Domy na predaj, Košice-Juh

Realitná kancelária MH Real Vám ponúka na predaj rodinný dom v blízkosti centra mesta na ulici Holubyho Košice - Juh, so 4 bytovými jednotkami - 2,5 izbový byt, 2 izbový byt, 1 izbový byt a garsónka. Nachádza vo výbornej lokalite s možnosťou bývania a podnikania pod jednou strechou. Rozloha pozemku 356 m2, zastavaná plocha 235 m2, obytná plocha cca 200 m2. Dispozičné riešenie: PRÍZEMIE: 2,5 izbový byt - predsieň, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, 2 x izba, kúpeľňa (sprchovací kút, umývadlo, priestor na práčku, WC). POSCHODIE: samostatný vstup z dvora (oceľové schodisko): 1 izbový byt a garsónka so spoločným balkónom tzv. pavlač. 1 izbový byt - priestranná izba aj kuchyňa, kúpeľňa (sprchovací kút, umývadlo, priestor na práčku), WC. Garsónka - izba, kúpeľňa (sprchovací kút, umývadlo, priestor na práčku, WC). PODKROVIE: 2 izbový byt - obývacia izba prepojená s kuchyňou, izba, šatník, kúpeľňa (rohová vaňa, umývadlo, priestor na práčku), WC. Dom je kompletne podpivničený (sklad, archív, posilňovňa, kotolňa), vo dvore pod bytovými jednotkami (1 iz. byt, garsónka) sa nachádzajú 3 samostatné priestranné garáže. Inžinierske siete: mestský vodovod - v súčasnosti je využívaná vlastná studňa, ktorá kapacitne postačuje pre všetky bytové jednotky, elektrina, tepelné čerpadlo, kanalizácia. Stavebný materiál tehla + zateplenie polystyrén 100 mm - fasáda, okná plastové - podkrovie strešné plastové, v každej bytovej jednotke klimatizácia, krytina - tvarovaný plech RUUKKI - zateplenie, vykurovanie - ústredné, tepelné čerpadlo (voda - vzduch). Dom bol zrekonštruovaný v roku 2010 . K dispozícii znalecký posudok 7/2023. V nami ponúkanej cene, sú zahrnuté všetky náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti, vrátane vypracovania kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu, Vám radi pomôžeme s najvýhodnejšou formou financovania prostredníctvom HÚ. Bližšie informácie na tel. čísle: 0918 336 411 Marianna Hrehorová.

ALMA Reality Vám ponuka na predaj nadštandardnú a modernu novostavbu rodinného domu v obci Haniska pri Košiciach. Ide o 4 izbový dom s garážou so zastavanou plochou 134 m2 a celkovou úžitkovou plochou 106 m2 na pozemku o výmere 330 m2 . Ide o dvoj dom, situovaný v novej a tichej lokalite, na slnečnom pozemku. Dom je súčasťou dvojdomu avšak postavene sú od základov každý samostatne, hrúbka steny medzi domami je 65cm (30cm pórobetón 5 cm vata, 30 cm pórobetón) . Súčasťou tohto pekného domu bude tepelne čerpadlo, kanálová klimatizácia, exteriérové žalúzie na dialkove ovladanie, rekuperácia a okna s trojsklom už v cene HOLODOMU DISPOZÍCIA Priestranná obývačka s kuchyňou s priamym výstupom na terasu, 3x izba, kúpeľňa s vaňou + samostatne WC, technická miestnosť /špajza Nová lokalita v obci Haniska, čo Vám zaručí moderne bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta ako aj do okolitých obci Čaňa, Geča a len 1,5 km od priemyselného parku Valaliky.... Túto nehnuteľnosť je možné pre financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru s ktorým Vám radi pomôžeme. Nehnuteľnosť sa ponúka v stave holodomu. SKLADBA STAVBY: Obvodové murivo z pórobetónových tvárnic o hr.30 cm Prípojky: elektrina, obecny vodovod, septik Poter – betón Podlahové kúrenie v celom dome Tepelne čerpadlo Klimatizácia -kanálová Exteriérové žalúzie Okna - trojsklo Rekuperácia Zateplenie fasády - 16 cm izolácia- vata Strecha - väzníkový krov- PVC sika Omietky - sadrové Zásuvky a vypínače Hygienický náter Žumpa - betónová - 10m3 + optický internet CENA ZA RD S POZEMKOM 355 m2 : 279.000,- Pozemok: upravený/zarovnaný MOŽNOST DOKONČENIA NA KLÚČ Dohodnite si obhliadku s maklérom Vladimír Ľoch 0902 158 805

