3 izbové byty na predaj, Senec

Realitná kancelária Wealth Group ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s celkovou úžitkovou plochou 89 m², ktorý je súčasťou rodinného domu s dvoma bytovými jednotkami, v obci Veľký Grob. K nehnuteľnosti prislúcha terasa s výmerou približne 15 m², menší, no praktický pozemok o rozlohe 116 m² a dve vlastné parkovacie miesta priamo pri dome. Byt je dokončený do štandardu – disponuje kúpeľňou, kuchynským kútom, samostatným WC a technickou miestnosťou. Je zariadený tak, aby bol okamžite využiteľný bez nutnosti ďalších úprav. Dispozícia ponúka funkčné členenie priestoru – denná zóna pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou a výstupom na terasu. Nočnú časť tvoria dve samostatné izby (spálňa a detská izba). Kúpeľňa je priestranná, WC je situované samostatne. Súčasťou bytu je aj technická miestnosť, ktorá zvyšuje komfort a úložné možnosti. Lokalita Veľký Grob je obľúbená obec v blízkosti Senca (cca 10 minút) aj Galanty. Ponúka pokojné bývanie, základnú občiansku vybavenosť vrátane potravín COOP Jednota a rýchle napojenie na okolité okresné mestá. Obec disponuje kanalizáciou, obecnou vodou a elektrinou, čo zásadne zvyšuje praktickosť bývania. Tento byt predstavuje zaujímavú alternatívu pre tých, ktorí hľadajú viac priestoru a súkromia než v klasickom byte, no zároveň preferujú jednoduchšiu údržbu v porovnaní s rodinným domom. Výhody nehnuteľnosti: Úžitková plocha 89 m² + terasa cca 15 m² Pozemok 116 m² – vhodný na oddych či menšie úpravy 2 vyhradené parkovacie státia pri dome Dokončený do štandardu (kúpeľňa, kuchyňa, WC, technická miestnosť) Zariadený – pripravený na okamžité využívanie Premyslená 3-izbová dispozícia s oddelenou dennou a nočnou časťou Samostatné WC + technická miestnosť Obecná voda, elektrina, kanalizácia Blízkosť Senca aj Galanty – rýchla dostupnosť Tichá lokalita s dobrou základnou vybavenosťou Výborná voľba ako pre pár či rodinu, tak aj ako praktická alternatíva medzi bytom a domom Cena tohto 3 izbového zariadeného bytu je 184.900,00 V cene sú zahrnuté právne služby, správne poplatky na katastri a overenie podpisov u notára. Zabezpečíme vám aj profesionálne poradenstvo pri financovaní kúpy a získanie najlepších podmienok hypotekárneho úveru.

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou na ulici Janka Jesenského v Senci. Byt sa nachádza na 11. poschodí z 12 v bytovom dome s dvoma výťahmi, čo v praxi znamená rýchly a pohodlný prístup domov bez čakania. Vďaka vysokému poschodiu a orientácii na sever a západ je byt príjemne presvetlený počas celého dňa a zároveň ponúka veľmi pekný výhľad na mesto. VÝMERY A DISPOZÍCIAByt ponúka celkovú podlahovú plochu 70,54 m², z toho samotný byt má 68,51 m² a komora 2,03 m² sa nachádza priamo na chodbe pri byte. K bytu patrí aj loggia s výmerou dodatočných 3,52 m², kde si viete vychutnať rannú kávu alebo večerný západ slnka. Dispozícia je praktická a ideálna pre rodinu aj na investíciu – všetky tri izby sú nepriechodné: - vstupná chodba s priestorom na úložné riešenia - 3 samostatné izby (dve väčšie spálne + tretia izba využiteľná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská) - samostatná kuchyňa s jedálenským stolom a výstupom na loggiu - kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, WC a priestorom na práčku - samostatné WC - pivničná kobka na chodbe pri byte Takéto riešenie ponúka súkromie pre každého člena domácnosti a zároveň komfortný spoločný priestor v kuchyni s jedálňou. REKONŠTRUKCIA A STAV BYTUByt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023, takže nový majiteľ rieši už len presťahovanie a zariadenie podľa vlastného vkusu, nie búranie a prerábky. Rekonštrukcia zahŕňala: - nové rozvody - plastové okná - nové podlahy - nové interiérové dvere - kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu a samostatné WC - novú kuchynskú linku Kuchyňa pôsobí moderne a prakticky – dostatok pracovnej plochy, úložných priestorov a pohodlné stolovanie pri oknách. Kúpeľňa so sprchovým kútom a druhým WC je riešená tak, aby bola komfortná aj pri väčšej rodine. Veľkou výhodou je klimatizácia, ktorá sa postará o komfort v letných mesiacoch. Vďaka trom samostatným izbám a dvom WC je byt veľmi dobre použiteľný: - ako rodinné bývanie (dve detské izby / spálňa + detská + pracovňa), - pre mladý pár, ktorý chce mať hosťovskú či pracovňu, - alebo ako investícia na prenájom – samostatné izby sú pri prenájme vždy veľké plus. BYTOVÝ DOM A NÁKLADYBytový dom je panelový, s dvoma výťahmi, čo pri 11. poschodí naozaj oceníte. Vstupná brána je udržiavaná, pri dome je zeleň a okolitý priestor pôsobí otvorene, nie stiesnene. LOKALITAUlica Janka Jesenského patrí medzi obľúbené lokality Senca – máte kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Sme doslova pár metrov od pešej zóny Lichnerova. V blízkom okolí nájdete potraviny, školy, škôlku, detské ihriská aj autobusovú zastávku. Rýchle napojenie na diaľnicu D1 zabezpečí pohodlné dochádzanie do Bratislavy alebo iných smerov. Lokalita je zároveň pokojná a vhodná pre rodiny, ktoré chcú mať všetko „po ruke“, ale nechcú žiť priamo pri hlavnom ťahu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134633 Cena: 204 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Perfektný byt, či už ako investícia, alebo pre mladých, či už pre pár alebo rodinku preferujúc moderné mestské bývanie so všetkými benefitmi centra mesta. Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj moderný 3 izbový byt po veľmi kvalitnej rekonštrukcii, ktorý ešte vonia novotou. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: • POČET IZIEB A POSCHODIE Byt disponuje s 2 samostatnými izbami a s obývačkou spojenú s kuchyňou. K bytu prislúcha aj komora na prízemí bytového domu. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a dispozičnou zmenou (2024). Okrem výmeny okien a podláh sa uskutočnila murovanie bytového jadra, maľovka, pribudla nová sanita, kompletná výmena vchodových a interiérových dverí a zárubní, výmena elektrického vedenia, rozvodov, poistiek a vodovodného potrubia. Je ako nový v 100% kondícii, pripravený pre nového majiteľa. Predáva so zariadením presne, ako vidíte na fotkách + nová práčka a predsieňová stena. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Tento útulný byt má celkovú úžitkovú plochu 56 m2. • POSCHODIE A LOKALITA Nachádza sa na 2/3 poschodí bez výťahu v zateplenom tehlovom bytovom dome v priamom centre mesta Galanta na sídlisku Zornička, hneď za Univerzálom. Okresné mesto Galanta s kompletným občianskym vybavením je vzdialená len 25 km od TT a 60 km od BA s rýchlim pripojením na rýchlostnú cestu. • DISPOZÍCIA – vstupná chodba – kuchyňa s kuch. linkou a s ostrovčekom na mieru, s barovým sedením vybavená s elektrospotrebičmi značky MILDEA: el. rúra, mikrovlnka a indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, štýlový digestor, KLARSTEIN, granitový drez - obývačka (so sedačkou, s konf. stolíkom, s obýv. stenou, so SMART TV – kúpeľňa s dizajnovým umývadlom, sprchou a s WC – spálňa s manželskou posteľou – samostatná izba • KÚRENIE Kúrenie bytu je riešené s ústredným kúrením, s radiátormi. • INŽINIERSKE SIETE: Byt je napojený na všetky potrebné IS: nová elektrika: vedenie a ističe, nové zapínače a zásuvky, vlastný elektromer), mestský vodovod - nové rozvody vody a kanalizácie. • TECHNICKÉ VYBAVENIE: – novo vymurované bytové jadro – bezpečnostné vchodové dvere s elektro – kukátkom a s vrátnikom – plastové okná (3 sklo) so sieťkou proti hmyzu ( so záclonami a so závesmi v celom byte) – nové interiérové dvere a zárubne – plávajúce parkety – keramická dlažba v kúpeľni – kúpeľňa so štýlovou sanitou a s odsávaním – komplet menené elektrické, vodovodné a plynové vedenie a poistky – nové biele zapínače a zásuvky – dekoračná maľovka San Marco – moderné bytové doplnky, lustre a svietidlá – TV, internet, optika, WIFI – verejné parkovanie • VÝHODY: – top lokalita-centrum – okamžité bývanie – kompl. rekonštrukcia – moderné zariadenie – nízke náklady 120 Eur bytové + elektrika podľa spotreby • CENA: 145.000,- €/ celkom Byt je v osobnom vlastníctve, kúpou ihneď voľný. Ponúka možnosť okamžitého bývania. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! • KONTAKT NA MAKLÉRA: Diana Szabová +421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: – vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, – poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – poplatky za overenie podpisov u notára, – doručenie podkladov na kataster, – asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, – ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 65 m² nachádzajúci sa priamo v centre mesta Senec, v obľúbenom projekte Polyfunkčný dom Lúč. Tento byt je ideálny pre investora, ktorý hľadá výhodnú kúpu s okamžitým potenciálom zhodnotenia. Hlavné výhody bytu: • Výborná centrálna poloha – neďaleko hlavnej Lichnerovej ulice • Nachádza sa v novostavbe (projekt vo finálnej fáze – zatiaľ ešte neskolaudované) • Dispozícia: 3 izby, ideálnych 65 m² pre bývanie alebo prenájom • Moderná architektúra a kvalitné prevedenie • Perfektná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť Ideálny ako investícia – či už na následný predaj po kolaudácii alebo dlhodobý prenájom. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a obhliadku.

