Smerom k premene na príťažlivú mestskú ulicu vedie podľa viacerých návrhov v prvom rade ukľudnenie dopravy a tým pádom spríjemnenie pohybu chodcov i cyklistov. Zmenami by pochopiteľne mal prejsť aj vzhľad verejného priestoru. Jednou z aktivít, ktorá k zlepšeniu podoby uličného prostredia prispeje v priebehu nasledujúceho roka a pol je výstavba projektu Nové Byty Staré Mesto. Ide o jedinú stavbu developera FINGEST, s.r.o. na území Bratislavy, zvyšok portfólia tvoria realizácie vo východnej časti Slovenska, najmä v Košiciach.

viznbsm ^{Nové Byty Staré Mesto – vizualizácia; Zdroj: FINGEST, s.r.o.}

Menší obytný komplex sa skladá z dvoch samostatných objektov. Budova A už postupne zapĺňa prieluku na Mickiewiczovej, vo výsledku nadobudne 7 nadzemných podlaží. Obsahovať bude 25 prevažne dvojizbových bytov, každý s balkónom alebo lodžiou. Jednotky s tromi izbami a tiež jednu štvorizbovú nájdeme na vyšších podlažiach. Vzhľadom na súčasný charakter komunikácie, ale rovnako aj zamýšlané koncepcie, ktoré ju chápu ako súčasť dôležitej pešej trasy bol v parteri vyhradený prenajímateľný priestor. Podľa developera sa ako ideálne využitie ponúka zriadenie reštaurácie s možnosťou posedenia vo dvore.

^{Nové Byty Staré Mesto – vizualizácia; Zdroj: FINGEST, s.r.o.}

^{Nové Byty Staré Mesto – vizualizácia; Zdroj: FINGEST, s.r.o.}

Budova B s 9 bytovými jednotkami sa nachádza vo vnútrobloku. Najvrchnejšie 3. nadzemné podlažie výrazne ustupuje, na ňom umiestnený byt bude disponovať terasou s veľkorysými rozmermi. K jednotkám na prízemí zase prislúchajú predzáhradky. Klienti si vyberajú medzi “holobytom” a “štandardom”, pričom z celkového počtu 34 bytov je až 80% malometrážnych, s výmerami od 35 do 48 m².

^{Nové Byty Staré Mesto – vizualizácia; Zdroj: FINGEST, s.r.o.}

^{Nové Byty Staré Mesto – vizualizácia; Zdroj: FINGEST, s.r.o.}

Statickú dopravu pre celý projekt zabezpečuje dvojúrovňová podzemná garáž s kapacitou 39 parkovacích miest, v rámci ktorej sú riešené aj komory pre uličnú objekt, v budove B budú odkladacie priestory prístupné zo spoločných chodieb. Na pozemku bude zrealizovaná zelená plocha.

^{Nové Byty Staré Mesto – vizualizácia; Zdroj: FINGEST, s.r.o.}

Podľa dostupných vizualizácií má prostredie ulice doplniť biele priečelie, v hlavnej časti oživené striedaním lodžií a francúzskych okien. Na fasáde orientovanej do dvora sú zase navrhnuté balkóny. Architektúra menšieho objektu sa prejavuje podobne triezvo, použité budú veľké presklené otvory.

^{Nové Byty Staré Mesto – výstavba; Zdroj: Novostavby.sk}

^{Nové Byty Staré Mesto – výstavba; Zdroj: Novostavby.sk}

Na konci novembra prebiehala na stavenisku betonáž stropu nad prízemím budovy A a rovnako vnútorných stien 2. nadzemného podlažia budovy B, výťahovej šachty i schodiska. V prípade priaznivých podmienok sa termín kolaudácie odhaduje na jún 2021, do katastra nehnuteľností však bude stavba začiatkom budúceho roka zapísaná ako „rozostavaný dom“.

nbsmv ^{Nové Byty Staré Mesto – výstavba; Zdroj: FINGEST, s.r.o.}

PREČÍTAJTE SI TIEŽ:

Najzelenšie pokračovanie štvrte na hranici prírodnej rezervácie

Sídlisko s negatívnou povesťou mení aj výstavba obytného súboru

Bývanie v Nitre III. – značka – Vidiecka atmosféra

Zdroj: Novostavby.sk