Len 10 minút pešou chôdzou od Hlavnej ulici sa vám naskytla investičná príležitosť vlastniť rodinný dom s dvomi podlažiami a podkrovím. Okrem toho si môžete užívať súkromnú záhradu a všetko náradie skryjete do garáže. video-obhliadka na tomto linku: https://lnk.sk/ywfjsAk, nie ste stvorený na bývanie v byte, kde steny sú tenšie ako papier, tak zpozornite. Bývajte na skok od Hlavnej ulice a predsa s vlastným dvorom, ktorý ocenia Vaše deti, ale aj domáci miláčikovia.K dispozícii pozemok o výmere 254m2, zastavaná plocha 95m2, spolu s podkrovím 3 podlažia.Samozrejmosťou sú všetky siete, kanalizácia. el. 220/380, vodovod, plynové kúrenie.Investori pozor, tento dom je možné rozdeliť až na 3 samostatné bytové jednotky.Pozrite sa, aj videoobhliadku k tejto nehnuteľnosti: https://lnk.sk/iozt2Na Mudroňovej ulici sa vám naskytla táto skvelá príležitosť, ktorá sa dlho neohreje na trhu, preto ma neváhajte kontaktovať na 0911 376 632Alebo mi napíšte správu a dohodneme si obhliadku.

Revidovaná cenová ponuka - k dispozícii okamžite PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality má pre vás v ponuke: Krásny, štýlový, drevom obkladaný 3 izbový RD, 2 nadzemné podľažia, uprostred mesta, blízko Rastislavovej ulice a Milosrdenstva. Proste vysnívaná lokalita. Je vybavený s modernými úspornými technólogiami. (fotovoltika s virtuálnou batériou, solárny ohrev vody a tepelné čerpadlo) Dom si vás podmaní svojou atmosférou, kľudom, pokojom od mestkého ruchu, ale zároveň v centre diania mesta Košice. Je to dom, v ktorom budete skokojný, šťastný a budete na ňho hrdý. Má funkčný krb s krbovou vložkou, krytý bazén s protiprúdom, vnútornú vírivku a aj jedinečnú záhradku na streche, po ktorej sa viete poprechádzať. Detaily domu: • Celková rozloha: 322m2 • Úžitková plocha: 290m2 • Zastavaná plocha: 196m2 • Nová strešná krytina z medi • Dubové okná s trojsklom • Masívny dubový nábytok na mieru • Obloženie z červeného smreku • Možnosť zmeny na 4 izbový dom jednoduchou úpravou - podpivničený s technickým zázemím Vybavenie domu: • Bazén s protiprúdom (5,7x2,8m s hĺbkou 1,3m) a vírivá vaňa • Funkčný kozub, ktorý spríjemní vaše večerné posedenia Dom disponuje 2 samostatnými garážami s elektronicky ovládateľnými bránami. V jednej garáži sa nachádza zásuvka na 240 a 400V na nabíjanie elektromobilu. Technológie: • Nabíjanie na elektro auto z fotovoltiky priamo v garáži (výkon do 5,4 kWp (7000kWh) bez batérie, menič 5kW) • Solárny ohrev TUV so zásobníkom 250 l, výkon cca 3,3 kW Virtuálna batéria • Tepelné čerpadlo vzduch voda - kompletný vykurovací systém do 10 kW - 300 l zásobnik • Klimatizácia (2x vnútorná jednotka, 1x vonkajšia jednotka) Tento dom je ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich komfortné a udržateľné bývanie s modernými technológiami. Vďaka svojej polohe a vybaveniu ponúka jedinečnú kombináciu pokojného mestského života a všetkého potrebného na dosah ruky.

