Nehnuteľnosti Vlkanová

Ponúkame na prenájom modernú novopostavenú priemyselnú halu vhodnú na výrobu alebo skladovanie v etablovanom areáli HMC Technological Park Vlkanová (strategicky medzi Banskou Bystricou a Zvolenom). Areál má výbornú dopravnú dostupnosť – napojenie na cestnú aj železničnú dopravu je priamo v areáli; R1 je približne 1,5 km. Úžitková plocha má výmeru 6 020 m² a skladá sa z: • 4 896 m² hala (sklad, výroba, ...) • 504 m² administratívne a sociálne zázemie, kancelárie • 620 m² vonkajšia krytá plocha pod strechou Hala poskytuje veľkorysý otvorený priestor s: • minimálnym obmedzením stĺpmi (iba stredné stĺpy – 8 ks, rozostup 12 m) • svetlou výškou 9,5 m (výška háku žeriava 8,5 m) • vysokou nosnosťou priemyselnej podlahy 12 t/m² Hala bola postavená v roku 2025. Disponuje LED osvetlením a drive-in vjazdami na úrovni cesty (bez nakladacej rampy). K dispozícii je administratívne a sociálne zázemie (kancelárie) a taktiež vonkajšia krytá plocha pod strechou. Technické miestnosti a mezanín je možné podľa potreby dobudovať. Areál disponuje strážnou službou a kamerovým systémom. Hala má k dispozícii 50 parkovacích miest a všetky služby typické pre moderný priemyselný park. Inžinierske siete: • Elektrina: Áno – 3,2 MW (3 200 kVA), v prípade potreby k dispozícii viac • Plyn: Áno – 6 000 m³/deň na mieste • Kanalizácia: Áno – na mieste • IT infraštruktúra: Áno – optické internetové pripojenie až do 1 Gbit/s V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Prosím pozrite si aj našu webovú stránku www.parkvlkanova.com CENA: Nájomné: 27 000 € / mesiac (bez DPH) Dostupnosť: k dispozícií ihneď

ID-500287-25BB Hľadáte nové sídlo firmy? Ponúkame na prenájom samostatný skladovo-kancelársky objekt v Banskej Bystrici - časť Vlkanová.. Ide o dvojpodlažnú budovu s vysokým skladom. Oplotený areál, kde ponúkame priestory pre sklad, obchod, služby, kancelárie a vonkajšia spevnená plocha. Rozloha priestorov cca 611 m2 Rozloha vonkajšieho pozemku je cca 600 m2. Nájomné a pôdorysy na vyžiadanie v RK. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku, nás neváhajte kontaktovať: Zuzana Sliacka, 0902380897 alebo zuzana.sliacka@teeq.sk

ID-500287-25BB Hľadáte nové sídlo firmy? Ponúkame na prenájom samostatný skladovo-kancelársky objekt v Banskej Bystrici - časť Vlkanová.. Ide o dvojpodlažnú budovu s vysokým skladom. Oplotený areál, kde ponúkame priestory pre sklad, obchod, služby, kancelárie a vonkajšia spevnená plocha. Rozloha priestorov cca 611 m2 Rozloha vonkajšieho pozemku je cca 600 m2. Nájomné a pôdorysy na vyžiadanie v RK. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku, nás neváhajte kontaktovať: Zuzana Sliacka, 0902380897 alebo zuzana.sliacka@teeq.sk

ID-500287-25BB Hľadáte nové sídlo firmy? Ponúkame na prenájom samostatný skladovo-kancelársky objekt v Banskej Bystrici - časť Vlkanová.. Ide o dvojpodlažnú budovu s vysokým skladom. Oplotený areál, kde ponúkame priestory pre sklad, obchod, služby, kancelárie a vonkajšia spevnená plocha. Rozloha priestorov cca 611 m2 Rozloha vonkajšieho pozemku je cca 600 m2. Nájomné a pôdorysy na vyžiadanie v RK. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku, nás neváhajte kontaktovať: Zuzana Sliacka, 0902380897 alebo zuzana.sliacka@teeq.sk

