The_Mill_vizualizacia ^{The Mill – vizualizácia; Zdroj: Immocap}

Ulica Mlynské Nivy mení charakter

V Bratislave sa prechod od industriálneho predmestia k širšiemu polyfunkčnému centru pomerne výrazne prejavuje v oblasti Mlynských nív.

Zaujímavé transformácie postupne menia i charakter rovnomennej komunikácie Mlynské Nivy. Snáď s podobnou živelnosťou s akou v minulosti pribúdali priemyselné podniky, dnes okolo takmer 3 kilometrovej ulice rastú administratívne a rezidenčné súbory.

Premenu očakáva tiež stavenisko v blízkosti miesta, kde kedysi stála povrazáreň a parný mlyn. Projekt The Mill tu pri kruhovom objazde s Plynárenskou zrealizuje spoločnosť Immocap, developer troch neďaleko situovaných „biznis centier“ známych pod označením Bratislava Business Center BBC III, IV a V.

The_Mill_vizualizacia ^{The Mill – vizualizácia; Zdroj: Immocap}

The Mill od D K L N

Podoba novej administratívnej budovy sa hľadala v medzinárodnej architektonickej súťaži, v ktorej zvíťazil ateliér D K L N disponujúci skúsenosťami so stavbami príbuzných merítok, dotiahnutými aj do štádia výstavby. Podpísal sa napríklad pod polyfunkčný komplex PROMENADA LIVING PARK v Nitre (na našom blogu sme ho spomínali v súvislosti s atraktívnym umiestnením pri vodnom toku) a nákupné centrum Eperia v Prešove.

Hmotové riešenie The Mill pozostáva z dvoch častí, ktoré sa v pôdoryse premietajú do tvaru písmena „T“. Vyššia nadobudne 16 a nižšia 12 nadzemných podlaží, pričom spolu ponúknu prenajímateľné kancelárske plochy o výmere 25 000 m², ďalších 700 m² bude patriť obchodom a službám. V podzemí budú vybudované 4 podlažia slúžiace pre parkovacie kapacity s počtom 400 miest.

The_Mill_vizualizacia ^{The Mill – vizualizácia; Zdroj: Immocap}

Certifikát LEED Gold

Dostupné vizualizácie predstavili jednoduchú architektúru s umierneným použitím výrazových prostriedkov, s fasádou oživenou čistými a efektnými prvkami. Inšpiráciou pre projekt sa podľa developera stala samotná lokalita, návrh zároveň reaguje na súčasné trendy a aj nároky spojené s aktuálnou situáciou. Po ukončení by mal The Mill spĺňať podmienky pre udelenie „zeleného“ certifikátu LEED Gold.

Martin Šramko, CEO Immocap približuje: „Koncepcia projektu The Mill vychádza z atraktívnej lokality Mlynských Nív, teda novovznikajúceho biznisového bulváru v úzkom spojení s centrom mesta, ktorého chce byť The Mill pevnou súčasťou. Do lokality prináša najvyšší štandard pre kancelárske priestory vrátane zázemia pre cyklodopravu, energeticky úspornú prevádzku, ale aj sériu anti-covidových opatrení. Štandardy priestorov budeme do veľkej miery prispôsobovať individuálnym potrebám hlavného tenanta, ktorým je veľká nadnárodná spoločnosť.“

^{The Mill – stavenisko; Zdroj: Immocap}

Prípravné práce na projekte boli zahájené ešte vo februári, a to asanáciou stavby priemyselných skladov. Začiatok realizácie sa predpokladá na jeseň s odhadovaným termínom ukončenia pripadajúcim na rok 2023. Aktuálne sa čaká na udelenie stavebného povolenia.

PREČÍTAJTE SI TIEŽ:

V obľúbenom Miloslavove môžete bývať priamo pri parku

Dva nápadité bytové komplexy v súťaži o prestížne ocenenie

Keď sa uplatní citlivejší prístup pri stavbe rekreačnej nehnuteľnosti

Zdroj: Novostavby.sk