Novinka Priestranný rodinný dom na predaj v najkrajšej časti obce Méra. Možnosť bývať trvalo alebo víkendovať mimo mesta. Rýchly prístup na Slovensko diaľnicou, IC vlakom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Maďarsko • Predmet: rodinný dom • Počet izieb: 4 • Stav: po rekonštrukcii • Obytná plocha domu: 95 m2 • Veľkosť pozemku: 953 m2 • Inžinierske siete: elektrina, miestny vodovod, kanalizácia, plyn na pozemku • Kúrenie formou: klimatizácia ovládaná na diaľku ( výhodou 3,5 x efektívnejšie vykurovanie, nízka tarifa elektriny zvýhodnená štátom kvôli obnoviteľným zdrojom aplikovaná na rodinné domy ) KONŠTRUKCIA DOMU: • Konštrukcia: kváder • Strecha: plechová • Elektroinštalácia: medená ( 3 fázová, 380V ) • Okná: plastové POPIS MIESTNOSTÍ - DISPOZÍCIA: • zádverie, priestranná obývacia izba s kuchyňou na boku, kúpeľňa s toaletou, 2 nepriechodné izby orientované do ulice, izba do zadného dvora • terasa, garáž, pivnica ( 2/3 domu ) POPIS DOMU: • moderný rodinný dom v najkrajšej časti obce Méra • dom prešiel modernou rekonštrukciou v interiéri aj exteriéri ( strecha, plastové okná, omietky, znížené sadrokartónové stropy, elektroinštalácia ... ) • veľké priestranné izby • bez kuchynskej linky • rovinatý pozemok • krásna zastrešená terasa s výhľadom na zadnú časť pozemku • výborná šírka pozemku • stačí sa len nasťahovať • doladenie interiéru podľa vlastných predstáv LOKALITA A OKOLIE: • obľúbená lokalita na bývanie alebo chatu • najkrajšia a najobľúbenejšia časť obce na kúpu, bývanie u slovenských občanov • obec sa nachádza približne 20 km od hraničného priechodu Milhosť • zároveň je to obec vedľa malého mestečka Encs • Encs ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre potreby prepisov nehnuteľnosti, obchodov, potravín, štátnych inštitúcií • IC vlak premáva 4x do dňa do mesta Košice • výhodou je rýchle a pohodlné cestovanie diaľnicou Košice – Miškolc M30 • občianska vybavenosť pestrá, potraviny, pošta, futbalové ihrisko, multifunkčné ihrisko, cyklistická dráha, píla na kúpu dreva, farma na jablká CENA A PLATBA: • 99.999 eur pri kurze 378 ft ( pri zmene kurzu sa cena upraví podľa aktuálneho kurzu ) • cena je vrátane právneho servisu Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj modulový drevodom 46 m2 rozmery 13,40x3,40 m vhodný na rekreáciu ale aj na celoročné bývanie. Jedná sa o zateplený dom dispozične riešený :kuchyňa s obývacím priestorom s výstupom na terasu ,spálňa, kúpeľňa so sprchovacím boxom, WC, bojler 80L,predpríprava na práčku a umývadlo .Kúrenie je podlahové infra s termostatmi v každej miestnosti. Má komplet elektroinštaláciu, rozvody na vodu, kanalizáciu, pripojky na TV, internet, Cena 47 900 € s DPH + doprava

# AKCIA NA MODULOVÝ DOM 88 m² – pohodlné bývanie za férovú cenu Ak sa pohrávate s myšlienkou vlastného bývania, toto môže byť presne ten moment, ktorý ste čakali. Ponúkame modulový dom s terasou **88 m²**, ktorý kombinuje moderný vzhľad, praktickú dispozíciu a nízke náklady na prevádzku. A teraz navyše **so zvýšeným zateplením v cene**, bez akýchkoľvek doplatkov. ### Dom, v ktorom sa budete cítiť dobre od prvého dňa Tento dom je navrhnutý tak, aby bol príjemný, teplý a útulný po celý rok. Dostanete v ňom všetko, čo dnes ľudia od moderného bývania očakávajú: * **Podlahové vykurovanie** – teplo sa šíri rovnomerne a dom je hneď útulnejší. * **Priestranná terasa**, kde môžete tráviť čas s rodinou, relaxovať po práci alebo len tak vypnúť. * **Kvalitné zateplenie**, ktoré v tejto cene bežne nedostanete: * podlaha **250 mm** * steny **200 mm** * strecha **350 mm** V praxi to znamená, že dom drží teplo v zime, v lete sa menej prehrieva a vaše mesačné účty za energie sú citeľne nižšie. Jednoducho – **bývanie, ktoré šetrí peniaze aj starosti**. ### Pre koho je tento dom ideálny? * pre rodiny, ktoré chcú vlastný priestor bez dlhých a náročných stavieb * pre páry, ktoré hľadajú pokojné a rozumné bývanie * pre každého, kto chce moderný, úsporný dom, do ktorého sa dá rýchlo nasťahovať * pre tých, ktorí nechcú riešiť zbytočné komplikácie, vybavovačky a zdĺhavé práce na stavbe Cena domu je 87 900 € s DPH

Na predaj pekný NEZVYČAJNÝ 2- podlažný rodinný dom s nádherným výhľadom na mesto Košice Rodinný dom sa nachádza na vyvýšenom pozemku ul. Paulínyho, Košice JUh s KRÁSNYM výhľadom na mesto