ID-500287-25BB Hľadáte nové sídlo firmy? Ponúkame na prenájom samostatný skladovo-kancelársky objekt v Banskej Bystrici - časť Vlkanová.. Ide o dvojpodlažnú budovu s vysokým skladom. Oplotený areál, kde ponúkame priestory pre sklad, obchod, služby, kancelárie a vonkajšia spevnená plocha. Rozloha priestorov cca 611 m2 Rozloha vonkajšieho pozemku je cca 600 m2. Nájomné a pôdorysy na vyžiadanie v RK. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku, nás neváhajte kontaktovať: Zuzana Sliacka, 0902380897 alebo zuzana.sliacka@teeq.sk

ID-500287-25BB Hľadáte nové sídlo firmy? Ponúkame na prenájom samostatný skladovo-kancelársky objekt v Banskej Bystrici - časť Vlkanová.. Ide o dvojpodlažnú budovu s vysokým skladom. Oplotený areál, kde ponúkame priestory pre sklad, obchod, služby, kancelárie a vonkajšia spevnená plocha. Rozloha priestorov cca 611 m2 Rozloha vonkajšieho pozemku je cca 600 m2. Nájomné a pôdorysy na vyžiadanie v RK. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku, nás neváhajte kontaktovať: Zuzana Sliacka, 0902380897 alebo zuzana.sliacka@teeq.sk

ID-500287-25BB Hľadáte nové sídlo firmy? Ponúkame na prenájom samostatný skladovo-kancelársky objekt v Banskej Bystrici - časť Vlkanová.. Ide o dvojpodlažnú budovu s vysokým skladom. Oplotený areál, kde ponúkame priestory pre sklad, obchod, služby, kancelárie a vonkajšia spevnená plocha. Rozloha priestorov cca 611 m2 Rozloha vonkajšieho pozemku je cca 600 m2. Nájomné a pôdorysy na vyžiadanie v RK. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku, nás neváhajte kontaktovať: Zuzana Sliacka, 0902380897 alebo zuzana.sliacka@teeq.sk

TOP Living s.r.o., ponúka na prenájom sklady v dobrom tech. stave. V súčasnosti sú využívane ako sklad potravín. V skladoch je nové LED osvetlenie, nové el. dobíjacie stanice na vysokozdvižné vozíky a dobíjacie stanice na manipulačnú techniku. Sklady je možné v prípade potreby vykurovať. Súčasťou skladov je zabezpečovacie zariadenie s alarmom a kamerový systém. Po celej dĺžke sú nakladacie rampy. Na skladoch sú namontované automatické rolovacie brány. Súčasťou objektu je zázemie pre zamestnancov, t. j. kuchynka, šatne, sociálne zariadenie so sprchami a dva príručné sklady. V prípade potreby je možné v uzavretom areáli skladov prenajať si kancelárske priestory. Doplňujúce info: - Celodenný vstup do areálu - Výborná dostupnosť na diaľnicu - Dostatok parkovacích miest v areáli - Vhodné aj pre kamiónovú dopravu - Internet - Plocha 1419 m2 Názor makléra: Predmetnú nehnuteľnosť odporúčam a to hneď z niekoľkých dôvodov. Ide o jednotný areál približne 5 tich firiem, ktorý je monitorovaný 24/7. Stav nehnuteľnosti je dobrý pre potreby skladov alebo ľahkého priemyslu. Má nakladaciu rampu a manipulácia kamiónovej dopravy je bezproblémová. Objekt je jednopodlažný so spevnenou podlahou vhodnou pre regálový, resp. paletový systém. Sklad sa dá predeliť na dva menšie samostatné objekty. Areál a samotný objekt Vás osloví aj z pohľadu dostupnosti na R1. Odporúčam obhliadku. Mgr. Peter Ružbacký- maklér s 20 ročnými skúsenosťami na BB trhu. 0908 505 201.

