REZERVOVANÉ *Rodinný dom NA PREDAJ Bánov 4+1 + poz.4160m2 +Lux. BAZÉN

*** IBA pre NÁROČNÉHO KLIENTA... *** Znížená cena Ponúkame na predaj VÝBORNÝ de´ LUXE NADŚTANDARDNÝ rodinný dom v obci Bánov 4+1 + pozemok 4162 m2 do ktorého sa môžete IHNEĎ zamilovať a nasťahovať s luxusným BAZÉNOM aj s kvalitným prekrytím. Rodinný dom na predaj v lokalite 5 km od mesta Šurany a tiež 5 km od mesta Nové Zámky ( za 5 minút autom ste v Šuranoch alebo v Nových Zámkoch). Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v Bánove. Rodinný dom sa nachádza v uličke s výhodnou polohou na rodinné bývanie. Na prízemí má precízne navrhnutý interiér, ktorý je dokonale zladený. Celý priestor je príjemný, vzdušný - chodba, štýlová kuchyňa s pultom, jedáleň... Všetko je "TIPTOP". Obrovská obývacia izba je účelovo rozvrhnutá ( obývačka, pracovný kútik, krb na pevné palivo, sedacia časť - všetko účelné a zladené). Dom je postavený cca v r. 1975 z klasických materiálov a kompletne zrekonštruovaný v rokoch od 2017-2024, má 2 izby, kúpeľňu, kuchyňu a chodby na prízemí a 2 izby, halu a kúpeľňu na poschodí. Jednu izbu na prízemí je možné prípadne oddeliť. Na poschodí sú strešné okná, strecha v 100% poriadku. Okná sú plastové, podlahy sú zväčša plávajúce podlahy + dlažba chodba, schody, v kúpeľni a WC. Dom má 2 vchody, z ktorých je jeden bezbariérový. V dome je ústredné kúrenie na plyn moderným kondenzačným kotlom s ohrevom cez radiátory. Kondenzačný kotol ohrieva tiež teplú vodu. Elektrinu pomáha vyrábať fotovoltická elektráreň ( FVE ) na streche tohto domu ( elektrina vyrábaná zo slnka) a tým zabezpečuje nízke platby za elektrinu. Kúpeľne sú 2 a obe sú nádherne navrhnuté. Na prízemí je kúpeľňa s moderným umývadlom so skrinkou, s vaňou aj s moderným murovaným sprchovacím kútom + WC. Na poschodí je kúpeľňa s moderným umývadlom so skrinkou, s vaňou + WC. V celom dome sú úsporné a efektívne LED svetlá - znížené stropy sadrokartónom. Strecha je vo výbornom stave. Brána je kovaná s video vrátnikom, celý pozemok je oplotený. Na dvore sú aj ďalšie stavby, ktoré pomáhajú užívať tento krásny dom v jeho plnej paráde. Na pozemku je aj murovaná a legálne zakreslená a evidovaná GARÁŽ so záhradným domčekom, ktoré je potrebné na uskladnenie náradia a vecí potrebných okolo domu... Na pozemku sa nachádza aj úplne NOVÝ murovaný altánok s predprípravou na kúpeľňu a WC. Je to stavba na zázemie pri kúpaní sa v tomto LUXUSNOM BAZÉNE ( od mája až do októbra ). Okolie bazénu je úplne dokončené, avšak s malými dokončovacími prácami vynikne ešte lepšie (vyvýšenú terasu, obklad na stene a osvetlenie - iba lampy je potrebné dokončiť). Okolo bazénu je travertín - kameň. Tento rodinný dom možné kúpiť aj s nadštandardne veľkým pozemkom. Pozemok je dostatočne veľký aj na pestovanie zeleniny - spolu až 4162 m2. Na veľkej časti pozemku je automatický závlahový systém. Vysadené je veľké množstvo ovocných ako aj okrasných stromov. Celý dom ako aj pozemok sú prepracované do DETAILOV - omnoho viac ako viem napísať - treba vidieť. Celkový pocit z domu je VÝBORNÝ. Dom je kompletne zateplený. Volajte maklérovi aktívnemu v tomto okolí ... Hodnotenie makléra. Dom je VÝBORNÝ na trvalé bývanie s 2 kúpeľňami s použitím moderných materiálov v celom dome. Viď kontakt na makléra Mikuláša Maczkó aktívneho v tejto lokalite. _____________________________________________________ * Vlastníte nehnuteľnosť a chceli by ste ju predať či prenajať? * Páči sa Vám naša prezentácia nehnuteľností? * * * Využite služby Reality KONTAKT, máme skúsenosti od r. 2007 ( viac ako 15 ročné skúsenosti ) a náš realitný ako aj právny systém oceníte. U nás vybavíte všetko v súvislosti s kúpou tejto nehnuteľnosti na 1 mieste. * Kúpa, predaj, prenájom * BEZPLATNÉ inzerovanie nehnuteľnosti * BEZPLATNÉ vybavenie hypotéky * Znalecké posudky * Poistenie nehnuteľnosti a životnej poistky na ochranu pri schopnosti splácať Vašu hypotéku * Asistencia pri prepise energií * Potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania * Plný realitná servis - šetríme Váš čas a energiu - dosiahnete skôr Vaše CIELE. * Vydávame "na počkanie" potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania. * v Reality KONTAKT hľadáme nehnuteľnosti pre našich klientov v mestách a obciach okolo Nových Zámkov, Komárna, Štúrova, Šurian, Nesvád, Kolárova. * Hodnotenie na Googli máme 5*