ATYPICKÁ záhrada - túto MUSÍTE VIDIEŤ VÝBORNÁ CENA Celková rozloha pozemku je 359m2 Úžitková plocha domu je 150m2 terasa, záhrada, detské ihrisko, vlastné parkovacie miesto pred domom pre 2 automobily. Všetky inžinierske siete - elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom Ohrev vody je v letných mesiacoch na SOLÁRNE PANELY Čiastočne podpivničený. REKONŠTRUKCIA: Prístavba v r. 2004 z tehlových tvárnic. Rodinný dom je zateplený. Strešná krytina KRYTEX má drevené debnenie a je pokrytá Izolácia základu proti zemnej vlhkosti je z dvojitej lepenky A500 a trojitého asfaltového poteru. Tepelná izolácia domu je NOBASIL hrúbky 160 Izolácia krovu a stien 120 mm Nízke náklady na energie: 200 eur --------------------- DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 1 podlažie: 73m2 - veľká kuchyňa so vstupom na balkón 4m2 + jedáleň - izba - kúpelňa so sprchou a toaletou - odkladací kumbál - dlhá chodba - Vstup na terasu: krásna záhrada, detské ihrisko 2 podlažie 50m2: - 3 izby - kúpelňa s vaňou - oddelená toaleta - vstup na povalu Prízemie 27m2: - predsieň - dielňa a kotolňa - 2 komora Rodinný dom sa nachádza v tichej uličke v blízkosti centra pri Starej nemocnici. V blízkom okruhu sa nachádza aj obchodné centrum CASSOVIA, Mobelix,Decathlon, potraviny Fresh, futbalové ihrisko , Základná škola . Zastávka MHD 2 minúty pešo. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku prosím kontaktujte: Jozef SABOL 0907 643 996 jozef.sabol@re-max.sk

SKVELÁ INVESTÍCIA, Košice, Južná trieda, 5 min. autom od AUPARKU Na predaj exkluzívne Apartmánový DOM so 4 + 3 samostatnými bytmi. Každý byt má samostatný VSTUP je kompletne zrekonštruovaný, zariadený, KLIMATIZOVANÉ izby, samostatný uzamykateľný dvor + terasa, posedenie, parkovanie vo dvore aj pred budovou, garáž. Posledná rekonštrukcia prebehla v 2023, vyhotovený znalecký posudok 2023. Celková plocha pozemku 359m2 zastavaná plocha 182m2 Využiteľné obývané prízemie 80m2, 1. poschodie 182m2 a suterén 80m2 + 3x 20m2 garáže Inžinierske siete: elektrina, mestský vodovod, studňa, kanalizácia, plynová prípojka pred domom REKONŠTRUKCIA: nové plastové okná, podlahy: plávajúca podlaha, dlažba, vykurovanie - tepelné čerpadlo, kuchynské linky, murované jadro, nové kúpelne, sprcha alebo vaňa, Strecha plech, tehla, zateplená budova Apartmánov dom sa nachádza v tichej uličke na Južnej triede len 5 min autom vzdialená od Auparku, v okolí sú MHD zástavky, bistro RYBA, reštaurácia vzdialená len pár metrov, nemocnica, fitness centrum. Apartmány sú celý rok priebežne obsadené, PRENAJÍMANÉ krátkodobo aj dlhodobo. Vhodné riešenie po úpravách aj cez Booking.com Dispozičné riešenie apartmánov: 4 byty + 3 garzónky /garáž/: -------------- PRÍZEMIE: = 2,5 izbový byt, 76m2, rekonštrukcia 2023, nová kuchynská linka na mieru so spotrebičmi prepojená s obývacou izbou, - jedáleň - spálňa - kúpelňa sprchový kút, práčka, klimatizovaný = 3x 20m2 aktuálne garáže - plánovaná rekonštrukcia na 3 garzónky /elektrina, voda, kanalizácia, plyn/ ------------- 1. POSCHODIE: = 2 izbový byt, 73m2, kuchynská linka so spotrebičmi spojená s obývacou izbou, klimatizovaný - spálňa - kúpelňa s vaňou, práčka, toaleta = 1 izbový byt, 36m2, kuchynská linka, spotrebiče, obývacia izba, rozkladací gauč, kúpelňa s vaňou, toaleta = 1 garzónka, 34m2, kuchynská linka, spotrebiče, obývacia izba, kúpelňa so sprchou, toaleta, rozkladacia pohovka --------------- SUTERÉN: = 80m2 celá budova podpivničená aktuálne využívaný ako sklad, možné využitie - wellness, kancelárie a pod. K dispozícii je projektová dokumentácia, znalecký posudok 2023, pôdorysy, technická správa a revízia budovy. Vhodná príležitosť samostatných bytových jednotiek na PODNIKANIE NÁVRATNOSŤ investície pri plnej obsadenosti je cca 10% ročne Bližšie informácie na osobnom stretnutí. v prípade záujmu o obhliadku prosím kontaktujte našu realitnú kanceláriu REMAX, Rooseveltova 6, Košice Kontakt: Mgr. Beáta Hamarová 0908 256 854