XEMAR (xemar1@xemar.sk, alebo 0907 483 256) Hľadáte dom, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať? Ponúkame na predaj moderný a prakticky riešený rodinný dom v obľúbenej obci Vlkanová, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Banskej Bystrice. Dom zaujme nielen svojím technickým prevedením, ale aj príjemným pozemkom, súkromím a nízkymi prevádzkovými nákladmi. Dispozícia domu (úžitková plocha 100 m²) priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou + výstup na terasu spálňa 2 detské izby pracovňa kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC technická miestnosť Technické parametre zastavaná plocha: 138 m², pozemok celkom 791m2 škridlová strecha zateplenie minerálnou vlnou podlahové kúrenie v celom dome s elektronickou individuálnou reguláciou každej miestnosti plynový kotol klimatizácia obecný vodovod vlastná čistička odpadových vôd (vývoz približne 1× ročne t.j. 30 Eur) Exteriér a pozemok elektrická hliníková brána betónový oplotený pozemok poskytujúci súkromie parkovanie pre 2 osobné automobily (z toho 1 x pod prístreškom) ovocné stromy okrasná skalka vonkajší krb ideálny na grilovanie a rodinné posedenia Lokalita Vlkanová ponúka pokojné rodinné bývanie v tesnej blízkosti Banskej Bystrice. Do mesta sa dostanete za niekoľko minút autom, pričom si zároveň užívate pokoj vidieckeho prostredia, súkromie a kontakt s prírodou. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá úsporné a bezstarostné bývanie bez potreby ďalších investícií. 📞 Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Dom vás svojou atmosférou a praktickým riešením príjemne prekvapí.

Ponúkame Vám na predaj pozemky - komerčná zóna Vlkanová, Vlkanová. Plocha: pozemku 10800m2. Cena 40 €/m2. Pozemok sa nachádza v oplotenom stráženom priemyselnom areáli. Na pozemku je možné postaviť halu - priemyselný objekt s výmerou cca 7500m2. Je možná spoluúčasť majiteľa pri výstavbe objektu. K ponúkaným priestorom je jednoduchý a dobrý prístup osobnou alebo nákladnou dopravou a v areáli je bezproblémové parkovanie. Realitný maklér: Jaroslav Badinka tel: 0911 552424 mail: realsk@realsk.sk

GERONIMO – ZABEHNUTÁ PREVÁDZKA NA PREDAJ Kompletný gastro biznis + nehnuteľnosť za cenu pod hodnotou Viac info, foto, video a pod. nájdeš na linku nižšie: https://ambrozy.sk/predaj-geronimo (link stačí skopírovať a otvoriť vo vlastnom prehliadači) Niektoré ponuky sú o stenách. Iné sú o príležitosti. A potom sú také, kde kupuješ čas, peniaze a náskok. Predávame plne funkčnú gastro prevádzku GERONIMO. komplet zariadenú zabehnutú pripravenú okamžite generovať tržby A teraz to najdôležitejšie: len samotná budova bola ohodnotená na 200 000 € ➡️ ty kupuješ všetko za 196 000 € TOTO JE POINTA, KTORÚ MUSÍŠ POCHOPIŤ Neplatíš za zariadenie Neplatíš za značku Neplatíš za know-how To všetko dostávaš „navyše“ ČO JE SÚČASŤOU PREDAJA ✔ kompletné gastro vybavenie ✔ zariadený interiér ✔ pripravená prevádzka bez nutnosti investícií ✔ zabehnutý koncept ➡️ prídeš → otvoríš → funguješ PREČO TO DÁVA EKONOMICKÝ ZMYSEL Ak by si to chcel vytvoriť od nuly: ❌ kúpa pozemku / budovy ❌ rekonštrukcia ❌ technológia ❌ zariadenie ❌ čas bez príjmu ➡️ reálne si nad 250 000 € + mesiace práce Tu: ✔ máš všetko hotové ✔ okamžitý štart ✔ a kupuješ pod hodnotou budovy LOKALITA Prevádzka je situovaná tak, aby mala stabilný dopyt a dostupnosť pre zákazníkov. - ideálne miesto pre gastro koncept - cyklisti, vodáci, turisti PRE KOHO JE TO ✔ podnikateľ, ktorý chce rozbehnutý biznis ✔ investor, ktorý hľadá návratnosť ✔ gastro nadšenec, ktorý nechce začínať od nuly ❗ DÔLEŽITÉ (úprimne) Toto nie je pre každého. Ak hľadáš „lacnú nehnuteľnosť“, choď inde. Ak hľadáš príležitosť, ktorá už funguje → tu ju máš. CENA 196 000 € (je pripravená k jednaniu...) ➡️ vrátane komplet zariadenia a prevádzky ➡️ pod hodnotou samotnej nehnuteľnosti Takéto ponuky sa neobjavujú často. Buď budeš budovať roky alebo prevezmeš hotové riešenie KONTAKT Igor Ambrózy – expert na reality a financie Tel. / WhatsApp: +421 948 22 44 24 e-mail: igor@ambrozy.sk www.ambrozy.sk Rád vám prevádzku osobne ukážem a vysvetlím celý potenciál. © Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3D prehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.