Na predaj moderný 3-izbový byt s tereasou a 2 parkovacími miestami – Hviezdoslavova 51A, Senec 229 000 € • ihneď k nasťahovaniu • bez tiarch • súkromný predaj Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj moderný, kompletne dokončený 3-izbový byt v rodinnom dome na adrese Hviezdoslavova 51A v Senci. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a zaberá celé 2. podlažie (na prízemí je len vstupná miestnosť) s 34 m2 terasou, 2 samostatnými nepriechodnými izbami a presklennou obývacou izbou a poskytuje tak veľmi príjemné súkromie. K nehnuteľnosti patria dve vyhradené parkovacie miesta priamo na pozemku, v uzatvorenom areáli s elektrickou bránou. Dispozícia a vybavenie Byt má praktické a moderné riešenie dennej a nočnej časti, čo je viditeľné aj z pôdorysu a vizualizácií. Úžitková plocha bytu - 66,10 m2 Terasa - 34,30 m2 Spolu: 101 m2 Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží Dispozícia bytu: Vstupná chodba Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským stolom Dve nepriechodné spálne Kúpeľňa so sprchou Technická miestnosť so zázemím kúrenia a priestorom pre práčku Schodisko s vlastným vstupom zo spodného podlažia Terasa Štandard zahŕňa: kvalitné plávajúce podlahy v celom byte moderná kompletne dokončená kúpeľňa kompletné svetlá, vypínače, zásuvky interiérové prvky podľa vizualizácií: čisté línie, biele steny, moderné farby, príjemná kombinácia dreva a svetlých odtieňov veľkoformátové okná, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla Byt je nový, ešte neobývaný, pripravený na okamžité užívanie. Lokalita – výborná dostupnosť aj súkromie Hviezdoslavova ulica je známa tým, že spája rýchlu dostupnosť centra s pocitom pokojného rodinného bývania. V pešej dostupnosti nájdete: centrum mesta (cca 7 minút pešo) obchody: Billa, Jednota, drogéria materské, základné aj stredné školy zdravotné stredisko, lekárne kaviarne a reštaurácie v širšom centre rozsiahle parky a športoviská Do 5 minút autom: Slnečné jazerá autobusová stanica rýchle napojenie na D1 Lokalita je kľudná a príjemná, ideálna pre rodinu alebo pár, ktorý chce kombináciu súkromia, komfortu a rýchlej dostupnosti mesta. Výhody tejto nehnuteľnosti okamžite voľný, čistý a bez tiarch dve parkovacie miesta v cene súkromný predaj – bez provízie kompletne dokončený štandard uzavretý a bezpečný areál s elektrickou bránou výborné osvetlenie a moderný čistý interiér dostupnosť centra a všetkej občianskej vybavenosti Znalecký posudok v cene (výhoda pre kupujúceho pri hypotéke) Cena 229 000 € vrátane dvoch parkovacích miest a znaleckého posudku. Kontakt Obhliadku si môžete dohodnúť priamo cez kontaktný formulár na Nehnutelnosti.sk či na telefónnom čísle z inzerátu 0903 609 369

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3 izbový byt nachádzajúci sa na 2. nadzemnom podlaží súkromnej budovy s malým počtom susedov, priamo v centre mesta Senec, na obľúbenej Lichnerovej ulici . Základné informácie: Lokalita: Lichnerova ul. , Senec Dispozícia: 3-izbový byt Podlažie: 2. NP (bez výťahu) Podlahová plocha bytu bez terasy: 75,83m2 Terasa: 12,45 m², slnečná, orientovaná na juhozápad Typ budovy: súkromná polyfunkčná budova s komornou atmosférou Výhody nehnuteľnosti: Slnečná terasa s juhozápadnou orientáciou a výhľadom do tichého vnútorného dvora – ideálne miesto na relax Pokojné prostredie s minimom susedov a pocitom súkromia Výborná lokalita v srdci Senca – všetko potrebné doslova na krok (obchody, reštaurácie, služby, školy, MHD) Praktická dispozícia s dostatkom miesta pre úložné priestory. Vhodný na komfortné bývanie aj ako investícia na prenájom. Cena bytu je 215.000 EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3% Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

SaleA-Váš partner v realitách ponúka na predaj krásny, kompletne prerobený trojizbová byt v Senci. V byte bola menená elektrika, stupačky, podlahy, nové stierky. Je klimatizovaný, vybavený novou kuchynskou, nové interiérové dvere, kúpeľňa aj wc. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na 0948 522 521 alebo na kovacova@salea.sk