Exkluzívna ponuka na predaj zateplený radový rodinný dom situovaný v atraktívnej mestskej časti Košice – Juh, na pozemku s celkovou výmerou 359 m2. Dom je čiastočne podpivničený a má dve nadzemné podlažia. Horná nadstavba bola realizovaná približne pred 15 rokmi. Nadzemné podlažia majú spolu cca 150 m2 a podpivničenie (kotolňa, záchod, pivnica) cca 30 m2. Dom je z jednej strany spojený so susedným domom. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete a poskytuje pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom, pričom ohrev vody počas letných mesiacov zabezpečujú solárne panely, čo výrazne znižuje prevádzkové náklady. DISPOZÍCIA: 1. nadzemné podlažie: - kuchyňa s výstupom na balkón (k dispozícii samostatne stojaca umývačka riadu) - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - menšia izba - chodba s východom do dvora - priestranná obývacia izba so schodiskom na poschodie 2. nadzemné podlažie: - tri samostatné izby - kúpeľňa s rohovou vaňou - samostatné WC - z chodby je prístup do strešného priestoru prostredníctvom strešného výlezu Na ohradenom pozemku sa nachádza vlastné parkovacie miesto pre jedno vozidlo. LOKALITA: Do centra mesta k Auparku len 1,5km. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť. NÁZOR MAKLÉRA: Veľmi výhodná ponuka, radový poschodový rodinný dom v dobrom stave s pozemkom a parkovacím miestom blízko centra mesta za cenu bytu v Košiciach. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 594 394 alebo na tomasbohunicky@haloreality.sk. ID ponuky: KE-71630. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ponúkame na predaj pekný a útulný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v lukratívnej lokalite Košice-Juh. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z: chodby, kuchyne, spálňa, jedna spoločenská miestnosť, obývacia miestnosť, kúpeľňa s WC, priestranné podkrovie po čiastočnej rekonštrukcii (predpríprava na bývanie). Pred domom je garáž so zastavanou plochou 5x4m. Za domom je terasa s prístreškom a záhrada. STAV NEHNUTEĽNOSTI: dom je po kompletnej rekonštrukcii fasády exteriéru: zateplenie polystyrénom a omietok v interiéri. Strecha je plechová (bramak) a zateplená minerálnou vatou. V celom dome je vymenená podlaha viď foto. Inžinierske siete boli kompletne vymenené (elektrina, voda, plyn, kanalizácia). Podkrovie prešlo čiastočnou rekonštrukciou, a to obloženie strechy izoláciou aj stien minerálnou vatou a zakrytie sadrokartónovými blokmi. Podlaha je železo-betón, obložená OSB doskami na pevno. VÝHODY: výborná občianska vybavenosť. Tiché prostredie mimo hlavných dopravných ťahov. Veľkým benefitom je zastrešená terasa ideálna na oddych a sezónne grilovanie, veľká garáž, pozemok, ktorý viete využívať ako záhradu. MESAČNÉ NÁKLADY: mesačné náklady od 180 do 200€. LOKALITA: v blízkosti sa nachádza UNLP - stará nemocnica s poliklinikou, potraviny Fresh, pošta, reštaurácie a pizzerie, kaviarne. V blízkosti sídliska Železníky sú k dispozícii parky, kam sa dá chodiť na prechádzky alebo venčenie psíka, športoviská a futbalové ihrisko. Samozrejme sú k dispozícii škôlky a školky, stredné školy, mhd zastávky a mnoho ďalšieho. NÁZOR MAKLÉRA: tento rodinný dom priamo v Košiciach je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, pre tých, ktorí chcú dopriať dostatok priestoru sebe či domácim miláčikom. Dom ponúka aj dostatok priestoru pre vaše auto, hobby, a tiež pre oddych. Energetická trieda C. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 207 579 alebo na antonkupcik@haloreality.sk. ID ponuky: KE-71658. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ponúkame na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok s výmerou 336 m² v tichej a vyhľadávanej lokalite na ulici Vajanského, Košice – Juh. Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre výstavbu rodinného domu v atraktívnej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra. Hlavné výhody ponuky: právoplatné stavebné povolenie a kompletná projektová dokumentácia – možnosť okamžitej výstavby, všetky inžinierske siete priamo na pozemku (voda, kanalizácia, elektrina, plyn, optický internet), priamy prístup z cesty s možnosťou pohodlného parkovania, moderný projekt rodinného domu so smart home riešeniami, tepelným čerpadlom, rekuperáciou a prípravou na fotovoltiku aj nabíjanie elektromobilu. Lokalita: Pokojná ulica so zeleňou a dobrým dopravným napojením, zároveň v tesnej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti – školy, obchody, zdravotnícke zariadenia aj športoviská. Ak hľadáte výnimočný stavebný pozemok s možnosťou okamžitej výstavby v atraktívnej lokalite neváhajte ma kontaktovať na t.č:+421908569616.