Ponúkame Vám na prenájom novú halu vhodnú pre výrobu alebo skladovanie Vlkanová. Na prenájom skladovacie priestory v dobrom stave. Asfaltová prístupová cesta. V hale sa nachádza voda, elektrická prípojka, kanalizácia, je súčasťou haly, kde sa nachádzajú aj kancelárske priestory, hala nie je vykurovaná/možnosť vykurovania žiaričmi/ Cena 3,50 €/m2/mesiac skladové priestory, kancelárie-dohodou. Hala má 4m širokú vchodovú bránu pre vjazd kamionu a dobrý prístup na manipuláciu s kamiónmi . V hale je 8t mostový žeriav. Pred halou je voľná plocha s obrátkou kamiónu. Priestory sa nachádzajú v oplotenom stráženom areáli v priemyselnom areáli. Cena za nájom je bez DPH, bez nákladov na elektriku, vodu a za strážnu službu. K ponúkaným priestorom je jednoduchý a dobrý prístup osobnou alebo nákladnou dopravou a v areáli je bezproblémové parkovanie. Realitný maklér: Jaroslav Badinka tel: 0911 55 24 24 e-mail: realsk@realsk.sk

Ponúkame na prenájom samostatnú skladovú halu, ktorá sa nachádza medzi Zvolenom a Banskou Bystricou. Ľahký prístup a perfektné prepojenie, s okamžitým napojením na diaľnicu (1 km), železničnú sieť (priamo v areáli) a letisko (3 km). Prenájom je 8 600 € / mesiac. Lokalita: • Zvolen, Banská Bystrica Technické špecifikácie: • svetlá výška: 8,5 m • nosnosť podlahy: 5 t/ m2 • LED osvetlenie • svetlíky • parkovisko priamo v areáli • strážený areál 24/7 • nabíjačky pre elektromobily (EV) • samoobslužná autoumývareň V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Pripravíme Vám cenovú ponuku na mieru. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše nehnuteľnosti. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Pozemok na predaj cez REALITY MARKET s.r.o. ktorý sa nachádza v priemyselnej zóne, kde je možná výstavba podľa potreby budúceho majiteľa nehnuteľnosti. Momentálne sa na pozemku nachádza oblúk

Hľadáte spojenie pokoja vidieka a rýchlej dostupnosti mesta? Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v obci Vlkanová, len 10 min autom od Banskej Bystrice. Byt sa nachádza na prvom poschodí 4-poschodového zatepleného bytového domu, ktorý práve prechádza modernizáciou, vrátanie inštalácie výťahu. Kuchynská linka so samostanou špajzou a jedálenským stolom je vkusne prepojená s dennou časťou. Väčšia loggia s výhľadom na okolitú prírodu je ideálnym miestom na relax. Dve kúpeľne s toaletami a bidetom, výrazne zvyšujú komfort bývania. Centrálne kúrenie dopĺňa dizajnový krb a podlahové vykurovanie v dennej časti bytu. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú vstavané skrine. Byt sa predáva kompletne zariadený. K bytu prislúcha pivnica a garážové státie priamo pred vchodom do bytového domu. Na presun do mesta môžete využiť aj blízkosť vlakovej zastávky, prípadne cyklotrasy. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Rodinný dom má tri podlažia a prešiel v roku 2020 kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vrátane novej strešnej konštrukcie, krytiny a prístavby priestrannej obývacej izby. Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály s dôrazom na detail a komfort bývania. Zastavaná plocha rodinného domu je 256 m2, úžitková plocha je 380 m2. Dispozičné riešenie: • Prízemie: vstupná chodba, veľká obývacia izba spojená s kuchyňou, špajza, kotolňa, 2 izby • 1. poschodie: 4 izby, kúpeľňa • Podkrovie: 2 izby, šatník, kúpeľňa Dom disponuje až 9 obytnými miestnosťami a je vhodný aj pre väčšiu rodinu či dvojgeneračné bývanie. V celom dome je podlahové kúrenie, čo zabezpečuje príjemný tepelný komfort počas celého roka, v obývacej izbe je klimatizačná jednotka. Dohoda na cene možná. Exteriér a doplnkové stavby: Na pozemku sa nachádza samostatný saunový domček so saunou, kúpeľňou a oddychovou zónou. Vedľa domčeka je prístrešok. Pozemok je upravený, so spevnenými plochami a novým oplotením, pripravený na okamžité užívanie. Celková plocha pozemku je 1130 m2. Občianska vybavenosť a lokalita: Obec Vlkanová ponúka základnú občiansku vybavenosť – obchody, obecný úrad, lekára. Vzdialenosť do Banskej Bystrice a do Zvolena je 11 km. V blízkosti sa nachádzajú aj kúpeľné mestá Sliač a Kováčová, čo pridáva lokalite na atraktivite. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie alebo obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti: Ing. Mária Sedláčková tel. č. 0908 901 748, e-mail : sedlackova@archeus.sk

