D1. CENA PRENÁJMU: Byt a parkovacie miesto 509 EUR + 161 EUR energie a poplatky pre 1 osobu = 670 EUR/mesiac (V prípade viac osôb, je cena mierne vyššia o zálohový predpis na ďalšiu osobu.) Platobné podmienky: 1x mesačný nájom 670 EUR Depozit 650 EUR Sprostredkovateľský poplatok 500 EUR KONTAKT: Ing. Matej Ligač Tel: +421 911 104 852 E matej.ligac@lucron.sk W www.arboria.sk

Ponúkame na predaj útulnú a moderne zrekonštruovanú garsónku o výmere 20 m², ktorá sa nachádza vo vyhľadávanej časti Trnavy – na ulici Bendřicha Smetanu. Byt je situovaný v zateplenom bytovom dome s novým výťahom, čo zabezpečuje komfortné bývanie aj výbornú dostupnosť. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou približne pred 6 mesiacmi. Aktuálne je prenajímaná, čo z nej robí ideálnu investičnú nehnuteľnosť s okamžitým výnosom. Výhody nehnuteľnosti kompletná rekonštrukcia (cca 6 mesiacov dozadu) momentálne prenajímaná – stabilný príjem od prvého dňa zateplený bytový dom k dispozícii výťah nízke mesačné náklady ideálne ako investícia Výhody lokality tichá a bezpečná ulica kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti obchody, služby, MHD, reštaurácie výborná dostupnosť do centra mesta zelené okolie Hotovostný klient je uprednostnený

Ponúkame na predaj svetlý a bezbariérový 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Prednádražie – Botanická ulica v Trnave. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s novými výťahmi a ponúka komfortné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. Základné informácie: výmera bytu: 65,5 m² loggia: 3,5 m² pivnica: 1,5 m² bezbariérový prístup byt je svetlý a dispozične veľmi dobre riešený Rekonštrukcia a technický stav: nové bytové jadro čiastočne nová elektroinštalácia plastové okná laminátové podlahy obložkové zárubne Vybavenie bytu: moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi indukčná varná doska elektrická rúra umývačka riadu chladnička 2× vstavaná skriňa typu Rolldoor Bytový dom: zateplený (2015) nové výťahy (2019) udržiavané a čisté spoločné priestory Lokalita – Prednádražie, Trnava: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlky, zdravotné stredisko potraviny, OC Cassalle, OC MAX zastávky MHD rýchle napojenie na D1 parky, detské ihriská, cyklotrasy

Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj administratívnu budovu na Jerichovej ulici č.4 v Trnave. Lokalita patrí medzí prémiové časti mesta, kde sa nehnuteľnosti predávajú v minimálnom počte, čo predurčuje vysokú atraktivitu kúpy takejto budovy. Stavba sa nachádza v radovej zástavbe so vstupom z Jerichovej ulice, a má lichobežníkovitý pôdorys s dvomi nadzemnými podlažiami a jedným podzemným podlažím. Výstavba je datovaná z roku 1930, a v roku 2000 prebehla kompletná rekonštrukcia s vybudovaním podkrovia a realizáciou dispozičných zmien. V roku 2015 prebehli drobné rekonštrukčné práce a výmena vykurovania, dobudovania altánku. Členenie dispozície je naslednovné : 1.podzemné podlažie - schodisko , kotolňa a sklad - celková plocha 27,03 m2 1.nadzemné podlažie - podbránie, chodba so schodiskom, kúpeľňa s WC, kuchyňa, komora a 2 x izba / kancelárie - celková plocha 72,05 m2 2.nadzemné podlažie - kuchyňa so schodiskom, obývacia izba, kúpeľňa s WC a 3 x izba / kancelárie - celková plocha 98,98 m2 Objekt je napojený na všetky inžinierske siete - voda, kanalizácia, plyn a elektrická energia. Technicky ide o murovanú stavbu s betónovými stropmi, vykurovacie telesá sú teplovodné oceľové radiatory a zdroj tepla je plynový kotol. Nehnuteľnosť je v štandardnom prevedení - laminátové podlahy, dyhované dvere, sociálne zázemie dlažba, obklady, zariaďovacie predmety. Krov strechy je väzníkový , prekrytý pálenou betónovu škridlou doplnený o manzardku. Celková výmera pozemku. je 334 m2 z čoho stavba budovy zaberá 121 m2. Za budovou sú umiestné spevnené plochy 51 m2. V zadnej časti pozemku je umiestnený altánok cca 37 m2, ktorý bol súčasťou rekonštrukcie v roku 2015. Ostatné plochy prislúchajú zeleni. Nehnuteľnosť je vhodná pre sídlo firmy, predajné miesto, príp. je možná transformácia objektu aj na rezidenčné užívanie. Cena nehnuteľnosti dohodou. V prípade ak vás nehnuteľnosť zaujala a máte otázky príp. záujem o obhliadku, kontaktujte makléra : Andrej Matys +421 911 321 474 matys@neoreal.sk

