Objekt s obchodnými a kancelárskymi priestormi v centre Nitry na prenájom

Ponúkame Vám na prenájom prevádzkový objekt s obchodnými a kancelárskymi priestormi o celkovej výmere 850m2 na troch podlažiach. Na 1.NP sa nachádzajú dva samostatné priestory, každý o výmere 150m2. Jeden má výklady a vchod priamo z ulice, plus druhý vchod z dvora, druhý má vchod aj výklady vo dvore. Priestory od seba delí stena, ktorú je však možné odstrániť a vytvoriť tak jeden celok o výmere 300m2. Vytvorený priestor bude mať vlastné sociálne zázemie, veľké výkladové okná priamo na ulici, ale aj vo dvore objektu, vchod z ulice a dva vchody z dvora. Na fasáde objektu je dostatočný priestor pre reklamu a pútače. Na 2.NP sa na ploche cca 200m2 nachádzajú kancelárie s výmerami 25 - 30 m2. Všetky kancelárie majú plávajúcu podlahu, klimatizáciu a eurookná. Na 1.PP je suterén o výmere 350m2. Vo dvore je možnosť zásobovania a parkovania. Priestory sú vhodné pre zriadenie obchodnej prevádzky, prevádzky pre služby, ale aj pre stravovacie zariadenie, či nočný klub, administratívne prevádzky, sídlo spoločnosti... Objekt sa nachádza v centre mesta, neďaleko divadla na rušnej ulici, ktorá je tiež centrom nočného života v meste. K dispozícii je celý objekt, priestory je však možné prenajať aj samostatne. Cena za obchodné priestory na 1.NP je 2000,- €/mesiac bez DPH + energie, za každý priestor. Cena za obidva priestory, t.j. 300m2 je 3500,- €/mesiac bez DPH, plus energie. Cena za celý objekt je 7000,- €/mesiac bez DPH + energie. Realitný maklér: Lukáš Badinka, Tel.: ..., E-mail: ...