Ponúkame na prenájom - CELÝ ADMINISTRATÍVNY OBJEKT (BUDOVA) so skladovýmI a kancelárskymi priestormi, ktorý sa nachádza v obci VLKANOVÁ. DISPOZÍCIA BUDOVY pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a suterénu: 1. PRVÉ POSCHODIE: kde sa nachádzajú schodisko, chodba, 7-krát kancelária, archív, šatne a sociálne zariadenia. Dipozičné riešenie - viď pôdorys v galérii fotiek. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 193,08 m2. Kompletná rekonštrukcia. 2. DRUHÉ POSCHODIE: kde sa nachádzajú schodisko, chodba, 7-krát kancelária, prezenčná miestnosť, archív a sociálne zariadenia. Dipozičné riešenie - viď pôdorys v galérii fotiek. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 194,92 m2. Kompletná rekonštrukcia. 3. SUTERÉN: možnosť dvoch vstupov z prízemia pri vstupe do budovy, resp. samostatný bočný vstup (možný prístup aj autom). Nachádzajú sa tu iba skladové priestory a miestnosti. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje cca 194 m. Spolu BUDOVA PREDSTAVUJE úžitkovú plochu 388 m2 + SUTERÉN. (viď pôdorys v galérii fotiek). PARKOVANIE, ODSTAVNÉ PLOCHY: Voľné plochy okolo budovy môžu slúžiť na parkovanie, resp. odstavné plochy. Možnosť využitia parkovania aj s väčším autom. Všetko je na dohode priamo s majiteľom. Priestor je ihneď k dispozícii. CENNÍK Cena prenájmu uvedených priestorov je 7,5 eur / m2 / bez DPH / mesačne + energie + suterén. (všetko už je na dohode priamo s majiteľom). K cene nájmu sa pripočítava preddavok za energie. Pri podpise zmluvy sa skladajú aj 2-krát návratný depozit a rezervačný poplatok vo výške 1.000 eur. Energetický certifikát: nie je. Ak vás ponuka zaujala a máte prípadne nejaké otázky, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. www.sevoreal.sk 0907 538 562

Ponúkame na PREDAJ - CELÝ ADMINISTRATÍVNY OBJEKT (BUDOVA) so spevnenými plochami, skladovýmI a kancelárskymi priestormi, ktorý sa nachádza v obci VLKANOVÁ. INVESTIČNÝ ZÁMER DISPOZÍCIA AREÁLU: - spevnené odstavné plochy (parkovanie) - administratívna budova - trávnatý porast DISPOZÍCIA BUDOVY pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a suterénu: 1. PRVÉ POSCHODIE: kde sa nachádzajú schodisko, chodba, 7-krát kancelária, archív, šatne a sociálne zariadenia. Dispozičné riešenie - viď pôdorys v galérii fotiek. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 193,08 m2. Kompletná rekonštrukcia 2. DRUHÉ POSCHODIE: kde sa nachádzajú schodisko, chodba, 7-krát kancelária, prezenčná miestnosť, archív a sociálne zariadenia. Dispozičné riešenie - viď pôdorys v galérii fotiek. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 194,92 m2. Kompletná rekonštrukcia. 3. SUTERÉN: možnosť dvoch vstupov z prízemia pri vstupe do budovy, resp. samostatný bočný vstup (možný prístup aj autom). Nachádzajú sa tu iba skladové priestory, pivnice a miestnosti. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje cca 194 m. 4. PODKROVIE Spolu BUDOVA PREDSTAVUJE úžitkovú plochu 581 m2 /vrátane suterénu/ + nezobytnená časť podkrovného priestoru. Pozemok je rovinatý o celkovej výmere 994 m2. PARKOVANIE, ODSTAVNÉ PLOCHY: - voľné plochy okolo budovy môžu slúžiť na parkovanie, resp. odstavné plochy. Možnosť využitia parkovania aj s väčším autom. Objekt je predajom k dispozícii. Energetický certifikát: nie je. Ak vás ponuka zaujala a máte prípadne nejaké otázky, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. www.sevoreal.sk 0907 538 562

