^{Opál Jarovce; Zdroj: Ismont}

Bytové a rodinné domy

Rezidenčný súbor sa buduje v Jarovciach, rozvíjajúcej sa časti Bratislavy s prístupom na dôležité komunikačné ťahy a dobrou dostupnosťou do iných mestských lokalít. Koncepcia rozmiestnenia objektov prihliada na existujúcu zástavbu v okolí, patria sem tzv. viladomy v počte 21 kusov, nadväzujúce na susedné rodinné domy a ďalej „Záhradný komplex“ z 9 bytových domov zjednotených prízemnou podnožou, osadený vedľa Jantárovej ulice. Ide o pokračovanie pásu podobných novostavieb doplnených o vybavenosť v parteri, nachádzajú sa tu tiež rezidenčné projekty Dve sýpky a Nový Jantár.

opal jarovce_bytovky_dvor_vizualizacia ^{Opál Jarovce; Zdroj: Ismont}

^{Opál Jarovce; Zdroj: Ismont}

Viacúrovňové byty

Obrysy pomerne kompaktného bloku reagujú na tvar pozemku. Modifikované sedlové strechy, ktorými sú jednotlivé hmoty ukončené, línia hrebeňa a ríms nedrží jednu hladinu, podmienili vznik priestorovo neobvyklých bytov odľahčených galériami. Mnohé dispozície sa totiž rozkladajú na viacerých úrovniach, pričom vyššie situované plochy sa využívajú pre spálne, domáce kancelárie alebo herne pre deti.

Ponuka pozostáva z jedno- až štvorizbových jednotiek, niektoré dopĺňajú balkóny a terasy, k bývaniu na prízemí prislúchajú rozľahlé predzáhradky. Základná cena pokrýva nehnuteľnosť v štádiu „holobyt”, developer však za príplatok poskytuje vyhotovenie v štandarde. Zahŕňa napríklad sanitu Villeroy & Boch, batérie Grohe, interiérové dvere, laminátové podlahy Egger vo viacerých dekoroch a na výber je rovnako niekoľko variantov obkladov a dlažieb.

opal jarovce_bytovky ^{Opál Jarovce – bytové domy, v pozadí Dve sýpky; Zdroj: Ismont}

^{Opál Jarovce – viladomy; Zdroj: Ismont}

Určitá dynamika prenikla tiež do architektúry dvojpodlažných viladomov, nosný systém sa odkláňa od pravouhlej schémy a hmoty 1. poschodí sú čiastočne vykonzolované. Atraktívny výraz fasád dotvorí v súčasnosti obľúbený raster z vertikálne orientovaných drevených lamiel. O skladbu dvoj- až štvorizbových jednotiek bol prejavený aj dobrý záujem, všetky sa už vypredali.

opal jarovce_vystavba_viladomy ^{Opál Jarovce; Zdroj: Ismont}

^{Opál Jarovce; Zdroj: Ismont}

Práca hneď pri dome

K zaujímavostiam Opálu Jarovce zaraďujeme v úvode spomínané „Work & Live“, miesto pre podnikanie prepojené s bytom. Vznikajú na prvom nadzemnom podlaží bytových domov pri aktívnejších komunikáciách, do ktorých sa otvárajú pomocou presklených stien. Ich jednoduché pôdorysy dovoľujú do veľkej miery variabilné riešenia. Pochopiteľne, koncept má zabezpečiť dostatočný komfort pri výkone pracovných činností, ale zároveň môže do lokality priniesť ďalší život v podobe zákazníkov. Navrhnutých bolo 10 takýchto priestorov, voľné z nich zostali ešte 4.

opal jarovce_bytovky_vizualizacia ^{Opál Jarovce; Zdroj: Ismont}

^{Opál Jarovce; Zdroj: Ismont}

Keďže kvalitné vonkajšie prostredie sa čoraz viac začína považovať za samozrejmosť, v rámci projektu sa vytvorí park s oddychovou zónou, miesto s grilom, detské ihriská a multifunkčné športoviská. Práce na stavenisku stále napredujú, po viladomoch sa formuje i blok „Záhradný komplex“ s plánovanou vybavenosťou. Celý súbor by sme vo výslednom stave mohli vidieť na konci roku 2022.

opal jarovce_bytove domy ^{Opál Jarovce; Zdroj: Ismont}

PREČÍTAJTE SI TIEŽ:

Bývanie, v ktorom sú inteligentné technológie samozrejmosťou

Nové byty pri najväčšom popradskom sídlisku s pekným bonusom

Pekné bývanie pri lese pripomenie tradičný ľudový dom

Zdroj: Novostavby.sk