Ako výhradný predajca ponúkame atraktívnu možnosť pre výstavbu vlastneho sídla, showroomu, skladu v Trnave na Logistickej ulici. Pozemok je umiestnený v zástavbe spoločností ako : LEDCO, Dom Kávy, Mabia, Kesa kúpeľnové štúdio, Ground Bike, Frape catering a iné. Logistická ulica je atraktívna z dôvodu veľmi dobrej vizibility z obchvatu a taktiež dopravného napojenia na D1 a R1. Výmera pozemku je 1700 m2 rozmery sú 34 m šírka a 50 m dĺžka. Všetky inžinierske siete - voda, kanalizácia, plyn, elektrina, optický kábel sú na po pozemku v dostatočnej kapacite. K pozemku je vydané právoplatné územné rozhodnutie na stavbu o výmere max 726 m2. Po získaní stavebného povolenie je možné začať okamžite s výstavbou. Cena pozemku je 250,-EUR/m2 + DPH. V prípade otázok či záujmu kontaktujte zodpovedného makléra: Andrej Matys matys@neoreal.sk +421 911 321 474

Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na prenájom priestory, ktoré sú vo výstavbe na Belgickej ulici v Trnave. Objekt, ktorý ponúkame na prenájom sa bude nachádzať na Belgickej ulici v Trnave, v priamom dotyku obchodných centier ako Sconto, Kaufland, Hornbach, DEK trade ai. Stavba sa bude nachádzať na pozemku o výmere 977 m2 z čoho zastavaná plocha objektom bude 296 m2. Dispozičné riešenie objektu je : - v prednej časti od Belgickej ulice showroom , dvojpodlažný o výmere 151 m2 prízemie a 69 m2 poschodie oceľový vstavok / s výškou po väzník 6,1 m. Za predajnou časťou sa bude nachádzať administratívno sociálne zázemie na dvoch podlažiach o celkovej ploche 172,79 m2 - z čoho ponúkame na prenájom spodné podlažie o výmere69 m2. Stavebnotechnicky pôjde o murovanú stavbu, zateplenú a odizolovanú, ktorá bude vybavená všetkými médiami. Dokončenie showroomu je naprojektované do štádia shell&core, avšak je možné dokončenie aj do štandardu. Sociálne a administratívne priestory budú dokončené do štádia štandard. K objektu je naprojektovaných 10 vonkajších parkovacích státí. Predpokladaný termín pre dokončenie priestorov je 1Q/2026. Pre viac informácií kontaktujte zodpovedného makléra : Andrej Matys +421 911 321 474 matys@neoreal.sk

Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na prenájom priestory, ktoré sú vo výstavbe na Belgickej ulici v Trnave. Objekt, ktorý ponúkame na prenájom sa bude nachádzať na Belgickej ulici v Trnave, v priamom dotyku obchodných centier ako Sconto, Kaufland, Hornbach, DEK trade ai. Stavba sa bude nachádzať na pozemku o výmere 977 m2 z čoho zastavaná plocha objektom bude 296 m2. Dispozičné riešenie objektu je : - v prednej časti od Belgickej ulice showroom , dvojpodlažný o výmere 151 m2 prízemie a 69 m2 poschodie oceľový vstavok / s výškou po väzník 6,1 m. Za predajnou časťou sa bude nachádzať administratívno sociálne zázemie na dvoch podlažiach o celkovej ploche 172,79 m2 - z čoho ponúkame na prenájom spodné podlažie o výmere 69 m2. Stavebnotechnicky pôjde o murovanú stavbu, zateplenú a odizolovanú, ktorá bude vybavená všetkými médiami. Dokončenie showroomu je naprojektované do štádia shell&core, avšak je možné dokončenie aj do štandardu. Sociálne a administratívne priestory budú dokončené do štádia štandard. K objektu je naprojektovaných 10 vonkajších parkovacích státí. Predpokladaný termín pre dokončenie priestorov je 1Q/2026. Pre viac informácií kontaktujte zodpovedného makléra : Andrej Matys +421 911 321 474 matys@neoreal.sk

Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na prenájom priestory, ktoré sú vo výstavbe na Belgickej ulici v Trnave. Objekt, ktorý ponúkame na prenájom sa bude nachádzať na Belgickej ulici v Trnave, v priamom dotyku obchodných centier ako Sconto, Kaufland, Hornbach, DEK trade ai. Stavba sa bude nachádzať na pozemku o výmere 977 m2 z čoho zastavaná plocha objektom bude 296 m2. Dispozičné riešenie objektu je : - v prednej časti od Belgickej ulice showroom , dvojpodlažný o výmere 151 m2 prízemie a 69 m2 poschodie oceľový vstavok / s výškou po väzník 6,1 m. Za predajnou časťou sa bude nachádzať administratívno sociálne zázemie na dvoch podlažiach o celkovej ploche 172,79 m2 - z čoho ponúkame na prenájom spodné podlažie o výmere69 m2. Stavebnotechnicky pôjde o murovanú stavbu, zateplenú a odizolovanú, ktorá bude vybavená všetkými médiami. Dokončenie showroomu je naprojektované do štádia shell&core, avšak je možné dokončenie aj do štandardu. Sociálne a administratívne priestory budú dokončené do štádia štandard. K objektu je naprojektovaných 10 vonkajších parkovacích státí. Predpokladaný termín pre dokončenie priestorov je 1Q/2026. Pre viac informácií kontaktujte zodpovedného makléra : Andrej Matys +421 911 321 474 matys@neoreal.sk

Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj administratívnu budovu na Jerichovej ulici č.4 v Trnave. Lokalita patrí medzí prémiové časti mesta, kde sa nehnuteľnosti predávajú v minimálnom počte, čo predurčuje vysokú atraktivitu kúpy takejto budovy. Stavba sa nachádza v radovej zástavbe so vstupom z Jerichovej ulice, a má lichobežníkovitý pôdorys s dvomi nadzemnými podlažiami a jedným podzemným podlažím. Výstavba je datovaná z roku 1930, a v roku 2000 prebehla kompletná rekonštrukcia s vybudovaním podkrovia a realizáciou dispozičných zmien. V roku 2015 prebehli drobné rekonštrukčné práce a výmena vykurovania, dobudovania altánku. Členenie dispozície je naslednovné : 1.podzemné podlažie - schodisko , kotolňa a sklad - celková plocha 27,03 m2 1.nadzemné podlažie - podbránie, chodba so schodiskom, kúpeľňa s WC, kuchyňa, komora a 2 x izba / kancelárie - celková plocha 72,05 m2 2.nadzemné podlažie - kuchyňa so schodiskom, obývacia izba, kúpeľňa s WC a 3 x izba / kancelárie - celková plocha 98,98 m2 Objekt je napojený na všetky inžinierske siete - voda, kanalizácia, plyn a elektrická energia. Technicky ide o murovanú stavbu s betónovými stropmi, vykurovacie telesá sú teplovodné oceľové radiatory a zdroj tepla je plynový kotol. Nehnuteľnosť je v štandardnom prevedení - laminátové podlahy, dyhované dvere, sociálne zázemie dlažba, obklady, zariaďovacie predmety. Krov strechy je väzníkový , prekrytý pálenou betónovu škridlou doplnený o manzardku. Celková výmera pozemku. je 334 m2 z čoho stavba budovy zaberá 121 m2. Za budovou sú umiestné spevnené plochy 51 m2. V zadnej časti pozemku je umiestnený altánok cca 37 m2, ktorý bol súčasťou rekonštrukcie v roku 2015. Ostatné plochy prislúchajú zeleni. Nehnuteľnosť je vhodná pre sídlo firmy, predajné miesto, príp. je možná transformácia objektu aj na rezidenčné užívanie. Cena dohodou. V prípade ak vás nehnuteľnosť zaujala a máte otázky príp. záujem o obhliadku, kontaktujte makléra : Andrej Matys +421 911 321 474 matys@neoreal.sk

Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na prenájom obchodný priestor, ktorý je vo výstavbe na Belgickej ulici v Trnave. Priestory ktoré ponúkame na prenájom sa budú nachádzať na Belgickej ulici v Trnave, v priamom dotyku obchodných centier ako Sconto, Kaufland, Hornbach, DEK trade ai. Stavba je umiestnená na pozemku o výmere 977 m2 z čoho zastavaná plocha objektom bude 296 m2. Dispozičné riešenie objektu je : - v prednej časti od Belgickej ulice showroom , jednopodlažný o výmere 151 m2 s výškou po väzník 6,1 m. Za predajnou časťou sa bude nachádzať administratívno sociálne zázemie na dvoch podlažiach o celkovej ploche 172,79 m2. Stavebnotechnicky pôjde o murovanú stavbu, zateplenú a odizolovanú, ktorá bude vybavená všetkými médiami. Dokončenie showroomu je naprojektované do štádia shell&core, avšak je možné dokončenie aj do štandardu. Sociálne a administratívne priestory budú dokončené do štádia štandard. K objektu je naprojektovaných 10 vonkajších parkovacích státí. Predpokladaný termín pre dokončenie priestorov je 1Q/2026. Pre viac informácií kontaktujte zodpovedného makléra : Andrej Matys +421 911 321 474 matys@neoreal.sk

Naša spoločnosť v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj rodinný dom s 3 bytovými jednotkami v centre mesta Trnava, ulica Horné Bašty. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 294 m2 je 3 podlažný a kompletne podpivničený. V dome sú umiestnené 3 bytové jednotky - 3-izbový byt na prízemí so záhradou - výmera bytu je 90 m2, na poschodí sa nachádzajú 2 byty - 3-izbový o výmere 80 m2 s terasou 11,5 m2 a 2-izbový byt 46 m2. Parkovanie je riešené v priestrannej dvojgaráži 45 m2. Pod celým rodinným domom je pivničný priestor dispozične riešený ako - kúpeľňa s wellnes, fitness a spoločenská miestnosť - celková výmera je 100 m2. Dom je vybavený nadštandardnými materiálmi . V prípade záujmu o viac informácií kontaktujte makléra : Andrej Matys +421 911 321 474 matys@neoreal.sk