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory (celé poschodie), so skladovým priestorom, ktorý sa nachádza v obci VLKANOVÁ. DISPOZÍCIA BUDOVY pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a suterénu. Možnosť prenájmu oboch podlaží, resp. iba jedného poschodia. K dispozícii sú obe poschodia. 1. PRVÉ POSCHODIE: kde sa nachádzajú schodisko, chodba, 7-krát kancelária, archív, šatne a sociálne zariadenia. Dipozičné riešenie - viď pôdorys v galérii fotiek. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 193,08 m2. Kompletná rekonštrukcia. 2. DRUHÉ POSCHODIE: kde sa nachádzajú schodisko, chodba, 7-krát kancelária, prezenčná miestnosť, archív a sociálne zariadenia. Dipozičné riešenie - viď pôdorys v galérii fotiek. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 194,92 m2. Kompletná rekonštrukcia. 3. SUTERÉN: možnosť dvoch vstupov z prízemia pri vstupe do budovy, resp. samostatný bočný vstup (možný prístup aj autom). Nachádzajú sa tu iba skladové priestory a miestnosti. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje cca 194 m. Spolu BUDOVA PREDSTAVUJE úžitkovú plochu 388 m2 + SUTERÉN. (viď pôdorys v galérii fotiek). PARKOVANIE, ODSTAVNÉ PLOCHY: Voľné plochy okolo budovy môžu slúžiť na parkovanie, resp. odstavné plochy. Možnosť využitia parkovania aj s väčším autom. CENNÍK Cena prenájmu uvedených priestorov je 7,5 eur / m2 / bez DPH / mesačne + energie + suterén. (všetko už je na dohode priamo s majiteľom). K cene nájmu sa pripočítava preddavok za energie. Pri podpise zmluvy sa skladajú aj 2-krát návratný depozit a rezervačný poplatok vo výške 1.000 eur. Energetický certifikát: nie je. Ak vás ponuka zaujala a máte prípadne nejaké otázky, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. www.sevoreal.sk 0907 538 562

Ponúkame na PREDAJ - CELÝ ADMINISTRATÍVNY OBJEKT (BUDOVA) so spevnenými plochami, skladovýmI a kancelárskymi priestormi, ktorý sa nachádza v obci VLKANOVÁ. INVESTIČNÝ ZÁMER DISPOZÍCIA AREÁLU: - spevnené odstavné plochy (parkovanie) - administratívna budova - trávnatý porast DISPOZÍCIA BUDOVY pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a suterénu: 1. PRVÉ POSCHODIE: kde sa nachádzajú schodisko, chodba, 7-krát kancelária, archív, šatne a sociálne zariadenia. Dispozičné riešenie - viď pôdorys v galérii fotiek. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 193,08 m2. Kompletná rekonštrukcia 2. DRUHÉ POSCHODIE: kde sa nachádzajú schodisko, chodba, 7-krát kancelária, prezenčná miestnosť, archív a sociálne zariadenia. Dispozičné riešenie - viď pôdorys v galérii fotiek. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 194,92 m2. Kompletná rekonštrukcia. 3. SUTERÉN: možnosť dvoch vstupov z prízemia pri vstupe do budovy, resp. samostatný bočný vstup (možný prístup aj autom). Nachádzajú sa tu iba skladové priestory, pivnice a miestnosti. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje cca 194 m. 4. PODKROVIE Spolu BUDOVA PREDSTAVUJE úžitkovú plochu 581 m2 /vrátane suterénu/ + nezobytnená časť podkrovného priestoru. Pozemok je rovinatý o celkovej výmere 994 m2. PARKOVANIE, ODSTAVNÉ PLOCHY: - voľné plochy okolo budovy môžu slúžiť na parkovanie, resp. odstavné plochy. Možnosť využitia parkovania aj s väčším autom. Objekt je predajom k dispozícii. Energetický certifikát: nie je. Ak vás ponuka zaujala a máte prípadne nejaké otázky, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. www.sevoreal.sk 0907 538 562