3-izbový byt na predaj v Senci na Dlhej ulici Krásny dobrý deň prajem, máme pre vás pripravený úchvatný súkromný developerský projekt v Senci na Dlhej ulici. Bytovka s nádychom rodinného štýlu je situovaná v tichej lokalite, len kúsok od centra mesta a obľúbených Slnečných jazier. Popis bytu: • Rozloha bytu: 66,04 m² s terasou o veľkosti 2,10 m², záhradou do 50 m2 • Dispozícia: o Chodba: 12,21 m² o Kúpeľňa: 6,28 m², WC: 1,17 m2 o Obývacia izba s kuchyňou: 20,82 m² o Spálňa: 12,60 m² Detská izba: 10,35 o Terasa: 2,10 m² • Poloha: Byt je dostupný na 1 poschodí bytového domu, ktorý obsahuje celkovo 16 bytových jednotiek rozložených na štyroch poschodiach. • Vyhotovenie: Byt sa predáva v stave holobyt, čo ponúka možnosť dokončenia podľa vašich predstáv. • Cena: 222 000 eur, pričom cena zahŕňa právne, finančné a realitné služby. • Parkovanie: K dispozícii je parkovacie miesto, cena dohodou. K dispozícii je na predaj ešte jeden 3 izbový byt s rovnakými rozmermi a terasou, pôdorysom nehnuteľnosti avšak so záhradkou do 10 m2 za cenu 207 000 eur. Tento projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Kontakt: 0903 297 300 Mail: krnavcova@nobleum.sk Nechajte sa očariť touto jedinečnou ponukou a nájdite svoj nový domov v Senci na Dlhej ulici!

3-izbový byt na predaj v Senci na Dlhej ulici Krásny dobrý deň prajem, máme pre vás pripravený úchvatný súkromný developerský projekt v Senci na Dlhej ulici. Bytovka s nádychom rodinného štýlu je situovaná v tichej lokalite, len kúsok od centra mesta a obľúbených Slnečných jazier. Popis bytu: • Rozloha bytu: 69,37m² s balkónom o veľkosti 3,65 m². • Dispozícia: o Chodba: 12,04 m² o Kúpeľňa: 6,28 m² o Obývacia izba s kuchyňou: 23,53 m² o Spálňa: 12,91 m² Detská izba: 10,35 m2 o WC: 1,17m² Komora: 3,09 m2 o Balkón: 3,65 m² • Poloha: Byt je dostupný na 2., 3. a 4. poschodí bytového domu, ktorý obsahuje celkovo 16 bytových jednotiek rozložených na štyroch poschodiach. • Vyhotovenie: Byt sa predáva v stave holobyt, čo ponúka možnosť dokončenia podľa vašich predstáv. • Cena: 207 000 eur, pričom cena zahŕňa právne, finančné a realitné služby. • Parkovanie: K dispozícii je parkovacie miesto, cena dohodou. Tento projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Kontakt: 0903 297 300 Mail: krnavcova@nobleum.sk Nechajte sa očariť touto jedinečnou ponukou a nájdite svoj nový domov v Senci na Dlhej ulici!

Ponúkame na predaj pekný 3 izb. byt v centre mesta. Byt o rozlohe 90,99 m2 sa nachádza na 3. poschodí polyfunkčnej budovy bez výťahu. Tehlový bytový dom sa nachádza priamo v centre mesta a bol skolaudovaný v r. 2004. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE : - samotný byt sa skladá z vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, WC, veľká kúpelňa, dve izby, dva balkóny. K bytu prislúcha murovaná pivnica o rozlohe cca 3m2, ktorá sa nachádza suteréne bytového domu vo vedľajšom vchode. VYBAVENIE BYTU : - v celom byte sú plastové okná, podlahy miešané tzn. plávajúce podlahy a dlažba, - byt je vykurovaný prostredníctvom samostatného plynového kotla, ktorý sa nachádza v vstupnej chodbe - v byte je staršia ale zachovalá kuchynská linka vybavená plynovým šporákom OBČIANSKA VYBAVENOSŤ : Byt svojou polohou ponúka dobrú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza škôlka, škola, pošta, MU, hlavná autobusová stanica, obchody, služby, poliklinika, ..... Parkovanie je možné pred alebo za bytovým domom. CENA BYTU: 179000

Ponúkame na predaj pekný 3 izb. byt s tromi balkónmi. Byt o rozlohe UP 64,33 m2 sa nachádza na 1.poschodí bytového domu s výťahom. K bytu prislúchajú tri balkóny, každý o rozlohe cca 4 m2, pivnica a spoločná kočikáreň. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016 - zateplenie, rekonštrukcia strechy, nové vchodové dvere na čip, kamerový systém na chodbe, rekonštrukcia kotolne. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt pozostáva z vstupnej chodby, jedna samostatná izba s výstupom na balkón, obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na balkón, prechodná izba s výstupom na balkón, kúpelňa a samostatná toaleta. VYBAVENIE BYTU Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2018. V celom byte sú plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami. Podlahy sú miešané tzn. chodba, kuchyňa, kúpelňa a WC je dlažba a v izbách plávajúca podlaha. Kúrenie - vlastná kotolňa v bytovom dome. V obývacej izbe s kuchyňou je klíma. Vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné. V byte je možnosť napojenia sa na optický internet / Telekom, E-net, Orange / Mesačné náklady : 35,- eur elektrika, plyn 10,- eur, mesačné platby správca 150,- eur Byt sa predáva čiastočne zariadený tzn. v byte ostáva kuchynská linka so spotrebičmi a jedálenský stôl so stoličkami, kúpelňový nábytok. CENA BYTU : 170.000,- eur vrátane provízie pre RK ktorá zahŕňa kompletný právny servis / rezervácia nehnuteľnosti, KZ, návrh na vklad, základný poplatok na kataster, poplatky za overenie podpisov, protokol o odovzdaní bytu, prepis energií,... / Byt je kúpu voľný.

REWIN reality Vám exkluzívne ponúka na predaj - priestranný, kompletne prerobený 3-izbový byt s loggiou, pivnicou a garážou – Senec, Kysucká ulica. Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 3-izbový byt v pokojnej a obľúbenej lokalite neďaleko centra mesta Senec, na Kysuckej ulici. Táto lokalita patrí medzi vyhľadávané najmä pre svoju rodinnú atmosféru, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť. Základné údaje: Celková výmera bytu: 80,36 m² + Pivnica: 7 m² Poschodie: 2. zo 3 (bez výťahu) Orientácia: juh (obývačka, detská izba) / sever (kuchyňa, spálňa) Dispozícia bytu: vstupná hala s veľkou vstavanou skriňou samostatná obývacia izba s prístupom na loggiu kuchyňa s jedálenskou časťou priestranná spálňa so vstavanou skriňou detská izba alebo pracovňa kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou Stav a vybavenie: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie, vodovodných rozvodov a kúrenia. Kúrenie zabezpečuje vlastný plynový kotol s termostatom, čo umožňuje individuálnu reguláciu nákladov. Každá izba bytu má prípojku do lokálnej počítačovej siete (LAN) - Ethernet Bytový dom taktiež prešiel modernizáciou: zateplenie a nová fasáda výmena stúpačiek rekonštrukcia strechy obnova vstupných a spoločných priestorov Bonus - vlastná murovaná garáž K bytu je možné prikúpiť garáž. Samostatná garáž sa nachádza v suteréne bytového domu a je ideálna na bezpečné parkovanie alebo ďalší úložný priestor. Garáž (18,4m2) je murovaná a napojená na elektrinu. Lokalita: Tichá, bezpečná ulica v bezprostrednej blízkosti centra mesta aj Seneckých jazier. V pešej dostupnosti sa nachádza: škola a škôlka zdravotné stredisko potraviny, kaviarne a reštaurácie detské ihriská, športoviská železničná stanica a zastávky MHD Skvelé napojenie na diaľnicu D1, vďaka čomu je Senec ideálnym miestom na bývanie aj pre dochádzajúcich do Bratislavy.