Exkluzívne ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom po kompletnej a detailnej rekonštrukcii dokončenej v roku 2024, nachádzajúci sa v tichej časti Košíc – Juh, na Lichardovej ulici. Je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dôrazom na kvalitu, úspornosť a moderné technológie priamo v meste. Základné údaje: Úžitková plocha: 134 m² Podlažie: 107 m² doplnkové podlažie pod domom: 27 m² Pozemok: 228 m² Zastavaná plocha: 140 m² Materiál: plná tehla Dispozičné riešenie: Dom ponúka tri samostatné spálne, priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, kúpeľňu s toaletou a so sprchovým kútom, kúpeľňu so sprchovým kútom , samostatnú toaletu, šatník, technickú miestnosť a miestnosť pod domom. V prípade potreby je možné dom rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky, každú s vlastným kúrením. Pripravené sú aj inžinierske siete a vývod na povalu pre budúcu nadstavbu ďalšieho podlažia, vrátane miesta pre schodisko. Technický stav a vybavenie: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou až na tehlu, pričom bola vykonaná kompletná izolácia obvodových stien, základov (do hĺbky 1,5 m) a strechy. Kompletná nová elektro-inštalácia + príprava pre TV v každej miestnosti (zásuvka a montážny bod na stene) Podlahové vykurovanie Hertz v každej izbe Kotol buderus so zásobníkom + samostatné termostaty v každej miestnosti Príprava na krb a plne funkčný komín 2× klimatizácia LG Deluxe, každá miestnosť s vlastným termostatom vykurovania Slovaktual plastové okná s trojsklom Rekuperácia riadená s viacerými programami (v suteréne) Kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi: umývačka riadu, indukčná varná doska, rúra, mikrovlnka Vchodové dvere: 2× bezpečnostné, hliníkový rám s presklením Smart riešenia: ovládanie kúrenia, osvetlenia a fasádneho osvetlenia cez Wi-Fi domový vrátnik 2× s kamerou Výhody a potenciál: Parkovanie: 2 autá, s možnosťou prestrešenia Príprava na wallbox (samostatné istenie pre elektromobil) Príprava na vírivku (samostatné istenie) Vstupná terasa: zasklená čírym polykarbonátom, samostatne vykurovaná Príprava na záhradné osvetlenie, závlahu a vodu v záhrade Možnosť nadstavby ďalších dvoch podlaží podľa územného plánu Nízke prevádzkové náklady vďaka kvalitnému zatepleniu a moderným technológiám Lokalita: Košice – Juh patrí medzi obľúbené časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú školy, škôlky, obchody, MHD a zeleň. Lokalita ponúka kombináciu pokojného rodinného bývania s výhodami mestského života. Cena: 599 000 € Video na vyžiadanie. Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto jedinečného domu ešte dnes – moderné, úsporné a komfortné bývanie čaká práve na vás!