REALL INVEST predstavuje na prenájom útulnú garsónku – Hajdoczyho ulica, Trnava Ponúkame na prenájom útulnú a prakticky riešenú garsónku, nachádzajúcu sa v rodinnom dome na Hajdoczyho ulici v Trnave. Garsónka je súčasťou bytového domu, kde je každá bytová jednotka samostatná a oddelená, čo zaručuje dostatok súkromia a pokojné bývanie. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednu osobu, ktorá hľadá komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou doslova na dosah ruky. Technické vybavenie garsónky: • Bytová jednotka v rodinnom dome • Samostatný vstup • Kuchynská časť • Sprchový kút • Práčka • Internet (Wi-Fi) v cene • Praktické a účelné riešenie priestoru Dispozícia garsónky: • Vstupná chodba • Zo vstupnej chodby sa prechádza do priestrannej hlavnej izby • V hlavnej izbe sa nachádza kuchynská časť prepojená s jedálenskou a spacou časťou, čím vzniká funkčný a útulný obytný priestor • Kúpeľňa spojená s WC, vybavená sprchovým kútom a práčkou Lokalita – Trnava, Hajdoczyho ulica: Hajdoczyho ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v Trnave vďaka svojej polohe a výbornej dostupnosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Športový areál Slávia, ideálny pre športové aktivity, beh či prechádzky. Len pár minút od garsónky sa nachádza aj AquaPark Trnava, ktorý ponúka možnosti oddychu a relaxu počas celého roka. V pešej dostupnosti je Tesco Express pre každodenné nákupy. Centrum mesta Trnava je vzdialené približne 7 minút chôdze, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, zdravotnú starostlivosť, kultúrne vyžitie aj mestský park. Lokalita je ideálna pre jednotlivca, ktorý chce bývať v tichšom prostredí, no zároveň mať všetko potrebné na dosah ruky. Ďalšie výhody: • Výborná lokalita blízko centra mesta • Samostatná bytová jednotka • Praktické a útulné bývanie • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • Ideálne pre 1 osobu • Bez detí a domácich zvierat Cena prenájmu: 320 € / mesiac – nájom 100 € / mesiac – energie a Wi-Fi Byvanie je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma kontaktujte na tel. čísle uvedenom v inzeráte alebo formou SMS či e-mailu.

Zrekonštruovaný priestor vhodný pre obchod alebo kanceláriu. V cene prenájmu je aj parkovné miesto.

Ponúkam na prenájom 2izbový byt s lodžiou v projekte Cukrovar. Byt je kompletne zariadený v modernom štýle. Byt sa nachádza na 3. poschodí s výťahom. Kuchynská linka je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi (chladnička, indukčná varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra). Súčasťou zariadenia bytu je aj TV s archívom, práčka, vysávač a optický internet, externé žalúzie, klimatizácia. K bytu prislúcha pivničná kobka a vlastné parkovacie miesto. Pri podpise zmluvy sa platí vratný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. V byte je zákaz domácich zvierat a zákaz fajčenia. Vhodný pre max 2 osoby. Dostupný od 1.2.2026

Prenajmeme moderný obchodný priestor v etablovanom retail parku Storeland Trnava v areáli OBI. Výmera od 400 až 4000m2. Cena nájmu od 5 EUR/m2, závisí od požadovanej výmery. Vysoká návštevnosť, 2000 áut denne. Výborná viditeľnosť, jednoduché napojenie na hlavnú trasu a pohodlné parkovanie priamo pri objekte. Flexibilná výmera (možnosť delenia), zásobovanie zo zadnej strany, možnosť výrazného označenia prevádzky. Vhodné pre retail, showroom, služby či voľnočasové aktivity.