Ponúkame na predaj nové, skoludované 3 izbové byty v Janíkoch. Bytové domy s 12 bytovými jednotkami sa nachádzajú v strede dediny Horné Janíky. Byty sú 3 izbové s úžitkovou plochou od 63,85 m2 do 83,15 m2. K bytom patria aj 2 parkovcie miestá, k bytom na prízemý aj pozemok. Byty sú na predaj v stave holobyt, ale aj kompletne hotové so štandardným vybavením interiéru, t.j. kompletné vybavenie kúpeľne, všetky podlahy v byte a interiérové dvere. Byty sú vybavené elektrickým podlahovým kúrením v každej izbe je termostat s možnosťou samostatného nastavenia a ohrev vody je zabezpečený bojlerom. V každom byte je príprava na klimatizáciu, satelitný systém a internet. Cena bytov na prízemí s pozemkom: Byt 1 - PREDANÝ Byt 2 - 63,85 m2 - cena so štand. prevedením 175 000,- eur s DPH s pozemkom o rozlohe 36 m2 Byt 3 – PREDANÝ Byt 4 - PREDANÝ Byt 5 - 63,85 m2 - cena so štand. prevedením 175 000,- eur s DPH s pozemkom o rozlohe 42 m2 Byt 6 – PREDANÝ Cena bytov na poschodí : Byt 7 - 83,15 m2 - cena za holobyt 160 000,- eur s DPH, cena so štand. prevedením 175 000,- eur Byt 8 - PREDANÝ Byt 9 - 83,15 m2 - cena za holobyt 160 000,- eur s DPH, cena so štand. prevedením 175 000,- eur s DPH Byt 10 - PREDANÝ Byt 11 - 75,10 m2 - cena so štand. prevedením 160 000,- eur s DPH Byt 12 - 83,15 m2 - cena za holobyt 160 000,- eur s DPH cena so štand. prevedením 175 000,- eur s DPH Byty sú moderné a praktické, TREBA VIDIEŤ !

REWIN reality Vám ponúka na predaj priestranný 3,5 -izbový byt s terasou a balkónom v pokojnom Malom Bieli. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája výhody bytu s pocitom domu, tento svetlý 3,5-izbový byt v Malom Bieli vás okamžite osloví. Nachádza sa v rodinnom dome so štyrmi bytovými jednotkami, čo prináša príjemnú mieru súkromia, minimum hluku a veľmi pokojné susedstvo. Dom bol kolaudovaný v roku 2004, ide teda o novšiu, kvalitne postavenú stavbu s lepšími technickými štandardmi. Dispozícia a vybavenie Byt disponuje veľkorysou výmerou 84,14 m², ku ktorej navyše patrí terasa aj balkón orientovaný do tichej zelene za domom. Prízemie: Vstupná predsieň plynule nadväzuje na jednotlivé miestnosti. Obývacia izba je svetlá, priestranná a má výstup na terasu. Je prepojená s kuchyňou ktorá je kompletne zariadená – elektrická varná doska, digestor, samostatná chladnička, umývačka Whirlpool. Na prízemí sa nachádza samostatná toaleta. Poschodie: 2 samostatné spálne na poschodí sú nepriechodné a orientované do pokojnej časti pozemku. Na poschodí je aktuálne otvorená hala pred spálňami, ktorú majiteľ kedysi prepojil so zvyškom priestoru. Tento priestor je možné jednoducho znova uzavrieť a vytvoriť tretiu samostatnú izbu – detskú, pracovňu či hosťovskú. Nachádza sa tu aj priestranná kúpeľňa s vaňou a druhu toaletou. Nad bytom sa nachádza pochôdzna povala o výmere cca 20 m², ktorá ponúka veľký a praktický úložný priestor. Technický stav Dom je postavený z keramických tvárnic, so železobetónovými základmi a strešnou krytinou Bramac. V byte sú plastové okná s izolačným dvojsklom, bezpečnostné vstupné dvere a kúrenie zabezpečuje plynový kotol formou teplovodných radiátorov. Byt sa predáva kompletne zariadený, bez potreby ďalších investícií. Parkovanie a pozemok K bytu prislúcha vlastné vyhradené parkovacie státie priamo pri dome. Okrem toho sú v rámci spoločného, uzatvoreného dvora k dispozícii aj ďalšie parkovacie miesta pre návštevy, čo v tejto lokalite predstavuje veľký bonus. Spoločný pozemok okolo domu je upravený, ponúka priestor na detské hry, posedenia aj pohyb so psom. Fotky exteriéru na vyžiadanie zašleme mailom. Lokalita a okolie Malý Biel je vyhľadávaný pre svoje tiché prostredie, zeleň a rodinný charakter. Doslova pár krokov od domu sa nachádza jazero a les, ideálne na prechádzky a oddych v prírode. Zároveň je obec výborne napojená na Senec aj Bratislavu, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinné či párové bývanie.

!!!POSLEDNÝCH 5 VOĽNÝCH BYTOV!!! VYUŽITE VIANOČNÚ PONUKU: ZĽAVA 2 500,- Eur. + 1 PARKOVACIE MIESTO V CENE!!! PLATÍ PRI PODPISE ZMLUVY DO 31.12.2025! Ponúkame na predaj skolaudovaný 3-izbový byt s predzáhradkou o výmere 182 m2, s výhľadom na jazero v bytovom dome v Senci, Nová Tehelňa, Vtáčia ul. Byt sa nachádza na druhom poschodí dvojposchodového bytového domu. Celková výmera bytu je 256,99 m2, z toho predzáhradka o výmere 182 m2 a byt o výmere 74,99 m2. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na šatník, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, dvoch spálni, kuchyne spojenej s priestrannou obývacou izbou a predzáhradky o výmere 182 m2. Vstup do záhrady je z obývacej izby. Orientácia bytu je na dve svetové strany JZ. Vybavenie: Byt sa predáva v štádiu holobyt, je omietnutý, vymaľovaný, podlaha poter, elektrické podlahové kúrenie, predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie elektrické žalúzie. Vo vybavení bytu sú zahrnuté bezpečnostné vchodové dvere, videovrátnik, plastové okná s izolačným trojsklom. Bytový dom má výťah. Lokalita: Projekt „Nová Tehelňa“ ponúka ideálne podmienky pre bývanie. Spája požiadavky tichej lokality a ľahkej dostupnosti do centra mesta. Stačí 10 minút chôdze a k dispozícii sú obchody, banky, reštaurácie, alebo miestne kultúrne centrum. Po ruke sú školy, škôlky aj zdravotnícke zariadenia. Diaľničný privádzač zo Senca umožňuje rýchly presun do väčších miest: Bratislava 32 km (28 minút autom), Trnava 25 km. Dobrá dostupnosť lokality v rámci Senca nahráva cyklistom aj peším. Chôdzou je do centra mesta Senec (1 km), do prevádzok Kaufland (300 m) a Lidl ( 600 m).