ID-500287-25BB Hľadáte nové sídlo firmy? Ponúkame na prenájom samostatný skladovo-kancelársky objekt v Banskej Bystrici - časť Vlkanová.. Ide o dvojpodlažnú budovu s vysokým skladom. Oplotený areál, kde ponúkame priestory pre sklad, obchod, služby, kancelárie a vonkajšia spevnená plocha. Rozloha priestorov cca 611 m2 Rozloha vonkajšieho pozemku je cca 600 m2. Nájomné a pôdorysy na vyžiadanie v RK. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku, nás neváhajte kontaktovať: Zuzana Sliacka, 0902380897 alebo zuzana.sliacka@teeq.sk

Oblúková hala – sklad na predaj cez REALITY MARKET s.r.o. ktorý sa nachádza v priemyselnej zóne, kde je možná výstavba podľa potreby budúceho majiteľa nehnuteľnosti. Oblúková hala má výmeru 1.555 m2 a vedľajšia budova má výmeru 277 m2. Priľahlý pozemok a zastavaná plocha k hale predstavuje spolu výmeru 5.343 m2. Elektrina a voda sa nachádza na pozemku a plyn je v dosahu. Predaj nehnuteľnosti je v režime oslobodenia od DPH. Cena nehnuteľnosti : celková výmera pozemku 5.343 m2 Cena za pozemok a budovy predstavuje sumu 778..714,-€ . Podiel na prístupových cestách je 81.286,-€. Celková hodnota spolu predstavuje sumu 860.000,-€. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na 0918 201 125 alebo na makler5@realitymarket.sk

Predam halu sup.č.266 o vymere 1066m2 plus prilahle pozemky 2200m2 vo Vlkanovej o svetlej vyske 8m s mostovym zeriavom a s 20percent su tam satne a kancelarske priestory na 3 poschodiach.znalecka cena 950000eur. Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva 1251, 1243 zapísaná ako Výrobná hala a sklady č.súp. 265 na parc.č. 517/6, k.ú. Vlkanová. Stavba postavená a daná do užívania v roku 1976. Dispozične ide v prevažujúcej ploche o halový jednopodlažný objekt, ktorý má trojpodlažnú administratívnu vstavbu, halovú časť tvorí jeden výrobný veľkopriestor s mostovým päťtonovým žeriavom, v trojpodlažnej časti objektu sú komunikačné, administratívne a sociálne priestory. Konštrukčne tvorí nosný systém objektu železobetónový montovaný skelet, výplňové a deliace steny sú murované zo siporexových tvárnic, základy železobetónové pásové a pätkové, stropy administratívnej časti sú tvorené železobetónovými stropnými prefabrikátmi, nad halovou časťou je len strešná konštrukcia vytvorená železobetónovými plnostennými strešnými väzníkmi, na ktorých sú uložené vrstvy jednoplášťovej plochej strechy, po obvode s atikou, vnútornými strešnými zvodmi, krytina je z PVC fólií typu Fatrafol /výmena bola pred cca 4 rokmi/, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Schodisko je trojramenné oceľové, s PVC povrchmi, podlahy v hale a skladoch prízemia betónové, s cementovým poterom, v chodbách, sociálnych priestoroch a v kanceláriách administratívnej časti sú keramické dlažby, PVC podlahy, prípadne cementový poter, vnútorné omietky sú vápenné štukové hladké, vonkajšie omietky nástrekové zdrsnené, okná v administratíve plastové, na hale zo sklobetónových tvárnic, v prízemí s mrežami, vnútorné dvere drevené otváravé dyhované, garážové vráta plechové otváravé. Objekt je napojený na základné inžinierske siete, t.j. rozvody vody, kanalizácie, elektroinštalácie aj prípojku plynu z verejných rozvodov. Budova je vykurovaná z vlastnej plynovej kotolne, v hale oceľovými registrami aj priamovýhrevnými žiaričmi, v administratíve oceľovými panelovými radiátormi, na ohrev TÚV slúžia elektrické zásobníkové ohrievače umiestnené na poschodí administratívnej časti. V hale je vzduchotechnický rozvod, v administratívnej časti je výťah, vnútorné zariaďovacie predmety v sociálnych miestnostiach sú v štandardnom vyhotovení. Príslušenstvo: Spevnené plochy na p.č. 517/10. Realitky volat iba s aktualnym klientom.

