Bývanie v Nitre III. – značka – Vidiecka atmosféra

Tentokrát sa od centra presunieme ďalej, do výrazne kľudnejších lokalít so skôr vidieckou atmosférou na okrajoch zástavby. Predstavíme si tri projekty, Nad vinicami, Pod Zoborom a Green Avenue, všetky od developera púpava development, s.r.o.. Spoločnosť sa výraznejšie podieľala na premene Halenárskej ulice v Trnave, k jej novej podobe prispela tromi realizáciami, pričom dve zahŕňali aj rekonštrukcie národných kultúrnych pamiatok.

Pod Zoborom

^{Pod Zoborom; Zdroj: Novostavby.sk}

^{Pod Zoborom; Zdroj: Novostavby.sk}

Projekt vyrastá v novovznikajúcej nízkopodlažnej štruktúre umiestnenej hneď za severovýchodným okrajom Nitry, v obci Nitrianske Hrnčiarovce. Obce prepája Jelenecká ulica, komunikácia obsluhujúca súbor sa na ňu napája pri potravinách reťazca Kraj, zriadená je tu aj kaviareň. Zatiaľ najucelenejšiu podobu nadobudla Ružová a Rozmarínová ulica.

^{Pod Zoborom; Zdroj: Novostavby.sk}

^{Pod Zoborom – Ružová ulica; Zdroj: Novostavby.sk}

^{Pod Zoborom; Zdroj: Novostavby.sk}

^{Pod Zoborom; Zdroj: Novostavby.sk}

^{Rozmarínová ulica – vľavo, radové domy od púpava development; Zdroj: Novostavby.sk}

Pod Zoborom pozostáva z 53 rodinných domov, 48 bolo ukončených a na zvyšných 5 prebiehajú stavebné práce, svoj finálny vzhľad nadobudnú budúci rok. Skladbu tvoria štvorizbové prízemné radové objekty a päťizbové dvojpodlažné samostatne stojace domy a dvojdomy, každý disponuje vlastnou záhradou. Za architektonickým konceptom stojí ateliér RULES architekti. Tak ako pri ich ostatných dielach sa vyznačuje jednoduchosťou a kultivovaným výrazom. Pre fasády je charakteristické decentné farebné aj materiálové riešenie a jednoznačný návrh okenných otvorov, tie najväčšie sú prirodzene orientované do záhrad.

Pri výstavbe boli použité produkty overených značiek ako napríklad Baumit, Viessmann, Wienerberger či Rehau. 

Nad vinicami

^{Nad vinicami – vizualizácia dvojdomu; Zdroj: púpava development, s.r.o.}

^{Nad vinicami – vizualizácia dvojdomu; Zdroj: púpava development, s.r.o.}

^{Nad vinicami – vizualizácia radových domov; Zdroj: púpava development, s.r.o.}

^{Nad vinicami – vizualizácia radových domov; Zdroj: púpava development, s.r.o.}

Miesto realizácie sa nachádza v obci Nitrianske Hrnčiarovce, východne od úspešne vypredaného projektu Pod Zoborom. Nad Vinicami predstavuje jeho pokračovanie, čomu podľa dostupných vizualizácií napovedá aj navrhovaná architektúra, viac menej zhodná v hmote i vo výraze. Podieľal sa na nej totiž rovnaký ateliér, RULES architekti.

^{Nad vinicami – Jelenecká ulica a miesto odbočenia k stavenisku; Zdroj: Novostavby.sk}

^{Nad vinicami; Zdroj: Novostavby.sk}

V ponuke nájdeme jednopodlažné štvorizbové radové domy spolu s dvojpodlažnými štvor- a päťizbovými dvojdomami. Výstavba bola zahájená v lete, momentálne sa realizujú inžinierske siete a rozbiehajú práce na 31 rodinných domoch. Termín ukončenia pripadá na letné mesiace roku 2020.

Green Avenue

^{Green Avenue – vizualizácia; Zdroj: púpava development, s.r.o.}

Rezidenčný súbor je situovaný na území Nitry, na juhu mestskej časti Chrenová, v lokalite Mikova Ves. 

Výstavba prvej etapy sa už rozbehla. Zahŕňa tri štvorpodlažné bytové domy, ktoré bude neskôr nasledovať súbor radových rodinných domov nadväzujúci na štvrť s nízkopodlažnou zástavbou v susedstve. 

^{Green Avenue – vizualizácia; Zdroj: púpava development, s.r.o.}

^{Green Avenue – vizualizácia; Zdroj: púpava development, s.r.o.}

^{Green Avenue – vizualizácia; Zdroj: púpava development, s.r.o.}

V bytových domoch bude vytvorených celkovo 66 jedno- až štvorizbových bytov. Jednotky sa predávajú v štandarde s výnimkou štvorizbových, ktoré sa vyhotovujú v stave holobyt. V prípade záujmu však developer zrealizuje aj štandard. Cena okrem iného zahŕňa podlahové kúrenie, rekuperačnú jednotku, predprípravu na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Priestor pre parkovanie sa vytvorí v suteréne.

Autorom architektonického riešenia je štúdio CONCEPT Architects, vizualizácie zobrazujú v súčasnosti obľúbené materiály, drevo a tehlu. Najvyššie podlažia sú ustúpené, čo umožnilo vytvorenie priestranných terás. V rámci areálu bude vybudované detské ihrisko a odpočinková zóna.

^{Green Avenue – okolie; Zdroj: Novostavby.sk}

^{Green Avenue – stavenisko; Zdroj: Novostavby.sk}

^{Green Avenue – odbočenie k miestu realizácie; Zdroj: Novostavby.sk}

Na začiatku novembra prebiehalo na stavenisku ukončovanie železobetónovej konštrukcie podzemného podlažia a začalo sa murovanie stien 1. nadzemného podlažia. Ukončenie stavebných prác sa odhaduje na konci budúceho roku.

Dostupnosť

Všetky tri projekty ponúkajú bývanie v odľahlejších lokalitách, centrum mesta je však pohodlne dostupné aj pomocou mestskej hromadnej dopravy, k obchodnému centru Mlyny sa autobusom dostaneme do 15 minút. Bývanie určite osloví klientov, ktorí uprednostňujú kľudnejšie prostredie, prípadne túžia po vlastnom rodinnom dome.

PREČÍTAJTE SI TIEŽ:

Bývanie v Nitre II. značka – V centre

Bývanie v Nitre I. – značka – pri rieke

Posun v areáli bývalej Bratislavskej cvernovej továrne

Zdroj: Novostavby.sk