Prenájom 3-izbového bytu v Cukrovare- novostavba - Trnava Ponuka na prenájom 3 izbového bytu s rozlohou interéru 73m² + exteriéru 5m² v obľúbenej lokalite Cukrovar v Trnave. Byt sa nachádza v novostavbe s výbornou dostupnosťou aj peši 10min do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Byt je nadštandardne, kompletne zariadený. V každej obývacej miestnosti je klimatizácia, spolu 3 klimatizačné jednotky. Na oknách sú externé žalúzie. Byt je orientovaný na južnú stranu a vďaka oknám z troch svetových strán je krásne presvetlený počas celého dňa. Byt sa nchádza na najvyššom, 4NP poschodí. Byt má výbornú dispozíciu: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve samostatné izby, vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC a balkón. Je zariadený nadštandartne štýlovým nábytkom na mieru, spotrebičmi vyššej triedy a modernými dizajnovými prvkami, ktoré zabezpečujú komfortné a štýlové bývanie. Cukrovar je obklopený parkom Pri Kalvárii. Susedí so športovým areálom Slávia a tenisovými kurtami. V pešej blízkosti sa nachádza Kaufland, Billa a obchodné centrum City Park, zastávka MHD, ako aj historické centrum Trnavy. Výhody bytu: nadštandardné zariadenie a vybavenie novostavba v atraktívnej lokalite výborná dispozícia a presvetlenie 3 klimatizačné jednotky pre ideálny komfort externé žalúzie garážové státie (možnosť 2 park. miest) bicykláreň v garáži Byt bude k dispozícii od 10.3.2026 Cena prenájmu : byt vrátane park. miesta je 840€ + 150€ energie mesačne. V prípade záujmu možnosť prejanajať aj druhé park. miesto. Byt je ponúkaný priamo majiteľom, bez provízie realitnej kancelárie. Byt je určený pre nefajčiarov a prísny zákaz akýchkoľvek domácich zvierat. Realitné kancelárie prosím nevolať.

Na predaj 4-izbový rodinný dom – Hrnčiarovce nad Parnou V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj udržiavaný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Hrnčiarovce nad Parnou, len pár minút od Trnavy. VHODNÝ NA ČIASTOČNÚ REKONŠTRUKCIU. Dom bol postavený v roku 1976. Pred 6 rokmi prebehlo podrezanie muriva proti vlhkosti, realizácia rekuperácie vzduchu v prednej časti domu a výmena elektroinštalácie. Nehnuteľnosť je suchá, v dobrom technickom stave a plne obývateľná. Vhodná aj na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: - pozemok: 600 m² - celková výmera domu: 160 m² (pivnica, pochôdzna povala) - počet izieb: 4 - stav: udržiavaný - predaj vrátane zariadenia Dispozícia: - vstupná chodba, - kuchyňa, - obývacia izba, - 3 samostatné izby, - kúpeľňa so sprchovým kútom, - samostatné WC. Pochôdzna povala ponúka možnosť rozšírenia obytného priestoru. V suteréne sa nachádzajú pivničné priestory. Exteriér: - altánok - záhradný domček - vlastná studňa - prístrešok pre auto - parkovanie možné aj pred domom Lokalita: Obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným napojením na Trnavu a diaľnicu D1. Názor maklérky: Praktický rodinný dom v žiadanej lokalite, ktorý ponúka okamžité bývanie a zároveň potenciál do budúcna. Atmosféra a charakter: Tento dom má výnimočne pokojnú a domácku atmosféru. Je cítiť, že bol dlhé roky udržiavaný s láskou a starostlivosťou. Kombinuje praktickosť, priestor a teplo domova, ktoré z neho robia ideálne miesto pre rodinu, ktorá hľadá stabilné bývanie mimo ruchu mesta, no stále v jeho blízkosti. Dom je voľný ihneď. Cena vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu je 229 000 € PRI RÝCHLOM JEDNANÍ DOHODA MOŽNÁ !! Tento rodinný dom má všetko, čo si od domova môžete priať - funkčný priestor, súkromie, pohodlie a výbornú lokalitu. S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 408 355, alebo na maili helenaherakova@zafireality.sk.

Ponúkam na prenájom priestory v polyfunkčnej budove MAXPLAZA na prízemí, ktoré sú určené na ambulanciu, priestory sú 3 samostatné miestnosti ambulancia (možnosť rozdelenia na 2) čakáreň, zázemie pre personál s toaletou. Priestory sú klimatizované, možnosť upravenia podľa vlastných potrieb, taktiež vieme zabezpečiť úpravu na naše náklady podľa Vašich požiadaviek. Budova disponuje bezproblémový prístup autom priamo pred budovou, bezbariérový prístup. V budove sa nachádza viacero prevádzok hotel, kozmetika, kaderníctvo, zariadenia na regeneráciu tela, masáže, čistiareň, uvedené prevádzky zabezpečujú veľkú návštevnosť objektu. Parkovanie pre personál je možné v uzavretom dvore. Cena za prenájom 10 eur/bez DPH/mesiac + energie.

Ponúkam na prenájom priestory vietnamskej reštaurácie NON VIET v polyfunkčnej budove MAXPLAZA, ktorá sa nachádza na 1 NP. Reštaurácia je zabehnutá s 5 ročnou históriou, ktorú poznajú milovníci ázijskej kuchyne širokom okolí Trnavy. Polyfunkčný objekt disponuje rôznymi maloobchodnými prevádzkami, zameranými na regeneráciou tela masáže, kozmetika, zdravá výživa, hotel, kaderníctvo, čistiareň atď, ktorá má vysokú mieru návštevnosti. Priestor sa poskytuje do prenájmu plne vybavenej reštaurácie, kuchyne a zázemia. Reštaurácia disponuje stolami a stoličkami, barovým pultom, umývačkou riadu, výrobníkom ľadu. Kuchyňa disponuje elektrickým konvektomatom, sporákmi, chladničkami, umývačkou riadu, zázemím pre personál, odkladacími priestormi na tovar. Priestory sú plne klimatizované. Rozloha reštaurácie vrátane zázemia je 220 m2 + možnosť rozšírenia. Reštaurácia je aktuálne otvorená a stále plne v prevádzke, možnosť okamžitého prebratia a pokračovania v prevádzke. V rámci priestoru reštaurácie sú toalety, ktoré aktuálne prešli kompletnou rekonštrukciou. Budova MAXPLAZA, je prístupná verejnosti 7 dní v týždni od 7:00 hod do 21:00 hod. Cena nájmu je 2 500 eur/bez DPH/mesačne (bez energií).