PONÚKAME NA PRENÁJOM SKLADOVÉ A VÝROBNÉ HALY V BANSKEJ BYSTRICI – ČASŤ VLKANOVÁ LOKALITA: • Banská Bystrica – časť Vlkanová • Iba 1,5 km od zjazdu R1 Zvolen – Banská Bystrica • Vzdialenosť od Bratislavy: cca 202 km • Priame železničné napojenie – ŽSR trať • Vynikajúca dostupnosť pre cestnú aj železničnú logistiku, vhodné pre priemysel a distribúciu TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Dostupné jednotky: od 1 400 m² do 4 900 m² – k dispozícii ihneď • Výška haly: 10 m • Nosnosť podlahy: 5 t/m² • Prístup: drive-in • Kancelárske priestory: podľa potreby • Parkovanie: v areáli • Výrobná infraštruktúra: žeriav, plynové kúrenie, inžinierske siete, optický internet, LED osvetlenie PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa už viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Spájame odborné know‑how, skúsenosti a osobný servis, a ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know‑how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e‑commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu haly až po úpravy priestorov 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ: • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli presne to, čo hľadáte. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

AB ESTATE / Ponúkame na predaj výrobnú halu so skladmi a vlastným parkovaním spolu s podielmi na prístupových pozemkoch v obci Vlkanová (okres Banská Bystrica). Ide o nehnuteľnosť s veľkým potenciálom pre výrobu, skladovanie alebo investičné zhodnotenie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ: výrobná hala + sklady Pozemok pod halou: 1 066 m² Parkovisko: 2 301 m² (spevnené plochy) Podiely na prístupových pozemkoch (cesty) Obostavaný priestor: cca 13 423 m³ Rok výstavby: 1976 TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE železobetónový skelet (montovaná konštrukcia) murované výplňové konštrukcie veľký otvorený výrobný priestor mostový žeriav v hale administratívna časť (kancelárie, sociálne zázemie) napojenie na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina, plyn) vlastné plynové kúrenie vzduchotechnika + výťah v administratívnej časti Objekt je aktuálne nevyužívaný, čo umožňuje novému majiteľovi okamžitú úpravu podľa vlastných potrieb. LOKALITA Vlkanová – strategická poloha pri Banskej Bystrici výborná dostupnosť pre logistiku a výrobu napojenie na hlavné dopravné ťahy INVESTIČNÝ POTENCIÁL vhodné pre výrobnú firmu, logistiku alebo skladovanie možnosť prenájmu a generovania stabilného výnosu veľkorysé plochy + parkovanie podiely na prístupových cestách – zabezpečený prístup Viac informácií poskytneme na tel.čísle 0918040650

TUreality Vám EXKLUZÍVNE ponúka NA PREDAJ: Poľnohospodársky pozemok v k.ú. Vlkanová o výmere 3 489 m². Hľadáte výhodnú investíciu do pôdy alebo priestor pre svoje hospodárske či podnikateľské plány? Ponúkame vám rozsiahly pozemok s výmerou 3 489 m² v katastrálnom území obce Vlkanová, len na skok od Banskej Bystrice! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Vlkanová Výmera: 3 489 m² – ideálny priestor na pestovanie, chov alebo investičné zhodnotenie. Druh pozemku: orná pôda – vhodná na poľnohospodárske účely aj dlhodobú investíciu. VÝHODY POZEMKU: Strategická poloha – obec Vlkanová sa nachádza v blízkosti Banskej Bystrice a Zvolena, s výbornou dostupnosťou. Rovinatý terén – ideálny pre poľnohospodárske využitie, prípadne iné účely v súlade s územným plánom. Investičná príležitosť – pozemky sú vždy istou a dlhodobo výhodnou investíciou. Pokojná lokalita – krásne prírodné prostredie, ideálne pre ekologické farmárčenie či iné hospodárske využitie. Predajná cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a poplatku za vklad do katastra nehnuteľností. Radi Vám poskytneme aj kvalitné a komplexné finančné poradenstvo. Máte záujem? Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na muranska@tureality.sk