!! PREDANÉ !! zrekonštruovaný 4i rodinný dom Pohronská Polhora, využiteľný aj ako chalupa

PEKNÉ BÝVANIE realitná kancelária spol. s. r. o. Vám ponúka vo výhradnom zastúpení na PREDAJ - rodinný dom na trvalé bývanie alebo aj na rekreáciu s nádherným pozemkom Lokalita: Pohronská Polhora Vek stavby: dom aj dreváreň r. 1943 Rozloha domu: cca.22x7 m Pozemok: 1113m2 Zastav.plocha podľa LV: 506m2 a 607m2 záhrada Stav: nehnuteľnosť je zrekonštruovaná - rozvody vody, kúrenia, stierky, podlahy, plastové okná, kuchyňa a izby konštrukcia domu: predná časť domu je drevenica a zadná časť murovaná - tehla strecha sedlová : pozinkovaný plech vykurovanie: plynový kondenzačný kotol Baxi Duo-tec Compact, ktorý bol vymenený v roku 2024, ktorý zároveň ohrieva TÚV + krb s prieduchmi v obývacej izbe IS: elektrina, voda, obecná kanalizácia, plyn V dome je zavedený aj zabezpečovací systém. Dispozícia: 1.NP - zádverie, oproti kotolňa /technická miestnosť/, vľavo kuchyňa spojená s obývacou izbou, vpravo samostatná kúpeľňa a WC a tri priechodné izby kde v jednej je kvalitná liatinová piecka na tuhé palivo a v ďalšej izbe kachľová pec. Na pozemku - v strednej časti je dreváreň /4x5/, hospodárska budova /14x5/ a prestrešená terasa na pätkách s posedením a záhradným krbom na grilovanie prístupová cesta : asfaltová na LV je nehnuteľnosť vedená ako rodinný dom - možné financovanie kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru / pomôžeme Vám so sprostredkovaním / LOKALITA: Obec Pohronská Polhora sa nachádza 619 m.n.m. v krásnom prostredí Národného parku Muránska planina cca.13km od okresného mesta Brezna s najvyšším miestom 1441m je vrchol Fabovej hole, ktorý je aj najvyšším vrcholom mikroregiónu Muránska planina. Obec ponúka výbornú občiansku vybavenosť /ZŠ a MŠ, potraviny, OÚ, kostoly, pošta, atď../ Dostupné lyžiarske strediská: Ski Zbojská, Ski Skorušina - 10,7km, Tisovec - Bánovo a Rejkovo, Polomka Bučník , Ski Čierny Balog, Ski Čertovica, Lyžiarsky vlek Hronec - Majer , Ski Tále, Hronec Hlobišov, Ski centrum Mýto pod Ďumbierom, Ski Jasná Chopok a ďalšie atrakcie v okolí jazda zubačkou trať Tisovec - Pohronská Polhora, Zbojnícky vodopád, gazdovský dvor Chlipavice, Muránsky hrad, sysľovisko Biele vody pri Muráni VÝHODY: tichšia lokalita, bočná ulička, občianska vybavenosť, množstvo turistických, ale aj cykloturistických trás, v blízkosti areál Zbojníckeho dvora /Salaš Zbojská/, ktorý ponúka stravovanie, ubytovanie, wellness, predaj syrov, klobások, ale aj rôzne atrakcie pre deti a dospelých /výhliadková veža, Zbojnícka strela, ktorá Vás vyvezie na Gazdovský dvor sedla Chlipavice v osade Krátke, viac https://www.zbojska.sk/ , zbojnícky chodník Jakuba Surovca Čertovou dolinou Viac informácii, príp. obhliadku, kontakt: Martina Bukovcová, kontakt: ..., email: ... ODPORÚČAM OBHLIADKU Financovanie kúpy je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám so sprostredkovaním V cene je zahrnutý kompletný právny i katastrálny servis, zmluvy autorizované advokátom, bezplatné hypotekárne poradenstvo a postaráme sa aj o prepis energií. Uvedená cena je konečná, zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a samozrejmosťou je aj bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotéky a jej následné sprostredkovanie.