Mestská vila v Trnave v časti Kamenná cesta je výnimočná vila, kde sa spája elegancia s pohodlím a moderný štýl s dotykom prírody. Dom stojí v tichej a upravenej lokalite, obklopený zeleňou, ktorá poskytuje dokonalé súkromie aj pokoj pre dušu. Každý detail, od precízne riešenej architektúry až po prémiové materiály, bol navrhnutý s cieľom vytvoriť domov, ktorý si zachová svoju hodnotu aj o desiatky rokov. Vila Kamenáč nie je len o bývaní. Je o pocite domova, ktorý má štýl, dušu a charakter. Dom má 3 spálne, priestranný šatník alebo ďaľšiu spáľňu, 2 kúpeľne, rozsiahlu obývačku s jedáľňou a kuchyňou a zimnou terasou na štýl vysunutej obývačky. Wellness s infrasaunou a vírivka pre Váš dokonalý relax. Dom sa predáva zariadený do posledného detailu, stačí si len priniesť svoje osobné veci. Vila bola ocenená v časopise Pekné bývanie ako dom roka 2013. Viac fotiek nájdete na webstránke: www.vilakamenac.sk 170m2 zastavenej plochy, 333m2 úžitkovej plochy. Záhrada s výmerou 687m2

Ponúkame na predaj jedinečný komerčný pozemok v katastrálnom území mesta Trnava, priamo na Trstínskej ceste. Nachádza sa v jednej z najlukratívnejších komerčných zón mesta, s vynikajúcou viditeľnosťou a dopravnou dostupnosťou. Pozemok je ideálny na výstavbu obchodných, servisných, výrobných alebo logistických objektov. Lokalita leží v tesnej blízkosti mestského obchvatu a zároveň na jednom z hlavných príjazdov do Trnavy, čo zaručuje vysoký dopravný tok a skvelú dostupnosť pre zákazníkov aj zásobovanie. Pozemok má vlastnú prístupovú cestu a je napojený na základné inžinierske siete – voda, elektrina a telekomunikačná infraštruktúra. Začiatkom roka 2026 je naplánovaná výstavba novej prístupovej komunikácie, ktorá ešte zvýši atraktivitu a dostupnosť tejto lokality. Pozemok sa rozprestiera na parcelách č. 3301/12, 3301/55, 3301/56. Celková rozloha: 6 721,46 m² Šírka pozemku: cca 60 m Dĺžka: cca 115 m Zóna podľa ÚPN Trnava: B06 – plochy a bloky areálov a zariadení mestotvorných podnikateľských aktivít, komercie a služieb Vlastník: spoločnosť ponúkajúca pozemok Pozemok je vhodný na okamžitú výstavbu. V súčasnosti má samostatný vjazd z Trstínskej cesty. Začiatkom budúceho roka je plánovaná výstavba novej prístupovej cesty na jeho hranici, ktorá bude obsluhovať aj susedné pozemky.

Prúdy Trnava je nadštandardné bývanie na skok od centra - už aj s podlahovým kúrením v štandarde. Staviame III. etapu, ktorá prináša úplne nové typy pôdorysov bytov v štyroch samostatných bytových domoch. Novinkou sú aj obchodné obchodné priestory na prízemí. Prinášame Vám nový pôdorys 3 izb. bytu s benefitmi ako : - rožný byt s orientáciou na dve svetové strany, juh a východ - veľkoformátové okná s predprípravou pre exteriérové žalúzie - loggia o výmere 5,53 m2 so vstupom zo spálne aj obývacej miestnosti - kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta - predpríprava pre klimatizáciu v obývacej izbe, zabudovaný odvod kondenzu a kompletná kabeláž - teplovodné podlahové vykurovanie v celom byte - 3 izb. byt sa nachádza v bytových domoch I1 a I2 na 2NP až 8NP K bytu je možné zakúpiť parkovacie státie v garáži, prípadne parkovacie miesto so samostatným uzamykateľným skladom priamo za parkovacím miestom alebo miesto s predprípravou pre dobíjanie elektromobilov. Pivničnú kobku si zvolíte podľa vlastnej preferencie umiestnenia a veľkosti. Ak Vás zaujímajú ďalšie informácie alebo chcete zažiť atmosféru bývania v projekte Prúdy, dohodnite si s nami stretnutie a obhliadku vzorových bytov a my Vás projektom radi prevedieme! Kompletnú ponuku bytov v obľúbenom projekte Prúdy Trnava nájdete na : www.prudy.sk