PrimeReal & Finance ponúka na predaj priestranný rodinný dom, ktorý je dnes využívaný ako polyfunkčný objekt. Nachádza sa v atraktívnej lokalite v košiciach na Holubyho ulici. Pôvodne mal rodinný dom jedno čiastočne podzemné a jedno nadzemné podlažie. V roku 1987 bola na základe stavebného povolenia zrealizovaná v dvore dvojpodlažná prístavba. Tá pozostáva zo 4 bytových jednotiek s príslušenstvom, bola skolaudovaná v roku 2007 a je prístupná po samostatnom oceľovom schodisku z dvora. V rokoch 2005 až 2007 prebehla rozsiahla rekonštrukcia celého objektu. Rozšírilo sa podkrovie, upravilo podzemné podlažie aj prvé nadzemné podlažie vrátane nového schodiska, a rodinný dom bol v uličnej časti doplnený o presklené časti. Súčasťou obnovy bola kompletná výmena všetkých inštalácií (elektro, voda, kanalizácia, plyn, kúrenie, telefón, TV). Strešná konštrukcia dostala nový drevený krov so zateplením, strešnú krytinu RUUKI a nové klampiarske prvky z pozinkovaného plechu. Stropy sú železobetónové, v podkroví drevené so sádrokartónovou povrchovou úpravou. Nosné steny sú tehlové, doplnené o polystyrénové zateplenie. Okná v podzemnom a nadzemnom podlaží sú plastové s izolačným dvojsklom, v podkroví boli osadené strešné okná. Kúrenie je ústredné, teplovodné, zabezpečené tepelným čerpadlom (voda–vzduch) umiestneným v pivnici. Využívané sú splitové jednotky, ktoré umožňujú aj chladenie. V miestnostiach 1. nadzemného podlažia a podkrovia sú klimatizačné jednotky. Všetky rozvody vody sú nové a sociálne zariadenia aj kuchyne boli kompletne zrekonštruované. Rodinný dom je dnes využívaný ako polyfunkčný objekt – v prízemí sa nachádzajú kancelárske a obchodné priestory, v podkroví a prístavbe sú situované byty. Väčšia časť plochy je využívaná na bývanie, čo poskytuje variabilitu a možnosť kombinácie podnikania s bývaním. Dispozícia a využitie: Dom pozostáva zo 4 samostatných bytových jednotiek: 3-izbový byt 2-izbový byt 1-izbový byt garsonka Na prízemí sa nachádzajú kancelárske a obchodné priestory, v podkroví a prístavbe sú situované byty. Súčasťou objektu sú aj 3 garáže vo dvore a priestranná pivnica o výmere 70 m². História a rekonštrukcia Rok výstavby: 1932 (1. podlažie) Prístavba: 1987 (dvojpodlažná časť s bytmi) Kompletná rekonštrukcia: 2005 – 2007 rozšírené podkrovie a úprava dispozície nové rozvody (elektro, voda, plyn, kúrenie, kanalizácia, telefón, TV) nové kúpeľne a kuchyne výmena okien (plastové s izolačným dvojsklom + strešné okná v podkroví) nová strecha RUUKI, drevený krov so zateplením zateplenie objektu Technické vybavenie vykurovanie tepeľným čerpadlom (voda–vzduch) ústredné teplovodné kúrenie klimatizácia v miestnostiach 1. nadzemného podlažia a podkrovia parkovanie možné aj pred budovou Výhody nehnuteľnosti variabilné využitie – bývanie + podnikanie 4 samostatné byty + obchodné/kancelárske priestory 3 garáže a veľká pivnica moderné technické vybavenie a komfort Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

SAXAREAL ponúka na PREDAJ rodinný dom v širšom centre Košíc, pri Steel aréne, ktorý možno využívať aj na bývanie, aj na podnikanie. Dom je 6 izbový s dvojgarážou, klimatizáciami, bol kompletne zrekonštruovaný, využívať možno 1. NP aj polosuterén, a to osobitne, nakoľko majú 2 samostatné vchody. Záhrada je nádherne upravená, je v nej ďalší priestor na parkovanie. V dome je potrebné dokončiť len pokládku časti podlahy na 1. NP, obklady a sanitu v kúpeľni a osadiť kuchynskú linku. Majiteľ realizoval pôvodne rekonštrukciu pre seba, ide o kvalitne vyhotovenú stavbu. Možnosť zobytnenia podkrovia, je vypracovaný projekt na jeho úpravu, v podkroví sú aj vývody na el., plyn, vodu, odpad. Do dvojgaráže je vstup aj z ulice aj zo záhrady. ZÁKLADNÉ ÚDAJE pozemok: 358 m2 zastavaná plocha domu 139 m2 úžitková plocha domu: 244 m2 (1.NP – 98m2+zimná