PREDAJ | 2i TEHLOVÝ BYT, širšie centrum PO pri VŠ, ul. MDŽ 1

PRAKTICKÝ, TEHLOVÝ BYT V UNIKÁTNEJ LOKALITE S POTENCIÁLOM MEDZI TROMA VYSOKÝMI ŠKOLAMI. ŠIRŠIE CENTRUM MESTA, UL. MEDZINÁRODNÉHO DŇA ŽIEN Č. 1 PÔVODNÝ STAV S UŽ PLASTOVÝMI OKNAMI. Znie Vám to ako ideálna investičná nehnuteľnosť? Tak máte pravdu a jej cena Vás o tom presvedčí už úplne. Realitné centrum PROFI REALITY SABOL vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ 2 IZBOVÝ BYT V PREŠOVE. POPIS BYTU: - Byt je v úplne PÔVODNOM stave, avšak S UŽ PLASTOVÝMI OKNAMI .... . - STAV BYTU JE PREMIETNUTÝ DO CENY, čo vytvára priestor pre VÝHODNÚ KÚPU a následné ZHODNOTENIE bytu rekonštrukciou Byt je ideálny na realizáciu vlastných predstáv bez kompromisov. - Jeho obytná plocha 62 m² (údaj na LV + pivnica 2 m²) poskytne dostatok priestoru pre každého člena rodiny. - Nachádza sa na vyvýšenom prízemí 2 poschodového bytového domu s nadštandardne veľkou pivnicou (9 m²) priamo pod bytom a MOŽNOSŤOU ZAVEDENIA VLASTNEJ ELEKTRINY, či NABÍJANIA ELEKTROMOBILNÝCH ZARIADENÍ. Veľká pivnica = Nadštandardný úložný priestor, ktorý zvyšuje komfort bývania a atraktivitu bytu pri prenájme - Byt pozostáva z 2 obytných miestností (Obývačka + izba) a samostatnej kuchyne + príslušenstvo - viď pôdorys. - Aktuálny vstup do spálne z obývačky je možné uzatvoriť, nahradiť vstupom z chodby, čím vzniknú 2 SAMOSTATNÉ, NEPRIECHODNÉ IZBY - optimálne riešenie pre prenájom viacerým osobám a maximalizáciu výnosu LOKALITA: Byt sa nachádza v kvalitne občiansky vybavenej časti Prešova v jeho širšom centre. MHD zastávka, cyklistický chodník, workoutové ihrisko, tichá relaxačná zóna priamo pri Toryse, množstvo zelene v tichom prostredí v blízkosti zelene. Akýkoľvek vlastník, či nájomca získa bývaním v tejto nehnuteľnosti perfektnú a rýchlu dostupnosť škôl, pracoviska, či zábavy. Byt je pre Vás vhodný ak: - chcete bývať v lokalite s kvalitným prostredím, občianskou vybavenosťou a blízkou MHD - ste rodinka s dieťaťom a vyhovuje Vám komfort tesnej blízkosti základnej, či materskej školy, ihrísk, športovísk a relaxu, či lekárov - Hľadáte štartovacie bývanie s priestorom na samostatnú pracovňu či fitness room. - ste investor s cieľom rekonštrukcie a okamžitého profitu na prenájme (bezproblémový potenciál okamžitého prenájmu) Nehnuteľnosť je v OV (osobnom vlastníctve) s možnosťou financovania hypotékou, ktorú pre Vás vybavíme priamo u nás. Bytový dom nemá energetický certifikát. Skutočné náklady na bývanie predstavujú cca 150€ + energie / 3 osoby. Internet - OPTIKA 1000/20 Mb/s. Správca – Bytové družstvo. Byt je k dispozícii po úhrade kúpnej ceny v individuálne dohodnutom termíne. Obhliadky možné po predchádzajúcej dohode kedykoľvek. Výhody ponuky: - silný investičný potenciál - vysoká likvidita - OV - osobné vlastníctvo = možnosť kúpy na hypotéku - kvalitná infraštruktúra a vybavenosť Cena, zahŕňa kompletné realitné a právne služby od prvého kontaktu po list vlastníctva s Vašim menom, zabezpečenie financovania a poistenia kupovanej nehnuteľnosti. PROFI REALITY SABOL ... meníme sny na reality ... ID: SV135BEx