REZERVOVANÝ! Predaj priestranného 3,5 izbového bytu s balkónom, Gogolova ul. – Topoľčany

Svetlo. Priestor. Pokoj. Tri slová, ktoré najlepšie vystihujú tento byt, v ktorom sa okamžite cítite ako doma. Na obľúbenej Gogolovej ulici ponúkame na predaj 3,5 -izbový byt s úžitkovou plochou 72 m², ktorý zaujme nielen svojou dispozíciou, ale aj pocitom súkromia – na poschodí sú len dva byty. Nachádza sa na ideálnom prvom poschodí sedem poschodového bytového domu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je ihneď voľný, takže sa môžete rovno nasťahovať alebo si ho upraviť podľa vlastného štýlu. 🩶 Prečo práve tento byt? svetlý interiér s príjemnou atmosférou výborné dispozičné riešenie bez hluchých priestorov bonusová menšia izba (ideálna ako pracovňa, šatník či detská izba) balkón so vstupom z obývacej izby murovaná priestranná pivnica len dvaja susedia na poschodí – žiadne garzónky, žiadny ruch výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou 🏠 Dispozícia, ktorá dáva zmysel Z priestrannej vstupnej chodby sa dostanete do veľkej obývacej izby s balkónom, na ktorú nadväzuje kuchyňa s prístupom do menšej izby. Ďalšie dve samostatné spálne poskytujú dostatok súkromia pre rodinu aj pár. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, WC je samostatné. 🛋️ Technický stav a vybavenie Byt má plastové okná so žalúziami, parkety v izbách, stierky na stenách, kuchynskú linku so sporákom. Mesačné náklady sú priaznivé – cca 130 € správcovi. Bytové jadro je panelové žiadny umakart 🏢 Bytový dom zateplený, nová strecha, vymenené vstupné dvere (2012) moderný výťah (2015) nové stúpacie rozvody vody, plynu a kanalizácie (2019) čistý, udržiavaný vchod a slušní susedia 🌳 Lokalita, ktorú si obľúbite Gogolova ulica patrí medzi tichšie a zelenšie časti Topoľčian, kde máte všetko na dosah. V okolí nájdete: obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, poštu, reštaurácie, parky, aj centrum mesta – všetko pár minút chôdze. Parkovanie je bezproblémové priamo pri dome. Pripravili sme si pre Vás aj videoprezentáciu, ktorú si môžete pozrieť na tomto linku https://youtu.be/-_WzJp7m1xg a 3D virtuálnu prehliadku https://my.matterport.com/show/?m=xcRMqciT9ZX 💰 CELKOVÁ CENA 129 900 € Byt je kúpou okamžite voľný – stačí sa rozhodnúť, zabaliť kufre a nasťahovať sa. 📞 Ak hľadáte byt s výbornou dispozíciou v lokalite, kde sa býva dobre a pokojne, toto je tá správna voľba. Osobnú obhliadku si viete dohodnúť na tel. čísle ..., Zuzana Sklenárová mail: ... Energetický certifikát nebol predložený. Samozrejmosťou je aj vybavenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru šitého na mieru práve pre Vás v akejkoľvek banke. Taktiež súdny znalec v obore stavebníctva a oceňovania nehnuteľností, ktorý Vám vyhotoví znalecký posudok.