REZERVOVANÉ / Moderný 2 izbový byt s predzáhradkou a vlastným parkovacím miestom

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj priestranný a moderne riešený 2-izbový byt v atraktívnej lokalite Čierna Voda – Chorvátsky Grob. Byt sa nachádza na prízemí modernej novostavby bytového domu s 13 bytmi, pričom jeho veľkou výhodou je orientácia do tichej a pokojnej časti zástavby rodinných domov mimo ruchu hlavnej cesty, čo zaručuje príjemné a nerušené bývanie. Dispozične je riešený veľmi prakticky – priestranná vstupná chodba ponúka dostatok úložného priestoru vďaka vstavanej šatníkovej skrini typu Roldor a menším praktickým skrinkám. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba s veľkými plastovými oknami a balkónovými dverami, ktoré do interiéru vnášajú dostatok denného svetla. Obývacia izba je prepojená s modernou kuchyňou vybavenou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, čo vytvára harmonický a funkčný priestor pre každodenný život. Jedným z najväčších benefitov bytu je slnečná predzáhradka s výmerou 10 m², na ktorú sa vchádza balkónovými dverami priamo z obývacej izby. Je ideálnym miestom na rannú kávičku, relax po práci či víkendové posedenie s rodinou a priateľmi. Zo slnečnej obývačky sa vchádza aj do útulnej spálne s veľkým oknom orientovanej do tichej časti zástavby, ktorá poskytuje dostatok súkromia a pokoja. Kúpeľňa je priestranná, vybavená vaňou, umývadlom a automatickou práčkou, pričom WC je samostatné. Obytná plocha bytu je 49,04m2 + 10m2 predzáhradka. K bytu prislúcha jedno súkromné parkovacie miesto, vyhradená časť zo spoločnej pivničnej kobky všetkých bytov, miestnosť pre bezpečné uskladnenie bicyklov majiteľov bytov. Lokalita Čierna Voda patrí medzi najvyhľadávanejšie v okolí Bratislavy – ponúka výbornú dostupnosť do hlavného mesta aj do Senca, či už autom alebo pohodlnou autobusovou dopravou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, kaviarne a obchodné centrá, ktoré spríjemňujú každodenný život. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, tiché a komfortné bývanie s rýchlym spojením do Bratislavy. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: Sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.