Amnis Office House Trnava Vám ponúka na prenájom klimatizovanú, zariadenú kanceláriu s balkónom nachádzajúcu sa na 1.poschodí bytového domu. Na poschodí je k dispozícii spoločná toaleta, spoločná kuchynka - komplet vybavená spotrebičmi a spoločný video vrátnik. Výmera priestorov: -kancelária:18m2 -balkón:3m2 -toaleta:4m2 -kuchynka:4m2 _________________ Spolu: 29m2 Výška nájmu predstavuje sumu: 380€/1-mesiac a je vrátane Energií- voda, plyn a elektrina. V cene nájmu: vnútorná klimatizačná jednotka, stabilný wi-fi internet, upratovanie spoločných priestorov, monitorovanie spoločných priestorov, poštová schránka a vyhotovenie informačnej tabuľky pri vstupe do budovy. Parkovanie: -verejné parkovisko priamo pred budovou - poplatok za parkovaciu kartu sa platí mestu Trnava, -podzemné parkovisko Malý Paríž - za poplatok Lokalita - Historické centrum Trnavy, Ulica Hornopotočná 18, Univerzitné námestie

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt 62,65 m2 vrátane nábytku, elektrospotrebičov, dva televízory s množstvom TV kanálov. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom na 2-3 medziposchodí. Ihneď k dispozícii. Cena prenájmu: 850 € / mesiac vrátane energií. Ivan Virág, daton1996@gmail.com, 0903444924.

LUCRON Vám ponúka exkluzívne na prenájom priestranný 2 izbový byt o výmere 52,85 m2 + 4,48 m2 loggia s jedným garážovým státím v Novostavbe ARBORIA na Novomestskej ulici 6. POPIS: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, veľkého samostatného šatníka, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou a spálne. Z obývačky je výstup na loggiu s možnosťou sedenia. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom na mieru. Súčasťou je aj TV a kuchynská linka so všetkými spotrebičmi. V suteréne bytového domu sa nachádza garážové státie. Byt je vhodný pre jednu max. dve osoby (pár) a je ihneď voľný k nasťahovaniu. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Arboria je moderná mestská štvrť s množstvom zelene, verejných priestorov, športovísk a ihrísk. Na dosah ponúka úplnú občiansku vybavenosť vrátane škôl a škôlok, obchody a služby na pár krokov. Lokalita navyše ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra Trnavy, ale aj na blízku diaľnicu D1. CENA PRENÁJMU: Byt a parkovacie miesto 595 EUR + 176 EUR energie a poplatky pre 1 osobu = 771 EUR/mesiac (V prípade viac osôb, je cena mierne vyššia o zálohový predpis na ďalšiu osobu.) Platobné podmienky: 1x mesačný nájom 771 EUR Depozit 751 EUR Sprostredkovateľský poplatok 500 EUR KONTAKT: Ing. Matej Ligač Tel: +421 911 104 852 E matej.ligac@lucron.sk W www.arboria.sk

Na prenájom vkusná garsónka vo Zvončíne, neďaleko mesta Trnava. Garsónka so samostatným vchodom. Vhodná na prenájom pre 1 osobu alebo pár. Cena je vrátane energií a internetu. Garsónka je plne vybavená a zariadená. TV, Internet, Práčka, Alarm, Kamerový systém Plne vybavená kuchyňa - Rúra, Varná doska, Mikrovlnka, Kanvica, Chladnička, Mraznička, Riady, Hrnce Parkovanie pri dome, zabezpečené kamerovým systémom. Parkovanie auta je v cene nájmu. Prečo práve Zvončín? Trnava na skok - vymoženosti mesta ihneď za pár minút či už autom alebo autobusom Idylický únik do prírody od mestského zhonu - ticho, zeleň, bezpečie Pre viac info ma kontaktujte.