!!!POSLEDNÝCH 5 VOĽNÝCH BYTOV!!! VYUŽITE VIANOČNÚ PONUKU: ZĽAVA 2 500,- Eur. + 1 PARKOVACIE MIESTO V CENE!!! PLATÍ PRI PODPISE ZMLUVY DO 31.12.2025! Ponúkame na predaj skolaudovaný 3-izbový byt s priestrannou terasou a záhradou, s výhľadom na jazero v bytovom dome v Senci, Nová Tehelňa, Vtáčia ul. Byt sa nachádza na prízemí trojposchodového bytového domu. Celková výmera bytu je 213,40 m2, terasa so záhradou o výmere 133 m2 a byt o výmere 80,41 m2. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, dvoch spální, kuchyne spojenej s priestrannou obývacou izbou a terasy so záhradou. Vstup na terasu je z obývacej izby. Orientácia bytu je na východ. Vybavenie: Byt sa predáva v štádiu holobyt, byt je omietnutý, vymaľovaný, podlaha poter, elektrické podlahové kúrenie, predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie elektrické žalúzie. Vo vybavení bytu sú zahrnuté bezpečnostné vchodové dvere, videovrátnik, plastové okná s izolačným trojsklom. Bytový dom má výťah. Lokalita: Projekt „Nová Tehelňa“ ponúka ideálne podmienky pre bývanie. Spája požiadavky tichej lokality a ľahkej dostupnosti do centra mesta. Stačí 10 minút chôdze a k dispozícii sú obchody, banky, reštaurácie, alebo miestne kultúrne centrum. Po ruke sú školy, škôlky aj zdravotnícke zariadenia. Diaľničný privádzač zo Senca umožňuje rýchly presun do väčších miest: Bratislava 32 km (28 minút autom), Trnava 25 km. Dobrá dostupnosť lokality v rámci Senca nahráva cyklistom aj peším. Chôdzou je do centra mesta Senec (1 km), do prevádzok Kaufland (300 m) a Lidl ( 600 m).

!!!POSLEDNÝCH 5 VOĽNÝCH BYTOV!!! VYUŽITE VIANOČNÚ PONUKU: ZĽAVA 2 500,- Eur. + 1 PARKOVACIE MIESTO V CENE!!! PLATÍ PRI PODPISE ZMLUVY DO 31.12.2025! Ponúkame na predaj skolaudovaný 3-izbový byt s balkónom v bytovom dome v Senci, Nová Tehelňa, Vtáčia ul. Byt sa nachádza na prvom poschodí trojposchodovej bytovky. Celková výmera bytu je 80,40 m2 a balkón o výmere 9 m2. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, troch spální, kuchyne spojenej s priestrannou obývacou izbou a terasy. Vstup na terasu je z obývacej izby a troch spální. Orientácia bytu je na východ. Vybavenie: Byt sa predáva v štádiu holobyt, byt je omietnutý, vymaľovaný, podlaha poter, elektrické podlahové kúrenie, predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie elektrické žalúzie. Vo vybavení bytu sú zahrnuté bezpečnostné vchodové dvere, videovrátnik, plastové okná s izolačným trojsklom. Bytový dom má výťah. K bytu prislúcha spoločná kočikáreň. Lokalita: Projekt „Nová Tehelňa“ ponúka ideálne podmienky pre bývanie. Spája požiadavky tichej lokality a ľahkej dostupnosti do centra mesta. Stačí 10 minút chôdze a k dispozícii sú obchody, banky, reštaurácie, alebo miestne kultúrne centrum. Po ruke sú školy, škôlky aj zdravotnícke zariadenia. Diaľničný privádzač zo Senca umožňuje rýchly presun do väčších miest: Bratislava 32 km (28 minút autom), Trnava 25 km. Dobrá dostupnosť lokality v rámci Senca nahráva cyklistom aj peším. Chôdzou je do centra mesta Senec (1 km), do prevádzok Kaufland (300 m) a Lidl ( 600 m).

!!!POSLEDNÝCH 5 VOĽNÝCH BYTOV!!! VYUŽITE VIANOČNÚ PONUKU: ZĽAVA 2 500,- Eur. + 1 PARKOVACIE MIESTO V CENE!!! PLATÍ PRI PODPISE ZMLUVY DO 31.12.2025! Ponúkame na predaj skolaudovaný 3- izbový byt s priestranným balkónom 9 m2, s výhľadom na jazero v bytovom dome v Senci, Nová Tehelňa, Vtáčia ul.. Byt sa nachádza na prvom poschodí dvojposchodového bytového domu. Celková výmera bytu je 83,98 m2, z toho balkón o výmere 9 m2 a byt o výmere 74,98 m2. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na šatník, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, dvoch spálni, kuchyne spojenej s priestrannou obývacou izbou a priestranného balkóna. Vstup na balkón je z obývacej izby. Orientácia bytu je na dve svetové strany JZ. Vybavenie: Byt sa predáva v štádiu holobyt, byt je omietnutý, vymaľovaný, podlaha poter, elektrické podlahové kúrenie, predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie elektrické žalúzie. Vo vybavení bytu sú zahrnuté bezpečnostné vchodové dvere, videovrátnik, plastové okná s izolačným trojsklom. Bytový dom má výťah. Lokalita: Projekt „Nová Tehelňa“ ponúka ideálne podmienky pre bývanie. Spája požiadavky tichej lokality a ľahkej dostupnosti do centra mesta. Stačí 10 minút chôdze a k dispozícii sú obchody, banky, reštaurácie, alebo miestne kultúrne centrum. Po ruke sú školy, škôlky aj zdravotnícke zariadenia. Diaľničný privádzač zo Senca umožňuje rýchly presun do väčších miest: Bratislava 32 km (28 minút autom), Trnava 25 km. Dobrá dostupnosť lokality v rámci Senca nahráva cyklistom aj peším. Chôdzou je do centra mesta Senec (1 km), do prevádzok Kaufland (300 m) a Lidl ( 600 m).