záhrada 12m2, polosuterén 98m2) + dvojgaráž 36m2 DISPOZÍCIA • 1. NP: predsieň 4 m2, chodba 6,13 m2, kuchyňa spojená s komorou 14.43 m2, 1 x izba 16.72 m2, 2 x izba po 21.84 m2, kúpeľňa spojená s WC 4,2 m2, zimná záhrada 12 m2, schodisko do podkrovia 2,3 m2 • Polosuterén: 3 x izba, kuchynka, 2 x samostatné WC, kúpeľňa s dvojumývadlom a sprchou, chodba • Dvojgaráž VYBAVENIE DOMU: • vykurovacie telesá radiátory, 2 x plynový kotol (jeden na vykurovanie, druhý na ohrev), materiál domu tehla, strecha kanadský šindel, strešné panely, okná plastové 3-komorové Salamander, zateplenie celého domu, 2 x komín (jeden na krb-piecku, druhý komín má 2 prieduchy na odvetrávanie kúpeľne každého poschodia) • rekonštrukcia 1.NP úplne nová v r.2024, zahŕňa: 2 x klimatizácia, kamerový zabezpečovací systém, bezpečnostné dvere, vyrovnanie podláh, nové omietky v celom 1.NP, v kuchyni a kúpeľni nové rozvody vody, plynu, kanalizácie, rebríkový radiátor so zrkadlom, repasované dvere, repasované parkety v dvoch izbách, nová elektroinštalácia, • strop je pochôdzi • rekonštrukcia polosuterénu je staršia V prípade záujmu o viac info resp. obhliadku kontaktujte JUDr. Adriana Saxová - 0903 662004. V cene zahrnutý kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri, zmluvy autorizovaného advokáta, úschova advokáta (všetko v jednej kancelárii), odovzdanie nehnuteľnosti a taktiež prepis médií. Všetko za Vás zabezpečíme.

Na predaj vinice s vínnym domčekom, vínnymi pivnicami, v obci Tállya, 13 974 m2. Takmer celé sa dá zberať strojmi. Cena: 87 000 €. Nachádzajú sa v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami. Obec je centrom Európy, známa vinárska oblasť. ID 2694

Na predaj výnimočný rodinný dom s dvojgarážou a záhradou v centre Košíc – Nerudova ulica Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť vlastniť kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s dvojgarážou a udržiavanou záhradkou, situovaný v prestížnej a pokojnej lokalite priamo v centre Košíc. Základné údaje: Pozemok: cca 365 m² Zastavaná plocha: 188 m² Úžitková plocha: 237 m² Dvojgaráž: 35 m² (zastavaná plocha 43 m²) Technický stav: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane: zateplenia (13,5 cm polystyrén, základy 2,5 cm styrodur), novej elektroinštalácie (s platnou revíznou správou), zdravého dreveného krovu so strechou z kanadského šindľa, novej kanalizácie vrátane šachty klimatizácie (2 jednotky DAIKIN Comfort), vonkajšieho osvetlenia s pohybovými senzormi Dispozícia: Suterén (87,5 m²): 3 miestnosti, kuchynka, kúpeľňa + 2x WC, samostatný vstup – ideálne pre podnikanie alebo prenájom, videovrátnik, kvalitná izolácia podláh, kúrenie PL Nadzemné podlažie (102,8 m²): 3 izby (2 s parketami), kuchyňa, kúpeľňa s WC, zimná záhradka so samostatným vstupom, kombinované kúrenie: PL + podlahové (2 miestnosti) + príprava na elektrické podlahové kúrenie, plastové trojsklá Salamander, príprava na krb videovrátnik pri vstupe Dvojgaráž: dve sekčné brány, strešné panely so 4-násobnou hydroizoláciou + tepelná izolácia strecha taktiež z kanadského šindľa Exteriér: upravená záhradka s vysadenými cypruštekomi (súkromie zaručené), pripravená infraštruktúra pre fontánku (rozvádzač NN + vodovod), kvalitné oplotenie (kombinácia tehly, styroduru a betónových dielcov) Bonus: Podkrovie pripravené na ďalšiu výstavbu (rozvody NN, voda, odpad, plyn, betónový základ) Ideálne ako kombinácia bývania a podnikania (napr. suterén kancelárie, vrch bývanie) Lokalita: Nerudova ulica – srdce Košíc, pokojné a tiché prostredie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Cena nehnuteľnosti dohodou pri obhliadke. Vid. link na video dole pod inzerátom. youtube.com/watch?v=gDybQEdGB9g ------------------------------------------------------------------- Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging