TOP PONUKA: 3-izb. byt s loggiou, garážou a vlastným parkovaním – Cífer

Ponúkame na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt ( 71 m2 ) s vynikajúcim príslušenstvom v obľúbenej obci Cífer na Trnavskej ulici č. 24. Byt spája komfort bývania v poctivej tehlovej stavbe s nadštandardnými benefitmi, ako sú vlastná garáž a vyhradené parkovacie státie. CENA: 179 000 € (vrátane garáže a parkovacieho miesta) HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: • Kompletný balík: K bytu patrí samostatná garáž s montážnou jamou+ vlastné parkovacie miesto + 2 pivnice. • Priestranná loggia: 5,3 m² plochy prístupnej priamo zo spálne. • Tehlová stavba: Bytový dom z roku 1993 je kompletne zateplený. • Vlastné kúrenie: Plynový kotol zabezpečuje nezávislosť a rozumné náklady. • Čiastočná rekonštrukcia (2021): Nové plávajúce podlahy, plastové okná a interiérové dvere. DISPOZÍCIA A ROZLOHA: Byt sa nachádza na 2. poschodí a ponúka veľkorysé izby: • Obývacia izba (21,5 m²) so vstavanou skriňou. • Spálňa (12 m²) s výstupom na loggiu. • Izba / detská izba (13 m²) so vstavanou skriňou. • Samostatná kuchyňa (13 m²) s jedálenským kútom. • Praktická špajza (2 m²) priamo v kuchyni. • Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A NÁKLADY: • Konštrukcia: Tehla, zateplenie. • Mesačné náklady: Správa byt. domu 141 € + Plyn 80 € + Elektrina 30 €. • Stav: Byt je čiastočne zariadený (sedačka, stôl, kuchyňa so spotrebičmi), pripravený na nasťahovanie alebo dokončenie podľa vlastných predstáv. LOKALITA: Obec Cífer (okres Trnava) disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Vďaka výbornému napojeniu na železničnú trať a diaľnicu je ideálnym miestom pre rodiny, ktoré pracujú v Trnave alebo Bratislave, no hľadajú pokojnejšie bývanie. FINANCOVANIE A SERVIS: Kúpa nehnuteľnosti je dôležitým krokom, preto vám ju chceme čo najviac uľahčiť. V prípade záujmu vám zabezpečíme kompletný hypotekárny servis. Naši špecialisti pre vás vyjednajú najlepšie podmienky úveru na trhu a sprostredkujú financovanie až do výšky 100 % kúpnej ceny. Celý proces vybavíme za vás, aby ste sa mohli sústrediť len na radosť z nového bývania. Nezmeškajte túto príležitosť a dohodnite si obhliadku!