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v *tehlovom*, zateplenom bytovom dome, tichá lokalita. Ulica J. Farkaša, Senec. Nehnuteľnosť má vlastnú murovanú pivničnú kobku na poschodí a spoločnú kočikáreň. K bytu prislúcha samostatná garáž. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * 3 izbový byt 53,10 m2 + balkón 2 m2 + murovaná pivnica 3,15 m2 * samostatná garáž 18,58 m2 * kompletná rekonštrukcia * 2/3 posch. bez výťahu * pivničná kobka na poschodí * kolaudácia: 2001 * orientácia: východná obývačka s kuchyňou, západná 2x izba DISPOZÍCIA BYTU (viď pôdorys): * vstupná chodba * toaleta * kúpeľňa * kuchyňa s obývacou izbou * 2x izba POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * úplne nová kompletná rekonštrukcia (zahŕňa nové vinylové podlahy, stierku, maľovku, elektrinu, vodovodné potrubie, odpad, dlažba a sanita vo WC a kúpeľni) * plastové okná s vonkajšími plastovými roletami * veľký rolldor v izbe NÁKLADY: * mesačné náklady na 4 osoby: 210 eur (správca, voda, kúrenie) + 33 eur (elektrina) * 30 eur garáž/mesačne BONUS: * využite výhodu prvého užívateľa bytu po kompletnej rekonštrukcii * garáž a parkovanie pred garážou CENA a PLATBA: * 169 000 byt a 25 000 garáž, predáva sa ideálne spolu * byt je k dispozícii ihneď, nehnuteľnosť je bez ťarchy OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: * príjemná, tichá lokalita obklopená zeleňou * v pešej dostupnosti za pár minút ste v centre mesta, či na autobusovej stanici * mesto Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť * rýchle napojenie na diaľnicu D1 do Bratislavy ci Trnavy * viac informácii sa dozviete na: https://www.senec.sk/ KONTAKT: Ing. Miroslava Brázová mobil: +421 917 127 892 email: miroslava.brazova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na predaj moderné bývanie v obci Slovenská Nová Ves, ktorá je vzdialená len: 13 minút autom od mesta Senec 22 minút autom od hlavného mesta Bratislava 9 minút autom od mesta Trnava 3 minúty autom od obci Cífer 2 minúty autom od obci Voderady O PROJEKTE DOMY VIESKY Projekt ponúka bývanie v 3-izbových domoch so záhradami. Pri príprave projektu sme kládli dôraz na dodržanie súkromia obyvateľov a vysoký štandard bývania. Samozrejmosťou sú 2 parkovacie miesta ku každému 3i domu, oplotenie záhrad, terasa zo zámkovej dlažby a kvalitné stavebné materiály použité pri stavbe domov. Spája elementy definujúce pokojné bývanie a ľahkú dostupnosť na diaľnicu D1. Výjazd na diaľnicu D1 je vzdialený iba 4 minúty od projektu domy viesky. VÝHODY Ideálne bývanie pre rodiny, či už ide o dispozíciu, rozlohu alebo cenu. Využívame veľké presklené plochy, ktoré zabezpečujú dostatočné presvetlenie domov a prepájajú interiér domov so záhradami. Pokojná lokalita v zástavbe rodinných domov, ktorá sa dynamicky rozvíja a disponuje úplne novou infraštruktúrou. Možnosť výhodného financovania, ktoré je prijateľné pre každého. VYHOTOVENIE DOMOV - Zateplenie polystyrénom 160mm - Povrchová úprava fasády štruktúrovanou omietkou - Vápenno cementové strojové omietky - Sadrokartónové stropy - Vnútorné maľby: penetrácia, 2x biely náter - Okná Slovaktual 5 komorové s izolačným trojsklom - Automatické hliníkové žalúzie - Bezpečnostné vstupné dvere Slovaktual - Kúrenie elektrické podlahové ovládané v každej izbe samostatne - Elektroinštalácia: rozvody a rozvody káblovej TV, optického internetu ukončené vypínačmi a zásuvkami, vonkajšie osvetlenie dverí a terasy - Plot po obvode celej záhradky - Parkovacie miesta, chodníky - Predpríprava na klimatizáciu - Rebríkový výlez na povalu - Odkladací priestor na povale 20m2 Odovzdávanie domov 06/2027 Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 948 611 987. Sme Vám neustále k dispozícii. Viac informácií nájdete na našej stránke www.domyviesky.sk DOM H3 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 248,57 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 DOM G3 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 247,85 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 DOM F3 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 247,17 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 DOM E3 Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 246,29 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Cena: 167 770€ DOM D3 Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 247,76 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Cena: 177 770€ DOM C3 Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 244,89 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Cena: 177 770€ DOM B3 Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 244,12 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Cena: 177 770€ DOM A3 – REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 289,37 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 948 611 987. Sme Vám neustále k dispozícii. Viac informácií nájdete na našej stránke www.domyviesky.sk

Ponúkame Vám na predaj moderné bývanie v obci Slovenská Nová Ves, ktorá je vzdialená len: 13 minút autom od mesta Senec 22 minút autom od hlavného mesta Bratislava 9 minút autom od mesta Trnava 3 minúty autom od obci Cífer 2 minúty autom od obci Voderady O PROJEKTE DOMY VIESKY Projekt ponúka bývanie v 3-izbových domoch so záhradami. Pri príprave projektu sme kládli dôraz na dodržanie súkromia obyvateľov a vysoký štandard bývania. Samozrejmosťou sú 2 parkovacie miesta ku každému 3i domu, oplotenie záhrad, terasa zo zámkovej dlažby a kvalitné stavebné materiály použité pri stavbe domov. Spája elementy definujúce pokojné bývanie a ľahkú dostupnosť na diaľnicu D1. Výjazd na diaľnicu D1 je vzdialený iba 4 minúty od projektu domy viesky. VÝHODY Ideálne bývanie pre rodiny, či už ide o dispozíciu, rozlohu alebo cenu. Využívame veľké presklené plochy, ktoré zabezpečujú dostatočné presvetlenie domov a prepájajú interiér domov so záhradami. Pokojná lokalita v zástavbe rodinných domov, ktorá sa dynamicky rozvíja a disponuje úplne novou infraštruktúrou. Možnosť výhodného financovania, ktoré je prijateľné pre každého. VYHOTOVENIE DOMOV - Zateplenie polystyrénom 150mm - Povrchová úprava fasády štruktúrovanou omietkou - Vápenno cementové strojové omietky - Sadrokartónové stropy - Vnútorné maľby: penetrácia, 2x biely náter - Okná Slovaktual 5 komorové s izolačným trojsklom - Automatické hliníkové žalúzie - Bezpečnostné vstupné dvere Slovaktual - Kúrenie elektrické podlahové ovládané v každej izbe samostatne - Elektroinštalácia: rozvody a rozvody káblovej TV, optického internetu ukončené vypínačmi a zásuvkami, vonkajšie osvetlenie dverí a terasy - Plot po obvode celej záhradky - Parkovacie miesta, chodníky - Predpríprava na klimatizáciu - Rebríkový výlez na povalu - Odkladací priestor na povale 20m2 Odovzdávanie domov 06/2027 Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 948 611 987. Sme Vám neustále k dispozícii. Viac informácií nájdete na našej stránke www.domyviesky.sk PONUKA A CENY DOMOV: DOM H1 Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 143,10 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Cena: 157 770€ DOM G1 – REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 143,13 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 DOM F1 Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 143,12 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Cena: 157 770€ DOM E1 Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 143,10 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Cena: 157 770€ DOM D1 Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 143,13 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Cena: 167 770€ DOM C1 Úžitková plocha: 71 ,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 143,12 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Cena: 167 770€ DOM B1 Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 143,16 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Cena: 167 770€ DOM A1 Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 153,64 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Cena: 167 770€ Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 948 611 987. Sme Vám neustále k dispozícii. Viac informácií nájdete na našej stránke www.domyviesky.sk

