TOCA real – dvodjpodlažný RD Divina - Lúky

TOCA real – predaj moderného dvojpodlažného 4-izbového rodinného domu s integrovanou garážou v obci Divina časť Lúky – v tichej okrajovej časti pod lesom doslova s lesom na dohľad. Dom je súčasťou dvojdomu. Pri výstavbe bola spoločná stena dvojdomu realizovaná ako dvojitá stena a medzi stenami je izolácia z minerálnej vaty v hrúbke 8cm čo zabezpečuje vyššiu zvukovú a aj tepelnú izoláciu od susedného domu. Spoločná stena domov je v dĺžke len 6m a je v časti kde je umiestnená kuchynská linka v oboch domoch, takže predpoklad počuť zvuk z vedľajšieho domu je minimálny. Podlahová plocha samotného domu je spolu 158m2. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, izby a veľkej garáže (23m2) s automatickou bránou značky Lemelland. Na poschodie vedie štýlové otvorené schodisko. Poschodie má dve izby (rodičovská spálňa a detská izba) – obe s východom na zadnú terasu (s výmerou 18,63m2). Ďalej veľká a veľmi svetlá obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou, rovnako s východom na veľkú terasu, ktorá je situovaná na juhozápadnú stranu – 6,2m2. Na poschodí je aj veľká kúpeľňa s dvojumývadlom a štýlovou vaňou. Plus samozrejme samostatné WC. Dom je situovaný nad obcou s krásnym výhľadom na dolinu. Pozemok má celkovú výmeru 300m2. Stavba sa predáva v stave v akom je zachytený na fotografiách. Pri výstavbe domu boli použité kvalitné materiály a komponenty. Kúrenie je podlahové – každá izba má samostatný okruh s možnosťou regulovania každej izby samostatne termostatom - bez tepelného čerpadla. Dom je kombináciou železobetónového skeletu a tehly, vstupné dvere sú hliníkové, okná a terasové dvere sú plastové s izolačným trojsklom. Fasáda – omietka BAUMIT a predná časť je štýlová odvetraná fasáda značky Fundermax. Pri realizácii fasádnej izolácie boli osadené kryty externého žaluzia a rovnako aj kabeláž na ovládanie externého žaluzia v interiéri. V každej izbe je kabeláž pre zabezpečovacie zariadenie. Parkovanie pred domom pre dve osobné autá – zámková dlažba. Zdroj vody – verejný vodovod a odpad je riešený žumpou. Cena nehnuteľností je 369.000€ Viac informácii len osobne - volajte ... Daniel Chudý - TOCA real Bytča Celá naša ponuka – toca.sk V prípade záujmu samozrejme sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne, bezpečne a zodpovedne na kúpu akejkoľvek nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek .... Vybavenie úveru (financovania a poistenia komplexne) je samozrejme bezplatné a konzultácia je samozrejme absolútne nezáväzná.