Ponúkame na predaj novostavbu (HOLODOM) dvojpodlažný 5-izbový RD s TEPELNÝM ČERPADLOM, dvomi kúpeľňami a šatníkom v novej lokalite Slnečné pozemky v obci Cífer - Pác. Pozemok je slnečný a je dostatočne veľký s možnosťou umiestnenia dvojgaráže a bazénu. Cena domu v holodome bez garáže je 239.900 Eur. V prípade záujmu o štandard je v cene 25.000 Eur V prípade záujmu aj oplotenenie pozemku, dlažba na parkovanie, chodníky okolo domu, predný murovaný plot s predpríprava na el. bránu je v cene 15.000 Eur Nová lokalita Slnečné pozemky ponúka škôlku priamo v projekte, rekreačné stredisko s kúpaliskom a športovým vyžitím obklopené prírodou. 4x tenisové kurty s osvetlením, joga, futbalový a hádzanársky klub, športová hala. Výborné dopravné napojenie na D1, dostupnosť vlakovej a autobusovej stanici smer Trnava - Bratislava. Rodinný dom je postavený z pálenej tehly s dôrazom na kvalitu materiálov. Podlahové kúrenie v celom dome. Kompletné napojenie na inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia a plyn je na pozemku). Súčasťou domu je tepelné čerpadlo, ktoré zaručuje vysokú energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. Prízemie 62,07 m2 : zádverie 4,74 m2 , hala so schodiskom 8,2 m2, izba 10,5 m2, kúpeľňa s WC 3 m2, komora 1,6 m2, kuchyňa s obývačkou 32,6 m2 odkiaľ je východ do záhrady cez posuvne dvere Poschodie 64 m2 : chodba 10 m2, spálňa 13,4 m2 so vstupom na loggiu, šatník zo spálne 1,8 m2, detská izba 13,4 m2, detská izba 12,5 m2, technická miestnosť 1,9 m2, kúpeľňa s WC 6,6 m2, balkón 3,5 m2 Použité materiály: - pálená tehla 30 cm, zateplenie 15 cm polystyrén - okná plastové a vchodové dvere, 3 sklo - plechová strešná krytina KJG - strešná izolácia – minerálna vlna 40 cm - kompletné rozvody elektriny vrátane zásuviek a vypínačov - kúrenie podlahové na prízemí a na poschodí, obe napojené na tepelné čerpadlo - steny: vápenno-cementová jemná omietka Súčasťou predajnej ceny je aj: - dokončená fasáda vrátane obkladového kameňa - zásuvky a vypínače Legrand - tepelné čerpadlo - vnútorné schodiskové zábradlie + zábradlie na balkóne - vedľa domu je vyvedená voda na závlahu Lokalita: výborná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola priamo v projekte, umelecká škola, detský lekár, zubný lekár, športoviská, kúpalisko, cyklotrasy, reštaurácie.. Možnosť kúpenia RD prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Pre viac informácii ma kontaktujte na tel. čísle aj počas víkendov a sviatkov Ing. Katarína Hurbaničová 0903 400 475

LUCRON Vám ponúka exkluzívne na predaj úplne nový 1,5 izbový byt o výmere 35,37 m2 + 15,64 m2 terasa v Novostavbe ARBORIA na ulici Veterná 51. POPIS: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a s WC, obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou a spacieho kúta. Z obývačky je východ na priestrannú terasu. Byt sa nachádza na najvyššom 7. nadzemnom podlaží v bytovom dome s výťahom. Predáva sa čiastočne zariadený - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi a na mieru vyrobené šatníkové skrine. Súčasťou vybavenia sú bezpečnostné protipožiarne dvere, plastové okná s izolačným trojsklom, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, v kúpeľni je položená keramická dlažba, v ostatných interiérových priestoroch sa nachádza laminátová podlaha. V byte je urobená predpríprava pre klimatizáciu. Na terase je elektrická zásuvka, osvetlenie a nezámrzný ventil na vodu. Byt je úplne nový, nikto v ňom ešte nebýval. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Arboria je moderná mestská štvrť s množstvom zelene, verejných priestorov, športovísk a ihrísk. Na dosah ponúka úplnú občiansku vybavenosť vrátane škôl a škôlok, obchody a služby na pár krokov. Lokalita navyše ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra Trnavy, ale aj na blízku diaľnicu D1. CENA: Byt: 177.000,- EUR Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 15.000,- EUR Spolu: 192.000,- EUR V cene je zahrnutý komplet právny servis. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať. KONTAKT: Ing. Matej Ligač Tel: +421 911 104 852 E matej.ligac@lucron.sk W www.arboria.sk

Hľadáte nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta s maximálnym komfortom a súkromím? Predstavujeme vám výnimočný , úplne nový projekt Orolská záhrada , ktorý spája to najlepšie z minulosti a súčasnosti. Kombinuje moderné technológie, architektonickú eleganciu a ideálnu lokalitu . Projekt Orolská záhrada ponúka : 76 bytov rôznych veľkostí od 1-izbových po 4izbové každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom umiestnenie BD umožňuje obyvateľom užívať si autentickú atmosféru mesta plného histórie kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 2-izbový byt s priestranným balkónom č.A3.03 Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 24,38 m² Chodba : 6,97m2 Spálňa : 12,40m2 Kúpeľňa: 4, 64m2 WC: 1,52m2 Balkón : 10,43m2 Celková úžitková plocha: 60,34m2 TOP 7 dôvodov, prečo si konkrétny byt zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického jadra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Cena: 254 900 € Financovanie pri kúpe bytu: - 1izb-5.000€,2izb.-7000Eur,3,4izb-10 000Eur rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu. Viac o projekte ako aj aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.orolskazahrada.sk Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s predstavením projektu! Bližšie info: -Ing. Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk, Ján Petráš 0948 664225