Na predaj: Polyfunkčný dom v srdci Spišskej Novej Vsi – skvelá investičná príležitosť!

Na predaj: Polyfunkčný dom v srdci Spišskej Novej Vsi – skvelá investičná príležitosť! Ponúkame na predaj trojpodlažný polyfunkčný dom situovaný priamo v centre Spišskej Novej Vsi. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú kombináciu stabilného výnosu, bývania a podnikania – všetko pod jednou strechou. Charakteristika nehnuteľnosti: Prízemie: Zabehnutá a plne funkčná krčmička s dlhoročnou tradíciou a verným okruhom zákazníkov. Priestor je okamžite prevádzkyschopný, s potenciálom na ďalšie gastronomické či obchodné využitie. 1. poschodie (rekonštrukcia začatá): Možnosť vytvoriť 2 samostatné bytové jednotky alebo kancelárie: Garzónka cca 30 m² – ideálna na krátkodobý prenájom alebo štartovací byt 2-izbový byt cca 50 m² – vhodný na dlhodobý prenájom alebo administratívne priestory 2. poschodie / Podkrovie (rekonštrukcia možná): Priestor ponúka dostatočnú výmeru na vybudovanie priestranného 3- až 4-izbového bytu cca 90 m² – vhodný pre rodinné bývanie, prenájom alebo apartmánové ubytovanie. Výhody nehnuteľnosti: Top poloha – priamo v centre mesta Spojenie podnikania a bývania na jednom mieste Možnosť vytvoriť až 4 samostatné jednotky (1 obchodný priestor + 3 byty/kancelárie) Skvelý investičný potenciál s vysokou návratnosťou Historická atmosféra s možnosťou moderného využitia Cena a bližšie informácie na vyžiadanie. Neváhajte ma kontaktovať pre viac detailov alebo dohodnutie obhliadky. Táto nehnuteľnosť čaká na investora s víziou, ktorý jej vdýchne nový život a premení ju na výnosný projekt.