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt s balkónom a pivnicou v meste Senec – v jednej z najžiadanejších lokalít široko-ďaleko. Ide o mimoriadne príjemnú časť mesta, kde sa harmonicky prepája praktický mestský život s pokojnou atmosférou a množstvom zelene. Byt sa nachádza na ideálnom 1. poschodí bytového domu, čo ocení každý, kto hľadá pohodlné a bezpečné bývanie bez nutnosti zdolávať dlhé poschodia. V bytovom dome sa nachádzajú až dva výťahy, čo výrazne zlepšuje dostupnosť a komfort – praktické najmä pri sťahovaní, nákupoch alebo pre rodiny s deťmi. K bytu prislúcha aj pivnica a veľmi praktická špajza priamo na chodbe, čo je dnes už raritou, no pre bežný život obrovskou výhodou. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Tento útulný a priestranný 3-izbový byt ponúka ideálnu dispozíciu s tromi samostatnými miestnosťami, z čoho každá pôsobí svetlo, vzdušne a príjemne. Byt disponuje samostatnou kuchyňou, čo prináša veľký bonus – varenie neruší obývaciu časť a rodinný život prirodzene plynie v oddelených priestoroch. Priestorová dispozícia je premyslená tak, aby poskytla pohodlie jednotlivcom, párom aj rodinám s deťmi. Atmosféru bývania dotvára balkón, na ktorom si môžete vychutnávať rannú kávu či večerný oddych. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt disponuje nadštandardnou úžitkovou plochou 72 m², ktorá ponúka dostatok priestoru na komfortné a praktické fungovanie počas celého dňa. K bytu patrí aj pivnica, ktorá ocení každý, komu záleží na poriadku a úložných priestoroch – ideálne na bicykle, sezónne veci či uskladnenie zásob. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je vo veľmi udržiavanom stave, napojený na všetky dostupné inžinierske siete – plyn, voda, elektrina. Dom disponuje dvoma výťahmi a byt pôsobí príjemne, svetlo a útulne. Medzi ďalšie výhody patria: • praktická pivnica, • špajza na chodbe, • dva výťahy v dome, • balkón s možnosťou oddychu, • výborné dispozičné riešenie so samostatnou kuchyňou. Ide o nehnuteľnosť, ktorá umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti veľkých úprav. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Úžitková plocha: 72 m² • Pivnica: áno • Byt: 3-izbový, samostatná kuchyňa, balkón, 1. poschodie • Výťahy: 2 • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Senec je jedno z najdynamickejších a najobľúbenejších miest v okolí Bratislavy – miesto, kde sa snúbi praktickosť, mestský život, relax aj zábava. Tento byt sa nachádza v super polohe, ktorá je z hľadiska komfortu a atraktivity mimoriadne výnimočná. Centrum mesta je na dosah, čo znamená, že všetko potrebné máte v pešej dostupnosti – obchodné prevádzky, služby, zdravotná starostlivosť, školy, škôlky aj kultúrne vyžitie. Navyše, priamo pri bytovom dome sa nachádza detské ihrisko, ktoré ocení každá rodina – ideálne miesto na hranie, prechádzky či stretávanie sa so susedmi. Senec je známy svojou výbornou občianskou vybavenosťou, širokou ponukou služieb a výborným napojením na diaľnicu, vďaka čomu sa rýchlo dostanete do Bratislavy aj do ostatných miest v regióne. Lokalita ponúka: • bezpečné a príjemné bývanie v obľúbenej časti Senca, • blízkosť centra mesta a všetkých služieb, • detské ihrisko pri dome, • množstvo zelene a miest na oddych, • výbornú dostupnosť autom aj autobusom, • kompletnú občiansku vybavenosť v okruhu pár minút. Ide o miesto, ktoré ponúka moderný mestský komfort, no pritom si zachováva pokojný charakter – ideálne na dlhodobé, harmonické rodinné bývanie. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena bytu predstavuje 215.000 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s balkónom v meste Senec, na ulici Jesenského 2. Byt sa nachádza na 11. poschodí z 12 v bytovom dome s dvoma výťahmi, čo zabezpečuje pohodlný a rýchly prístup k bytu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, takže novému majiteľovi ponúka príjemné a moderné bývanie bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií. Základné parametre: Celková výmera bytu je 74,25 m2 z čoho byt má 68,7 m², balkón: 3,52 m² a pivnica, ktorá sa nachádza na chodbe pri byte má výmeru 2,03 m². DISPOZÍCA: - vstupná chodba - 3 nepriechodné izby - kuchyňa s výstupom na balkón - samostatné WC - kúpeľňa s druhým WC - pivnica na chodbe pri byte Pôdorys s legendou nájdete vo fotogalérii. VÝHODY: - 3 samostatné izby - 2× WC (samostatné WC + WC v kúpeľni) - Moderná kuchyňa s jedálenským kútom - Klimatizácia – komfort v horúcich letných dňoch - Dva výťahy v bytovom dome - Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023 (Plastové okná, komplet nové rozvody, nové podlahy, moderné interiérové dvere, nová kúpeľňa, WC, nová kuchyňa) - Byt je veľmi svetlý, orientovaný na S a Z stranu - Vďaka trom samostatným izbám a dvom WC je byt mimoriadne praktický a ideálny pre rodinu, ako aj ako investícia na prenájom NÁKLADY: - Mesačné náklady sú 182 €/3 osoby + elektrina 35 € Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej časti Senca s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú potraviny, škola, škôlka, detské ihriská, autobusová zastávka aj rýchle napojenie na diaľnicu D1. Lokalita je tichá a vhodná pre rodiny. V prípade dodatočných otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj príjemný a svetlý 3-izbový byt o výmere 63 m² s balkónom 3 m² a pivnicou 1,5 m², ktorý sa nachádza v žiadanej lokalite mesta Senec na ulici Žitavská. Byt je situovaný na 2. poschodí zo 4 v udržiavanom tehlovom bytovom dome z roku 1995 – bez výťahu. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane všetkých spotrebičov okrem práčky a televízora, a je k dispozícii ihneď. Dispozícia : vstupná chodba s úložným priestorom : samostatná kuchyňa s jedálenským stolom : priestranná obývacia izba s výstupom na balkón : 2 spálne (jedna menšia ako detská/hosťovská) : kúpeľňa s vaňou : samostatné WC Orientácia bytu na juh a západ zabezpečuje dostatok slnka počas celého dňa. Výhody kúpy << byt pripravený na okamžité nasťahovanie << kompletné zariadenie v cene << slnečný, dobre orientovaný byt << nízke prevádzkové náklady: do 300 € / 3 osoby << tichá a bezpečná lokalita << vhodné ako rodinné bývanie aj investícia na prenájom Lokalita – Senec, Žitavská Byt sa nachádza v pokojnej časti Senca s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti je: : škôlka, škola, zdravotné stredisko, potraviny : reštaurácie, športové ihriská, služby : zastávky MHD, dobré napojenie na obchvat a D1 : jazero Slnečné jazerá len pár minút autom – ideálne na voľnočasové aktivity, šport a oddych Lokalita je stabilná, vyhľadávaná a zároveň tichá, čo robí z bytu skvelú voľbu pre dlhodobé bývanie. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
- Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Vladimíra Poliaková Realitný maklér Local Reality mobil: +420 737 077 758 email: poliakova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Ponúkame Vám na predaj úplne nový, štýlový 3-izbový byt nachádzajúci sa v rodinnom dome v tichej a žiadanej časti mesta Senec. Nehnuteľnosť má kolaudáciu naplánovanú na február, je kompletne novovyhotovená v štandarde a čaká na svojho prvého majiteľa. Byt zaberá celé 2. nadzemné podlažie, čo zabezpečuje maximálne súkromie. Základné parametre nehnuteľnosti : Úžitková plocha: 64 m² : Terasa: 20 m² : Pozemok/spolu priestor: 130 m² : Poschodie: samostatné 2. NP – celé podlažie len pre tento byt : Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta v cene Dispozícia bytu Vstupom cez vlastné schodisko sa dostanete do priestrannej vstupnej chodby, z ktorej plynulo prechádzate do veľkej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Byt ponúka dve nepriechodné, svetlé spálne, veľkú kúpeľňu s vaňou a výstup na priestrannú terasu, ideálnu na relax či posedenie. Vybavenie a štandard Byt je vyhotovený v modernom štandarde: -> nové podlahy, zásuvky, vypínače, svietidlá -> veľké okná s bohatým prísunom prirodzeného svetla -> kvalitné materiály a čistý architektonický dizajn -> možnosť zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu, keďže byt je pripravený na okamžité dotvorenie majiteľom Výhody kúpy << úplne nový, nikdy neobývaný byt << celé podlažie iba pre tento byt – maximálne súkromie << dve vlastné parkovacie miesta v cene << priestranná terasa << ideálne riešenie pre pár, rodinu aj ako investícia << tichá lokalita, súkromný charakter bývania << bez nutnosti akejkoľvek rekonštrukcie – stačí zariadiť Lokalita – Senec Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, k obchodom, službám, zdravotnej starostlivosti aj školám. Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, rekreačné možnosti a výborné napojenie na diaľnicu, vďaka čomu je ideálny pre rodiny aj ľudí pracujúcich v Bratislave. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
 - Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
 - Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
 - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom 
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality

Ponúkame exkluzívne na PREDAJ 3-izbový byt na Zemplínskej ul. v Senci neďaleko Strieborného jazera. K bytu je možná kúpa garáže priamo pod bytovým domom o rozlohe 21 m2 (6m x 3,5m). Rozloha bytu s balkónmi 78m2 2x balkón 4,6m2 a 4,7m2 Byt má rozlohu 68 m2 k bytu patrí aj pivnica 3,96 m2 VÝHODY + byt ihneď dostupný + možnosť kúpy garáže + výhodná investičná príležitosť + klimatizácia DISPOZICIE Vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a wc, obývacia miestnosť je spojená s kuchyňou a vstupom na balkón. Vedľa obývacej izby je samostatná izba a cez chodbu sa ide k samostatnej spálni so vstupm na ďalší balkón. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta, ktorá je obľúbená predovšetkým rodinami s malými deťmi, či mladými pármi. LOKALITA Je to tichá lokalita, na skok od centra mesta, na pešo cca 15min. Neďaleko je Tesco, autobusová zastávka Slovak Lines, Strieborné jazero 7 min. SENEC je okresné mesto ktoré má úplnú občiansku vybavenosť, má niekoľko nákupných centier a služby na šport, relax. Senec je primárne známy svojimi seneckými jazerami a aquaparkom. Senec je lákavá dovolenková destinácia. V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádzajú tiež škola, škôlka, k dispozícii sú tiež detské ihriská, lekáreň, kultúrny dom. PARKOVANIE Pre rezidentov, alebo platené. Možnosť prenájmu garáže, alebo parkovacieho státia. CENA Cena bytu je 175 000 € s možnosťou kúpy samostatnej garáže pod bytovým domom 24 000 €. V uvedenej cene zabezpečíme kompletný realitný a právny servis. Najvýhodnejšie HYPOTEKÁRNE financovanie zabezpečí špecialista BEZPLATNE! *** Páči sa Vám naša prezentácia? Aj Vám radi pomôžeme s predajom, prenájmom Vašej nehnuteľnosti. AKCIA! VIRTUÁLNE OBHLIADKY pre všetky naše ponuky. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real

Ponúkame na predaj príjemný a prakticky riešený 3-izbový byt s bezbariérovým prístupom, nachádzajúci sa v tichej a obľúbenej časti Senca. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • 3-izbový byt • výmera: cca 67 m² • prízemie (bezbariérový vstup) • orientácia bytu zabezpečuje príjemnú svetelnosť počas dňa • nízke mesačné náklady DISPOZÍCIA: Byt ponúka praktické rozloženie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve samostatné nepriechodné izby a kúpeľňa spojená s WC. Dispozícia poskytuje dostatok súkromia aj komfort pre každodenné fungovanie. VÝHODY BYTU: • bezbariérový prístup vhodný pre všetky vekové kategórie • pokojná lokalita mimo ruchu hlavných ciest • detské ihrisko a zeleň v okolí • bezproblémové parkovanie pri bytovom dome • centrum Senca dostupné približne 10 minút pešo Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie bez nutnosti väčších úprav, ale zároveň ponúka priestor na dotvorenie podľa vlastného štýlu. CENA Cena DOHODOU . Cena je vrátane nákladov súvisiacich s prevodom vlastníctva, zahŕňa kompletný realitný servis: -vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, -návrh na vklad do katastra nehnuteľností, -overovanie podpisov, -úhrada kolkov, -zabezpečenie právneho poradenstva, -bezplatný fin. servis. Všetko potrebné vyriešime za Vás. Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma za účelom obhliadky. Rada Vám zodpoviem bližšie vlastnosti a špecifiká predmetnej nehnuteľnosti.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj štýlový a moderne zariadený 3 izbový byt nachádzajúci sa priamo na Mierovom námestí v Senci. Byt je situovaný v bytovom dome so samostaným vstupom, čo poskytuje maximálne súkromie a komfort bývania. Výmera bytu je 58,41 m2. Výhody nehnuteľnosti: - voňavý, ešte nikým neobývaný byt, - samostatný vstup - pocit súkromia, - nové elektrické podlahové kúrenie, - nové rozvody vody, - priestranná terasa o výmere 21,25 m2, na ktorú sa vstupuje zo všetkých izieb, ideálna na oddych a posedenie, - moderné zariadenie, - príprava na klimatizáciu, - vstavané skrine a dostatok úložného priestoru, - vybavená kuchyňa so spotrebičmi, - výborná dispozícia: vstupná predsieň, chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, 2x spálňa, samostatná kúpeľňa, toaleta, - vlastné garážové státie, - nehnuteľnosť je ihneď k dispozícii. Lokalita: Byt sa nachádza v centre mesta Senec - čo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: obchody, reštaurácie, školy, škôlky, autobusová a želenizničná zástavka. Ide o vyhľadávanú lokalitu vhodnú na bývanie aj ako investíciu. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj novostavbu 3-izbového bytu v centre mesta Senec. Nachádza sa na 1 poschodí bytového domu a ponúka výmeru 64,27m2, balkón k bytu predstavuje ďalšie 4m2 a je prístupný z oboch spální. Byt je veľmi prakticky navrhnutý, je dokončený do štandardu, ktorý ulahodí každému oku. Z predsiene sa vstupuje do obývačky, ktorá je prakticky prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou. Z obývacej izby je veľké francúzske okno otočené do vnútrobloku. Spálne sú rovnaké, obe s výstupom na balkón. V kúpeľni spojenej s WC je sprchovací kút, aj miesto pre práčku. Najväčším benefitom tohto bytu je jeho poloha. Nachádza sa v úplnom centre mesta Senec, doslova všade „na skok. Pre inšpiráciu sme pre Vás pripravili vizualizačné fotografie. Obhliadky po dohode možné kedykoľvek. Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj moderný 3 izbový byt v novostavbe v centre Senca. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, s vlastným vchodom. Výmera bytu je 58,41 m2 a kúrenie je zabezpečené vlastným kotlom. Dispozícia : - vstupná predsieň, - chodba, - kuchyňa prepojená s obývacou izbou, - 2x spálňa, - samostatná kúpeľňa, - toaleta. Veľkou výhodou a jedinečnosťou je lokalita, dispozícia bytu a neoddeliteľňou súčasťou je priestranná terasa o výmere 21,25 m2, na ktorú sa vstupuje zo všetkých izieb. Byt sa predáva zariadený. Lokalita je žiadanou v Senci, nakoľko sa nehnuteľnosť nachádza v priamom centre mesta. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov.